Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 01.09.2014 № 3448

|              |                    | федерального  |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Приобретение жилых | КУГИ и ЗР     |  76 311 238,00  | 106 138  | 24 433  |   0,00    |
| мероприятие  | помещений          | Всего, в том  |                 |  296,90  | 700,00  |           |
| 1.3          |                    | числе:        |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  62 000 000,00  |  72 124  |  5 000  |   0,00    |
|              |                    | городские     |                 |  856,34  | 000,00  |           |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |  7 449 165,00   |  30 725  | 19 433  |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |  452,45  | 700,00  |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |  6 862 073,00   |  3 287   |   0,00  |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |  988,11  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Обеспечение        | МКУ «ГлавУКС  |  4 510 092,00   |  2 096   |  1 000  | 50 000,00 |
| мероприятие  | инженерной         | г.            |                 |  907,91  | 000,00  |           |
| 1.4          | инфраструктурой    | Н.Новгорода»  |                 |          |         |           |
|              | земельных          | (ДС)          |                 |          |         |           |
|              | участков,          | Всего, в том  |                 |          |         |           |
|              | предназначенных    | числе:        |                 |          |         |           |
|              | для    бесплатного |               |                 |          |         |           |
|              | предоставления     |               |                 |          |         |           |
|              | многодетным семьям |               |                 |          |         |           |
|              | для                |               |                 |          |         |           |
|              | индивидуального    |               |                 |          |         |           |
|              | жилищного          |               |                 |          |         |           |
|              | строительства      |               |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  4 510 092,00   |  2 096   |  1 000  | 50 000,00 |
|              |                    | городские     |                 |  907,91  | 000,00  |           |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Субсидирование     | ДС,           |  16 606 943,00  |  2 356   |  5 000  |   5 644   |
| мероприятие  | физических       и | администрации |                 |  898,00  | 000,00  |  800,00   |
| 1.5          | юридических    лиц | районов       |                 |          |         |           |
|              | для     реализации | города        |                 |          |         |           |
|              | мероприятий      в | Нижнего       |                 |          |         |           |
|              | области  жилищного | Новгорода     |                 |          |         |           |
|              | хозяйства          | Всего, в том  |                 |          |         |           |
|              |                    | числе:        |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  16 606 943,00  |  2 356   |  5 000  |   5 644   |
|              |                    | городские     |                 |  898,00  | 000,00  |  800,00   |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Оценка             | ДС,           |  16 242 972,00  |  5 543   |  4 600  |   2 070   |
| мероприятие  | недвижимости,      | администрации |                 |  891,34  | 000,00  |  000,00   |
| 1.6          | признание  прав  и | районов       |                 |          |         |           |
|              | регулирование      | города        |                 |          |         |           |
|              | отношений       по | Нижнего       |                 |          |         |           |
|              | государственной  и | Новгорода     |                 |          |         |           |
|              | муниципальной      | Всего, в том  |                 |          |         |           |
|              | собственности,     | числе:        |                 |          |         |           |
|              | мероприятия      в |               |                 |          |         |           |
|              | области            |               |                 |          |         |           |
|              | строительства,     |               |                 |          |         |           |
|              | архитектуры      и |               |                 |          |         |           |
|              | градостроительства |               |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  16 242 972,00  |  5 543   |  4 600  |   2 070   |
|              |                    | городские     |                 |  891,34  | 000,00  |  000,00   |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Подпрограмма | Оказание мер       | Всего         |  28 924 211,00  |  24 376  | 23 000  |  22 795   |
| 2            | государственной    |               |                 |  403,56  | 000,00  |  600,00   |
|              | поддержки          |               |                 |          |         |           |
|              | отдельным          |               |                 |          |         |           |
|              | категориям граждан |               |                 |          |         |           |
|              | для улучшения      |               |                 |          |         |           |
|              | жилищных условий   |               |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | ДС            |  28 924 211,00  |  24 376  | 23 000  |  22 795   |
|              |                    | Всего, в том  |                 |  403,56  | 000,00  |  600,00   |
|              |                    | числе:        |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  26 997 245,00  |  18 507  | 23 000  |  22 795   |
|              |                    | городские     |                 |  639,00  | 000,00  |  600,00   |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |  1 090 188,00   |  4 132   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |  377,56  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |   836 778,00    |  1 736   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |  387,00  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Предоставление     | ДС            |  6 229 777,00   |  6 218   |  4 551  |   4 551   |
| мероприятие  | социальной         | Всего, в том  |                 |  450,00  | 600,00  |  600,00   |
| 2.1          | поддержки  молодым | числе:        |                 |          |         |           |
|              | семьям             |               |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  4 302 811,00   |  2 939   |  4 551  |   4 551   |
|              |                    | городские     |                 |  025,00  | 600,00  |  600,00   |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |  1 090 188,00   |  1 543   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |  038,00  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |   836 778,00    |  1 736   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |  387,00  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
| Основное     | Предоставление     | ДС            |  22 694 434,00  |  18 157  | 18 448  |  18 244   |
| мероприятие  | социальных  выплат | Всего, в том  |                 |  953,56  | 400,00  |  000,00   |
| 2.2          | и  компенсационных | числе:        |                 |          |         |           |
|              | выплат гражданам   |               |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | собственные   |  22 694 434,00  |  15 568  | 18 448  |  18 244   |
|              |                    | городские     |                 |  614,00  | 400,00  |  000,00   |
|              |                    | средства      |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |  2 589   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | областного    |                 |  339,56  |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | расходы       |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | федерального  |                 |          |         |           |
|              |                    | бюджета       |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
|              |                    | прочие        |      0,00       |   0,00   |  0,00   |   0,00    |
|              |                    | источники     |                 |          |         |           |
+--------------+--------------------+---------------+-----------------+----------+---------+-----------+
     
     <*> В  данном  столбце указываются  сведения  о  финансировании
мероприятий в  рамках текущей  деятельности исполнителей  программы,
являющихся аналогичными мероприятиям Программы.

              2.9. Анализ рисков реализации Программы

     Негативное влияние  на   реализацию  Программы  может   оказать
недостаточное  финансирование  Программы из  городского  бюджета,  а
также нестабильная ситуация на рынке жилья.
     В целях  минимизации  негативного влияния  следует  рассмотреть
возможность привлечения средств федерального и областного  бюджетов,
средств инвесторов, а также разработку иных программных  механизмов,
направленных на  улучшение  жилищных условий  граждан. Например,  не
только приобретение  жилья,  но и  участие  в долевом  строительстве
жилых домов, в том числе экономического класса.
     
           3. Оценка планируемой эффективности Программы

     Оценка эффективности выполнения Программы проводится для оценки
вклада Программы  в  экономическое  и  социальное  развитие   города
Нижнего Новгорода, исходя из степени реализации основных мероприятий
и   достижения   запланированных  индикаторов   и   непосредственных
результатов их реализации.
     Критериями экономической   эффективности   является    снижение
стоимости одного квадратного метра жилья.
     Критериями социальной эффективности являются:
     улучшение жилищных условий населения города Нижнего  Новгорода,
в  том  числе  отдельных  категорий  граждан  по  мере  возможностей
бюджетов всех уровней;
     увеличение уровня обеспеченности жильем;
     рост годового объема ввода жилья;
     повышение доступности приобретения жилья;
     развитие и закрепление положительных демографических  тенденций
в обществе.
(Программа в   редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода
от 06.05.2016 № 1236)

+-----------------------------------------+
| Приложение N 1                          |
| к муниципальной программе «Обеспечение  |
| граждан города Нижнего Новгорода        |
| доступным и комфортным жильем»          |
+-----------------------------------------+

Подпрограмма «Развитие жилищного строительства на территории города
                         Нижнего Новгорода»
     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                  от  27.04.2015  №  786;  от  02.12.2015 № 2634; 
                            от 06.05.2016 № 1236)

                      1. Паспорт подпрограммы

+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Наименование           |Развитие жилищного строительства на территории города         |
|подпрограммы           |Нижнего Новгорода                                             |
|                       |                                                              |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Ответственный          |Департамент строительства   администрации   города    Нижнего |
|исполнитель            |Новгорода (далее - ДС)                                        |
|подпрограммы           |                                                              |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Соисполнители          |Комитет по  управлению  городским  имуществом  и   земельными |
|подпрограммы           |ресурсами  администрации города  Нижнего  Новгорода (далее  - |
|                       |КУГИ и ЗР)                                                    |
|                       |Управление по  учету  и  распределению  жилья   администрации |
|                       |города Нижнего Новгорода (далее - УУРЖ)                       |
|                       |Департамент жилья и  инженерной инфраструктуры  администрации |
|                       |города Нижнего Новгорода                                      |
|                       |Департамент образования    администрации    города    Нижнего |
|                       |Новгорода                                                     |
|                       |Администрации районов города Нижнего Новгорода                |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Задачи подпрограммы    |Обеспечение ежегодного  роста  объемов ввода  в  эксплуатацию |
|                       |жилья                                                         |
|                       |Строительство и приобретение жилья для расселения граждан  из |
|                       |аварийного  жилищного  фонда города  Нижнего  Новгорода,  для |
|                       |предоставления жилых помещений детям-сиротам                  |
|                       |Строительство жилья для  бюджетных работников города  Нижнего |
|                       |Новгорода                                                     |
|                       |Обеспечение инженерной и  дорожной инфраструктурой  земельных |
|                       |участков,  предназначенных  для  бесплатного   предоставления |
|                       |многодетным    семьям    для    индивидуального     жилищного |
|                       |строительства                                                 |
|                       |Завершение строительства     и    ввод     в     эксплуатацию |
|                       |многоквартирных  домов,  строящихся  с  привлечением  средств |
|                       |граждан,   обязательства   перед  которыми   не   выполняются |
|                       |застройщиками                                                 |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Этапы и сроки          |2015 - 2017 годы.                                             |
|реализации             |Подпрограмма реализуется в 1 этап                             |
|подпрограммы           |                                                              |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Объемы бюджетных       |                                                         руб. |
|ассигнований           |                                                              |
|подпрограммы за счет   |                                                              |
|средств бюджета города |                                                              |
|Нижнего Новгорода      |                                                              |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |ГРБС          | 2015 год  | 2016 год  | 2017 год  |  Всего    |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |Всего,        | 231 003   |  56 033   |  29 215   | 316 252   |
|                       |в том числе:  |  351,27   |  700,00   |  000,00   |  051,27   |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |ДС,           |  9 257    |  9 600    |  7 714    |  26 571   |
|                       |администрации |  148,22   |  000,00   |  800,00   |  948,22   |
|                       |районов       |           |           |           |           |
|                       |города        |           |           |           |           |
|                       |Нижнего       |           |           |           |           |
|                       |Новгорода     |           |           |           |           |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |КУГИ и ЗР,    | 106 214   |  44 433   |   0,00    | 150 648   |
|                       |администрации |  500,90   |  700,00   |           |  200,90   |
|                       |районов       |           |           |           |           |
|                       |города        |           |           |           |           |
|                       |Нижнего       |           |           |           |           |
|                       |Новгорода     |           |           |           |           |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |МКУ «ГлавУКС  | 115 531   |  2 000    |  21 500   | 139 031   |
|                       |г.            |  702,15   |  000,00   |  200,00   |  902,15   |
|                       |Н.Новгорода»  |           |           |           |           |
|                       |(ДС)          |           |           |           |           |
+-----------------------+--------------+-----------+-----------+-----------+-----------+
|                       |                                                              |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+
|Индикаторы достижения  |Уровень обеспеченности  жильем  на  одного  проживающего   по |
|цели                   |состоянию на 01.01.2018 - до 25 кв. метров/чел.;              |
|                       |доля аварийного жилья,  признанного аварийным на  01.01.2014, |
|                       |по состоянию на 01.01.2018 - до 0%;                           |
|                       |объем ввода объектов индивидуального жилищного  строительства |
|                       |за 2015-2017 годы - 400,0 тыс. кв. м;                         |
|                       |объем ввода многоквартирных домов за 2015-2017 годы -  1673,5 |
|                       |тыс. кв. м, в том числе:                                      |
|                       |объем ввода   жилья,   построенного   (приобретенного)    для |
|                       |расселения  граждан   из  аварийного   жилищного  фонда,   за |
|                       |2015-2017 годы - 40,2 тыс. кв. м,                             |
|                       |объем ввода  жилья,   строящегося   с  привлечением   средств |
|                       |граждан,   обязательства   перед  которыми   не   выполняются |
|                       |застройщиками, за 2015-2017 годы - 29,5 тыс. кв. м            |
+-----------------------+--------------------------------------------------------------+

                       2. Текст подпрограммы

               2.1. Характеристика текущего состояния
     
     Одной из приоритетных задач государственной политики в жилищной
сфере является  повышение   доступности  жилья   в  соответствии   с
платежеспособным спросом граждан. Для создания благоприятных условий
проживания  нижегородцев  осуществляется реализация  комплекса  мер,
направленных на развитие жилищного строительства.
     В 2010 году  в  Нижнем Новгороде  было  введено в  эксплуатацию
375,4  тыс.  кв. метров  жилых  помещений,  в  2013 году  введено  в
эксплуатацию 695 тыс. кв. метров жилья.
     В 2014 году  введено  в эксплуатацию  78 жилых  многоквартирных
домов площадью 588  тыс. кв. метров.  Обеспечен общий плановый  ввод
жилья с учетом индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС)
- 800 тыс. кв. метров, что на 15% больше, чем в 2013 году.
     
     
     
    
 














     Отсутствие территорий, обеспеченных инженерной инфраструктурой,
влияет на  спрос  на   земельные  ресурсы   не  только  со   стороны
потенциальных инвесторов - организаций застройщиков, но и со стороны
отдельных категорий  граждан, имеющих в  соответствии с  действующим
законодательством  право   на  получение   земельных  участков   для
строительства в безвозмездное срочное пользование.
     В сфере  жилищного  строительства приоритет  в  первую  очередь
отдается комплексной  застройке. Комплексная застройка  предполагает
создание    комфортной    среды    обитания    граждан     благодаря
сбалансированному градостроительному решению: концентрации на  одной
территории   жилья,    инженерной,    социальной   и    транспортной
инфраструктуры.
     С 2005  года  в  связи  с  изменениями  Земельного  кодекса  РФ
проводятся  аукционы  по   предоставлению  земельных  участков   под
комплексное  освоение  в  целях  жилищного  строительства.  Аукционы
проводятся Правительством  Нижегородской  области, по  муниципальным
землям -  администрацией  города Нижнего  Новгорода, по  федеральным
землям   -   Федеральным  фондом   содействия   развитию   жилищного
строительства.
     Существенный вклад в  объем  ввода общей  площади жилья  вносит
проводимая в  городе работа  с собственниками  жилых домов  частного
фонда.
     На улицах с  индивидуальными  жилыми домами  за последние  годы
появилось много  реконструированных  и новых  домов, построенных  на
месте снесенных старых строений.  Такие дома считаются введенными  в
эксплуатацию после проведения работ по технической инвентаризации  и
передачи данных в органы статистики.
     В целях   стимулирования  и   мотивации   жителей-собственников
индивидуального  жилищного  строительства к  проведению  технической
инвентаризации жилых домов принято  решение об оплате этих работ  за
счет средств городского бюджета.
     Решение администрации города о выделении субсидий собственникам
ИЖС для оплаты технической инвентаризации жилых домов дало  ощутимые
результаты в 2012 и 2013 годах.
     В 2014 году в городе были введены в эксплуатацию 1086  объектов
ИЖС общей  площадью 212,8  тыс.  кв. м.  Это один  из самых  больших
вводов объектов ИЖС за последние 10 лет.
     В настоящее  время  дефицит жилых  помещений,  существующий  на
территории Нижнего Новгорода,  усугубляется большой степенью  износа
жилищного   фонда,   несоответствием  условий   проживания   в   нем
нормативным требованиям.
     Расселение аварийного   жилищного   фонда   осуществляется    с
использованием  денежных  средств  Фонда  содействия  реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства (далее  -  Фонд) в  соответствии  с
нормами Федерального закона от 21  июля 2007 года № 185-ФЗ «О  Фонде
содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». В период
2010 - 2012 годов расселено 17 аварийных домов.
     Информация о финансировании программ по переселению граждан  из
аварийного  жилищного  фонда  города  Нижнего  Новгорода  в   рамках
Федерального закона  от 21 июля  2007 года  № 185-ФЗ в  2008 -  2015
годах:
     
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
|    Источники финансирования     |         Объем          |  Объем финансирования   |
|            программы            |     финансирования     |  в 2013 - 2015 годах,   |
|                                 |  с начала реализации   |        тыс. руб.        |
|                                 |  программы, тыс. руб.  |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| Общая стоимость    затрат    на |      1 550 548,5       |        324 366,1        |
| переселение                     |                        |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| в том числе:                    |                        |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| средства Фонда                  |       668 277,0        |        95 082,2         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| средства областного бюджета     |       286 264,3        |        31 950,5         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| собственные городские средства  |       596 007,2        |        197 333,4        |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
     
     В 2014  году  расселено  217  семей  из  34  домов,  признанных
аварийными до 01.01.2012. За счет средств бюджета города  необходимо
расселить 228 семей из 33 домов, признанных аварийными в 2012  году,
не подпадающих под действие Федерального закона от 21 июля 2007 года
№ 185-ФЗ.
     Решить вопрос по расселению аварийных домов в наименьшие  сроки
позволит реализация программы «волнового переселения».
     «Волновое переселение» -  это схема  расселения ветхого  фонда,
при  которой  жители  определенной  территории  после  признания   в
установленном  порядке  домов   подлежащими  сносу  переселяются   в
специально построенные для них дома.
     Расселение аварийного   жилищного   фонда   осуществляется    с
использованием  денежных   средств  областного   бюджета  в   рамках
областной  целевой  программы   «Волновое  переселение  граждан   из
аварийного  жилищного   фонда  с   целью  стимулирования   жилищного
строительства  на   2013-2015  годы»,  утвержденной   постановлением
Правительства  Нижегородской   области   от  21.02.2013   №  98,   и
подпрограммы «Волновое переселение  граждан из аварийного  жилищного
фонда с  целью стимулирования жилищного  строительства на  2014-2015
годы» государственной  программы «Обеспечение граждан  Нижегородской
области  доступным и  комфортным  жильем на  период  до 2024  года»,
утвержденной постановлением  Правительства Нижегородской области  от
18.10.2013 № 748.
     В соответствии с условиями программы «волнового переселения»:
     на территории, подлежащей волновому переселению, должно быть не
менее 5 аварийных многоквартирных жилых домов, признанных аварийными
с 1 января 2013 года;
     для расселения жителей  должны быть  построены или  приобретены
квартиры по  цене не  выше установленной  для Нижегородской  области
Министерством   строительства  и   жилищно-коммунального   хозяйства
Российской Федерации;
     освобождаемые земельные участки подлежат комплексному  освоению
в  целях   развития  жилищного  строительства   или  осваиваются   в
соответствии с договорами о развитии застроенных территорий;
     полученные средства от продажи  земельного участка должны  быть
направлены на следующие территории волнового переселения.
     Администрация города Нижнего Новгорода  в 2013  и 2014 годах  в
части  исполнения условий  программы  «волнового переселения»  стала
победителем конкурсного отбора на получение субсидии.
     С 1 января 2013 года  на территории города признано  аварийными
142 многоквартирных дома на 8 площадках в Нижегородском и  Советском
районах,   для  переселения   жителей   заключено  6   муниципальных
контрактов на общую сумму 1331 млн.рублей.
     Информация о финансировании программы «волнового переселения» в
2013 - 2015 годах:
     
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
|    Источники финансирования     | Объем финансирования в | Объем финансирования в  |
|      программы «волнового       |   2013 - 2014 годах,   |  2015 году, тыс. руб.   |
|          переселения»           |       тыс. руб.        |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| Общая стоимость    затрат    на |       941 500,0        |        118 347,3        |
| переселение                     |                        |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| в том числе:                    |                        |                         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| средства областного бюджета     |       442 500,0        |        100 000,0        |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
| собственные городские средства  |       499 000,0        |        18 347,3         |
+---------------------------------+------------------------+-------------------------+
     
     Расселение жителей   с   территорий,   подлежащих    «волновому
переселению», производится в соответствии с Гражданским, Земельным и
Жилищным  кодексами   РФ,   путем  признания   домов  аварийными   и
подлежащими  сносу  или   реконструкции,  путем  изъятия   земельных
участков и жилых помещений для муниципальных нужд. При строительстве
(приобретении) жилых помещений по программе «волнового  переселения»
для переселения  собственников жилых помещений  в домах,  признанных
аварийными и подлежащими  сносу, собственникам жилых помещений,  при
их   согласии,  предоставляется   другое   жилое  помещение   взамен
изымаемого.
     В III   -  IV   кв.   2013  года   муниципальным   предприятием
«Объединенная  дирекция по  жилищному  строительству города  Нижнего
Новгорода» (далее -  МП) было начато строительство  5 жилых домов  в
рамках реализации программы «волнового переселения». На  сегодняшний
день осуществлен ввод в эксплуатацию трех жилых домов по ул. Маршала
Казакова  в  Канавинском районе  и  жилого  дома  в МР  Кузнечиха  в
Советском районе.
     В декабре 2015 года введен в эксплуатацию жилой дом в застройке
ул.Деловая-Родионова в  Нижегородском  районе,  общей  площадью  7,3
тыс.кв.м на 126 квартир.
     Квартиры закупаются  у  МП   по  конкурсу   по  цене  не   выше
установленной для Нижегородской области Министерством  строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
     Также МП планируется  начало  строительства еще  8 домов  общей
площадью  около 70  тыс.  кв. метров  (в  Приокском и  Нижегородском
районах), в том  числе под расселение аварийного  фонда не менее  30
тыс. кв. метров.
     16 сентября 2013 года на  территории бывшего совхоза «Цветы»  в
Приокском районе введены в эксплуатацию два 17-этажных  2-секционных
жилых дома общей  площадью 19 тыс. кв.  метров, в которые  переехало
336 семей.
     Строительство данных  жилых  домов   велось  МКУ  «ГлавУКС   г.
Н.Новгорода»   согласно   государственной   региональной    адресной
программе  «Переселение граждан  из  аварийного жилищного  фонда  на
территории  Нижегородской   области   на  2013   -   2015  годы»   с
использованием средств,  выделенных  Фондом, бюджетов  Нижегородской
области и города Нижнего Новгорода.
     Во II квартале 2013  года МКУ  «ГлавУКС г. Н.Новгорода»  начато
строительство объекта «Группа жилых домов в МР 2 Бурнаковский, рядом
с жилым домом № 30 по ул. Народная с инженерными сетями в Московском
районе».
     В июле  2014 года  введен  в эксплуатацию  жилой  дом №  1  (по
генплану) по ул. Народная в  Московском районе, в декабре 2014  года
введен в  эксплуатацию жилой дом  № 2  (по генплану). Общая  площадь
данных домов  составляет 12,4 тыс.  кв. метров  на 314 квартир  (6,2
тыс. кв.  метров и  157 квартир в  каждом доме).  В указанных  домах
квартиры  предоставлены  жителям  ветхого и  аварийного  фонда  (186
квартир  общей  площадью  8   тыс.  кв.  метров),  детям-сиротам   и
участникам муниципальной программы «Жилье Шаг за Шагом».
     Таким образом,  всего  для  расселения  ветхого  и   аварийного
жилищного  фонда в  2014  году построено  более  1000 квартир  общей
площадью 44,6 тыс. кв. метров.
     Администрацией города     Нижнего    Новгорода     подготовлена
проектно-сметная  документация  для  строительства  еще  трех  жилых
домов:
     жилой дом по ул. Зайцева в Сормовском районе;
     жилой дом по ул. Радио в Ленинском районе;
     жилой дом по ул. Энтузиастов в Ленинском районе (для расселения
жителей дома № 32 по ул. Героя Самочкина).
     Общая площадь указанных объектов  - около  30 тыс. кв.  метров.
Реализация проектов планируется в 2015 - 2018 годах.
     Планируется разработка   порядка   и   условий   предоставления
доступного жилья для бюджетных работников города Нижнего  Новгорода,
имеющих  право приобрести  жилье  в рамках  реализации  подпрограммы
«Развитие  жилищного  строительства  на  территории  города  Нижнего
Новгорода»  муниципальной  программы  «Обеспечение  граждан   города
Нижнего Новгорода доступным и комфортным жильем».
     Реализуются мероприятия,  направленные  на  улучшение  жилищных
условий   многодетных  семей,   в   части  обеспечения   необходимой
инженерной  инфраструктурой   земельных  участков,   предоставляемых
многодетным семьям.
     Приобретение квартир гражданами  на рынке  первичного жилья  до
ввода  многоквартирного  дома  в эксплуатацию  чаще  всего  является
единственно возможным  способом обеспечить  себя местом  проживания,
поскольку цены на такое жилье более низкие. Однако практика вложения
гражданами средств  в строительство  жилых домов  за последние  годы
показала, что это очень рискованное для них предприятие. Застройщики
часто нарушают договорные обязательства: несвоевременно сдают дома в
эксплуатацию (с просрочкой в среднем от года и более) либо вовсе  не
завершают строительство домов.
     Работа по   «проблемным»   объектам  проводится   совместно   с
министерством  строительства,   жилищно-коммунального  хозяйства   и
топливно-энергетического  комплекса  Нижегородской  области  с  2011
года.  Всего  в  2011  -  2014  годах  введено  в  эксплуатацию   22
«проблемных» объекта с общей площадью жилья - 140,0 тыс. кв. м (2196
квартир).
     Особое внимание было  уделено направлению работы  администрации
города  по  вводу  в  эксплуатацию  заселенных  домов  как  наиболее
проблемных.
     Всего на 01.01.2011 на территории Нижнего Новгорода имелось  10
заселенных домов.  В  2011 -  2012 годах  введены  в эксплуатацию  5
заселенных домов. Завершение строительства остальных пяти заселенных
домов  осуществлялось  за  счет  средств  городского  и   областного
бюджетов,  был  разработан   и  реализован  порядок   предоставления
субсидий для достройки.
     В результате за счет  бюджетных средств введено в  эксплуатацию
19 тыс. кв. метров жилья и 306 семей получили жилье в  собственность
по закону.
     
                  2.2. Цели и задачи подпрограммы

     Результатом реализации   мероприятий   подпрограммы    является
развитие  жилищного  строительства  на  территории  города   Нижнего
Новгорода,    отвечающего     стандартам    ценовой     доступности,
энергоэффективности и экологичности.
     Для достижения   цели   подпрограммы   предполагается   решение
следующих задач:
     обеспечение ежегодного  роста  объемов  ввода  в   эксплуатацию
жилья, в том числе экономического класса;
     строительство и приобретение  жилья для  расселения граждан  из
аварийного  жилищного  фонда  города  Нижнего  Новгорода  (в  рамках
Федерального закона 21 июля 2007  года № 185-ФЗ «О Фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства»   и    программы
«волнового  переселения»),   для   предоставления  жилых   помещений
детям-сиротам;
     строительство жилья  для  бюджетных работников  города  Нижнего
Новгорода;
     обеспечение инженерной   инфраструктурой  земельных   участков,
предназначенных для  бесплатного  предоставления многодетным  семьям
для индивидуального жилищного строительства;
     завершение строительства и ввод в эксплуатацию  многоквартирных
домов,  строящихся  с привлечением  средств  граждан,  обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками.