Закон Нижегородской области от 02.02.2012 № 5-З

 



                       НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН


     от 2 февраля 2012 года                             N 5-З


         О внесении изменений в Закон Нижегородской области
       "Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного
                назначения в Нижегородской области"
     
     
    Принят Законодательным Собранием           26 января 2012 года  
                                                                    
     
     Статья 1
     
     Внести в Закон Нижегородской области от 27 декабря 2007 года  N
195-З  "Об   осуществлении   оборота  земель   сельскохозяйственного
назначения  в  Нижегородской  области"  (с  изменениями,  внесенными
законами области от 8 августа 2008  года N 102-З, от 4 декабря  2008
года N 169-З, от 31 декабря 2009 года N 260-З, от 1 июля 2010 года N
107-З, от 9 августа 2011 года N 112-З) следующие изменения:
     1) дополнить статьей 7-1 следующего содержания:
     "Статья 7-1.   Бесплатное   предоставление   в    собственность
земельных участков гражданам
     1. Земельные    участки,    находящиеся    в    государственной
собственности Нижегородской области или муниципальной собственности,
а также земельные участки, государственная собственность на  которые
не  разграничена,  бесплатно   предоставляются  в  собственность   в
случаях, установленных  частями 2  и 3  настоящей статьи,  постоянно
проживающим на территории Нижегородской области:
     1) гражданам, ведущим крестьянское (фермерское) хозяйство;
     2) гражданам,   имеющим   законченное   высшее   или    среднее
профессиональное образование или опыт работы в сельском хозяйстве не
менее  5   лет,  возраст   которых  на  дату   подачи  заявления   о
предоставлении земельного участка не превышает 35 лет, работающим по
бессрочному трудовому договору либо трудовому договору, заключенному
на  срок  не   менее  пяти   лет,  в  организациях,   осуществляющих
производство   сельскохозяйственной  продукции,   или   крестьянских
(фермерских) хозяйствах.
     2. Гражданам, указанным в  пункте 1  части 1 настоящей  статьи,
предоставляются:
     1) земельные  участки,  которые   находятся  у  них  на   праве
постоянного  (бессрочного)   пользования   или  праве   пожизненного
наследуемого  владения либо  в  аренде,  при  этом срок  владения  и
пользования таким земельным участком составляет не менее трех лет;
     2) земельные участки для расширения деятельности  крестьянского
(фермерского) хозяйства.
     3. Гражданам, указанным в  пункте 2  части 1 настоящей  статьи,
земельные  участки   предоставляются   для  создания   крестьянского
(фермерского)  хозяйства  в  аренду   на  три  года  с   последующим
предоставлением в собственность бесплатно.
     4. Земельные участки предоставляются в собственность  бесплатно
при условии использования ранее предоставленного или  приобретенного
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка
с   соблюдением   требований  рационального   использования   земли,
установленных земельным законодательством.
     5. Земельные участки бесплатно предоставляются в  собственность
гражданам в соответствии с настоящим Законом однократно.
     6. Максимальный  размер   земельных  участков,  находящихся   в
государственной     собственности    Нижегородской     области     и
предоставляемых в собственность бесплатно в соответствии с настоящей
статьей   для   ведения   крестьянского   (фермерского)   хозяйства,
устанавливается  как  произведение минимального  размера  земельного
участка, предоставляемого гражданам в собственность из находящихся в
государственной или муниципальной  собственности земель для  ведения
крестьянского   (фермерского)  хозяйства,   установленного   Законом
Нижегородской  области  от  14  июля 2003  года  N  58-З  "О  нормах
предоставления  земельных   участков  на  территории   Нижегородской
области", и числа членов крестьянского (фермерского) хозяйства.
     7. Земельные  участки   предоставляются  гражданам  исходя   из
наличия   свободных    земель,    находящихся   в    государственной
собственности Нижегородской области, муниципальной собственности,  а
также земельных участков из земель, государственная собственность на
которые не разграничена.";
     2) статью  8  дополнить  словами  ",  за  исключением  случаев,
установленных статьей 7 настоящего Закона";
     3) часть  1  статьи  8-1 дополнить словами  ",  за  исключением
случаев, установленных статьей 7-1 настоящего Закона";
     4) статью 15 дополнить частью 5 следующего содержания:
     "5. Площадь выделяемого  в  счет земельной  доли или  земельных
долей  земельного участка  может  быть  больше или  меньше  площади,
указанной в документах, удостоверяющих  право на земельную долю  или
земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в
счет  земельной   доли  или  земельных   долей  земельного   участка
осуществляется  с  учетом  состояния  и  свойств  почвы  выделяемого
земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
     Размер выделяемого в  счет земельной доли  или земельных  долей
земельного  участка  с   учетом  состояния   и  свойств  его   почвы
определяется по формуле:
                      Р = ( Б / Б уч ) х Руч ,
     где:
     Р - размер  выделяемого  в счет  земельной  доли или  земельных
долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
     Б - средний балл бонитета почв земельного участка, из  которого
образуется выделенный  в  счет земельной  доли  или земельных  долей
земельный участок;
     Буч - средний балл бонитета  почв выделяемого в счет  земельной
доли или земельных долей земельного участка;
     Руч - размер земельной  доли или  земельных долей, указанный  в
документах, удостоверяющих  право  на земельную  долю или  земельные
доли.
     В случае, когда  выделяемый  земельный участок  характеризуется
двумя  и более  почвенными  характеристиками, выраженными  в  баллах
бонитета  почв,  средний  балл  бонитета  почв  выделяемого  в  счет
земельной доли или земельных долей земельного участка рассчитывается
пропорционально    площади,    занимаемой    частями    участка    с
соответствующими почвенными характеристиками.
     Для целей настоящей статьи под баллом бонитета почв  понимается
единица измерения величины  совокупного влияния признаков и  свойств
почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий  с
данным почвенным покровом.".
     
     Статья 2
     
     Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня
его официального опубликования.
     
     
    Губернатор области                                   В.П. Шанцев  
                                                          
     
    Нижний Новгород            
    2 февраля 2012 года        
    N 5-З