НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЗАКОН
от 27 декабря 2007 года N 195-З
Об осуществлении оборота земель сельскохозяйственного
назначения в Нижегородской области
(В редакции Законов Нижегородской области от 08.08.2008 г. N 102-З;
от 04.12.2008 г. N 169-З; от 31.12.2009 г. N 260-З;
от 01.07.2010 г. N 107-З; от 09.08.2011 г. N 112-З;
от 02.02.2012 г. N 5-З; от 28.09.2012 г. N 127-З;
от 30.04.2014 г. N 60-З; от 01.06.2015 № 80-з;
от 01.02.2017 № 13-з))
Принят Законодательным Собранием 20 декабря 2007 года
Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон устанавливает порядок осуществления оборота
земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения
(далее - земельный участок) и долей в праве общей собственности на
земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее
также - доля) на территории Нижегородской области в соответствии с
полномочиями, предоставленными субъекту Российской Федерации
Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24
июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения" (далее - Федеральный закон "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения").
Статья 2. Участники отношений, регулируемых настоящим Законом
Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом,
являются граждане, юридические лица, органы государственной власти
и органы местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области (далее - орган местного самоуправления
муниципального района). (В редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з))
Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Нижегородской
области в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного
назначения
К полномочиям Законодательного Собрания Нижегородской области
в сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного
назначения относятся:
1) принятие законов Нижегородской области и иных нормативных
правовых актов, регулирующих отношения в сфере осуществления
оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории
Нижегородской области;
2) осуществление контроля за соблюдением и исполнением на
территории Нижегородской области настоящего Закона.
Статья 4. Полномочия Правительства Нижегородской области в
сфере осуществления оборота земель сельскохозяйственного назначения
К полномочиям Правительства Нижегородской области (далее -
Правительство области) в сфере осуществления оборота земель
сельскохозяйственного назначения относятся:
1) определение уполномоченного органа исполнительной власти
Нижегородской области по управлению и распоряжению земельными
участками и долями, находящимися в собственности Нижегородской
области; по выкупу земельного участка или доли в собственность
Нижегородской области; на обращение в суд в установленных настоящим
Законом случаях и на совершение иных действий по осуществлению
оборота земель сельскохозяйственного назначения (далее -
уполномоченный орган);
2) (Утратил силу - Закон Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
3) (Утратил силу - Закон Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
4) решение вопросов по финансированию выкупа земельных
участков для нужд Нижегородской области из земель, находящихся в
собственности граждан и (или) юридических лиц, а также по
финансированию мероприятий по землеустройству, связанных с оборотом
земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в
собственности Нижегородской области или которые будут приобретаться
в собственность Нижегородской области;
5) обеспечение подготовки информации о земельных участках,
находящихся в собственности Нижегородской области, которые
предоставляются гражданам и (или) юридическим лицам на определенном
праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и
заблаговременной публикации такой информации;
6) установление публичного сервитута, если это необходимо для
обеспечения интересов Нижегородской области, без изъятия земельных
участков;
7) определение перечня средств массовой информации, в которых
в обязательном порядке публикуются сообщения, указанные в статье 9
настоящего Закона;
8) (Утратил силу - Закон Нижегородской области
от 09.08.2011 г. N 112-З)
8-1) установление коэффициентов, применяющихся при определении
единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или
баллах, для различных сельскохозяйственных угодий; (Дополнен -
Закон Нижегородской области от 09.08.2011 г. N 112-З)
8-2) установление предельных максимальных цен (тарифов,
расценок, ставок и тому подобное) работ по подготовке проекта
межевания земельного участка или земельных участков; (Дополнен -
Закон Нижегородской области от 09.08.2011 г. N 112-З)
9) осуществление иных полномочий в соответствии с
законодательством Российской Федерации и законодательством
Нижегородской области.
Статья 4-1. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные
угодья
1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям на
территории Нижегородской области относятся:
1) сельскохозяйственные угодья опытно-производственных
подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений
профессиональных образовательных организаций и образовательных
организаций высшего образования; (В редакции Закона Нижегородской
области от 30.04.2014 г. N 60-З)
2) сельскохозяйственные угодья и земельные участки в составе
таких земель из земель сельскохозяйственного назначения,
кадастровая стоимость которых на 50 и более процентов превышает
средний удельный уровень кадастровой стоимости по соответствующему
муниципальному району (городскому округу);
3) сельскохозяйственные угодья и земельные участки в составе
таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, на которых
осуществляются оросительные и осушительные мелиоративные
мероприятия;
4) сельскохозяйственные угодья племенных заводов, племенных
репродукторов, государственных сортоиспытательных станций и
элитно-семеноводческих организаций.
2. Использование особо ценных продуктивных
сельскохозяйственных угодий для целей, не связанных с
осуществлением сельскохозяйственного производства, не допускается,
за исключением случаев, установленных федеральным
законодательством.
3. Перевод особо ценных продуктивных сельскохозяйственных
угодий в другую категорию не допускается, за исключением случаев,
установленных федеральным законодательством.
4. Формирование и утверждение перечня особо ценных
продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для
других целей не допускается, а также установление порядка его
формирования осуществляются Правительством Нижегородской области.
(Статья дополнена - Закон Нижегородской области
от 31.12.2009 г. N 260-З)
Статья 5. Срок договора аренды земельного участка
1. Договор аренды земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, заключается на срок
от 3 до 49 лет.
2. Для сенокошения и выпаса скота договор аренды земельного
участка, находящегося в государственной или муниципальной
собственности, заключается на срок до 3 лет.
(Статья в редакции Закона Нижегородской области
от 30.04.2014 г. N 60-З)
Статья 6. Предельные размеры и требования к местоположению
земельных участков
1. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных
угодий, которые расположены на территории одного муниципального
района Нижегородской области и могут находиться в собственности
одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается
в размере 50 процентов от общей площади сельскохозяйственных
угодий, расположенных на указанной территории в момент
предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.
2. Минимальный размер образуемого нового земельного участка
равен размеру земельной доли, предоставленной участникам долевой
собственности при приватизации земель в сельскохозяйственной
организации, за исключением случаев, когда образуется земельный
участок, площадь которого в фактических (по материалам
землеустройства) границах меньше площади земельной доли,
предоставленной участникам долевой собственности при приватизации
земель в сельскохозяйственной организации. (В редакции Закона
Нижегородской области от 08.08.2008 г. N 102-З)
3. Местоположение земельных участков при выделе их на
местности в счет долей определяется в соответствии с требованиями
законодательства.
Статья 7. Случаи предоставления земельных участков религиозным
организациям в собственность бесплатно
1. Земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Нижегородской области или муниципальной
собственности, а также земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставляются
религиозным организациям в собственность бесплатно в случае,
установленном частью 2 настоящей статьи. (В редакции Закона
Нижегородской области от 01.06.2015 № 80-з)
2. Земельные участки, предоставленные религиозным организациям
на праве постоянного (бессрочного) пользования, предоставляются
религиозным организациям в собственность бесплатно для ведения
сельскохозяйственного производства. (В редакции Закона
Нижегородской области от 01.06.2015 № 80-з)
3. Предоставление земельных участков на территории Нижегородской
области религиозным организациям в собственность бесплатно
осуществляется: (В редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
1) в отношении земельных участков, находящихся в собственности
Нижегородской области, - на основании решения уполномоченного органа;
2) в отношении земельных участков, находящихся в собственности
муниципальных образований Нижегородской области, - на основании
решения соответствующего органа местного самоуправления;
3) в отношении земельных участков, государственная собственность
на которые не разграничена, - на основании решения органа местного
самоуправления, уполномоченного на распоряжение земельными участками
в соответствии с земельным законодательством, если иное не
предусмотрено законодательством Нижегородской области.
(Статья в редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
Статья 7-1. Предоставление земельных участков гражданам в
собственность бесплатно
1. Земельные участки, находящиеся в государственной
собственности Нижегородской области или муниципальной
собственности, а также земельные участки, государственная
собственность на которые не разграничена, предоставляются в
собственность бесплатно в случаях, установленных частями 2 и 3
настоящей статьи, постоянно проживающим на территории Нижегородской
области: (В редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
1) гражданам для осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности; (В редакции Закона Нижегородской
области от 30.04.2014 г. N 60-З)
2) гражданам, имеющим высшее или среднее профессиональное
образование или опыт работы в сельском хозяйстве не менее 5 лет,
возраст которых на дату подачи заявления о предоставлении
земельного участка не превышает 35 лет, работающим по бессрочному
трудовому договору либо трудовому договору, заключенному на срок не
менее пяти лет, в организациях, осуществляющих производство
сельскохозяйственной продукции, или крестьянских (фермерских)
хозяйствах. (В редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014
г. N 60-З)
2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи,
предоставляются:
1) земельные участки, которые находятся у них на праве
постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного
наследуемого владения либо в аренде, при этом срок владения и
пользования таким земельным участком составляет не менее трех лет;
2) земельные участки для расширения деятельности крестьянского
(фермерского) хозяйства.
3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи,
земельные участки предоставляются для создания крестьянского
(фермерского) хозяйства в аренду на три года с последующим
предоставлением в собственность бесплатно.
4. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно
при условии использования ранее предоставленного или приобретенного
для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности земельного участка в случае отсутствия у
уполномоченного органа либо органа местного самоуправления
информации о выявленных в рамках государственного земельного
надзора и неустраненных нарушениях земельного законодательства
Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
(В редакции Закона Нижегородской области от 01.02.2017 № 13-з)
5. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность
бесплатно в соответствии с настоящим Законом однократно. (В
редакции Закона Нижегородской области от 01.06.2015 № 80-з)
6. Максимальный размер земельных участков, находящихся в
государственной собственности Нижегородской области и
предоставляемых в собственность бесплатно в соответствии с
настоящей статьей для осуществления крестьянским (фермерским)
хозяйством его деятельности, устанавливается как произведение
минимального размера земельного участка, предоставляемого гражданам
в собственность из находящихся в государственной или муниципальной
собственности земель для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства, установленного Законом Нижегородской области от 13
декабря 2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в
Нижегородской области", и числа членов крестьянского (фермерского)
хозяйства. (В редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
7. Земельные участки предоставляются гражданам исходя из
наличия свободных земель, находящихся в государственной
собственности Нижегородской области, муниципальной собственности, а
также земельных участков из земель, государственная собственность
на которые не разграничена.
(Статья дополнена - Закон Нижегородской области
от 02.02.2012 г. N 5-З)
Статья 8. Цена продажи земельных участков
1. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их
деятельности права собственности на земельные участки, которые
находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или
праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в
соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", по
цене, равной 10 процентам кадастровой стоимости
сельскохозяйственных угодий, за исключением случаев, установленных
статьей 7-1 настоящего Закона.
2. Приобретение переданного в аренду земельного участка,
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и
на котором отсутствуют здания или сооружения, осуществляется
арендатором такого земельного участка по цене, равной 10 процентам
кадастровой стоимости земельного участка, в случае, если право
аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права
постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного
наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.
(Статья в редакции Закона Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
Статья 8-1. (Утратила силу - Закон Нижегородской области
от 01.06.2015 № 80-з)
1. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу
земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной
собственности, может быть приобретен таким арендатором по истечении
трех лет с момента заключения договора аренды при условии
надлежащего использования этого земельного участка по цене, равной
10 процентам кадастровой стоимости земельного участка, за
исключением случаев, установленных статьей 7-1 настоящего Закона.
(В редакции Закона Нижегородской области от 02.02.2012 г. N 5-З)
2. Решение о предоставлении земельного участка в собственность
или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть
принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором
заявления в письменной форме в уполномоченный орган исполнительной
власти Нижегородской области или орган местного самоуправления,
обладающие правом предоставления соответствующих земельных участков
на территории Нижегородской области в пределах их компетенции. (В
редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 60-З)
(Статья дополнена - Закон Нижегородской области
от 04.12.2008 г. N 169-З)
Статья 9. Порядок информирования населения об обороте земель
сельскохозяйственного назначения
1. В средствах массовой информации, определенных
Правительством области, публикуется следующая информация:
1) о наличии предлагаемых к передаче в аренду или продаже в
собственность гражданам и (или) юридическим лицам земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности;
2) о возможности приобретения земельного участка, находящегося
в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей,
находящихся в муниципальной собственности;
3) о возможности приобретения земельной доли, на которую
возникло право муниципальной собственности вследствие отказа
собственника от права собственности на данную земельную долю;
4) список невостребованных земельных долей;
5) о месте и порядке ознакомления с проектом межевания
земельных участков;
6) о необходимости согласования проекта межевания земельного
участка;
7) о проведении общего собрания участников долевой
собственности;
8) иная информация, подлежащая опубликованию в средствах
массовой информации в соответствии с Федеральным законом "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения".
(Часть в редакции Закона Нижегородской области
от 09.08.2011 г. N 112-З)
2. Граждане и (или) юридические лица, принявшие решение
известить участников долевой собственности через средства массовой
информации о выделении на местности в счет доли земельного участка
или проведении собрания участников долевой собственности, должны
опубликовать сообщение в средствах массовой информации, указанных в
части 1 настоящей статьи.
3. Публикация сообщения в указанных в части 1 настоящей статьи
средствах массовой информации не лишает собственника земель права
на дополнительную публикацию в иных средствах массовой информации.
Статья 10. Обязанность покупки земельного участка или доли
Правительством области или органом местного самоуправления (В
редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 60-З)
1. При продаже земельного участка или доли на публичных торгах
в случаях, предусмотренных статьей 5 Федерального закона "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения", при отсутствии
покупателя Правительство области должно выкупить земельный участок
или долю по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.
2. В случае отказа Правительства области от выкупа земельного
участка или доли выкуп земельного участка или доли должен
осуществить орган местного самоуправления по рыночной стоимости,
сложившейся в данной местности. (В редакции Закона Нижегородской
области от 30.04.2014 г. N 60-З)
Об отказе от выкупа земельного участка или доли Правительство
области уведомляет орган местного самоуправления в тридцатидневный
срок. (В редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014 г. N
60-З)
Статья 11. Преимущественное право покупки земельного участка
Правительством области или органом местного самоуправления
муниципального района
Правительство области или орган местного самоуправления в
случае, установленном статьей 14 настоящего Закона, имеют
преимущественное право покупки земельного участка по цене, за
которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных
торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных нужд
Нижегородской области или муниципальных нужд. (В редакции Закона
Нижегородской области от 01.06.2015 № 80-з)
Статья 12. Права и обязанности продавца земельного участка
1. Продавец земельного участка обязан известить в письменной
форме Правительство области о намерении продать земельный участок с
указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока,
до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным
письмом с уведомлением о вручении.
2. Если Правительство области или орган местного
самоуправления в случае, предусмотренном настоящим Законом,
откажутся от покупки либо не уведомят в письменной форме продавца
земельного участка о намерении приобрести продаваемый земельный
участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения,
продавец земельного участка вправе в течение года продать земельный
участок третьему лицу на условиях, указанных в извещении, и не ниже
указанной в извещении цены. (В редакции Закона Нижегородской
области от 30.04.2014 г. N 60-З)
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной
цены или с изменением других существенных условий договора продавец
земельного участка обязан направить новое извещение по правилам,
установленным настоящей статьей.
Статья 13. Права и обязанности Правительства области,
получившего извещение о продаже земельного участка
1. Правительство области, получив извещение от продавца
земельного участка, вправе принять решение о покупке земельного
участка для государственных нужд Нижегородской области либо об
отказе от покупки.
2. О принятом решении Правительство области обязано уведомить
продавца земельного участка в течение тридцати дней со дня
получения от него извещения.
3. В случае отказа от покупки земельного участка Правительство
области в течение пятнадцати дней со дня получения извещения от
продавца земельного участка обязано направить в орган местного
самоуправления, на территории которого находится продаваемый
земельный участок, уведомление об отказе от покупки земельного
участка с приложением копии извещения от продавца земельного
участка и указанием даты поступления указанного извещения в
Правительство области. (В редакции Закона Нижегородской области от
30.04.2014 г. N 60-З)
Статья 14. Преимущественное право органа местного
самоуправления покупки земельного участка (В редакции Закона
Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 60-З)
1. Орган местного самоуправления имеет преимущественное право
покупки земельного участка по цене, за которую он продается, в
случае отказа Правительства области от покупки земельного участка.
(В редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 60-З)
2. Орган местного самоуправления после получения уведомления
Правительства области об отказе от покупки земельного участка
уведомляет продавца земельного участка о покупке либо об отказе от
покупки земельного участка в срок, не превышающий тридцать дней со
дня поступления извещения от продавца в Правительство области. (В
редакции Закона Нижегородской области от 30.04.2014 г. N 60-З)
Статья 15. Образование земельного участка из земельного
участка, находящегося в долевой собственности (В редакции Закона
Нижегородской области от 09.08.2011 г. N 112-З)
1. Участник или участники долевой собственности на земельный
участок вправе выделить земельный участок в счет своей доли
(долей).
2. Выделение земельного участка производится в порядке,
предусмотренном статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения".
3. Местоположение и размер выделяемого земельного участка
должны соответствовать требованиям, установленным статьей 6
настоящего Закона.
4. (Часть утратила силу - Закон Нижегородской области
от 09.08.2011 г. N 112-З)
5. Площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных
долей земельного участка может быть больше или меньше площади,
указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или
земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого
в счет земельной доли или земельных долей земельного участка
осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого
земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.
Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей
земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы
определяется по формуле:
Р = ( Б / Б уч ) х Руч ,
где:
Р - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных
долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы;
Б - средний балл бонитета почв земельного участка, из которого
образуется выделенный в счет земельной доли или земельных долей
земельный участок;
Буч - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной
доли или земельных долей земельного участка;
Руч - размер земельной доли или земельных долей, указанный в
документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные
доли.
В случае, когда выделяемый земельный участок характеризуется
двумя и более почвенными характеристиками, выраженными в баллах
бонитета почв, средний балл бонитета почв выделяемого в счет
земельной доли или земельных долей земельного участка
рассчитывается пропорционально площади, занимаемой частями участка
с соответствующими почвенными характеристиками.
Для целей настоящей статьи под баллом бонитета почв понимается
единица измерения величины совокупного влияния признаков и свойств
почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с
данным почвенным покровом.
(Часть дополнена - Закон Нижегородской области
от 02.02.2012 г. N 5-З)
Статья 16. Права и обязанности уполномоченного органа по
изъятию земельного участка, не используемого по целевому назначению
или используемого с нарушением законодательства Российской
Федерации (В редакции Закона Нижегородской области
от 01.02.2017 № 13-з)
1. В случаях, предусмотренных законодательством Российской
Федерации, уполномоченный орган исполнительной власти по
осуществлению государственного земельного надзора направляет в
уполномоченный орган материалы, подтверждающие неиспользование по
целевому назначению земельных участков или использование таких
земельных участков с нарушением законодательства Российской
Федерации.
2. Уполномоченный орган в течение двух месяцев со дня
поступления материалов, указанных в части 1 настоящей статьи,
принимает решение об обращении в суд с требованием об изъятии
земельного участка и о его продаже с публичных торгов по одному из
оснований, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 6 Федерального
закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
3. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу
решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с
публичных торгов по одному из оснований, предусмотренных пунктами 2
и 3 статьи 6 Федерального закона "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения", уполномоченный орган в отношении
такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение
кадастровых работ и устанавливает вид разрешенного использования
(при его отсутствии) земельного участка, а также проводит публичные
торги по его продаже в порядке, установленном земельным
законодательством, с учетом особенностей, предусмотренных
Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 354-ФЗ "О внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в
части совершенствования порядка изъятия земельных участков из
земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по
целевому назначению или использовании с нарушением законодательства
Российской Федерации".
4. Если публичные торги по продаже земельного участка признаны
несостоявшимися, не позднее чем через два месяца после первых
публичных торгов проводятся повторные публичные торги.
В случае, если повторные публичные торги по продаже земельного
участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок подлежит
продаже посредством публичного предложения.
Если земельный участок не продан на торгах посредством
публичного предложения, в течение одного месяца со дня признания
данных торгов несостоявшимися такой земельный участок может быть
приобретен в муниципальную собственность поселения или городского
округа, на территории которого он расположен.
При этом, если такой земельный участок не приобретен в
муниципальную собственность в указанный срок, уполномоченный орган
в течение одного месяца с даты истечения срока, в течение которого
земельный участок может быть приобретен в муниципальную
собственность, приобретает такой земельный участок в
государственную собственность Нижегородской области.
5. Средства, вырученные от продажи земельного участка с
публичных торгов либо приобретения такого земельного участка в
государственную или муниципальную собственность, выплачиваются
бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на
подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на
проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости
такого земельного участка и обследования его в соответствии с
Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ "О
государственном регулировании обеспечения плодородия земель
сельскохозяйственного назначения".
(Статья в редакции Закона Нижегородской области
от 01.02.2017 № 13-з)
Статья 17. (Утратила силу - Закон Нижегородской области
от 09.08.2011 г. N 112-З)
Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона
1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со
дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать
утратившими силу:
1) Закон Нижегородской области от 17 июля 2003 года N 63-З "Об
осуществлении оборота земель сельскохозяйственного назначения в
Нижегородской области";
2) Закон Нижегородской области от 3 мая 2007 года N 44-З "О
выкупной цене сельскохозяйственных угодий".
Губернатор области В.П. Шанцев
Нижний Новгород
27 декабря 2007 года
N 195-З
