Постановление Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № 302

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к Подпрограмме 10 "Развитие строительства жилья

экономического класса в Нижегородской области"

Механизм реализации Подпрограммы 10

1. Текущее управление Подпрограммой 10 и оперативный контроль за ходом ее реализации обеспечиваются министерством строительства, жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Нижегородской области.

2. В целях управления реализацией Подпрограммы 10 министерство строительства, жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Нижегородской области выполняет следующие функции:

обеспечивает взаимодействие органов исполнительной власти Нижегородской области, органов местного самоуправления Нижегородской области и организаций, реализующих проекты жилищного строительства на территории Нижегородской области;

осуществляет контроль за ходом реализации Подпрограммы 10;

осуществляет мониторинг результатов реализации подпрограммных мероприятий.

3. Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области осуществляет подбор земельных участков для целей жилищного строительства, обеспечивает внесение изменений в документы территориального планирования в целях обеспечения возможности строительства на данных участках жилых домов (при необходимости), сбор технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно- технического обеспечения.

4. Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области обеспечивает предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

5. В целях оказания мер государственной поддержки при реализации проектов комплексного освоения земельных участков в целях строительства жилья экономического класса министерством строительства, жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Нижегородской области определяется потребность в строительстве на данных территориях объектов социальной и дорожной инфраструктуры.

6. Министерство строительства, жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Нижегородской области осуществляет подготовку заявок на участие в отборах субъектов Российской Федерации для предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию мероприятий государственных программ жилищного строительства субъектов Российской Федерации в рамках подпрограммы "Стимулирование программ развития жилищного строительства субъектов Российской Федерации" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015- 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года № 1050.

7. В целях стимулирования частной инициативы граждан в жилищном строительстве министерством инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161- ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" осуществляется бесплатное предоставление земельных участков  для целей строительства жилья экономического класса.

8. Министерство социальной политики Нижегородской области осуществляет формирование сводных списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно- строительного кооператива, в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 28 мая 2012 года № 314 "О реализации на территории Нижегородской области статьи 16.5 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161- ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", которым осуществляется бесплатное предоставление земельных участков.

9. Отбор земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства с целью реализации мероприятий по предоставлению отдельным категориям граждан возможности приобретения жилых помещений экономического класса по цене ниже рыночной осуществляет министерство строительства Нижегородской области. (Дополнен - Постановление Правительства Нижегородской области от 15.11.2017 № 807)

ПРИЛОЖЕНИЕ 7-4

к государственной программе

"Развитие жилищного строительства и государственная

 поддержка граждан по обеспечению жильем

на территории Нижегородской области"

(Подпрограмма 11 дополнена - Постановление Правительства Нижегородской области от 11.05.2016 № 272)

ПОДПРОГРАММА 11

"Развитие жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода

на период до 2018 года и на перспективу до 2030 года"

(далее -  Подпрограмма 11)

1. Паспорт Подпрограммы 11

Государственный заказчик Подпрограммы 11	министерство строительства, жилищно- коммунального хозяйства и топливно- энергетического комплекса Нижегородской области
Соисполнители Подпрограммы 11	министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области; департамент градостроительного развития территории Нижегородской области.
Цель Подпрограммы 11	увеличение объемов ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья на территории города Нижнего Новгорода
Задачи Подпрограммы 11	вовлечение в оборот земельных участков для освоения в целях жилищного строительства; развитие застроенных территорий; реализация мероприятий по вовлечению в оборот предоставленных, но не осваиваемых земельных участков для жилищного строительства.
Этапы и сроки реализации Подпрограммы 11	срок реализации 2016 -  2030 годы. Подпрограмма 11 реализуется в один этап.
Объемы бюджетных ассигнований Подпрограммы 11 за счет средств областного бюджета (тыс. руб.)	средства областного бюджета в 2016- 2030 годах на реализацию Подпрограммы 11 не предусмотрены
Индикаторы достижения цели и показатели непосредственных результатов Подпрограммы 11	индикаторы достижения цели	1. Темп роста объема ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья к соответствующему периоду прошлого года - 100% (не менее)
	показатели непосредственных результатов	1. Обеспечение годового объема ввода многоквартирного жилья в 2030 году - 1 500 тыс. кв. м. 2. Коэффициент ввода в эксплуатацию многоквартирного жилья в год на душу населения в 2030 году - 1 кв. м/чел.

2. Текст Подпрограммы 11

2.1. Характеристика текущего состояния

Основной задачей жилищной политики в России (в том числе в Нижегородской области и городе Нижнем Новгороде) на данный момент является увеличение объемов ввода в эксплуатацию жилья и повышение его качества и доступности.

С 2003 года Нижегородская область постепенно наращивает объемы ввода в эксплуатацию жилья, не допуская снижения объемов ввода по сравнению с предыдущим периодом. При этом, с 2006 года существенно увеличились объемы строительства и ввода в эксплуатацию жилья. Однако с 2009 года в результате экономического кризиса значительно сократились объемы ввода в эксплуатацию жилья в городе Нижнем Новгороде: если в 2008 году в городе Нижнем Новгороде введено в эксплуатацию 618 тыс. кв. м, то в 2009 - 483,4 тыс. кв. м, в 2010 - 363,1 тыс. кв. м. Доля города Нижнего Новгорода в общем объеме ввода в эксплуатацию жилья по Нижегородской области сократилась до 25%. В период с 2011 по 2014 годы (включительно) ежегодно объем ввода жилья в эксплуатацию на территории города Нижнего Новгорода увеличивался. Доля города Нижнего Новгорода в общем объеме ввода жилья по Нижегородской области в 2014 году увеличилась до 51%.

В 2015 году показатель ввода жилья на территории города Нижнего Новгорода составил 457,9 тыс. кв. м, при этом доля в общем объеме ввода жилья в 2015 году составила 36,5%.

	2007 год	2008 год	2009 год	2010 год	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год
Ввод жилья на территории Нижегородской области всего, тыс. кв. м	1 072	1 353,9	1 403,9	1 453,4	1 469,7	1 501,1	1530,4	1587,9	1255,5
В том числе в г. Н.Новгороде, тыс. кв. м	614,2	618	483,4	363,1	397,7	606,9	694,7	801,3	457,9
Доля города Нижнего Новгорода, %	57,3	45,6	34,4	25	27	41	46	51	36,5

В настоящее время на территории города Нижнего Новгорода ведется строительство 131 многоквартирного жилого дома с общей площадью жилья более 1,1 млн кв. м.

Строительство ведется во всех районах города. Наибольшее количество жилых домов строится в Нижегородском (36 многоквартирных домов площадью 248,3 тыс. кв. м), Приокском (25 многоквартирных домов площадью 244,2 тыс. кв. м) и Советском (21 многоквартирный дом площадью 160,4 тыс. кв. м) районах.

Приоритетным направлением в городе Нижнем Новгороде является комплексная жилая застройка, поскольку реализуемая точечная застройка значительно увеличивает нагрузку на существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру.

Наиболее значимыми и перспективными проектами комплексного освоения территорий являются:

строительство жилого комплекса "Цветы" в Приокском районе города Нижнего Новгорода: 26 многоквартирных домов общей площадью 300 тыс. кв. м;

строительство микрорайона "Юг" в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода на земельном участке площадью 22 га, на котором будут построены 20 многоквартирных домов и вся необходимая инженерная и социальная инфраструктура. Общая площадь жилья в микрорайоне составит 200 тыс. кв. м;

строительство второй очереди жилого комплекса "Седьмое небо" -  10 многоквартирных домов общей площадью 100 тыс. кв. м;

строительство микрорайона "Бурнаковский" в Московском районе города Нижнего Новгорода на земельном участке площадью 30 га с объемом ввода жилья 330 тыс. кв. м.

С 2007 года в соответствии с изменениями в федеральном законодательстве (статьи 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации) реализуются проекты развития застроенных территорий. Инвестор заключает договор о развитии застроенной территории, разрабатывает проект планировки и межевания, освобождает территорию от прав третьих лиц, формирует земельные участки под новое строительство в соответствии с утвержденным проектом, осуществляет рабочее проектирование и строительство. Средний срок освоения территории составляет 7 лет. По итогам работы по развитию застроенных территорий в городе Нижнем Новгороде с 2007 года по настоящее время заключено 105 договоров, из них:

83 -  действующих,

15 -  расторгнуты по разным причинам.

На текущий момент полностью реализовано 7 договоров.

За указанный период утверждены 40 проектов планировки и межевания территории.

Еще на 43 территории проекты находятся в различных стадиях разработки.

По 11 договорам проводятся процедуры оформления земельных отношений.

По 15 договорам ведется строительство.

По 1 договору застройщик готов приступить к строительству в ближайшее время.

В результате реализации договоров о развитии застроенных территорий на территории города Нижнего Новгорода с 2007 по 2015 годы построено и сдано в эксплуатацию 17 домов, площадь жилья в них составила 94 943,1 кв.м.

В связи с вступлением в силу с 1 января 2015 года Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197- З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" полномочия органов местного самоуправления городских поселений и городских округов Нижегородской области по принятию решений о развитии застроенных территорий и проведению аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий осуществляет Правительство Нижегородской области.

Перечень территорий для жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода приведен в приложении 1 к настоящей Подпрограмме 11.

Одним из ключевых направлений развития города Нижнего Новгорода является повышение качества жизни населения. В рамках данного направления улучшение жилищной обеспеченности населения занимает одно из основных мест. Основными проблемами в сфере жилищного строительства являются:

снижение покупательской и инвестиционной активности в строительстве, связанное с последствиями изменения экономических условий, в связи с чем, строительство ряда объектов ведется замедленными темпами;

высокая рыночная стоимость жилья, что делает его приобретение малодоступным для основной доли населения города с невысокими доходами;

низкий уровень обеспеченности земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, коммунальной инфраструктурой;

отсутствие комплексного плана развития систем коммунальной инфраструктуры, основанного на прогнозах роста потребления соответствующих ресурсов и услуг с учетом планируемых объемов жилищного и иных видов строительства;

отсутствие проектов планировки и межевания по ряду территорий, определенных генеральным планом города Нижнего Новгорода в качестве зоны жилой застройки.

Решение данных проблем необходимо для увеличения темпов жилищного строительства, удовлетворения платежеспособного спроса населения на жилье, стабилизации цен на недвижимость, формирования рынка доступного жилья, а также развития сбалансированной системы финансирования жилищной сферы, усиления мер поддержки граждан в решении их жилищных проблем, привлечения в жилищную сферу долгосрочных финансовых ресурсов. Обозначенные проблемы обуславливают необходимость принятия соответствующих мер для их разрешения программно- целевым методом.

2.2. Цели, задачи Подпрограммы 11

Основной целью Подпрограммы 11 является увеличение объемов ввода в эксплуатацию жилья на территории города Нижнего Новгорода.

Для достижения поставленной цели предполагается решение следующих задач:

вовлечение в оборот земельных участков для освоения в целях жилищного строительства;

развитие застроенных территорий;

реализация мероприятий по вовлечению в оборот предоставленных, но не осваиваемых земельных участков для жилищного строительства.

2.3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы 11

Подпрограмма 11 реализуется с 2016 по 2030 годы в один этап.

2.4. Перечень основных мероприятий Подпрограммы

В целях увеличения объемов ввода жилья на территории города Нижнего Новгорода предусмотрена реализация следующих основных мероприятий:

Основное мероприятие 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, а также государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов строительства жилья, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации от 5 мая 2014 года № 223/пр.

При реализации основного мероприятия 1 предусматриваются обязательства застройщиков по заключению договоров купли- продажи жилья с гражданами, относящимися к категориям, установленным Правительством Нижегородской области, по средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Нижегородской области, ежеквартально устанавливаемой Министерством строительства и жилищно- коммунального хозяйства Российской Федерации.

Перечень земельных участков планируемых для освоения в целях жилищного строительства приведен в приложении 2 к настоящей Подпрограмме 11.

Данное основное мероприятие 1 предполагается осуществлять в соответствии с Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192- З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области".

Основное мероприятие 2. Мониторинг освоения ранее предоставленных в целях жилищного строительства земельных участков.

Перечень основных мероприятий Подпрограммы 11 приведен в таблице 1 государственной программы.

Механизм реализации Подпрограммы 11 приведен в приложении 3 к настоящей Подпрограмме 11.

2.5. Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты реализации Подпрограммы 11

Целевые значения индикаторов и показатели непосредственных результатов Подпрограммы 11 приведены в таблице 2 государственной программы.

2.6. Меры правового регулирования

Сведения об основных мерах правового регулирования Подпрограммы 11 приведены в разделе 2.6 государственной программы.

2.7. Предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов

Нижегородской области

Предоставление субсидий из областного бюджета бюджетам муниципальных районов и городских округов Нижегородской области в рамках настоящей Подпрограммы 11 не предусмотрено.

2.8. Участие государственных унитарных предприятий, акционерных обществ с участием Нижегородской области,

общественных, научных и иных организаций, а также внебюджетных фондов

Участие государственных унитарных предприятий, акционерных обществ с участием Нижегородской области, общественных, научных и иных организаций, а также внебюджетных фондов в реализации Подпрограммы 11 не предполагается.

2.9. Обоснование объема финансовых ресурсов

Ресурсное обеспечение реализации Подпрограммы 11 за счет средств областного бюджета

Финансирование реализации мероприятий Подпрограммы 11 за счет средств областного бюджета в 2016 - 2030 годах не предусмотрено.

Прогнозная оценка расходов на реализацию Подпрограммы 11 за счет всех источников

Прогнозная оценка расходов на реализацию Подпрограммы 11 по годам реализации Подпрограммы приведена в таблице 4 государственной программы.

2.10. Анализ рисков реализации Подпрограммы 11

Негативное влияние на реализацию Подпрограммы может оказать нестабильная ситуация на рынке жилья, невыполнение обязательств подрядными организациями, а также нестабильная ситуация в экономике, рост безработицы и сокращение доходов населения и, как следствие, снижение доходной части областного бюджета.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к Подпрограмме 11

"Развитие жилищного строительства на территории

города Нижнего Новгорода на период

до 2018 года и на перспективу до 2030 года"

Перечень территорий для жилищного строительства на территории города Нижнего Новгорода
№ п/п	Наименование объекта строительства и территории	Наименование района г. Н. Новгорода	Наименование и организационно- правовая форма застройщика	Ввод в эксплуатацию жилья, кв. м
				2016 год	2017 год	2018 год	Далее до 2030 года
1.	Перечень строящихся жилых домов
1.1.	16- этажный жилой дом со встроенными помещениями, подземной автостоянкой по ул. Мельникова, 26А	Автозаводский	ООО "АСК"	6046
1.2.	16- этажный  жилой дом (№ 1 по генеральному плану города Нижнего Новгорода) (1 очередь строительства) по ул. Коломенская, у д. № 8А	Автозаводский	ООО "Меркурий- НВ"	5278
1.3.	Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой, помещениями общественного назначения и крышной котельной на ул. Дружаева между домами №№ 13А,15А и муниципальным предприятием "Автозаводский парк"	Автозаводский	ООО "СТЭКОМ"	12551
1.4.	Многоквартирный односекционный жилой дом со встроенно- пристроенной автостоянкой, помещениями общественного назначения на ул. Сазанова, 11	Автозаводский	ООО "СТЭКОМ"			6008
1.5.	4- 5- этажный 63- квартирный жилой дом № 2 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) по пр. Ильича, 56	Автозаводский	ГБУ "Автозаводский детский дом- интернат для умственно- отсталых детей"		3850
1.6.	10- этажный жилой дом с помещениями общего назначения, пристроенной котельной и подземной автостоянкой по ул. Мельникова, 29А	Автозаводский	ООО "Доверие- Девелопмент"	4167
1.7.	9- этажный жилой дом с объектами обслуживания в квартале ул. Вольская- Витебская	Канавинский	ЗАО "Желдорипотека"	7048
1.8.	20- этажный жилой дом № 1 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Украинская	Канавинский	ЗАО "ДСК- НН"		8750
1.9.	18- этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. Пролетарская, 4	Канавинский	ЖСК "ЖСК по завершению строительства дома на ул. Пролетарская, 4"	8000
1.10.	Реконструкция объекта незавершенного строительства (жилой дом) под 13- этажный многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: г. Н. Новгород ул. Куйбышева, 4А	Московский	ООО "ГлавСтрой- НН"	4745
1.11.	23- 25- этажный жилой дом № 3 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) по ул. Деревообделочная, 2 (участок № 3)	Канавинский	ООО "Управляющая компания Столица Нижний"		35000
1.12.	20- 24- этажный жилой комплекс (многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и надземными автостоянками) I очередь, I этап по ул. Июльских дней, 1 (участок № 1)	Канавинский	ООО "НовМонолитСтрой"	34222
1.13.	20- 24-этажный жилой комплекс (многоэтажные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями и надземными многоуровневыми автостоянками) I очередь, II этап по ул. Июльских дней, 1 (участок № 1)	Канавинский	ООО "НовМонолитСтрой"	34222
1.14.	17- этажный жилой дом № 3- 1 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с подземной автостоянкой (2 очередь строительства)  в границах ул. Арктическая, Гончарова, Профинтерна	Ленинский	ООО "Инвестиционная компания "КВАРТСТРОЙ - НН"			6708
1.15.	17- этажный жилой дом № 3- 2 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с подземной автостоянкой (2 очередь строительства) в границах ул. Арктическая, Гончарова, Профинтерна	Ленинский	ООО "Инвестиционная компания "КВАРТСТРОЙ - НН"			6708
1.16.	7-этажный жилые дома №№ 12, 13 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с подземными автостоянками (2 очередь 2 пусковой комплекс) по ул. Б. Печерская, М. Горького	Нижегородский	АО "Жилстройресурс"		7000
1.17.	16- этажный жилой дом № 5 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой в границах ул. Ильинская, ул. Б.Покровская, ул. Крупской	Нижегородский	ОАО "Центрэнергострой- НН"			3890
1.18.	10- этажный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Лопатина у д. № 9	Нижегородский	ООО "Каскад"			9918
1.19.	5- 10- этажный жилой дом № 118 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с конторскими помещениями, магазином, кафе и подземной автостоянкой по ул. Белинского	Нижегородский	ТСЖ "Белинка 118"	3204
1.20.	9- этажный жилой комплекс со встроенными административно- торговыми помещениями и подземной автостоянкой по ул. М. Горького	Нижегородский	ООО "Компания Возрождение"			11645
1.21.	6- 8- этажное здание многофункционального использования с квартирами на верхних этажах в квартале ул. Маслякова- Обозная-  пер. Обозный- Ильинская	Нижегородский	ООО "СПЕКТР- плюс"			6691
1.22.	4- 6- 9- 13- этажное здание многофункционального использования с квартирами на верхних этажах в пер. Короткий, 8А	Нижегородский район	ООО "Стройинвест- 52"			15199
1.23.	6- 7- этажный жилой дом (литеры А, А1, Б, Б1, Б2, Б3, В, Е, Н)  по ул. Почаинская, 33	Нижегородский	ООО "Премиумстрой"	5 114
1.24.	18- этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении ул. Ковалихинская, Семашко	Нижегородский	ООО "Стройконсалтинг"			8727
1.25.	3- 12- этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении ул. Тверская- Славянская, 35	Нижегородский	ООО "Волго- Вятская строительная компания"		10830
1.26.	Гостиница и жилой блок со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Большая Печерская- пл. Сенная	Нижегородский	ООО "Волго- Вятская строительная компания"			12759
1.27.	12- этажные жилые дома с магазинами, конторскими помещениями, подземной автостоянкой (1 пусковой комплекс) в границах ул. М. Горького, Короленко, Славянская, Студеная	Нижегородский	ООО "ВАНАГ"			13451
1.28.	5- этажный жилой дом № 31 с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Варварская	Нижегородский	ООО "Домстройсервис"	794
1.29.	2- 4- 6- 7- этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и крышной котельной (1 очередь) по ул. Б. Покровская, д.6	Нижегородский	ТСЖ "Покровка, 6"		1140
1.30.	9- этажный жилой дом с помещениями общественного назначения и автостоянкой, пристроенной котельной по пл. Минина и Пожарского, у д. № 4	Нижегородский	ЗАО "Нижегородспецгидрострой"		3191
1.31.	Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по ул. Черниговская	Нижегородский	ЗАО "НоваКард"			11254
1.32.	Многоквартирный жилой дом (одна секция жилого дома № 2 по генеральному плану) -   1 этап 1 пусковой комплекс, 1 очередь строительства жилых домов №№ 1, 2, 3 в границах ул. Воровского, Костина, Крупской, Б. Покровская	Нижегородский	ТСН "Воровского"	2102
1.33.	Жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой на пересечении ул. Студеная- Славянская	Нижегородский	ЗАО "ТОН+"	3535
1.34.	9- этажный многоквартирный жилой дом № 189 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой (2 очередь) в квартале ул. Белинского, Тверская, Студеная	Нижегородский	ЗАО Производственно- строительная фирма "Автотехстрой"		2662
1.35.	Жилой комплекс со встроенными административно- торговыми помещениями и подземной автостоянкой по адресу: г.Н.Новгород, ул. М. Горького	Нижегородский	ЗАО "Капитал- НН"			11645
1.36.	4- 16- этажный жилой шумозащитный дом со встроено- пристроенными помещениями для физкультурно- оздоровительных занятий и офисами (лот № 21) (2 очередь) по ул. Родионова- Деловая	Нижегородский	ТСЖ "Зеркало- 2"	4400
1.37.	10- этажный жилой дом с конторскими помещениями и стоянками автотранспорта по ул. Кемеровской и пер. 1- й Кемеровский в районе домов № 8, 10	Приокский	ООО "Нижнов- Инжиниринг- Строй"		7675
1.38.	10- 16- этажный жилой дом с помещениями общественного назначения по ул. Жукова, между домами № 8 и № 10	Приокский	ОАО "Строительно- финансовая ассоциация"			11574
1.39.	17- этажный жилого дома № 1Б (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) в границах ул. Маршала Голованова и ул. Вятской	Приокский	Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Нижегородской области	1582
1.40.	18- этажный жилой дом по ул. 40- лет Октября, около д. № 7б	Приокский	ООО "Строймост"	14775
1.41.	16- 18- этажный 300- квартирный жилой дом № 3 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) 4 очередь на пересечении ул. Маршала Голованова и ул. Вятская	Приокский	ООО "Строитель- П"	10744	13475
1.42.	19- этажный жилой дом № 9 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенными помещениями общественного назначения и магазином по ул. Ванеева в районе государственного бюджетного учреждения здравоохранения Нижегородской области "Нижегородская областная детская клиническая больница"	Советский	АО "Жилстройресурс"	8 640
1.43.	10- этажный жилой дом № 10 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) с помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой  по ул. Ванеева (южнее государственного бюджетного учреждения здравоохранения Нижегородской области "Нижегородская областная детская клиническая больница")	Советский	АО "Жилстройресурс"			6959
1.44.	17- 18- этажные жилые дома № 4а, 10, 11, 14 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) в границах ул. Ванеева, Генерала Штеменко, бул. 60 лет Октября	Советский	ОАО "Нижегородкапстрой"	14810	5800	11756
1.45.	Административно- жилое здание с конторскими помещениями и подземной автостоянкой (2- я очередь  строительства) в границах ул. Ошарская, Республиканская	Советский	ООО "Агентство недвижимости "Выбор"			14638
1.46.	Монолитно- каркасный дом № 6- 5 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) 2 пускового комплекса со встроенными административно- торговыми помещениями по ул. 1- я Оранжерейная, д. 33а (в квартале ул. Пушкина- Тимирязева)	Советский	ООО "КВАРТСТРОЙ- НН"	9889
1.47.	Жилой дом № 6-6 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенно- пристроенными административно- торговыми помещениями, подземной автостоянкой (1 очередь 2 пусковой комплекс) по ул. 1- я Оранжерейная, д. 33а (в квартале ул. Пушкина- Тимирязева)	Советский	ООО "КВАРТСТРОЙ- НН"	9400
1.48.	Жилые дома № 6-7, 6-8 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенно- пристроенными административно- торговыми помещениями, подземной автостоянкой, встроенной трансформаторной подстанцией (1 очередь 2 пусковой комплекс)  по ул. 1- я Оранжерейная, д. 33а (в квартале ул. Пушкина- Тимирязева)	Советский	ООО "КВАРТСТРОЙ- НН"	19534
1.49.	Жилые дома № 1, 2 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенными помещениями  общественного назначения и 2- х уровневой подземной автостоянкой на ул. Гаражная,7 (участок 1) и трансформаторной подстанцией	Советский	ООО "Граждан- Проект Строй- Индустрия"	5537	11120
1.50.	18- этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения по ул. Республиканская, 41/34	Советский	ООО "ТС- Инвест"			11159
1.51.	19- этажные жилые дома № 2, 3 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) со встроенными  помещениями обслуживания, многоуровневыми надземными и подземными автостоянками, распределительными и трансформаторными подстанциями 1- й пусковой комплекс по ул. Республиканская, 43	Советский	ЗАО "Волго- Окская инвестиционная компания"	10465	10425
1.52.	Первая очередь группы шумозащитных жилых домов с конторскими помещениями по ул. Ошарская- Ванеева в Советском районе	Советский	Некоммерческое партнерство "Дольщики Ошары"		21200
1.53.	17- 25- этажный жилой дом № 7 (по генеральному плану города Нижнего Новгорода) секции 7- 3 и 7- 4  по ул. Гаражная, 4, 6 (в застройке жилого квартала в границах ул. Б.Панина- Гаражная)	Советский	ООО "Вектор"	11737
1.54.	14- этажный жилой дом, с помещениями общественного назначения по ул. Машинной Комсомольского жилого района	Сормовский	Фонд "Жизнь после войны"	15329
1.55.	Многоквартирный жилой дом с подземной парковкой между д. № 12 по ул. Щербакова и д. №№ 2, 5 по ул. Дм. Павлова	Сормовский	ООО "Стрижи"		4629
Итого по разделу 1:				267870	146747	180689	0
2.	Территории, освоение которых осуществляется в рамках договоров о комплексном освоении территории
2.1.	Комплексное освоение территории в границах ул. Героя Шнитникова, Булавина и реки Оки в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода	Автозаводский	ООО "Жилстрой- НН"	30849	27466
2.2.	Комплексное освоение территории в границах Окского съезда, ул. Студенческая, просп. Гагарина в Советском районе города Нижнего Новгорода	Советский	ООО "Объектстрой"		55800	30900	30900
2.3.	Комплексное освоение юго- восточной части территории Бурнаковской низины в Московском районе города Нижнего Новгорода	Московский	ООО "Жилстрой- НН"	29656	19809	69312
2.4.	Комплексное освоение территории  в границах ул. Мончегорская, Космическая в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода	Автозаводский	ООО "Жилстрой- НН"	9237	8909	22958
2.5.	Комплексное развитие территории в границах ул. Украинская, Комсомольского шоссе в Канавинском районе города Нижнего Новгорода	Канавинский	ЗАО "Строительное управление № 155"	8750	10100	10100	71000
2.6.	Комплексное освоение территории в границах ул. имени Маршала Рокоссовского, Генерала Ивлиева, Казанское шоссе, южной границы города Нижнего Новгорода, памятников природы регионального значения "Дубрава Ботанического сада университета" и "Щелоковский хутор" в Советском и Приокском районах города Нижнего Новгорода	Советский, Приокский	ООО "Инградстрой"			50000	1470000
2.7.	Комплексное освоение территории в границах ул. Зайцева, Новосельская, просп. 70 лет Октября, Сормовского канала в Сормовском районе, проект межевания территории по просп. Кораблестроителей в Сормовском районе	Сормовский	ООО "Жилстрой- НН"		20000	20000	60000
2.8.	Комплексное освоение территории  в границах улицы Малоэтажная и памятника природы регионального значения "Малышевские гривы" в Автозаводском районе города Нижнего Новгорода	Автозаводский	ООО "Жилстрой- НН"			20000	295000
2.9.	Комплексное освоение территории по ул. Глеба Успенского, у дома № 3 в Ленинском районе	Ленинский	ООО "СМ- Строй52"			20 000	20000
2.10.	Проект планировки и межевания территории в границах ул. Лесной городок, Вязниковская, пер. Камчатский в Канавинском районе	Канавинский	ООО "Минора Лайф"				150000
Итого по разделу 2:				78492	142084	243270	2096900
3.	Территории, осваиваемые физическими и юридическими лицами в границах застроенных участков, находящихся в собственности (во владении и (или) пользовании) застройщиков
3.1.	Комплексное освоение территории в границах ул. Композитора Касьянова, Верхне- Печерская, р. Кова	Нижегородский	ООО "Вертикаль"			4700	14760
3.2.	Комплексное освоение территории в границах ул. Полтавская- Республиканская- Высоковский проезд- Бориса Панина	Советский	ООО "Стальсеть"	10425	10000
3.3.	Комплексное развитие территории на пересечении ул. Янки Купалы и Коломенская	Автозаводский	ООО "Меркурий- НВ"	13018		10540
3.4.	Комплексное освоение территории в границах ул. Июльских дней, Фабричная, Тургайская  и проекта межевания территории в границах ул. Июльских дней, Фабричная	Ленинский	ООО "НовМонолитСтрой"	68500
3.5.	Комплексное освоение территории по ул. Родионова в Нижегородском районе (напротив государственного бюджетного учреждения здравоохранения Нижегородской области "Нижегородская областная клиническая больница им.Н.А.Семашко") (Подсолнухи)	Нижегородский	Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования "Национальный исследовательский Нижегородский государственный университет им. Н.И. Лобачевского"			15000	65000
3.6.	Комплексное освоение территории в районе д. Кузнечиха (Технопарк "ИТ- парк Анкудиновка")	Советский	Правительство Нижегородской области			55000	110000
3.7.	Комплексное освоение территории по ул. Цветочная в районе пос. Дубенки	Приокский	Муниципальное предприятие "Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода"		16540	16540	33080
3.8.	Комплексное освоение территории в границах ул. Сергея Акимова и Бетанкура	Канавинский	ООО Торговый центр "Арсенал ЛТД"		30000
3.9.	Комплексное освоение территории по просп. Гагарина	Советский	ОАО "Вермани"		10 000	10 000	2000
3.10.	Комплексное освоение территории по ул. Родионова	Нижегородский	ООО "Монолит НН"		17000	17 000
3.11.	Комплексное освоение территории по ул. Лысогорская	Нижегородский	ООО "Люксора"			20 000	10000
3.12.	Комплексное развитие территории в границах ул. Калашникова, пер. Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерная	Сормовский	ООО "ЭФА- 2"	10664	14658		17668
3.13.	Комплексное освоение территории по ул. Деревообделочная	Ленинский	ООО "Старт- Строй"		20000	20 000	10000
3.14.	Комплексное развитие территории по ул. 40 лет Октября	Приокский	ЗАО "ИКС"	6705			19780
3.15.	Комплексное освоение территории в границах Артельного проезда, ул. Артельная, реки Старка	Советский	ООО "НИКИТИЩЕ"		11 500	23 000	11500
Итого по разделу 3:				109312	129698	191780	293788
4.	Территории, освоение которых осуществляется в рамках договоров о развитии застроенной территории
4.1.	Территория в границах ул. Белинского, Тверская, Славянская, Ашхабадская	Нижегородский	ООО "СТРИОТ инвест"			21000
4.2.	Территория в границах ул. Гвардейцев, Новосибирская, Коминтерна, Страж Революции	Московский	ООО "ВВС инвест"			8000	8600
4.3.	Территория в границах ул. Культуры, Циолковского, Островского, Мечникова и железной дороги	Сормовский, Московский	ОАО "ЖБС № 5"	5454	5454	5454	17464
4.4.	Территория в границах ул. Малая Ямская, М. Горького, Ильинская	Нижегородский	ООО "ВеССт"		8100	6200	8335
4.5.	Территория части квартала в границах ул. М. Горького, Ильинская	Нижегородский	ООО "Единая дирекция строящихся предприятий"			4000	15400
4.6.	Территория в границах ул. Ильинская, пер. Плотничный, ул. Добролюбова,  Архитектора Харитонова А.Е., Малая Покровская	Нижегородский	ООО "Международная строительная компания"	5377	15000	20000	38400
4.7.	Территория в границах ул. Героя Давыдова, Лубянская, Шота Руставелли	Московский	ООО "НГС"		18700	18 700
4.8.	Юго- западная часть микрорайона "Караваиха"	Приокский	ООО "ИКС"		18484	25561	45192
4.9.	Территория на участке от дома № 23 до здания № 163В по ул. Родионова	Нижегородский	ЗАО "Строительное управление № 155"				300000
4.10.	Территория южной части квартала в границах ул. Малая Покровская, Заломова, Нижегородская, Гоголя	Нижегородский	ООО "ЭлитСтрой"	4920	9786	14044	10450
4.11.	Территория в границах ул. Провиантская, Ульянова, Ковалихинская, Трудовая	Нижегородский	ООО "Дом на Провиантской"			3 000	3500
4.12.	Территория в границах бул. Заречный, ул. Баумана, Правдинская, затона имени 25 лет Октября	Ленинский	ООО "Паркинг- Центр"			16000	58000
4.13.	Территория северной части квартала в границах ул. Малая Покровская, Заломова, Нижегородская, Гоголя	Нижегородский	ООО "Ойкумена"		7800	8 000
4.14.	Часть территории квартала в границах ул. Крупской, Большая Покровская, Воровского, Костина	Нижегородский	ТСЖ "Воровского, 12"			33506
4.15.	Территория в границах ул. Буревестника, Страж Революции, Евгения Никонова, Софьи Перовской	Московский	ООО "НГС"			9 700	14 100
4.16.	Юго- восточная часть квартала в границах проспекта Союзный и проезда 2- й	Сормовский	ООО "Строительная фирма "Сормово"		14754
4.17.	Территория в границах ул. Якорная, Актюбинская, Крановая, Авангардная	Канавинский	ООО "Вереск"	7831	12300	15100	20400
4.18.	Территория в границах ул. Бориса Панина, Ванеева	Советский	ООО Инвестиционная компания "Подкова"		10 700	7800
4.19.	Территория в границах ул. Страж Революции, Гвардейцев, 50- летия Победы, Евгения Никонова	Московский	ООО "НМЗ Инвест"		33 400	53 400	61200
4.20.	Территория в границах ул. Большая Покровская, Октябрьская, Алексеевская, Пискунова	Нижегородский	ООО "Межстройкомплекс"		11900
4.21.	Территория в границах ул. Родионова, Северо- Восточная	Нижегородский	ООО "Гранит"			17 100	34200
4.22.	Территория в границах ул. Трудовая, Ульянова, Провиантская, Большая Печерская	Нижегородский	ООО "Меридиан"		7 500	7 500
4.23.	Территория в границах ул. Сафронова, Заводская, Диксона, Каширская, р. Борзовка	Ленинский	ООО "НИКОЙЛ- НН"			17 000	12100
4.24.	Территория в границах просп. Кораблестроителей, ул. Василия Иванова	Сормовский	ООО Инвестиционная компания "Подкова"			23 300	11500
4.25.	Территория части квартала в границах ул. Новая, Короленко	Нижегородский	ООО "Новстрой"		3 100
4.26.	Территория в границах ул. Корейская, Сурикова, Крылова, пер. Корейский	Приокский	ООО "Строительная компания "Сирена- ПРО"		10 000	10 000	8000
4.27.	Территория в границах ул. Космонавта Комарова, Усиевича, Гончарова, Профинтерна	Ленинский	ОАО "Промис"		8 000	8000	24000
4.28.	Территория в границах ул. Гончарова, Сухопутная, бульвар Заречный	Ленинский	ООО "СТЭКОМ"		15 000	15 000	4 100
4.29.	Территория в границах пр. Гагарина, ул. Краснозвездная	Советский	ООО "Волгожилстрой- НН"	4600			3697
4.30.	Территория в границах ул. Пушкина, Тимирязева	Советский	ООО "КВАРТСТРОЙ- НН"	23800	25 000	23 500	47000
4.31.	Территория в границах ул. Максима Горького, Новая, Ильинская, пл. М. Горького	Нижегородский	ООО "РегионИнвест 52"		35 400	19 000	36900
4.32.	Территория квартала в границах ул. Шевченко, 3- я Ямская, Большие Овраги	Нижегородский	ООО "ЖИЛСТРОЙ"		9398
4.33.	Территория по пер. Плотничный	Нижегородский	ООО "Строительная компания "Реконструкция Инвест"		7 000	7 000	8 000
4.34.	Территория в границах ул. Федосеенко, 8- е Марта, Достоевского	Сормовский	ООО "Виктория"	9 000		9 000	9000
4.35.	Территория в границах ул. 8- е Марта, Достоевского, Рабфаковская, Болотная	Сормовский	ОАО "ЖБС № 5"	5454	5454	5454	17469
4.36.	Территория в границах ул. Арктическая, Гончарова, Профинтерна	Ленинский	ООО "Инвестиционная компания "КВАРТСТРОЙ - НН"			16300
4.37.	Территория в границах ул. Профинтерна, Арктическая	Ленинский	ООО "СИНН Групп"			13400	13400
4.38.	Территория в границах улиц Белинского, Ашхабадская, Невзоровых, Тверская	Советский	ЗАО Нефтегазовая промышленно- строительная компания "Металлостройконструкция"				13000
4.39.	Территория в границах ул. Октябрьской Революции, Менделеева, Журова, пер. Сивашский	Канавинский	ООО "Евроинвест"				5600
4.40.	Территория в границах ул. Усиевича, Гончарова, Профинтерна, бул. Заречный	Ленинский	ООО "БизнесСтрой- НН"				23000
4.41.	Территория в границах ул. Березовская, Николая Гастелло, проспекта Героев, Московское шоссе	Московский	Государственное предприятие "НИКА"	6040	3337	6490	9410
4.42.	Территория в границах ул. Октябрьской революции, Чонгарская, Июльских дней	Ленинский	ООО "Строительная компания "Волга"			20 000
4.43.	Территория в границах ул.  Бонч- Бруевича, Героя Елисеева, Батумская, Столевая	Приокский	ООО "Инвестиционно- строительная компания "Сокольники"			9 000	9000
4.44.	Территория в границах ул. Октябрьской Революции, Григорьева, Витебская	Канавинский	ООО "Вереск"			11000	16000
4.45.	Территория по ул. Республиканская	Советский	ООО "Госстрой НН"		2070	2070	4140
4.46.	Территория по ул. Бекетова	Советский	ООО "Госстрой НН"		4540	4540	27240
Итого по разделу 4:				72476	302177	514119	937797