Расширенный поиск
Закон Нижегородской области от 23.12.2014 № 195-З
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН от 23 декабря 2014 года № 195-З О внесении изменений в Закон Нижегородской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области"
Статья 1 Внести в Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" (с изменениями, внесенными законами области от 30 апреля 2014 года № 61-З, от 4 сентября 2014 года № 111-З) следующие изменения: 1) в части 1 статьи 1 слова "государственной региональной адресной программы по проведению" заменить словами "региональной программы", слова "государственная программа" заменить словом "программа"; 2) в части 1 статьи 4: а) в пункте 2 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в пункте 10 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; в) дополнить пунктами 17 -17 следующего содержания: "17 if]>) установление порядка представления уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, сведений о размере остатка средств на специальном счете; 17 ) установление порядка ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, информирования органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его; 17 ) установление порядка назначения на конкурсной основе генерального директора регионального оператора;"; 3) в статье 5: а) в части 1 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в части 6 слова "государственная программа" заменить словом "программа"; в) в части 8 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; 4) в статье 6: а) в части 5: в пункте 2 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; в пункте 3 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; б) в части 6: в пункте 1 слова ", количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать" исключить; дополнить пунктом 4 следующего содержания: "4) юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация)."; в) в части 7 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; г) дополнить частью 7 следующего содержания: "7 Требования к оформлению копии протокола и перечню прилагаемых к ней документов определяются Правительством Нижегородской области."; 5) в статье 9: а) часть 1 изложить в следующей редакции: "1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней со дня открытия специального счета обязан представить в орган исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющий государственный жилищный надзор (далее - орган государственного жилищного надзора Нижегородской области), уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением справки банка об открытии специального счета, а также полученной от собственников помещений в этом многоквартирном доме копии протокола общего собрания таких собственников о принятии решений, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 6 настоящего Закона, и копий документов, предусмотренных частью 7 статьи 6 настоящего Закона, подтверждающих итоги голосования на общем собрании (при наличии)."; б) второе предложение абзаца первого части 4 изложить в следующей редакции: "Порядок представления уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, сведений о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, сведений о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирных домах, сведений о размере остатка средств на специальном счете, а также порядок ведения реестра уведомлений о выбранном собственниками помещений в многоквартирных домах способе формирования фонда капитального ремонта, реестра специальных счетов, информирования органов местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, устанавливаются нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области."; 6) в наименовании главы 3 слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; 7) в статье 13: а) в наименовании слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; б) в части 1 слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; в) в части 2: в абзаце первом слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; в пункте 2 слова "государственную программу" заменить словом "программу"; в пункте 3 слова "государственную программу" заменить словом "программу"; г) часть 2 "2 . Вограмму Нижегородской области по капитальному ремонту не включаются: 1) дома, в которых имеется менее чем три квартиры; 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)."; д) в части 2 слова "государственную программу" заменить словом "программу", слова "государственной программы" заменить словами "программы"; е) в части 3 слова "государственную программу" заменить словом "программу"; ж) в части 4 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; 8) в статье 14: а) в наименовании слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в части 1 слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; в) в части 2 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; г) в части 4 слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; д) в части 5 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; е) в части 6 слова "Государственная программа" заменить словом "Программа"; ж) дополнить частью 7 следующего содержания: "7. Собственники помещений в многоквартирном доме, владельцы специальных счетов, региональный оператор, управляющие организации, председатели советов многоквартирных домов, иные лица, уполномоченные собственниками помещений в многоквартирном доме, орган государственного жилищного надзора Нижегородской области, субъекты общественного контроля вправе обратиться в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области с предложениями по корректировке перечня и (или) сроков проведения работ (оказания услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме при актуализации программы Нижегородской области по капитальному ремонту в связи с выявлением недостоверных сведений в информации, ранее использованной при разработке программы Нижегородской области по капитальному ремонту."; 9) в статье 15: а) в наименовании слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в части 1 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; в) в части 2 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; г) в части 3 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; д) в части 4 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; 10) в статье 16: а) в части 1 слова "государственной программой" заменить словом "программой", слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в абзаце первом части 2 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; 11) в статье 18: а) часть 3 признать утратившей силу; б) дополнить частями 4-6 следующего содержания: "4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца со дня получения предложений, указанных в пункте 1 части 2 статьи 29 настоящего Закона, обязаны рассмотреть поступившие предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи, а также в 10-дневный срок со дня принятия указанного решения представить региональному оператору и в орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Нижегородской области копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение, с соблюдением требований, предусмотренных частью 7 статьи 6 настоящего Закона. 5. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты. 6. В случае, если в срок, указанный в части 4 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме или указанными собственниками не представлена копия протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления муниципального района (городского округа) Нижегородской области в течение десяти дней со дня истечения срока принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с программой Нижегородской области по капитальному ремонту и предложениями регионального оператора. Указанное решение в течение пяти дней со дня его принятия направляется органом местного самоуправления региональному оператору."; 12) в части 1 статьи 20: а) в пункте 8 слово "государственной" исключить; б) дополнить пунктом 13 следующего содержания: "13) ремонт системы дымоудаления."; 13) статьи 21 и 22 изложить в следующей редакции: "Статья 21. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме 1. Размер предельной стоимости каждого из видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, устанавливается Правительством Нижегородской области. 2. Порядок определения размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме утверждается Правительством Нижегородской области. Статья 22. Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме 1. Привлечение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется с учетом требований к таким организациям и в порядке, установленном Правительством Нижегородской области. 2. Функции технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, осуществляет владелец специального счета. 3. В случае предоставления мер финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств областного бюджета, местного бюджета управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному, жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу привлечение указанными лицами подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на конкурсной основе в соответствии с порядком, установленным Правительством Нижегородской области."; 14) часть 3 статьи 25 изложить в следующей редакции: "3. Закупки товаров, работ, услуг для обеспечения деятельности и административно-хозяйственных нужд регионального оператора осуществляются на основе конкурентных процедур в соответствии с положением о закупках регионального оператора."; 15) статью 27 дополнить частью 4 следующего содержания: "4. Генеральный директор регионального оператора назначается на должность на конкурсной основе в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Нижегородской области."; 16) в статье 28: а) в части 2 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; б) часть 4 изложить в следующей редакции: "4. Региональный оператор представляет проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме собственникам помещений, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора или на специальном счете, владельцем которого будет являться региональный оператор, путем размещения его на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"."; 17) в статье 29: а) в абзаце первом части 1 слова "государственной программой" заменить словом "программой", слово ", счетах" исключить; б) пункт 1 части 2 изложить в следующей редакции: "1) не менее чем за три месяца до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с программой Нижегородской области по капитальному ремонту, подготовить и представить собственникам помещений в многоквартирном доме, формирующим фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. Указанные предложения собственникам помещений в многоквартирном доме представляются путем их размещения на официальном сайте регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"."; 18) в части 1 статьи 31 слова "государственной программой" заменить словом "программой"; 19) в статье 32: а) в части 1 слова "государственной программы" заменить словом "программы"; б) в части 2 слова "государственной программы" заменить словом "программы". Статья 2 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования, за исключением абзаца третьего подпункта "б" пункта 4 статьи 1 настоящего Закона. 2. Абзац третий подпункта "б" пункта 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 января 2015 года. 3. До 1 января 2017 года положения пункта 1 части 2 статьи 29 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 года № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" (в редакции настоящего Закона) применяются с учетом требования о подготовке и представлении собственникам помещений в многоквартирном доме предложений, связанных с проведением капитального ремонта, в срок не менее чем за три месяца до даты начала проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|