Постановление Правительства Кировской области от 11.05.2004 № 6/112

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 08.11.2005 г. N 47/268

от 11.05.2004 N 6/112
     г. Киров

О межведомственной комиссии по
признанию жилых домов (жилых
помещений) непригодными для
проживания

      (В редакции Постановления Правительства Кировской области
                      от 02.11.2004 г. N 20/243)


     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
04.09.2003  N  552 "Об утверждении Положения о признании  жилых  домов
(жилых помещений) непригодными для проживания" Правительство Кировской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Создать межведомственную комиссию  по  признанию  жилых  домов
(жилых  помещений) непригодными для проживания (далее  -  комиссия)  и
утвердить ее состав. Прилагается.

     2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
жилых   домов   (жилых   помещений)   непригодными   для   проживания.
Прилагается.

     3. Возложить организационное обеспечение деятельности комиссии на
департамент     жилищно-коммунального    комплекса    и     социальной
инфраструктуры Кировской области (Князькин Л. И.).

     4. Управлению  информации  администрации  Правительства   области
(Иванов   А.  Д.)  опубликовать  данное  постановление  в  официальных
средствах массовой информации.

     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя Председателя Правительства области Попова В. Л.


Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области   Н. И. Шаклеин


                                          УТВЕРЖДЕН
                                          Постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 11.05.2004 N 6/112



                                СОСТАВ
             межведомственной комиссии по признанию жилых
          домов (жилых помещений) непригодными для проживания

      (В редакции Постановления Правительства Кировской области
                      от 02.11.2004 г. N 20/243)


ПОПОВ                  -  заместитель Председателя Правительства
Владислав Леонидович      области, председатель комиссии

КНЯЗЬКИН               -  глава департамента жилищно-коммунального
Леонид Иванович           комплекса и социальной инфраструктуры
                          Кировской области, заместитель председателя
                          комиссии

ШАПКИНА                -  заведующая   сектором реформирования   и
Татьяна Михайловна        модернизации  департамента  жилищно-ком-
                          мунального комплекса  и  социальной инфра-
                          структуры Кировской области,  секретарь
                          комиссии (В      редакции      Постановления
                          Правительства        Кировской       области
                          от 02.11.2004 г. N 20/243)

Члены комиссии:

БАЛЕЗИН                -  заместитель начальника Главного управления
Николай Александрович     архитектуры и градостроительства Кировской
                          области

ВЕРШИНИН               -  заместитель начальника государственной
Георгий Валерьевич        жилищной инспекции Кировской области

ВОЛКОВА                -  заместитель начальника Главного управления
Елена Владимировна        архитектуры и градостроительства Кировской
                          области, начальник инспекции Госархстрой-
                          надзора (В       редакции      Постановления
                          Правительства        Кировской       области
                          от 02.11.2004 г. N 20/243)

ГОРЯЧЕВСКИЙ            -  заместитель главы департамента жилищно-
Андрей Дмитриевич         коммунального комплекса и социальной
                          инфраструктуры Кировской области

КАШИН                  -  старший инженер государственной
Александр Михайлович      противопожарной службы Главного управления
                          по делам гражданской обороны, чрезвычайным
                          ситуациям Кировской области (по
                          согласованию)

КОШЕЛЕВА               -  главный инженер Кировского областного
Татьяна Васильевна        государственного унитарного предприятия
                          "Бюро технической инвентаризации" (по
                          согласованию)

ОРДИН                  -  главный государственный инспектор Кировского
Николай Григорьевич       отдела по надзору за промышленной
                          безопасностью опасных производственных
                          объектов (по согласованию)

СЕННИКОВА              -  заведующая санитарно-гигиеническим отделом
Вера Геннадьевна          Федерального государственного учреждения
                          "Центр государственного санитарно-
                          эпидемиологического надзора в Кировской
                          области" (по согласованию)

ЧЕРНОВА                -  генеральный директор Кировского областного
Вера Владимировна         государственного унитарного предприятия
                          "Бюро технической инвентаризации" (по
                          согласованию)

ЧУВАШЕВ                -  консультант департамента строительства при
Владимир Алексеевич       Правительстве области

ШАСТИН                 -  начальник технического отдела института по
Дмитрий Иванович          проектированию объектов жилищно-
                          коммунального хозяйства "Кировкоммунпроект"
                          (по согласованию)


                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          Постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 11.05.2004 N 6/112



                               ПОЛОЖЕНИЕ
               о межведомственной комиссии по признанию
              жилых домов (жилых помещений) непригодными
                            для проживания


     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Положение о межведомственной  комиссии  по  признанию  жилых
домов   (жилых  помещений)  непригодными  для  проживания   (далее   -
Положение)  определяет  цели  и задачи, полномочия  и  порядок  работы
комиссии.
     1.2. Комиссия образована в целях  признания  жилых  домов  (жилых
помещений) на территории Кировской области непригодными для проживания
независимо  от  того, в жилищном фонде какой формы  собственности  они
находятся,  за  исключением индивидуальных жилых домов, находящихся  в
частной собственности лиц, постоянно проживающих в этих жилых домах, а
также  признания  жилых  домов  (жилых  помещений)  непригодными   для
проживания конкретного гражданина по медицинским показателям.
     1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.
     1.4. Состав  комиссии  утверждается  постановлением Правительства
области.
     1.5. В  своей  работе   комиссия   руководствуется   Конституцией
Российской  Федерации, федеральными законами и иными правовыми  актами
Российской    Федерации,   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения  о  признании
жилых   домов   (жилых   помещений)  непригодными   для   проживания",
нормативными   правовыми   актами  Кировской   области   и   настоящим
Положением.
     1.6. Организационное    обеспечение     деятельности     комиссии
осуществляет департамент жилищно-коммунального комплекса и  социальной
инфраструктуры Кировской области.

     2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ

     2.1. Рассмотрение  вопросов  о  признании  жилых   домов   (жилых
помещений) непригодными для проживания.
     2.2. Подготовка  согласованных  предложений  по  признанию  жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
     2.3. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по  признанию
жилых домов (жилых помещений): непригодными для проживания; пригодными
для   проживания  или  пригодными  для  проживания  после   проведения
капитального ремонта, реконструкции или перепланировки.
     2.4. Оказание  содействия  гражданам,  проживающим  в   Кировской
области, в признании неудовлетворительными условий проживания, а также
исключение    вредного    воздействия   факторов    среды    обитания,
представляющих особую опасность для жизни и здоровья граждан.
     2.5. Контроль за исполнением решений комиссии.

     3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

     Комиссия имеет право:
     3.1. Взаимодействовать с  федеральными  органами  государственной
власти,  органами  государственной власти области,  органами  местного
самоуправления  области,  организациями  по  вопросам,  относящимся  к
компетенции комиссии.
     3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у
перечисленных  в  пункте  3.1  субъектов по  вопросам,  относящимся  к
компетенции комиссии.
     3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия
в работе комиссии представителей органов исполнительной власти области
и органов местного самоуправления области, специалистов организаций по
вопросам,   входящим  в  компетенцию  комиссии,  для   оперативной   и
качественной подготовки материалов и решений комиссии.
     3.4. Заслушивать  на  своих  заседаниях  представителей   органов
исполнительной  власти  области  и  местного  самоуправления  области,
собственников   жилищного  фонда  по  вопросам  соблюдения   жилищного
законодательства   и  безопасной  эксплуатации  жилых   домов   (жилых
помещений) на территории Кировской области.
     3.5. Принимать решение:
     3.5.1. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания.
     3.5.2. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания  после  проведения капитального ремонта, реконструкции  или
перепланировки  (с  приведением соответствующих  технико-экономических
обоснований).
     3.5.3. О  непригодности  жилого  дома  (жилого   помещения)   для
проживания  с  указанием  дефектов, которые не  могут  быть  устранены
технически  или  устранение  которых экономически  нецелесообразно,  и
критериев непригодности.
     3.6. Вносить в  установленном  порядке  предложения  по  вопросам
работы комиссии, требующим решения Правительства области.

     4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     4.1. Комиссия  рассматривает  вопрос  о  признании  жилого   дома
(жилого  помещения) непригодным для проживания на основании  заявления
собственника либо представителя собственника, осуществляющего  функции
по  управлению  жилищным  фондом,  в  отношении  жилого  дома  (жилого
помещения) которого рассматривается вопрос о признании его непригодным
для  проживания (далее - уполномоченный собственника),  или  обращения
органов   исполнительной   власти  области   либо   органов   местного
самоуправления,  или представления органов государственной  санитарно-
эпидемиологической  службы,  государственной  противопожарной  службы,
государственной жилищной инспекции, или заявления граждан.
     4.2. К  участию  в  работе  комиссии   привлекается   собственник
жилищного   фонда  или  уполномоченный  собственника,   а   в   случае
необходимости  - представители  проектно-изыскательских   организаций,
производивших обследование этого жилого дома (жилого помещения).
     4.3. В случае рассмотрения вопроса о признании  непригодными  для
проживания  жилых  домов,  являющихся объектами  культурного  наследия
(памятниками  истории и культуры) и выявленными объектами  культурного
наследия,   в   работе   комиссии  принимает   участие   представитель
департамента культуры и искусства Кировской области.
     4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)   для   проживания  в  комиссию  представляются   следующие
документы:
     4.4.1 Обращение  лиц  или  органов,  указанных   в   пункте   4.1
настоящего  Положения,  с указанием причин,  по  которым  они  считают
необходимым  признание жилого дома (жилого помещения) непригодным  для
проживания.
     4.4.2. Копия   технического   паспорта   жилого   дома    (жилого
помещения),   выданная  организацией  технической  инвентаризации,   с
указанием степени износа основных конструктивных элементов  и  дома  в
целом  либо  отдельного помещения, а также остаточной стоимости  этого
дома либо отдельного помещения.
     4.4.3. Соответствующие планы и разрезы помещений,  подготовленные
организациями технической инвентаризации.
     4.4.4. Акты проведенных за последние 3  года  собственником  либо
уполномоченным  собственника  общих  осмотров  жилого   дома   (жилого
помещения) с указанием видов и объемов ремонтных работ, выполненных за
этот период.
     4.4.5. Заключение     органа      государственной      санитарно-
эпидемиологической службы.
     4.4.6. Заключение органа государственной противопожарной службы.
     4.4.7. Заявления, письма, жалобы граждан на  неудовлетворительные
условия проживания.
     4.4.8. Заключение о техническом  состоянии  жилого  дома  (жилого
помещения),  выданное  проектно-изыскательской  организацией,  имеющей
лицензию   на   проведение  соответствующих  работ,   по   результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций, с  указанием
категории непригодности жилого дома (жилого помещения).
     4.4.9. Акт государственной жилищной инспекции Кировской области о
результатах  проведенных  в отношении жилого дома  (жилого  помещения)
мероприятий  по  государственному контролю  за  соблюдением  положений
жилищного  законодательства об использовании и  сохранности  жилищного
фонда  и  заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого
помещения).
     4.4.10. Другие документы, которые комиссия признает  необходимыми
для принятия решения.
     4.5. Срок рассмотрения представленных в  комиссию  документов  не
должен  превышать  двух месяцев со дня поступления в комиссию  полного
пакета  документов.  В исключительных случаях срок рассмотрения  может
быть продлен, но не более чем на месяц.
     4.6. Вопрос  об  отнесении  жилых  домов  и  жилых  помещений   к
категории  непригодных  для проживания может быть рассмотрен комиссией
повторно  в  случае  недостаточности  представленных  документов  либо
появления   дополнительных   факторов   ухудшения   технического   или
санитарно-гигиенического  состояния  здания  или  помещения,  а  также
окружающей среды.

     5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ

     5.1. Комиссию  возглавляет  председатель,  который  руководит  ее
деятельностью  и  ведет заседания. В отсутствие председателя  комиссии
его функции выполняет заместитель.
     5.2. Регламент  комиссии,   рассмотрение   и   принятие   решений
утверждаются ее председателем.
     5.3. Члены  комиссии  обладают  равными  правами  при  обсуждении
рассматриваемых на заседании вопросов.
     5.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
     5.5. Заседания комиссии проводятся по мере  необходимости.  Дату,
повестку дня заседания и порядок их проведения определяет председатель
комиссии.
     5.6. Приглашаемые   на   заседание   комиссии   по   решению   ее
председателя  представители  органов  исполнительной  власти  области,
органов  местного самоуправления области, организаций и иные лица,  не
входящие   в   состав  комиссии,  участвуют  в  заседании   с   правом
совещательного голоса.
     5.7. Решения  комиссии  по   обсуждаемым   вопросам   принимаются
открытым   голосованием.   Комиссия  вправе   принимать   решения   по
обсуждаемым  вопросам при условии присутствия на  заседании  не  менее
половины ее состава.
     5.8. Решения  комиссии,  принятые  в  пределах  ее   компетенции,
являются обязательными для всех органов исполнительной власти области,
органов  местного самоуправления области, организаций,  осуществляющих
свою деятельность на территории области.

     6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕШЕНИЙ КОМИССИИ

     6.1. Комиссия после изучения представленных документов и  осмотра
жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных  в
пункте 3.5. настоящего Положения.
     6.2. Решение считается принятым, если за  него  проголосовало  не
менее  половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
В   случае  равенства  голосов  голос  председательствующего  является
решающим.
     6.3. Решение комиссии оформляется актом по прилагаемой форме.
     6.4. Акт составляется  в  2  экземплярах,  которые  подписываются
всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое
мнение,  выражают  его  (в письменной форме)  в  отдельном  документе,
который  является  неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах  акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     6.5. Комиссия в 5-дневный срок направляет один экземпляр  акта  в
орган  местного  самоуправления и уведомляет (в  письменной  форме)  о
принятом  решении  орган  (лицо),  по чьей  инициативе  рассматривался
вопрос.
     В   случаях,  установленных  действующим  законодательством,  акт
направляется   в  орган  местного  самоуправления  не   позднее   дня,
следующего за днем принятия решения.
     6.6. Решение комиссии  может  быть  обжаловано  заинтересованными
лицами в судебном порядке.
                                                                 ФОРМА


                                  АКТ
              об отнесении жилого дома (жилого помещения)
                к категории непригодного для проживания
                   N_____ от"___"_________ 20___ г.


Наименование населенного пункта _____________________________________.

     Комиссия, созданная в соответствии ______________________________
______________________________________________________________________
                 (постановление Правительства области)
_____________________________________________________________________,

в составе:
председателя комиссии________________________________________________,

членов комиссии:

представителя департамента строительства
при Правительстве Кировской области__________________________________,

представителя департамента жилищно-
коммунального комплекса и социальной
инфраструктуры Кировской области ____________________________________,

представителя Главного управления архитектуры
и градостроительства Кировской области_______________________________,

представителя государственной жилищной
инспекции Кировской области__________________________________________,

представителя Федерального государственного
учреждения "Центр государственного санитарно-
эпидемиологического надзора в Кировской области"______________________
_____________________________________________________________________,
представителя управления государственной
противопожарной службы Главного управления
по делам гражданской обороны, чрезвычайным
ситуациям Кировской области __________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя Кировского отдела по надзору за
промышленной безопасностью опасных
производственных объектов ____________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя Кировского областного
государственного унитарного предприятия
"Бюро технической инвентаризации"_____________________________________
_____________________________________________________________________,
представителя (ей) органа (ов) местного самоуправления________________
_____________________________________________________________________,

при участии приглашенных экспертов____________________________________
                                    (должность, организация, Ф.И.О.)
______________________________________________________________________

и приглашенного собственника жилищного фонда или уполномоченного
собственника _________________________________________________________
______________________________________________________________________

произвела по заявлению________________________________________________
______________________________________________________________________
обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу ____________________________________________________________
с целью ______________________________________________________________
_____________________________________________________________________,

Рассмотрев представленную документацию _______________________________
                                        (представленная документация,
______________________________________________________________________
    документация перечисляется или приводится в приложении к акту)
и произведя необходимые уточнения на месте по состоянию
на "____" ____________ 20__ г., комиссия установила следующее:

 1.   ________________________________________________________________
            (общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
______________________________________________________________________
          кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,
______________________________________________________________________
                 инженерное оборудование жилого дома,
______________________________________________________________________
       характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
______________________________________________________________________
     (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование
______________________________________________________________________
 отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников и
                                пр.) 2.
     2. ______________________________________________________________
        (техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
______________________________________________________________________
        причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем
______________________________________________________________________
                        и характер повреждений)
  3.   _______________________________________________________________
           (меры, которые необходимо принять для обеспечения
______________________________________________________________________
        безопасности или нормальных условий проживания жильцов)

     На  основании вышеизложенного межведомственная комиссия  считает,
что жилой дом (жилое помещение) по адресу ____________________________
______________________________________________________________________
в населенном пункте___________________________________________________
согласно  пункту  8 Положения о порядке признания жилых  домов  (жилых
помещений)  непригодными для проживания, утвержденного  постановлением
Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552,следует отнести
к категории непригодных (пригодных) для проживания____________________
______________________________________________________________________
      (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

Председатель межведомственной комиссии:
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
Члены межведомственной комиссии:
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)

Приглашенные эксперты:
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)

Приглашенный собственник жилищного
фонда или уполномоченный собственника:
_________________________________   _____________________
       (должность, Ф.И.О.)                (подпись)

Особые отметки: ______________________________________________________
               (сведения о наличии особого мнения члена (ов) комиссии)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________