Постановление Правительства Кировской области от 08.11.2005 № 47/268

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 19.06.2006 г. N 63/146

от 08.11.2005 N 47/268
     г. Киров

О межведомственной комиссии по
признанию жилых домов (жилых
помещений) жилищного фонда
Кировской области непригодными
для проживания


     В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской
Федерации Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Создать межведомственную комиссию  по  признанию  жилых  домов
(жилых  помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными  для
проживания (далее - комиссия) и утвердить ее состав. Прилагается.

     2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии  по  признанию
жилых  домов  (жилых  помещений)  жилищного  фонда  Кировской  области
непригодными для проживания. Прилагается.

     3. Возложить организационное обеспечение деятельности комиссии на
департамент  энергетики  и жилищно-коммунального  хозяйства  Кировской
области (Данелян С. Э.).

     4. Рекомендовать органам местного самоуправления области  создать
межведомственные  комиссии по признанию жилых домов (жилых  помещений)
муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

     5. Признать утратившими силу постановления Правительства области:
     5.1. От  11.05.2004  N  6/112  "О  межведомственной  комиссии  по
признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания".
     5.2. От 02.11.2004 N 20/243 "О внесении изменений в постановление
Правительства области от 11.05.2004 N 6/112".

     6. Департаменту  информационно-аналитической  работы  и  связи  с
общественностью  Кировской  области  (Кузнецова  В.  А.)  опубликовать
постановление в официальных средствах массовой информации.

     7. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Председателя  Правительства области, главу департамента  энергетики  и
жилищно-коммунального хозяйства Кировской области Данеляна С. Э.


Губернатор Кировской
области   Н. И. Шаклеин


                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 08.11.2005 N 47/268



                                СОСТАВ
                межведомственной комиссии по признанию
             жилых домов (жилых помещений) жилищного фонда
             Кировской области непригодными для проживания


ДАНЕЛЯН                    -  заместитель Председателя Правительства
Сергей Эдуардович             области, глава департамента энергетики и
                              жилищно-коммунального хозяйства
                              Кировской области, председатель комиссии

КНЯЗЬКИН                   -  заместитель главы департамента
Леонид Иванович               энергетики и жилищно-коммунального
                              хозяйства Кировской области, начальник
                              управления жилищно-коммунального
                              хозяйства департамента энергетики и
                              жилищно-коммунального хозяйства
                              Кировской области, заместитель
                              председателя комиссии

КУЗЬМИНА                   -  специалист 1 категории сектора жилищных
Ирина Борисовна               программ и ипотеки управления жилищно-
                              коммунального хозяйства департамента
                              энергетики и жилищно-коммунального
                              хозяйства Кировской области, секретарь
                              комиссии

Члены комиссии:

ВЕРШИНИН                   -  заместитель начальника государственной
Георгий Валерьевич            жилищной инспекции Кировской области

КАШИН                      -  старший инженер отдела организации
Александр Михайлович          государственного пожарного надзора
                              управления государственного пожарного
                              надзора Главного управления Министерства
                              Российской Федерации по делам
                              гражданской обороны, чрезвычайным
                              ситуациям и ликвидации последствий
                              стихийных бедствий по Кировской области
                              (по согласованию)

НАЙМУШИН                   -  главный государственный инспектор отдела
Виталий Николаевич            по надзору в электроэнергетике за
                              потребителями электроэнергии Управления
                              по технологическому и экологическому
                              надзору Федеральной службы по
                              экологическому, технологическому и
                              атомному надзору по Кировской области
                              (по согласованию)

НЕКРАСОВА                  -  главный специалист сектора целевых
Елена Васильевна              программ отдела целевых программ и
                              инвестиций управления строительства,
                              газификации департамента строительства и
                              архитектуры Кировской области

РАЗНИЦИН                   -  главный государственный инспектор отдела
Валентин Николаевич           по надзору в электроэнергетике за
                              потребителями электроэнергии Управления
                              по технологическому и экологическому
                              надзору Федеральной службы по
                              экологическому, технологическому и
                              атомному надзору по Кировской области
                              (по согласованию)

УТКИНА                     -  ведущий специалист отдела санитарного
Людмила Васильевна            надзора территориального управления
                              Федеральной службы по надзору в сфере
                              защиты прав потребителей и благополучия
                              человека по Кировской области
                              (по согласованию)

ЧЕРНОВА                    -  генеральный директор Кировского
Вера Владимировна             областного государственного унитарного
                              предприятия "Бюро технической
                              инвентаризации" (по согласованию)

ШАСТИН                     -  начальник технического отдела института
Дмитрий Иванович              по проектированию объектов жилищно-
                              коммунального хозяйства Кировского
                              областного государственного унитарного
                              предприятия институт "Кировкоммун-
                              проект" (по согласованию)


                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 08.11.2005 N 47/268



                               ПОЛОЖЕНИЕ
               о межведомственной комиссии по признанию
                жилых домов (жилых помещений) жилищного
          фонда Кировской области непригодными для проживания


     1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Положение о межведомственной  комиссии  по  признанию  жилых
домов (жилых помещений) жилищного фонда Кировской области непригодными
для   проживания  (далее  -  Положение)  определяет  основные  задачи,
полномочия и порядок работы комиссии.
     1.2. Межведомственная комиссия по признанию  жилых  домов  (жилых
помещений)   жилищного  фонда  Кировской  области   непригодными   для
проживания (далее - комиссия) образована в целях признания жилых домов
(жилых  помещений)  жилищного фонда Кировской  области  (далее - жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
     1.3. Комиссия является коллегиальным межведомственным органом.
     1.4. Состав комиссии  утверждается  постановлением  Правительства
области.
     1.5. В  своей  работе   комиссия   руководствуется   Конституцией
Российской   Федерации,   Жилищным   кодексом   Российской  Федерации,
федеральными законами и иными правовыми актами  Российской  Федерации,
постановлением  Правительства Российской Федерации от 04.09.2003 N 552
"Об утверждении Положения  о  порядке  признания  жилых  домов  (жилых
помещений) непригодными для проживания", нормативными правовыми актами
Кировской области, а также настоящим Положением.
     1.6. Организационное     обеспечение     деятельности    комиссии
осуществляет департамент энергетики и жилищно-коммунального  хозяйства
Кировской области.

     2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ КОМИССИИ

     2.1. Рассмотрение  вопросов  о  признании  жилых   домов   (жилых
помещений) непригодными для проживания.
     2.2. Подготовка  согласованных  предложений  по  признанию  жилых
домов (жилых помещений) непригодными для проживания.
     2.3. Рассмотрение и урегулирование спорных вопросов по  признанию
жилых домов (жилых помещений):
     непригодными для проживания;
     пригодными для проживания;
     пригодными для проживания после проведения капитального  ремонта,
реконструкции, переустройства или перепланировки.
     2.4. Оказание содействия гражданам, проживающим в жилищном  фонде
Кировской   области,   в   признании   неудовлетворительными   условий
проживания,  а  также исключении вредного воздействия  факторов  среды
обитания,  представляющих  особую  опасность  для  жизни  и   здоровья
указанных граждан.
     2.5. Контроль за исполнением решений комиссии.

     3. ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

     Комиссия имеет право:
     3.1. Взаимодействовать с  федеральными  органами  государственной
власти,  органами  государственной власти области,  органами  местного
самоуправления  области,  организациями  по  вопросам,  относящимся  к
компетенции комиссии.
     3.2. Запрашивать в установленном порядке необходимую информацию у
перечисленных в пункте 3.1 настоящего Положения субъектов по вопросам,
относящимся к компетенции комиссии.
     3.3. Создавать экспертные рабочие группы и привлекать для участия
в   работе  комиссии  представителей  органов  исполнительной   власти
области,  специалистов организаций по вопросам, входящим в компетенцию
комиссии,  для  оперативной  и качественной  подготовки  материалов  и
решений комиссии.
     3.4. Заслушивать  на  своих  заседаниях  представителей   органов
исполнительной  власти области, представителя уполномоченного  органа,
осуществляющего  функции  по  управлению  жилищным  фондом   Кировской
области   (далее  -  уполномоченный  орган),  по  вопросам  соблюдения
жилищного  законодательства  и  безопасной  эксплуатации  жилых  домов
(жилых помещений).
     3.5. Принимать решение:
     3.5.1. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания.
     3.5.2. О  пригодности  жилого   дома   (жилого   помещения)   для
проживания   после  проведения  капитального  ремонта,  реконструкции,
переустройства   или  перепланировки  (с  приведением  соответствующих
технико-экономических обоснований).
     3.5.3. О  непригодности  жилого  дома  (жилого   помещения)   для
проживания  с  указанием  дефектов, которые не  могут  быть  устранены
технически  или  устранение  которых экономически  нецелесообразно,  и
критериев непригодности.
     3.6. Вносить в  установленном  порядке  предложения  по  вопросам
работы комиссии, требующим решения Правительства области.

     4. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

     4.1. Вопрос  о   признании   жилого   дома   (жилого   помещения)
непригодным для проживания рассматривается:
     на основании заявления уполномоченного органа;
     на    основании    представления   территориального    управления
Федеральной  службы  по  надзору в сфере защиты  прав  потребителей  и
благополучия человека по Кировской области;
     на   основании  представления  Главного  управления  Министерства
Российской   Федерации  по  делам  гражданской  обороны,  чрезвычайным
ситуациям  и  ликвидации последствий стихийных бедствий  по  Кировской
области;
     на  основании  представления государственной  жилищной  инспекции
Кировской области;
     на основании заявления граждан.
     4.2. К участию  в  работе  комиссии  привлекается  уполномоченный
орган,   а   в   случае   необходимости  -   представители   проектно-
изыскательских  организаций, производивших обследование  этого  жилого
дома (жилого помещения).
     4.3. В случае рассмотрения вопроса о признании  непригодными  для
проживания  жилых  домов,  являющихся объектами  культурного  наследия
(памятниками  истории и культуры) и выявленными объектами  культурного
наследия,  в  работе  комиссии принимает участие представитель  органа
исполнительной власти Кировской области уполномоченного в сфере охраны
объектов культурного наследия.
     4.4. Для рассмотрения вопроса о непригодности жилого дома (жилого
помещения)   для   проживания  в  комиссию  представляются   следующие
документы:
     4.4.1. Обращение  лиц  или  органов,  указанных  в   пункте   4.1
настоящего  Положения,  с указанием причин,  по  которым  они  считают
необходимым  признание жилого дома (жилого помещения) непригодным  для
проживания.
     4.4.2. Копия   технического   паспорта   жилого   дома    (жилого
помещения),   выданная  организацией  технической  инвентаризации,   с
указанием степени износа основных конструктивных элементов  и  дома  в
целом  либо  отдельного помещения, а также остаточной стоимости  этого
дома либо отдельного помещения.
     4.4.3. Соответствующие планы и разрезы помещений,  подготовленные
организациями технической инвентаризации.
     4.4.4. Акты проведенных  за  последние  три  года  уполномоченным
органом  общих  осмотров  жилого дома (жилого помещения)  с  указанием
видов и объемов ремонтных работ, выполненных за этот период.
     4.4.5. Заключение     органа      государственной      санитарно-
эпидемиологической службы.
     4.4.6. Заключение органа государственной противопожарной службы.
     4.4.7. Заявления, письма, жалобы граждан на  неудовлетворительные
условия проживания.
     4.4.8. Заключение о техническом  состоянии  жилого  дома  (жилого
помещения),  выданное  проектно-изыскательской  организацией,  имеющей
лицензию   на   проведение  соответствующих  работ,   по   результатам
обследования элементов ограждающих и несущих конструкций  с  указанием
категории непригодности жилого дома (жилого помещения).
     4.4.9. Акт государственной жилищной инспекции Кировской области о
результатах  проведенных  в отношении жилого дома  (жилого  помещения)
мероприятий  по  государственному контролю  за  соблюдением  положений
жилищного  законодательства об использовании и  сохранности  жилищного
фонда  и  заключение о санитарно-бытовом состоянии жилого дома (жилого
помещения).
     4.4.10. Другие документы, которые комиссия признает  необходимыми
для принятия решения.
     4.5. Срок рассмотрения представленных в  комиссию  документов  не
должен  превышать одного месяца со дня поступления в комиссию  полного
пакета  документов.  В исключительных случаях срок рассмотрения  может
быть продлен, но не более чем на десять дней.
     4.6. Вопрос  об  отнесении  жилых  домов  и  жилых  помещений   к
категории  непригодных  для проживания может быть рассмотрен комиссией
повторно  в  случае  недостаточности  представленных  документов  либо
появления   дополнительных   факторов   ухудшения   технического   или
санитарно-гигиенического  состояния  здания  или  помещения,  а  также
окружающей среды.
     4.7. Комиссия в  пятидневный  срок  направляет  в  уполномоченный
орган один экземпляр акта и уведомляет (в письменной форме) о принятом
решении орган (лицо) по чьей инициативе рассматривался вопрос.
     В  случаях,  указанных  в  пункте 4.9 настоящего  Положения,  акт
направляется  в  уполномоченный орган не  позднее  двух  дней  со  дня
принятия решения.
     4.8. Уполномоченный орган в срок не позднее 10 дней, а в случаях,
указанных   в  пункте  4.9  настоящего  Положения,  не  позднее   дня,
следующего  за  днем  поступления акта комиссии, принимает  решение  о
мерах  по обеспечению жильем граждан, проживающих в жилых домах (жилых
помещениях), признанных непригодными для проживания.
     4.9. В  случае   признания   жилого   дома   (жилого   помещения)
непригодным  для  проживания  по  причине  аварийного  состояния  либо
вредного  воздействия факторов среды обитания, представляющего  особую
опасность  для  жизни  и здоровья людей, уполномоченный  орган  решает
вопрос о немедленном отселении граждан.

     5. РЕГЛАМЕНТ КОМИССИИ

     5.1. Комиссию  возглавляет  председатель,  который  руководит  ее
деятельностью  и  ведет заседания. В отсутствие председателя  комиссии
его функции выполняет заместитель.
     5.2. Регламент  комиссии,   рассмотрение   и   принятие   решений
утверждаются ее председателем.
     5.3. Члены  комиссии  обладают  равными  правами  при  обсуждении
рассматриваемых на заседании вопросов.
     5.4. Члены комиссии участвуют в заседаниях без права замены.
     5.5. Заседания комиссии проводятся по мере  необходимости.  Дату,
повестку дня заседания и порядок их проведения определяет председатель
комиссии.
     5.6. Приглашаемые   на   заседание   комиссии   по   решению   ее
председателя  представители  органов  исполнительной  власти  области,
организаций  и иные лица, не входящие в состав комиссии,  участвуют  в
заседании с правом совещательного голоса.
     5.7. Решения  комиссии  по   обсуждаемым   вопросам   принимаются
открытым   голосованием.   Комиссия  вправе   принимать   решения   по
обсуждаемым  вопросам при условии присутствия на  заседании  не  менее
половины ее состава.
     5.8. Решения  комиссии,  принятые  в  пределах  ее   компетенции,
являются обязательными для всех органов исполнительной власти области,
организаций,  осуществляющих свою деятельность на территории  области,
граждан.

     6. ОФОРМЛЕНИЕ РЕШЕНИЙ КОМИССИИ

     6.1. Комиссия после изучения представленных документов и  осмотра
жилого дома (жилого помещения) принимает одно из решений, указанных  в
пункте 3.5 настоящего Положения.
     6.2. Решение считается принятым, если за  него  проголосовало  не
менее  половины от числа членов комиссии, присутствующих на заседании.
В   случае  равенства  голосов  голос  председательствующего  является
решающим.
     6.3. Решение комиссии оформляется актом по прилагаемой форме.
     6.4. Акт составляется  в  2  экземплярах,  которые  подписываются
всеми присутствующими членами комиссии. Члены комиссии, имеющие особое
мнение,  выражают  его  (в письменной форме)  в  отдельном  документе,
который  является  неотъемлемой частью акта. В обоих экземплярах  акта
делается отметка о наличии особого мнения.
     6.5. Решение  комиссии  может  быть  обжаловано заинтересованными
лицами в судебном порядке.

                                                                 Форма

                                  АКТ
              об отнесении жилого дома (жилого помещения)
             жилищного фонда Кировской области к категории
                      непригодного для проживания
                  N ___ от "___" __________ 20___ г.


     Наименование населенного пункта _________________________________
     Комиссия, созданная в соответствии ______________________________
______________________________________________________________________
                 (постановление Правительства области)
_____________________________________________________________________,

в составе:

председателя комиссии _______________________________________________,

членов комиссии:

представителя департамента строительства
и архитектуры Кировской области ______________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя департамента энергетики
и жилищно-коммунального хозяйства
Кировской области ____________________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя государственной жилищной
инспекции Кировской области __________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя территориального управления
Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия
человека по Кировской области ________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя Главного управления Министерства
Российской Федерации по делам гражданской
обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации
стихийных бедствий по Кировской области ______________________________
_____________________________________________________________________,

представителя управления по технологическому
и экологическому надзору Федеральной службы
по экологическому, технологическому и атомному
надзору по Кировской области _________________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя Кировского областного
государственного унитарного предприятия
"Бюро технической инвентаризации" ____________________________________
_____________________________________________________________________,

представителя Кировского областного
государственного унитарного предприятия
институт "Кировкоммунпроект" _________________________________________
_____________________________________________________________________,

при участии приглашенных экспертов____________________________________
                                   (должность, организация, Ф. И. О.)
______________________________________________________________________

и   приглашенного  представителя  собственника  жилищного  фонда   или
уполномоченного
собственником органа _________________________________________________
______________________________________________________________________
произвела по заявлению________________________________________________
обследование жилого дома (жилого помещения)
по адресу ____________________________________________________________
с целью ______________________________________________________________
Рассмотрев представленную документацию________________________________
                                              (представленная
______________________________________________________________________
документация перечисляется или приводится в приложении к акту)
и   произведя   необходимые  уточнения  на  месте  по   состоянию   на
"___"_________20___ г., комиссия установила следующее:

     1. ______________________________________________________________
              общие сведения о жилом доме (жилом помещении),
______________________________________________________________________
          кадастровый номер, год постройки, серия, этажность,
______________________________________________________________________
                 инженерное оборудование жилого дома,
______________________________________________________________________
       характеристика жилого помещения, этаж, количество комнат
______________________________________________________________________
  (смежные, проходные, изолированные), инженерное оборудование и пр.
______________________________________________________________________
  отдельного жилого помещения, количество нанимателей, собственников
     2. ______________________________________________________________
             техническое состояние жилого дома (жилого помещения),
______________________________________________________________________
        причины и степень выявленных отклонений от нормы, объем
______________________________________________________________________
                        и характер повреждений
     3. ______________________________________________________________
               меры, которые необходимо принять для обеспечения
______________________________________________________________________
        безопасности или нормальных условий проживания жильцов
     На  основании  вышеизложенного комиссия считает,  что  жилой  дом
(жилое помещение) по адресу __________________________________________
в населенном пункте___________________________________________________
согласно  пункту  8 Положения о порядке признания жилых  домов  (жилых
помещений)  непригодными для проживания, утвержденного  постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  04.09.2003  N  552,  следует
отнести      к      категории     непригодных     (пригодных)      для
проживания____________________________________________________________
______________________________________________________________________
      (категория непригодности, порядок и срок отселения и т.д.)

Председатель межведомственной комиссии:
___________________________________    __________  _______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)

Члены межведомственной комиссии:
___________________________________    __________  _______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)
___________________________________    __________  ______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)
___________________________________    __________  ______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)
___________________________________    __________  ______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)
___________________________________    __________  ______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)

Приглашенные эксперты:
___________________________________    __________  _______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)
___________________________________    __________  _______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)

Уполномоченный собственником орган:
___________________________________    __________  _______________
        (должность, Ф. И. О.)           (подпись)   (расшифровка)

     Особые отметки: _________________________________________________
______________________________________________________________________
        (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________