Постановление Правительства Кировской области от 16.03.2007 № 88/125

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.03.2003 N 88/125
     г. Киров

Об утверждении Порядка выдачи 
разрешений на строительство объектов 
капитального строительства регионального 
значения, расположенных на земельных 
участках, на которые не распространяется 
действие градостроительных регламентов или 
для которых не устанавливаются градостроительные
регламенты


     В  соответствии со статьями 36, 51, 55 Градостроительного кодекса
Российской    Федерации,   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство  и
форме  разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", пунктом 9 статьи  4
Закона  Кировской  области  от 28.09.2006  N  44-ЗО  "О  регулировании
градостроительной  деятельности  в  Кировской  области"  Правительство
Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на строительство  объектов
капитального  строительства регионального значения,  расположенных  на
земельных   участках,   на   которые  не   распространяется   действие
градостроительных  регламентов  или  для  которых  не  устанавливаются
градостроительные регламенты. Прилагается.

     2. Департаменту строительства  и  архитектуры  Кировской  области
(Гребенкин  В.  П.)  организовать  работу  по  выдаче  разрешений   на
строительство объектов капитального строительства, указанных в  пункте
1 настоящего постановления.

     3. Департаменту информационно-аналитической  работы  и  связей  с
общественностью  Кировской  области  (Гусынский  О.  С.)  опубликовать
постановление в официальных средствах массовой информации.

     4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Председателя Правительства области Данеляна С. Э.


Губернатор
Кировской области   Н. И. Шаклеин


                                          УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 16.03.2007 N 88/125



                                ПОРЯДОК
выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства
    регионального значения, расположенных на земельных участках, на
которые не распространяется действие градостроительных регламентов или
      для которых не устанавливаются градостроительные регламенты


     1. Общие положения
     1.1. Порядок  выдачи   разрешений   на   строительство   объектов
капитального  строительства регионального значения,  расположенных  на
земельных   участках,   на   которые  не   распространяется   действие
градостроительных  регламентов  или  для  которых  не  устанавливаются
градостроительные   регламенты  (далее  -   Порядок),   разработан   в
соответствии  со  статьями  36,  51,  55  Градостроительного   кодекса
Российской    Федерации,   постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на строительство  и
форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", статьями 4, 5 Закона
Кировской   области   от   28.09.2006   N   44-ЗО   "О   регулировании
градостроительной деятельности в Кировской области".
     1.2. Порядок устанавливает  процедуру  обращения  застройщиков  в
орган   исполнительной   власти  области,   уполномоченный   в   сфере
градостроительной   деятельности,  -   департамент   строительства   и
архитектуры  Кировской  области (далее -  департамент)  для  получения
разрешений  на  строительство,  реконструкцию  и  капитальный   ремонт
объектов  капитального строительства регионального значения  (далее  -
объект   капитального  строительства),  расположенных   на   земельных
участках,  на  которые не распространяется действие  градостроительных
регламентов  или  для  которых  не  устанавливаются  градостроительные
регламенты.
     1.3. Положения настоящего Порядка применяются  всеми  участниками
градостроительной   деятельности  и  имеют   обязательную   силу,   за
исключением  случаев, когда законодательством Российской  Федерации  и
Кировской  области такие полномочия в отношении объектов  капитального
строительства предоставлены органам государственной власти  Российской
Федерации или органам местного самоуправления.
     1.4. Департамент    выдает    разрешения    на     строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства,
расположенных  на  земельных участках, на которые не  распространяется
действие   градостроительного   регламента   или   для   которых    не
устанавливается градостроительный регламент:
     1.4.1. Объектов энергетических систем регионального значения.
     1.4.2. Объектов транспорта, путей сообщения, информатики и  связи
регионального значения.
     1.4.3. Линейных объектов регионального  значения,  обеспечивающих
деятельность субъектов естественных монополий.
     1.4.4. Объектов, строительство  которых  осуществляется  за  счет
средств бюджета области, объектов капитального строительства иных форм
собственности,   строительство  которых  инициировано   Правительством
области.
     1.5. Линейными   объектами   регионального   значения   считаются
объекты,   проходящие   по  территории  двух  и  более   муниципальных
образований.

     2. Порядок подготовки и оформления разрешения на строительство
     2.1. Для  получения  разрешения   на   строительство   застройщик
направляет   в   департамент  заявление   о   выдаче   разрешения   на
строительство  по  прилагаемой  форме N  1.  К  заявлению  прилагаются
документы,  указанные  в части 7 статьи 51 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.
     2.2. Заявление регистрируется  в  день  его  подачи  при  наличии
документов  в  соответствии  с частью 7 статьи  51  Градостроительного
кодекса Российской Федерации. Департамент в течение десяти дней со дня
поступления заявления о выдаче разрешения на строительство:
     проводит проверку соответствия проектной документации требованиям
градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
     выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого
разрешения  с  указанием  причин отказа в соответствии  с  федеральным
законодательством.
     2.3. В выдаче разрешения на строительство может быть  отказано  в
случае    несоответствия    представленных   документов    требованиям
градостроительного плана земельного участка. Застройщик извещается  об
этом в письменной форме с обоснованием данного решения.
     Граждане,  юридические  лица  в  случае  несогласия  с   принятым
решением  о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство,
о  его  аннулировании,  затрагивающим их интересы,  вправе  обжаловать
такое   решение  в  соответствующие  органы  государственной   власти,
уполномоченные органы или в суд.
     2.4. Разрешение    на    строительство    объекта    капитального
строительства   выдается   по   форме,  установленной   постановлением
Правительства  Российской  Федерации от  24.11.2005  N  698  "О  форме
разрешения  на  строительство и форме разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию".
     2.5. Выдача  разрешения  на  строительство   осуществляется   без
взимания платы.
     2.6. Разрешение    на    строительство    выдается    на    срок,
предусмотренный  проектом организации строительства,  необходимым  для
строительства объекта капитального строительства, либо предусмотренный
договором  и (или) государственным контрактом, но не более чем  на  10
лет.
     2.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен
по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до
истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия
разрешения  на  строительство  должно быть  отказано  в  случае,  если
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта  капитального
строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
     2.8. При   осуществлении   реконструкции   объекта   капитального
строительства  разрешение на строительство вне  зависимости  от  числа
собственников  объекта  капитального  строительства  выдается  как  на
единый   объект  при  согласовании  со  всеми  собственниками  объекта
капитального строительства.
     2.9. Разрешение   на   строительство   подлежит   регистрации   в
уполномоченном органе, выдавшем указанное разрешение.
     2.10. Выданное разрешение на строительство хранится у застройщика
и   подлежит   предъявлению  по  требованию  должностных  лиц   органа
Государственного строительного надзора.
     2.11. Застройщик обязан уведомить орган, выдавший  разрешение  на
строительство,   об   изменении   условий,   на   основании    которых
производилась  выдача  разрешения:  существенном  изменении   условий,
влияющих на проектные решения, изменении организационно-правовой формы
застройщика,   переходе  прав  собственности  на  земельный   участок,
изменении   в   установленном  порядке  вида  и   параметров   объекта
недвижимости,  условий  его строительства, разрешенного  использования
земельного участка. При поступлении уведомления об изменении  условий,
на  основании которых производилась выдача разрешения, в разрешение на
строительство вносятся соответствующие изменения.
     Срок  действия разрешения на строительство при переходе права  на
земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
     2.12. Орган,  выдавший  разрешение   на   строительство,   выдает
разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
     2.13. Для получения разрешения на  ввод  объекта  в  эксплуатацию
застройщик направляет в департамент заявление по прилагаемой форме N 2
о  выдаче  разрешения  на  ввод объекта в эксплуатацию  с  приложением
документов  в  соответствии  со статьей 55 Градостроительного  кодекса
Российской Федерации.

     3. Прекращение действия разрешения на строительство
     3.1. Действие разрешения на строительство прекращается в связи:
     3.1.1. С истечением срока действия разрешения,  если  не  принято
решение о продлении срока его действия.
     3.1.2. С аннулированием разрешения на строительство в случаях:
     отказа застройщика от строительства;
     изъятия  земельного участка в случаях, установленных земельным  и
градостроительным законодательством;
     вступления в силу решения суда.
     3.2. Решение  об  аннулировании   разрешения   на   строительство
принимается органом, выдавшим разрешение на строительство, в недельный
срок   после   установления   факта,   являющегося   основанием    для
аннулирования разрешения на строительство.

                                                             Форма N 1

                              В____________________________________
                              (наименование органа, уполномоченного
                              _____________________________________
                                     на выдачу разрешения)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу выдать__________________________________________________________
                          (наименование застройщика)
разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
                           (ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства____________________________________
                                      (полное наименование объекта)
на земельном участке по адресу: ______________________________________
                               (почтовый (строительный) адрес, данные
______________________________________________________________________
о документе, удостоверяющем право застройщика, инвестора на земельный
______________________________________________________________________
участок, кадастровый номер земельного участка, включающий участок
______________________________________________________________________
недр, обособленный водный объект и все, что прочно связано с землей, в
______________________________________________________________________
том числе леса, многолетние насаждения, здания и сооружения)
сроком на ___ год(а).

При этом сообщаю:
Условия пользования земельным участком
______________________________________________________________________
  (назначение, параметры и виды разрешенного использования земельного
______________________________________________________________________
      участка и прочно связанной с ним недвижимости, сопредельные
______________________________________________________________________
 территории, смежные землепользователи, градостроительные регламенты,
______________________________________________________________________
      сервитуты, ограничения и правовой режим территории особого
______________________________________________________________________
  регулирования градостроительной деятельности, зон охраны памятников
______________________________________________________________________
 истории и культуры, отдельных объектов историко-культурного наследия)

     Проектная документация на строительство объекта разработана______
______________________________________________________________________
(наименование проектной организации (ее почтовые и банковские
_____________________________________________________________________,
реквизиты), автор проекта)
согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями,
учреждениями, органами архитектуры и градостроительства и утверждена
______________________________________________________________________
              (дата и номер распорядительного документа)
Одновременно ставлю в известность:
финансирование объекта будет осуществляться___________________________
                                            (наименование инвестора,
______________________________________________________________________
      почтовые и банковские реквизиты, источники финансирования)
     функции заказчика выполняет _____________________________________
                                (наименование инвестора с указанием
______________________________________________________________________
 почтовых и банковских реквизитов, лицензия заказчика на осуществление
______________________________________________________________________
                      строительной деятельности)
     Представителем во взаимоотношениях с органом, выдавшим разрешение
на строительство, определен: _________________________________________
                                (Ф.И.О., должность, номер телефона)
______________________________________________________________________

     Основные показатели объекта:_____________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     К настоящему заявлению прилагается:______________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Обязуюсь   обо  всех  изменениях,  связанных  с  приведенными   в
настоящем   заявлении   сведениями,   об   отклонении   от   проектной
документации   и   изменении  иных  условий,  на   основании   которых
производится   выдача   разрешения  на   строительство,   сообщать   в
уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство.

"  "              20 г.                     Подпись заявителя, печать

                                                             Форма N 2

                              В___________________________________
                              (наименование органа, уполномоченного
                               на выдачу разрешения)


                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

     1. Застройщик ___________________________________________________
                   (наименование организации-застройщика, номер и дата
______________________________________________________________________
 выдачи свидетельства о ее государственной регистрации, ИНН, почтовые
______________________________________________________________________
                  реквизиты, код ОКПО; телефон/факс;
______________________________________________________________________
фамилия, инициалы гражданина-застройщика, его паспортные данные, место
______________________________________________________________________
                       проживания, телефон/факс)
     2. Наименование объекта__________________________________________
                             (наименование объекта, его вид и
______________________________________________________________________
                      функциональное назначение)
     3. Адрес объекта_________________________________________________
                           (почтовый адрес объекта)
______________________________________________________________________
     4. Сроки  строительства  (реконструкции,  капитального   ремонта)
объекта_______________________________________________________________
        (дата начала и дата окончания строительства, реконструкции,
______________________________________________________________________
                     капитального ремонта объекта)
     5. Характеристики объекта________________________________________
                                    (технологические и архитектурно-
______________________________________________________________________
   строительные решения по объекту, в том числе краткие технические
______________________________________________________________________
  характеристики особенностей его размещения, планировки, этажности,
______________________________________________________________________
   основных материалов и конструкций, инженерного и технологического
______________________________________________________________________
                             оборудования)

     К настоящему заявлению прилагаются:______________________________
______________________________________________________________________
  (документы в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса
                         Российской Федерации)

" "         20  г.                  Подпись заявителя, печать