Постановление Правительства Кировской области от 16.09.2003 № 51/232

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 10.04.2007 г. N 91/164

от 16.09.2003 N 51/232
     г. Киров

О внесении изменений в
постановление Правительства
области от 06.08.2002 N 23/266


     Во исполнение статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации и
пунктов 2, 7 Правил распоряжения земельными участками, находящимися  в
государственной   собственности,  до   разграничения   государственной
собственности  на  землю,  утвержденных  постановлением  Правительства
Российской  Федерации  от  07.08.2002 N 576  "О  порядке  распоряжения
земельными участками, находящимися в государственной собственности, до
разграничения  государственной собственности на землю",  Правительство
Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     Внести  и  утвердить  изменения в  Положении  о  порядке  продажи
земельных   участков,  на  которых  расположены  здания,  строения   и
сооружения,  утвержденном  постановлением  Правительства  области   от
06.08.2002   N   23/266  (с  изменениями,  внесенными   постановлением
Правительства области от 17.12.2002 N 32/398). Прилагаются.


Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области   В. Н. Сергеенков


                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                          Постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 16.09.2003 N 51/232



                         Изменения в Положении
           о порядке продажи земельных участков, на которых
               расположены здания, строения и сооружения


     1. В разделе 1 "ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ" пункт 1.10 исключить.

     2. Раздел 2 "ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ" изложить в новой
редакции:
     "2. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
     2.1. Для приобретения права собственности  на  земельный  участок
граждане  или  юридические  лица обращаются  в  орган,  уполномоченный
принимать  решение  о  продаже  земельного  участка,  с  заявлением  о
приобретении  прав  на земельный участок согласно  приложению  1  и  с
приложением   всех  необходимых  документов,  указанных  в   настоящем
Положении.
     Заявление подается:
     2.1.1. В  департамент  государственной  собственности   Кировской
области для приобретения права собственности на земельные участки,  на
которых расположены здания, строения, сооружения, приватизированные из
государственной собственности, а также на которых расположены  здания,
строения, сооружения, право частной собственности на которые  возникло
в результате строительства, если земельный участок отнесен к областной
собственности.
     2.1.2. В соответствующий орган местного  самоуправления  во  всех
остальных случаях.
     2.2. К  заявлению  о  приобретении  прав  на  земельный   участок
прилагаются следующие документы:
     2.2.1. Копия документа, удостоверяющего личность гражданина.
     2.2.2. Доверенность, оформленная  надлежащим  образом  (в  случае
подачи заявления представителем заявителя).
     2.2.3. Нотариально  заверенные  копии  учредительных   документов
юридического лица.
     2.2.4. Копия   свидетельства   о   государственной    регистрации
юридического лица.
     2.2.5. Кадастровая карта (план) земельного участка.
     2.2.6. Копии     документов,     устанавливающих      разрешенное
использование,  правообладателя  и  право,  на  котором   используется
земельный  участок (в случае отсутствия данных сведений в  кадастровой
карте (плане) земельного участка).
     2.2.7. Свидетельство   о   государственной   регистрации    права
собственности заявителя на здание, строение, сооружение.
     2.2.8. Технический паспорт на здание, строение, сооружение.
     2.2.9. Выписка из решения совета директоров или  общего  собрания
акционеров  в  случае, если решение вопроса о приобретении  земельного
участка  в  соответствии с законодательством относится  к  компетенции
совета директоров или общего собрания акционеров.
     2.2.10. Иные  документы,  требование  о   представлении   которых
установлено законодательством Российской Федерации.
     2.2.11. Опись представленных документов.
     2.3. Орган, уполномоченный принимать решение о продаже земельного
участка, осуществляет прием, регистрацию заявлений с приложением  всех
необходимых документов для отчуждения земельного участка.
     По  требованию заявителя выдается расписка о приеме документов на
покупку земельного участка с их перечнем, а также с указанием даты  их
представления.
     2.4. При представлении всех документов, указанных в пункте 2.2  и
соответствующих  установленным  требованиям  законодательства,  орган,
уполномоченный принимать решение о продаже земельного участка,  обязан
их  рассмотреть и в течение двух недель принять решение о продаже либо
отказе в продаже земельного участка и решение о наложении ограничений,
установлении публичных сервитутов.
     2.5. В  случае  представления   неполного   перечня   документов,
указанных   в   пункте   2.2,  или  их  несоответствия   установленным
требованиям законодательства орган, уполномоченный принимать решение о
продаже  земельного участка, возвращает их заявителю  в  течение  пяти
рабочих дней.
     2.6. В   случае   невозможности   установления    первоначального
собственника   здания,   строения,   сооружения,   расположенных    на
приобретаемом в собственность земельном участке, орган, уполномоченный
принимать  решение о продаже земельных участков, направляет запросы  в
соответствующие органы о представлении таких сведений.
     Срок   рассмотрения  заявления  приостанавливается   до   момента
поступления запрашиваемых сведений.
     2.7. Орган,  уполномоченный принимать решение о продаже земельных
участков,  направляет  продавцу в течение пяти дней с момента принятия
решение о продаже земельных участков,  заявление с приложенными к нему
документами   и   особые  условия  договора  купли-продажи  земельного
участка, включающие сведения об известных, но не установленных на день
принятия такого решения ограничениях, сервитутах.
     2.8. Продавец   в   течение   двух   недель    после    получения
положительного   решения  о  продаже  земельного  участка   и   пакета
документов,  указанных  в  пункте 2.7,  направляет  покупателю  проект
договора купли-продажи земельного участка для его заключения.
     2.9. После  государственной  регистрации  договора  купли-продажи
земельного  участка  продавец высылает в  течение  семи  дней  органу,
принявшему решение о продаже земельного участка, заверенные  продавцом
копии договора купли-продажи земельного участка.
     2.10. В случае принятия решения об отказе  в  продаже  земельного
участка  все  документы  вместе с заявлением о  приобретении  прав  на
земельный участок возвращаются заявителю.
     2.11. Основанием для отказа в выкупе являются:
     2.11.1. Принадлежность земельного участка к  землям,  изъятым  из
оборота  и  ограниченным  в  обороте  в  соответствии  с  федеральными
законами.
     2.11.2. Отсутствие    у    покупателя    в     соответствие     с
законодательством  Российской  Федерации  права  на   приобретение   в
собственность земельного участка.
     2.11.3. Обращение в орган, не уполномоченный принимать решение  о
продаже  земельных участков, в соответствии со статьей  29  Земельного
кодекса Российской Федерации.
     2.11.4. Иные случаи, предусмотренные законодательством Российской
Федерации.
     2.12. Выкупная   цена    земельного    участка    устанавливается
нормативным правовым актом области в соответствии с пунктом 1 статьи 2
Федерального   закона  "О  введении  в  действие  Земельного   кодекса
Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ и с пунктом 7  статьи  28
Федерального  закона "О приватизации государственного и муниципального
имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ".

     3. Приложения N 2, N 3 и N 4 к Положению исключить.

     4. Последний абзац Положения, выделенный жирным шрифтом, изложить
в новой редакции:
     "Приложение  1  к  настоящему  Положению  носит  рекомендательный
характер".