Постановление Правительства Кировской области от 11.05.2010 № 51/202

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Кировской области
                                        от 27.02.2012 г. N 141/92

                        от 11.05.2010 N 51/202
                               г. Киров

              Об утверждении Порядка выдачи разрешений на
           строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию
                  объектов капитального строительства
                        регионального значения


     В соответствии со статьями 36, 51, 55 Градостроительного  кодекса
Российской   Федерации,   постановлением   Правительства    Российской
Федерации от 24.11.2005 N 698 "О форме разрешения на  строительство  и
форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", пунктом 9  статьи  4
Закона  Кировской  области  от  28.09.2006  N 44-ЗО   "О регулировании
градостроительной  деятельности  в  Кировской  области"  Правительство
Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  Порядок  выдачи  разрешений  на   строительство   и
разрешений на ввод в эксплуатацию объектов капитального  строительства
регионального значения (далее - Порядок). Прилагается.

     2. Признать утратившим силу постановление  Правительства  области
от 16.03.2007 N 88/125 "Об утверждении Порядка  выдачи  разрешений  на
строительство  объектов   капитального   строительства   регионального
значения,  расположенных  на  земельных  участках,   на   которые   не
распространяется  действие  градостроительных  регламентов   или   для
которых не устанавливаются градостроительные регламенты".

     3. Департаменту строительства  и  архитектуры  Кировской  области
(Гребенкин  В.  П.)  организовать  работу  по  выдаче  разрешений   на
строительство  и  разрешений   на   ввод   в   эксплуатацию   объектов
капитального строительства регионального  значения,  перечень  которых
установлен в пункте 1.4 Порядка.

     4. Департаменту   информационной   работы    Кировской    области
(Урматская Е. А.) опубликовать постановление в  официальных  средствах
массовой информации.

     5. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя
Председателя Правительства области Носкова Э. А.


Губернатор
Кировской области   Н. Ю. Белых


                                        УТВЕРЖДЕН
                                        постановлением Правительства
                                        Кировской области
                                        от 11.05.2010 N 51/202



                                ПОРЯДОК
          выдачи разрешений на строительство и разрешений на
               ввод в эксплуатацию объектов капитального
                 строительства регионального значения


     1. Общие положения

     1.1. Порядок выдачи разрешений на строительство и  разрешений  на
ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства  регионального
значения (далее - Порядок) разработан в соответствии со  статьями  36,
51, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  24.11.2005  N 698   "О форме
разрешения на строительство и  форме  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию",  пунктом  9  статьи  4  Закона  Кировской  области   от
28.09.2006 N 44 ЗО "О регулировании градостроительной  деятельности  в
Кировской области".
     1.2. Настоящий   Порядок   устанавливает   процедуру    обращения
застройщиков в орган исполнительной власти области,  уполномоченный  в
сфере градостроительной деятельности, -  департамент  строительства  и
архитектуры Кировской области  (далее  -  департамент)  для  получения
разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт (далее
- разрешение на строительство) объектов капитального строительства,  а
также  для  получения  разрешений  на  ввод  в  эксплуатацию  объектов
капитального строительства.
     1.3. Департамент выдает разрешения на строительство и  разрешения
на ввод в эксплуатацию:
     объектов  капитального  строительства   регионального   значения,
расположенных  на  земельных  участках,  находящихся  в  собственности
Кировской  области  и  на   которые   не   распространяется   действие
градостроительного  регламента  или  для  которых  не  устанавливается
градостроительный регламент;
     линейных  объектов,  проходящих  по  территории  двух   и   более
муниципальных образований (муниципальный район, городской округ);
     объектов  капитального  строительства,  при  размещении   которых
допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков:
     объекты энергетических систем регионального значения;
     объекты  транспорта,  путей  сообщения,   информатики   и   связи
регионального значения;
     линейные   объекты   регионального    значения,    обеспечивающие
деятельность субъектов естественных монополий.
     1.4. К объектам капитального строительства регионального значения
относятся:
     1.4.1. Объекты   капитального   строительства,   находящиеся    в
собственности Кировской области.
     1.4.2. Объекты   капитального    строительства,    строительство,
реконструкция,  капитальный  ремонт  которых  финансируются  за   счет
средств областного бюджета  и  застройщиком  (заказчиком)  по  которым
выступают   органы   государственной   власти    Кировской    области,
государственные унитарные (казенные) предприятия Кировской области или
некоммерческие организации, созданные органами государственной  власти
Кировской области.
     1.4.3. Объекты   капитального    строительства,    строительство,
реконструкция,  капитальный  ремонт   которых   необходимы   в   целях
обеспечения областных нужд, а  также  для  осуществления  определенных
законами Кировской области полномочий органов  государственной  власти
Кировской области.

     2. Порядок подготовки и оформления разрешения на строительство

     2.1. Для  получения  разрешения   на   строительство   застройщик
направляет  в   департамент   заявление   о   выдаче   разрешения   на
строительство  по  прилагаемой  форме  N 1.  К  заявлению  прилагаются
документы, установленные частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса
Российской Федерации.
     2.2. Заявление регистрируется  в  день  его  подачи  при  наличии
документов,  установленных  частью  7  статьи  51   Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
     Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления  о
выдаче разрешения на строительство:
     проводит проверку соответствия проектной документации требованиям
градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В  случае
выдачи  лицу  разрешения  на  отклонение  от   предельных   параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   проводится    проверка
проектной документации на соответствие  требованиям,  установленным  в
разрешении  на  отклонение  от  предельных   параметров   разрешенного
строительства, реконструкции;
     выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого
разрешения с указанием причин отказа.
     2.3. В выдаче разрешения на строительство отказывается в случае:
     отсутствия  документов,  предусмотренных  частью  7   статьи   51
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     несоответствия     представленных     документов      требованиям
градостроительного плана земельного участка;
     несоответствия проектной документации требованиям,  установленным
в разрешении  на  отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного
строительства, реконструкции.
     Застройщик извещается об отказе в письменной  форме  с  указанием
причин отказа.
     Отказ в выдаче разрешения на  строительство  может  быть  оспорен
застройщиком в судебном порядке.
     2.4. Разрешение    на    строительство    объекта    капитального
строительства  выдается   по   форме,   установленной   постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  24.11.2005  N 698   "О форме
разрешения на строительство и  форме  разрешения  на  ввод  объекта  в
эксплуатацию".
     2.5. Выдача  разрешения  на  строительство   осуществляется   без
взимания платы.
     2.6. Разрешение    на    строительство    выдается    на    срок,
предусмотренный проектом организации строительства, входящим в  состав
проектной   документации   на   строительство   объекта   капитального
строительства.
     2.7. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен
по заявлению застройщика,  поданному  не  менее  чем  за  60  дней  до
истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия
разрешения на строительство отказывается в случае, если строительство,
реконструкция, капитальный ремонт объекта  капитального  строительства
не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
     В случае, если строительство, реконструкция,  капитальный  ремонт
объекта капитального строительства начаты, но  заявление  о  продлении
срока действия разрешения на строительство подано менее чем за 60 дней
до окончания срока  действия  такого  разрешения,  заявителю  выдается
отказ в продлении разрешения на строительство.
     В случае получения отказа в продлении срока  действия  разрешения
на строительство застройщик обращается в департамент с  заявлением  на
получение разрешения на  строительство  по  прилагаемой  форме  N 1  с
приложением  правоустанавливающих  документов  на  земельный   участок
(земельные участки).
     2.8. При   осуществлении   реконструкции   объекта   капитального
строительства, доля  в  праве  собственности  на  который  принадлежит
Кировской области, разрешение на строительство  выдается  при  наличии
согласия всех собственников объекта капитального строительства.
     2.9. Выданное разрешение на строительство хранится у  застройщика
и подлежит предъявлению по требованию должностных лиц,  осуществляющих
государственный строительный надзор.
     2.10. Застройщик  обязан  уведомить  департамент   об   изменении
условий, на основании которых производилась выдача разрешения:
     об изменении организационно-правовой формы застройщика;
     об  изменении   в   установленном   порядке   вида   разрешенного
использования   земельного   участка   либо    объекта    капитального
строительства;
     об   изменении   проектных   характеристик   объекта,   мощности,
протяженности линейного объекта.
     При  поступлении  уведомления  об  изменении  перечисленных  выше
условий департаментом, в течение 10 дней  со  дня  поступления  такого
уведомления,  вносятся  соответствующие  изменения  в  разрешение   на
строительство.
     2.11. Срок действия  разрешения  на  строительство  при  переходе
права  на  земельный  участок  и  объекты  капитального  строительства
сохраняется.

     3. Прекращение действия разрешения на строительство

     Действие разрешения на строительство прекращается:
     в связи с истечением срока действия разрешения на  строительство,
если не принято решение о продлении срока его действия;
     на основании вступившего в законную силу решения суда.

     4. Порядок подготовки и оформления разрешения на ввод  объекта  в
        эксплуатацию

     4.1. Для ввода объекта в  эксплуатацию  застройщик  обращается  в
департамент, выдавший разрешение  на  строительство,  с  заявлением  о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по прилагаемой  форме
N 2  с  приложением  документов,  установленных  частью  3  статьи  55
Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     4.2. Заявление регистрируется  в  день  его  подачи  при  наличии
документов,  установленных  частью  3  статьи  55   Градостроительного
кодекса Российской Федерации.
     Департамент в течение десяти дней со дня поступления заявления  о
выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
     проводит проверку наличия и правильности  оформления  документов,
установленных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской
Федерации;
     выдает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказывает в
выдаче такого разрешения с указанием причин.
     4.3. В  выдаче  разрешения  на  ввод   объекта   в   эксплуатацию
отказывается в случае:
     отсутствия  документов,  установленных   частью   3   статьи   55
Градостроительного кодекса Российской Федерации;
     несоответствия  объекта  капитального  строительства  требованиям
градостроительного плана земельного участка;
     невыполнения застройщиком требований,  предусмотренных  частью 18
статьи 51 Градостроительного кодекса  Российской  Федерации.  В  таком
случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается только после
безвозмездной передачи в департамент  сведений  о  площади,  высоте  и
этажности планируемого объекта  капитального  строительства,  о  сетях
инженерно-технического   обеспечения,    одного    экземпляра    копии
результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов
проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1  части
12 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
     Застройщик извещается об отказе в письменной  форме  с  указанием
причин отказа.
     Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта  в  эксплуатацию  может
быть оспорен в судебном порядке.
     4.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается по форме,
установленной постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от
24.11.2005  N 698  "О форме  разрешения  на  строительство   и   форме
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".
     4.5. Выдача   разрешения   на   ввод   объекта   в   эксплуатацию
осуществляется без взимания платы.


                                                             Форма N 1

                                        В __________________________
                                             (наименование органа,
                                        ___________________________
                                        уполномоченного на выдачу
                                        разрешения)



                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу выдать ____________________________________________________
                      (наименование застройщика)
разрешение  на  строительство,  реконструкцию,  капитальный  ремонт  а
(ненужное зачеркнуть)
объекта капитального строительства ___________________________________
                                         (полное наименование объекта)
на земельном участке по адресу: ______________________________________
                                  (почтовый (строительный) адрес,
______________________________________________________________________
         данные о документе, удостоверяющем право застройщика,
______________________________________________________________________
           инвестора на земельный участок, кадастровый номер
______________________________________________________________________
             земельного участка, включающий участок недр,
______________________________________________________________________
         обособленный водный объект и все, что прочно связано
______________________________________________________________________
          с землей, в том числе леса, многолетние насаждения,
______________________________________________________________________
                         здания и сооружения)
сроком на _____.

     При этом сообщаю:
     условия пользования земельным участком:
______________________________________________________________________
       (назначение, параметры и виды разрешенного использования
______________________________________________________________________
       земельного участка и прочно связанной с ним недвижимости,
______________________________________________________________________
          сопредельные территории, смежные землепользователи,
______________________________________________________________________
         градостроительные регламенты, сервитуты, ограничения
______________________________________________________________________
           и правовой режим территории особого регулирования
______________________________________________________________________
     градостроительной деятельности, зон охраны памятников истории
_____________________________________________________________________;
     и культуры, отдельных объектов историко-культурного наследия)

     проектная документация на строительство объекта разработана:
______________________________________________________________________
                  (наименование проектной организации
_____________________________________________________________________,
         (ее почтовые и банковские реквизиты), автор проекта)
согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями,
учреждениями, органами архитектуры и градостроительства  и  утверждена
_____________________________________________________________________.
              (дата и номер распорядительного документа)

     Одновременно ставлю в известность:
     финансирование объекта будет осуществляться _____________________
_____________________________________________________________________;
  (наименование инвестора, почтовые и банковские реквизиты, источники
                            финансирования)
     функции заказчика выполняет _____________________________________
                                            (наименование инвестора
______________________________________________________________________
   с указанием почтовых и банковских реквизитов, лицензия заказчика
_____________________________________________________________________.
              на осуществление строительной деятельности)

     Представителем во взаимоотношениях с органом, выдавшим разрешение
на строительство, определен __________________________________________
                                             (Ф. И. О., должность,
_____________________________________________________________________.
                            номер телефона)

     Основные показатели объекта: ____________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     К настоящему заявлению прилагается: _____________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     Обязуюсь  обо  всех  изменениях,  связанных  с   приведенными   в
настоящем   заявлении   сведениями,   об   отклонении   от   проектной
документации  и  изменении  иных   условий,   на   основании   которых
производится  выдача   разрешения   на   строительство,   сообщать   в
уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство.

"____" _____________ 20___ г.
     Подпись заявителя, печать


                                                             Форма N 2
                                        В __________________________
                                             (наименование органа,
                                        ____________________________
                                        уполномоченного на выдачу
                                        разрешения)

                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

     1. Застройщик ___________________________________________________
                (наименование организации-застройщика,
______________________________________________________________________
        номер и дата выдачи свидетельства о ее государственной
______________________________________________________________________
     регистрации, ИНН, почтовые реквизиты, код ОКПО; телефон/факс;
______________________________________________________________________
   фамилия, инициалы гражданина-застройщика, его паспортные данные,
______________________________________________________________________
                    место проживания, телефон/факс)

     2. Наименование объекта _________________________________________
                                        (наименование объекта, его вид
______________________________________________________________________
                     и функциональное назначение)

     3. Адрес объекта ________________________________________________
                       (почтовый адрес объекта)
______________________________________________________________________

     4. Сроки  строительства  (реконструкции,  капитального   ремонта)
объекта ______________________________________________________________
             (дата начала и дата окончания строительства,
______________________________________________________________________
             реконструкции, капитального ремонта объекта)
______________________________________________________________________

     5. Характеристики объекта _______________________________________
______________________________________________________________________
   (технологические и архитектурно-строительные решения по объекту,
______________________________________________________________________
      в том числе краткие технические характеристики особенностей
______________________________________________________________________
      его размещения, планировки, этажности, основных материалов
______________________________________________________________________
      и конструкций, инженерного и технологического оборудования)


     К настоящему заявлению прилагаются: _____________________________
______________________________________________________________________
            (документы в соответствии с частью 3 статьи 55
           Градостроительного кодекса Российской Федерации)


"___" _____________ 20___ г.
     Подпись заявителя, печать