|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Кировской области от 14.10.2008 № 149/418К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м. 4.2.11. На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения с учетом существующей планировочной и транспортной обстановки следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 300- 400 м. Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом 400-800 м на дорогах скоростного движения и железных дорогах. 4.2.12. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час "пик" не более 0,3 чел./м2; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел./м2. 4.2.13. Организация въездов на территорию кварталов жилой застройки и внутриквартальных проездов должна выполняться в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011: (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) въезды на территорию кварталов, а также сквозные проезды в зданиях предусматриваются на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м; примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линий перекрестков, при этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м; для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам могут предусматриваться основные проезды шириной 6,0 м (с учетом возможности устройства временных стоянок); второстепенные, однополосные проезды шириной 3,5 м допускаются к нежилым объектам при устройстве разъездных площадок шириной 6 м и длиной 15 м через каждые 75 м; тупиковые внутриквартальные проезды должны иметь протяженность не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками 12х12 м или кольцом с радиусом оси проезда не менее 10 м, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин; пересечения тротуаров (и велосипедных дорожек) с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м. Сеть общественного пассажирского транспорта и пешеходного движения 4.2.14. Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта следует принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 1,5-2,5 км/км2. 4.2.15. Дальность пешеходных подходов до остановок общественного пассажирского транспорта не должна превышать: от мест проживания: в многоквартирной многоэтажной застройке - 500 м, в индивидуальной усадебной - 800 м; от объектов массового посещения (торговых центров, универмагов, гостиниц, поликлиник и прочие) - 250 м; от проходных предприятий производственных и коммунальных объектов - 400 м; от главного входа объектов массового отдыха и спорта - не более 800 м. В условиях сложного рельефа указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа. 4.2.16. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах застройки жилой зоны принимаются 400-600 м. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств 4.2.17. Сооружения и устройства для хранения и обслуживания транспортных средств: парковка (парковочное место) - специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения; автостоянки (автостоянка, наземный гараж-стоянка, гараж-стоянка, подземный гараж-стоянка, открытые стоянки, стоянки автомашин) - здание, сооружение (часть здания), открытые площадки, предназначенные для хранения автомобилей. Автостоянки для хранения автомобилей могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в том числе в виде карманов при расширении проезжей части) либо уличными (на проезжей части обозначенными разметкой); гостевые стоянки - открытые площадки, предназначенные для временной парковки легковых автомобилей посетителей жилых зон (в том числе для парковки легковых автомобилей к жилым домам); гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или парковки автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение; гаражи - здания, предназначенные для длительного хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей. Гаражами, стоянками для долговременного (постоянного) хранения транспортных средств должно обеспечиваться не менее 90% всего транспорта населенного пункта при доступности мест хранения машин для районов новой застройки, как правило, не далее 800 м. В условиях реконструкции доступность гаражей допускается принимать до 1500 м. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.18. Гаражи и стоянки долговременного хранения индивидуальных транспортных средств могут размещаться: на территориях коммунально-складских и производственных зон; в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог; на овражистых территориях, участках с резким перепадом рельефа, а также в виде капитальных объектов на территории жилой зоны (многоэтажных наземных, подземных и встроенных гаражей, охраняемых стоянок). 4.2.19. Норматив обеспечения автостоянками, гаражами для долговременного (постоянного) хранения транспортных средств должен обеспечиваться в границах земельного участка, предоставленного для комплексного освоения в целях жилищного строительства (свободные от застройки земли), при подготовке документации по планировке территории. При подготовке документации по планировке территории допускается формирование отдельных земельных участков для размещения автостоянок открытого (закрытого) типа для долговременного хранения транспортных средств жителей квартала, микрорайона. Расчетное число мест хранения автотранспорта, а также парковки машин при новой застройке устанавливается в зависимости от категории комфорта жилого фонда и в соответствии с таблицей 15. Таблица 15 ---------------------------------------------------------------------- | Тип многоквартирного | Автостоянка, гаражи | Гостевые стоянки для| | дома по уровню ком- | для долговременного | временного пребыва- | | форта | (постоянного) хране- | ния (парковки) авто-| | | ния автотранспорта | транспорта | | | (машино-мест на квар- | (машино-мест на | | | тиру) | квартиру) | |----------------------+-----------------------+---------------------| | Престижный | 0,8 | 0,2 | |----------------------+-----------------------+---------------------| | Массовый (эконом- | | | | класс) | | | |----------------------| 0,4 | 0,26 | | Социальный (муници- | | | | пальное жилище) | | | ---------------------------------------------------------------------- Примечания: 1. Под объектами временного пребывания автотранспорта понимаются места гостевых стоянок, а также стоянок у зданий и встроенных помещений общественного назначения. 2. Категория жилого фонда устанавливается заданием на проектирование. В проекте планировки и проекте межевания допускается формирование отдельных земельных участков для выделения внутриквартальной зоны детских и спортивных площадок. Удельный размер площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, площадка для хозяйственных целей (в том числе для размещения мусоросборников и хозяйственной площадки) принимается не менее 2,3 кв. м/человека, удельный показатель для озеленения территории - не менее 6,0 кв. м/человека. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.20. Подземные гаражи-стоянки допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, а также на незастроенной территории - под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами, хозяйственными площадками, гостевыми автостоянками, при условии выполнения нормативных требований организации въездов в гаражи и выездов из них. Наземные автостоянки для долговременного хранения автомобилей следует располагать на участках, предназначенных в дальнейшем под гаражное строительство или резервируемых для перспективного строительства других объектов и сооружений. Рекомендуется широкое использование встроенных и встроенно- пристроенных гаражей в жилых и общественных зданиях, за исключением школ, детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений со стационаром и культурно-зрелищных учреждений. Встроенные (встроенно- пристроенные) гаражи (стоянки) следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП СП 54.13330.2011, СП 55.13330.2011, СП 42.13330.2011 и СНиП 21-02-99. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) Открытые стоянки для временного пребывания легковых автомобилей следует предусматривать при пешеходной доступности до входов в жилые дома не более 100 метров. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) Примечания: 1. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и другие сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов- выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК (предельно допустимой концентрации) в устье выброса в атмосферу. 2. Стоянки и гаражи (многоэтажные, наземные, подземные), размещаемые в пределах микрорайона, рекомендуется располагать на обособленных участках, при въезде на территорию микрорайона. 4.2.21. Въезды в гаражи-стоянки и выезды из них следует предусматривать на улицы районного и местного значения, проезды. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать в соответствии со СП 42.13330.2011 - от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) Подъезды к гаражам и автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути и должны быть удалены от нормируемых объектов на расстояние не менее 7 метров. Въезды во встроенные и отдельно стоящие подземные гаражи и выезды из них должны быть удалены от окон, а также выступающих частей фасадов жилых домов, участков школ, детских и лечебных учреждений, игровых площадок - не менее чем на 15 м. Расстояния от въездов до стен жилых домов и общественных зданий без оконных и дверных проемов не лимитируются. Вентиляционные шахты подземных гаражей должны предусматриваться в соответствии с требованиями ВСН 01-89, СНиП 21-02-99, СНиП 41-01-2003. 4.2.22. Размер земельных участков гаражей и стоянок легковых автомобилей в зависимости от их этажности следует принимать на одно машино-место в соответствии с таблицей 16. Таблица 16 ---------------------------------------------------------------------- | Этажность | Площадь участка на одно | | гаражей | машино-место, кв. м | |------------------+-------------------------------------------------| | 1 | 30,0 | |------------------+-------------------------------------------------| | 2 | 20,0 | |------------------+-------------------------------------------------| | 3 | 14,0 | |------------------+-------------------------------------------------| | 4 | 12,0 | |------------------+-------------------------------------------------| | 5 | 10,0 | |------------------+-------------------------------------------------| | наземные стоянки | 25, с учетом подъездных путей и маневрирования".| ---------------------------------------------------------------------- (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.23. Боксовые гаражи в системе жилой застройки могут использоваться только для размещения транспортных средств инвалидов с радиусом доступности до 200 м от входа. 4.2.24. Открытые стоянки для хранения легковых автомобилей в кварталах многоэтажной застройки допускается предусматривать из расчета до 70% парка индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала (микрорайона). 4.2.25. В пределах микрорайона допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью до 50 машино-мест и гаражей- стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства. Допускается предусматривать открытые стоянки для временного пребывания автомобилей в пределах внутриквартальных проездов (при недопущении сокращения габаритов проездов до ширины менее нормативной), а также улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы (при недопущении сокращения проезжей части таких улиц и дорог). Условия и возможность использования территории общего пользования для стоянок автомобилей определяются органом местного самоуправления. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 05.05.2014 г. N 261/304) Орган местного самоуправления для жилой застройки предусматривает возможность использования земельных участков для строительства, размещения автостоянок для хранения автомобилей на территориях, непригодных для жилой застройки в соответствии с пунктом 4.2.18, позволяющих обеспечивать норматив размещения автостоянок на микрорайон в целом. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.26. Разрыв от автостоянок (автостоянка, наземный гараж- стоянка, гараж-стоянка, подземный гараж-стоянка, открытые стоянки, стоянки автомашин) для хранения легкового автотранспорта до зданий различного назначения следует применять в соответствии с таблицей 17. Таблица 17 Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки ---------------------------------------------------------------------- | Объекты, до которых ис- | Расстояние, м | | числяется |-----------------------------------------| | разрыв | Открытые автостоянки и паркинги вме- | | | стимостью, машино-мест | | |-----------------------------------------| | | 10 и | 11-50 | 51-100 | 101-300 | свыше | | | менее| | | | 300 | |--------------------------+------+-------+--------+---------+-------| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |--------------------------+------+-------+--------+---------+-------| | Фасады жилых домов и | 10 | 15 | 25 | 35 | 50 | | торцы с окнами | | | | | | |--------------------------+------+-------+--------+---------+-------| | Торцы жилых домов без | 10 | 10 | 15 | 25 | 35 | | окон | | | | | | |--------------------------+------+-------+--------+---------+-------| | Территории школ, детских | 25 | 50 | 50 | 50 | 50 | | учреждений, профессио- | | | | | | | нальных технических учи- | | | | | | | лищ, техникумов, площа- | | | | | | | док для отдыха, игр и | | | | | | | спорта | | | | | | |--------------------------+------+-------+--------+---------+-------| | Территории лечебных уч- | 25 | 50 | по | по | по | | реждений стационарного | | | расче- | расче- | расче-| | типа, открытые спортив- | | | там | там | там | | ные сооружения общего | | | | | | | пользования, места отды- | | | | | | | ха населения (сады, | | | | | | | скверы, парки) | | | | | | ---------------------------------------------------------------------- Примечания: 1. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия. 2. При размещении наземных гаражей-стоянок, паркингов, автостоянок должны быть соблюдены нормативные требования обеспеченности придомовой территории с необходимыми элементами благоустройства по площади и наименованиям. 3. Наземные гаражи-стоянки, паркинги, автостоянки вместимостью свыше 500 машино-мест следует размещать на территории промышленных и коммунально-складских зон. 4. Для подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок регламентируется лишь расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, детских дошкольных учреждений, лечебно- профилактических учреждений, жилых домов, площадок отдыха, которое должно составлять не менее 15 метров. В случае размещения подземных, полуподземных и обвалованных гаражей-стоянок в жилом доме расстояние от въезда-выезда до жилого дома не регламентируется. Достаточность разрыва обосновывается расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами. 5. Разрыв от проездов автотранспорта из гаражей-стоянок, автостоянок до нормируемых объектов должен быть не менее 7 метров. 6. Вентвыбросы из подземных гаражей-стоянок, расположенных под жилыми и общественными зданиями, должны быть организованы на 1,5 метра выше конька крыши самой высокой части здания. 7. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и иные подобные сооружения на расстоянии 15 метров от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечения предельно допустимых концентраций в устье выброса в атмосферу. 8. Размеры территории наземного гаража-стоянки должны соответствовать габаритам застройки для исключения использования прилегающей территории под автостоянку. 9. Разрыв от территорий подземных гаражей-стоянок не лимитируется. 10. Требования, отнесенные к подземным гаражам, распространяются на размещение обвалованных гаражей-стоянок. 11. Для гостевых стоянок жилых домов разрывы не устанавливаются (СП 42.13330.2011, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от 25.09.2007). 12. Разрывы, приведенные в таблице 17, могут приниматься с учетом интерполяции. 13. На территории административных зданий в целях обеспечения доступности объектов необходимо оборудовать парковочные места для инвалидов в непосредственной близости с административными зданиями, обратив внимание на следующее: к местам парковки должен быть обеспечен беспрепятственный доступ, исключающий высокие бордюры, узкие проходы (проезды); ширина зоны для парковки автомобиля инвалида должна быть не менее 3,5 метров; парковочное место выделяется разметкой (желтого цвета) и обозначается специальными символами (пиктограмма "инвалид"); должен быть оборудован съезд (пандус схода) инвалида на коляске с тротуара на парковку путем понижения бордюра; стоянка, оборудованная для инвалидов, должна быть обозначена специальным дорожным знаком. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.27. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках следует принимать на одно машино-место, кв. метров: легковых автомобилей - 25 с учетом подъездных путей и маневрирования (применяется при подготовке проекта планировки территории); автобусов - 40; велосипедов - 0,9. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.28. Нормы расчета стоянок для временного пребывания легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в соответствии с таблицей 18. Таблица 18 ---------------------------------------------------------------------- | Рекреационные территории, объекты | Расчетная | Число | | отдыха, здания и сооружения | единица | машино-мест | | | | на расчет- | | | | ную единицу | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | 1 | 2 | 3 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Рекреационные территории и объек- | | | | ты отдыха | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Пляжи и парки в зонах отдыха | 100 единовре- | 15-20 | | | менных посети- | | | | телей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Лесопарки и заповедники | 100 единовре- | 7-10 | | | менных посети- | | | | телей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Базы кратковременного отдыха | 100 единовре- | 10-15 | | (спортивные, лыжные, рыболовные, | менных посети- | | | охотничьи и др.) | телей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Береговые базы маломерного флота | 100 единовре- | 10-15 | | | менных посети- | | | | телей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Дома отдыха и санатории, санато- | 100 отдыхающих | 3-5 | | рии- | и обслуживающе- | | | профилактории, базы отдыха пред- | го персонала | | | приятий и туристские базы | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Гостиницы (туристские и курорт- | 100 отдыхающих | 5-7 | | ные) | и обслуживающе- | | | | го персонала | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Мотели и кемпинги | 100 отдыхающих | По расчет- | | | и обслуживающе- | ной вмести- | | | го персонала | мости | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Предприятия общественного пита- | 100 мест в за- | 7-10 | | ния, | лах или едино- | | | торговли и коммунально-бытового | временных посе- | | | обслуживания в зонах отдыха | тителей и пер- | | | | сонала | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Садоводческие товарищества | 10 участков | 7-10 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Здания и сооружения | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Учреждения управления, кредитно- | | | | финансовые и юридические учрежде- | | | | ния, значений: | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | республиканского | 100 работающих | 10-20 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | местного | 100 работающих | 5-7 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Научные и проектные организации, | 100 работающих | 10-15 | | высшие | | | | и средние специальные учебные за- | | | | ведения | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Промышленные предприятия | 100 работающих | 7-10 | | | в двух смежных | | | | сменах | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Больницы | 100 коек | 3-5 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Поликлиники | 100 посещений | 2-3 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Спортивные здания и сооружения с | 100 мест | 10-15 | | трибунами вместимостью более 500 | | | | зрителей | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Театры, цирки, кинотеатры, кон- | 100 мест или | 10-15 | | цертные | единовременных | | | залы, музеи, выставки | посетителей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Парки культуры и отдыха | 100 единовре- | 5-7 | | | менных посети- | | | | телей | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Торговые центры, универмаги, ма- | 100 кв. м тор- | 7-10 | | газины | говой площади | | | с площадью торговых залов более | | | | 200 кв. м | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Магазины с площадью торгового за- | 100 кв. м тор- | 3-5 | | ла до 200 кв. м | говой площади | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Рынки | 50 торговых | 20-25 | | | мест | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Рестораны и кафе общегородского | 100 мест | 10-15 | | значения | | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Гостиницы высшего разряда | 100 мест | 10-15 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Прочие гостиницы | 100 мест | 6-8 | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Вокзалы всех видов транспорта | 100 пассажиров | 10-15 | | | дальнего и ме- | | | | стного сообще- | | | | ний, прибываю- | | | | щих в час пик | | |-----------------------------------+-----------------+--------------| | Конечные (периферийные) и зонные | 100 пассажиров | 5-10 | | станции скоростного пассажирского | в час пик | | | транспорта | | | ---------------------------------------------------------------------- ______________________________ Примечания: 1. Для объектов, которые отсутствуют в перечне таблицы 18, размеры стоянок принимаются в соответствии с заданием на проектирование. 2. Места парковки автомобилей следует размещать на расстоянии не более 150 метров от общественных объектов. Парковка может располагаться на смежной с участком объекта территории, в том числе на землях общего пользования в пределах красных линий. 3. Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна превышать 1000 м. 4. Число машино-мест следует принимать при уровнях автомобилизации, определенных на расчетный срок. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 05.05.2014 г. N 261/304) 4.2.29. Гаражи автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси, автобусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков согласно СП 42.13330.2011. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.2.30. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать за пределами городов, а в пределах городов - вне жилых, общественно-деловых и рекреационных зон. Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место), м2; для прогулочного флота - 27, спортивного - 75. Примечание. Указанные требования не распространяются на лодочные станции и другие сооружения водного спорта, обслуживающие зоны массового отдыха населения. 4.2.31. Станции технического обслуживания автомобилей (СТО) следует проектировать из расчета один пост на 100-150 легковых автомобилей. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 500 легковых автомобилей. 4.2.32. АЗС и СТО рекомендуется размещать в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях при въезде в город, на территории автотранспортных предприятий. Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина и автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 м/сутки без объектов технического обслуживания автомобилей и станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) допускается размещать в пределах жилой зоны, при расстоянии до окружающей застройки не менее 50 м. Запрещается размещение АЗС и СТО на территории рекреационных зон. Размеры земельных участков АЗС и СТО принимаются согласно СП 42.13330.2011. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.3 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА 4.3.1. При проектировании сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплогазоснабжения следует руководствоваться соответственно СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85, СНиП 41-02-2003; СП 62.13330.2011, требованиями действующих санитарных норм и правил, а также требованиями настоящих норм. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.3.2. При трассировке инженерных коммуникаций должны обосновываться рациональные, в том числе совмещенные, коридоры их прокладки. Особое внимание должно быть уделено изучению возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежность сетей и сооружений. Водоснабжение 4.3.3. Систему водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*. Расход воды по отдельным объектам различной категории потребителей следует определять по действующим нормам (СНиП 2.04.01-85 <*>). Качество питьевой воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 - для централизованного водоснабжения и СанПиН 2.1.4.1175-02 - для нецентрализованного водоснабжения, а также ГН 2.1.5.1315-03. Примечание. Для улучшения органолептических показателей воды рекомендуется предусматривать установки, размещаемые на вводе в жилой дом, в отдельном помещении на первом этаже (в подвале) здания или индивидуальные установки, размещаемые непосредственно перед водоразборным устройством. 4.3.4. Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности (тыс. м3/сутки) следует принимать по проекту, но не более приведенных в СП 42.13330.2011. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.3.5. Подача питьевой воды из системы городского водопровода на технические нужды предприятий допускается только при обосновании технологическими нормами. 4.3.6. Организацию противопожарного водопровода (в том числе расходы воды на пожаротушение, решение повысительных насосных станций и насосных установок, обслуживающих кварталы городской застройки) следует принимать по СНиП 2.04.02-84*. 4.3.7. Для водоснабжения малоэтажной застройки в сельских населенных пунктах допускается применять локальные сооружения для забора и подачи воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям. Канализация 4.3.8. Систему канализации поселений следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85. Выбор системы канализования следует производить на основе технико-экономического сравнения вариантов, полностью, исключая сброс неочищенных сточных вод в водоемы. 4.3.9. В городах следует применять преимущественно централизованную систему канализации, позволяющую осуществлять сбор и отвод сточных вод от возможно большего числа объектов. Водоотведение из населенных пунктов бытовых и промышленных стоков, как правило, должно решаться комплексно, при этом полностью исключается сброс неочищенных сточных вод в водоемы. 4.3.10. Размеры земельных участков, необходимые для размещения канализационных очистных сооружений, рекомендуется принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 19. Санитарно-защитные зоны от канализационных очистных сооружений следует устанавливать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 4.3.11. Очистку сточных вод следует предусматривать на искусственных сооружениях биологическим методом. При большой неравномерности поступления сточных вод на очистку следует предусматривать резервуары-усреднители. 4.3.12. При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп допускается устройство децентрализованной системы канализации. Для отдельно стоящих зданий при расходе бытовых сточных вод до 1 м3/сутки допускается устройство люфт-клозетов или выгребов. Таблица 19 ---------------------------------------------------------------------- | Производительность очистных | Площадь участка | Площадь иловых | | сооружений, | очистных сооруже- | площадок, га | | тыс. м3/сут | ний, га | | |------------------------------+-------------------+-----------------| | до 0,05 | 0,15 | | |------------------------------+-------------------| | | 0,05-0,2 | 0,3 | 0,2 | |------------------------------+-------------------| | | 0,2-0,4 | 1,0 | | |------------------------------+-------------------| | | 0,4-0,7 | 2,0 | | |------------------------------+-------------------+-----------------| | 0,7-17,0 | 4,0 | 3,0 | |------------------------------+-------------------+-----------------| | 17,0-40,0 | 6,0 | 9,0 | |------------------------------+-------------------+-----------------| | 40,0-130,0 | 12,0 | 25,0 | |------------------------------+-------------------+-----------------| | 130-175 | 14,0 | 30,0 | |------------------------------+-------------------+-----------------| | 175-280 | 18,0 | 55,0 | ---------------------------------------------------------------------- 4.3.13. Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий допускается: при отсутствии централизованной системы канализации; при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей; при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети. В качестве сборника сточных вод (по согласованию с органами санитарного надзора) можно предусматривать септики или аккумулирующие резервуары. При этом необходимо предусматривать гидроизоляцию резервуаров для предотвращения эксфильтрации и инфильтрации через стенки. 4.3.14. В сложившейся малоэтажной застройке при невозможности (или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях с ограниченным сроком службы биотуалетов, люфт-клозетов с выгребами. В состав канализации здания с люфт-клозетом входят: отапливаемое помещение санитарного узла, стояк, выгреб, вентиляционные устройства. При устройстве вентиляции в люфт-клозетах необходимо: устраивать вентиляционный канал непосредственно из выгреба; вентиляционный канал должен быть выведен не менее чем на 0,7 м выше кровли. Выгреб, изготавливаемый из бетона, железобетона или кирпича, должен иметь снаружи замок из мятой глины слоем 300 мм (или другую изоляцию) для обеспечения водонепроницаемости. Расстояние от люфт-клозетов или выгребов до индивидуального источника питьевого водоснабжения принимается в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02. 4.3.15. При проектировании дождевой канализации следует ориентироваться на применение раздельной системы (полной и неполной в зависимости от этажности застройки). В районах малоэтажной застройки применяются, как правило, открытые водоотводящие устройства в виде кюветных лотков, сопутствующих автомагистралям. 4.3.16. Система водоотвода поверхностных вод должна учитывать возможность приема дренажных вод. 4.3.17. Допускается отвод поверхностного стока с городских территорий - дворов, кварталов, уличных проездов, тротуаров, газонов, бульваров, скверов, парков, автостоянок - в городскую дождевую канализацию. 4.3.18. Очистку поверхностных вод с территории поселений следует осуществлять на очистных сооружениях дождевой канализации различного типа. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и другое, а также с особо загрязненных участков, расположенных в жилой зоне (загрязнения токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды. 4.3.19. Размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 20. Таблица 20 ---------------------------------------------------------------------- | Объект | Размер участка, | Расстояние до жилых | | | м х м | и общественных | | | | зданий, м | |----------------------+-----------------------+---------------------| | Очистные сооружения | в зависимости | в соответствии с | | поверхностных вод | от производительности | СанПиН | | | и типа сооружения | 2.2.1/2.1.1.1200-03 | |----------------------+-----------------------+---------------------| | Внутриквартальная | 10 х 10 | 20 | | канализационная | | | | насосная станция | | | | производительностью | | | | до 50,0 куб. м/сутки | | | ---------------------------------------------------------------------- Примечание. Очистные сооружения поверхностных сточных вод размещать в жилых кварталах не допускается Санитарная очистка 4.3.20. Раздел "Санитарная очистка" разрабатывается на основе "Генеральной схемы санитарной очистки" (выполняется по отдельному заданию), решающей вопросы сбора, обезвреживания, транспортировки и утилизации отходов в пределах охватываемой территории на срок действия генплана. Примечания: 1. В качестве предпроектных исследований к "Генеральной схеме санитарной очистки" должны проводиться: анализ морфологического состава и физических свойств твердых бытовых отходов (ТБО); объем образования; паспортизация отходов производства и потребления (в соответствии с ГОСТ 30774-2001); государственная экологическая экспертиза проектируемых и существующих промышленных объектов, сельскохозяйственных комплексов и прочих объектов, формирующих отходы. 2. Порядок вывоза всех видов бытовых отходов и мусора утверждается органами местного самоуправления. 4.3.21. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться. Для ориентировочных расчетов нормы отходов следует принимать согласно приложению N 14. 4.3.22. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке и временному хранению бытовых и промышленных отходов следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.7.1322-03, СанПиН 42-128-4690-88, СП 2.1.7.1038-01, а также СП 42.13330.2011 и СНиП 2.01.28-85. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.3.23 Резервирование территории для предприятий (установок) по обезвреживанию, утилизации и захоронению промышленных отходов предусматривается в генеральном плане муниципального образования на основе генеральной схемы обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов области. 4.3.24. При размещении полигонов для захоронения ТБО и мусороперегрузочных станций следует предусматривать мероприятия, позволяющие обеспечить требования концепции минимизации экологического риска (устройство водонепроницаемого основания, системы сбора фильтрата и его удаления, организация перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков, сбор и использование образующегося биогаза). При проектировании полигонов для обезвреживания ТБО необходимо учитывать требования СанПиН 2.1.7.1322- 03 и СП 2.1.7.1038-01. 4.3.25. Сбор, хранение и удаление отходов лечебно- профилактических учреждений следует предусматривать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.728-99. 4.3.26. В качестве основного технологического приема утилизации снега в городах рекомендуется размещение снега на "сухих" снегосвалках. В перспективе следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега. Последующий сброс талых вод возможен по вариантам: сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях; сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод); подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения. Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 м. 4.3.27. Размеры хозяйственных площадок для временного хранения ТБО определяются объемами их суточного накопления (с учетом требований СанПиН 42-128-4690-88). Количество ТБО рассчитывается по нормам суточного накопления с учетом перспективных изменений. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров в соответствии с их емкостью, но не более 5. 4.3.28. На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли сбор ТБО осуществляется в контейнеры, устанавливаемые в специально отведенных зонах. Энергоснабжение 4.3.29. Расход электроэнергии, потребность в тепле, газе и мощности источников энергоснабжения для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд следует определять в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003, СНиП 42-01-2002, "Правил безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора России", "Инструкции по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94, а также изменениями и дополнениями к разделу 2 "Расчетные электрические нагрузки" РД 34.20.185-94, с учетом требований "Правил устройства электроустановок". При размещении линий электропередач и понизительных подстанций в застройке следует учитывать требования СП 42.13330.2011. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) Допускается принимать укрупненные показатели электропотребления в соответствии с приведенными в приложении N 13. 4.3.30. Следует предусматривать постепенную ликвидацию существующих воздушных ЛЭП напряжением 110 кВ и выше, проходящих по территориям жилого и общественного назначения, путем замены их кабельными линиями на участках, где высвобождаемую территорию можно застроить. 4.3.31. Трансформаторные подстанции напряжением 10 кВ и ниже допускается встраивать в жилые и общественные здания (в том случае, когда по архитектурно-планировочным или технико-экономическим соображениям строительство отдельно стоящих подстанций нецелесообразно) при соблюдении следующих условий: трансформаторные подстанции отделены от остальных помещений здания противопожарными стенами и перекрытиями; уровень звукового давления ограничен в соответствии с действующими нормами уровень ЭМП принимается в соответствии с предельно допустимым. Трансформаторные подстанции, встраиваемые в жилые здания, должны иметь самостоятельные фундаменты, стены и перекрытия. Граничащие с ними помещения должны быть нежилыми. 4.3.32. При проектировании и реконструкции кварталов и межмагистральных территорий следует обеспечивать их электроснабжение от двух независимых источников питания: от двух подстанций или от разных секций шин одной подстанции при условии, что каждая из секций имеет питание от независимого источника, и секции имеют связь, автоматически отключаемую при нарушении работы одной секции. 4.3.33. Прокладку кабельных линий от одного центра питания к потребителям первой категории по надежности электроснабжения, как правило, следует предусматривать по разным трассам. При отсутствии такой возможности прокладка кабелей предусматривается в одной зоне, но с расстоянием между кабелями не менее 1 м. 4.3.34. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 кВ и перевод напряжения с 6 кВ на 10 кВ. Примечание. При строительстве распределительных сетей напряжением 10 кВ (6 кВ) следует применять преимущественно кабели в полиэтиленовой изоляции. 4.3.35. Размещение централизованных источников теплоснабжения предусматривается, как правило, в производственных (промышленных и коммунальных) зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок. 4.3.36. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилой зоне, следует принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 21. 4.3.37. Для жилой зоны и нежилых зон рекомендуется применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения. 4.3.38. В городских и сельских населенных пунктах (прежде всего при одно-двухэтажной застройке) возможно как централизованное, так и автономное обеспечение теплом на нужды отопления и горячего водоснабжения. Выбор варианта осуществляется на основании технико- экономических расчетов при условии соблюдения экологических требований. Примечание. При децентрализованном теплоснабжении применяются автономные генераторы тепла различных конструкций, работающие на местных видах топлива. Таблица 21 -------------------------------------------------------------------- | | Размеры земельных участков | | | котельных, работающих: | | Теплопроизводительность |--------------------------------| | котельных, Гкал/ч (МВт) | на твердом | на газо- | | | топливе | мазутном | | | | топливе | |---------------------------------+----------------+---------------| | До 5 | 0,7 | 0,7 | |---------------------------------+----------------+---------------| | От 5 до 10 (от 6 до 12) | 1,0 | 1,0 | |---------------------------------+----------------+---------------| | Св. 10 до 50 (св. 12 до 58) | 2,0 | 1,5 | |---------------------------------+----------------+---------------| | " 50 " 100 (" 58 " 116) | 3,0 | 2,5 | |---------------------------------+----------------+---------------| | " 100 " 200 (" 116 " 233) | 3,7 | 3,0 | |---------------------------------+----------------+---------------| | " 200 " 400 (" 233 " 466) | 4,3 | 3,5 | -------------------------------------------------------------------- Примечания: 1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива к которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%. 2. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с 2.2.1/2.1.1.1200-03. 4.3.39. Использование индивидуальных котельных допускается на основании технико-экономического обоснования при отсутствии: резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или котельной); тепловых сетей; для объектов I категории - при невозможности резервирования подачи тепла от двух независимых магистралей. Индивидуальные котельные могут быть отдельно стоящими, пристроенными к зданиям, встроенными в здания, крышными. Основание для проектирования и вид локальной котельной (отдельно стоящая, пристроенная, встроенная в здание, крышная) в каждом конкретном случае определяется по согласованию с энергоснабжающими организациями, органами архитектуры городской администрации и со специально уполномоченными органами в области охраны природы и санитарного благополучия человека. 4.3.40. Размещение встроенных газовых котельных в общественных зданиях должно проводиться в соответствии со СНиП II-35-76, а также СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СанПиН 2.1.6.1032-01 при учете требований взрывопожаробезопасности, обеспечения нормативов воздухообмена котельной (включая аварийную вентиляцию) и использовании оборудования, функционирующего в автоматическом режиме без обслуживающего персонала. Размещение крышных котельных, встроенно-пристроенных котельных осуществляется в каждом случае на основании расчетов рассеивания атмосферного воздуха и оценки риска здоровью населения Примечания: 1. Автоматизированные крышные газовые котельные модульного типа могут размещаться во всех зданиях, кроме детских и школьных учреждений, лечебных корпусов больниц и поликлиник, лечебных и спальных корпусов санаториев и учреждений отдыха. На строении не должно быть более одной крышной котельной, размещаемой в соответствии с требованиями СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и "Инструкции по проектированию крышных котельных". 2. Не допускается размещение встроенных газовых котельных в общественных зданиях под торговыми и зрительными залами, под помещениями общественного питания, фойе и другими помещениями с большим числом посетителей или работающих. 3. Не допускается устройство локальных котельных на угольном и мазутном топливе, кроме локальных котельных в индивидуальных жилых домах. 4.3.41. Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС), газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ), а также расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СНиП 42-01-2002. 4.3.42. Годовые и максимальные часовые расходы газа по предприятиям (котельным, баням, прачечным, промышленным объектам) следует устанавливать по данным теплопотребления. 4.3.43. При соответствующем технико-экономическом обосновании в схеме энергоснабжения следует предусматривать установки альтернативных возобновляемых источников энергии (солнечные установки, ветроагрегаты и другие). Связь 4.3.44. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями РД 45.120-2000, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383- 03, СанПиН N 2971-84 и других, утвержденных в установленном порядке нормативных документов. 4.3.45. Отделения почтовой связи желательно размещать в общественных и торговых комплексах, а в сельской местности - в составе административных зданий. При экономической и технической целесообразности в почтовых отделениях связи следует предусматривать выделение помещений для размещения оборудования АТС, концентраторов и пунктов по предоставлению услуг электрической связи. Примечание. При проектировании отделений почтовой связи, пунктов по предоставлению услуг электрической связи следует предусматривать возможность доступа в них инвалидов (установка пандусов и другое). 4.3.46. Здания автоматических телефонных станций (АТС) следует размещать на внутриквартальной территории в отдалении от жилых домов, тяговых подстанций и ЛЭП, предусматривая к ним не менее двух подходов трасс кабелей (магистральных и соединительных). Электропитание АТС следует осуществлять от двух независимых вводов энергоснабжения и предусматривать также аварийный источник энергоснабжения и помещение для его размещения. 4.3.47. При застройке новых территорий следует предусматривать строительство сетей распределительных систем кабельного телевидения (СРСКТ) с диапазоном частот от 5 до 862 МГц. Техническая емкость СРСКТ на дом определяется суммой емкости СРСКТ каждого подъезда, которая, в свою очередь, определяется произведением технической емкости этажа на количество этажей в подъезде. Техническая емкость СРСКТ этажа определяется суммой СРСКТ каждой квартиры, рассчитываемой как число жилых комнат в квартире плюс 1. 4.3.48. При проектировании и реконструкции кварталов (микрорайонов) следует избегать образования "теневых зон", т.е. территорий, на которых уровни приема телевизионных каналов на выходе абонентских розеток ниже уровней, определенных ГОСТ Р 52023-2003. Новые СРСКТ, во избежание образования "теневых зон", должны строиться по схеме "антенна на дом" или "антенна на группу домов" Инженерные сети 4.3.49. Инженерные сети следует проектировать как комплексную систему с учетом их развития на соответствующий расчетный период. 4.3.50. Прокладку инженерных сетей в пределах красных линий магистралей следует предусматривать, как правило, вне основной проезжей части: под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях; в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную, дождевую канализацию. Размещение линейно-кабельных сооружений целесообразно выполнять в границах красных линий, на территориях общего пользования или на земельных участках отводимых для указанных целей. Для прокладки магистральных инженерных сетей в новых районах следует предусматривать специальные технические полосы с их благоустройством и озеленением. 4.3.51. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством капитальных дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах. При технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц. 4.3.52. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений и между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по СП 42.13330.2011. (В редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 4.3.53. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории поселения, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90. Минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. 4.3.54. Прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов по территории жилой зоны не допускается. 4.3.55. Для переходов через автомобильные и железные дороги допускается применять надземные переходы в виде П-образного контура (в местах с наименьшим числом путей и за пределами стрелочных переводов) и подземные переходы в железобетонных каналах. При проектировании надземного перехода расстояние от покрытия автодороги до низа труб или пролетного строения принимается не менее 5,0 м. При подземной прокладке на трубопроводах с обеих сторон переходов следует располагать колодцы. Примечание. Прокладка по территории жилой зоны надземных П- образных переходов через автодороги трубопроводов газоснабжения не допускается. 4.3.56. Прокладка газовых и иных сетей по фасадам жилых и общественных зданий недопустима. 5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ 5.1. Раздел охраны среды в градостроительной документации 5.1.1. Раздел охраны окружающей среды разрабатывается на всех стадиях территориального планирования и в документации по планировке территории с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности. 5.1.2. Экологическое обоснование в проектной градостроительной документации выполняется с учетом современного и прогнозируемого состояния окружающей среды на основе инженерно-экологических изысканий, проводимых в соответствии со стадийностью градостроительного проектирования. Сравнение и выбор вариантов проектных решений производится с учетом объемов работ по компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, рекультивации нарушенных территорий, а также с учетом устойчивости ландшафтов к антропогенному воздействию. 5.2. Охрана и рациональное использование природных ресурсов 5.2.1. В целях рационального использования и охраны ценных земель при выборе территории под строительство необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую". Непродуктивные и непригодные земли сельхозназначения, земли лесного фонда не покрытые лесной растительностью, земли запаса могут рассматриваться как резервные территории для строительства новых и развития существующих населенных пунктов. 5.2.2. Допустимые виды использования лесов, а также перечень объектов строительства и реконструкций, не связанных с созданием лесной инфраструктуры определяются Лесным кодексом Российской Федерации. Ведение лесного хозяйства, а также использование, охрана, защита и воспроизводство лесов, расположенных на землях городов осуществляется в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления в соответствии с лесным законодательством. 5.2.3. В целях обеспечения устойчивого развития территории Кировской области необходимо формирование ее экологического каркаса, в состав которого входят: особо охраняемые природные территории (ООПТ), включая государственный природный заповедник "Нургуш" федерального значения, 12 государственных заказников регионального значения, 9 зоологических (охотничьих) заказников, 188 памятников природы регионального значения и 3 лечебно-оздоровительных местности: 2 регионального значения и 1 - местного; зеленые зоны городов Кирова, Кирово-Чепецкого, Слободского; природные территории, являющиеся объектами природного наследия, не имеющие статуса ООПТ; защитные леса, включающие зеленые зоны, лесопарки, городские леса, защитные полосы лесов, расположенных вдоль транспортных коммуникаций федерального и регионального значения; водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, а также верховья речных бассейнов, водные объекты, имеющие высокое рыбохозяйственное значение. Режим регулирования градостроительной деятельности в пределах границ особо охраняемых природных территорий определен законодательством Кировской области с учетом состояния, назначения, а также природоохранной, научной, историко-культурной, оздоровительной и рекреационной ценности территории. 5.2.4. При планировке и застройке населенных пунктов и организации территорий за пределами границ населенных пунктов следует обеспечивать соблюдение установленных Федеральным законом от 14.03.95 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и законом области от 08.10.2007 N 169-ЗО "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области" режимных требований к ООПТ. В целях защиты ООПТ от неблагоприятного воздействия при строительстве и эксплуатации промышленных и гражданских объектов на прилегающих к границам ООПТ землях и водном пространстве создаются охранные (буферные) зоны и округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности. 5.2.5. В зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, гидрометеорологических станций, зоны охраняемых объектов) градостроительная деятельность регулируется земельным, водным, градостроительным законодательством, законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии, об охране окружающей среды и действующими нормами и правилами. Все охранные зоны сертифицированы конкретными ограничениями на градостроительную деятельность. Градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон с особыми условиями использования территорий Кировской области в порядке, установленном законодательством. 5.3. Охрана атмосферного воздуха, водных объектов, геологической среды и почв от загрязнения 5.3.1. При проектировании необходимо соблюдение требований Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федерального закона от 04.05.99 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.1.6.1032-01 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха на территории области являются предприятия: электротеплоэнергетики, химической промышленности, металлургии, лесопереработки, стройиндустрии, сельского хозяйства, а также автотранспорта. Примечание. Особое внимание к качеству атмосферного воздуха должно быть уделено в населенных пунктах, в которых сконцентрированы основные промышленные объекты, транспортные потоки и проживает основная часть населения области (Киров, Кирово-Чепецк, Омутнинск, Слободской, Вятские Поляны). 5.3.2. Оценка и прогноз изменения качества атмосферного воздуха должна проводиться на основе данных расчета уровней загрязнения от совокупности всех источников выбросов загрязняющих веществ (стационарных и передвижных), оказывающих влияние на данную территорию, с использованием сводных расчетов загрязнения воздушного бассейна выбросами промышленности и автотранспорта и результатов мониторинга. 5.3.3. В проектах планировки новых или реконструируемых производственных зон, а также отдельно расположенных объектов, являющихся источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, необходимо предусматривать организацию санитарно-защитных зон (СЗЗ). Размеры СЗЗ промышленных предприятий и иных объектов устанавливаются в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и иных вредных физических факторов по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для действующих предприятий при установлении СЗЗ необходимо проведение натурных исследований. Размер санитарно-защитной зоны может быть увеличен или сокращен на основании расчетов рассеивания вредных веществ по утвержденным методикам, реализующим ОНД-86, а также расчетов распространения шума (других физических факторов) и/или по результатам натурных наблюдений и измерений. 5.3.4. Мероприятия по защите водных объектов необходимо предусматривать в соответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм, утвержденных соответствующими природоохранными органами и органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Запрещается сброс в водные объекты неочищенных сточных вод, не соответствующих требованиям технических регламентов. Сброс поверхностных стоков с селитебной территории в водные объекты допускается только после очистки на локальных сооружениях, обеспечивающих степень очистки до нормативных показателей. 5.3.5. Ширина водоохранной зоны водных объектов и ширина их прибрежной полосы, а также ограничения по использованию данной территории устанавливаются в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации. 5.3.6. На водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для питьевого и хозяйственно- бытового водоснабжения, в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, СанПиН 2.1.4.1110-02 не допускается размещение захоронения отходов, свалок, кладбищ, скотомогильников и других объектов, влияющих на состояние подземных вод. Место расположения водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует выбирать на незагрязненном участке, удаленном не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и другое. При невозможности соблюдения этого расстояния месторасположение водозаборных сооружений в каждом конкретном случае согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора. Водозаборные сооружения нецентрализованного водоснабжения не должны устраиваться на участках, затапливаемых паводковыми водами, в заболоченных местах, а также местах, подвергаемых оползневым и другим видам деформации, а также ближе 30 метров от магистралей с интенсивным движением транспорта. Не допускается расположение водозаборов подземных вод централизованного водоснабжения на территории промышленных предприятий и жилой застройки. 5.3.7. Оценка состояния почв проводится с целью определения ее качества и степени безопасности для человека, в зависимости от функционального назначения и использования почвы, а также для разработки мероприятий по снижению химических и биологических загрязнений в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287-03. При санитарно-эпидемиологической оценке почв выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы участков, подлежащих санации и рекультивации. 5.3.8. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения, рекультивацию загрязненных и нарушенных участков, ликвидацию несанкционированных свалок и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных видов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов. Не допускается размещение зданий и сооружений на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечения сроков, установленных органами Государственного санитарно- эпидемиологического надзора). 5.3.9. Работы по рекультивации нарушенных земель должны предусматривать противоэрозийные мероприятия в сочетании с рациональным размещением защитных лесонасаждений и гидротехнических сооружений. Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует оценивать согласно установленным нормам (ГОСТ 17.5.3.04-83 и ГОСТ 17.5.1.02-85), а также требованиям санитарных норм и правил (СанПиН 2.1.7.1287-03). Примечания: 1. Рекультивации земель предусматривает использование двух методов: технического (замена грунта) и биологического (восстановление плодородия почв за счет агротехнических мероприятий). 2. Первоочередной рекультивации подлежат ландшафты на землях временного отвода после завершения строительства на территориях жилых и рекреационных зон. 5.4. Инженерная подготовка и защита территории 5.4.1. Планировка и застройка населенных пунктов должны осуществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и сравнительной оценки районов по степени благоприятности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов. Инженерную защиту от факторов природного риска следует предусматривать в соответствии с действующими нормативными документами. 5.4.2. Принятие градостроительных решений должно основываться на результатах технико-экономического сравнения вариантов, учитывая комплексную стоимость мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов, а также безопасность принятого варианта. Необходимо обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического режима грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных, и других физико-геологических процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям осваиваемой территории. 5.4.3. Строительные площадки, расположенные на склонах, должны быть ограждены с нагорной стороны постоянной канавой с продольным уклоном не менее 0,005, закрепленной против размыва, а на участках, подверженных оползням и другим склоновым процессам, рекомендуется дополнительно проводить специальные мероприятия по закреплению склонов. 5.4.4. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и тому подобное) в соответствии со СНиП 2.04.03-85, предусматривая в городах, как правило, дождевую канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока. Применение открытых водоотводящих устройств допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами. 5.4.5. На территории поселений с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки городов, в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть. В соответствии со СНиП 2.06.15-85 должно обеспечиваться понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м от проектной отметки поверхности. 5.4.6. Для предотвращения заболачивания территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтопления существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в связных грунтах необходимо предусматривать мероприятия по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией. 5.4.7. При градостроительном освоении территорий, подверженных эрозионным процессам и оврагообразованию, следует предусматривать упорядочивание поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов. Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также для устройства парков. При использовании оврагов для размещения гаражей, складов и других коммунальных объектов следует предусматривать систему мер, обеспечивающих санитарную охрану подземных вод в соответствии с СП 2.1.5.1059-01. Необходимо стремиться к сохранению естественных условий дренирования поверхностных вод. При засыпке оврагов, тальвегов и других элементов рельефа, служащих водоприемниками, следует предусматривать на их месте устройство искусственных дрен. На участках, где происходит образование рытвин, оврагов, нарушение растительного слоя, необходимо производить инженерную и биологическую рекультивацию. 5.4.8. Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветрового нагона воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне. Параметры гидротехнических сооружений следует устанавливать в зависимости от их класса согласно СНиП 2.06.15-85 и СНиП 2.06.01-86 с учетом требований СНиП 2.06.03-85 и СНиП 2.06.05-84*. За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений. Границы территорий, подверженных затоплению при прохождении весеннего половодья и дождевых паводков с различной повторяемостью и прилегающих к ним территориям, определяются специализированной организацией и устанавливаются на карте градостроительного зонирования в Правилах землепользования и застройки муниципального образования. Для таких территорий устанавливаются градостроительные регламенты, ограничивающие хозяйственную деятельность. При строительстве объектов капитального строительства в зонах, примыкающих к паводкоопасным территориям, необходимо проведение специальных защитных мероприятий по предотвращению негативного воздействия вод, исходя из максимального уровня подтапливания территории, который устанавливается на основании проведения инженерно- геологических и инженерно-гидрометеорологических изысканий. Территории, на которых затопление при паводке происходит слоем воды до 0,5 метра, относятся к территориям с минимальной опасностью наводнения. На таких территориях допускается строительство новых, расширение и реконструкция зданий, строений и сооружений производственного и непроизводственного назначения, рекреационная деятельность. Строительство объектов повышенной уязвимости (больницы, объекты спорта, детские дошкольные и оздоровительные учреждения, дома престарелых, школы, многоквартирные дома и другие объекты социальной направленности) допускается при условии осуществления необходимых технических мероприятий по защите от наводнения. Территории, на которых поднятие уровня воды и затопление происходит слоем воды от 0,5 до 1 метра относятся к территориям с неопределенной, но возможной умеренной опасностью наводнения. На таких территориях допускается строительство новых, расширение и реконструкция зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения при создании системы инженерной защиты территории, а также строительство объектов производственного, коммунально-бытового, административного назначений, эксплуатируемых не полный день, инженерная защита которых экономически нецелесообразна. При строительстве объектов капитального строительства на затапливаемых территориях следует предусматривать: наличие технических мероприятий, направленных на предотвращение вредного воздействия вод в паводковый период; проведение мероприятий по предотвращению от возможного загрязнения и засорения вод от объектов, находящихся на затопленной территории; внедрение эффективных систем очистки и утилизации отходов при эксплуатации действующих промышленных, сельскохозяйственных и коммунальных объектов. Перечень мероприятий систем инженерной защиты населения должен разрабатываться в соответствии со СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления. (Пункт в редакции Постановления Правительства Кировской области от 15.01.2013 г. N 191/3) 5.4.9. В городских и сельских населенных пунктах, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, террасирование склонов, посадку зеленых насаждений. Вдоль края откоса следует оставлять защитную полосу шириной 20-50 м, на которой запрещается возведение строений и распашка огородов. Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий. 5.5. Защита от шума, вибрации, электрических и магнитных полей, облучений и излучений 5.5.1. Для разработки мероприятий по защите от шума необходимо зонирование территории по уровню акустического загрязнения, которое производится на основе данных мониторинга и расчетов шумовой нагрузки от основных стационарных и передвижных источников. 5.5.2. Выбор приемов и средств обеспечения нормативных уровней шума на территории застройки и в жилых помещениях должен осуществляться на основе данных расчета шумового загрязнения и требований санитарных норм (СН 2.2.4/2.1.8.562-96). Допустимые значения уровня инфразвука на территории жилой застройки регламентируются санитарными нормами (СП 2.2.4/2.1.8.583- 96). 5.5.3. Территории нового строительства и реконструкции должны оцениваться по параметрам вибрации, регламентируемым требованиями СанПиН 2.2.4/2.1.8.566-96. При размещении жилых и общественных зданий необходимо учитывать внешние источники общей вибрации: железнодорожный транспорт, автотранспорт, промышленные предприятия и другое. Установление необходимых разрывов между зданиями и источниками вибрации следует дополнять использованием эффективных виброгасящих материалов и конструкций. Рекомендуется минимальное использование технологий забивки свай в зонах функционирования существующих зданий и сооружений, с ориентацией на технологии бурения скважин с последующим армированием и заливкой бетонной смесью. Примечание. Для выявления зон сверхнормативных параметров вибрации составляются карты вибрации жилой застройки на основе методических рекомендаций МР 4158-86. 5.5.4. При размещении радиотехнических объектов-излучателей (радиостанций, радиотелевизионных передающих и радиолокационных станций), промышленных генераторов, воздушных линий электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию, следует руководствоваться требованиями санитарных норм (СанПиН 2.1 8/2.2.4.1383-03). Размещение воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) определяется в соответствии с методическими указаниями (МУ 4109-86). 5.5.5. При размещении на территории жилой застройки базовых станций сотовой связи необходимо обеспечение нормируемых уровней электромагнитных полей в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03. 5.5.6. Границы санитарно-защитной зоны от передающих радиотехнических объектов определяются в соответствии с нормативами (СанПиН 2.1 8/2.2.4.1383-03 и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03). Для определения уровней электромагнитного поля передающих средств радиовещания и радиосвязи кило- гекто- и декаметрового диапазонов, границ СЗЗ и зон ограничения застройки следует руководствоваться методическими рекомендациями (МУК 4.3.044). Примечание. Для определения плотности потока энергии электромагнитного поля в местах размещения радиосредств, работающих в диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц, следует пользоваться методическими указаниями МУК 4.3.1167-02. 5.5.7. Границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ в зависимости от напряженности электрического поля следует принимать согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03. В пределах санитарных разрывов ВЛ запрещается размещение жилых и общественных зданий, площадок для стоянки и остановок всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов автомобилей. 5.5.8. Проектирование зданий и сооружений должно осуществляться на основе оценки радоноопасности площадки строительства и определения класса требуемой противорадоновой защиты зданий. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях в соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00 5.5.9. При разработке проектной градостроительной документации должны быть использованы данные о состоянии радиационного фона, наличии источников ионизирующего излучения природного и техногенного характера. Обеспечение радиационной безопасности при размещении объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений (ИИИ), осуществляется в соответствии с нормами радиационной безопасности СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99). Оценка факторов среды обитания при отводе земельных участков для строительства объектов жилищно-социальной сферы осуществляется в соответствии с действующим законодательством. 5.6. Регулирование микроклимата 5.6.1. Взаиморасположение и ориентация жилых и общественных зданий регулируется действующими санитарными нормами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), согласно которым для зоны, расположенной севернее 58 с. ш. должна обеспечиваться непрерывная продолжительность инсоляции помещений не менее 2,5 часов в день на период с 22 апреля по 22 августа. Для зоны южнее 58° нормируемая продолжительность инсоляции помещений составляет не менее 2,0 часов в день на период с 22 марта по 22 сентября. Нормируемая продолжительность инсоляции обязательна: в жилых зданиях: не менее, чем в одной комнате 1-3-х комнатных квартир; не менее, чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир; в общежитиях: не менее 60% жилых комнат; в основных помещениях таких общественных зданий, как детские дошкольные учреждения, учебные общеобразовательные и профессиональные учреждения, школы-интернаты и детские дома, лечебно-профилактические, санаторно-оздоровительные учреждения, интернаты для престарелых и инвалидов, хосписы. Примечания: 1. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции увеличивается на 0,5 часа. 2. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в 2-3-х комнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки в центральной и исторической зонах поселения. 3. К основным функциональным помещениям относятся: в зданиях детских дошкольных учреждений - групповые, игровые, изоляторы, палаты; в учебных зданиях - классы и учебные кабинеты; в лечебно-профилактических учреждениях - палаты (не менее 60% общей численности); в учреждениях социального обеспечения - палаты, изоляторы. 5.6.2. На территории детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок детских дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее трех часов на 50% площади участка. 5.6.3. Для определения минимальных разрывов между зданиями, обеспечивающих нормативную инсоляцию, необходим расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий, который осуществляется с учетом географической широты, расположения и размеров затеняющих объектов. Требования к естественному освещению жилых комнат и кухонь принимается в соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00. 5.6.4. В проектах планировки городских и сельских населенных пунктов в строительно-климатическом подрайоне 1В в целях улучшения микроклимата рекомендуется обеспечение ветрозащиты жилых территорий. Необходимая степень ветрозащиты определяется в зависимости от скорости ветра абсолютной преобладающей вероятности (75% и более). 5.7. Охрана памятников истории и культуры 5.7.1. Правовые аспекты сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, связанные с градостроительной деятельностью и землепользованием, регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами: от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества"; от 14.03.95 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях". 5.7.2. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), находящиеся на территории Кировской области, подразделяются по историко-культурному значению на категории объектов: федерального значения - обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью и имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия; регионального значения - обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью и имеющие особое значение для истории и культуры Кировской области; местного (муниципального) значения - имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования. 5.7.3. Зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта, различающиеся режимами использования территорий зон, устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с объектом территории. В зависимости от градостроительной и природно- ландшафтной ситуации объект культурного наследия - может иметь все виды названных зон или только некоторые из них. Состав, границы зон охраны объекта культурного наследия, их параметры и регламенты определяются проектом зон охраны объекта культурного наследия, разработка которого является обязательной. Примечания: 1. Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия основывается в соответствии с "Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации", утвержденного постановлением Российской Федерации от 26.04.2008 N 315. 2. Проект зон охраны объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе. 3. Границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами существующих и (или) существовавших землевладений и землепользований. 5.7.4. В границах зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются режимы использования земель и градостроительные регламенты, которые должны обеспечить сохранение планировки, застройки, композиции, природного ландшафта, объемно-пространственной структуры зданий и сооружений, соотношение с природным и созданным человеком окружением. Данные об установленных режимах использования земель и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований. 5.7.5. Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список временного наследия), а также режимы использования земель и градостроительные регламенты утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия Правительством области: в отношении объектов культурного наследия федерального значения - по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия; в отношении объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения - по представлению областного органа охраны объектов культурного наследия. 5.7.6. Сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия и об установленных режимах использования земель и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований, в земельный кадастр, муниципальные системы информационного обеспечения градостроительной деятельности, единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации. 5.7.7. В пределах территории памятника или ансамбля запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного памятника и установленных видов хозяйственной деятельности, не нарушающих целостности памятника или ансамбля и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения. 5.7.8. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия либо не земельном участке или водном объекте, в пределах которых располагаются объекты археологического наследия, осуществляются по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия. 5.7.9. На объектах культурного наследия допускаются ремонтно- реставрационные работы, направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно- методическое руководство, технический и авторский надзор. 5.7.10. Допускается различное целевое использование объектов культурного наследия, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вреда окружающей историко-культурной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом обязательно выполнение требований: режима содержания земель историко-культурного назначения; неизменности облика и интерьера объекта в соответствии с его особенностями, послужившими основанием для включения объекта в реестр и являющимися предметом охра данного объекта, описанным в его паспорте; согласования в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", при проектировании и проведении работ на объекте культурного наследия или на его земельном участке; обеспечения условий доступа к объекту, установленных собственником по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия. 6. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 6.1. Укрупненные нормативы потребности в территориях функциональных зон муниципального образования: --------------------------------------------------------------------- | Функциональные зоны | га/1000 человек | |-----------------------------------------------+-------------------| | Жилые | | |-----------------------------------------------+-------------------| | | | |-----------------------------------------------+-------------------| | Секционной многоквартирной застройки: | | | 2-3-этажной | 8-9 | | 4-5-этажной | 5-6 | | 6 этажей и выше | 4-5 | | | | | блокированной 1-3-этажной застройки | | | с участком 100 м2 (без площади застройки) | 7-8 | |-----------------------------------------------+-------------------| | усадебной застройки с участками 1200 м2 | 40-50 | |-----------------------------------------------+-------------------| | Общественно-деловые | 2-2,5 | |-----------------------------------------------+-------------------| | Производственные <*> | 3-12 | |-----------------------------------------------+-------------------| | Рекреационные | 10-16 | |-----------------------------------------------+-------------------| | Инженерной и транспортной инфраструктур <**> | 1,5-20 | --------------------------------------------------------------------- ______________________________ <*> В соответствии с характером и профилем производства <**> В зависимости от степени развитости транспортных узлов и коммуникаций 6.2. Показатели плотности застройки участков территориальных зон для городских поселений Основными показателями плотности застройки территориальных зон являются: коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка (квартала); коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка (квартала). Плотность застройки участков территориальных зон следует принимать не более чем в приведенной ниже таблице. Расчетные характеристики таблицы применяются при подготовке проектов планировки с проектами межевания жилого района (микрорайона, квартала) в случае комплексного освоения территории в целях жилищного строительства, а также в условиях реконструируемой территории (например, в случае принятия решения о развитии застроенной территории квартала, части квартала). При размещении многоквартирного многоэтажного жилого дома в обязательном порядке должны обеспечиваться показатели таблицы 5, устанавливающие размеры площадок различного функционального назначения, а также требования пункта 3.2.5 настоящих региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области (устанавливающие требования к элементам земельного участка). Таблица ---------------------------------------------------------------------- | Территориальные зоны | Коэффициент | Коэффициент | | | застройки | плотности | | | | застройки | |------------------------------------+----------------+--------------| | Жилая | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Застройка многоквартирными много- | 0,4 | 1,2 | | этажными жилыми домами | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Застройка многоквартирными много- | 0,6 | 1,6 | | этажными жилыми домами - реконст- | | | | руируемая | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Застройка многоквартирными жилыми | 0,4 | 0,8 | | домами малой и средней этажности | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Застройка блокированными жилыми | 0,3 | 0,6 | | домами с приквартирными земельными | | | | участками | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Застройка одно-, двухквартирными | 0,2 | 0,4 | | жилыми домами с приусадебными зе- | | | | мельными участками | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Общественно-деловая | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Многофункциональная застройка | 1,0 | 3,0 | |------------------------------------+----------------+--------------| | Специализированная общественная | 0,8 | 2,4 | | застройка | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Производственная | | | |------------------------------------+----------------+--------------| | Промышленная | 0,8 | 2,4 | |------------------------------------+----------------+--------------| | Научно-производственная <*> | 0,6 | 1,0 | |------------------------------------+----------------+--------------| | Коммунально-складская | 0,6 | 1,8 | ---------------------------------------------------------------------- ______________________________ <*> Без учета опытных полей и полигонов, резервных территорий и санитарно-защитных зон Примечания: 1. Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты застройки и коэффициенты плотности застройки приведены для территории квартала (брутто) с учетом необходимых по расчету учреждений и предприятий обслуживания, гаражей, стоянок для автомобилей, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства. Для производственных зон указанные коэффициенты приведены для кварталов производственной застройки, включающей один или несколько объектов. 2. При подсчете коэффициентов плотности застройки площадь этажей определяется по внешним размерам здания. Учитываются только надземные этажи, включая мансардные. Подземные этажи зданий и сооружений не учитываются. Подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, автостоянок и другие виды благоустройства. 3. Границами кварталов являются красные линии. 4. При реконструкции сложившихся кварталов жилых, общественно- деловых зон (включая надстройку этажей, мансард) необходимо предусматривать требуемый по расчету объем учреждений и предприятий обслуживания для проживающего в этих кварталах населения. Допускается учитывать имеющиеся в соседних кварталах учреждения обслуживания при соблюдении нормативных радиусов их доступности (кроме дошкольных учреждений и начальных школ). В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30% при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм с учетом раздела 15 СП 42.13330.2011, технических регламентов безопасности. 5. Орган местного самоуправления в Правилах землепользования и застройки муниципальных образований в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны в разделе "Предельные размеры (минимальные и (или) максимальные) земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" может устанавливать дополнительные показатели, характеризующие предельно допустимый строительный объем зданий и сооружений по отношению к площади участка, плотность застройки земельного участка, максимальный процент застройки земельного участка с учетом местных градостроительных особенностей (облик поселения, историческая среда, ландшафт). Для земельных участков, расположенных в существующей застройке населенного пункта, в территориальных зонах многоэтажной жилой застройки (10 этажей и выше) коэффициент плотности застройки не может быть менее показателя 1,6. Застройщик может самостоятельно принять коэффициент плотности застройки земельного участка, не превышающий установленный для территориальной зоны, в границах которого находится земельный участок, при условии соблюдения градостроительных регламентов, установленных для данной территориальной зоны или получения в установленном порядке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства. В случае установления дополнительных показателей, перечисленных в настоящем пункте, такие показатели вводятся с момента их утверждения органом местного самоуправления, за исключением случаев нераспространения: на земельные участки, для которых выдан градостроительный план земельного участка многоквартирного дома. Для таких земельных участков проектная документация многоквартирного дома осуществляется в соответствии с требованиями подпункта 3.1.2.6 настоящих нормативов и должна быть представлена на экспертизу проектной документации до 01.11.2014. на земельные участки, входящие в состав территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории. (Примечание в редакции Постановления Правительства Кировской области от 05.05.2014 г. N 261/304) (Раздел в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 6.3. Расчетные показатели в сфере жилищного строительства Социальный норматив жилищной обеспеченности: на первую очередь строительства - 20 кв. метров общей площади/человека; на расчетный срок - 23 кв. метра общей площади/человека. Минимальные размеры приусадебных и приквартирных земельных участков для разных типов жилых домов рекомендуется принимать в соответствии с СП 42.13330.2011 (приложение Д). Минимальные размеры земельного участка в многоквартирной (секционной и точечной) застройке более 5 этажей рекомендуется принимать 14,5 кв. метров/человека. (Раздел в редакции Постановления Правительства Кировской области от 22.01.2013 г. N 192/20) 6.4. Расчетные показатели в сфере социального и коммунально- бытового обеспечения Нормы обеспечения учреждениями обслуживания ---------------------------------------------------------------------- | Учреждения | Расчетный норматив | Площадь участка | | | на 1000 жителей | | |------------------+----------------------+--------------------------| | 1 | 2 | 3 | |------------------+----------------------+--------------------------| | Детские дошколь- | | м2/место для: | | ные учреждения | | отдельностоящего здания: | |------------------+----------------------| до 100 мест - 40, | | город | охват - 85% детей | более 100 мест - 35, | |------------------+----------------------| встроенного объекта - 29 | | сельская мест- | охват 75% детей | | | ность | | | |------------------+----------------------+--------------------------| | Школы общеобра- | | м2/место для: | | зовательные | | школы 1 ступени | | | | (начальной) - 50, | | | | школы 11-111 ступени | | | | (средней): до 430 учащих-| |------------------+----------------------| ся - 55, | | город | охват - 75% детей | свыше 430 до 530 | | | | учащихся - 50, | | | | свыше 530 до 800 | | | | учащихся - 40 | |------------------+----------------------+--------------------------| | сельская мест- | охват 85% детей | | | ность | | | |------------------+----------------------+--------------------------| | Стационары всех | 13,9 коек | м2 на 1 койку при мощно-| | типов | | сти стационара: | | | | до 50 коек - 300, | | | | 50-100 коек - 300-200, | | | | 100-200 коек - 200-140, | | | | 200-400 коек - 140-100, | | | | 400-800 коек - 100-80, | | | | 800-1000 коек - 80-60, | | | | более 1000 коек - 60 | |------------------+----------------------+--------------------------| | Поликлиники | 2 3 | 0,1 га на 100 посещений в| | | посещения в смену | смену | |------------------+----------------------+--------------------------| | Клубы и учрежде- | зрительских мест в | по заданию на | | ния клубного ти- | населенных пунктах с | проектирование | | па | числом жителей: | | | | до 500 чел - 300 | | | | 0,5-1 тыс. чел. -200 | | | | 1-3 тыс. чел - 150 | | | | 3-10 тыс. чел - 100 | | | | 10-20 тыс. чел - 70 | | | | свыше 20- по заданию | | | | на проектирование | | |------------------+----------------------+--------------------------| | Магазины продо- | | га на торговый центр, | | вольственных то- | | обслуживающий | | варов | | до 1 тыс. человек 0,1-0,2| |------------------+----------------------| 1-3 тыс. человек 0,2-0,4 | | город | 140-200 | 3-4 тыс. человек 0,4-0,6 | | | м2 торговой площади | 5-6 тыс. человек 0,6-1,0 | |------------------+----------------------| 7-10 тыс. человек 1,0-1,2| | сельская мест- | 150 | | | ность | м2 торговой площади | | |------------------+----------------------| | | Магазины промыш- | | | | ленных товаров | | | |------------------+----------------------| | | город | 260-300 | | | | м2 торговой площади | | |------------------+----------------------| | | сельская мест- | 150 | | | ность | м2 торговой площади | | |------------------+----------------------+--------------------------| | Предприятия об- | | по заданию на | | щественного пи- | | проектирование | | тания | | | |------------------+----------------------| | | город | 40 | | | | посадочных мест | | |------------------+----------------------| | | сельская мест- | по заданию | | | ность | на проектирование | | |------------------+----------------------+--------------------------| | Спортзалы | м2 площади, | по заданию на | | | в населенных пунктах | проектирование | | | с числом жителей, | | | | тыс. человек: | | | | свыше 100-120. | | | | 50-100-130 | | | | 25-50-150 | | | | 12-25-175 | | | | 5-12-200 | | ---------------------------------------------------------------------- Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
