Постановление Правительства Кировской области от 20.08.2013 № 223/500

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     20.08.2013                                         N 223/500
                               г. Киров

            О реализации положений Закона Кировской области
            от 08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах по защите прав
      граждан - участников долевого строительства многоквартирных
                домов на территории Кировской области"

      (В редакции Постановлений Правительства Кировской области
       от 15.11.2013 г. N 236/748; от 30.06.2014 г. N 269/446)


     В  целях  реализации  требований  Закона  Кировской  области   от
08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах  по  защите  прав  граждан  -  участников
долевого строительства многоквартирных домов на  территории  Кировской
области" Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Определить  уполномоченным   органом   исполнительной   власти
Кировской области для признания  объектов  проблемными,  а  участников
строительства жилья - пострадавшими  участниками  строительства  жилья
департамент строительства и архитектуры Кировской области.

     2. Утвердить  Порядок   предоставления   мер   по   защите   прав
пострадавших участников строительства жилья согласно приложению N 1.

     3. Утвердить форму заявления о включении многоквартирного дома  в
реестр проблемных объектов  и  пострадавших  участников  строительства
жилья на территории Кировской области согласно приложению N 2.

     4. Утвердить форму заявления о включении участника  строительства
жилья  и  многоквартирного  дома  в  реестр  проблемных   объектов   и
пострадавших участников строительства жилья  на  территории  Кировской
области согласно приложению N 3.

     5. Утвердить форму реестра  проблемных  объектов  и  пострадавших
участников  строительства  жилья  на  территории   Кировской   области
согласно приложению N 4.

     6. Утвердить   Порядок   формирования,   ведения,    официального
опубликования реестра проблемных объектов  и  пострадавших  участников
строительства  жилья  на  территории  Кировской  области  и  признания
участников строительства жилья пострадавшими участниками строительства
жилья согласно приложению N 5.

     7. Утвердить  Порядок  формирования  и  деятельности   экспертной
комиссии согласно приложению N 6.

     8. Утвердить Порядок и  условия  отбора  новых  застройщиков  для
заключения с ними соглашений о предоставлении дополнительной поддержки
пострадавшим участникам строительства жилья согласно приложению N 7.

     9. Настоящее постановление вступает в силу через десять  дней  со
дня его официального опубликования.


Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области   Н. Ю. Белых


                                          Приложение N 1

                                          УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                                ПОРЯДОК
            предоставления мер по защите прав пострадавших
                    участников строительства жилья


      (В редакции Постановления Правительства Кировской области
                     от 30.06.2014 г. N 269/446)

     1. Меры по  защите  прав  пострадавших  участников  строительства
жилья предоставляются в соответствии с требованиями  статьи  3  Закона
Кировской области от  08.04.2013  N 278-ЗО  "О мерах  по  защите  прав
граждан - участников долевого строительства многоквартирных  домов  на
территории Кировской области" (далее  -  Закон  Кировской  области  от
08.04.2013 N 278-ЗО) и Порядком  предоставления  мер  по  защите  прав
пострадавших участников строительства жилья (далее - Порядок).

     2. Меры по  защите  прав  пострадавших  участников  строительства
жилья  предоставляются  участникам  строительства  жилья,   признанным
пострадавшими участниками строительства жилья и  включенным  в  реестр
проблемных объектов и пострадавших участников строительства  жилья  на
территории Кировской области (далее - реестр проблемных объектов).

     3. Определение  формы   предоставления   мер   по   защите   прав
пострадавших    участников    строительства    жилья    осуществляется
пострадавшим   участником   строительства   жилья   самостоятельно   и
указывается в заявлении о включении участника  строительства  жилья  и
многоквартирного дома в  реестр  проблемных  объектов  и  пострадавших
участников строительства жилья на территории Кировской области.

     4. В случае,  если  привлечение  недобросовестными  застройщиками
денежных средств связано с возникновением  у  пострадавшего  участника
строительства жилья  и  членов  его  семьи,  являющихся  пострадавшими
участниками строительства жилья, права собственности на  два  и  более
жилых помещения в проблемном объекте (проблемных  объектах),  меры  по
защите    прав    пострадавших    участников    строительства    жилья
предоставляются в отношении одного из  указанных  жилых  помещений  по
выбору гражданина.

     5. Отбор новых застройщиков для заключения с  ними  соглашений  о
предоставлении  дополнительной   поддержки   пострадавшим   участникам
строительства жилья производится по конкурсу уполномоченным органом  в
соответствии с конкурсной документацией.

     6. Меры по  защите  прав  пострадавших  участников  строительства
жилья  предоставляются  в  случае,  если  между  гражданином  и  новым
застройщиком,  определенным  на  конкурсной  основе  и  заключившим  с
уполномоченным органом и органами местного самоуправления соглашение о
предоставлении  дополнительной   поддержки   пострадавшим   участникам
строительства жилья, заключен  договор  с  целью  приобретения  жилого
помещения  в  строящемся   или   построенном   многоквартирном   доме,
расположенном  на  территории  того  муниципального  образования,   на
территории  которого   предусматривалось   введение   в   эксплуатацию
проблемного объекта, или договор соглашения уступки  права  требования
пострадавшего  участника  строительства  жилья   к   недобросовестному
застройщику.

     6-1  Новому  застройщику,  предоставившему  меры  по  защите прав
пострадавших  участников  строительства  жилья на территории Кировской
области,  в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 3 Закона Кировской
области  от  08.04.2013  N  278  -  ЗО  переходят  права  требования к
недобросовестному  застройщику  о возврате денежных средств, внесенных
пострадавшим   участником   строительства   жилья  в  счет  исполнения
обязательств   по   договору,   заключенному  пострадавшим  участником
строительства   жилья  с  недобросовестным  застройщиком,  за  вычетом
стоимости   квадратных   метров,   стоимость   которых   возмещена   в
соответствии    с   Федеральным   законом,   либо   право   требования
пострадавшего   участника   строительства   жилья  о  передаче  жилого
помещения в проблемном объекте.
     В случае,  если  права  требования,  указанные  в  абзаце  первом
настоящего   пункта,   были    уступлены    пострадавшим    участником
строительства жилья третьему лицу, пострадавший участник строительства
жилья  обеспечивает  передачу  этого  права  новому  застройщику  либо
исключается из реестра проблемных объектов и  пострадавших  участников
строительства жилья на территории Кировской области.
     (Пункт  дополнен  - Постановление Правительства Кировской области
от 30.06.2014 г. N 269/446)

     7. После  предоставления  меры  по   защите   прав   пострадавших
участников  строительства  жилья  гражданин  и   многоквартирный   дом
исключаются из реестра проблемных объектов уполномоченным  органом  на
основании акта, подписанного уполномоченным органом, органом  местного
самоуправления и новым застройщиком.


                                          Приложение N 2

                                          УТВЕРЖДЕНА

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                            ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
   о включении многоквартирного дома в реестр проблемных объектов и
  пострадавших участников строительства жилья на территории Кировской
                                области


                                        В  департамент   строительства
                                        и    архитектуры     Кировской
                                        области
                                        от ___________________________
                                        (наименование государственного
                                        органа или
                                        ______________________________
                                        Ф.И.О. гражданина,
                                        местонахождение или
                                        ______________________________
                                          адрес проживания, телефон)



                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу признать  многоквартирный  дом,  расположенный  по  адресу:
_________________________,   проблемным   многоквартирным   домом    с
включением его в реестр проблемных объектов и пострадавших  участников
строительства жилья на территории Кировской области.
     К заявлению прилагаются документы согласно Порядку  формирования,
ведения, официального  опубликования  реестра  проблемных  объектов  и
пострадавших участников строительства жилья  на  территории  Кировской
области  и  признания  участников  строительства  жилья  пострадавшими
участниками строительства жилья.

______________________________        ____________         ___________
     (Ф.И.О. руководителя               (подпись)             (дата)
        государственного
    органа или гражданина)


                                          Приложение N 3

                                          УТВЕРЖДЕНА

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                            ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
  о включении участника строительства жилья и многоквартирного дома в
  реестр проблемных объектов и пострадавших участников строительства
                 жилья на территории Кировской области


                                           В департамент строительства
                                           и архитектуры Кировской
                                           области
                                           от ________________________
                                                (Ф.И.О. гражданина,
                                           ___________________________
                                           адрес проживания, телефон)



                               ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу признать меня пострадавшим участником  строительства  жилья
при строительстве многоквартирного  дома,  расположенного  по  адресу:
_________________________,   с   включением    меня    и    указанного
многоквартирного дома в  реестр  проблемных  объектов  и  пострадавших
участников строительства жилья на территории Кировской области.
     Прошу предоставить  мне  одну  из  указанных  мер  дополнительной
поддержки*:

     - освобождение  от  оплаты  по  договору,  заключаемому  с  новым
застройщиком с целью приобретения жилого помещения  в  строящемся  или
построенном  многоквартирном  доме,  стоимости  количества  квадратных
метров,  равного  количеству  квадратных  метров,  стоимость   которых
оплачена пострадавшим участником строительства жилья в счет исполнения
его обязательств по договору, за вычетом квадратных метров,  стоимость
которых  возмещена  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации, но не более 18 квадратных метров площади  жилого  помещения
на одного члена семьи из трех и более человек, 21 квадратного метра  -
на одного члена семьи из двух  человек,  33  квадратных  метров  -  на
одиноко проживающего человека;
     -  выкуп  новым  застройщиком  права   требования   пострадавшего
участника строительства жилья к недобросовестному застройщику по цене,
соответствующей сумме денежных средств, внесенной  в  счет  исполнения
обязательств по договору,  за  вычетом  квадратных  метров,  стоимость
которых  возмещена  в  соответствии  с  законодательством   Российской
Федерации, но не более стоимости 18 квадратных метров  площади  жилого
помещения  на  одного  члена  семьи  из  трех  и  более  человек,   21
квадратного метра  -  на  одного  члена  семьи  из  двух  человек,  33
квадратных метров - на  одиноко  проживающего  человека,  указанной  в
договоре с недобросовестным застройщиком;
     -   выплату   новым    застройщиком    пострадавшему    участнику
строительства  жилья  денежной  компенсации,   соответствующей   сумме
денежных  средств,  внесенной  в  счет  исполнения   обязательств   по
договору, за вычетом квадратных метров, стоимость которых возмещена  в
соответствии  с  Федеральным  законом,  но  не  более   стоимости   18
квадратных метров площади жилого помещения на одного  члена  семьи  из
трех и более человек, 21 квадратного метра - на одного члена семьи  из
двух человек, 33 квадратных метров - на одиноко проживающего человека,
указанной в договоре с недобросовестным застройщиком.
     Копии документов, подтверждающих участие в долевом  строительстве
и наличие условий, установленных статьей 4 Закона Кировской области от
08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах  по  защите  прав  граждан  -  участников
долевого строительства многоквартирных домов на  территории  Кировской
области", прилагаются:
     1. _______________________________________________________.
     2. _______________________________________________________.
     3. _______________________________________________________.
     Разрешаю обработку  моих  персональных  данных  для  включения  в
реестр проблемных объектов  и  пострадавших  участников  строительства
жилья на территории Кировской области.

___________________         ___________      "____" ____________20__г.
(Ф.И.О. гражданина)          (подпись)


______________________________
     <*> Выбранную форму дополнительной поддержки отметить галочкой.


                                          Приложение N 4

                                          УТВЕРЖДЕНА

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                                                     ФОРМА РЕЕСТРА
                           проблемных объектов и пострадавших участников строительства жилья
                                            на территории Кировской области


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|  N |  На- | Ме- | Наиме-| Инфор- | Инфор- |  Общее |  Фами- | Номер и | Сведе-| Наличие| Сведе- | Сведения| Сведе- |
| п/п| име- | сто-| нова- | мация о| мация о| количе-|  лии и | дата до-| ния о | судеб- |  ния о | о вклю- |  ния о |
|    | нова-| на- |  ние  | наличии| состоя-|  ство  | инициа-| говора, | факте | ных ре-| прове- |  чении  | составе|
|    |  ние | хо- |  за-  | разре- |   нии  | постра-| лы по- | на осно-| госу- |  шений |  дении | постра- |  семьи |
|    | объ- | жде-| строй-| шитель-| объек- | давших |  стра- |  вании  | дарст-| по ис- | дейст- |  давших | постра-|
|    | екта | ние |  щика | ной до-| та, те-| участ- | давших | которого| венной| кам по-| вий по | участни-| давшего|
|    |      | объ-| и его | кумен- |  кущая |  ников | участ- | произве-| реги- |  стра- | испол- |   ков   | участ- |
|    |      | ек- | место-|  тации | ситуа- | строи- |  ников | дена уп-| стра- | давших |  нению |  строи- |  ника  |
|    |      |  та | нахо- |        | ция на | тельст-| строи- | лата де-|  ции  | участ- | судеб- | тельства| строи- |
|    |      |     |  жде- |        |  дату  | ва жи- | тельст-|  нежных | дого- |  ников | ных ре-| жилья в | тельст-|
|    |      |     |  ние, |        | форми- |   лья  | ва жи- | средств |  вора | строи- |  шений |  реестр | ва жи- |
|    |      |     |  ИНН  |        | рования|        |   лья  |         |  уча- | тельст-|        | требова-|   лья  |
|    |      |     |  за-  |        | реестра|        |        |         | стия в| ва жи- |        | ний кре-|        |
|    |      |     | строй-|        |        |        |        |         | доле- |   лья  |        | диторов |        |
|    |      |     |  щика |        |        |        |        |         |  вом  |        |        |         |        |
|    |      |     |       |        |        |        |        |         | строи-|        |        |         |        |
|    |      |     |       |        |        |        |        |         | тель- |        |        |         |        |
|    |      |     |       |        |        |        |        |         |  стве |        |        |         |        |
|----+------+-----+-------+--------+--------+--------+--------+---------+-------+--------+--------+---------+--------|
|    |      |     |       |        |        |        |        |         |       |        |        |         |        |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

     Примечание.  В  соответствии  с  Законом  Кировской  области   от
08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах  по  защите  прав  граждан  -  участников
долевого строительства многоквартирных домов на  территории  Кировской
области" к членам семьи пострадавших  участников  строительства  жилья
относятся:
     супруга (супруг);
     несовершеннолетние дети.


                                          Приложение N 5

                                          УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                                ПОРЯДОК
 формирования, ведения, официального опубликования реестра проблемных
 объектов и пострадавших участников строительства жилья на территории
     Кировской области и признания участников строительства жилья
             пострадавшими участниками строительства жилья


     1. Порядок  формирования,  ведения,  официального   опубликования
реестра проблемных объектов и  пострадавших  участников  строительства
жилья  на  территории  Кировской  области   и   признания   участников
строительства  жилья  пострадавшими  участниками  строительства  жилья
(далее - Порядок) разработан в соответствии с требованиями статей 5  и
6 Закона Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах  по  защите
прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов
на территории Кировской области" (далее - Закон Кировской  области  от
08.04.2013  N 278-ЗО)  и  регламентирует  вопросы  признания   граждан
пострадавшими участниками строительства жилья и  формирования  реестра
проблемных объектов и пострадавших участников строительства  жилья  на
территории Кировской области (далее - реестр проблемных объектов).

     2. Формирование   и   ведение   реестра    проблемных    объектов
осуществляется департаментом  строительства  и  архитектуры  Кировской
области (далее - уполномоченный орган).
     Реестр проблемных объектов подлежит официальному опубликованию на
официальном  информационном  сайте  Правительства  Кировской   области
http://www.kirovreg.ru   в   информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет" с  учетом  требований  Федерального  закона  от  27.07.2006
N 152-ФЗ "О персональных данных".

     3. Мотивированное решение  о  признании  участника  строительства
жилья пострадавшим участником строительства жилья, а  многоквартирного
дома - проблемным объектом и включении их в реестр проблемных объектов
принимается уполномоченным  органом  с  учетом  заключения  экспертной
комиссии о необходимости признания граждан  пострадавшими  участниками
строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом.

     4. Участники  строительства  жилья  для  признания  пострадавшими
участниками строительства  жилья  направляют  в  уполномоченный  орган
заявление  о  включении  многоквартирного  дома  в  реестр  проблемных
объектов и пострадавших участников строительства жилья  на  территории
Кировской  области  и  документы,  подтверждающие   наличие   условий,
установленных статьей 4  Закона  Кировской  области  от  08.04.2013  N
278-ЗО.

     5. Органы государственной власти, органы местного  самоуправления
Кировской  области,  участники  строительства  жилья   для   признания
многоквартирных   домов    проблемными    объектами    направляют    в
уполномоченный орган заявление о  включении  многоквартирного  дома  в
реестр проблемных объектов  и  пострадавших  участников  строительства
жилья на территории  Кировской  области  и  документы,  подтверждающие
наличие условий, установленных пунктом  1  части  1  статьи  2  Закона
Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО.

     6. Уполномоченный орган  в  течение  трех  рабочих  дней  со  дня
принятия заявления направляет представленные  документы  в  экспертную
комиссию для предварительного рассмотрения.
     Экспертная комиссия по результатам предварительного  рассмотрения
поступивших  документов  подготавливает  заключение  о   необходимости
признания граждан пострадавшими  участниками  строительства  жилья,  а
многоквартирного дома - проблемным объектом и включения  их  в  реестр
проблемных объектов либо о необходимости отказа  в  признании  граждан
пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома
проблемным объектом и во включении их в реестр проблемных объектов.

     7. Уполномоченный орган  рассматривает  поступившие  документы  и
заключение экспертной комиссии  в  течение  тридцати  рабочих  дней  с
момента регистрации заявления и  принимает  мотивированное  решение  о
признании (об отказе в признании) гражданина  пострадавшим  участником
строительства жилья, а многоквартирного дома - проблемным объектом и о
включении (об отказе во включении) их в  реестр  проблемных  объектов.
Копия решения направляется лицу, подавшему заявление, в  течение  трех
рабочих дней со дня принятия такого решения.

     8. Основаниями для отказа в  признании  участников  строительства
жилья    пострадавшими    участниками    строительства    жилья,     а
многоквартирного дома - проблемным объектом и во включении их в реестр
проблемных объектов являются:
     несоблюдение условий, установленных пунктом 1 части 1  статьи  1,
частью 1 статьи 2, статьей 4 Закона Кировской  области  от  08.04.2013
N 278-ЗО;
     непредставление документов,  подтверждающих  соблюдение  условий,
предусмотренных статьей  4  Закона  Кировской  области  от  08.04.2013
N 278-ЗО и установленных пунктом 12 настоящего Порядка;
     недостоверность представленных сведений.

     9. Решение  об  отказе  в   признании   гражданина   пострадавшим
участником строительства жилья, а многоквартирного дома  -  проблемным
объектом и во включении их в реестр  проблемных  объектов  может  быть
обжаловано  в  порядке,  установленном  законодательством   Российской
Федерации.

     10. Ведение  реестра   проблемных   объектов   осуществляется   в
электронном виде.

     11. К заявлению  о  включении  участника  строительства  жилья  и
многоквартирного дома в  реестр  проблемных  объектов  и  пострадавших
участников  строительства  жилья  на  территории   Кировской   области
прилагаются    документы,    подтверждающие    соблюдение     условий,
установленных статьей 4  Закона  Кировской  области  от  08.04.2013  N
278-ЗО, а именно:
     копии документов, удостоверяющих личности заявителя и членов  его
семьи,  а  также  удостоверяющих  полномочия  представителя  участника
строительства жилья в случае представления его интересов другим лицом;
     согласие на обработку персональных данных лица (лиц),  указанного
(указанных) в заявлении;
     копия договора, подтверждающего участие  в  строительстве  жилого
помещения многоквартирного дома;
     копия договора соглашения уступки права  требования  по  договору
участия в строительстве жилого помещения  многоквартирного  дома  (при
наличии);
     копии документов  по  уплате  цены  договора,  предусматривающего
строительство жилого помещения в многоквартирном доме;
     копии документов по уплате цены договора соглашения уступки права
требования  по  договору,  предусматривающему   строительство   жилого
помещения в многоквартирном доме (при наличии);
     документ, подтверждающий состав семьи по состоянию на дату подачи
заявления (выписка из домовой книги, информация Управления Федеральной
миграционной службы по  Кировской  области  или  справка  товарищества
собственников жилья, управляющей компании);
     копии  судебных  решений,  содержащих  информацию  об  участии  в
строительстве жилого помещения многоквартирного дома и  подтверждающих
внесение   гражданином   денежных   средств   (в   случае   отсутствия
государственной регистрации договора или в случае расторжения договора
участия в долевом строительстве);
     копии  документов  исполнительного  производства  по   вынесенным
судебным  решениям  (постановление  о  возбуждении  или  об  отказе  в
возбуждении исполнительного производства, постановление  об  окончании
исполнительного производства, документы, свидетельствующие о взыскании
денежных средств в рамках исполнительного производства);
     копии документов, подтверждающих включение  требований  участника
строительства жилья в реестр требований кредиторов  в  рамках  дела  о
несостоятельности (банкротстве), при наличии.
     Копии документов представляются с предъявлением  подлинников  или
заверенные  в  порядке,  установленном  законодательством.  В   случае
представления нотариально заверенной копии предъявление подлинника  не
требуется.

     12. Исключение  граждан  и  многоквартирных  домов   из   реестра
проблемных объектов производится  на  основании  принятого  экспертной
комиссией решения  о  необходимости  признания  граждан  пострадавшими
участниками строительства жилья, а многоквартирного дома -  проблемным
объектом.


                                          Приложение N 6

                                          УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                                ПОРЯДОК
            формирования и деятельности экспертной комиссии


     1. Порядок формирования и деятельности экспертной комиссии (далее
- Порядок) разработан в соответствии с требованиями  статьи  5  Закона
Кировской области от  08.04.2013  N 278-ЗО  "О мерах  по  защите  прав
граждан - участников долевого строительства многоквартирных  домов  на
территории Кировской области" (далее  -  Закон  Кировской  области  от
08.04.2013  N 278-ЗО)  и   регламентирует   вопросы   предварительного
рассмотрения  поступивших  в  адрес   департамента   строительства   и
архитектуры Кировской области (далее - уполномоченный орган) заявлений
о включении участников строительства жилья и многоквартирных  домов  в
реестр проблемных объектов  и  пострадавших  участников  строительства
жилья на территории  Кировской  области  (далее  -  реестр  проблемных
объектов).

     2. Состав   экспертной   комиссии   утверждается   Правительством
Кировской области.
     Заседание   экспертной   комиссии   осуществляется   по   решению
уполномоченного органа по мере необходимости.

     3. Экспертная комиссия правомочна, если на  заседании  экспертной
комиссии  присутствует  более  50%  общего  числа  состава  экспертной
комиссии.

     4. Экспертная   комиссия    по    результатам    предварительного
рассмотрения поступившего в адрес уполномоченного органа  заявления  о
включении участника строительства  жилья  и  многоквартирного  дома  в
реестр проблемных объектов  и  пострадавших  участников  строительства
жилья на территории Кировской области и иных документов подготавливает
заключение о необходимости признания многоквартирного дома  проблемным
объектом  и  включения  его  в  реестр  проблемных  объектов  либо   о
необходимости отказа  в  признании  многоквартирного  дома  проблемным
объектом и во включении его в реестр проблемных объектов,  а  также  о
необходимости признания  участника  строительства  жилья  пострадавшим
участником строительства жилья и включения  его  в  реестр  проблемных
объектов  либо  о   необходимости   отказа   в   признании   участника
строительства жилья пострадавшим участником строительства жилья  и  во
включении его в реестр проблемных объектов и в  течение  пяти  рабочих
дней направляет данное заключение в уполномоченный орган.

     5. Заключение экспертной комиссии оформляется протоколом, который
подписывается председателем и  секретарем  экспертной  комиссии,  а  в
отсутствие   председателя   экспертной   комиссии    -    заместителем
председателя экспертной комиссии.

     6. Решение экспертной комиссии принимается открытым  голосованием
простым большинством голосов  членов  экспертной  комиссии,  принявших
участие  в  ее  заседании.  При  равенстве  голосов   решающий   голос
принадлежит председательствующему на заседании экспертной комиссии.


                                          Приложение N 7

                                          УТВЕРЖДЕНЫ

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 20.08.2013 N 223/500



                           ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
     отбора новых застройщиков для заключения с ними соглашений о
    предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим участникам
                          строительства жилья

      (В редакции Постановления Правительства Кировской области
                     от 15.11.2013 г. N 236/748)


     1. Порядок и условия отбора новых застройщиков для  заключения  с
ними соглашений о предоставлении дополнительной поддержки пострадавшим
участникам  строительства  жилья  (далее  -  Порядок)  разработаны   в
соответствии с требованиями  статьи  7  Закона  Кировской  области  от
08.04.2013 N 278-ЗО "О мерах  по  защите  прав  граждан  -  участников
долевого строительства многоквартирных домов на  территории  Кировской
области" (далее - Закон Кировской области от  08.04.2013  N 278-ЗО)  и
регламентируют вопросы отбора новых застройщиков для заключения с ними
соглашений  о  предоставлении  дополнительной  поддержки  пострадавшим
участникам строительства жилья.

     2. Департамент  строительства  и  архитектуры  Кировской  области
(далее - уполномоченный орган) в срок не позднее одного месяца со  дня
принятия  решения   о   признании   участников   строительства   жилья
пострадавшими участниками строительства жилья, а многоквартирного дома
- проблемным объектом и включения их в реестр  проблемных  объектов  и
пострадавших участников строительства жилья  на  территории  Кировской
области (далее -  реестр  проблемных  объектов)  проводит  конкурс  по
отбору нового застройщика  с  целью  заключения  с  ним  соглашения  о
предоставлении  дополнительной   поддержки   пострадавшим   участникам
строительства жилья (далее - конкурс).

     3. Конкурс проводится уполномоченным органом по  правилам  статей
447-448   Гражданского   кодекса   Российской   Федерации   с   учетом
особенностей, установленных настоящим Порядком.

     4.  По  результатам  проведенного  конкурса  между уполномоченным
органом и победителем конкурса заключается соглашение о предоставлении
дополнительной  поддержки  пострадавшим участникам строительства жилья
(далее   -   соглашение),  предусмотренное  конкурсной  документацией,
которая  разрабатывается  и  утверждается  уполномоченным  органом. (В
редакции  Постановления  Правительства Кировской области от 15.11.2013
г. N 236/748)

     5. Соглашение должно содержать:
     порядок  и  сроки  заключения   договоров   между   пострадавшими
участниками строительства жилья и победителем конкурса в  соответствии
с конкурсной заявкой победителя конкурса;
     сведения   о   местоположении,   целевом   назначении  и  размере
земельного  участка, который будет предоставлен победителю конкурсного
отбора   в   собственность   бесплатно;   (В   редакции  Постановления
Правительства Кировской области от 15.11.2013 г. N 236/748)
     порядок   исполнения   новым   застройщиком    обязательств    по
предоставлению  дополнительной   поддержки   пострадавшим   участникам
строительства жилья;
     положение  об  ответственности  сторон  за  неисполнение  условий
соглашения;
     порядок   осуществления   контроля   за    выполнением    условий
заключенного соглашения.

     6. Соглашение   со   стороны   победителя   конкурса    считается
исполненным после предоставления пострадавшим участникам строительства
жилья меры по защите их прав, установленной частью 1 статьи  3  Закона
Кировской области от 08.04.2013 N 278-ЗО.

     7.   Соглашение  со  стороны  уполномоченного  органа,  считается
исполненным   после   предоставления  победителю  конкурса  земельного
участка  в  соответствии  с  законодательством  Кировской области и на
условиях    проведенного    конкурса.    (В   редакции   Постановления
Правительства Кировской области от 15.11.2013 г. N 236/748)

     8.  Исполнение  обязательств  по соглашению подтверждается актом,
подписанным  уполномоченным органом и победителем конкурса, к которому
прикладывается   договор   участия   в  долевом  строительстве  жилого
помещения,   договор   купли-продажи   жилого  помещения  или  договор
соглашения    уступки   права   требования   пострадавшего   участника
строительства  жилья  к  недобросовестному  застройщику.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Кировской  области  от  15.11.2013  г. N
236/748)

     9. Срок  реализации  победителем  конкурса  соглашения  не  может
превышать трех лет со дня его заключения.


                                          УТВЕРЖДЕН

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 15.11.2013 N 236/748



                                СОСТАВ
                          экспертной комиссии

      (В редакции Постановления Правительства Кировской области
                     от 15.11.2013 г. N 236/748)


КУЗНЕЦОВ                    -  заместитель Председателя  Правительства
Алексей Борисович              области, председатель комиссии

ПЕРМИНОВ                    -  глава департамента строительства и  ар-
Вадим Иванович                 хитектуры Кировской  области,  замести-
                               тель председателя комиссии

ТУЧКОВ                      -  заместитель начальника отдела по надзо-
Александр Николаевич           ру за строительством объектов в г.  Ки-
                               рове управления государственного строи-
                               тельного  надзора  департамента  строи-
                               тельства и архитектуры Кировской облас-
                               ти, секретарь комиссии

Члены комиссии:

ГРЕБЕНКИН                   -  генеральный  директор   некоммерческого
Владимир Петрович              партнерства саморегулируемая  организа-
                               ция "Объединение  строителей  Кировской
                               области" (по согласованию)

ПЕРМИНОВ                    -  заместитель главы департамента, началь-
Андрей Викторович              ник управления государственного  строи-
                               тельного  надзора  департамента  строи-
                               тельства и архитектуры Кировской облас-
                               ти

РУБЦОВА                     -  начальник управления градостроительства
Ирина Васильевна               и архитектуры муниципального  образова-
                               ния "Город Киров"

СОЗОНТОВА                   -  заместитель Председателя  Законодатель-
Марина Сергеевна               ного Собрания Кировской области (по со-
                               гласованию)

ЮСУПОВ                      -  главный федеральный инспектор по Киров-
Фердауис Ингельевич            ской  области   аппарата   полномочного
                               представителя Президента Российской Фе-
                               дерации в Приволжском федеральном окру-
                               ге (по согласованию)