Постановление Правительства Кировской области от 22.10.2014 № 6/70

 


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     22.10.2014                                            N 6/70
                               г. Киров

          Об утверждении Положения о государственной жилищной
       инспекции Кировской области и признании утратившими силу
        некоторых постановлений Правительства Кировской области


     В  соответствии  со  статьей  9  Закона  Кировской   области   от
26.07.2001 N 10-ЗО  "О Правительстве  и  иных  органах  исполнительной
власти Кировской области" (с изменениями, внесенными Законом Кировской
области  от  24.07.2013  N 315-ЗО)  и   постановлением   Правительства
Кировской области от  10.06.2014  N 266/389  "Об утверждении  Типового
положения  об  органе   исполнительной   власти   Кировской   области"
Правительство Кировской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить  Положение  о  государственной  жилищной   инспекции
Кировской области согласно приложению.

     2. Признать   утратившими   силу   постановления    Правительства
Кировской области:
     2.1. От  23.10.2008   N 150/432   "Об утверждении   Положения   о
государственной жилищной инспекции Кировской области".
     2.2. От   15.11.2013   N 236/749    "О внесении    изменений    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.3. От   09.06.2012   N 155/313    "О внесении    изменений    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.4. От   10.04.2012   N 147/179    "О внесении    изменения    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.5. От   27.12.2011   N 134/766    "О внесении    изменения    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.6. От 30.11.2011 N 130/617 "О внесении  изменений  в  некоторые
постановления Правительства Кировской области и  признании  утратившим
силу  постановления  Правительства  Кировской  области  от  28.11.2006
N 75/274".
     2.7. От   11.08.2011   N 116/364    "О внесении    изменения    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.8. От   03.05.2011   N 102/170    "О внесении    изменений    в
постановление   Правительства   Кировской   области   от    23.10.2008
N 150/432".
     2.9. От  16.02.2011  N 90/30   "О повышении   уровня   безопасной
эксплуатации внутридомового газового  оборудования  в  жилищном  фонде
Кировской области".

     3. Настоящее постановление вступает в силу через десять  дней  со
дня его официального опубликования.


Губернатор -
Председатель Правительства
Кировской области   Н.Ю. Белых


                                          Приложение

                                          УТВЕРЖДЕНО

                                          постановлением Правительства
                                          Кировской области
                                          от 22.10.2014 N 6/70



                               ПОЛОЖЕНИЕ
        о государственной жилищной инспекции Кировской области


     1. Общие положения

     1.1. Государственная   жилищная   инспекция   Кировской   области
(сокращенное наименование - ГЖИ Кировской области) (далее - инспекция)
является органом исполнительной власти Кировской  области  специальной
компетенции,  проводящим  государственную  политику  и  осуществляющим
функцию регионального государственного жилищного надзора.
     1.2. Инспекция в своей деятельности руководствуется  Конституцией
Российской   Федерации,   федеральными   конституционными    законами,
федеральными законами, указами и распоряжениями Президента  Российской
Федерации, постановлениями и распоряжениями  Правительства  Российской
Федерации, Уставом  Кировской  области,  законами  Кировской  области,
указами    и    распоряжениями    Губернатора    Кировской    области,
постановлениями  и  распоряжениями  Правительства  Кировской  области,
распоряжениями   Председателя   Правительства    Кировской    области,
Регламентом Правительства Кировской области, приказами, инструктивными
и  методическими  указаниями   Министерства   регионального   развития
Российской   Федерации,   Министерства   строительства   и    жилищно-
коммунального хозяйства Российской Федерации,  Типовым  положением  об
органе  исполнительной  власти   Кировской   области,   Положением   о
государственной  жилищной  инспекции  Кировской   области   (далее   -
Положение).
     1.3. Государственная   жилищная   инспекция   Кировской   области
осуществляет в соответствии с функциями и полномочиями, установленными
разделами  2  и  3  настоящего  Положения,  координацию   деятельности
учреждения,  подведомственному  государственной   жилищной   инспекции
Кировской области согласно приложению N 1.
     1.4. Инспекция  в  соответствии  с  функциями   и   полномочиями,
установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения, осуществляет свою
деятельность во взаимодействии с федеральными органами  исполнительной
власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации,
органами исполнительной власти Кировской  области,  органами  местного
самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.
     1.5. Инспекция является юридическим лицом, имеет  самостоятельный
баланс,    счета,    открытые    в    соответствии    с    действующим
законодательством, печать, штампы, бланки со своим наименованием.
     1.6. Инспекция   в   установленном   порядке    представляет    в
соответствии с функциями и полномочиями, установленными разделами 2  и
3 настоящего Положения, интересы  Правительства  Кировской  области  в
судах общей юрисдикции, арбитражных судах.
     1.7. Деятельность  инспекции  финансируется   за   счет   средств
областного бюджета.
     1.8. Решение о создании,  реорганизации  и  ликвидации  инспекции
принимается  Правительством  области  и  осуществляется   в   порядке,
установленном действующим законодательством.
     1.9. Имущество является областной собственностью и закреплено  за
инспекцией в соответствии с Гражданским кодексом Российской  Федерации
на  праве  оперативного  управления.  Инспекция   обязана   эффективно
использовать закрепленное за ней имущество, обеспечивать сохранность и
не допускать ухудшения  его  технического  состояния,  за  исключением
случаев, связанных с износом имущества в процессе эксплуатации и порчи
в результате аварий, стихийных бедствий и катастроф.
     1.10. Инспекция  в  соответствии  с  функциями  и   полномочиями,
установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения,  вправе  издавать
индивидуальные  правовые  акты  в  форме  распоряжений,   решений,   а
руководитель инспекции - правовые акты в форме приказов,  обязательные
для исполнения всеми физическими и юридическими  лицами,  в  отношении
которых они изданы.
     В  пределах   своей   компетенции   инспекция   вправе   издавать
нормативные правовые акты в случаях,  установленных  законодательством
Российской Федерации и Кировской области.
     1.11. Инспекция   выполняет   мероприятия   по    мобилизационной
подготовке   и   мобилизации   своих   сотрудников    и    учреждения,
подведомственного  инспекции,  а  также  организует  взаимодействие  с
федеральными  органами  исполнительной  власти,  их   территориальными
органами и организациями,  находящимися  в  сфере  ведения  Российской
Федерации, расположенными па территории Кировской области,  указанными
в разделе  3  настоящего  Положения,  с  особенностями,  определенными
нормативными  правовыми  актами  Губернатора   Кировской   области   и
Правительства Кировской области.
     1.12. Инспекция выполняет мероприятия по  защите  государственной
тайны, иной  информации  ограниченного  распространения,  обеспечивает
защиту государственной  тайны  на  подведомственных  им  предприятиях,
учреждениях  и  организациях  в  соответствии  с  требованиями   актов
законодательства Российской Федерации.
     1.13. Работники инспекции, замещающие  должности  государственной
гражданской службы  области,  являются  государственными  гражданскими
служащими Кировской области и на них  распространяется  федеральное  и
областное законодательство о государственной гражданской службе.
     1.14. Местонахождение (юридический адрес)  инспекции:  г.  Киров,
ул. Дерендяева, 23, 610001.

     2. Функции государственной жилищной инспекции
        Кировской области

     2.1. Инспекция исполняет  государственную  функцию  "региональный
государственный жилищный надзор" и является центром ответственности за
ее исполнение.
     2.2. Инспекция взаимодействует:
     2.2.1. С департаментом финансов Кировской области при
осуществлении функции "организация бюджетного процесса".
     2.2.2. С департаментом государственных закупок Кировской  области
при осуществлении функции "организация закупок товаров (работ,  услуг)
для обеспечения нужд Кировской области".
     2.2.3. С департаментом  государственной  собственности  Кировской
области при осуществлении функций "управление имуществом,  находящимся
в собственности Кировской области".
     2.2.4. С  администрацией  Правительства  Кировской  области   при
осуществлении функций:
     "организация противодействия коррупции";
     "организация  деятельности  по  защите   сведений,   составляющих
государственную    тайну,    и    иной    информации     ограниченного
распространения",
     "организация   и   обеспечение   мобилизационной   подготовки   и
мобилизации";
     "координация деятельности органов исполнительной власти Кировской
области  по  вопросам  соблюдения  федерального   законодательства   и
законодательства Кировской области, иных  нормативных  правовых  актов
Российской Федерации и Кировской области";
     "обеспечение   реализации   прав   граждан   на    обращение    в
государственные органы".
     2.2.5. С департаментом по вопросам  внутренней  и  информационной
политики  Кировской  области  при  осуществлении  функции  "управление
взаимодействием органов исполнительной власти со  средствами  массовой
информации в сфере массовых коммуникаций".
     2.2.6. С  департаментом   информационных   технологий   и   связи
Кировской    области    при    осуществлении    функции    "управление
государственными информационными ресурсами".

     3. Полномочия (административно-управленческие действия)
        государственной жилищной инспекции Кировской области

     3.1. Инспекция в соответствии с разделом 2  настоящего  Положения
осуществляет  следующие   полномочия   (административно-управленческие
действия):
     3.1.1. В рамках функции  "региональный  государственный  жилищный
надзор":
     3.1.1.1. Организует  и  проводит  проверки  выполнения   органами
государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими
лицами, индивидуальными предпринимателями  и  гражданами  обязательных
требований к:
     жилым помещениям, их использованию и содержанию;
     содержанию общего имущества в многоквартирном доме;
     порядку перевода жилого помещения в нежилое помещение и  нежилого
помещения в жилое помещение;
     порядку признания помещений жилыми помещениями,  жилых  помещений
непригодными  для  проживания,  многоквартирного  дома   аварийным   и
подлежащим сносу  или  реконструкции  в  соответствии  с  утвержденным
Правительством Российской Федерацией положением;
     учету жилищного фонда;
     порядку переустройства и перепланировки жилых помещений;
     определению состава, содержания и использования общего  имущества
собственников помещений в многоквартирном доме;
     управлению многоквартирными домами;
     выполнению лицами,  осуществляющими  управление  многоквартирными
домами  (в  том  числе  управляющими   организациями,   товариществами
собственников  жилья,   жилищными,   жилищно-строительными   и   иными
специализированными  потребительскими  кооперативами,  осуществляющими
управление многоквартирными домами,  а  также  юридическими  лицами  и
индивидуальными  предпринимателями,  осуществляющими  деятельность  по
выполнению услуг  по  содержанию  и  (или)  работ  по  ремонту  общего
имущества в  многоквартирном  доме,  при  непосредственном  управлении
многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме), услуг  и
работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
     установлению  размера  платы  за  содержание  и   ремонт   жилого
помещения;
     раскрытию информации в соответствии с утвержденным Правительством
Российской Федерации стандартом  раскрытия  информации  организациями,
осуществляющими  деятельность  в  сфере  управления   многоквартирными
домами;
     созданию и деятельности  товарищества  собственников  жилья  либо
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского  кооператива,  соблюдению  прав  и  обязанностей   их
членов;
     предоставлению коммунальных услуг собственникам  и  пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домах;
     созданию и деятельности советов многоквартирных домов;
     определению размера и внесению платы за коммунальные услуги;
     обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов  и
жилых домов, их оснащению приборами учета используемых  энергетических
ресурсов и эксплуатации таких приборов;
     деятельности   специализированных   некоммерческих   организаций,
которые  осуществляют  деятельность,   направленную   на   обеспечение
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, по  финансированию  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирных домах;
     порядку    и    условиям    заключения    договоров    управления
многоквартирными домами и иных  договоров,  обеспечивающих  управление
многоквартирным  домом,  в  том  числе  содержание  и  ремонт   общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  договоров,  содержащих   условия
предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего
имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
     формированию фондов капитального ремонта;
     применению максимальных (предельных) индексов  изменения  размера
вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
     заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного
фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;
     пользованию  газом   в   части   обеспечения   безопасности   при
использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового
оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению;
     других обязательных  требований  к  использованию  и  сохранности
жилищного фонда независимо от его  форм  собственности,  установленных
жилищным законодательством и законодательством об энергосбережении и о
повышении энергетической эффективности.
     3.1.1.2. По  результатам   проверок   принимает   предусмотренные
законодательством Российской Федерации  меры  по  пресечению  и  (или)
устранению выявленных нарушений.
     3.1.1.3. Проводит  систематическое  наблюдение   за   исполнением
обязательных требований, анализ и прогнозирование состояния исполнения
обязательных требований  при  осуществлении  органами  государственной
власти,  органами  местного   самоуправления,   юридическими   лицами,
индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.
     При  осуществлении  систематического  наблюдения  за  исполнением
обязательных требований и анализа поступивших в орган государственного
жилищного надзора документов, сведений и  размещенной  на  официальных
сайтах    органов    государственной    власти,    органов    местного
самоуправления, юридических лиц и  индивидуальных  предпринимателей  в
информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет"  (далее  -   сеть
"Интернет")  информации  об  их   деятельности   инспекция   проверяет
своевременность, полноту  и  достоверность  поступивших  документов  и
сведений  в  порядке,   установленном   законодательством   Российской
Федерации, и изучает размещенную на официальных сайтах указанных лиц в
сети "Интернет" информацию об их деятельности.
     3.1.1.4. Размещает  в  государственной   информационной   системе
жилищно-коммунального   хозяйства   информацию   в   соответствии    с
Федеральным  законом   от   21.07.2014   N 209-ФЗ   "О государственной
информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
     3.1.1.5. Ведет  реестр  уведомлений  о  выбранном  собственниками
помещений в соответствующем многоквартирном доме способе  формирования
фонда капитального ремонта,  реестр  специальных  счетов,  информирует
орган   местного   самоуправления   и   регионального   оператора    о
многоквартирных домах, собственники помещений  в  которых  не  выбрали
способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали
его.
     3.1.1.6. Предоставляет сведения, указанные в  частях  1-4  статьи
172  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  в  федеральный  орган
исполнительной  власти,  осуществляющий   функции   по   выработке   и
реализации    государственной    политики    и    нормативно-правовому
регулированию  в  сфере  социально-экономического  развития  субъектов
Российской  Федерации  и  муниципальных  образований,   строительства,
архитектуры,  градостроительства  (за   исключением   государственного
технического учета и технической инвентаризации объектов  капитального
строительства)   и   жилищно-коммунального   хозяйства,   в   порядке,
установленном этим федеральным органом.
     3.1.1.7. Осуществляет производство по делам  об  административных
правонарушениях    в    порядке,    установленном     административным
законодательством  Российской  Федерации  и  Кировской   области,   по
вопросам, относящимся к установленной сфере деятельности.
     3.1.1.8. Осуществляет прием и учет представляемых  товариществами
собственников жилья копий реестров  членов  товариществ  собственников
жилья,  их  уставов,  выписок  из  протоколов  общих  собраний  членов
товариществ о принятии решения о внесении изменений в устав с текстами
соответствующих изменений.
     3.1.1.9. Осуществляет   лицензионный   контроль    в    отношении
юридических  лиц  и  индивидуальных  предпринимателей,  осуществляющих
деятельность  по  управлению  многоквартирными  домами  на   основании
лицензии, участвует в работе лицензионной комиссии.
     3.1.1.10. По  результатам  рассмотрения  заявления  соискателя  о
предоставлении лицензии на осуществление  деятельности  по  управлению
многоквартирными  домами  осуществляет  подготовку  для   лицензионной
комиссии мотивированного предложения о предоставлении лицензии или  об
отказе в ее предоставлении.
     3.1.1.11. Ведет реестр лицензий субъекта Российской Федерации  на
осуществление  деятельности  по  управлению  многоквартирными  домами,
реестр лиц, осуществлявших функции единоличного исполнительного органа
лицензиата, лицензия которого аннулирована, а также  лиц,  на  которых
уставом или иными документами лицензиата возложена ответственность  за
соблюдение требований  к  обеспечению  надлежащего  содержания  общего
имущества в многоквартирном  доме  и  в  отношении  которых  применено
административное  наказание  в  виде  дисквалификации,  индивидуальных
предпринимателей, лицензия которых аннулирована и  (или)  в  отношении
которых применено административное наказание в виде дисквалификации.
     3.1.1.12. На  основании  решения  лицензионной  комиссии   издает
приказ (распоряжение)  о  выдаче  лицензии  или  об  отказе  в  выдаче
лицензии на осуществление деятельности по управлению  многоквартирными
домами, выдает лицензии, квалификационные аттестаты.
     3.1.2. Заверяет копии документов о  признании  домов  аварийными,
жители  которых  подлежат  переселению  в  рамках  областных  адресных
программ по переселению граждан из  аварийного  жилищного  фонда,  для
предоставления  в  государственную  корпорацию   -   Фонд   содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
     3.1.3. В  рамках  участия  в  функции   "организация   бюджетного
процесса":
     обеспечивает  результативность,  адресность  и  целевой  характер
использования  бюджетных  средств  в  соответствии   с   утвержденными
инспекцией   бюджетными   ассигнованиями    и    лимитами    бюджетных
обязательств;
     формирует перечень подведомственных распорядителей и  получателей
бюджетных средств;
     ведет реестр  расходных  обязательств,  подлежащих  исполнению  в
пределах  утвержденных  лимитов  бюджетных  обязательств  и  бюджетных
ассигнований;
     осуществляет  планирование  соответствующих   расходов   бюджета,
составляет обоснования бюджетных ассигнований;
     составляет, утверждает и ведет  бюджетную  роспись,  распределяет
бюджетные   ассигнования,    лимиты    бюджетных    обязательств    по
подведомственному  распорядителю  и  получателю  бюджетных  средств  и
исполняет соответствующую часть бюджета;
     вносит предложения по формированию и изменению лимитов  бюджетных
обязательств;
     вносит предложения по формированию и изменению сводной  бюджетной
росписи;
     определяет порядок утверждения бюджетной сметы  подведомственного
казенного учреждения;
     формирует бюджетную отчетность главного  распорядителя  бюджетных
средств;
     осуществляет иные бюджетные полномочия,  установленные  Бюджетным
кодексом Российской Федерации и  принимаемыми  в  соответствии  с  ним
нормативными правовыми актами, регулирующими бюджетные правоотношения.
     3.1.4. В рамках участия в функции  "организация  закупок  товаров
(работ, услуг)  для  обеспечения  нужд  Кировской  области"  инспекция
проводит в установленном порядке закупки на поставки  товаров,  работ,
услуг  для  обеспечения  государственных  нужд  области  и   заключает
соответствующие   государственные    контракты    (гражданско-правовые
договоры).
     3.1.5. В  рамках  участия  в  функции   "управление   имуществом,
находящимся в собственности Кировской области"  осуществляет  контроль
за учетом и сохранностью  государственного  имущества,  переданного  в
оперативное управление подведомственному  областному  государственному
учреждению.
     3.1.6. В рамках участия в  функции  "организация  противодействия
коррупции" осуществляет мероприятия  по  противодействию  коррупции  в
инспекции в соответствии с законодательством  Российской  Федерации  и
Кировской области в пределах своей компетенции.
     3.1.7. В рамках участия в функции  "организация  деятельности  по
защите сведений, составляющих государственную тайну, и иной информации
ограниченного   распространения"   обеспечивает    защиту    сведений,
составляющих государственную тайну, персональных данных в соответствии
с возложенными на инспекцию функциями.
     3.1.8. В рамках участия  в  функции  "организация  и  обеспечение
мобилизационной подготовки и мобилизации" инспекция исполняет  функции
организатора по проведению мероприятий по мобилизационной подготовке и
мобилизации в инспекции.
     3.1.9. В  рамках  участия  в  функции  "координация  деятельности
органов исполнительной власти Кировской области по вопросам соблюдения
федерального законодательства и  законодательства  Кировской  области,
иных нормативных  правовых  актов  Российской  Федерации  и  Кировской
области" инспекция проводит мониторинг правоприменения федерального  и
областного  законодательства  в  сфере  средств  массовой  информации,
местного самоуправления, институтов гражданского общества.
     3.1.10. В рамках участия в функции "обеспечение  реализации  прав
граждан  на   обращение   в   государственные   органы"   обеспечивает
своевременное  и  полное  рассмотрение  устных  обращений,   а   также
обращений в  письменной  форме  или  в  форме  электронного  документа
граждан  и  организаций,  принятие  по  ним  решений   и   направление
заявителям ответов в установленный срок.
     3.1.11. В рамках участия при выполнении  государственной  функции
"управление   взаимодействием   органов   исполнительной   власти   со
средствами  массовой  информации  в   сфере   массовых   коммуникаций"
разрабатывает и представляет  информацию  в  департамент  по  вопросам
внутренней   и   информационной   политики   Кировской   области    по
информационному освещению деятельности инспекции  и  подведомственного
учреждения  в  средствах  массовой  информации   для   размещения   на
официальном информационном сайте Правительства Кировской области.
     3.1.12. В рамках участия в функции  "управление  государственными
информационными ресурсами" дает  предложения  в  план  мероприятий  по
развитию  информационного   общества   и   формированию   электронного
правительства в Кировской области.
     3.1.13. Инспекция осуществляет иные  полномочия  в  установленной
сфере   деятельности,   предусмотренные   федеральным   и    областным
законодательством.
     3.2. Инспекция на  основе  федеральных  и  областных  нормативных
правовых   актов   предоставляет   государственные   услуги   согласно
приложению N 2 в соответствии с административными регламентами.
     3.3. Инспекция с  целью  реализации  полномочий  в  установленной
сфере деятельности имеет право:
     3.3.1. В  отношении   подведомственного   Кировского   областного
государственного казенного учреждения  "Экспертно-аналитический  центр
государственной жилищной инспекции Кировской области":
     осуществлять функции и  полномочия  учредителя  подведомственного
учреждения,   за   исключением   случаев,   установленных    решениями
Правительства области;
     определять в соответствии с уставом непосредственные  предметы  и
цели деятельности подведомственного учреждения;
     утверждать  устав,  вносить  в  него  изменения,  в   том   числе
утверждать устав подведомственного учреждения в новой редакции;
     назначать    и    освобождать    от    должности     руководителя
подведомственного учреждения, заключать, изменять и расторгать  с  ним
трудовой договор,
     осуществлять   контроль   финансово-хозяйственной    деятельности
подведомственного учреждения;
     осуществлять контроль  за  достижением  результатов  деятельности
подведомственного учреждения;
     иные права в соответствии с действующим законодательством.
     3.3.2. Организовывать  и   проводить   плановые   и   внеплановые
документарные и выездные  проверки  в  соответствии  с  основаниями  и
порядком, утвержденными Федеральным  законом  от  26.12.2008  N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при
осуществлении государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального
контроля", статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3.3.3. Обращаться в суд с заявлениями:
     о признании недействительным решения, принятого  общим  собранием
собственников помещений в многоквартирном доме  либо  общим  собранием
членов   товарищества   собственников   жилья,   жилищного,   жилищно-
строительного   или   иного    специализированного    потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     о  ликвидации  товарищества   собственников   жилья,   жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении  несоответствия  устава  такого  товарищества  или   такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива  изменений  требованиям   Жилищного   Кодекса   Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества  или  такого  кооператива,  если  эти   нарушения   носят
неустранимый характер;
     о признании договора управления многоквартирным  домом,  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию и (или) выполнению работ  по  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае   неисполнения   в
установленный срок  предписания  об  устранении  нарушений  требований
Жилищного  Кодекса   Российской   Федерации   о   выборе   управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию и (или) выполнению работ  по  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     в защиту прав и законных интересов собственников,  нанимателей  и
других пользователей жилых помещений по  их  обращению  или  в  защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;
     о признании  договора  найма  жилого  помещения  жилищного  фонда
социального использования недействительным  в  случае  неисполнения  в
установленный срок предписания об  устранении  несоответствия  данного
договора обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным  Кодексом
Российской Федерации;
     на основании решения лицензионной  комиссии  -  об  аннулировании
лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами.
     3.3.4. Должностные лица  инспекции,  являющиеся  государственными
жилищными инспекторами,  в  порядке,  установленном  законодательством
Российской Федерации, имеют право:
     запрашивать и получать  на  основании  мотивированных  письменных
запросов  от  органов   государственной   власти,   органов   местного
самоуправления, юридических  лиц,  индивидуальных  предпринимателей  и
граждан информацию и документы, необходимые  для  проверки  соблюдения
обязательных требований;
     беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии
приказа  (распоряжения)  начальника  (заместителя  начальника)  органа
инспекции о назначении проверки посещать территорию и расположенные на
ней многоквартирные  дома,  наемные  дома  социального  использования,
помещения общего  пользования  в  многоквартирных  домах;  с  согласия
собственников  помещений  в  многоквартирном   доме   посещать   жилые
помещения  и  проводить  их  обследования;   проводить   исследования,
испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю,
проверять соблюдение наймодателями жилых  помещений  в  наемных  домах
социального использования обязательных  требований  к  наймодателям  и
нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению  и  исполнению
договоров  найма   жилых   помещений   жилищного   фонда   социального
использования и договоров найма жилых  помещений,  соблюдение  лицами,
предусмотренными в соответствии с  частью  2  статьи  91.18  Жилищного
кодекса Российской Федерации, требований к  представлению  документов,
подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре
наемных домов социального использования; проверять соответствие устава
товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного потребительского  кооператива,  внесенных  в
устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям
законодательства Российской  Федерации;  по  заявлениям  собственников
помещений в  многоквартирном  доме  проверять  правомерность  принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о создании товарищества собственников  жилья,  правомерность  избрания
общим собранием членов товарищества  собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива правления  товарищества  собственников  жилья,  жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива,   правомерность   избрания   общим    собранием    членов
товарищества   собственников   жилья   или   правлением   товарищества
собственников  жилья  председателя  правления   такого   товарищества,
правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или
иного специализированного  потребительского  кооператива  председателя
правления такого кооператива, правомерность принятия  общим  собранием
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  решения  о  выборе
управляющей организации в целях заключения с ней  договора  управления
многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного  кодекса
Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора
и его заключения, правомерность заключения с управляющей  организацией
договора оказания услуг и  (или)  выполнения  работ  по  содержанию  и
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном   доме,   правомерность
заключения с  указанными  в  части  1  статьи  164  Жилищного  кодекса
Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по  содержанию  и
(или) выполнению работ по ремонту общего имущества  в  многоквартирном
доме, правомерность утверждения условий данных договоров;
     выдавать  предписания  о   прекращении   нарушений   обязательных
требований,  об  устранении   выявленных   нарушений,   о   проведении
мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований,  в  том
числе об устранении в шестимесячный срок  со  дня  направления  такого
предписания несоответствия устава  товарищества  собственников  жилья,
жилищного,   жилищно-строительного   или   иного   специализированного
потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным
требованиям;
     составлять   протоколы   об   административных   правонарушениях,
связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об
указанных  административных  правонарушениях  и  принимать   меры   по
предотвращению таких нарушений;
     направлять  в  уполномоченные  органы  материалы,   связанные   с
нарушениями  обязательных   требований,   для   решения   вопросов   о
возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.
     3.3.5. Вести прием граждан, обеспечивать своевременное  и  полное
рассмотрение устных, письменных или  в  форме  электронного  документа
предложений, заявлений или жалоб граждан и организаций,  принимать  по
ним решения и направлять заявителям ответы в установленный срок.
     3.3.6. Проводить  мониторинг   правоприменения   федерального   и
областного законодательства в сфере деятельности инспекции.
     3.3.7. Проводить процедуру оценки  регулирующего  воздействия  по
проектам  нормативных  правовых  актов  в   случаях,   предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации  и  принимаемыми  в
соответствии с ними нормативными правовыми актами Кировской области по
вопросам  оценки  регулирующего   воздействия   проектов   нормативных
правовых актов.
     3.3.8. Запрашивать и получать в установленном  порядке  сведения,
необходимые  для  принятия  решений  в  соответствии  с  функциями   и
полномочиями, установленными разделами 2 и 3 настоящего Положения.
     3.3.9. Привлекать  научные   и   иные   организации,   ученых   и
специалистов  в  установленном  порядке   для   проработки   вопросов,
отнесенных к сфере деятельности.
     3.3.10. Разрабатывать методические рекомендации, инструктивные  и
информационные письма, проводить консультации, семинары,  совещания  и
конференции для сотрудников органов муниципального жилищного  контроля
муниципальных образований Кировской области.
     3.3.11. Создавать   советы,   комиссии,   группы,   коллегии    в
установленной сфере деятельности.

     4. Организация деятельности государственной жилищной
        инспекции Кировской области

     4.1. Инспекцию возглавляет начальник, назначаемый на должность  и
освобождаемый от  должности  в  установленном  Правительством  области
порядке. По предложению Губернатора Кировской  области  уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти  осуществляется  согласование   назначения   на   должность   и
освобождения   от   должности   начальника   инспекции   в    порядке,
установленном Правительством Российской Федерации.
     Начальник  инспекции  несет  ответственность  в  соответствии   с
действующим законодательством за выполнение полномочий, возложенных на
инспекцию функций. Начальник инспекции имеет заместителей, назначаемых
на должность и освобождаемых от должности  Правительством  области  по
представлению начальника инспекции.
     4.2. Структура инспекции утверждается распоряжением Правительства
Кировской области.
     4.3. Начальник инспекции:
     4.3.1. Работает  под  непосредственным  руководством  заместителя
Председателя Правительства области, курирующего работу инспекции.
     4.3.2. Осуществляет общее  руководство  деятельностью  на  основе
единоначалия.
     4.3.3. Утверждает  положения  о  структурных  подразделениях  (за
исключением  положений  о  структурных   подразделений   администрации
Правительства Кировской области), назначает на должность,  освобождает
от должности  работников  инспекции,  распределяет  обязанности  между
заместителями.
     4.3.4. Издает в пределах своей компетенции приказы, дает указания
и организует контроль за их исполнением.  Начальник  инспекции  вправе
издавать   индивидуальные   правовые   акты   в   форме   предписаний,
обязательные для исполнения всеми физическими и юридическими лицами, в
отношении которых они приняты.
     4.3.5. В пределах установленной штатной численности, лимита фонда
оплаты труда и в соответствии  с  утвержденной  структурой  утверждает
штатное расписание инспекции, вносит в него изменения, а также  вносит
в  Правительство  области  предложения  о  размере   ассигнований   на
содержание органа исполнительной власти,  утверждает  бюджетные  сметы
подведомственных казенных учреждений.
     4.3.6. Назначает   и   освобождает   в   установленном    порядке
руководителя подведомственного учреждения.
     4.3.7. Направляет представителей в координационные, совещательные
и консультативные органы (советы, комиссии, рабочие группы,  коллегии,
штабы), образуемые Правительством Кировской области, по вопросам своей
компетенции.
     4.3.8. Ведет прием граждан, обеспечивает своевременное  и  полное
рассмотрение устных, письменных или  в  форме  электронного  документа
положений, заявлений или жалоб граждан и организаций  в  установленном
действующим законодательством порядке.
     4.3.9. Утверждает  правила  служебного  распорядка,   должностные
регламенты государственных гражданских служащих органа  исполнительной
власти области.
     4.3.10. Применяет  к  работникам  инспекции  меры   поощрения   и
налагает на них дисциплинарные взыскания в соответствии с  действующим
законодательством.
                          __________________


                                                        Приложение N 1
                                                        к Положению



    Учреждение, подведомственное государственной жилищной инспекции
                           Кировской области


----------------------------------------------------------------------
|  N  |                   Наименование учреждения                    |
| п/п |                                                              |
|-----+--------------------------------------------------------------|
|  1  | Кировское   областное  государственное  казенное  учреждение |
|     | "Экспертно-аналитический  центр государственной жилищной ин- |
|     | спекции Кировской области"                                   |
----------------------------------------------------------------------

                             _____________


                                                        Приложение N 2
                                                        к Положению



                               ПЕРЕЧЕНЬ
                государственных услуг, предоставляемых
         государственной жилищной инспекцией Кировской области


----------------------------------------------------------------------
|  N  |             Наименование государственной услуги              |
| п/п |                                                              |
|-----+--------------------------------------------------------------|
|  1  | Лицензирование  предпринимательской деятельности по управле- |
|     | нию многоквартирными домами                                  |
|-----+--------------------------------------------------------------|
|  2  | Проведение  квалификационного экзамена и выдача квалификаци- |
|     | онного аттестата                                             |
----------------------------------------------------------------------

                             _____________