Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 15.01.2001 № 1

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                            15.01.2001 N 1

                                      Утратилo силу - Постановление
                                      Кабинета Министров Чувашской
                                    Республики от 23.12.2004 г. N 335

            Вопросы учреждения юстиции по государственной
                    регистрации прав на недвижимое
              имущество и сделок с ним - Регистрационной
                     палаты Чувашской Республики

  (В редакции Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики
от 29.06.2001 г. N 147; от 16.07.2001 г. N 162; от 19.03.2002 г. N 61;
           от 28.08.2002 г. N 223; от 09.06.2003 г. N 145;
            от 01.12.2003 г. N 293; от 31.03.2004 г. N 68)

     Кабинет Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемые:
     Положение об  учреждении  юстиции  по государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним -  Регистрационной  палате
Чувашской Республики;
     структуру и   принципы   размещения   учреждения    юстиции    по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики;
     Порядок взимания и использования средств, получаемых в виде платы
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним  и  за  предоставление  информации  о  зарегистрированных правах в
Чувашской Республике;
     размеры платы за государственную,  регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  и   за   предоставление   информации   о
зарегистрированных правах.
     2. Признать утратившими силу:
     пункт 3  постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от
4  февраля  1998  г.  N  8   "О   создании   учреждения   юстиции   по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним - Регистрационной палаты Чувашской Республики";
     постановление Кабинета   Министров  Чувашской  Республики  от  29
апреля 1998 г.  N 139 "Об утверждении Порядка взимания и использования
средств,  получаемых  в виде платы за государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление  информации
о зарегистрированных правах в Чувашской Республике";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской  Республики  от   11
сентября 1998 г.  N 259 "О внесении изменений в постановление Кабинета
Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";
     постановление Кабинета   Министров  Чувашской  Республики  от  11
сентября 1998 г. N 260 "О внесении изменений в Положение об учреждении
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с  ним  -   Регистрационной   палате   Чувашской   Республики,
утвержденное постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от
4 февраля 1998 г. N 8";
     постановление Кабинета   Министров  Чувашской  Республики  от  31
октября 1998 г.  N 318 "О внесении изменений в постановление  Кабинета
Министров Чувашской Республики от 29 апреля 1998 г. N 139";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской  Республики  от   27
ноября  1998  г.  N  340 "Об установлении размера платы за регистрацию
прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  за  предоставление
информации о зарегистрированных правах";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской  Республики  от   26
февраля  1999 г.  N 31 "О внесении дополнений в постановление Кабинета
Министров Чувашской Республики от 4 февраля 1998 г. N 8";
     пункт 2  постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от
26 февраля  1999  г.  N  32  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановления  Кабинета  Министров Чувашской Республики от 16 сентября
1998 г. N 272 и от 27 ноября 1998 г. N 340";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской Республики от 20 мая
1999  г.  N  128  "О  внесении  дополнения  в  постановление  Кабинета
Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской  Республики  от   18
октября  1999 г.  N 223 "О внесении изменений в постановление Кабинета
Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340";
     постановление Кабинета   Министров  Чувашской  Республики  от  26
ноября 1999 г.  N 247 "О внесении изменений в Положение об  учреждении
юстиции  по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним - Регистрационной палате Чувашской Республики";
     пункт 1  постановления Кабинета Министров Чувашской Республики от
6 декабря 1999 г.  N 253  "Вопросы  Регистрационной  палаты  Чувашской
Республики";
     постановление Кабинета  Министров  Чувашской  Республики   от   2
февраля  2000  г.  N 9 "О внесении дополнения в постановление Кабинета
Министров Чувашской Республики от 27 ноября 1998 г. N 340".


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          Э.Аблякимов





                                                           УТВЕРЖДЕНО:
                                      постановление Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                     от 15.01.2001 N 1

                              ПОЛОЖЕНИЕ

      об учреждении юстиции по государственной регистрации прав
       на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной
                     палате Чувашской Республики

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Учреждение юстиции по государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационная палата Чувашской
Республики (далее - Регистрационная палата)  является  государственным
органом, обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  на  территории  созданного  в  Чувашской
Республике   единого   регистрационного  округа  по  месту  нахождения
недвижимого имущества.
     1.2. Регистрационная   палата   создается   Кабинетом   Министров
Чувашской  Республики  по   согласованию   с   Министерством   юстиции
Российской   Федерации   в   соответствии  с  Федеральным  законом  "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним".
     1.3. Регистрационная палата в своей деятельности  руководствуется
Конституцией Российской Федерации,  Конституцией Чувашской Республики,
федеральными законами  и  законами  Чувашской  Республики,  указами  и
распоряжениями  Президента Российской Федерации,  Президента Чувашской
Республики,  постановлениями и распоряжениями Правительства Российской
Федерации  и  Кабинета  Министров  Чувашской Республики,  нормативными
актами    Министерства    юстиции    Российской    Федерации,    иными
нормативно-правовыми   актами   Чувашской   Республики   и   настоящим
Положением.
     1.4. Регистрационная  палата  является  юридическим лицом,  имеет
круглую  печать  с  изображением  Государственного  герба   Российской
Федерации   и   наименованием   своего   учреждения,  а  также  другие
необходимые  для  осуществления  своей  деятельности  печати,  штампы,
бланки.
     1.5. Регистрационная палата имеет право открывать в установленном
порядке  расчетные  и  иные  счета  в рублях в банках и иных кредитных
организациях,  имеет самостоятельный баланс,  может  от  своего  имени
приобретать  и  осуществлять  имущественные  и  личные неимущественные
права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
     1.6. Регистрационная   палата   для   осуществления   функций  по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним  на  территории  Чувашской  Республики  - единого регистрационного
округа создает свои районные,  городские управления (филиалы), которые
являются структурными подразделениями на местах и действуют в пределах
одного либо нескольких муниципальных образований (далее -  структурные
подразделения).   При   этом   государственная   регистрация  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним производится по  месту  нахождения
имущества соответствующим районным (городским) управлением.
     Решения о создании структурных подразделений на местах (районных,
городских  управлений)  и  их  упразднении  принимаются  руководителем
Регистрационной палаты в соответствии  с  утвержденными  структурой  и
принципами размещения.
     Структурные подразделения на  местах  (управления)  действуют  на
основании   Положения  об  управлении,  утвержденного  Регистрационной
палатой.
     1.7. Структура  Регистрационной  палаты  и принципы ее размещения
определяются Кабинетом Министров Чувашской Республики по  согласованию
с Министерством юстиции Российской Федерации.
     1.8. Юридический   адрес   Регистрационной   палаты:    Чувашская
Республика, г. Чебоксары ул. К.Маркса, д. 56.

          II. ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

     2.1. Основной  целью деятельности Регистрационной палаты является
создание и развитие системы единой государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  способствующей  обеспечению
гарантий по защите прав и законных интересов  участников  гражданского
оборота,  стабильности  правоотношений в сфере недвижимости,  созданию
условий   для   нормального   функционирования   рынка   недвижимости,
эффективного налогообложения недвижимости.
     2.2. Основными задачами Регистрационной палаты являются:
     государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок
с ним граждан Российской Федерации,  иностранных  граждан  и  лиц  без
гражданства,   независимо   от   их  места  жительства,  российских  и
иностранных юридических лиц, независимо от формы собственности и места
регистрации,    международных   организаций.   Российской   Федерации,
Чувашской   Республики,   иных   субъектов    Российской    Федерации,
муниципальных образований, иностранных государств;
     государственная регистрация   ограничений   (обременений)    прав
собственности и иных вещных прав;
     ведение Единого  государственного  реестра  прав  на   недвижимое
имущество  и сделок с ним,  дел правоустанавливающих документов,  книг
учета документов и организация их бессрочного хранения;
     выдача информации о зарегистрированных правах.
     2.3. Регистрационная палата в целях реализации возложенных на нее
задач осуществляет:
     прием документов,  необходимых  для  государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     проверку действительности  поданных   заявителем   документов   и
наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа
власти;
     проверку наличия  ранее  зарегистрированных  или заявленных прав,
правовую  экспертизу  документов,  представленных  на  государственную
регистрацию,  на  предмет  их соответствия законодательству Российской
Федерации и проверку законности сделки;
     установление наличия  оснований  для приостановления или отказа в
государственной регистрации прав;
     направление запросов      юридическим      лицам,      гражданам,
государственным органам и организациям с целью  получения  сведений  и
документов,   необходимых  для  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     выдачу свидетельства о государственной регистрации;
     совершение специальной  регистрационной  надписи  на  документах,
выражающих содержание сделки;
     внесение записей  в  Единый  государственный   реестр   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     выдачу информации  о  зарегистрированных  правах  на   недвижимое
имущество и сделках с ним;
     принятие на  учет  бесхозяйных  недвижимых   вещей   в   порядке,
предусмотренном  пунктом  3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской
федерации;
     ведение делопроизводства  при государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     формирование единого   банка   данных   о  правах  на  недвижимое
имущество и сделках с ним;
     обеспечение технического     обслуживания     и     сопровождения
программно-аппаратных средств сетей ЭВМ и банков данных;
     обеспечение бессрочного хранения Единого государственного реестра
прав на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  книг  учета  и  дел
правоустанавливающих документов;
     разработку и  принятие   инструктивных   указаний   по   вопросам
регистрации   прав   на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  для
структурных подразделений (управлений).

              III. ПРАВА, ОБЯЗАННОСТИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
                        РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

     3.1. Для  осуществления своей деятельности Регистрационная палата
имеет право:
     принимать решения   о   государственной   регистрации   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним или об отказе в регистрации;
     принимать решение  о  приостановлении государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     иметь и  пользоваться  имуществом,  закрепленным  за ним на праве
оперативного управления,  и имуществом, приобретенным за счет средств,
выделенных ему по смете;
     использовать денежные   средства,   поступающие   от   платы   за
регистрацию   прав   на   недвижимое   имущество  и  сделок  с  ним  и
предоставление информации о зарегистрированных  правах,  установленной
постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики,  исключительно
на  создание,   поддержание   и   развитие   системы   государственной
регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним,  в том числе
на материально-техническое  обеспечение  деятельности  Регистрационной
палаты,   оплату   труда   и   обеспечение  социально-бытовых  условий
сотрудников   в   соответствии   с   утвержденной   сметой,   создание
информационного  банка  данных,  обеспечение  государственных гарантий
зарегистрированных прав;
     использовать имущество,  приобретаемое  за  счет  Регистрационной
платы,  исключительно для реализации  возложенных  на  Регистрационную
палату  задач  и  осуществления  ей  функций  по  регистрации  прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
     бесплатно получать в соответствии с действующим законодательством
от  органов  исполнительной  власти  Чувашской   Республики,   органов
исполнительной  власти  иных  субъектов Российской Федерации,  органов
местного самоуправления,  организаций по  учету  объектов  недвижимого
имущества,      других      организаций,      независимо     от     их
организационно-правовой    формы,    сведения,     необходимые     для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества;
     создавать обособленные структурные подразделения (управления)  но
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  на  территориях  отдельных   муниципальных   образований   внутри
регистрационного округа в соответствии с утвержденной структурой;
     утверждать положения о структурных  подразделениях,  осуществлять
контроль  и  нормативно-методическое,  информационное  обеспечение  их
деятельности,   а   также   иные   полномочия   в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации;
     разрабатывать структуру, штатную численность и штатное расписание
Регистрационной палаты и ее управлений;
     проводить работу по разъяснению действующего  законодательства  в
сфере  государственной  регистрации  недвижимости в средствах массовой
информации.
     3.2. Регистрационная палата обязана:
     осуществлять свои  функции  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации и Чувашской Республики;
     соблюдать Правила ведения Единого государственного  реестра  прав
на недвижимое имущество и сделок с ним;
     предоставлять за   плату,   установленную   Кабинетом   Министров
Чувашской   Республики,  информацию  о  зарегистрированных  правах  на
объекты недвижимого имущества;
     предоставлять бесплатно информацию о зарегистрированных правах на
объекты недвижимого имущества в случаях  и  в  порядке,  установленных
законодательством Российской Федерации;
     направлять в установленном порядке централизуемую  долю  средств,
получаемых  в  виде платы за регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах.
     3.3. Регистрационная     палата    несет    ответственность    за
своевременность и точность записей о правах на недвижимое имущество  и
сделках  с  ним  в  Едином  государственном реестре прав на недвижимое
имущество,  за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на
недвижимое имущество и сделках с ним.
     Регистрационная плата не несет ответственности за точность данных
об  объектах недвижимого имущества,  которые предоставляют организации
по учету соответствующих объектов.

             IV. УПРАВЛЕНИЕ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТОЙ И ЕЕ
                    ОБОСОБЛЕННЫМИ ПОДРАЗДЕЛЕНИЯМИ

     4.1.     Регистрационную    палату    возглавляет    руководитель
Регистрационной  палаты Чувашской Республики - главный государственный
регистратор  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним (далее -
руководитель   Регистрационной   палаты),   который   назначается   на
руководящую  должность  и  освобождается  от  должности  Министерством
юстиции  Российской  Федерации по согласованию с Президентом Чувашской
Республики - главой исполнительной власти Чувашской Республики.     (В
редакции   Постановления   Кабинета   Министров  Чувашской  Республики
от 29.06.2001 г. N 147)
     4.2.    Руководитель    Регистрационной    палаты,   осуществляет
руководство   всей  деятельностью  Регистрационной  палаты  на  основе
единоначалия  и  несет  в соответствии с действующим законодательством
персональную    ответственность    за    выполнение   возложенных   на
Регистрационную палату задач. (В   редакции   Постановления   Кабинета
Министров Чувашской Республики от 29.06.2001 г. N 147)
     Руководитель  Регистрационной  палаты  имеет  трех  заместителей,
назначаемых  на  должность  и  освобождаемых  от  должности  Кабинетом
Министров  Чувашской  Республики по представлению Министерства юстиции
Чувашской    Республики    и    регистратора    прав,   возглавляющего
Регистрационную палату. Распределение обязанностей между заместителями
производится регистратором прав, возглавляющим Регистрационную палату.
(В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров  Чувашской Республики
от 09.06.2003 г. N 145)
     (В редакции Постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики
от 29.06.2001 г. N 147; от 19.03.2002 г. N 61)
     4.3. Руководитель Регистрационной палаты: (В             редакции
Постановления      Кабинета     Министров     Чувашской     Республики
от 29.06.2001 г. N 147)
     осуществляет руководство  и  организацию  работы  Регистрационной
палаты и ее структурных подразделений;
     без доверенности представляет Регистрационную палату в отношениях
с третьими лицами как в Российской Федерации, так и за рубежом;
     по согласованию с Министерством финансов Чувашской  Республики  и
Министерством  юстиции  Чувашской Республики утверждает смету расходов
на  содержание  центрального  аппарата  Регистрационной  палаты  и  ее
структурных  подразделений  (управлений)  за  счет  бюджетных средств,
средств,  поступающих в Регистрационную палату в порядке, определяемом
законодательством  Чувашской  Республики,  от платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах, а
также средств иных не запрещенных законом источников;
     заключает договоры,  направленные  на  решение   возложенных   на
Регистрационную  палату  задач,  открывает  расчетные  и  иные счета в
кредитных организациях;
     в соответствии   с   законодательством   Российской  Федерации  и
функциями Регистрационной палаты заключает  и  расторгает  трудовые  и
иные договоры,  определяет штатную численность,  определяет полномочия
должностных лиц и сотрудников Регистрационной палаты,  применяет к ним
меры поощрения и взыскания, определяет внутренний трудовой распорядок,
порядок и условия оплаты труда;
     утверждает штатное   расписание   Регистрационной   палаты  и  её
обособленных подразделений в пределах установленных фонда оплаты труда
и  численности  работников,  смету  расходов на содержание в пределах,
утвержденных на соответствующий финансовый год;
     утверждает инструктивные   указания,   регулирующие  деятельность
Регистрационной палаты и ее обособленных подразделений (управлений);
     издает приказы и распоряжения,  обязательные для исполнения всеми
сотрудниками Регистрационной палаты  и  ее  структурных  подразделений
(управлений);
     принимает решение  о   создании   или   упразднении   структурных
подразделений на местах в виде управлений;
     утверждает Положение о структурных подразделениях на местах;
     осуществляет иные  полномочия  в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     4.4. Государственную  регистрацию  прав осуществляют регистраторы
прав па недвижимое имущество и сделок  с  ним  (далее  -  регистраторы
прав).
     Регистраторы прав назначаются на должность и освобождаются от нее
Министерством    юстиции   Российской   Федерации   по   представлению
руководителя   Регистрационной   палаты,  согласованному  с  Кабинетом
Министров  Чувашской  Республики.  (В  редакции Постановления Кабинета
Министров Чувашской Республики от 29.06.2001 г. N 147)
     Руководителями структурных  подразделений  на  местах  (районных,
городских  управлений)  назначаются  лица,  являющиеся  регистраторами
прав.
     Руководитель структурного  подразделения  (районного,  городского
управления)  Регистрационной  палаты  назначается   на   должность   и
освобождается от нее регистратором прав, возглавляющим Регистрационную
палату.
     4.5. Регистратор   прав   в  целях  осуществления  полномочий  по
регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним:
     осуществляет правовую  экспертизу  документов,  представленных на
государственную регистрацию прав в  целях  выявления  их  соответствия
законодательству  Российской  Федерации,  а  также проверку законности
сделки;
     принимает решения о государственной регистрации прав и сделок,  о
приостановлении  государственной  регистрации  прав,   об   отказе   в
государственной регистрации прав и уведомляет об этом заявителя;
     подписывает произведенные в Едином государственном реестре записи
о правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     подписывает свидетельство о произведенной регистрации и совершает
специальную   регистрационную   надпись   па   документе,   выражающем
содержание сделки;
     принимает решение  об исправлении технических ошибок,  допущенных
при регистрации прав, в случае, если нет оснований полагать, что такое
исправление  может  причинить  ущерб  или  нарушить  законные интересы
правообладателей   или   третьих   лиц,    которые    полагались    на
соответствующие регистрационные записи;
     направляет юридическим лицам,  гражданам, государственным органам
и  организациям  запросы  с  целью  получения  сведений  и документов,
необходимых для государственной регистрации прав;
     осуществляет иные  полномочия  в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
     4.6. Сотрудники   Регистрационной   палаты   и   ее   структурных
подразделений  (управлений)   осуществляют   необходимую   работу   по
обеспечению юридически значимых действий регистратора прав'.
     4.7. На   регистратора   прав   и    других    должностных    лиц
Регистрационной палаты распространяются права,  ограничения,  льготы и
гарантии,  установленные законодательством  Российской  Федерации  для
государственных служащих.
     Регистраторы  прав, а также иные лица, замещающие государственные
должности  государственной  службы в учреждении юстиции по регистрации
прав, являются государственными служащими Чувашской Республики
(Дополнен  -  Постановление  Кабинета  Министров  Чувашской Республики
от 29.06.2001 г. N 147)
     4.8. На регистратора прав распространяются  меры  по  правовой  и
социальной  защите  государственного  служащего,  замещающего  ведущую
государственную  должность.  Дополнительные  меры  по  их  правовой  и
социальной   защите   вводятся   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации.
     4.9. На   должность   регистратора   прав   назначаются  граждане
Российской   Федерации,   закончившие   специальные   курсы,   сдавшие
квалификационный экзамен и соответствующие следующим требованиям:
     наличие высшего юридического образования и стажа  государственной
службы  на старших государственных должностях не менее 2 лет или стажа
работы по юридической профессии не менее 3 лет;
     наличие иного  высшего  образования  и  опыта  работы  в органах,
осуществляющих  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним, не менее двух лет;
     а также   соответствующие   иным   требованиям,   предусмотренным
законодательством Российской Федерации о государственной службе.
     4.10. Правовой контроль за деятельностью Регистрационной палаты и
ее   структурных   подразделений   осуществляет  Министерство  юстиции
Российской  Федерации   в   соответствии   с   утвержденным   порядком
осуществления  правового  контроля за деятельностью учреждений юстиции
по государственной регистрации прав.

               V. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И
                   ИМУЩЕСТВО РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

     5.1. Финансирование   Регистрационной  палаты  осуществляется  за
счет:
     платы за  регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
и  за   предоставление   информации   о   зарегистрированных   правах,
установленной постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики;
     бюджетных средств Чувашской Республики;
     иных не запрещенных законом источников.
     Средства, получаемые  Регистрационной  палатой,  используются  ею
исключительно  на осуществление функций по государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  в  том  числе  на
материально-техническое   обеспечение   деятельности   Регистрационной
палаты,  оплату  труда   и   обеспечение   социально-бытовых   условий
сотрудникам, создание информационного банка данных.
     5.2. Расходование   средств   производится   в   соответствии   с
утвержденной сметой доходов и расходов Регистрационной палаты.
     5.3. Имущество  Регистрационной  палаты  является  собственностью
Чувашской Республики и состоит из:
     имущества, закрепленного  за  Регистрационной  палатой  на  праве
оперативного управления, приобретенного за счет средств, выделенных ей
по смете из бюджета;
     имущества, приобретенного  за счет средств,  поступающих от платы
за  регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и
предоставления  информации о зарегистрированных правах,  установленной
постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики.

               VI. СОЗДАНИЕ, ЛИКВИДАЦИЯ И РЕОРГАНИЗАЦИЯ
                        РЕГИСТРАЦИОННОЙ ПАЛАТЫ

     6.1. Регистрационная    палата    создается,    ликвидируется   и
реорганизуется  на  основании  решения  Кабинета  Министров  Чувашской
Республики   по   согласованию   с  Министерством  юстиции  Российской
Федерации в порядке, установленном действующим законодательством.




                                                           УТВЕРЖДЕНЫ:
                                      постановление Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                     от 15.01.2001 N 1

                         СТРУКТУРА И ПРИНЦИПЫ

  размещения учреждения юстиции по государственной регистрации прав
   на недвижимое имущество и сделок с ним - Регистрационной палаты
                         Чувашской Республики

     I. Территория    Чувашской     Республики     является     единым
регистрационным  округом,  в  котором  действует учреждение юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним   -   Регистрационная   палата   Чувашской   Республики  (далее  -
Регистрационная палата).
     II. Структурные  подразделения Регистрационной палаты создаются в
пределах регистрационного округа,  как правило,  на территории  одного
или нескольких муниципальных образований.
     III. Регистрационная палата состоит из  центрального  аппарата  и
следующих структурных подразделений (филиалов):
     1.   Алатырское   районное   управление (г.  Алатырь,  Алатырский
          район, с центром в г. Алатыре)
     2.   Аликовское районное управление
     3.   Батыревское районное управление
     4.   Вурнарское районное управление
     5.   Ибресинское районное управление
     6.   Канашское районное управление  (г. Канаш,  Канашский  район,
          с центром в г. Канаше)
     7.   Козловское районное управление
     8.   Комсомольское районное управление
     9.   Красноармейское районное управление
     10.  Красночетайское районное управление
     11.  Марпосадское районное управление
     12.  Моргаушское районное управление
     13.  Управление по г. Новочебоксарску
     14.  Порецкое районное управление
     15.  Урмарское районное управление
     16.  Цивильское районное управление
     17.  Управление по г. Чебоксары
     18.  Чебоксарское районное управление
     19.  Шумерлинское районное управление  (г. Шумерля,  Шумерлинский
          район, с центром в г. Шумерле)
     20.  Шемуршинское районное управление
     21.  Ядринское районное управление
     22.  Янтиковское районное управление
     23.  Яльчикское районное управление
     IV. Регистрационная палата имеет структуру согласно приложению
     1. Руководитель Регистрационной  палаты  Чувашской  Республики  -
главный  государственный  регистратор  прав  на недвижимое имущество и
сделок с ним Чувашской Республики.
     2. (Исключен   -   Постановление   Кабинета  Министров  Чувашской
Республики от 19.03.2002 г. N 61)
     3. заместители   руководителя  Регистрационной  палаты  Чувашской
Республики. (В  редакции  Постановления  Кабинета  Министров Чувашской
Республики от 19.03.2002 г. N 61)
     4. Отдел кадров и организационной работы.
     5. Отдел бухгалтерского учета и финансов.
     6. Отдел правового, методического обеспечения и судебной защиты.
     7. Отдел программного и информационно-технического обеспечения.
     8. Общий отдел.
     9. Управления в городах и районах Чувашской Республики.
     (Дополнен - Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики
от 29.06.2001 г. N 147)



                                                            УТВЕРЖДЕН:
                                      постановление Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                     от 15.01.2001 N 1

                               ПОРЯДОК

      взимания и использования средств, получаемых в виде платы
     за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
  и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
                    правах в Чувашской Республике

                          I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1. Плата за совершение действий по государственной  регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок с ним и выдаче информации о
зарегистрированных  правах   взимается   в   размерах,   установленных
Кабинетом Министров Чувашской Республики.
     1.2. Плательщиками взимаемой платы являются  граждане  Российской
Федерации,  иностранные граждане и лица без гражданства,  российские и
иностранные юридические лица,  международные организации,  иностранные
государства,  Российская  Федерация,  субъекты  Российской Федерации и
муниципальные образования, в интересах которых совершаются действия по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним и выдаче информации о зарегистрированных правах.
     1.3. Плата взимается за:
     а) государственную    регистрацию     наличия,     возникновения,
ограничения (обременения), прекращения или перехода прав на недвижимое
имущество;
     б) государственную  регистрацию  сделок  с  объектами недвижимого
имущества;
     в) выдачу  информации  о  зарегистрированных  правах  на  объекты
недвижимого имущества и сделках с ними.

            II. ПОРЯДОК ВЗИМАНИЯ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ
               РЕГИСТРАЦИЮ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
                      ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     2.1. Плата,  взимаемая за  государственную  регистрацию  прав  на
недвижимое  имущество  и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных  правах,  зачисляется  в   республиканский   бюджет
Чувашской Республики.
     Плата используется исключительно на содержание учреждения юстиции
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним   -   Регистрационной   палаты   Чувашской   Республики  (далее  -
Регистрационная палата) и для перечисления централизуемой доли на счет
Министерства юстиции Российской Федерации. (В  редакции  Постановления
Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.03.2002 г. N 61)
     2.2. Плата   за  совершение  действий,  указанных  в  пункте  1.3
настоящего Порядка,  вносится плательщиками до подачи соответствующего
заявления.  Документ  об  оплате  предъявляется  вместе  с заявлением,
подаваемым в Регистрационную палату.
     2.3. Плата уплачивается наличными деньгами в кредитные учреждения
либо перечисляется со счета плательщика в кредитные учреждения.  Прием
кредитными   учреждениями   платы,   взимаемой   с   физических   лиц,
осуществляется во всех  случаях  с  выдачей  квитанции  установленного
образца.
     2.4. Копия    платежного    документа    остается     в     делах
правоустанавливающих   документов   Регистрационной   палаты,   а  его
подлинник погашается и возвращается заявителю.
     2.5. Минимальный  размер  оплаты  труда  при установлении размера
взимаемой платы исчисляется на дату письменного обращения заявителя  в
Регистрационную палату или ее структурное подразделение для совершения
соответствующих действий.
     При изменении минимального размера оплаты труда или при изменении
ставок взимаемой платы по принятым заявлениям перерасчет  суммы  платы
не производится.

                     III. ПОРЯДОК ВОЗВРАТА ПЛАТЫ

     3.1. Внесенная  плата  за  государственную  регистрацию  и выдачу
информации о зарегистрированных правах возвращается:
     а) полностью,  если заявление на совершение действий,  за которые
внесена плата, заявителем в Регистрационную палату не подавалось;
     б) в размере излишне уплаченной суммы - в случае внесения платы в
больших размерах, чем предусмотрено.
     Плата возвращается  в  размере  50 процентов от внесенной суммы в
случае отказа заявителя от совершения регистрационных  действий,  если
отказ  заявлен  в  трехдневный  срок  с  момента  подачи  заявления на
регистрацию, в иных случаях плата возврату не подлежит.
     Плата не   возвращается   в   случае   отказа  в  государственной
регистрации заявленных прав и (или)  сделки  на  основании  статьи  20
Федерального  закона "О государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним",  а также в случае мотивированного отказа  в
выдаче  информации  в  соответствии  с пунктом 2 статьи 7 Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок с ним".
     3.2. Плата, внесенная за проведение государственной регистрации в
ускоренные  сроки,  не  возвращается,  если регистрация не проведена в
заявленный срок по не зависящим от Регистрационной палаты причинам.
     3.3. Возврат  платы производится Министерством финансов Чувашской
Республики по заявлению плательщика на основании решения  регистратора
прав, возглавляющего Регистрационную палату, или в судебном порядке.

            IV. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ, ПОЛУЧАЕМЫХ
              В ВИДЕ ПЛАТЫ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ И СДЕЛОК
                 С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
                ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ

     4.1. Средства Регистрационной палаты  используются  исключительно
для реализации возложенных на учреждение задач и осуществления функций
по государственной регистрации прав, в том числе на:
     материально-техническое обеспечение  деятельности Регистрационной
палаты и ее филиалов;
     создание специализированного   информационного   банка  данных  о
правах на недвижимое имущество и сделках с ним;
     оплату труда  регистраторов  и  иных  работников  Регистрационной
палаты и ее структурных подразделений на местах;
     создание гарантийного   фонда   для  обеспечения  государственных
гарантий зарегистрированных прав;
     обеспечение социально-бытовых  условий работников Регистрационной
палаты и ее структурных подразделений;
     оплату обучения    и   повышения   квалификации   государственных
регистраторов;
     иные цели,  направленные  на  создание,  поддержание  и  развитие
системы государственной регистрации прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним.
     4.2. Расходование средств Регистрационной палаты  производится  в
соответствии со сметой, утверждаемой регистратором прав, возглавляющим
Регистрационную  палату,  и  согласованной  с  Министерством  финансов
Чувашской Республики и Министерством юстиции Чувашской Республики.




                                                           УТВЕРЖДЕНЫ:
                                      постановление Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                     от 15.01.2001 N 1


                            РАЗМЕРЫ ПЛАТЫ

                 за государственную регистрацию прав
                  на недвижимое имущество и сделок с
                  ним и за предоставление информации
                     о зарегистрированных правах

------T--------------------------------------------T------------T-----------------
      ¦                                            ¦  Срок ре-  ¦   Размер платы
      ¦          Регистрационные действия          ¦  гистрации ¦     (рублей)
      ¦                                            ¦ (календар- +--------T--------
   N  ¦                                            ¦  ных дней) ¦   для  ¦   для
   пп ¦                                            ¦            ¦  физи- ¦ юриди-
      ¦                                            ¦            ¦ ческих ¦ ческих
      ¦                                            ¦            ¦   лиц  ¦   лиц
------+--------------------------------------------+------------+--------+--------
      ¦                                            ¦            ¦    *   ¦
------+--------------------------------------------+------------+--------+--------

   1.   Государственная регистрация возникнове-
        ния, прекращения или перехода прав:

        на земельный участок, на земельную долю          30          -      3000
                                                         14         300     5000
                                                      7 рабочих     400     6000
                                                        дней

        на земельный участок, предоставленный для        14         300       -
        ведения крестьянского (фермерского)
        хозяйства

        на энергетический производственно-техно-         30         500     7500
        логический комплекс, электросетевой
        комплекс, протяженный, линейный объект
        недвижимости

        на предприятие как имущественный комп-           30                 25000
        лекс                                             14                 30000

        в иных случаях                                   30          -      5000
                                                         14         400     6000
                                                      7 рабочих     500     7500
                                                        дней

   2.   Государственная регистрация отдельных
        видов прав:

        права хозяйственного ведения, оператив-          30          -      2000
        ного управления, постоянного (бессрочного)       14          -      3000
        пользования государственного или              7 рабочих      -      5000
        муниципального унитарного предприятия,          дней
        казенного предприятия, учреждения

        права собственности участников общей             30          -      5000
        долевой собственности при их                     14         450     6000
        одновременном обращении в учреждение          7 рабочих     500     7500
        юстиции в случае, если право возникает с        дней
        момента государственной регистрации
        (взимается одна плата со всех)

        в случаях возникновения права общей              30          -      5000
        долевой собственности не с момента               14         400     6000
        государственной регистрации за государ-       7 рабочих     500     7500
        ственную регистрацию с каждого участника        дней
        общей долевой собственности взимается
        отдельная плата

   3.   Государственная регистрация сделок:

        если приобретатель (залогодатель) по сдел-       14         400       -
        ке - физическое лицо                          7 рабочих     500
                                                        дней

        ипотеки, если ипотекой обеспечивается            14         100       -
        уплата гражданином кредита, выделенного       7 рабочих     300
        за счет республиканского бюджета                дней
        Чувашской Республики для строительства
        (приобретения) жилья

        если приобретатель (залогодатель) по сдел-       30          -      5000
        ке - юридическое лицо                            14          -      6000
                                                      7 рабочих             7500
                                                        дней

        если приобретатель (залогодатель,                30          -      2000
        арендатор) по сделке - государственное или       14          -      3000
        муниципальное унитарное предприятие,          7 рабочих      -      5000
        казенное предприятие, учреждение                дней

        аренды, субаренды                                14         400     4000
                                                      7 рабочих     500     6000
                                                        дней

        аренды, безвозмездного пользования участ-        14         300     2000
        ками лесного фонда                            7 рабочих     500     4000
                                                        дней

        аренды земельного участка, находящегося в        14          -       200
        муниципальной или государственной
        собственности, занимаемого многоквар-
        тирными жилыми домами и прилегающей к
        ним территории

        с предприятием как имущественным                 30                 25000
        комплексом                                       14                 30000

        За государственную     регистрацию     дополнительного    соглашения    к
  зарегистрированному договору (аренды,  субаренды,  купли-продажи и др.),  в том
  число соглашений о расторжении зарегистрированных договоров,  взимается плата в
  размере 50 процентов от платы,  установленной  за  государственную  регистрацию
  основного договора.

   4.   Государственная регистрация ограничений          30         100     1000
        (обременении) права: сервитута, довери-          14         300     3000
        тельного управления имуществом и др.          7 рабочих     500     6000
        (пообъектно)                                    дней

   5.   Регистрация владельцев закладной                  1         100     1000

   6.   Предоставление информации о зарегистри-
        рованных правах:

        на недвижимое имущество и сделок с ним        5 рабочих     50       300
                                                        дней

        на предприятие как имущественный комп-        5 рабочих     300      600
        лекс                                            дней

   7.   Постановка на учет бесхозяйного имущества        14          -       без
                                                                            опла-
                                                                             ты

   8.   Внесение изменений в Единый                      14         50
        государственный реестр прав на                7 рабочих     75
        недвижимое имущество и сделок с ним на          дней
        объект недвижимого имущества

        Внесение изменений в Единый                   7 рабочих      -       без
        государственный реестр прав на                  дней                опла-
        недвижимое имущество и сделок с ним на                               ты
        объект недвижимого, имущества,
        находящийся в собственности Российской
        Федерации, субъекта Российской
        Федерации, муниципального образования

        Внесение изменений в Единый                      14          -       250
        государственный реестр прав на                7 рабочих      -       300
        недвижимое имущество и сделок с ним на          дней
        объект недвижимого имущества,
        принадлежащий государственному или
        муниципальному унитарному предприятию,
        казенному предприятию, учреждению

   9.   Выдача повторного свидетельства о             5 рабочих     50       300
        государственной регистрации прав на             дней
        недвижимое имущество

  10.   Выдача дубликата закладной                    5 рабочих     50       300
                                                        дней

  11.   Выдача копий договоров и иных                 5 рабочих     50       300
        документов, выражающих содержание               дней
        односторонних сделок, совершенных в
        простой письменной форме

        Выдача копий документов, выражающих           5 рабочих     300      600
        содержание сделок с предприятием как            дней
        имущественным комплексом

     12. В  соответствии  с  Федеральным  законом  "О  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
     согласно абзацу   третьему  пункта  2  статьи  6  государственная
регистрация  возникшего  до   введения   в   действие   вышеназванного
Федерального  закона  права на объект недвижимого имущества проводится
при государственной регистрации перехода данного права или  сделки  об
отчуждении объекта недвижимого имущества без оплаты;
     согласно абзацу четвертому пункта 2 статьи 6 в  иных  случаях  за
государственную   регистрацию   возникшего   до  введения  в  действие
вышеназванного  Федерального  закона  права  на   объект   недвижимого
имущества  плата  взимается  в  размере  50 процентов от установленных
настоящим постановлением размеров платежей;
     согласно абзацу  третьему  пункта  3  статьи  28  государственная
регистрация арестов недвижимого имущества проводится без оплаты;
     согласно абзацу   второму  пункта  3  статьи  16  государственная
регистрация прав Российской Федерации,  субъекта Российской Федерации,
муниципального    образования    на   государственное,   муниципальное
недвижимое   имущество,   не   закрепленное    за    государственными,
муниципальными    предприятиями    и   учреждениями   и   составляющее
соответственно  государственную  казну  Российской  Федерации,   казну
субъекта  Российской  Федерации,  муниципальную казну,  проводится без
взимания платы за государственную регистрацию прав.
     В иных  случаях  за  государственную  регистрацию прав Российской
Федерации,  субъекта Российской Федерации,  муниципального образования
на  недвижимое имущество,  в том числе на земельный участок,  право на
который возникает при разграничении государственной  собственности  на
землю, плата взимается в размере 50 (пятидесяти) рублей.
     Внесение  изменений  в  Единый  государственный  реестр  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок с ним в связи с получением заявителем
нового  документа,  удостоверяющего  личность, проводится без взимания
платы. (Дополнен   -   Постановление   Кабинета   Министров  Чувашской
Республики от 31.03.2004 г. N 68)
     13. С  Героев  Советского  Союза,  Героев  Российской  Федерации,
Героев  Социалистического Труда,  граждан,  награжденных орденом Славы
трех степеней,  орденом Трудовой Славы трех степеней,  инвалидов 1 и 2
групп,  участников  Великой  Отечественной войны и их вдов,  инвалидов
Великой Отечественной войны  и  приравненных  к  ним  лиц,  участников
ликвидации   аварии   на  Чернобыльской  АЭС  и  их  вдов,  участников
ликвидации последствий аварии на производственном объединении "Маяк" и
сбросов   радиоактивных   отходов   в   реку   "Теча"   и   их   вдов,
детей-инвалидов,  детей-сирот  и  детей,  оставшихся   без   попечения
родителей,  плата  взимается  в  размере 50 процентов от установленных
настоящим постановлением размеров платежей.
     14. С  общественных   организаций   инвалидов,   их   учреждений,
учебно-производственных  организаций  и  их  объединений,  религиозных
объединений  плата  за  государственную  регистрацию  прав  и   сделок
взимается  в размере 25 процентов от размеров платежей,  установленных
для юридических лиц.

_____________
     * Прочерк в графе означает,  что регистрация прав физических  или
юридических  лиц  на  данные  объекты  по  указанным основаниям либо в
указанные сроки постановлением не предусмотрена.
     (В редакции Постановления Кабинета Министров Чувашской Республики
от 01.12.2003 г. N 293)