Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 19.12.2005 № 321

                                       Утратил силу - Постановление
                                      Кабинета Министров Чувашской
                                    Республики от 15.12.2011 г. N 580

                          КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           19.12.2005 N 321

                 О внесении изменений в постановление
               Кабинета Министров Чувашской Республики
                     от 28 декабря 2001 г. N 285

     В целях  повышения   эффективности   использования,   обеспечения
сохранности  имущества,  находящегося  в государственной собственности
Чувашской Республики,  и увеличения доходов  от  сдачи  его  в  аренду
Кабинет Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики
от 28 декабря 2001 г.  N 285 "О порядке расчета годовой арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности
Чувашской    Республики,   расположенным   на   территории   Чувашской
Республики" (с изменениями и дополнениями,  внесенными постановлениями
Кабинета  Министров Чувашской Республики от 25 декабря 2002 г.  N 349,
от 30 апреля 2004 г.  N 94,  от 3 декабря 2004  г.  N  303)  следующие
изменения:
     а) пункт 2 постановления изложить в следующей редакции:
     "2. Установить   с   1   января  2006  г.  следующие  показатели,
используемые при расчете годовой арендной платы:
     базовый размер стоимости строительства 1 кв. метра - 6660 рублей;
     минимальная ставка годовой арендной платы за  1  кв.  метр  общей
нежилой площади - 120 рублей.";
     б) в пункте 5 постановления слова "с 1 января 2005  г."  заменить
словами "с 1 января 2006 г.";
     в) в  Порядке  расчета  годовой  арендной  платы  за  пользование
находящимися  в  государственной  собственности  Чувашской  Республики
объектами  недвижимости,  расположенными   на   территории   Чувашской
Республики (приложение N 1), утвержденном указанным постановлением:
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "Киз - коэффициент износа объекта";
     абзацы двенадцатый и тринадцатый изложить в следующей редакции:
     "Ку - коэффициент удобства расположения объекта
     Кб -  коэффициент  степени  благоустройства  здания,  в   котором
находится арендуемый объект";
     абзац первый пункта 6 изложить в следующей редакции:
     "6. Коэффициент   степени   благоустройства   здания,  в  котором
находится арендуемый объект (Кб)";
     пункт 7 изложить в следующей редакции:
     "7. Коэффициент вида деятельности (Квд)
     Значение коэффициента  вида  деятельности (Квд) устанавливается с
учетом  назначения  использования  арендуемого  помещения.  В   случае
использования  арендуемого  помещения  под  офис Квд устанавливается в
зависимости от основного вида деятельности арендатора (определяется на
основании  выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
и Единого государственного реестра предпринимателей):

     коммерческие банки, ночные клубы, нотариальные конторы      - 4,0

     уполномоченные банки, страховые организации                 - 2,5

     профессиональные участники рынка ценных бумаг, лизинговые   - 2,4
     компании, инвестиционные и аудиторские фирмы, рекламные
     агентства, биржи, консультационные и оценочные фирмы,
     юридические фирмы и консультации, риэлтерские фирмы

     фирмы, осуществляющие информационно-вычислительное          - 1,8
     обслуживание, занимающиеся изготовлением программных
     продуктов для ЭВМ, маркетинговыми исследованиями;
     осуществляющие услуги по предоставлению сотовой радио- и
     пейджинговой связи; сыскные и охранные фирмы, адвокатские
     конторы, рестораны, бани и сауны, парикмахерские-салоны и
     косметические кабинеты типа "Люкс", автосервис; фирмы,
     предоставляющие транспортные, посреднические услуги, услуги
     сети Интернет

     информационные агентства, киностудии, видео- и аудиостудии, - 1,5
     гостиницы

     радиотелевизионные центры, узлы радиовещания и радиосвязи,  - 1,4
     телефонные станции, почта, телеграф, оптовая торговля,
     склады, экскурсионные и туристические бюро, компьютерные
     салоны, залы компьютерных игр, дискотеки, прокат видеокассет и
     игровых приставок, бильярд, ломбард, кабельное телевидение

     предприятия розничной торговли, негосударственные           - 1,2
     лечебницы, клиники, медкабинеты, аптеки; фирмы,
     занимающиеся изготовлением и реализацией очковой оптики;
     кафе, закусочные, бары, парикмахерские, торгово-выставочные
     залы, ювелирные мастерские, услуги ксерокопирования

     организации, задействованные в работе единых центров        - 1,1
     обслуживания граждан и юридических лиц по принципу "одно
     окно", в том числе нотариальные конторы, организации
     технической инвентаризации, отделения Сбербанка России
     (сберкассы)

     организации, в том числе субъекты малого                    - 0,9
     предпринимательства, и индивидуальные предприниматели
     без образования юридического лица, занимающиеся
     производственной деятельностью, ремеслами
     и оказанием бытовых услуг населению (при объеме не менее 70
     процентов)

     столовые, буфеты, физкультурно-оздоровительные и спортивные - 0,6
     организации, организации культуры, некоммерческие
     организации; негосударственные образовательные учреждения

     государственные предприятия фармации, государственные       - 0,5
     предприятия книгоиздания и распространения книгопечатной
     продукции, республиканские, районные, городские газеты и
     журналы, финансируемые из республиканского бюджета
     Чувашской Республики и местных бюджетов, субъекты малого
     предпринимательства, занимающиеся производственной
     деятельностью, ремеслами и оказанием бытовых услуг
     населению (при объеме не менее 70 процентов)
     в течение первого года деятельности с момента государственной
     регистрации  (за исключением субъектов малого
     предпринимательства, указанных в пункте 9)

     предприятия, осуществляющие производство и реализацию       - 0,3
     сельскохозяйственной продукции.

     Иные типы  деятельности,  не  вошедшие  в   настоящий   перечень,
оцениваются Квд = 1,0.
     Стоимость аренды 1 кв.  метра нежилой площади для коммерческих  и
некоммерческих  организаций не может быть установлена ниже минимальной
ставки годовой арендной платы.  Если рассчитанная по формуле  величина
арендной  платы  меньше  минимальной,  то в качестве величины арендной
платы за 1 кв.  метр принимается минимальная ставка  годовой  арендной
платы за 1 кв. метр.
     Примечание. Если арендуемые площади имеют разные Кт, Ку и Квд, то
арендная   плата   рассчитывается  отдельно  по  каждой  группе  таких
площадей, а затем суммируется.";
     дополнить пунктом 9 следующего содержания:
     "9. Для субъектов  малого  предпринимательства,  размещающихся  в
"бизнес-инкубаторе",   арендная   плата  устанавливается  в  следующих
размерах:
     в первый год аренды - 40% от суммы годовой арендной платы;
     во второй год аренды - 60% от суммы годовой арендной платы;
     в третий год аренды - арендная плата взимается в полном объеме.";
     г) в Положении о порядке зачета стоимости капитального ремонта  и
реконструкции   арендуемых  объектов  нежилого  фонда,  находящихся  в
государственной собственности Чувашской Республики,  в  счет  арендной
платы (приложение N 3), утвержденном указанным постановлением:
     в подпункте  в)  пункта  3  слова  "Министерством  строительства,
архитектуры  и  жилищно-коммунального  хозяйства Чувашской Республики"
заменить  словами   "Министерством   градостроительства   и   развития
общественной инфраструктуры Чувашской Республики";
     д) в перечне организаций, для которых устанавливается минимальная
ставка   арендной  платы  (приложение  N  4),  утвержденном  указанным
постановлением,  в  пункте  3   слова   "от   районных   и   городских
администраций"   заменить   словами  "от  администраций  муниципальных
образований в Чувашской Республике".
     2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г., но
не  ранее  чем  через  десять  дней   после   дня   его   официального
опубликования.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          С.Гапликов