Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11.09.2013 № 359

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           11.09.2013 N 359

                   О внесении изменений в некоторые
                   постановления Кабинета Министров
                         Чувашской Республики

     Кабинет Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Внести  изменения в следующие постановления Кабинета Министров
Чувашской Республики:
     1) от 12 января 2006 г.  N 2 "О Порядке ведения органами местного
самоуправления  в  Чувашской  Республике  учета  граждан  в   качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях  и  имеющих право на государственную
поддержку  на  строительство  (приобретение)   жилых   помещений"   (с
изменениями,  внесенными  постановлениями Кабинета Министров Чувашской
Республики от 15 сентября 2006 г.  N 230,  от 16 мая 2008 г. N 138, от
14 мая 2009 г. N 157, от 23 сентября 2009 г. N 311, от 14 июля 2010 г.
N 226, от 15 декабря 2011 г. N 562):
     в пункте  2  слова  "Министерство  градостроительства  и развития
общественной инфраструктуры  Чувашской  Республики"  заменить  словами
"Министерство   строительства,   архитектуры  и  жилищно-коммунального
хозяйства Чувашской Республики";
     в Порядке  ведения  органами  местного самоуправления в Чувашской
Республике учета граждан в качестве нуждающихся в жилых  помещениях  и
имеющих   право   на   государственную   поддержку   на  строительство
(приобретение) жилых помещений, утвержденном указанным постановлением:
     абзац первый пункта 3 признать утратившим силу;
     в пункте 4:
     абзац первый изложить в следующей редакции:
     "4. Принятие на учет  граждан  в  качестве  нуждающихся  в  жилых
помещениях и имеющих право на государственную поддержку осуществляется
органом местного  самоуправления  на  основании  заявлений  граждан  о
принятии  на  учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющих
право на государственную поддержку (далее - заявление  о  принятии  на
учет),  поданных  ими  или их представителями по доверенности (далее -
представитель)    по    месту    своего    жительства    либо    через
многофункциональный    центр    предоставления    государственных    и
муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии
с  заключенным  между  многофункциональным  центром и органом местного
самоуправления в  установленном  Правительством  Российской  Федерации
порядке соглашением о взаимодействии, по форме согласно приложению N 1
к настоящему Порядку. Заявление о принятии на учет подписывается всеми
совершеннолетними членами семьи.";
     дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:
     "В случае подачи заявления о принятии на учет через представителя
должна быть приложена оформленная в соответствии  с  законодательством
Российской Федерации доверенность.";
     в подпункте 1  слово  "заявителя"  заменить  словами  "гражданина
(далее также - заявитель)";
     пункты 4.1-6 изложить в следующей редакции:
     "4.1. Орган  местного  самоуправления в течение двух рабочих дней
со дня подачи гражданином или его представителем заявления о  принятии
на  учет  либо  со дня поступления от заявителя указанного заявления в
электронной  форме,  посредством  почтового  отправления  либо   через
многофункциональный  центр  запрашивает  в  порядке  межведомственного
информационного взаимодействия сведения  из  Единого  государственного
реестра  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с ним о правах на
объекты недвижимого имущества,  принадлежащие заявителю и  членам  его
семьи,  которые  принимаются  на  учет  в качестве нуждающихся в жилых
помещениях и имеющих право на государственную поддержку.
     5. Копии  документов,  не  заверенные  в  установленном  порядке,
представляются с предъявлением оригиналов.
     В случае  направления в орган местного самоуправления заявления о
принятии на учет с прилагаемыми копиями документов,  не заверенными  в
установленном порядке,  в электронной форме либо посредством почтового
отправления гражданин или его представитель  в  течение  трех  рабочих
дней  с  даты  направления  такого заявления представляет заверенные в
установленном порядке копии прилагаемых к заявлению о принятии на учет
документов либо оригиналы документов.
     6. Заявления  о  принятии  на  учет  регистрируются  в  день   их
поступления  в  журнале  регистрации  заявлений.  Гражданину  или  его
представителю,  подавшему  заявление  о  принятии  на  учет,  выдается
расписка в получении заявления о принятии на учет и приложенных к нему
документов с  указанием  их  перечня  и  даты  получения,  а  также  с
указанием    перечня    документов,    которые   будут   получены   по
межведомственным запросам.  В случае  представления  документов  через
многофункциональный   центр   расписка   выдается  многофункциональным
центром.
     В случае  представления в орган местного самоуправления заявления
о принятии на учет с прилагаемыми копиями документов, не заверенными в
установленном порядке,  в электронной форме либо посредством почтового
отправления  расписка  выдается   при   представлении   заверенных   в
установленном порядке копий прилагаемых к заявлению о принятии на учет
документов либо оригиналов документов.
     В случае    подачи   заявления   о   принятии   на   учет   через
многофункциональный  центр  датой  его  поступления   считается   день
передачи многофункциональным центром такого заявления в орган местного
самоуправления.";
     пункт 7.1 изложить в следующей редакции:
     "7.1. Решение об отказе в принятии граждан  на  учет  в  качестве
нуждающихся  в  жилых  помещениях  и  имеющих право на государственную
поддержку принимается в случаях, если:
     1) не  представлены  предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка
документы;
     2) представлены документы,  которые не подтверждают право граждан
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и  имеющих
право на государственную поддержку;
     3) ответ   органа   государственной   власти,   органа   местного
самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или
органу местного самоуправления организации на межведомственный  запрос
свидетельствует   об   отсутствии   документа   и   (или)  информации,
необходимых для принятия граждан на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
жилых  помещениях  и имеющих право на государственную поддержку,  если
соответствующий документ не был представлен заявителем по  собственной
инициативе,    за   исключением   случаев,   если   отсутствие   таких
запрашиваемых документа или информации в  распоряжении  таких  органов
или  организаций  подтверждает  право  граждан быть принятыми на такой
учет.";
     абзацы первый и второй пункта 8 изложить в следующей редакции:
     "8. Решение о принятии граждан на учет в качестве  нуждающихся  в
жилых  помещениях и имеющих право на государственную поддержку либо об
отказе в принятии на такой учет должно  быть  принято  по  результатам
рассмотрения  заявления  о  принятии на учет и иных представленных или
полученных по межведомственным запросам  документов  органом  местного
самоуправления   не   позднее   чем  через  30  рабочих  дней  со  дня
представления в данный орган документов,  обязанность по представлению
которых возложена на заявителя. В случае представления гражданином или
его   представителем   заявления   о   принятии    на    учет    через
многофункциональный  центр  срок принятия решения о принятии на учет в
качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях   и   имеющих   право   на
государственную  поддержку  или  об  отказе  в  принятии на такой учет
исчисляется  со  дня  передачи  многофункциональным   центром   такого
заявления в орган местного самоуправления.
     Орган местного самоуправления не позднее чем  через  три  рабочих
дня  со дня принятия решения о принятии на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку выдает
или   направляет  заявителю,  подавшему  соответствующее  заявление  о
принятии на учет,  документ, подтверждающий принятие такого решения. В
случае  представления  гражданином  или его представителем заявления о
принятии   на   учет   через   многофункциональный   центр   документ,
подтверждающий  принятие  решения,  направляется в многофункциональный
центр, если иной способ получения не указан заявителем.";
     в пункте 10:
     абзацы первый и второй изложить в следующей редакции:
     "10. Один раз в три года в период с 1 ноября по 15 декабря  орган
местного самоуправления проводит перерегистрацию граждан,  принятых на
учет в качестве нуждающихся в жилых  помещениях  и  имеющих  право  на
государственную  поддержку,  при  этом  не  позднее  чем за 40 дней до
начала  проведения  перерегистрации  извещает  граждан  о   проведении
перерегистрации посредством опубликования соответствующего сообщения в
средствах массовой информации,  определенных  главой  органа  местного
самоуправления,  и  размещает  такое  сообщение  на  официальном сайте
органа местного самоуправления на  Портале  органов  власти  Чувашской
Республики   в   информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет".
Указанное сообщение не  позднее  дня  его  опубликования  должно  быть
размещено  на  информационных  стендах  в  доступных  для ознакомления
местах на территории соответствующего муниципального образования.
     Указанное в  абзаце  первом  настоящего  пункта  сообщение должно
содержать   сведения   о   необходимости    представления    следующих
документов:";
     в абзаце третьем слова "за предыдущий год" заменить  словами  "за
предыдущие три года";
     в абзаце седьмом слова "сети  Интернет"  заменить  словами  "сети
"Интернет";
     2) от 23 октября 2008  г.  N  322  "Об  утверждении  Положения  о
порядке  предоставления  жилых  помещений  государственного  жилищного
фонда  Чувашской  Республики  коммерческого  использования  гражданам,
состоящим  в  органах  местного  самоуправления  на  учете  в качестве
нуждающихся в жилых помещениях,  а также отдельным категориям  граждан
на   условиях   возмездного  пользования  и  продажи  указанных  жилых
помещений"  (с  изменениями,   внесенными   постановлениями   Кабинета
Министров  Чувашской Республики от 27 января 2009 г.  N 5,  от 10 июня
2009 г.  N 189, от 11 ноября 2009 г. N 359, от 27 января 2010 г. N 18,
от 9 октября 2012 г. N 414, от 10 апреля 2013 г. N 145):
     в Положении   о   порядке    предоставления    жилых    помещений
государственного  жилищного  фонда  Чувашской Республики коммерческого
использования гражданам,  состоящим в органах местного  самоуправления
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,  а также отдельным
категориям граждан  на  условиях  возмездного  пользования  и  продажи
указанных жилых помещений (далее - Положение),  утвержденном указанным
постановлением:
     в разделе IV:
     пункт 4.1 изложить в следующей редакции:
     "4.1. Наниматели,  проживающие в жилых помещениях не менее 3 лет,
имеют  право  на  приобретение  этих  жилых  помещений   по   договору
купли-продажи (в  том  числе  с  рассрочкой платежа на срок до 10 лет)
(далее - договор купли-продажи),  за исключением нанимателей,  имеющих
задолженность  по плате за наем жилого помещения,  содержание и ремонт
жилого помещения, коммунальные услуги.";
     во втором предложении абзаца второго пункта 4.2 слова "оформление
технических планов и  кадастровых  паспортов  на  жилые  помещения  и"
исключить;
     в первом предложении пункта 4.7  слова  "оформление  технического
плана и кадастрового паспорта жилого помещения и" исключить;
     во втором предложении пункта 4.9 слова "договора купли-продажи  и
перехода  права  собственности  на  жилое  помещение" заменить словами
"перехода  права  собственности  на  жилое   помещение   по   договору
купли-продажи";
     в пункте 4.10:
     во втором    предложении    абзаца    первого   слова   "договора
купли-продажи" заменить словами "перехода права собственности на жилое
помещение по договору купли-продажи";
     дополнить новыми   абзацами   вторым   -   четвертым   следующего
содержания:
     "В случае если оплата стоимости приобретаемого  жилого  помещения
осуществляется  с рассрочкой платежа на срок до 10 лет,  сумма первого
платежа должна составлять не менее 10 процентов  от  стоимости  жилого
помещения,   указанной   в  договоре,  и  первый  платеж  должен  быть
произведен не  позднее  20  рабочих  дней  после  дня  государственной
регистрации   перехода  права  собственности  на  жилое  помещение  по
договору  купли-продажи   в   Управлении   Росреестра   по   Чувашской
Республике.
     Оплата оставшейся суммы задолженности по  договору  купли-продажи
производится  нанимателем ежемесячно равными долями путем перечисления
средств  на  расчетный  счет  наймодателя  в  сроки,  установленные  в
соответствии  с  графиком  платежей,  являющимся  неотъемлемой  частью
договора купли-продажи.
     Наниматель, заключивший   договор   купли-продажи   с  рассрочкой
платежа, вправе исполнить свои финансовые обязательства досрочно.";
     абзац второй  считать  абзацем  пятым  и  в нем слова "оформление
технического  плана  и  кадастрового  паспорта  жилого  помещения   и"
исключить;
     в пунктах 4.12 и 4.13  слова  "оформление  технического  плана  и
кадастрового паспорта жилого помещения и" исключить;
     в приложении N 3 к Положению:
     абзац первый  после  слов "коммерческого использования" дополнить
словами "с рассрочкой платежа на срок ___  лет/без  рассрочки  платежа
(ненужное зачеркнуть)";
     в абзаце  втором   слова   "оформление   технического   плана   и
кадастрового паспорта на жилое помещение и" исключить;
     в приложении N 4 к Положению:
     пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Покупатель   обязан   оплатить   стоимость/часть    стоимости
(ненужное зачеркнуть) жилого помещения в сумме _______________________
( _________________________________ ) рублей  не  позднее  20  рабочих
дней после    дня    государственной    регистрации   перехода   права
собственности на жилое помещение путем перечисления  денежных  средств
на                расчетный                счет               Продавца
_____________________________________________________________________,
открытый в___________________________________________________________.
     Оставшуюся сумму задолженности Покупатель оплачивает ежемесячно в
соответствии  с  графиком  платежей,  являющимся  неотъемлемой  частью
настоящего Договора,  путем перечисления денежных средств на расчетный
счет Продавца ______________, открытый в___________________________.";
     в пункте  10   слова   "Настоящий   договор   и   переход   права
собственности  подлежат" заменить словами "Переход права собственности
на жилое помещение подлежит";
     в пункте  11  слова  "договора  купли-продажи жилого помещения и"
исключить;
     в пункте   13   слова   "настоящего  Договора  и  перехода  права
собственности на жилое помещение"  заменить  словами  "перехода  права
собственности на жилое помещение";
     3) от 7 ноября 2008 г.  N  333  "Об  управлении  и  использовании
государственного  жилищного  фонда  Чувашской Республики коммерческого
использования" (с  изменениями,  внесенными  постановлениями  Кабинета
Министров Чувашской Республики от 11 ноября 2009 г.  N 359,  от 27 мая
2010 г.  N 149,  от 24 сентября 2010 г.  N 310, от 24 ноября 2010 г. N
396, от 17 августа 2012 г. N 350, от 9 октября 2012 г. N 414):
     в пункте 2:
     в абзаце   третьем   слова   "Министерства  градостроительства  и
развития общественной инфраструктуры  Чувашской  Республики"  заменить
словами      "Министерства      строительства,      архитектуры      и
жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики";
     абзац четвертый дополнить словами ", собственных средств";
     в Порядке управления государственным  жилищным  фондом  Чувашской
Республики коммерческого использования (приложение N 1),  утвержденном
указанным постановлением:
     в разделе I:
     пункт 1.3 после слова "подъезд" дополнить словом ", квартира";
     в пункте 1.5:
     в абзаце  первом  слова  "абзацами  вторым  и  третьим"  заменить
словами "абзацем вторым";
     абзац третий признать утратившим силу;
     наименование, пункты  3.1 и 3.2 раздела III после слова "подъезд"
дополнить словом ", квартира";
     абзац второй  раздела  II Положения об уполномоченной организации
по использованию государственного жилищного фонда Чувашской Республики
коммерческого использования (приложение N 2),  утвержденного указанным
постановлением,  после  слов  "в  установленном  порядке,"   дополнить
словами "собственных средств,".
     2. Настоящее постановление вступает  в  силу  через  десять  дней
после дня его официального опубликования.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          И.Моторин