Решение Городской Думы г.Ижевска от 14.03.2002 № 389

 
                     Решение Городской Думы г.Ижевска

                                    Утратил силу - Решение Городской
                                             Думы г.Ижевска
                                         от 28.01.2004 г. N 181

                     от 14 марта 2002 г. N 389


 О внесении изменений и дополнений в "Положение о порядке сдачи в
 аренду муниципальной собственности города Ижевска", утвержденное
 решением Городской Думы города Ижевска от 13 апреля 1995 г. N 84


     Рассмотрев  предложения  депутата  Городской  Думы города Ижевска
Кутдузова Р.Н. (вх.N01-18/Д-700 от 19 декабря 2001 г., вх.N01-18/Д-702
от  19  декабря  2001  г.),  руководствуясь  Уставом  города  Ижевска,
Городская Дума города Ижевска решает:
     1.  Внести  изменения  и дополнения в Положение о порядке сдачи в
аренду   муниципальной   собственности  города  Ижевска,  утвержденное
решением   Городской   Думы   города  Ижевска  от  13.04.95г.  N84  (с
изменениями  и  дополнениями,  внесенными  решениями Городской Думы г.
Ижевска  от  17  апреля  1997 г. N 243, от 24 мая 1999 г. N 102, от 09
марта 2000 г. N 204, от 17 ноября 2000 г. N 260):
     1.1. П.п.7.2 изложить в редакции:
     "7.2.  Договоры субаренды согласовываются Комитетом по управлению
имуществом  города  Ижевска  на основании решений Комитета при условии
согласования   с   балансодержателем,   соответствующими   отраслевыми
подразделениями  Администрации  города Ижевска, ЦГСЭН, УГПС МЧС России
Удмуртской Республики.";
     1.2. П.п.8.9 изложить в редакции:
     "8.9.   Договор   аренды  муниципального  здания  или  сооружения
является  основанием  для  возникновения у арендатора права аренды или
иного,  предусмотренного договором аренды нежилого помещения, права на
часть   земельного   участка,  которая  занята  этой  недвижимостью  и
необходима для ее использования.
     Оформление  прав на земельный участок при аренде части здания или
сооружения производится арендодателем.";
     1.3. П.п.8.5 дополнить частью второй следующего содержания:
     "Если  иное  не  предусмотрено  договором, в случае возникновения
аварийной  ситуации,  непредотвращение  которой может привести к порче
или   уничтожению   имущества,  арендатор  вправе  самостоятельно,  не
дожидаясь появления коммунальных служб арендодателя, устранить причины
аварии с зачетом издержек в счет оплаты за коммунальные услуги.";
     1.4. Первый абзац п.п.10.1.2 изложить в редакции:
     "-  заявление  на  производство  капитального  ремонта  объекта и
предложения  по  условиям  и  срокам  его  проведения. Заявление может
включать  просьбу  о  компенсации  затрат на производство капитального
ремонта  в  счет  подлежащей уплате арендной платы за объект, если эти
затраты  подлежат  компенсации в соответствии с п.п.10.2.1. настоящего
Положения;";
     1.5. Пятый абзац п.п.10.1.2 изложить в редакции:
     "-   техническую   документацию  и  смету  на  проведение  работ,
согласованные  с  балансодержателем  объекта,  ГУАиГ  города Ижевска в
случае  проведения  работ,  касающихся  внешнего архитектурного облика
объекта. При этом виды и объемы работ по капитальному ремонту объекта,
подлежащие  компенсации затрат в соответствии с п.п.10.2.1. настоящего
Положения,  должны  быть  выделены  в  отдельную  смету,  утвержденную
Управлением   городского  строительства  или  МУ  "ГЖУ  -  Управляющая
компания в ЖКХ города Ижевска.";
     1.6. П.п.10.1.3 изложить в редакции:
     "10.1.3.  При  наличии  комплекта  документов,  предусмотренных в
п.п.1.1    настоящего    Положения,   Администрация   города   готовит
постановление о проведении капитального ремонта и компенсации затрат в
счет арендной платы за объект.";
     1.7. Наименование подраздела 10.2 изложить в редакции:
     "10.2.   Условия  и  порядок  компенсации  затрат  Арендатора  на
производство капитального ремонта.";
     1.8. П.п.10.2.1 изложить в редакции:
     "10.2.1.  Затраты  на  капитальный  ремонт  объекта полностью или
частично  возмещаются  Арендатору путем освобождения от арендной платы
за объект на сумму, равную принятым к возмещению затратам Арендатора.
     Компенсации подлежат:
     -    затраты   на   капитальный   ремонт,   включающий   в   себя
восстановление,   замену   (кроме   полной   замены)   или  укрепление
фундаментов   несущих   стен   и  каркасов,  а  также  других  несущих
конструктивных элементов объекта, восстановление или замену инженерных
сетей  (канализация,  водопровод,  отопление, электроснабжение; замену
либо  капитальный  ремонт  кровли,  чернового  пола,  фасада, ремонт и
замену столярных изделий и полов;
     -   затраты   на   иные,  произведенные  Арендатором  неотделимые
улучшения   -   реставрацию   архитектурно-художественных   элементов,
элементов    благоустройства   и   предметов   декоративно-прикладного
искусства,  неразрывно  связанных  с  интерьером  помещения  (в случае
проведения работ на объектах - в зданиях-памятниках);
     - затраты на все виды работ по реконструкции технических подвалов
и перевод их в нежилые помещения;
     -  затраты  на  проектно-сметную  документацию  на  вышеуказанные
работы.
     Компенсации не подлежат:
     -  затраты  на улучшенную отделку, а также иные работы, связанные
со  специфическими потребностями Арендатора (перепланировка помещения,
установка технологического оборудования).";
     1.9. П.п.10.2.3 изложить в редакции:
     "10.2.3.   На  основании  предоставленных  документов  Комитет  и
Арендатор подписывают дополнительное соглашение о внесении изменений в
договор  аренды  в  части  освобождения  от  арендной платы на срок до
полной     компенсации     затрат    Арендатора,    согласованное    с
балансодержателем  и  Управлением финансов Администрации города, но не
более, чем за 3 года.".
     2. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.


     Председатель Городской Думы г.Ижевска          В.С.Суркин