Постановление Правительства Удмуртской Республики от 29.05.2006 № 62

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ                           
                ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ                


                      от 29 мая 2006 г. N 62                       

                                   Утратило силу - Постановлением
                                      Правительства Удмуртской
                                 Республики от 19.10.2009 г. N 305

   О внесении изменений в постановление Правительства Удмуртской   
Республики от 3 сентября 1996 года N 609 "О сдаче в аренду зданий, 
                  сооружений и нежилых помещений"                  


      В целях  повышения  эффективности  управления  собственностью
Удмуртской    Республики    Правительство   Удмуртской   Республики
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
      Внести в постановление Правительства Удмуртской Республики от
3  сентября  1996 года N 609 "О сдаче в аренду зданий, сооружений и
нежилых помещений" следующие изменения:
      1. В преамбуле слова "государственной собственности" заменить
словами "собственности Удмуртской Республики".
      2. В пункте 4:
      слова ", расположенным на территории Удмуртской  Республики,"
исключить;
      после слов "информацию о" дополнить  словами  "находящихся  в
собственности Удмуртской Республики".
      3. Пункт 6 изложить в следующей редакции:
      "6. Исполнительным органам государственной власти  Удмуртской
Республики, осуществляющим координацию и регулирование деятельности
в соответствующей отрасли (сфере  управления),  определить  порядок
согласования договоров аренды зданий, сооружений, нежилых помещений
и порядок проведения  предусмотренных  законодательством  экспертиз
последствий   заключения  договоров  аренды  зданий,  сооружений  и
нежилых помещений.".
      4. В пункте 7:
      абзац первый исключить;
      в абзаце втором слова "Министерства Российской  Федерации  по
налогам  и сборам" заменить словами "Федеральной налоговой службы",
слова "государственного  имущества"  заменить  словами  "имущества,
находящегося в собственности Удмуртской Республики".
      5. В Порядке сдачи  в  аренду,  заключения  и  переоформления
договоров   аренды   зданий,   сооружений   и   нежилых  помещений,
утвержденном указанным постановлением:
      1)  в  пункте  1.1  слова   "отнесенных   к   государственной
собственности,   расположенных   на  территории"  заменить  словами
"находящихся в собственности";
      2) в пункте 1.2:
      после   слов   "недвижимое   имущество"   дополнить   словами
"находящееся в собственности Удмуртской Республики";
      слова ", расположенных на территории  Удмуртской  Республики"
исключить;
      слово "Организацией" заменить словом "Балансодержателем";
      3) пункт 1.4 дополнить  словами  ",  именуемым  в  дальнейшем
Арендаторами";
      4)  в  пункте  1.9  слова   "государственной   собственности"
заменить словами "собственности Удмуртской Республики";
      5) пункт 1.10 исключить;
      6) в пунктах 2.2, 2.3 слово "Организации"  в  соответствующих
падежах   заменить   словом  "Балансодержатели"  в  соответствующих
падежах;
      7) пункт 2.4 исключить;
      8) в пункте 2.6:
      в  абзаце   первом   слово   "народного"   исключить,   слова
"отраслевыми органами управления" заменить словами "исполнительными
органами    государственной    власти    Удмуртской     Республики,
осуществляющими   координацию   и   регулирование   деятельности  в
соответствующей отрасли (сфере управления)";
      абзац второй изложить в следующей редакции:
      "Лицо, подавшее  заявку  на  аренду  нежилого  помещения  для
осуществления    деятельности,    требующей    в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации получения лицензии,  обязано
представить лицензию на право осуществления указанной деятельности.
Если лицо не  имеет  соответствующих  помещений  для  осуществления
лицензируемого   вида   деятельности,   а  для  получения  лицензии
необходимо заключение договора аренды  нежилого  помещения,  данное
лицо  должно представить лицензию на право осуществления указанного
вида деятельности в течение 2  месяцев  после  заключения  договора
аренды.  Непредставление  лицензии  по  истечении  указанного срока
влечет прекращение действия договора аренды нежилого помещения.";
      9) в пункте 2.7:
      слова  "администрацией  района,  города,  района  в   городе"
заменить     словами     "исполнительно-распорядительным    органом
муниципального образования";
      слова  "городскими  (районными)  службами"  заменить  словами
"органами";
      10)  в  пункте  2.9   слова   "службой   по   архитектуре   и
градостроительству"   заменить   словами  "органами  архитектуры  и
градостроительства";
      11) в  пункте  2.12  слова  "балансодержателя,  арендодателя,
отраслевые  органы  управления" заменить словами "Балансодержателя,
Министерство   имущественных   отношений   Удмуртской   Республики,
исполнительные органы государственной власти Удмуртской Республики,
осуществляющие   координацию   и   регулирование   деятельности   в
соответствующей отрасли (сфере управления)";
      12) в названии раздела 3 слова "на сдачу в  аренду"  заменить
словом "аренды";
      13) в пункте 3.2:
      абзацы шестой,  седьмой,  девятый  после  слова  "договор"  в
соответствующих падежах дополнить словом "аренды";
      в абзаце девятом слова "по взиманию  пени"  заменить  словами
"неустойка    за    неисполнение    или   ненадлежащее   исполнение
обязательств";
      14) дополнить новым пунктом 3.3 следующего содержания:
      "3.3.   На   основании   решения   Правительства   Удмуртской
Республики   в   договоре  аренды  нежилого  помещения  могут  быть
предусмотрены условия о выкупе Арендатором  арендованного  нежилого
помещения.
      Выкупная  стоимость  нежилого   помещения   определяется   на
основании   результатов   независимой   оценки  рыночной  стоимости
нежилого помещения.";
      15) пункты 3.3, 3.4 считать соответственно пунктами 3.4, 3.5;
      16) в пункте 3.4:
      абзацы   первый,   четвертый   после   слова   "договор"    в
соответствующих падежах дополнить словом "аренды";
      в абзаце пятом слова "законом или договором" заменить словами
"законодательством, настоящим Порядком или договором аренды";
      17)  пункт  3.5  после  слова  "договора"  дополнить   словом
"аренды";
      18) дополнить новыми пунктами 3.6, 3.7, 3.8,  3.9  следующего
содержания:
      "3.6. Капитальный ремонт,  реконструкция  нежилого  помещения
производятся   Арендатором   при   условии   получения  письменного
разрешения   Министерства   имущественных   отношений    Удмуртской
Республики и Балансодержателя.
      Для  получения  разрешения  на   осуществление   капитального
ремонта,  реконструкцию  арендуемого  нежилого  помещения Арендатор
представляет  в  Министерство  имущественных  отношений  Удмуртской
Республики следующие документы:
      заявление  о  даче  согласия  на  производство   капитального
ремонта, реконструкцию нежилого помещения и предложения по условиям
и срокам их проведения;
      заключение  Балансодержателя,  подтверждающее   необходимость
проведения  капитального ремонта, реконструкции нежилого помещения,
согласованное  с  исполнительным  органом  государственной   власти
Удмуртской  Республики,  осуществляющим координацию и регулирование
деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления).
      3.7. На основании представленных в соответствии с пунктом 3.6
настоящего  Порядка документов Министерство имущественных отношений
Удмуртской  Республики  принимает  решение  о  даче   согласия   на
проведение капитального ремонта, реконструкции нежилого помещения.
      3.8. Капитальный  ремонт,  реконструкция  нежилого  помещения
осуществляются     Арендатором     в    порядке,    предусмотренном
законодательством, под непосредственным контролем Балансодержателя.
      3.9.  По  окончании  проведения  капитального   ремонта   или
реконструкции    нежилого    помещения    Арендатор    представляет
Министерству имущественных отношений Удмуртской Республики:
      акты  выполненных  работ  (по  этапам  работ)   с   указанием
действительной    стоимости    проведенных    Арендатором    работ,
утвержденные Балансодержателем;
      технический  паспорт  нежилого   помещения   (при   изменении
технических   характеристик   и   балансовой   стоимости   нежилого
помещения).";
      19) пункты 3.5, 3.6  считать  соответственно  пунктами  3.10,
3.11;
      20) в пункте 4.2 слова ", для  последующего  распределения  и
перечисления в соответствующий бюджет" исключить;
      21) пункты 4.3, 4.4 изложить в следующей редакции:
      "4.3. В  случае  продажи  арендуемого  нежилого  помещения  в
договоре  аренды  предусматривается возмещение затрат Арендатора на
капитальный ремонт, реконструкцию нежилого помещения из средств  от
продажи    нежилого    помещения.   Возмещение   указанных   затрат
осуществляется при соблюдении следующих условий:
      затраты  Арендатора  на  капитальный  ремонт,   реконструкцию
нежилого помещения возмещаются после получения Арендатором согласия
на  проведение  работ  по   капитальному   ремонту,   реконструкции
нежилого  помещения  в  порядке,  предусмотренном пунктами 3.6, 3.7
настоящего  Порядка,  и  при  отсутствии  со   стороны   Арендатора
нарушений условий договора аренды;
      сумма затрат Арендатора на капитальный ремонт,  реконструкцию
нежилого   помещения,   подлежащая   возмещению,   определяется   в
соответствии  с  отчетом  об   оценке,   устанавливающим   рыночную
стоимость   продаваемого   нежилого  помещения,  а  также  рыночную
стоимость   проведенного    Арендатором    капитального    ремонта,
реконструкции;
      сумма затрат Арендатора на капитальный ремонт,  реконструкцию
нежилого помещения, подлежащая возмещению, перечисляется Арендатору
покупателем   нежилого   помещения   в   порядке   и    в    сроки,
предусмотренные договором купли-продажи нежилого помещения.
      4.4. В иных случаях затраты Арендатора на капитальный ремонт,
реконструкцию  нежилого помещения могут быть полностью или частично
возмещены из средств Балансодержателя  в  порядке,  предусмотренном
соглашением  о  возмещении затрат Арендатора на капитальный ремонт,
реконструкцию  нежилого  помещения,   заключаемым   Арендатором   и
Балансодержателем.  Указанное  соглашение  подлежит  согласованию с
Министерством имущественных отношений Удмуртской Республики.";
      22) в пункте 6.3:
      слова ", расположенные на территории Удмуртской  Республики,"
исключить;
      после слов "информацию о" дополнить  словами  "находящихся  в
собственности Удмуртской Республики".
      6. В Методике определения размеров арендной платы за  нежилые
здания (помещения), утвержденной указанным постановлением:
      1) в преамбуле слова "государственной собственности" заменить
словами "собственности Удмуртской Республики";
      2) в пункте  1.4  слова  "налога  на  добавленную  стоимость"
заменить словами "площади здания (помещения)";
      3)  в  пункте  3.3   слова   "или   соответствующим   органом
государственной   власти   административно-территориальной  единицы
Удмуртской   Республики   в   случае    делегирования    последнему
соответствующих полномочий" исключить;
      4) пункт 3.4 исключить;
      5)  в   пункте   3.7   слова   "Управлением   государственной
вневедомственной   экспертизы   проектов  при  Госстрое  Удмуртской
Республики" заменить словами "в соответствии с законодательством";
      6) пункт 3.8 изложить в следующей редакции:
      "3.8.  При  расчете  арендной   платы   учитывается   текущий
средневзвешенный   индекс   удорожания   затрат   в  строительстве,
рассчитанный в соответствии с законодательством.".


      Председатель Правительства
      Удмуртской Республики          Ю.С.Питкевич