|
Расширенный поиск
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 № 611Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 14 октября 1998 г. N 611 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг" В целях улучшения содержания жилищного фонда Республики Татарстан, формирования эффективной тарифной политики в жилищно-коммунальной сфере, снижения издержек и повышения качества при предоставлении коммунальных услуг Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет: 1. Утвердить и ввести в действие с 1 ноября 1998 года: нормативы потребления услуг по водоснабжению и водоотведению согласно приложению 1; нормативы накопления бытовых отходов согласно приложению 3; социальные нормативы площади жилых помещений и потребления коммунальных услуг согласно приложению 4; предельные платежи (ставки и тарифы) на услуги жилищно-коммунального хозяйства согласно приложению 5; Положение о порядке расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги согласно приложению 6. 2. Администрациям городов и районов Республики Татарстан руководствоваться утвержденными настоящим постановлением (1-3) нормативами потребления населением жилищно-коммунальных услуг. 3. Предприятиям водопроводно-канализационного хозяйства, электро-, теплоснабжения, входящим в систему коммунального хозяйства, с 1 ноября 1998 г. исключить из состава себестоимости коммунальных услуг расходы на возмещение жилищным организациям затрат на обслуживание внутридомовых сетей и инженерного оборудования. 4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Государственному комитету Республики Татарстан по защите прав потребителей, Центру экономических и социальных исследований Республики Татарстан при Кабинете Министров Республики Татарстан в месячный срок: - подготовить и представить на утверждение в Кабинет Министров Республики Татарстан предложения по демонополизации сферы деятельности, связанной со сбором, вывозом и утилизацией бытовых и промышленных отходов; - разработать и представить в Кабинет Министров Республики Татарстан инструкцию о порядке перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги в случае выезда потребителей с места постоянного жительства на срок свыше месяца. 5. Признать утратившими силу: постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 25.03.87 г. N 133 "О нормах расхода топлива и освещения квалифицированным работникам в сельской местности и рабочих поселках"; пункт 4 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.03.94 г. N 117 "Об изменении ставок оплаты жилья и тарифов на коммунальные услуги" и разделы "Водоснабжение и водоотведение", "Теплоснабжение" и "Электроснабжение" приложения N 2 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 22.03.94 г. N 117 "Об изменении ставок оплаты жилья и тарифов на коммунальные услуги; Временное положение о порядке внесения платежей за найм жилого помещения, коммунальные и иные виды услуг, утвержденное постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.01.95 г. N 45; постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.08.95 г. N 615 "О дифференцированных ставках оплаты за найм и техническое обслуживание жилого помещения"; пункт 2 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.06.97 г. N 530 "О дифференцированной оплате услуг по теплоснабжению жилых помещений"; части седьмую, девятую (в части тарифов на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде всех форм собственности) и двенадцатую пункта 8, части восьмую и девятую пункта 9 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.12.97 г. N 873 "Об изменении масштаба цен на продукцию, товары и услуги, реализуемые по регулируемым тарифам, в связи с изменением нарицательной стоимости российских денежных знаков" и приложения NN 9, 11, 15, 16 к нему. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Швецова В.А. Премьер-министр Республики Татарстан Р.Н.Минниханов Заместитель Руководителя Аппарата Кабинета Министров Республики Татарстан М.Г.Мингазов Приложение N 1 Нормативы потребления услуг по водоснабжению и водоотведению (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) (куб.м на человека в месяц) -------------------------------T-------------------T--------------------¬ ¦ Типы потребителей ¦ Водоснабжение ¦ Водоотведение ¦ ¦ +--------T----------+---------T----------+ ¦ ¦холодная¦ холодная ¦Водоотве-¦Водоотве- ¦ ¦ ¦ вода ¦вода для¦дение хо-¦дение го-¦ ¦ ¦ ¦нужд горя-¦лодной ¦рячей воды¦ ¦ ¦ ¦чего водо-¦воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снабжения ¦ ¦ ¦ +------------------------------+--------+----------+---------+----------+ ¦Из водоразборных колонок ¦ 1,20 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Жилые дома квартирного типа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с водопроводом без канализа-¦ 2,50 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ ¦ции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с водопроводом и канализаци-¦ 2,89 ¦ - ¦ 2,86 ¦ - ¦ ¦ей без ванн ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с газоснабжением ¦ 3,65 ¦ - ¦ 3,61 ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с водопроводом, канализацией¦ 4,56 ¦ - ¦ 4,52 ¦ - ¦ ¦и ваннами с водонагревателями,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦работающими на твердом топливе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с водопроводом, канализацией¦ 5,78 ¦ - ¦ 5,72 ¦ - ¦ ¦и ваннами с газовыми водонаг-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ревателями ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с водопроводом, ваннами с¦ 5,78 ¦ - ¦ 5,72 ¦ - ¦ ¦газовыми водонагревателями и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦местной канализацией (выгреб) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с быстродействующими газовы-¦ 6,39 ¦ - ¦ 6,32 ¦ - ¦ ¦ми водонагревателями и много-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦точечным водоразбором ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с централизованным горячим¦ 3,64 ¦ 2,29 ¦ 3,60 ¦ 2,27 ¦ ¦водоснабжением, оборудованные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦умывальниками, мойками и душа-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ми ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с сидячими ваннами, оборудо-¦ 4,57 ¦ 2,43 ¦ 4,52 ¦ 2,40 ¦ ¦ванными душами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с ваннами длиной от 1500 до¦ 4,77 ¦ 2,83 ¦ 4,72 ¦ 2,80 ¦ ¦1700 мм, оборудованными душами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- высотой свыше 12 этажей с¦ 7,85 ¦ 3,10 ¦ 7,77 ¦ 3,07 ¦ ¦централизованным горячим водо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦снабжением и повышенными тре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бованиями к их благоустройству¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Общежития: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с общими душевыми ¦ 1,24 ¦ 1,35 ¦ 1,22 ¦ 1,34 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с душами при всех жилых ком-¦ 1,73 ¦ 1,62 ¦ 1,71 ¦ 1,60 ¦ ¦натах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с общими кухнями и блоками¦ 2,10 ¦ 2,16 ¦ 2,08 ¦ 2,14 ¦ ¦душевых на этажах при жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комнатах в каждой секции зда-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L------------------------------+--------+----------+---------+----------- Приложение N 2 Нормативы потребления услуг по газоснабжению (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) Пункт 1 постановления в части утверждения настоящего Приложения N 2 утратил силу Приложение N 3 Нормативы накопления бытовых отходов (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) --------------------------------------------------T---------T-----------¬ ¦ Типы потребителей ¦ Единица ¦ Норматив ¦ ¦ ¦измерения¦потребления¦ +-------------------------------------------------+---------+-----------+ ¦1. Жидкие бытовые отходы ¦куб.м/чел¦ 3,25 ¦ ¦ ¦ в год ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Твердые бытовые отходы: ¦ ¦ ¦ ¦- для проживающих в городе ¦ " ¦ 1,1 ¦ ¦- для проживающих в сельской местности ¦ " ¦ 0,75 ¦ L-------------------------------------------------+---------+------------ Приложение N 4 Социальные нормативы площади жилья и потребления коммунальных услуг (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) ---------------------------T----------T-----------T---------------------¬ ¦ Наименование норматива ¦ Единица ¦ Значение ¦ Примечание ¦ ¦ ¦измерения ¦социального¦ ¦ ¦ ¦норматива ¦ норматива ¦ ¦ +--------------------------+----------+-----------+---------------------+ ¦Общая площадь жилого поме-¦ кв.м на ¦ 32 ¦в семье из 1 человека¦ ¦щения ¦человека ¦ 22 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 19 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 17 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Вывоз бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦а) жидкие бытовые отходы ¦куб.м/чел.¦ 0,27 ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦б) твердые бытовые отходы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- для проживающих в городе¦ -"- ¦ 0,0917 ¦ ¦ ¦- для проживающих в сель-¦ -"- ¦ 0,0625 ¦ ¦ ¦ской местности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Водоснабжение и водоотве-¦куб.м/чел.¦по катего-¦ ¦ ¦дение ¦ в месяц ¦риям водо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦потребите- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лей соглас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦но приложе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦нию 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отопление жилых помещений ¦кв.м отап-¦ 32 ¦в семье из 1 человека¦ ¦ ¦ливаемой ¦ 22 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦ ¦площади на¦ 19 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦человека ¦ 17 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Централизованное горячее¦Гкал/куб.м¦ 0,047 ¦объем (куб.м) горячей¦ ¦водоснабжение ¦ горячей ¦ ¦воды определяется по¦ ¦ ¦ воды ¦ ¦категориям водопотре-¦ ¦ ¦ ¦ ¦бителей согласно при-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ложению 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пользование природным га-¦ ¦ ¦ ¦ ¦зом в жилых домах: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- с центральным отоплением¦куб.м/чел.¦ 19,7 ¦в семье из 1 человека¦ ¦при наличии газовой колон-¦ в месяц ¦ 14,4 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦ки и газовой плиты ¦ -"- ¦ 12,6 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 12 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦- без горячего водоснабже-¦ -"- ¦ 13,8 ¦в семье из 1 человека¦ ¦ния при наличии только га-¦ -"- ¦ 8,5 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦зовой плиты ¦ -"- ¦ 6,7 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 6,0 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦- с центральным отоплением¦ -"- ¦ 5,8 ¦в семье из 1 человека¦ ¦и горячим водоснабжением¦ -"- ¦ 3,5 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦при наличии газовой плиты ¦ -"- ¦ 2,7 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 2,3 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пользование электроэнерги-¦кВт/час на¦ 70 ¦в семье из 1 человека¦ ¦ей* ¦человека в¦ 40 ¦в семье из 2 человек ¦ ¦ ¦ месяц ¦ 30 ¦в семье из 3 человек ¦ ¦ ¦ -"- ¦ 25 ¦в семье из 4 и более¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пользование дровами** ¦ Куб.м в ¦ 10 ¦на семью ¦ ¦ ¦ год ¦ ¦ ¦ L--------------------------+----------+-----------+---------------------- Примечание: * - для населения, проживающего в домах, оборудованных электроплитами, к значениям социальных нормативов потребления услуг по электроснабжению применяется коэффициент К = 1,7. ** - дрова могут быть заменены другими видами твердого топлива в соответствии с установленными переводными коэффициентами. Приложение N 5 Предельные платежи (ставки и тарифы) за услуги жилищно-коммунального хозяйства (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) -----T-----------------------------T------------------T-----------------¬ ¦ N ¦ Наименование услуги ¦Единица измерения,¦ Ставка/тариф за ¦ ¦ ¦ ¦за которую взима-¦ единицу услуги, ¦ ¦ ¦ ¦ется платеж ¦ руб. ¦ +----+-----------------------------+------------------+-----------------+ ¦1. ¦Платежи за наем жилого поме-¦кв.м общей площади¦по дифференциро-¦ ¦ ¦щения ¦жилого помещения в¦ванным ставкам в¦ ¦ ¦ ¦месяц ¦зависимости от¦ ¦ ¦ ¦ ¦восстановительной¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости жилого¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. ¦Платежи за техническое обслу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦живание и ремонт жилого зда-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.1.¦Санитарное содержание и сани-¦ с квартиры ¦оплата за каждую¦ ¦ ¦тарная очистка жилого здания:¦ ¦группу работ/ус-¦ ¦ ¦а) уборка внутридомовых мест¦ ¦луг производится¦ ¦ ¦общего пользования; б) уборка¦ ¦по тарифам, обес-¦ ¦ ¦придомовой территории; в) об-¦ ¦печивающим полное¦ ¦ ¦служивание мусоропроводов; г)¦ ¦возмещение расхо-¦ ¦ ¦дератизация (дезинсекция)¦ ¦дов на их выпол-¦ ¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦нение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2.¦Вывоз бытовых отходов: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- твердых бытовых отходов ¦ 1 куб.м твердых ¦ 10,00 ¦ ¦ ¦ ¦ бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- жидких бытовых отходов из¦ 1 куб.м жидких ¦ 13,90 ¦ ¦ ¦непроницаемых выгребов нека-¦ отходов ¦ ¦ ¦ ¦нализированных домов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3.¦Пользование лифтом ¦с человека в месяц¦ 4,80 ¦ ¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- техническое обслуживание¦с человека в месяц¦ 2,90 ¦ ¦ ¦лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- лифтерное и диспетчерское¦с человека в месяц¦ 1,90 ¦ ¦ ¦обслуживание лифта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.4.¦Текущий ремонт жилого здания ¦с квартиры в месяц¦ 2,25 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.5.¦Текущий ремонт и содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых сетей и сани-¦ ¦ ¦ ¦ ¦тарно-технического оборудова-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в жилых домах с водопрово-¦с квартиры в месяц¦ 5,00 ¦ ¦ ¦дом и канализацией ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в жилых домах с водопрово-¦ " ¦ 6,00 ¦ ¦ ¦дом, канализацией и водонаг-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ревателями (без централизо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ванного горячего водоснабже-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в жилых домах с централизо-¦ " ¦ 7,50 ¦ ¦ ¦ванным горячим водоснабжением¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.6.¦Текущий ремонт и содержание¦Кв.м общей площади¦ 0,08 ¦ ¦ ¦внутридомовых сетей централь-¦жилого помещения в¦ ¦ ¦ ¦ного отопления ¦месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.7.¦Текущий ремонт и содержание¦ ¦ ¦ ¦ ¦внутридомовых электрических¦ ¦ ¦ ¦ ¦сетей общего пользования: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в жилых домах с открытой¦с квартиры в месяц¦ 1,70 ¦ ¦ ¦электропроводкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- в жилых домах со скрытой¦ " ¦ 1,20 ¦ ¦ ¦электропроводкой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. ¦Платежи за коммунальные услу-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.1.¦Водоснабжение ¦ 1 куб.м воды ¦ 0,72 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.2.¦Водоотведение ¦ 1 куб.м сточной ¦ 0,22 ¦ ¦ ¦ ¦ жидкости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.3.¦Теплоснабжение жилых помеще-¦ 1 гигакалория ¦ 47,30 ¦ ¦ ¦ний (центральное отопление и¦ (Гкал) ¦ ¦ ¦ ¦горячее водоснабжение) ¦ теплоэнергии ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4.¦Исключен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦См. текст пункта 3.4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.5.¦Электроснабжение жилых поме-¦ 1 кВт/час ¦ 0,16 ¦ ¦ ¦щений и мест общего пользова-¦ электроэнергии ¦ ¦ ¦ ¦ния в жилых зданиях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Для проживающих в жилых до-¦ 1 кВт/час ¦ 0,12 ¦ ¦ ¦мах, оборудованных электроп-¦ электроэнергии ¦ ¦ ¦ ¦литами ¦ ¦ ¦ L----+-----------------------------+------------------+------------------ Примечание: Предельные платежи (ставки и тарифы) населения за коммунальные услуги установлены с учетом налога на добавленную стоимость. С платежей населения за наем, техническое обслуживание и ремонт жилого здания (санитарное содержание и санитарную очистку жилого здания, вывоз бытовых отходов, пользование лифтом, текущий ремонт жилого здания, текущий ремонт и содержание внутридомовых водоканализационных сетей и санитарно-технического оборудования, внутридомовых сетей центрального отопления, внутридомовых электрических сетей общего пользования) налог на добавленную стоимость не взимается. Приложение N 6 Положение "О порядке расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги" (утв. постановлением КМ РТ от 14 октября 1998 г. N 611) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги, предоставляемые населению. 1.2. Действие Положения распространяется на граждан, проживающих в жилом фонде (включая общежития) всех форм собственности: коммунальной (муниципальной), государственной, частной, общественной и коллективной (смешанной формы собственности). 1.3. Расчет и взимание платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги производится собственником жилого помещения или лицом, управомоченным им. Основанием для проведения расчета и взимания платежей являются: договор найма, заключенный в письменной форме, между собственником жилого помещения или управомоченным им лицом (наймодателем) и гражданином (нанимателем) - для граждан, проживающих в жилых помещениях на условиях найма; договор обслуживания, заключенный между собственником жилого здания и собственником жилого помещения - для граждан, приватизировавших жилые помещения; договор о выполнении работ/услуг для населения, проживающего в частном жилом фонде; такой договор об оказании конкретного вида услуг заключается между собственником жилого здания или управомоченным им лицом (заказчиком) и всеми организациями, участвующими в технологическом процессе оказания соответствующего вида услуг (подрядчиками). 1.4. В соответствии с настоящим Положением структура платежей за жилье и коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде (включая общежития) всех форм собственности, включает в себя: платеж за наем жилого помещения (вносит наниматель жилого помещения); собственник жилого помещения вместо платы за наем жилого помещения платит налог на имущество физических лиц; платежи за техническое обслуживание и ремонт жилого здания; платежи за коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение, отопление, централизованное горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение). 1.5. Срок внесения потребителем платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, за коммунальные услуги устанавливается не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Оплата вышеуказанных платежей производится одновременно. За несвоевременный взнос платежей взимается пеня в размере 0,1% за каждый просроченный день начиная с 11 числа следующего за прожитым месяца. 1.6. В случае выезда потребителя с места постоянного жительства на срок свыше месяца платежи за вывоз бытовых отходов, пользование лифтом и коммунальные услуги (кроме оплаты за отопление жилого помещения) не взимаются (производится перерасчет платежей). Основанием для проведения перерасчета является заявление потребителя и официальные документы, подтверждающие сроки выезда потребителя с постоянного места жительства и его возвращение обратно. Потребитель, оплачивающий жилищно-коммунальные услуги по льготным (пониженным) ставкам, пользуется льготами по месту временного проживания. 1.7. Предельные платежи (ставки и тарифы) за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению, утверждаются постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан. 1.8. Перерасчет сумм платежей населения производится ежемесячно при изменении стоимости жилищно-коммунальных услуг в зависимости от фактического объема оказанных услуг, а также по итогам отопительного сезона (за отопление жилых помещений) и итогам года. Жилищно-коммунальные организации обязаны в течение месяца производить перерасчет платежей и информировать население об изменении тарифов на жилищно-коммунальные услуги и суммах, подлежащих возврату или доплате. 1.9. Жилищно-коммунальные организации в установленном законодательством порядке несут ответственность за правильность и своевременное выполнение расчетов и взимание платежей с населения. 2. Плата за жилое помещение, предоставляемое в наем 2.1. Плата за наем жилого помещения взимается с населения, проживающего в жилом фонде на условиях договора найма, и включает в себя амортизационные отчисления на восстановление жилого фонда (из расчета амортизации единицы площади жилого помещения). 2.2. Ежегодный размер амортизационных отчислений на восстановление конкретного жилого здания (Сам.от.) определяется исходя из восстановительной стоимости жилого здания (Cв.), в котором расположено жилое помещение, и единых норм амортизационных отчислений (Na.) на полное восстановление: Сам.от. = Св. * Nа. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление жилого здания утверждены постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. N 1072. 2.3. Ежемесячный платеж за наем жилого помещения (Пн.), расположенного в жилом здании, которое относится к муниципальному жилому фонду, рассчитывается по следующей формуле: Пн. = Св. * Nа. * 100 * [(Sобщ.ж.п. / Sобщ.зд.)/12] * Кэт. * Ку.к., где Sобщ.ж.п. - общая площадь жилого помещения. Под общей площадью, приходящейся на каждого нанимателя в коммунальной квартире, понимается площадь, состоящая из жилой площади комнат(ы) нанимателя и части общей площади вспомогательных помещений (кухня, ванна, туалет, коридор и проч.), определяемой пропорционально жилой площади, занимаемой каждым нанимателем в коммунальной квартире. В общежитиях общая площадь жилого помещения определяется как сумма площади жилых комнат и части площади подсобных помещений (кухня, передняя, внутриквартирный коридор, ванная или душевая, туалет, комната для стирки белья, помещения культурно-бытового назначения и медицинского обслуживания). Площадь лестничных клеток, лифтовых холлов, тамбуров, общих коридоров, вестибюлей, галерей, балконов, лоджий, неотапливаемых террас в общую площадь не включаются; Sобщ.зд. - общая площадь всех жилых помещений, расположенных внутри здания; Кэт. - коэффициент этажности жилого помещения (для жилых помещений, расположенных на первом и последнем этажах); принимается равным 0,9 для жилых помещений, расположенных на первом этаже, и 0,95 для жилых помещений, расположенных на последнем этаже; Ку.к. - коэффициент условной комфортности жилого помещения; принимается равным 1 для изолированных квартир и 0,8 для жилых помещений в коммунальных квартирах. 2.4. Плата за наем жилого помещения взимается только при наличии договора найма, заключенного в письменной форме. В жилом фонде, признанным решением администрации города/района непригодным для постоянного проживания (ветхим), плата за наем жилого помещения не взимается. 3. Плата за техническое обслуживание и ремонт жилого здания 3.1. Система технического обслуживания и ремонта жилого здания включает в себя: работы по санитарному содержанию и санитарной очистке жилого здания; услуги по вывозу бытовых отходов; услуги за пользование лифтом; ремонт (профилактический, аварийно-восстановительный и текущий) жилого здания и благоустройство придомовой территории; обеспечение бесперебойной работы внутридомового инженерного оборудования; услуги по освещению мест общего пользования. 3.2. Платежи населения за санитарное содержание и санитарную очистку жилого здания подразделяются на: платежи за уборку внутридомовых мест общего пользования (подъездов, вестибюлей, тамбуров, лестничных маршей и площадок); платежи за уборку и очистку придомовой территории; платежи за обслуживание мусоропроводов; платежи за работы по дератизации (дезинсекции) мест общего пользования. Оплата за каждую группу работ (услуг) по санитарному содержанию и санитарной очистке жилого здания производится (в случае, если такая работа (услуга) выполнена) по тарифам, утверждаемым администрациями тех городов и районов Республики Татарстан, которые обеспечивают полное возмещение расходов организациям, выполняющим соответствующие виды работ. Тариф по каждой группе работ (услуг) для жителей каждой квартиры конкретного жилого здания является одинаковым (не зависит от размера площади жилого помещения и числа проживающих) и определяется делением величины расходов организации по выполнению соответствующего вида работ (услуг) на количество квартир (жилых помещений) в жилом здании. 3.3. Услуги по вывозу бытовых отходов в зависимости от степени благоустройства жилых зданий подразделяются на: - услуги по вывозу твердых бытовых отходов; - услуги по вывозу жидких бытовых отходов из непроницаемых выгребов неканализированных домов. 3.3.1. Ежемесячный платеж (Ттбо) за услуги по вывозу твердых бытовых отходов (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле: Ттбо = Т1т.о. * Nтбо / 12, где Т1т.о. - предельный экономически обоснованный тариф за вывоз 1 куб.метра твердых бытовых отходов (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nтбо - годовой норматив накопления твердых бытовых отходов согласно приложению 3 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 3.3.2. Ежемесячный платеж (Тжбо) за услуги по вывозу жидких бытовых отходов (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле: Тжбо = Т1ж.о. * Nжбо / 12, где Т1ж.о. - предельный экономически обоснованный тариф за вывоз 1 куб.метра жидких бытовых отходов (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nтжо - годовая норма накопления жидких бытовых отходов согласно приложению 3 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 3.4. Тариф на услугу за пользованием лифтом (Тлифт) (с 1 человека в месяц) рассчитывается по следующей формуле: Тлифт = Тт.о. + Тл.д., где Тт.о. - тариф за техническое обслуживание и ремонт лифта (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Тл.д. - тариф за лифтерное и диспетчерское обслуживание лифта (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан). 3.4.1. Плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на третьем этаже и выше. 3.4.2. В случае заблокирования лифта на третьем этаже (предусмотренного проектно-сметной документацией) плата за пользование лифтом взимается с граждан, проживающих на четвертом этаже и выше. 3.4.3. Граждане, нуждающиеся в постоянном постороннем уходе и не пользующиеся лифтом вследствие болезни, освобождаются от платы на основании заключения медицинских учреждений, предъявляемого владельцу лифтового хозяйства. 3.4.4. Для расчета платежей за пользование лифтом собственником жилого помещения или лицом, управомоченным им, производится почасовой учет времени простоя лифта (на проведение планово-предупредительных ремонтов и устранение неисправностей конструктивных элементов и оборудования). В соответствии с Положением о планово-предупредительном ремонте лифтов (утверждено приказом Министра жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 06.08.75 г. N 330) в течение месяца лифт может быть остановлен для проведения планово-предупредительного ремонта на 72 часа (но не более чем на 7 часов в сутки). 3.5. Перечень работ по текущему ремонту жилого здания определен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены приказом Минжилкомхоза РСФСР от 05.01.89 г. N 8). Оплата за выполнение работ по текущему ремонту жилого здания осуществляется: гражданами, проживающими в коммунальном (муниципальном), государственном и общественном жилом фонде, а также гражданами, приватизировавшими жилые помещения - по единому тарифу (за квартиру/жилое помещение, независимо от занимаемой общей площади), утверждаемому постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан; гражданами, проживающими в жилом фонде частной и коллективной (смешанной) форм собственности, - по тарифам, обеспечивающим полное возмещение расходов на выполнение работ по ремонту жилых зданий. 3.6. Перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового инженерного оборудования, определенный Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, приводится в приложении 1 к настоящему Положению. Платежи населения за техническое обслуживание и ремонт внутридомового инженерного оборудования подразделяются на платежи за: текущий ремонт и содержание внутридомовых сетей (водопровода, канализации, централизованного горячего водоснабжения) и санитарно-технического оборудования (по единому тарифу независимо от занимаемой площади за квартиру/жилое помещение); текущий ремонт и содержание внутридомовых сетей центрального отопления (с квадратного метра общей площади жилых помещений); текущий ремонт и содержание внутридомовых электрических сетей общего пользования (по единому тарифу независимо от занимаемой площади за квартиру/жилое помещение). Оплата за выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового инженерного оборудования осуществляется по экономически обоснованным тарифам, утверждаемым постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан. 3.7. Услуги по освещению мест общего пользования оплачиваются жителями только при наличии домовых (коллективных) приборов учета - электросчетчиков. Размер ежемесячных платежей за освещение мест общего пользования (Посв.) для жителей каждой квартиры (жилого помещения) конкретного жилого здания является одинаковым и определяется следующим образом: Посв. = КкВт/час * Сэл. / Nкв., где Кквт/час - количество электроэнергии, потраченное на освещение мест общего пользования жилого здания (определяется по показаниям коллективного прибора учета-электросчетчика; без учета электроэнергии, затраченной на освещение квартир, на праздничную иллюминацию и др. нужды); Сэл. - регулируемый тариф за кВт/час потребляемой электроэнергии, утверждается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан; Nкв. - количество квартир (жилых помещений) в жилом здании. Ежемесячное количество электроэнергии на освещение мест общего пользования жилого здания, предъявляемое к оплате населению, не может превышать 15 кВт/час в месяц в расчете на 1 квартиру/жилое помещение. 4. Оплата за коммунальные услуги Оплата коммунальных услуг зависит от степени оборудования (благоустройства) жилого фонда и включает в себя платежи за следующие виды услуг: водоснабжение и водоотведение; теплоснабжение жилого помещения (отопление жилого помещения и централизованное горячее водоснабжение); газоснабжение; электроснабжение. Общая формула для расчета ежемесячных платежей за пользование коммунальными услугами (Пком.усл.) выглядит следующим образом: Пком.усл. = СУММА[i=1;n]Тiком.усл. * Nпотр., где Тiком.усл. - тариф за единицу услуги (утверждается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nпотр. - норма потребления коммунальной услуги или фактический объем потребления услуги, определенный по показаниям приборов учета. При наличии коллективного прибора учета (на услуги водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения), установленного на вводе в жилой дом, фактический объем потребления коммунальной услуги распределяется пропорционально числу проживающих в жилом доме. Нормы потребления коммунальных услуг приводятся в приложениях 1, 2 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 4.1. Оплата услуг по водоснабжению и водоотведению 4.1.1. Ежемесячный платеж за услуги по водоснабжению (Пводосн.) рассчитывается по следующей формуле: Пводосн. = Т1к.в. * Nх.в. + Nг.в.), где Т1к.в. - тариф за 1 куб.метр воды (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nх.в - фактический ежемесячный расход холодной воды по приборам учета или при отсутствии приборов учета месячная норма потребления холодной воды (по группам потребителей) согласно приложению 1 (столбец 2) к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14 октября 1998 г. N 611; Nг.в. - фактический ежемесячный расход горячей воды по приборам учета или при отсутствии приборов учета месячная норма потребления холодной воды на нужды горячего водоснабжения (по группам потребителей) согласно приложению 1 (столбец 3) к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 4.1.2. Ежемесячный платеж за услуги по водоотведению (Пводоотв.) рассчитывается по следующей формуле: Пводоотв. = Т1к.к. * (Nк.х.в. + Nк.г.в.), где Т1к.к - тариф за водоотведение 1 куб.метра сточной жидкости (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nк.х.в. - фактический ежемесячный объем канализированной холодной воды по приборам учета или при отсутствии приборов учета месячная норма потребления услуг по водоотведению холодной воды (по группам потребителей) согласно приложению 1 (столбец 4) к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611: Nк.г.в. - фактический ежемесячный объем канализированной горячей воды по приборам учета или при отсутствии приборов учета месячная норма потребления услуг по водоотведению горячей воды (по группам потребителей) согласно приложению 1 (столбец 5) к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 4.2. Оплата услуг по теплоснабжению жилых помещений (отопление и централизованное горячее водоснабжение) 4.2.1. Оплата услуг по теплоснабжению жилых помещений включает платежи за отопление жилого помещения и за подачу тепловой энергии на подогрев холодной воды при централизованном горячем водоснабжении жилых помещений. 4.2.2. Платежи за услуги по отоплению жилых помещений определяются в соответствии с Положением о дифференцированной оплате за услуги по теплоснабжению жилых помещений, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.06.97 г. N 530, с учетом изменений и дополнений, внесенных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 17.07.1998 г. N 388. При расчете платежей за отопление жилых помещений в зданиях, теплоснабжение которых осуществляется нагревательными приборами, работающими на природном газе или электроэнергии, следует учитывать, что на выработку 1 Гкал тепловой энергии затрачивается 166,7 куб.метра природного газа или 1220 кВт/час электроэнергии соответственно. 4.2.3. Ежемесячные платежи за централизованное горячее водоснабжение (Пцентр.гор.вод.) предусматривают расходы на подогрев холодной воды до нормативного значения и транспортировку горячей воды до потребителя (оплата физической воды проходит по разделу оплата услуг по водоснабжению) и рассчитываются по следующей формуле: Пцентр.гор.вод. = Т1Гкал * 0,047 * Nгор.вод. Здесь: Т1Гкал - тариф за 1 Гкал теплоэнергии (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); 0,047 - нормативное количество теплоэнергии, необходимое для нагрева и доставки до потребителя 1 куб.метра горячей воды (температуры 55°С); Nгор.водосн. - фактический ежемесячный объем потребления горячей воды по показаниям приборов учета или при отсутствии приборов учета месячная норма потребления населением горячей воды (по группам потребителей) согласно приложению 1 (столбец 3) к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. Для систем теплоснабжения зданий с открытым водоразбором горячей воды из тепловых сетей к утвержденной норме потребления горячей воды применяется повышающий коэффициент 1,1. 4.3. Оплата услуг за пользование газом Исключен 4.4. Услуги за пользование электроэнергией Ежемесячный платеж (Пэл.энерг.) на услуги за пользование электроэнергией рассчитывается по следующей формуле: Пэл.энерг. = Т1кВт/ч * NкВт/ч, где Т1квт/ч - тариф за 1 кВт/час электроэнергии (устанавливается постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан); Nквт/ч - фактическое ежемесячное потребление электроэнергии по показаниям приборов учета. 5. Социальные нормативы и льготы по оплате коммунальных услуг (услуг водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, пользования природным газом и электроснабжения) и квартирной плате 5.1. Льготы по квартирной плате и оплате коммунальных услуг, установленные ранее отдельным категориям лиц, сохраняются в пределах социальных нормативов площади жилого помещения и потребления коммунальных услуг (согласно приложению 4 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611 ) и распространяются на оплату найма жилого помещения (в домах коммунального и государственного жилого фонда), услуг по вывозу бытовых отходов и коммунальных услуг (водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение, пользование природным газом, электроснабжение) независимо от формы собственности жилого фонда, в котором проживают пользователи услуг. 5.2. Часть фактически потребленных объемов коммунальных услуг (по показаниям приборов учета), превышающая социальные нормативы, оплачивается по полному тарифу (без льготных скидок), устанавливаемому постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан. В случае установления льгот без ссылки на социальные нормативы льготы предоставляются на потребленный объем услуг, определяемый по показаниям приборов учета или, при их отсутствии, по нормативам потребления жилищно-коммунальных услуг согласно приложениям 1-3 к постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 14.10.1998 г. N 611. 6. Платежные документы, используемые при внесении платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги В целях повышения эффективности организации расчета и сбора платежей с населения за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные и иные виды услуг (с учетом реально потребленного объема услуг) устанавливается единая типовая форма платежного документа согласно приложению 2 к настоящему Положению. 7. Нормативные требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и размеры снижения платежей за ненадлежащее их предоставление 7.1. Нормативные требования к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, перечень отклонений качества услуг, их величина и порядок регистрации определены Временным положением "О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг" (утверждено постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.01.95 г. N 45), Правилами предоставления коммунальных услуг и правилами предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 26.09.94 г. N 1099 и дополнены постановлениями Правительства Российской Федерации от 24.02.95 N 182, от 10.02.97 N 155). 7.2. Устранения неисправностей при выполнении работ по ремонту внутридомовых водоканализационных сетей и санитарно-технического оборудования, внутридомовых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения, электрических сетей в жилых домах и обслуживанию мусоропроводов осуществляется в пределах сроков, указанных в приложении 3 к настоящему Положению. При превышении предельных сроков устранения неисправностей: на 12 часов - платежи за соответствующий вид услуги снижаются на 25%; на 24 часа - платежи за соответствующий вид услуги снижаются на 50%; более чем на 24 часа - платежи за соответствующий вид услуги не взимаются. 7.3. Если в течение месяца, за который проведен расчет и начисление платежей, отсутствовали некоторые услуги (при расчете платежей исходя из нормативов потребления услуг с учетом нормативных требований к качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг), то: за каждые сутки отсутствия услуги по водоснабжению платежи за водоснабжение и водоотведение снижаются на 3%; за каждые сутки отсутствия услуги по централизованному горячему водоснабжению платежи за горячее водоснабжение (подогрев воды), водоснабжение и водоотведение (в части объемов воды, используемой на нужды горячего водоснабжения) снижаются на 3%; за каждые полные сутки неисправности (простоя) лифта платежи за пользование лифтом снижаются на 3%. 7.4. При отклонении качества коммунальных услуг от нормативных требований расчет величины снижения платежей выполняется по следующей формуле: Тф.ком.усл. = Тн.ком.усл. * (Nпред. - Nот.) / Nпред., Где Т.ф.ком.усл. - размер платежа, вносимый плательщиком вследствие снижения качества услуги (может заполняться плательщиком в графе 10 типовой формы платежного документа); Тн.ком.усл. - начисленный (предъявленный к оплате плательщику) размер платежа за соответствующую услугу (из графы 8 типовой формы платежного документа); Nпред. - предъявленное плательщику число дней, в течение которых оказывалась услуга (из графы 5 типовой формы платежного документа); Nот. - число дней отсутствия услуги, неучтенное при предъявлении плательщику (может заполняться плательщиком в графе 9 типовой формы платежного документа). Приложение 1 к Положению о порядке расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги Перечень основных работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового инженерного оборудования Центральное отопление 1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры. 2. Установка (при необходимости) воздушных кранов. 3. Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов. 4. Замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности. 5. Восстановление разрушенной тепловой изоляции. 6. Промывка радиаторов (по стояку) и в целом системы центрального отопления. 7. Регулировка и наладка систем центрального отопления. Вентиляция 1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробок, шахт и камер. 2. Замена вентиляторов, воздушных клапанов, другого оборудования. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы) 1. Уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов, ликвидация засоров, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы, ликвидация засоров. 2. Смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, запорной арматуры, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн (стоимость санитарно-технического оборудования в платежи за внутридомовое обслуживание инженерных сетей не входит). 3. Утепление и замена арматуры водонапорных баков на чердаке. 4. Замена отдельных участков и удлинение водопроводных наружных выпусков для поливки дворов и улиц. 5. Замена внутренних пожарных кранов. 6. Ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности. 7. Замена отдельных узлов водонагревательных колонок; укрепление и замена дымоотводящих патрубков; очистка водонагревателей и змеевиков от накипи и отложений; 8. Прочистка дворовой канализации, дренажа. Электротехнические устройства Замена: неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир; поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит; вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки); потолочных фонарей и светильников (перегоревших лампочек/ламп и стартеров, вышедших из строя отражателей, рассеивателей и других элементов светильников) в лестничных клетках, оградительных огней; предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей, вводно-распределительных устройств, щитов, электроплит; фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений; электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания; вышедших из строя конфорок, переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит; стационарных электроплит; приборов учета. Примечание. Затраты на материалы, необходимые для выполнения работ по текущему ремонту и содержанию внутридомового инженерного оборудования, входят в платежи за текущий ремонт и содержание внутридомового инженерного оборудования (за исключением случаев, оговоренных настоящим Положением), устанавливаемые постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан. Приложение 2 к Положению о порядке расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги Типовая форма платежного документа ------------------------------------T-----------------------------------¬ ¦Фамилия плательщика: ¦Адрес: ¦ +-----------------------------------+-----------------------------------+ ¦Общая площадь: ¦Кол-во проживающих: ¦ +-----------------------------------+-----------------------------------+ ¦Наличие льготников: ¦Размер скидки: ¦ L-----------------------------------+------------------------------------ -------------------------------------¬ ¦начислено за_________________199__г.¦ L------------------------------------- -----------------------------T---------T-----------T--------T-----------¬ ¦ Виды услуг ¦N р/счета¦ Единица ¦Тариф за¦Число дней,¦ ¦ ¦организа-¦ измерения ¦единицу ¦когда услу-¦ ¦ ¦ции, ока-¦ ¦услуги, ¦га оказыва-¦ ¦ ¦зывающей ¦ ¦ руб. ¦лась ¦ ¦ ¦услугу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +----------------------------+---------+-----------+--------+-----------+ ¦1. Наем жилого помещения ¦ ¦ кв.м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Техническое обслужившие и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт жилого здания: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.1. Уборка внутридомовых¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2. Платежи за уборку при-¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦домовой территории ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3. Платежи за обслуживание¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.4. Платежи за работы по¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦дератизации (дезинсекции)¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.5. Вывоз бытовых отходов ¦ ¦куб.м./чел.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.6. Лифт ¦ ¦ чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.7. Текущий ремонт жилого¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.8. Текущий ремонт и содер-¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦жание внутридомовых инженер-¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- водоканализационные сети и¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦сантехническое оборудование ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦- сети центрального отопле-¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦- сети электроснабжения ¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.9. Освещение мест общего¦ ¦ квт./час. ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Коммунальны услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.1. Водоснабжение ¦ ¦куб.м./чел.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.2. Водоотведение ¦ ¦куб.м./чел.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.3. Отопление ¦ ¦ кв.м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4. Горячее водоснабжение ¦ ¦ чел. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.5. Исключен ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦См. текст пункта 3.5 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.6. Электроэнергия ¦ ¦квт.ч./чел.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Телеантенна ¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Радио ¦ ¦с квартиры ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ в месяц ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------+---------+-----------+--------+------------ -----------------------------T--------T------T-----T-----------T--------¬ ¦ Виды услуг ¦Рассчи- ¦Скидка¦Итого¦Число дней,¦Оплачено¦ ¦ ¦тано для¦ на ¦начи-¦когда услу-¦платель-¦ ¦ ¦оплаты, ¦льготы¦слено¦га не ока-¦щиком, ¦ ¦ ¦ руб, ¦ руб. ¦для ¦зывалась ¦ руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦опла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ты, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ +----------------------------+--------+------+-----+-----------+--------+ ¦ 1 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ +----------------------------+--------+------+-----+-----------+--------+ ¦1. Наем жилого помещения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2. Техническое обслужившие и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ремонт жилого здания: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.1. Уборка внутридомовых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.2. Платежи за уборку при-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦домовой территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.3. Платежи за обслуживание¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мусоропроводов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.4. Платежи за работы по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дератизации (дезинсекции)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мест общего пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.5. Вывоз бытовых отходов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.6. Лифт ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.7. Текущий ремонт жилого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.8. Текущий ремонт и содер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жание внутридомовых инженер-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных сетей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- водоканализационные сети и¦ ¦ ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦сантехническое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- сети центрального отопле-¦ ¦ ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦- сети электроснабжения ¦ ¦ ¦ ¦ * ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.9. Освещение мест общего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3. Коммунальны услуги ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.1. Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.2. Водоотведение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.3. Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.4. Горячее водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.5. Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦3.6. Электроэнергия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦4. Телеантенна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦5. Радио ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Итого: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------------------+--------+------+-----+-----------+--------- Примечания: Графы 2-8 заполняются наймодателем, или организацией с которой заключен договор на обслуживание жилого здания, графы 9-10 заполняются плательщиком, в случае его несогласия с количеством дней, в течении которых оказывалась услуга; * - платежи за отмеченные услуги снижаются только при нарушении предельных сроков устранения неисправностей. Приложение 3 к Положению о порядке расчета и внесения платежей за наем жилого помещения, техническое обслуживание и ремонт жилого здания, коммунальные услуги Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении работ по ремонту внутридомовых водоканализационных сетей и санитарно-технического оборудования, внутридомовых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения, электрических сетей в жилых домах и обслуживанию мусоропроводов -------------------------------------------------------T----------------¬ ¦ Неисправности конструктивных ¦Предельный срок¦ ¦ элементов и оборудования ¦выполнения работ¦ +------------------------------------------------------+----------------+ ¦ Санитарно-техническое оборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков¦ 1 сутки ¦ ¦при унитазах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их¦ немедленно ¦ ¦сопряжении (с фитингами, арматурой и приборами водоп-¦ ¦ ¦ровода, канализации, горячего водоснабжения, централь-¦ ¦ ¦ного отопления) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности мусоропровода ¦ 1 сутки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Электрооборудование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Повреждения одного из кабелей, питающих жилой дом.¦не более 2 часов¦ ¦Отключение системы питания жилых квартир или силового¦ ¦ ¦электрооборудования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности во вводно-распределительном устройстве,¦ 3 часа ¦ ¦связанные с заменой предохранителей, автоматических¦ ¦ ¦выключателей, рубильников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности автоматов защиты стояков и питающих ли-¦ 3 часа ¦ ¦ний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности аварийного порядка (короткое замыкание в¦ немедленно ¦ ¦элементах внутридомовой электрической сети и т.п.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности в электроплите с выходом из строя одной¦ 3 суток ¦ ¦конфорки и жарочного шкафа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности в электроплите с отключением всей элект-¦ 3 часа ¦ ¦роплиты ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Неисправности в системе освещения общедомовых помеще-¦ 7 суток ¦ ¦ний (с заменой ламп накаливания, люминисцентных ламп,¦ ¦ ¦стартеров, пускорегулирующих аппаратов, выключателей и¦ ¦ ¦конструктивных элементов светильников) ¦ ¦ L------------------------------------------------------+----------------- Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента заявки жильцов. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
