Постановление Исполнительного комитета муниципального образования города Казани Республики Татарстан от 22.06.2006 № 1198

                            Постановление
 Руководителя Исполнительного комитета муниципального образования
              города Казани от 22 июня 2006 г. N 1198
              "Об арендной плате за землю в г.Казани"
               (с изменениями от 29 августа 2006 г.)

      В  связи  с  установлением  решением   Представительного  органа
города Казани от 29.11.2005 N 2-3 "О земельном налоге" с 01.01.2006 на
территории  г.Казани  новых  ставок   земельного   налога,   принятием
постановления  Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.04.2006 N
211  "О  внесении  изменения  в   постановление   Кабинета   Министров
Республики Татарстан от 09.02.95 г. N 74 "Об арендной плате за землю",
руководствуясь п.10 ст.3 Федерального закона от  25.10.2001  N  137-ФЗ
"О  введении  в  действие  Земельного  кодекса  Российской Федерации",
постановляю:
      1. Утвердить Положение о порядке определения  размеров  арендной
платы за земли, расположенные на территории г.Казани (приложение).
      2. Комитету земельных и имущественных отношений  Исполнительного
комитета города Казани (М.М.Абдулхаков):
      2.1.  принять  к  исполнению  Положение  о  порядке  определения
размеров   арендной   платы  за  земли,  расположенные  на  территории
г.Казани;
      2.2.  в   двухмесячный   срок   направить   арендаторам   земель
уведомления  о  новом  размере арендной платы за землю с 1 января 2006
года в случае его изменения;
      2.3.  начисление  пеней  за  несвоевременную  уплату  измененной
арендной платы за землю производить с 1 сентября 2006 года.
      3. Финансовому управлению Исполнительного комитета города Казани
(О.В.Прокопьев),    главам   администраций   районов   Исполнительного
комитета  города  Казани   А.С.Белову,   Р.Р.Шакирову,   А.Е.Сергееву,
Г.Т.Минкиной, А.В.Чугунову, Р.К.Каримову, В.М.Фомину принять настоящее
постановление к сведению.
      4. Признать утратившими силу постановления  Главы  администрации
г.Казани:
      от 12.04.1995 N 452 "Постановление Кабинета Министров Республики
Татарстан N 74 от 09.02.95 г. "Об арендной плате за землю";
      от 21.01.1999 N 86 "Об арендной плате за землю";
      от 29.11.1999 N  2406  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
постановление  Главы  администрации  г.Казани  N 86 от 21.01.99 г. "Об
арендной плате за землю";
      от 03.07.2000 N 1313 "О внесении изменений в постановление Главы
администрации  г.Казани  N 2406 от 29.11.99 г. "О внесении изменений и
дополнений в  постановление  Главы  администрации  г.Казани  N  86  от
21.01.99 г. "Об арендной плате за землю";
      от  21.05.2004  N  824  "О  постановлении   Кабинета   Министров
Республики  Татарстан  от  30.04.2004  N  217 "О мерах по упорядочению
отношений по взиманию арендной платы за землю".
      5. Опубликовать настоящее  постановление  в  газетах  "Казанские
ведомости" и "Шахри Казан".
      6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
заместителя   Руководителя   Исполнительного  комитета  города  Казани
А.Р.Нурутдинова.

Исполняющий обязанности -
первый заместитель                    И.С.Минкин


                                                            Приложение
                          к постановлению Руководителя Исполнительного
                           комитета г.Казани от 22 июня 2006 г. N 1198

  Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли,   
                 расположенные на территории г.Казани                 

                          1. Общие положения                          

      1.1. Положение о порядке определения размеров арендной платы  за
земли,  расположенные  на  территории  г.Казани,  (далее  - Положение)
определяет порядок расчета размеров платы за земли,  расположенные  на
территории г.Казани, предоставленные в аренду юридическим и физическим
лицам, индивидуальным предпринимателям.
      Настоящее   Положение   распространяется   также    на    случаи
предоставления  земельных  участков в аренду под строительство, однако
оно может не применяться в случае такого предоставления на аукционе.
      1.2.  При  передаче  в  аренду  зданий  и  сооружений  наряду  с
договором  аренды  имущества  на  основании постановления Руководителя
Исполнительного комитета города  Казани  о  предоставлении  земельного
участка  заключается  договор  аренды земельного участка, на основании
которого  взимается  арендная  плата  за  землю,  занятую  зданием   и
сооружением, и территорию, необходимую для их обслуживания.
      1.3.  Льготы  по   уплате   земельного   налога,   установленные
действующим  законодательством,  дополнительные  льготы, установленные
нормативными актами органов местного самоуправления,  распространяются
на юридических лиц и граждан - арендаторов земель.
      1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы  по  арендной
плате  за  землю,  земельного  участка  в  субаренду лицу, не имеющему
льгот, субарендатор обязан вносить арендную плату за  землю  на  общих
основаниях.
      В случае передачи арендатором,  не  имеющим  льгот  по  арендной
плате  за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготы,
арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
      1.5.  Арендная  плата  за  землю   начисляется   с   применением
поправочного коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования
земельного участка, начиная с месяца, следующего за  месяцем  принятия
решения о предоставлении соответствующего земельного участка в аренду,
в том числе на период строительства. Размер поправочных  коэффициентов
указан в Перечне, являющемся приложением к настоящему Положению.

           2. Определение величины арендной платы за землю            

      2.1.  Размер  годовой  арендной  платы  за   земельные   участки
рассчитывается по формуле:

                              А = Рс х Кф,

      где:
      А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
      Рс - размер ставки земельного налога;
      Кф  -  поправочный  коэффициент  к  ставке  земельного   налога,
учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.

Руководитель аппарата
Исполнительного комитета           
г.Казани                                         Д.Г.Калинкин


 Постановлением Руководителя Исполнительного  комитета  муниципального
 образования  города  Казани  от 29 августа 2006 г. N 1806 в настоящее
 Приложение внесены изменения

                                                            Приложение
                   к Положению о порядке определения размеров арендной
                  платы за земли, расположенные на территории г.Казани

   Перечень поправочных коэффициентов, учитывающих вид разрешенного   
использования земельного участка (с изменениями от 29 августа 2006 г.)

-----------------------------------------------------------T------------¬
¦    Вид разрешенного использования земельного участка     ¦Коэффициент ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под сельскохозяйственное производство                     ¦     1      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под  жилье,  личное  подсобное   хозяйство,   садоводство,¦     1      ¦
¦огородничество и дачное строительство                     ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под  объекты   производственной   сферы   (промышленность,¦     1      ¦
¦строительство (в т.ч. строительство жилья),  транспорт  (в¦            ¦
¦т.ч. железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.)¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под гаражи                                                ¦     1      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под складские объекты                                     ¦     1      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под административные здания, помещения и офисы            ¦     2      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты оптовой торговли                              ¦     4      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты общественного питания                         ¦     4      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты  розничной  торговли  (магазины,   павильоны с¦            ¦
¦торговой площадью):                                       ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦встроенно-пристроенные                                    ¦     5      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦отдельно стоящие                                          ¦    7,5     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под гостиницы                                             ¦     5      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты рынков                                        ¦     10     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты банковской, страховой, биржевой деятельности  ¦     10     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под открытые стоянки автомототранспорта                   ¦     3      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты автосервиса и автозаправочные станции         ¦    4,5     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой площади) ¦     50     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты игорного бизнеса                              ¦     75     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под   объекты   рекламы   (рекламные   щиты   и    стенды,¦     75     ¦
¦расположенные на основаниях)                              ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под   объекты   государственных   унитарных    предприятий¦    0,1     ¦
¦самолетостроения                                          ¦            ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под объекты очистных сооружений                           ¦    0,1     ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под прочие объекты                                        ¦     2      ¦
+----------------------------------------------------------+------------+
¦Под строительство жилья по социальной ипотеке             ¦     0,1    ¦
L----------------------------------------------------------+-------------