(В редакции Постановления Кабинета Министров Республики Татарстан
от 17.07.2006 № 366)
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 09.02.95 N 74
"ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ"
В соответствии со статьей 3 Земельного кодекса Республики
Татарстан Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю" следующее изменение:
Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли
несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной
собственности, утвержденное указанным Постановлением, изложить в новой
прилагаемой редакции.
2. Признать утратившими силу Постановления Кабинета Министров
Республики Татарстан:
от 27.10.99 N 732 "О внесении изменений и дополнений в
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 N 74
"Об арендной плате за землю" и в Положение о порядке определения
размеров арендной платы за земли несельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной и коммунальной собственности,
утвержденное Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от
09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю";
от 14.05.2003 N 256 "О внесении изменений и дополнений в
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 N 74
"Об арендной плате за землю";
от 30.04.2004 N 217 "О мерах по упорядочению отношений по
взиманию арендной платы за землю";
от 21.11.2005 N 545 "О внесении изменений и дополнений в
Положение о порядке определения размеров арендной платы за земли
несельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной
собственности, утвержденное Постановлением Кабинета Министров
Республики Татарстан от 09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю", и
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2004 N
217 "О мерах по упорядочению отношений по взиманию арендной платы за
землю".
Премьер-министр
Республики Татарстан Р.Н.МИННИХАНОВ
Приложение
к Постановлению
Кабинета Министров
Республики Татарстан
от 27 апреля 2006 г. N 211
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок расчета размеров
платы за земли несельскохозяйственного назначения, находящиеся в
государственной собственности, предоставленные в аренду юридическим и
физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
Настоящее Положение распространяется также на случаи
предоставления земельных участков в аренду под строительство, за
исключением случаев такого предоставления на аукционе.
1.2. При передаче в аренду части зданий, сооружений взимается
арендная плата за землю, занятую зданием, сооружением, и участки,
необходимые для их содержания, соразмерно арендуемой площади этих
строений. Арендная плата за землю включается в арендную палату за
пользование зданием или сооружением.
1.3. Льготы по уплате земельного налога, установленные
действующим законодательством, дополнительные льготы, установленные
нормативными актами органов местного самоуправления, распространяются
на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
1.4. В случае передачи арендатором, имеющим льготы по арендной
плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, не имеющему
льготу, субарендатор обязан вносить арендную плату за землю на общих
основаниях.
В случае передачи арендатором, не имеющим льготы по арендной
плате за землю, земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу,
арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
1.5. Арендная плата начисляется с применением поправочного
коэффициента, учитывающего вид разрешенного использования земельного
участка начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления
земельного участка в аренду, в том числе на период строительства.
Размер поправочных коэффициентов указан в Перечне, являющемся
приложением к настоящему Положению.
2. Определение величины арендной платы за землю
2.1. Размер годовой арендной платы за пользование земельными
участками рассчитывается по формуле:
А = Рс x Кф,
где:
А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
Рс - размер ставки земельного налога;
Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога,
учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
Руководитель Аппарата
Кабинета Министров
Республики Татарстан Ш.Х.ГАФАРОВ
Приложение
к Положению
о порядке определения размеров арендной платы
за земли несельскохозяйственного назначения,
находящиеся в государственной собственности
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| Вид разрешенного использования земельного участка | Коэффициент |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под сельскохозяйственное производство | 1 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство, | 1 |
|огородничество и дачное строительство | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты производственной сферы (промышленность, | 1 |
|строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт (в т.ч. | |
|железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.) | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под гаражи | 1 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под складские объекты | 1 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под административные здания, помещения и офисы | 2 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты оптовой торговли | 4 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты общественного питания | 4 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с | |
|торговой площадью): | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| встроенно-пристроенные | 5 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| отдельно стоящие | 7,5 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под гостиницы | 5 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты рынков | 10 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты банковской, страховой, биржевой | 10 |
|деятельности | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под открытые стоянки автомототранспорта | 3 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты автосервиса и автозаправочные станции | 4,5 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой | 50 |
|площади) | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты игорного бизнеса | 75 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные | 75 |
|на основаниях) | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты государственных унитарных предприятий | 0,1 |
|самолетостроения | |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под объекты очистных сооружений | 0,1 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
|Под прочие объекты | 2 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
