Постановление Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани Республики Татарстан от 01.12.2009 № 10427

                            Постановление
 Исполнительного комитета муниципального образования города Казани
                   от 1 декабря 2009 г. N 10427
"Об утверждении порядка и условий признания граждан нуждающимися в
  неотложной поддержке в приобретении жилых помещений и порядка и
  условий предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в
                       неотложной поддержке"
                (с изменениями от 10 июня 2011 г.)


      В целях реализации постановления Кабинета  Министров  Республики
Татарстан от 02.08.2007 N 366 "О дальнейших мерах по реализации Закона
Республики  Татарстан  от  27.12.2004  N 69-ЗРТ   "О   государственной
поддержке  развития  жилищного строительства в Республике Татарстан" и
совершенствованию    порядка    предоставления    жилья    в    рамках
республиканской   государственной   поддержки",   оказания   гражданам
дополнительной поддержки в улучшении жилищных условий постановляю:
      1. Утвердить порядок и условия признания граждан нуждающимися  в
неотложной  поддержке  в  приобретении  жилых  помещений  по Программе
социальной ипотеки согласно приложению N 1.
      2. Установить, что  предоставление  жилых  помещений  гражданам,
нуждающимся  в  неотложной  поддержке,  осуществляется  в рамках квоты
неотложников,   устанавливаемой   Кабинетом    Министров    Республики
Татарстан,   в   соответствии   с   реестром   квартир,   утвержденным
Государственным жилищным фондом при Президенте  Республики  Татарстан,
переданным  Исполнительному  комитету г. Казани для обеспечения жилыми
помещениями семей, нуждающихся в неотложной поддержке  в  приобретении
жилья по Программе социальной ипотеки.
      3. Утвердить порядок и условия предоставления жилых помещений по
Программе  социальной  ипотеки  гражданам,  нуждающимся  в  неотложной
поддержке в приобретении жилых помещений, согласно приложению N 2.
      4. Опубликовать настоящее постановление в Сборнике документов  и
правовых актов муниципального образования города Казани.
      5. Установить, что настоящее постановление  вступает  в  силу  с
даты его опубликования.
      6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Руководителя  Исполнительного комитета г. Казани
Э.Н. Хуснутдинова.

Руководитель                                        Р.Т. Бурганов


                                                        Приложение N 1

    Порядок и условия признания граждан нуждающимися в неотложной     
   поддержке в приобретении жилых помещений по Программе социальной   
 ипотеки (утв. постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 1 
     декабря 2009 г. N 10427) (с изменениями от 10 июня 2011 г.)      

      1. Порядок и условия признания граждан нуждающимися в неотложной
поддержке  в приобретении жилых помещений (далее - Порядок) определяют
право на признание  и  условия  признания  нуждающимися  в  неотложной
поддержке   в  приобретении  жилья  по  Программе  социальной  ипотеки
граждан,  состоящих  на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий  в  системе  социальной ипотеки в г. Казани (далее -
учет):
      -   не   являющихся   участниками    подпрограммы    "Выполнение
государственных  обязательств по обеспечению жильем категорий граждан,
установленных  федеральным  законодательством"   Федеральной   целевой
программы "Жилище" на 2002-2010 годы;
      - не являющихся получателями сертификатов для обеспечения жильем
многодетных   семей,   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий,
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из  числа
детей-сирот  и  детей,  оставшихся без попечения родителей, не имеющих
закрепленных за ними жилых помещений;
      - не являющихся получателями субсидий на приобретение  жилья  за
счет субвенций, выделяемых из федерального бюджета;
      - не обладающих  правом  на  участие  в  приобретении  жилья  на
условиях   социальной  ипотеки  в  рамках  утвержденных  целевых  квот
участников жилищных программ;
      - при наличии регистрации  по  постоянному  месту  жительства  в
муниципальном  образовании  г. Казани  не  менее  5  последних  лет  и
осуществлении трудовой деятельности трудоспособными членами семьи.
      2. Нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении  жилья  по
Программе  социальной  ипотеки могут быть признаны следующие категории
граждан (семей):
      2.1. пострадавшие в результате чрезвычайных обстоятельств, ввиду
которых    единственное    жилое    помещение   государственного   или
муниципального жилищного фонда признано  непригодным  для  постоянного
проживания   в  порядке,  установленном  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об  утверждении  Положения  о
признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для
проживания и многоквартирного дома аварийным и  подлежащим  сносу  или
реконструкции";
      2.2. состоящие на  учете  в  качестве  нуждающихся  в  улучшении
жилищных  условий  в  районных администрациях Исполнительного комитета
г. Казани и (или) Исполнительном комитете г. Казани сроком не менее 10
лет:
      2.2.1. участники ликвидации последствий аварии на  Чернобыльской
АЭС;
      2.2.2. многодетные семьи, имеющие в своем составе трех  и  более
детей в возрасте до восемнадцати лет, в том числе усыновленных;
      2.2.3. работники бюджетной сферы, ежемесячный  совокупный  доход
на   одного   члена   семьи   которых   ниже   прожиточного  минимума,
установленного в Республике Татарстан;
      2.2.4.  ветераны  Великой  Отечественной  войны  и  члены  семей
погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны;
      2.3. утратил силу;
      2.4. утратил силу.
      3. Признание граждан,  относящихся  к  категориям,  указанным  в
пунктах   2.1,  2.2  настоящего  Порядка,  нуждающимися  в  неотложной
поддержке  в  приобретении  жилья  по  Программе  социальной   ипотеки
осуществляется в следующем порядке:
      3.1.  граждане  обращаются  по  месту  постановки  на   учет   с
заявлением   о   признании   нуждающимися  в  неотложной  поддержке  в
приобретении жилья по Программе социальной ипотеки;
      3.2. в администрации района Исполнительного  комитета  г. Казани
(далее - администрация района) формируется сводный список претендентов
на использование квоты неотложников в соответствии  с  пунктами  1,  2
настоящего Порядка;
      3.3.  в  течение  15  рабочих  дней   со   дня   поступления   в
администрацию  района реестра квартир на текущий год для распределения
гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке, в администрации  района
в  установленном  порядке проверяется нуждаемость претендента и членов
его семьи в улучшении жилищных условий в системе  социальной  ипотеки.
При  этом  претендент  обязан  обновить  документы учетного дела, срок
действия которых  истекает  до  даты  проверки  нуждаемости,  согласно
списку,  утвержденному  постановлением  Кабинета  Министров Республики
Татарстан  от  15.04.2005  N 190.  Администрация  района  выносит   на
рассмотрение  на  заседании  общественной  жилищной комиссии вопросы о
прохождении перерегистрации  и  признании  претендента  нуждающимся  в
неотложной поддержке в приобретении выбранного согласно приложению N 2
к настоящему постановлению жилого помещения  по  Программе  социальной
ипотеки  для  утверждения  решения  распоряжением  главы администрации
района;
      3.4. администрация района направляет с сопроводительным  письмом
в  Управление  жилищной  политики  Исполнительного  комитета г. Казани
(далее   -   Управление   жилищной   политики)   распоряжение    главы
администрации района о прохождении перерегистрации и признании граждан
нуждающимися в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений  по
Программе социальной ипотеки согласно реестру квартир.
      4. Утратил силу;
      5. Количество заявителей, признанных нуждающимися  в  неотложной
поддержке  в  текущем  году,  не  может  превышать количества квартир,
реализуемых  по  Программе   социальной   ипотеки   в   рамках   квоты
неотложников того же года.
      6.  Претенденты  на   использование   квоты   неотложников,   не
признанные   согласно  пункту  3  настоящего  Порядка  нуждающимися  в
неотложной поддержке, сохраняют за собой право на  улучшение  жилищных
условий  в  системе  социальной ипотеки в рамках квоты, по которой они
включены в Реестр семей по  Республике  Татарстан,  в  соответствии  с
действующими в Республике Татарстан нормативно-правовыми актами.
      7. Управление жилищной  политики  на  основании  списков  семей,
признанных   согласно  пункту  3  настоящего  Порядка  нуждающимися  в
неотложной  поддержке  при  приобретении  выбранных  жилых   помещений
(приложение  N 2  к  настоящему постановлению), формирует общий список
заявителей-семей, нуждающихся в неотложной поддержке, представляет его
на   утверждение   Главе  муниципального  образования  г. Казани  и  с
сопроводительным письмом за подписью Главы муниципального  образования
г. Казани  направляет  его  в ГЖФ для предоставления жилых помещений в
соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики  Татарстан
от 02.08.2007 N 366.


                                                        Приложение N 2

    Порядок и условия предоставления жилых помещений по Программе     
  социальной ипотеки гражданам, нуждающимся в неотложной поддержке в  
  приобретении жилых помещений (утв. постановлением Исполнительного   
           комитета г. Казани от 1 декабря 2009 г. N 10427)           

      1. Порядок и условия предоставления жилых помещений по Программе
социальной  ипотеки  гражданам,  нуждающимся  в неотложной поддержке в
приобретении жилых  помещений,  определяют  право  на  приобретение  и
условия предоставления гражданам, признанным нуждающимися в неотложной
поддержке  (приложение  N 1   к   настоящему   постановлению),   жилых
помещений в рамках квоты неотложников.
      2. Предоставление жилья  гражданам,  признанным  нуждающимися  в
неотложной поддержке, в рамках квоты неотложников осуществляется:
      2.1. в порядке оказания неотложной помощи;
      2.2. в соответствии с установленными нормативами  общей  площади
жилых помещений, предоставляемых с государственной поддержкой:
      для одиноко проживающего гражданина - 33 кв.м;
      для семьи численностью 2 человека - 42 кв.м;
      для семьи численностью 3 и более человек - по 18 кв.м на  одного
человека.
      Превышение  норматива  при  предоставлении  жилых  помещений   с
государственной    поддержкой   в   рамках   квоты   неотложников   по
установленной льготной цене не должно составлять более 20%.
      3. В распределении жилых помещений в рамках  квоты  неотложников
участвуют  граждане,  признанные  нуждающимися в неотложной поддержке,
заключившие договоры социальной ипотеки и первоначальный взнос которых
обеспечивает  право  приобрести  квартиру согласно договору социальной
ипотеки, а также  нормативно-правовым  актам,  регулирующим  Программу
социальной ипотеки (далее - участники).
      4. В течение 3 рабочих дней после  уведомления  участник  должен
осмотреть   жилое   помещение   и   письменно   выразить  согласие  на
предоставление жилого помещения или отказ от него.
      5. Участник имеет право отказаться от предоставленных  вариантов
жилых помещений.
      6. Неподписание участником письменного  согласия  или  отказа  в
течение   3  рабочих  дней  после  получения  письменного  уведомления
считается отказом участника от приобретения жилого помещения.
      7. В случае отказа от предоставления жилого  помещения  участник
теряет  право  на  приобретение  жилья  в  порядке оказания неотложной
помощи в рамках квоты неотложников.
      8.  Семья,  признанная  нуждающейся   в   неотложной   поддержке
(приложение  N 1  к  настоящему  постановлению)  и осуществившая выбор
жилого помещения из реестра квартир,  предоставленных  ГЖФ,  считается
реализовавшей  право  на  приобретение жилья в счет квоты неотложников
после подписания данной семьей, с  одной  стороны,  и  ГЖФ,  с  другой
стороны,  соответствующих  документов,  удостоверяющих  право семьи на
заселение выбранной квартиры и пользование ею.