Решение Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия от 11.09.2003 № 335

 




                         РЕСПУБЛИКА МОРДОВИЯ
                 САРАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

                               РЕШЕНИЕ

                     от 11 сентября 2003 г. N 335

                                     Утратилo силу - Решение Совета
                                   депутатов городского округа Саранск
                                           Республики Мордовия
                                         от 05.03.2014 г. N 318

                   О поддержке граждан - участников
                    льготного ипотечного жилищного
                    кредитования в городе Саранске

     В соответствии с Законом Республики Мордовия от 2 октября 2000 г.
N  38-3  "Об  ипотечном  жилищном   кредитовании"   и   постановлением
Правительства  Республики  Мордовия  от  21  февраля  2002 г.  N 87 "О
дополнительных   мерах   по   государственной   поддержке    жилищного
строительства  и развитию ипотечного жилищного кредитования" Саранский
городской Совет депутатов решил:
     1. Установить, что на территории г. Саранска право на поддержку в
жилищном строительстве  и  льготном  ипотечном  жилищном  кредитовании
имеют  следующие  категории граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных
условий:  специалисты остродефицитных профессий,  молодые специалисты,
молодые  семьи,  работники бюджетной сферы,  жители села,  многодетные
семьи,  члены  жилищно-строительных   кооперативов,   образованных   в
1991-1992  гг.,  неполные  семьи,  имеющие  несовершеннолетних  детей,
семьи,  проживающие в общежитиях не  менее  5  лет,  одинокие  женщины
старше  35  лет,  иные  категории  граждан,  имеющие  в соответствии с
действующим  законодательством  право   на   льготное   финансирование
строительства или приобретения жилья, но не использовавшие это право.
     Поддержка гражданам в жилищном строительстве и ипотечном жилищном
кредитовании   осуществляется  в  форме  предоставления  безвозмездной
субсидии  на  оплату  первоначального  взноса  на  строительство   или
приобретение жилья.
     2. Возложить на Общественную  комиссию  по  формированию  списков
граждан  -  участников  льготного  ипотечного  жилищного  кредитования
обязанности  по  рассмотрению   вопросов   предоставления   гражданам,
участникам  льготного  ипотечного  кредитования,  субсидий  на  оплату
первоначального взноса на строительство или приобретение жилья.
     3. Определить, что средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра
общей   площади   жилья   для    расчета    безвозмездной    субсидии,
предоставляемой    из    бюджета    города    Саранска,   определяется
Правительством Республики Мордовия.
     4. Утвердить  прилагаемое  Положение  о порядке предоставления из
бюджета г.  Саранска заемщикам  ипотечных  жилищных  кредитов  целевых
субсидий   на  оплату  первоначального  взноса  на  строительство  или
приобретение жилья.


     Глава города Саранска                                И.Я. Ненюков



                                        УТВЕРЖДЕНО
                                        Решением Саранского городского
                                        Совета депутатов
                                        от 11 сентября 2003 г. N 335

                              Положение
           о порядке предоставления из бюджета г. Саранска
        заемщикам ипотечных жилищных кредитов целевых субсидий
        на оплату первоначального взноса на строительство или
                          приобретение жилья

 (В редакции Решения Совета депутатов г. Саранска Республики Мордовия
                        от 11.02.2004 г. N 27)

     1. Настоящее Положение определяет порядок  выделения  из  бюджета
города Саранска заемщикам ипотечных жилищных кредитов целевых субсидий
на оплату первоначального взноса  на  строительство  или  приобретение
жилья (далее - субсидии).
     2. Понятия  и  термины,  употребляемые  в  настоящем   Положении,
используются  в  том  их значении,  которое дается в Законе Республики
Мордовия  от  2  октября  2000  г.  N  38-3  "Об  ипотечном   жилищном
кредитовании"  и постановлении Правительства Республики Мордовия от 21
февраля 2002 г.  N  87  "О  дополнительных  мерах  по  государственной
поддержке  жилищного  строительства  и  развитию  ипотечного жилищного
кредитования".
     3. Субсидии предоставляются гражданам на условиях  и  в  размере,
установленных  постановлением  Правительства Республики Мордовия от 21
февраля 2002 г.  N  87  "О  дополнительных  мерах  по  государственной
поддержке  жилищного  строительства  и  развитию  ипотечного жилищного
кредитования",  в  пределах  социальной  нормы  общей  площади  жилья,
установленной в Республике Мордовия.
     4. Все  категории  граждан,  претендующих  на получение субсидии,
должны быть признаны в установленном порядке нуждающимися в  улучшении
жилищных  условий,  иметь ежемесячный доход на одного члена семьи,  не
превышающий  более   чем   в   полтора   раза   прожиточный   минимум,
установленный  в Республике Мордовия (за исключением лиц,  указанных в
пункте 6 настоящего положения),  и иметь ежемесячный совокупный доход,
позволяющий  осуществлять  ежемесячные платежи по льготному ипотечному
жилищному кредиту.
     5. Субсидии предоставляются в случае,  если гражданин приобретает
жилое помещение с использованием ипотечного жилищного кредита.
     Ипотечное жилищное кредитование осуществляется специализированной
организацией - оператором первичного рынка ипотечных жилищных кредитов
(далее - Региональный оператор).
     6. Субсидии  предоставляются  гражданам  на   строительство   или
приобретение жилья.  Доли в общей массе денежных средств, выделяемых в
виде субсидий для внесения первоначального взноса на строительство или
приобретение  жилья  с  использованием  льготного ипотечного жилищного
кредита,  по категориям  граждан  определяются  Администрацией  города
Саранска.
     Субсидия не   предоставляется   гражданам,   которые   на  момент
обращения  за  предоставлением   субсидии   самостоятельно   выплатили
первоначальный   взнос  на  строительство  или  приобретение  жилья  с
использованием ипотечного жилищного кредита.
     7. Члены   жилищно-строительных   кооперативов,   образованных  в
1991-1992 гг.,  в качестве первоначального взноса на строительство или
приобретение  жилья  с  использованием  льготного ипотечного жилищного
кредита имеют право на получение  безвозмездной  субсидии  из  бюджета
города  Саранска  в  размере  15%  стоимости  приобретаемого  жилья  в
пределах социальной нормы общей площади жилья.  При этом безвозмездная
субсидия     может    быть    предоставлена    только    тем    членам
жилищностроительных кооперативов,  которые в 1991-1992  гг.  внесли  и
сохранили  на  расчетных  счетах  указанных  кооперативов  собственные
средства в сумме не менее 30% стоимости приобретаемого жилья.
     8. В  целях получения субсидии гражданин,  одновременно с подачей
заявления Региональному оператору на  получение  ипотечного  жилищного
кредита,   обращается  с  соответствующим  заявлением  в  Общественную
комиссию  по  формированию  списков  граждан  -  участников  льготного
ипотечного  жилищного  кредитования  (далее  - Общественная комиссия).
Заявление  хранится  в  деле  гражданина  и  передается   Региональным
оператором в Общественную комиссию в случае принятия им положительного
решения о предоставлении гражданину ипотечного жилищного кредита.
     Порядок взаимоотношений     между     Региональным    оператором,
Общественной комиссией и Администрацией города  Саранска  определяется
соглашением.
     9. На  основании  поступивших  заявлений  Региональный   оператор
проводит   процедуру   андеррайтинга   (проверку   платежеспособности)
гражданина,  производит  подбор  жилого  помещения  в  соответствии  с
результатами  проведенного  андеррайтинга и принимает решение о выдаче
либо об отказе в выдаче гражданину ипотечного жилищного кредита.
     10. В случае принятия положительного решения о выдаче  ипотечного
жилищного   кредита   Региональный   оператор   составляет   отчет  об
андеррайтинге,  производит расчет субсидии и обращается в Общественную
комиссию с ходатайством о предоставлении гражданину субсидии.
     В ходатайстве указываются:
     фамилия, имя,  отчество гражданина,  претендующего  на  получение
субсидии;
     основание предоставления субсидии;
     очередность предоставления ипотечного жилищного кредита.
     11. Заявление гражданина  о  предоставлении  субсидии  передается
Региональным   оператором   в   Общественную   комиссию.  К  заявлению
прилагаются следующие документы:
     ходатайство Регионального оператора;
     отчет об андеррайтинге;
     расчет требуемой суммы субсидии.
     12. Общественная комиссия в месячный  срок  с  момента  получения
заявления  гражданина  на  получение субсидии проверяет обоснованность
прав гражданина на получение  субсидии,  производит  проверку  расчета
размера  субсидии  и  вносит  в  Администрацию  города Саранска проект
распоряжения  Главы  Администрации  города  Саранска  о предоставлении
гражданину субсидии. (В  редакции Решения Совета депутатов г. Саранска
Республики Мордовия от 11.02.2004 г. N 27)
     Решение   о  выделении  гражданину  субсидии  принимается  Главой
Администрации    города    Саранска    по   результатам   рассмотрения
Общественной комиссией ходатайства Регионального оператора.         (В
редакции  Решения  Совета  депутатов  г.  Саранска Республики Мордовия
от 11.02.2004 г. N 27)
     Общественная комиссия  сообщает  о принятом решении Региональному
оператору и гражданину в пятидневный срок со дня принятия решения.
     13. Основаниями  для  отказа  в предоставлении субсидии являются:
     предоставление неполного пакета документов;
     ненадлежащее оформление представленных документов;
     указание недостоверных  сведений  в  документах,   представляемых
гражданином в целях получения субсидии;
     использование в   текущем   финансовом   году   лимита   средств,
выделенных в бюджете города Саранска для оплаты сумм субсидий.
     14. Право  гражданина  на   получение   субсидии   удостоверяется
свидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии,  срок действия
которого не превышает шести месяцев.
     15. Свидетельство  дает  право  гражданину  открыть  в  кредитной
организации именной блокированный целевой  счет,  предназначенный  для
зачисления на него средств субсидии.
     16.   На   основании   распоряжения  Главы  Администрации  города
Саранска  о  предоставлении  субсидии  Администрация  города  Саранска
перечисляет  денежные  средства на счет гражданина, указанный в пункте
14  настоящего  Положения,  в  срок  не  более  двух недель со дня его
открытия. (В  редакции Решения Совета депутатов г. Саранска Республики
Мордовия от 11.02.2004 г. N 27)
     17. Кредитная  организация  осуществляет  перечисление   денежных
средств  со счета гражданина непосредственно продавцу жилого помещения
либо Региональному оператору в соответствии с  условиями  договора  на
приобретение жилого помещения.
     Субсидия считается  использованной  с   момента   государственной
регистрации  права  собственности  гражданина  на  приобретенное жилое
помещение.
     18. Региональный   оператор   осуществляет  контроль  за  целевым
использованием   гражданином   средств   субсидии   и    ежеквартально
отчитывается перед Администрацией города Саранска.
     19. При  разрешении  вопросов,   не   урегулированных   настоящим
Положением,    Общественная   комиссия   руководствуется   действующим
законодательством.