Постановление Правительства Республики Мордовия от 03.05.2001 № 197

 




                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         от 03.05.2001 N 197
                              г.Саранск

                                      Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 23.03.2007 г. N 114

                Об утверждении Положения о предоставлении
            Государственным унитарным предприятием Республики
         Мордовия "Развитие села" имущества по договорам лизинга,
           а также товарных кредитов на жилищное строительство,
                 газификацию сельских населенных пунктов,
          сельскохозяйственную технику, минеральные удобрения и
                         средства защиты растений

     (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия
                        от 31.01.2003 г. N 37)

     Правительство Республики Мордовия ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     Утвердить  прилагаемое Положение о предоставлении Государственным
унитарным  предприятием  Республики Мордовия "Развитие села" имущества
по   договорам   лизинга,   а  также  товарных  кредитов  на  жилищное
строительство,     газификацию     сельских     населенных    пунктов,
сельскохозяйственную  технику, минеральные удобрения и средства защиты
растений.  (В редакции Постановления Правительства Республики Мордовия
от 31.01.2003 г. N 37)


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                      В.ВОЛКОВ



                                          УТВЕРЖДЕНО
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Мордовия
                                          от 3 мая 2001 г. N 197

                                      Утратило силу в части порядка
                                       выдачи и погашения товарных
                                   кредитов на жилищное строительство
                                      - Постановление Правительства
                                           Республики Мордовия
                                          от 21.02.2002 г. N 87

                              ПОЛОЖЕНИЕ
         о предоставлении Государственным унитарным предприятием
             Республики Мордовия "Развитие села" имущества по
         договорам лизинга, а также товарных кредитов на жилищное
         строительство, газификацию сельских населенных пунктов,
          сельскохозяйственную технику, минеральные удобрения и
                         средства защиты растений

     (В редакции Постановлений Правительства Республики Мордовия
            от 31.01.2003 г. N 37; от 31.08.2004 г. N 336)

                          I. Общие положения

     1.1.  Товарный кредит, имущество по договору лизинга физическим и
юридическим    лицам    предоставляются    для   сельского   жилищного
строительства, газификации, для обеспечения минеральными удобрениями и
средствами   защиты   растений,   сельскохозяйственной   техникой  для
переработки  сельхозпродукции.  Товарный кредит, имущество по договору
лизинга предоставляются на возмездной, платной основе. Товарный кредит
на  строительство  и  газификацию предоставляется с учетом застройки и
развития   инфраструктуры   населенных  пунктов  Республики  Мордовия.
Товарный  кредит,  имущество  по  договору  лизинга  предоставляются с
соблюдением   требований   действующего  законодательства,  настоящего
Положения  и  основных принципов кредитования: целевого использования,
обеспеченности,  платности,  возвратности.  (В  редакции Постановления
Правительства Республики Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     1.2.    Товарный    кредит,   имущество   по   договору   лизинга
предоставляется   Государственным  унитарным  предприятием  Республики
Мордовия  "Развитие  села"  (далее  - предприятие) на основе погашения
задолженности  о  предоставлении  кредита с последующим его погашением
непосредственно  натуральной  сельскохозяйственной  продукцией  и иной
продукцией  по  ценам на момент заключения договора, а также денежными
средствами.   (В   редакции   Постановления  Правительства  Республики
Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     1.3.    Товарный    кредит,   имущество   по   договору   лизинга
предоставляется:  (В  редакции  Постановления Правительства Республики
Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     гражданам  Республики Мордовия, проживающим в населенных  пунктах
Республики Мордовия, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также
юридическим лицам на строительство жилья в сельской местности;
     физическим  и  юридическим лицам на строительство и  приобретение
материально-технических ресурсов для выполнения работ  по  газификации
населенных пунктов;
     сельхозтоваропроизводителям - физическим и юридическим  лицам  на
приобретение  сельскохозяйственной техники,  техники  для  переработки
продукции сельского хозяйства, минеральных удобрений и средств  защиты
растений;
     физическим  и юридическим лицам на приобретение бытовой  техники,
мебели и прочих материальных ресурсов.

          II. Порядок оформления товарного кредита, лизинга

     2.1.  Для  получения  товарного  кредита,  имущества  по договору
лизинга   на   минеральные   удобрения,  средства  защиты  растений  и
сельхозтехники  заемщик  представляет предприятию следующие документы:
(В   редакции   Постановления  Правительства  Республики  Мордовия  от
31.01.2003 г. N 37)
     заявление установленной формы;
     учредительные и регистрационные документы, бухгалтерский  баланс,
заверенный  в  ГНИ,  отчет о прибылях и убытках,  договор  залога  или
поручительства;
     декларацию  о  полученных доходах, заверенную органами  налоговой
инспекции (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);
     поручительство руководителя организации;
     муниципальную гарантию;
     другие документы по требованию предприятия.
     (Дополнен   -  Постановление  Правительства  Республики  Мордовия
от 31.08.2004 г. N 336)
     2.2. Для  получения  товарного  кредита  на  строительство жилья,
строительные  материалы  и  газификацию  дома  заемщик   предоставляет
предприятию следующие документы:
     заявление установленной формы;
     копию паспорта (на строительство жилья);
     решение районной комиссии (протокол) о предоставлении кредита;
     справку с места жительства;
     справку о составе семьи;
     зарегистрированные в районном (городском) комитете  по  земельным
ресурсам    и   землеустройству   документы,   подтверждающие    право
собственности,  пожизненного наследуемого  владения,  пользования  или
аренды земельного участка (для заемщиков на строительство жилья);
     учредительные  и регистрационные документы, бухгалтерский  баланс
организации,  заверенный  ГНИ,  отчет  о  прибылях  и  убытках,  копии
договоров на осуществление подрядных строительных работ, разрешение на
строительство (для юридических лиц);
     декларацию  о  полученных доходах, заверенную органами  налоговой
инспекции (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);
     справку   с  места  работы  заемщика  и  поручителя  с  указанием
получаемого  дохода  и размера производимых из него  удержаний  за  12
предшествующих месяцев;
     проектно-сметную документацию на новое строительство,  разрешение
на строительство жилья;
     поручительство одного (при сумме договора до 20 тыс. рублей)  или
2-х  (при  сумме  договора  свыше  20 тыс.  рублей)  граждан,  имеющих
постоянный  источник дохода, с указанием солидарной ответственности  с
заемщиком, подпись которого заверяется нотариально, страховой компании
и  других юридических лиц (для физических лиц), либо справка о наличии
подсобного   хозяйства   заявителя   и   поручителя,   либо   гарантии
(поручительство) банка, в котором открыт расчетный счет  заемщика  или
иного банка, страховой компании и других юридических лиц, либо договор
залога;
     выписку из проектно-сметной документации по газификации;
     другие документы по требованию предприятия.
     Возраст  заемщика и поручителя на строительство жилья  не  должен
превышать 65 лет на момент последнего взноса товарного кредита.
     2.3.  Конкретная  форма  обеспечения  возврата товарного кредита,
лизинговых  платежей  определяется  по  согласованию  сторон, при этом
размер  обеспечения  возврата  кредита  должен  быть  не  меньше суммы
основного  долга.  (В  редакции Постановления Правительства Республики
Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     2.4. Действенность  и  достаточность  форм  обеспечения  возврата
кредита определяется предприятием.

                 III. Порядок выдачи товарного кредита,  
             предоставления имущества по договору лизинга

     3.1. Выдача кредитов производится материальными ресурсами:
минеральными     удобрениями,     средствами     защиты     растений,
сельхозтехникой,   техникой   для   переработки   сельскохозяйственной
продукции,  строительными  материалами,  средствами  для  газификации,
бытовой техникой, мебелью и прочими материальными ресурсами. Денежными
средствами производится оплата строительно-монтажных работ по договору
на  строительство в пределах сметной стоимости при наличии документов,
но  не  более  20%  от  суммы  полученных строительных  материалов  по
договору займа.
     3.2.  Сельскохозяйственная  техника  и  техника  для  переработки
сельхозпродукции   предоставляется  на  условиях  договора  лизинга  в
пользование на срок:
     сельскохозяйственная техника:
     комбайны, тракторы V класса, комплексы машин - 5 лет;
     прочие тракторы и иная сельхозтехника - 3 года;
     техника для переработки сельхозпродукции стоимостью:
     до 150 тыс. рублей - 1 год;
     от 150 до 500 тыс. рублей - 3 года;
     свыше 500 тыс. рублей - 5 лет.
     (В   редакции  Постановления  Правительства  Республики  Мордовия
от 31.01.2003 г. N 37)
     Размер  ежегодной платы за использование имущества, передаваемого
по   договору  лизинга,  составляет  5,5 процентов  годовых.  В  целях
обеспечения обязательств взимается предварительная оплата в размере 10
процентов  от  общей  суммы. Предварительная оплата вносится до выдачи
товарного  кредита.  (В     редакции    Постановлений    Правительства
Республики Мордовия от 31.01.2003 г. N 37; от 31.08.2004 г. N 336)
     3.3. Товарный кредит на минеральные удобрения выделяется на 1 год
под 10 процентов годовых.
     В   целях   обеспечения  обязательств  взимается  предварительная
оплата  в размере 10 процентов от общей суммы. Предварительная  оплата
вносится до выдачи товарного кредита.
     3.4. Товарный  кредит  на  строительство  индивидуального  жилья,
строительство квартиры в многоквартирном  жилом  доме  и  строительные
материалы предоставляется в следующие сроки пользования:

     для физических лиц:              для юридических лиц:
     до 15 тыс. руб. - на 2 года;     до 100 тыс. руб. - на 1 год;
     до 30 тыс. руб. - на 4 года;     до 250 тыс. руб. - на 2 года;
     до 50 тыс. руб. - на 6 лет;      до 500 тыс. руб. - на 4 года,
     до 75 тыс. руб. - на 10 лет;     свыше 500 тыс. руб. - на 5 лет.
     до 100 тыс. руб. - на 12 лет;
     свыше 100 тыс. руб. - на 15 лет;

     Товарный кредит на строительство жилья выдается по этапам,  но не
более 100 тыс. рублей на каждый этап строительства.
     Товарный  кредит на строительство жилья и строительные  материалы
выдается под 3 процента годовых.
     В   целях   обеспечения  обязательств  взимается  предварительная
оплата  в  размере  3  процентов  от общей  суммы,  при  строительстве
квартиры в многоквартирном жилом доме предварительная оплата взимается
в  размере  20  % от общей суммы. Предварительная оплата  вносится  до
выдачи товарного кредита.
     3.5.  Товарный  кредит на газификацию жилого дома предоставляется
на  3  года  под 5 процентов годовых. В целях обеспечения обязательств
взимается предварительная оплата в размере 5 процентов от общей суммы.
Предварительная  оплата  вносится  до  выдачи  товарного  кредита.  (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 31.01.2003
г. N 37)
     3.6. Товарный  кредит  на  бытовую  технику,  мебель   и   другие
материальные  ресурсы выдается на один год под 5 процентов годовых.  В
целях обеспечения  обязательств  взимается  предварительная  оплата  в
размере  30 процентов от общей суммы.  Предварительная оплата вносится
до выдачи товарного кредита.
     3.7. При  заключении  договора о предоставлении товарного кредита
предприятие открывает на каждого заемщика лицевой счет.
     3.8. Предприятие  в  процессе кредитования работ по строительству
жилого дома и газификации населенных  пунктов  осуществляет  инспекцию
этапов   работ,  контроль  за  целевым  расходованием  материальных  и
денежных средств, соблюдением стоимости и графика производства работ.
     3.9.  Решение  о  предоставлении товарного, кредита, имущества по
договору  лизинга  принимается генеральным директором в соответствии с
требованием  настоящего  Положения.  Отказ  в предоставлении товарного
кредита,   имущества   по   договору   лизинга   принимается  в  форме
мотивированного  решения.  Условия  предоставления  товарного кредита,
имущества   по   договору   лизинга   определяются   договором   между
предприятием и заемщиком, лизингополучателем.
     Формы заявлений,  договоров  товарного кредита,  лизинга,  займа,
договоров поручительства и залога утверждаются генеральным  директором
предприятия.
     (В   редакции  Постановления  Правительства  Республики  Мордовия
от 31.01.2003 г. N 37)

               IV. Порядок погашения товарного кредита, 
                         лизинговых платежей

     4.1. Погашение товарного кредита, лизинговых платежей начинается:
(Дополнен   -   Постановление  Правительства  Республики  Мордовия  от
31.01.2003 г. N 37)
     по   минеральным   удобрениям,  средствам   защиты   растений   и
сельхозтехнике  - по графику возврата, определенному  по  фактическому
получению;
     по  газификации  жилого  дома - с момента  пуска  в  эксплуатацию
газопровода низкого давления согласно акту сдачи объекта;
     по  строительству  жилого  дома и  строительным  материалам  -  с
момента   образования  задолженности  (с  начала  получения  кредитных
ресурсов);
     по  строительству многоквартирного дома - с момента сдачи дома  в
эксплуатацию согласно акту сдачи.
     График  возврата товарного кредита пересматривается  предприятием
с учетом фактического получения и прилагается к договору.
     Погашение  кредита осуществляется в срок, указанный  в  договоре.
Заемщику предоставляется право досрочного погашения кредита.
     4.2.    Кредит,    проценты    и    пени   по   нему   погашаются
сельскохозяйственной   продукцией,   иной   продукцией   и   денежными
средствами.  Перечень продукции, зачисляемой в счет погашения кредита,
устанавливается генеральным директором предприятия. Доставка продукции
осуществляется   транспортом   заемщика.   (В  редакции  Постановления
Правительства Республики Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)

                      V. Ответственность сторон

     5.1.   Стороны   несут   гражданско-правовую  ответственность  за
нарушение   условий   договора  о  предоставлении  товарного  кредита,
имущества  в  лизинг  в  соответствии  с действующим законодательством
Российской   Федерации.   (В   редакции   Постановления  Правительства
Республики Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     5.2. За   просрочку   погашения   кредита   и  процентов  заемщик
уплачивает  предприятию  пени  в  размере  0,2   процента   от   суммы
задолженности за каждый день просрочки.
     5.3. До полного погашения товарного кредита, лизинговых платежей,
процентов  и  пеней  заемщик  не  имеет права без письменного согласия
предприятия  продать  или  уступить  права  на  имущество,  являющееся
предметом  залога,  гарантии  или  поручительства,  третьему  лицу. (В
редакции Постановления Правительства Республики Мордовия от 31.01.2003
г. N 37)
     5.4. В случае невозможности возврата товарного кредита заемщиком,
лизинговых    платежей   лизингополучателем   предприятие   производит
обращение  взыскания  и  реализацию заложенного имущества для покрытия
убытков   предприятия   в   порядке   и   на   условиях,  определяемых
законодательством  Российской  Федерации.  (В  редакции  Постановления
Правительства Республики Мордовия от 31.01.2003 г. N 37)
     5.5. При выявлении нецелевого  использования  товарного  кредита,
полученного  заемщиком,  предприятие  имеет  право досрочно взыскивать
выданные   товарные   кредиты   с   учетом   ставки   рефинансирования
Центрального  банка России,  действующей в течение срока использования
кредита не по целевому назначению.
     5.6. В   случае,  если  заемщик  не  производит  в  установленный
договором срок очередной платеж за переданный ему товарный кредит,  то
предприятие  вправе  отказаться  от  исполнения договора и потребовать
возврат кредита.