Постановление Правительства Республики Мордовия от 23.03.2007 № 114

 



                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                     от 23 марта 2007 года N 114
                              г.Саранск

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 21.12.2009 г. N 551

              Об утверждении Положения о предоставлении
                Государственным унитарным предприятием
            Республики Мордовия "Развитие села" имущества
               по договорам лизинга и товарных кредитов


     Правительство Республики Мордовия

                            постановляет:

     1. Утвердить    прилагаемое    Положение     о     предоставлении
Государственным  унитарным  предприятием Республики Мордовия "Развитие
села" имущества по договорам лизинга и товарных кредитов.
     2. Признать утратившими силу:
     постановление Правительства Республики Мордовия от 3 мая 2001  г.
N 197  "Об  утверждении  Положения   о  предоставлении Государственным
унитарным предприятием Республики Мордовия "Развитие  села"  имущества
по   договорам   лизинга,   а  также  товарных  кредитов  на  жилищное
строительство,    газификацию     сельских     населенных     пунктов,
сельскохозяйственную технику,  минеральные удобрения и средства защиты
растений";
     постановление Правительства Республики Мордовия от 31 января 2003
г.  N 37  "О  внесении  изменений   и   дополнений   в   постановление
Правительства Республики Мордовия от 3 мая 2001 г. N 197";
     постановление Правительства Республики  Мордовия  от  31  августа
2004  г.  N 336  "О  внесении  изменений в  Положение о предоставлении
Государственным унитарным предприятием Республики  Мордовия  "Развитие
села"  имущества  по  договорам лизинга,  а также товарных кредитов на
жилищное  строительство,  газификацию  сельских  населенных   пунктов,
сельскохозяйственную технику,  минеральные удобрения и средства защиты
растений".
     3. Настоящее  постановление  вступает  в силу со дня официального
опубликования.


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                     В. Волков



     Утверждено
     постановлением Правительства
     Республики Мордовия
     от 23.03.2007 г. N 114

                              ПОЛОЖЕНИЕ
              о предоставлении Государственным унитарным
           предприятием Республики Мордовия "Развитие села"
          имущества по договорам лизинга и товарного кредита

                          I. Общие положения

     1. Товарный кредит, имущество по договору лизинга предоставляются
физическим  и юридическим лицам для сельского жилищного строительства,
газификации,  для обеспечения минеральными  удобрениями  и  средствами
защиты   растений,   сельскохозяйственной   техникой,   техникой   для
переработки сельхозпродукции и прочими материальными ресурсами.
     Товарный кредит  на строительство и газификацию предоставляется с
учетом  застройки  и  развития   инфраструктуры   населенных   пунктов
Республики Мордовия.
     Товарный кредит на жилищное строительство предоставляется за счет
средств    предприятия,    полученных   в   результате   хозяйственной
деятельности.
     2. Товарный кредит, имущество по договору лизинга предоставляются
на основании решения  кредитного  комитета  с  соблюдением  требований
действующего   законодательства,   настоящего   Положения  и  основных
принципов  кредитования:   целевого   использования,   обеспеченности,
платности, возвратности.
     3. Товарный кредит, имущество по договору лизинга предоставляются
Государственным  унитарным  предприятием Республики Мордовия "Развитие
села"  (далее  -  предприятие)  на  основе  заключенного  договора   о
предоставлении  кредита  с  последующим его погашением непосредственно
натуральной сельскохозяйственной продукцией и иной продукцией по ценам
на момент погашения задолженности, а также денежными средствами.
     4. Товарный кредит предоставляется:
     гражданам, проживающим  в населенных пунктах Республики Мордовия,
нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также юридическим лицам на
строительство жилья в сельской местности;
     физическим и  юридическим  лицам  на   приобретение   минеральных
удобрений и средств защиты растений, прочих материальных ресурсов;
     физическим и юридическим лицам на  строительство  и  приобретение
материально-технических  ресурсов  для выполнения работ по газификации
населенных пунктов;
     физическим лицам на приобретение бытовой техники, мебели.
     По договору лизинга  сельскохозяйственная  техника,  техника  для
переработки     продукции    сельского    хозяйства    предоставляется
сельхозтоваропроизводителям - физическим и юридическим лицам.

          II. Порядок оформления товарного кредита, лизинга

     5. Для  получения  товарного  кредита  минеральными  удобрениями,
средствами   защиты   растений   и  прочими  материальными  ресурсами,
имущества  по  договору  лизинга  заемщик   представляет   предприятию
следующие документы:
     заявление установленной формы;
     учредительные и регистрационные документы;
     выписку из единого государственного реестра юридических лиц;
     банковскую карточку,  заверенную либо обслуживающим банком,  либо
нотариально;
     бухгалтерский баланс,  заверенный  в  ГНИ,  отчет  о  прибылях  и
убытках, договор залога или поручительства;
     декларацию о  полученных  доходах,  заверенную органами налоговой
инспекции (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);
     поручительство руководителя организации;
     другие документы по требованию предприятия.
     Обязательным условием  выдачи  товарного  кредита,  имущества  по
договору  лизинга  (для  заемщиков   -   юридических   лиц)   является
предоставление  кредитору  дополнительного  соглашения  к  договору  с
банком  на  расчетно-кассовое  обслуживание  о  безакцептном  списании
средств  со  счета  заемщика.  При  наличии  у  заемщика  более одного
расчетного счета,  заемщик обязан представить указанное дополнительное
соглашение к каждому счету.
     В случае внесения изменений в учредительные  документы  заемщика,
заемщик  обязан  в  течение  10 рабочих дней с момента государственной
регистрации предоставить предприятию заверенные копии  новых  редакций
(изменений,  дополнений  и  т.п.)  учредительных  документов,  а также
свидетельство о регистрации внесенных изменений.
     В случае  внесения изменений в состав коллегиальных органов и/или
исполнительного органа,  заемщик обязан в течение 10 рабочих  дней  со
дня  принятия  решения  о  новом  составе  коллегиального органа и/или
назначения нового исполнительного органа предоставить заверенную копию
соответствующего решения об изменении состава, а также (в случае смены
руководителя    организации)    банковскую    карточку,     заверенную
обслуживающим банком либо нотариально.
     6. Для  получения  товарного  кредита  на  строительство   жилья,
строительные   материалы   и  газификацию  дома  заемщик  представляет
предприятию следующие документы:
     заявление установленной формы;
     копию паспорта  (в  случае   получения   товарного   кредита   на
строительство жилья и строительные материалы);
     решение районной комиссии (протокол) о предоставлении кредита;
     справку с места жительства;
     справку о составе семьи;
     зарегистрированные в  районном  (городском) комитете по земельным
ресурсам   и   землеустройству   документы,    подтверждающие    право
собственности,  пожизненного  наследуемого  владения,  пользования или
аренды земельного участка (для заемщиков на строительство жилья);
     учредительные и  регистрационные документы,  бухгалтерский баланс
организации,  заверенный  ГНИ,  отчет  о  прибылях  и  убытках,  копии
договоров на осуществление подрядных строительных работ, разрешение на
строительство (для юридических лиц);
     декларацию о  полученных  доходах,  заверенную органами налоговой
инспекции (для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью);
     справку с   места   работы  заемщика  и  поручителя  с  указанием
получаемого дохода и размера производимых  из  него  удержаний  за  12
предшествующих месяцев;
     проектно-сметную документацию на новое строительство,  разрешение
на строительство жилья;
     поручительство одного (при сумме договора до 20 тыс.  рублей) или
2-х  (при  сумме  договора  свыше  20  тыс.  рублей) граждан,  имеющих
постоянный источник дохода,  с указанием солидарной ответственности  с
заемщиком, подпись которого заверяется нотариально, страховой компании
и других юридических лиц (для физических лиц) либо справка  о  наличии
подсобного   хозяйства   заявителя   и   поручителя,   либо   гарантии
(поручительство) банка,  в котором открыт расчетный счет заемщика, или
иного банка, страховой компании и других юридических лиц, либо договор
залога;
     выписку из проектно-сметной документации по газификации;
     другие документы по требованию предприятия.
     Возраст заемщика  и  поручителя  на строительство жилья не должен
превышать 65 лет на момент последнего взноса товарного кредита.
     7. Форма   обеспечения  возврата  товарного  кредита,  лизинговых
платежей  определяется  по  согласованию  сторон,  при   этом   размер
обеспечения  возврата  кредита  должен  быть не меньше суммы основного
долга.
     8. Действенность   и   достаточность  форм  обеспечения  возврата
кредита определяется предприятием.

        III. Порядок выдачи товарного кредита, предоставления
                    имущества по договору лизинга

     9. Выдача    кредитов   производится   материальными   ресурсами:
минеральными удобрениями,  средствами защиты  растений,  строительными
материалами,  средствами для газификации,  бытовой техникой, мебелью и
прочими материальными  ресурсами.  Денежными  средствами  производится
оплата  строительно-монтажных  работ  по  договору  на строительство в
пределах сметной стоимости при наличии  документов,  но  не  более  20
процентов  от  суммы  полученных  строительных  материалов по договору
займа.
     По договору лизинга предоставляется сельскохозяйственная техника,
техника для переработки сельскохозяйственной продукции.
     10. Сельскохозяйственная   техника   и  техника  для  переработки
сельхозпродукции  предоставляется  на  условиях  договора  лизинга   в
пользование на срок:
     комбайны, тракторы    III-V    класса,    прицепная     импортная
сельскохозяйственная   техника   стоимостью   свыше  1,5  млн  рублей,
импортное молочное оборудование - 12 лет;
     импортная прицепная сельскохозяйственная техника стоимостью свыше
500 тыс. рублей - 10 лет;
     сушильное оборудование - 8 лет;
     отечественное молочное          оборудование,           импортная
почвообрабатывающая техника, тракторы II класса - 7 лет;
     тракторы до  II   класса,   иная   сельскохозяйственная   техника
отечественного   производства,   автомобильный   транспорт,  импортная
кормоуборочная техника бывшая в употреблении - 5 лет.
     Размер вознаграждения  за использование имущества,  передаваемого
по  договору  лизинга,  составляет  3,5  процента  годовых.  В   целях
обеспечения  обязательств  взимается  предварительная оплата в размере
7-15 процентов от общей  суммы.  Предварительная  оплата  вносится  до
выдачи материальных ресурсов.
     11. Товарный кредит минеральными удобрениями выделяется на 1  год
под 5 процентов годовых.
     В целях обеспечения обязательств взимается предварительная оплата
в размере 10 процентов от общей суммы. Предварительная оплата вносится
до выдачи товарного кредита.
     12. Товарный   кредит  на  строительство  индивидуального  жилья,
строительство квартиры в многоквартирном жилом доме предоставляется  в
следующие сроки пользования:

|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      для физических лиц:        |       для юридических лиц:       |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 100 тыс. рублей - на 5 лет    |до 300 тыс. рублей - на 3 года    |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 200 тыс. рублей - на 10 лет   |до 500 тыс. рублей - на 5 лет     |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 300 тыс. рублей - на 15 лет   |свыше 500 тыс. рублей - на 10 лет |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|свыше 300 тыс. рублей - на 20 лет|                                  |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|

     Товарный кредит   строительными   материалами  предоставляется  в
следующие сроки пользования:

|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|      для физических лиц:        |       для юридических лиц:       |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 20 тыс. рублей - на 2 года    |до 300 тыс. рублей - на 3 года    |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 40 тыс. рублей - на 4 года    |до 500 тыс. рублей - на 5 лет     |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 60 тыс. рублей - на 6 лет     |свыше 500 тыс. рублей - на 10 лет |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 100 тыс. рублей - на 10 лет   |                                  |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 120 тыс. рублей - на 12 лет   |                                  |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|до 200 тыс. рублей - на 15 лет   |                                  |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
|свыше 200 тыс. рублей - на 20 лет|                                  |
|—————————————————————————————————|——————————————————————————————————|

     Товарный кредит на строительство жилья выдается по этапам,  но не
более 200 тыс. рублей на каждый этап строительства.
     Товарный кредит на строительство жилья и  строительные  материалы
выдается под 5 процентов годовых.
     В целях обеспечения обязательств взимается предварительная оплата
в  размере  5  процентов от общей суммы.  При строительстве квартиры в
многоквартирном жилом доме предварительная оплата взимается в  размере
20 процентов от общей суммы.
     Предварительная оплата вносится до выдачи товарного кредита.
     13. Товарный кредит на газификацию жилого дома предоставляется на
3 года под 5  процентов  годовых.  В  целях  обеспечения  обязательств
взимается предварительная оплата в размере 5 процентов от общей суммы.
Предварительная оплата вносится до выдачи товарного кредита.
     14. Товарный   кредит   на   бытовую  технику,  мебель  и  другие
материальные ресурсы выдается на один год под 5 процентов  годовых.  В
целях  обеспечения  обязательств  взимается  предварительная  оплата в
размере 30 процентов от общей суммы.  Предварительная оплата  вносится
до выдачи товарного кредита.
     Товарный кредит  на  запасные  части,  семена,  средства   защиты
растений  и гербициды выдается сроком на 1 год под 3 процента годовых.
Предварительная оплата взимается  в  размере  10  процентов  от  общей
суммы.
     Товарный кредит скотом выдается сроком на 3 года под  3  процента
годовых.  Предварительная  оплата  взимается в размере 10 процентов от
общей суммы.
     Товарный кредит  горюче-смазочными материалами выдается сроком до
конца текущего года  с  наценкой  1  процент.  Предварительная  оплата
взимается в размере 10 процентов от общей суммы.
     Товарный кредит на проведение техобслуживания выдается сроком  на
1 год под 5 процентов годовых без предварительной оплаты.
     Товарный кредит на выполнение монтажных и пуско-наладочных работ,
обучение  персонала  выдается сроком на 1 год под 5 процентов годовых.
Предварительная оплата взимается  в  размере  10  процентов  от  общей
суммы.
     15. При  заключении  договора   о   предоставлении   материальных
ресурсов предприятие открывает на каждого заемщика лицевой счет.
     16. Предприятие в процессе кредитования  работ  по  строительству
жилого  дома  и  газификации населенных пунктов осуществляет инспекцию
этапов  работ,  контроль  за  целевым  расходованием  материальных   и
денежных средств, соблюдением стоимости и графика производства работ.
     17. Решение о  предоставлении  товарного  кредита,  имущества  по
договору  лизинга  принимается директором предприятия в соответствии с
настоящим Положением и заключением кредитного комитета.
     Отказ в  предоставлении товарного кредита,  имущества по договору
лизинга принимается в форме мотивированного решения.
     Условия предоставления  товарного кредита,  имущества по договору
лизинга  определяются  договором  между  предприятием   и   заемщиком,
лизингополучателем.
     Формы заявлений,  договоров товарного  кредита,  лизинга,  займа,
договоров  поручительства и залога утверждаются генеральным директором
предприятия.

               IV. Порядок погашения товарного кредита,
                         лизинговых платежей

     18. Погашение товарного кредита, лизинговых платежей начинается:
     по минеральным   удобрениям,   средствам   защиты   растений    и
сельхозтехнике  и  прочим  материалам  ресурсам - по графику возврата,
определенному по фактическому получению;
     по газификации  жилого  дома  -  с  момента  пуска в эксплуатацию
газопровода низкого давления согласно акту сдачи объекта;
     по строительству  жилого  дома  и  строительным  материалам  -  с
момента  образования  задолженности  (с  начала  получения   кредитных
ресурсов);
     по строительству многоквартирного дома - с момента сдачи  дома  в
эксплуатацию согласно акту сдачи.
     График возврата   товарного    кредита,    лизинговых    платежей
пересматривается   предприятием  с  учетом  фактического  получения  и
прилагается к договору.
     Погашение кредита осуществляется в срок,  указанный в графике,  с
учетом  фактического   получения.   Заемщику   предоставляется   право
досрочного погашения кредита.
     19. Кредит,    проценты    и    пени    по    нему     погашаются
сельскохозяйственной   продукцией,   иной   продукцией   и   денежными
средствами.
     Перечень продукции,   зачисляемой   в   счет  погашения  кредита,
устанавливается генеральным директором предприятия.
     Доставка продукции осуществляется транспортом заемщика.

                      V. Ответственность сторон

     20. Стороны    несут   гражданско-правовую   ответственность   за
нарушение  условий  договора  о  предоставлении   товарного   кредита,
имущества  в  лизинг  в  соответствии  с действующим законодательством
Российской Федерации.
     21. За просрочку погашения кредита и процентов заемщик уплачивает
предприятию пени в размере 0,2  процента  от  суммы  задолженности  за
каждый день просрочки лизинговых, сублизинговых платежей в размере 0,1
процента соответственно.
     22. До полного погашения товарного кредита,  лизинговых платежей,
процентов и пеней заемщик не  имеет  права  без  письменного  согласия
предприятия  продать  или  уступить  права  на  имущество,  являющееся
предметом залога, гарантии или поручительства, третьему лицу.
     23. В  случае невозможности возврата товарного кредита заемщиком,
лизинговых   платежей   лизингополучателем,   предприятие   производит
обращение  взыскания  и  реализацию заложенного имущества для покрытия
убытков  предприятия   в   порядке   и   на   условиях,   определяемых
законодательством Российской Федерации.
     24. При выявлении  нецелевого  использования  товарного  кредита,
полученного  заемщиком,  предприятие  имеет  право досрочно взыскивать
выданные товарные  кредиты  с  учетом  ставки  рефинансирования  Банка
России,  действующей  в  течение  срока  использования  кредита  не по
целевому назначению.
     25. В   случае,   если  заемщик  не  производит  в  установленный
договором срок очередной платеж за переданный ему товарный кредит,  то
предприятие  вправе  отказаться  от  исполнения договора и потребовать
возврата кредита.