Постановление Правительства Республики Мордовия от 06.04.2005 № 127

 




                            ПРАВИТЕЛЬСТВО
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                      Утратилo силу - Постановление
                                    Правительства Республики Мордовия
                                         от 06.06.2007 г. N 260

                      от 6 апреля 2005 г. N 127
                              г. Саранск


                  Об утверждении Порядка реализации
                    права преимущественной покупки
                 земельного участка либо доли в праве
                   общей собственности на земельный
               участок из земель сельскохозяйственного
                              назначения

     В соответствии с пунктом 5 статьи 5 Закона Республики Мордовия от
7 июля  2003  г.  N  32-З  "Об  обороте  земель  сельскохозяйственного
назначения  в  Республике  Мордовия"  (в  редакции  Закона  Республики
Мордовия от 22  октября  2004  г.  N  74-З)  Правительство  Республики
Мордовия постановляет:
     Утвердить прилагаемый Порядок реализации  права  преимущественной
покупки  земельного  участка  либо доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.


     Председатель Правительства
     Республики Мордовия                                     В. ВОЛКОВ



                                          Утвержден
                                          постановлением Правительства
                                          Республики Мордовия
                                          от 6 апреля 2005 г. N 127

                               ПОРЯДОК
     реализации права преимущественной покупки земельного участка
 либо доли в праве общей собственности на земельный участок из земель
                   сельскохозяйственного назначения

                          I. Общие положения

     1. Порядок реализации права преимущественной  покупки  земельного
участка  либо доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок)  применяется
при   реализации  уполномоченным  Правительством  Республики  Мордовия
исполнительным  органом  государственной  власти  Республики  Мордовия
правя  преимущественной  покупки  земельного участка либо доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного назначения.
     2. Правомочия уполномоченного Правительством Республики  Мордовия
исполнительного  органа  государственной  власти  Республики  Мордовия
(далее  -  уполномоченного  органа)  установлены  статьей   5   Закона
Республики  Мордовия  от  7  июля  2003  г.  N 32-З "Об обороте земель
сельскохозяйственного назначения в Республике  Мордовия"  (в  редакции
Закона   Республики   Мордовия  от  22  октября  2004  г.  N  74-З)  и
постановлением Правительства Республики Мордовия от 14 августа 2003 г.
N  389  "Об  уполномоченном  органе  государственной власти Республики
Мордовия по реализации и контролю  за  исполнением  Закона  Республики
Мордовия "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
     3. Сделка купли-продажи земельного  участка  либо  доли  в  праве
общей     собственности     на    земельный    участок    из    земель
сельскохозяйственного   назначения    осуществляется    собственниками
земельного  участка либо доли в праве общей собственности на земельный
участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  выступающими  в
роли продавцов, покупателем - уполномоченным органом.
     Сделки совершаются в  соответствии  с  требованиями  Гражданского
кодекс  Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации
путем заключения договора купли-продажи.
     4. В  соответствии  с  настоящим  Порядком покупке уполномоченные
органом  подлежат   земельные   участки,   прошедшие   государственный
кадастровый учет.
     Право собственности на земельный участок и  долю  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения должно быть удостоверено в установленном порядке.
     5. Потребность Республики Мордовия в земельных участках из земель
сельскохозяйственного     назначения     определяется     потребностью
исполнительных  органов  государственной  власти  Республики Мордовия,
государственных  унитарных   предприятий,   казенных   предприятий   и
государственных учреждений Республики Мордовия в земельных участках из
земель  сельскохозяйственного  назначения  для   сельскохозяйственного
производства,  размещения объектов несельскохозяйственного назначения,
а также в иных случаях для осуществления прав указанных лиц.
     Перечень земельных   участков,  на  которые  имеется  потребность
Республики Мордовия,  формируется и обновляется уполномоченным органом
в    соответствии    с   заявками,   направляемыми   заинтересованными
исполнительными органами государственной власти  Республики  Мордовия,
государственными  унитарными предприятиями,  казенными предприятиями и
государственными  учреждениями  Республики   Мордовия,   не   имеющими
отраслевой  принадлежности,  уполномоченному  органу по форме согласно
приложению.
     6. Приобретение  земельных  участков  либо  долей  в  праве общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения  осуществляется  уполномоченным  органом  за  счет  средств
республиканского бюджета Республики Мордовия.
     Уполномоченный орган   ежегодно   определяет  примерную  величину
расходов на приобретение земельных участков либо долей в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения,  выдел земельных  участков  в  счет  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения, государственную регистрацию права собственности Республики
Мордовия на земельные участки либо доли в праве общей собственности на
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного   назначения   и
направляет   соответствующее   предложение   в  Министерство  финансов
Республики  Мордовия  о  включении   указанных   расходов   в   проект
республиканского  бюджета  Республики Мордовия на следующий финансовый
год.

     II. Порядок и условия покупки земельного участка либо доли в
       праве общей собственности на земельный участок из земель
                   сельскохозяйственного назначения

     7. Собственник  земельного  участка  направляет  в  Правительство
Республики  Мордовия  извещение о намерении продажи земельного участка
из земель сельскохозяйственного  назначения,  за  исключением  случаев
продажи с публичных торгов.
     Извещение должно  содержать   сведения   о   кадастровом   номере
земельного участка,  его местоположении,  общей площади, цене, составе
земель,  ограничениях в использовании,  сервитутах и иных обременениях
земельного участка,  сведения о собственнике (фамилия, имя, отчество и
адрес места проживания для физических лиц либо наименование и почтовый
адрес для юридических лиц).
     К извещению   должны    быть    приложены    копии    документов,
подтверждающих  право  собственности  продавца,  и  копия кадастрового
плана   земельного   участка,   заверенная   органом,   осуществляющим
государственный кадастровый учет.
     8. Собственник доли в  праве  общей  собственности  на  земельный
участок   из  земель  сельскохозяйственного  назначения  направляет  в
Правительство Республики Мордовия извещение о намерении продажи доли в
праве  на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
в случае,  установленном пунктом 2 статьи 5 Закона Республики Мордовия
от  7  июля  2003  г.  N 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения в Республике Мордовия".
     Извещение должно  содержать сведения о размере доли в праве общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения, ее цене, местоположении земельного участка, находящегося в
общей собственности, его общей площади, составе земель, ограничениях в
использовании,  сервитутах  и  иных  обременениях на земельный участок
находящийся  в  общей  собственности,  и  на  долю   в   праве   общей
собственности на него, сведения о собственнике (фамилия, имя, отчество
и адрес место  проживания  для  физических  лиц  либо  наименование  и
почтовый адрес для юридических лиц).
     К извещению должны быть приложены копии документов подтверждающих
право  собственности  продавца  на долю в праве общей собственности на
земельный участок из земель  сельскохозяйственного  назначения,  отказ
других  участников  долевой собственности от приобретения доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного    назначения   либо   опубликование   сообщения
намерении продажи такой доли в установленном порядке.
     9. Правительство   Республики   Мордовия   в   3-х  дневный  срок
направляет извещение с приложенными документами уполномоченному органу
для принятия решения.
     10. В  случае,  если  местоположение,  общая  площадь  и   состав
земельного участка,  предлагаемого к покупке, либо размер доли в праве
общей    собственности    на    земельный    участок     из     земель
сельскохозяйственного  назначения,  местоположение и состав земельного
участка,  находящегося  общей  собственности,  примерно  совпадают  по
соответствующим  характеристикам  с  земельным  участком,  на  который
имеется потребность Республики Мордовия,  уполномоченный орган  в  2-х
дневный  срок  направляется  копию  извещения  с  приобщенными  к нему
документами исполнительном органу  государственной  власти  Республики
Мордовия,    государственному    унитарному   предприятию,   казенному
предприятию,  государственному  учреждению  Республики  Мордовия,   не
имеющим  отраслевой  принадлежности,  от  которых поступила заявка,  с
предложением о принятии решения  о  необходимости  покупки  земельного
участка  или  доли в праве общей собственности на земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения либо об отказе от их покупки.
     11. Исполнительный   орган   государственной   власти  Республики
Мордовия, государственное унитарное предприятие, казенное предприятие,
государственное учреждение Республики Мордовия,  не имеющие отраслевой
принадлежности,  от которых поступила заявка,  обязаны в 5-ти  дневный
срок   принять   решение   о   необходимости   покупки   предложенного
уполномоченным органом земельного  участка  или  доли  в  праве  общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения с указанием целей  их  дальнейшего  использования  либо  об
отказе  от  их  покупки  и уведомить о принятом решении уполномоченный
орган.
     12. Уполномоченный    орган    в    соответствии    с    решением
исполнительного органа  государственной  власти  Республики  Мордовия,
государственного   унитарного   предприятия,   казенного  предприятия,
государственного учреждения Республики Мордовия, не имеющих отраслевой
принадлежности,  до  истечении  30  дневного срока с момента получения
извещения Правительством  Республики  Мордовия  извещает  собственника
земельного  участка или собственника доли праве общей собственности на
земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного   назначения   о
реализации  права их преимущественной покупки либо об отказе от такого
права.
     В случае   неизвещения   в   указанный   срок   либо  при  отказе
уполномоченного органа от реализации права  преимущественной  покупки,
собственник земельного участка или доли в праве общей собственности на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе  в
течение  года  продать  земельный  участок  или  долю  в  праве  общей
собственности на земельный  участок  из  земель  сельскохозяйственного
назначения третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении.
     В случае неизвещения собственника земельного участка либо доли  в
прав    общей   собственности   на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного  назначения  при   государственной   регистрации
сделки  купли-продажи  документами,  подтверждающими  отказ  от  права
преимущественной покупки будут служить копия извещения  с  отметкой  о
его   получении   Правительство"  Республики  Мордовия  либо  почтовое
уведомление о вручении извещения.
     13. В  случае  если  исполнительный  орган государственной власти
Республики Мордовия,  государственное унитарное предприятие,  казенное
предприятие,   государственное   учреждение  Республики  Мордовия,  не
имеющие отраслевой принадлежности,  в  установленный  срок  не  примут
решения  о  необходимости  покупки или об отказе от покупки земельного
участка либо доли в праве общей собственности на земельный участок  из
земель сельскохозяйственного назначения или не уведомят уполномоченный
орган о принятом решении,  уполномоченный орган вправе  отказаться  от
реализации  права преимущественной покупки земельного участка или доли
в  праве  общей  собственности  на   земельный   участок   из   земель
сельскохозяйственного назначения.

   III. Порядок предоставления земельного участка либо доли в праве
          общей собственности на земельный участок из земель
          сельскохозяйственного назначения для потребностей
                         Республики Мордовия

     14. При реализации уполномоченным органом права  преимущественной
покупки  земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения
земельный участок предоставляется заинтересованным  лицам  в  порядке,
установленном  законодательством  Российской  Федерации  и  Республики
Мордовия.
     15. В случае если земельный участок был выкуплен для потребностей
Республики   Мордовия,    не    связанных    с    сельскохозяйственным
производством,  исполнительный орган государственной власти Республики
Мордовия,  уполномоченный на перевод земель или земельных участков  из
состава  земель одной категории в другую,  осуществляет перевод такого
земельного участка из состава земель сельскохозяйственного  назначения
в   категорию,  обеспечивающую  разрешенное  использование  земельного
участка соответствии с целями, для которых он был выкуплен.
     16. При  реализации уполномоченным органом права преимущественной
покупки доли в праве  общей  собственности  на  земельный  участок  из
земель    сельскохозяйственного   назначения,   уполномоченный   орган
осуществляет выдел в установленном порядке земельного участка  в  счет
такой  доли  с последующим предоставлением земельного участка согласно
пункту 14  настоящего  Порядка  либо  по  заявлению  заинтересованного
исполнительного  органа  государственной  власти  Республики Мордовия,
государственного  унитарного   предприятия,   казенного   предприятия,
государственного учреждения Республики Мордовия, не имеющих отраслевой
принадлежности,   передачу   приобретенной   доли   в   праве    общей
собственности  на  земельный  участок  из земель сельскохозяйственного
назначения в доверительное управление.



                                         Приложение
                                         к Порядку реализации права преимущественной
                                         покупки земельного участка либо доли в праве
                                         общей собственности на земельный участок из
                                         земель сельскохозяйственного назначения

                                         Уполномоченный исполнительный орган
                                         государственной власти Республики Мордовия

                                       ЗАЯВКА
          на включение земельных участков в перечень земельных участков из
             земель сельскохозяйственного назначения, на которые имеется
                           потребность Республики Мордовия

  ________________________________________________________________________________
  (наименование исполнительного органа государственной власти Республики Мордовия)

  ________________________________________________________________________________
      (наименование подведомственного государственного унитарного предприятия,
               казенного предприятия или государственного учреждения)

----T-------------------------T------------------T-----------------T----------------¬
¦ N ¦Местоположение земельного¦Площадь земельного¦Состав земельного¦Цель дальнейшего¦
¦   ¦         участка         ¦     участка      ¦     участка     ¦ использования  ¦
+---+-------------------------+------------------+-----------------+----------------+
¦   ¦                         ¦                  ¦                 ¦                ¦
¦   ¦                         ¦                  ¦                 ¦                ¦
L---+-------------------------+------------------+-----------------+-----------------