Закон Республики Мордовия от 07.07.2003 № 32-З

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Об обороте земель сельскохозяйственного

назначения в Республике Мордовия

(В редакции законов Республики Мордовия от 22.10.2004 г. № 74-З;

от 20.12.2006 г. № 85-З; от 25.09.2008 г. № 75-З; от 17.11.2009 г. № 88-З;

от 18.10.2011 г. № 56-З; от 19.11.2011 г. № 70-З; от 08.08.2013 г. № 60-З;

от 24.06.2014 г. № 50-З); от 03.08.2015 № 56-З; от 02.03.2016 № 9-З;

от 05.04.2017 № 26-З; от 13.11.2017 № 83-З)

Принят Государственным Собранием                                                      1 июля 2003 года

Настоящий Закон принят в соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и определяет правовые основы оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия.

Статья 1. Участники отношений, регулируемых

настоящим Законом

Участниками отношений, регулируемых настоящим Законом, являются граждане, юридические лица, Республика Мордовия, муниципальные образования. (В редакции Законов Республики Мордовия от 20.12.2006 г. № 85-З; от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 2. Минимальный размер земельного участка из земель

сельскохозяйственного назначения

1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 5 гектаров, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи и пункте 1 статьи 7-1 настоящего Закона. (В редакции Закона  Республики Мордовия от 03.08.2015 № 56-З)

2. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, формируемых органами местного самоуправления в целях последующего предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, дачного хозяйства и животноводства, составляет не менее норм предоставления соответствующих земельных участков, установленных законами Республики Мордовия. (В редакции Закона  Республики Мордовия от 03.08.2015 № 56-З)

(Статья в редакции Закона Республики Мордовия от 08.08.2013 г. № 60-З)

Статья 2-1. Максимальный размер общей площади

сельскохозяйственных угодий

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере, равном 75 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

(Статья дополнена - Закон Республики Мордовия от 20.12.2006 г. № 85-З)

Статья 2-2. (Утратила силу - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 3. Полномочия Правительства Республики Мордовия

в области оборота земельных участков и долей

в праве общей собственности на земельные участки

из земель сельскохозяйственного назначения

Правительство Республики Мордовия определяет исполнительный орган государственной власти Республики Мордовия, уполномоченный:

обратиться в суд в случае нарушения требований и (или) пункта 2 статьи Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", настоящего Закона с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах);

приобрести от имени Республики Мордовия земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок в случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю по рыночной цене, сложившейся в данной местности;

обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его неиспользованием по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации; (В редакции Закона Республики Мордовия от 13.11.2017 № 83-З)

в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его неиспользованием по целевому назначению или его использованием с нарушением законодательства Российской Федерации обеспечить при необходимости проведение кадастровых работ и провести публичные торги по его продаже в порядке, установленном; (В редакции Закона Республики Мордовия от 13.11.2017 № 83-З)

в случае необходимости приобрести земельный участок в государственную собственность Республики Мордовия, если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися. (Статья в редакции Закона Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 3-1. (Утратила силу - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 4. (Утратила силу - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 5. Право преимущественной покупки земельного участка

1. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Мордовия о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.

Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.

2. В случае отказа Республики Мордовия реализовать право преимущественной покупки указанного в извещении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения уполномоченный орган в течение пятнадцати дней со дня поступления извещения уведомляет об этом уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Саранск, соответствующего муниципального района, на территории которых расположен этот земельный участок. (В редакции Закона Республики Мордовия от 17.11.2009 г. № 88-З)

3. В случае отказа Республики Мордовия реализовать право преимущественной покупки указанного в извещении земельного участка уполномоченный орган местного самоуправления городского округа Саранск, соответствующего муниципального района вправе реализовать право преимущественной покупки данного земельного участка, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. (В редакции Закона  Республики Мордовия от 03.08.2015 № 56-З)

(Статья в редакции Закона Республики Мордовия от 20.12.2006 г. № 85-З)

Статья 5-1. (Утратила силу - Закон Республики Мордовия от 24.06.2014 г. № 50-З)

Статья 6. Опубликование информации об обороте земель

сельскохозяйственного назначения

В газете "Известия Мордовии" и (или) в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, публикуются:

сообщения о наличии предлагаемых для передачи в аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

информация о возможности приобретения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и выделенного в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности;

информация о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности, на условиях, предусмотренных пунктом 4 статьи 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

список невостребованных земельных долей;

извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков;

извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка;

извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности. (Статья в редакции Закона Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

Статья 7. Приватизация земельных участков из земель

сельскохозяйственного назначения

1. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории Республики Мордовия, осуществляется с 1 января 2004 года.

2. Приватизация земельных участков сельскохозяйственного назначения, на которых расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

Статья 7-1. Предоставление гражданам и юридическим

лицам в собственность земельных участков

из земель сельскохозяйственного назначения,

находящихся в государственной или

муниципальной собственности

1. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются в собственность граждан на безвозмездной основе в случае создания и (или) расширения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Общая площадь земельных участков, предоставленных гражданам в собственность на безвозмездной основе для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, не должна превышать максимального размера земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, установленного Законом Республики Мордовия от 2 марта 2009 года № 23-З «О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия».

2. Земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель, предоставляются:

1) гражданам в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества в случаях, установленных пунктом 1 статьи 8 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 года № 23-З «О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия»;

2) крестьянским (фермерским) хозяйствам и юридическим лицам, относящимся к категории сельскохозяйственных товаропроизводителей:

в собственность за плату для ведения сельского хозяйства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности в случае участия в программах государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства Республики Мордовия;

в аренду в случае, установленном пунктом 8 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

3) юридическим лицам в аренду в случае, установленном подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, для реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере сельского хозяйства при условии соответствия указанных инвестиционных проектов критериям, установленным подпунктом «а» пункта 1 статьи 4 Закона Республики Мордовия от 12 марта 2009 года № 23-З «О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия».

(Пункт в редакции Закона Республики Мордовия от 05.04.2017 № 26-З)

3. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности права собственности на земельные участки, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с частью 3.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения приобретаются в собственность по цене 5 процентов их кадастровой стоимости.

(Статья в редакции Закона  Республики Мордовия от 03.08.2015 № 56-З)

Статья 8. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

Закон Республики Мордовия от 17 апреля 2000 года № 4-З "Об обеспечении эффективного землепользования и обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" (Ведомости Государственного Собрания Республики Мордовия, 2000, № 1-3 (31), ст. 26);

Закон Республики Мордовия от 2 октября 2000 года № 46-З "О внесении изменений в Закон Республики Мордовия "Об обеспечении эффективного землепользования и обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" (Ведомости Государственного Собрания Республики Мордовия, 2001, № 5-7 (38), ст. 201);

Закон Республики Мордовия от 12 июля 2002 года № 26-З "О внесении изменений в статью 7 Закона Республики Мордовия "Об обеспечении эффективного землепользования и обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" (Известия Мордовии, 16 июля 2002 года, № 105).

3. Предложить Главе Республики Мордовия и поручить Правительству Республики Мордовия привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.

4. (Утратил силу - Закон Республики Мордовия от 18.10.2011 г. № 56-З)

5. Правительству Республики Мордовия в срок до 1 августа 2003 года определить исполнительный орган государственной власти Республики Мордовия по реализации и контролю за исполнением настоящего Закона.

Глава

Республики Мордовия Н.И. МЕРКУШКИН

г.Саранск

7 июля 2003 года

№ 32-З