|
Расширенный поиск
Постановление Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.05.2001 № ГС-476б) существенно ухудшает состояние имущества, переданного в аренду; в) не производит капитальный или текущий ремонт имущества, переданного по договору аренды; г) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; д) отказался как от оформления дополнительного соглашения, корректирующего размер арендной платы в связи с централизованной переоценкой основных средств, так и от добровольного расторжения договора по соглашению сторон; е) нарушает иные условия настоящего договора. 8.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: а) Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; б) переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении настоящего договора; в) имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для пользования. 8.5. При прекращении действия настоящего договора Арендатор сдает Арендодателю по акту приема - передачи арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом фактического износа на момент сдачи имущества. 8.6. При отсутствии заявления хотя бы одной из сторон о прекращении или изменении договора по окончании срока он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. При продлении договора аренды на новый срок условия могут быть изменены по соглашению сторон. 9. Право Арендатора на пролонгацию договора 9.1. Арендатор, надлежащим образом выполняющий условия настоящего договора и принятые на себя по договору обязательства, имеет преимущественное право на продление договора аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. 10. Особые условия договора 10.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого имущества не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора. 10.2. Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду на срок, не превышающий срок аренды. 10.3. Переоценка арендованного имущества производится Арендатором в соответствии с нормативными актами, издаваемыми государственными органами. 10.4. Арендодатель контролирует правильность проведения государственной переоценки. 11. Прочие условия 11.1. По всем вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан. 11.2. Споры по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае недостижения согласия - Арбитражным судом Республики Башкортостан. 11.3. Настоящий договор составлен в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых выдается Арендатору, три остаются у Арендодателя. 11.4. При изменении наименования, местонахождения, банковских реквизитов или реорганизации стороны обязаны письменно в двухнедельный срок сообщить о произошедших изменениях. 12. Юридические адреса и реквизиты сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ: ____________________________________________________ Юридический адрес: __________________________________________ Расчетный счет N ____________________________________________ в ___________________________________________________________ корр. счет ______________________ БИК _______________________ ИНН ________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ______________ АРЕНДАТОР: _______________________________________________________ Юридический адрес: __________________________________________ Расчетный счет N ____________________________________________ в ___________________________________________________________ корр. счет ______________________ БИК _______________________ ИНН ________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ______________ 13. Подписи сторон от АРЕНДОДАТЕЛЯ: _____________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись, м.п.) от АРЕНДАТОРА: _______________________________ __________________ (должность, ФИО) (подпись, м.п.) Приложение N 18 к Положению о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан ДОГОВОР N________ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА В АРЕНДУ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА г. Уфа "____" ____________ ____ г. __________________________________________________________________ наименование комитета по управлению собственностью ____________________________________ в лице ______________________ ____________________________________________________, действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и __________________________________________________________________ наименование предприятия (учреждения), в ведении (на балансе) __________________________________________________________________ которого находятся объекты государственного нежилого фонда. в лице __________________________________________________________, действующего на основании устава (положения), именуем___ в дальнейшем "Балансодержатель", с одной стороны, и _________________________________________________________________, наименование (ф.и.о.) арендатора в лице _____________________________________________, действующего на основании устава (положения), именуем_____ в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем: 1. Общие положения 1.1. Арендодатель и Балансодержатель передают, а Арендатор принимает в пользование следующ____ объект____ государственного нежилого фонда: __________________________________________________________________ перечень объектов и их краткая характеристика __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ расположенн_____ по адресу: ______________________________________ __________________________________________________________________ общей площадью __________ кв. м. для использования в целях: ______ __________________________________________________________________ указать назначение Примечание. При передаче в аренду более трех отдельных объектов нежилого фонда к договору аренды прилагается как неотъемлемая его часть перечень объектов и их краткая характеристика, а в договоре указываются общая площадь и цель их использования. Характеристики объект_____ нежилого фонда приведены в техническ_____ паспорт______ (выкопировк______): N ________ от "____" ____________ _____ г., N ________ от "____" ____________ _____ г., N ________ от "____" ____________ _____ г.. 1.2. Срок аренды устанавливается с "____" ___________ ____ г. до "____" ___________ ____ г. 1.3. Расчет годовой арендной платы приведен в приложении к настоящему договору и является его неотъемлемой частью. Величина арендной платы может меняться в связи с инфляцией без согласования с Арендатором. Коэффициент инфляции устанавливается Региональным центром ценообразования в строительстве по Республике Башкортостан. 1.4. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Организовать прием - передачу объектов нежилого фонда Арендатору; 2.1.2. Своевременно информировать Балансодержателя и Арендатора о внесении изменений и дополнений в настоящий Договор в связи с принятием новых нормативных актов. 2.2. Балансодержатель обязуется: 2.2.1. В пятидневный срок после получения настоящего договора передать указанные в нем объекты нежилого фонда Арендатору по приемо-сдаточному акту и представить Арендодателю один экземпляр акта; 2.2.2. Выполнять совместно с Арендатором условия контракта о передаче Балансодержателю объектов государственного нежилого фонда в хозяйственное ведение или в оперативное управление; 2.2.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать ему содействие в устранении их последствий. 2.3. Арендатор обязуется: 2.3.1. Перечислять арендную плату с учетом текущего коэффициента инфляции ежеквартально до десятого числа первого месяца оплачиваемого квартала. В случае невнесения Арендатором платежей в установленные сроки начисляются пени по 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки; 2.3.2. При досрочном пересмотре размера арендной платы: а) вносить арендную плату в установленном размере начиная с даты, указанной в расчете; б) осуществить доплату разницы между суммами арендной платы действующего и нового расчетов не позднее тридцати дней со дня его получения; 2.3.3. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю и Балансодержателю неустойку в размере 5% от суммы годовой арендной платы; 2.3.4. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего договора; 2.3.5. Содержать арендуемое помещение в соответствии с эксплуатационными правилами и нормами; 2.3.6. Не производить перепланирования и переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Балансодержателя; 2.3.7. Заключить с соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству договор субаренды части земельного участка пропорционально площади арендуемых помещений либо договор с Балансодержателем о компенсации затрат последнего по оплате за право пользования земельным участком; 2.3.8. Производить за счет собственных средств текущий ремонт арендуемых помещений; 2.3.9. Заключить договор страхования на сдаваемые в аренду нежилые помещения в пользу Арендодателя; 2.3.10. Арендатор оплачивает страховой взнос единовременно в трехдневный срок с момента подписания Договора страхования на расчетный счет страховщика __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Страховая сумма определяется в соответствии с инвентаризационной стоимостью, указанной в техническом паспорте объекта; 2.3.11. Не сдавать помещение в субаренду без письменного разрешения Арендодателя, не закладывать в залог, не включать в уставной фонд, не проводить иных действий, направленных на отчуждение помещения и смену собственника; 2.3.12. По истечении срока договора или при его расторжении передать помещение Арендодателю в полной сохранности. В случае причинения вреда помещению и непроизводства полагающегося ремонта оплатить Арендодателю и Балансодержателю стоимость восстановления или ремонта; 2.3.13. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении вместе с объектами нежилого фонда все неотъемлемые от помещения перестройки и улучшения передаются Балансодержателю. 3. Изменение, расторжение, прекращение или продление договора 3.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение осуществляются по согласованию сторон. 3.2. Настоящий договор может быть расторгнут: 3.2.1. По согласованию сторон; 3.2.2. По требованию одной из сторон в установленном законодательством порядке в случаях нарушения другой стороной условий договора; 3.2.3. В одностороннем порядке Арендодателем с выселением Арендатора в случае нарушения Арендатором условий аренды, предусмотренных пунктами 1.1., 2.3.1.-2.3.5., 2.3.7. и 2.3.10. настоящего договора. 3.3. В случае ликвидации Арендатора договор считается утратившим силу. 4. Прочие условия 4.1. Споры по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке. 4.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах (по одному для каждой стороны), имеющих одинаковую юридическую силу. 4.3. Условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с __.__.__ в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.4. ________________________________________________________ __________________________________________________________________ 5. Реквизиты сторон АРЕНДОДАТЕЛЬ:_____________________________________________________ Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ корр. счет _____________________________ БИК _____________________ ИНН _________________ ОКПО __________________ ОКОНХ ______________ БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: ________________________________________________ Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ корр. счет _____________________________ БИК _____________________ ИНН _________________ ОКПО __________________ ОКОНХ ______________ АРЕНДАТОР: _______________________________________________________ Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ корр. счет _____________________________ БИК _____________________ ИНН _________________ ОКПО __________________ ОКОНХ ______________ 6. Подписи сторон от АРЕНДОДАТЕЛЯ: от АРЕНДАТОРА: _____________________________ ______________________________ (должность) (должность) _____________________________ ______________________________ (ФИО) (ФИО) М.П. ________________________ М.П. _________________________ (подпись) (подпись) от БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЯ: _____________________________ (должность) _____________________________ (ФИО) ________________________ (подпись) Приложение N 19 к Положению о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан ДОГОВОР НА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫСТАВОК, КОНЦЕРТОВ, ЯРМАРОК N ____ "___"___________ ___ г. _________________________________________________________________, наименование Балансодержателя в лице ________________________________, действующего на основании ______________, именуемый в дальнейшем "Балансодержатель", с одной стороны, и _______________________________________________________ наименование или ФИО арендатора в лице ______________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", действующий на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. Балансодержатель сдает, а Арендатор принимает во временное пользование площадь в нежилом помещении __________________________________________________________________ наименование Балансодержателя по адресу: _________________________________________________. Общая площадь _______ кв. м., в т.ч. полезной ________ кв. м. Наименование мероприятия ___________________________________. 1.2. Срок аренды с __________ по ___________, всего ____ дня. 1.3. Арендная плата устанавливается согласно постановлению ГКС РБ N ______ от "____"_________ ___ г. в размере ______________ Арендатор вносит НДС в республиканский бюджет по месту регистрации предприятия (организации) в налоговой инспекции с полной суммы арендной платы, что составляет: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. Величина арендной платы может меняться в связи с инфляцией без согласования с Арендатором. Коэффициент инфляции устанавливается Региональным центром ценообразований в строительстве по Республике Башкортостан. 2. Обязанности сторон 2.1. Балансодержатель обязан: представить выставочную (концертную) площадь Арендатору в соответствии с настоящим договором; осуществлять техническое, хозяйственное, культурное обслуживание Арендатора по отдельному соглашению; осуществлять техническое обслуживание выставочной площади. 2.2. Арендатор обязан: 2.2.1. Перечислить: 20% арендной платы по п. 1.3. Арендодателю на Расчетный счет N ______________________ в __________________________________ корр. счет ______________________________ БИК _______________ ИНН___________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ____________ 80% арендной платы по п. 1.3. Балансодержателю на Расчетный счет N _________________________ в _______________________________ корр. счет _________________________ БИК ____________________ ИНН _________________ ОКПО _______________ ОКОНХ ___________. Арендная плата должна быть перечислена в течение 5 дней со дня согласования договора в Госкомсобственности Республики Башкортостан. За каждый день просрочки платежа взимаются пени в размере 0,5% от суммы арендной платы; 2.2.2. Ежемесячно оплачивать счета за техническое содержание арендуемой площади и содержание охранной сигнализации ОВО _______________________ г. Уфы или спец. охраны; 2.2.3. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора; 2.2.4. Содержать арендуемое помещение в соответствии с эксплуатационными правилами и нормами; 2.2.5. Не производить перепланирования и переоборудования арендуемого помещения без письменного разрешения Госкомсобственности Республики Башкортостан и согласования с Балансодержателем; 2.2.6. Не сдавать помещение в субаренду, не закладывать в залог, не включать в уставный фонд, не производить иных действий, направленных на отчуждение помещения и смену собственника; 2.2.7. По истечении срока договора или при его расторжении передать помещение Балансодержателю в полной сохранности и исправности; 2.2.8. В случае причинения вреда помещению и непроизводства полагающегося ремонта оплатить Балансодержателю стоимость восстановления и ремонта; 2.2.9. Выполненные в помещении перестройки и улучшения, проведенные Арендатором, передаются безвозмездно. 3. Расторжение, изменение, дополнение 3.1. Настоящий договор может быть расторгнут: по соглашению сторон; в одностороннем порядке сторонами за неисполнение обязательств по настоящему договору. 3.2. Изменения и дополнения в настоящий договор могут быть внесены по соглашению сторон. 3.3. Споры по настоящему договору разрешаются в установленном законодательством порядке. 4. Особые условия 4.1. Балансодержатель должен предупредить Арендатора о проведении мероприятий за 2 дня до его начала. 4.2. Все виды рекламы Арендатор обязан согласовывать с Балансодержателем. 5. Юридические адреса сторон БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: Адрес: ___________________________________________________________ Расч. сч. _______________________ в ______________________________ Кор. сч. _____________________________ БИК _______________________ ИНН _________________ ОКПО __________________ ОКОНХ ______________ АРЕНДАТОР: Адрес: ___________________________________________________________ Расч. сч. ________________________ в _____________________________ Кор. сч. _____________________________ БИК _______________________ ИНН _________________ ОКПО __________________ ОКОНХ ______________ Подписи сторон: БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР: _____________________________ ______________________________ _____________________________ ______________________________ _____________________________ ______________________________ "___"_______________ _____ г. "___"_______________ ______ г. СОГЛАСОВАНО: Председатель Госкомсобственности Республики Башкортостан _________________________ "___"_________________ г. Приложение N 20 к Положению о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан ДОГОВОР N _______ О ПЕРЕДАЧЕ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА В СУБАРЕНДУ БЕЗ ПРАВА ВЫКУПА г. Уфа "___"__________ ___ г. _________________________________________________________________, наименование (ФИО) арендатора в лице __________________________________________________________, действующего на основании устава (положения), именуем__ в дальнейшем "Арендатор", с одной стороны, и _________________________________________________________________, наименование (ФИО) субарендатора в лице __________________________________________________________, действующего на основании устава (положения), именуем__ в дальнейшем "Субарендатор", с другой стороны, по согласованию с Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью в лице __________________________________________________________, действующего на основании Положения, заключили настоящий договор о следующем: 1. Общие положения 1.1. Арендатор по согласованию с Госкомсобственностью Республики Башкортостан передает, а Субарендатор принимает в пользование следующ__ объект__ государственного нежилого фонда: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (перечень объектов и их краткая характеристика) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ расположенн___ по адресу: ________________________________________ __________________________________________________________________ общей площадью _______ кв. м. для использования в целях: _________ __________________________________________________________________ (указать назначение) Примечание. При передаче в субаренду более трех отдельных объектов нежилого фонда к договору субаренды прилагается как неотъемлемая его часть перечень объектов и их краткая характеристика, а в договоре указывается общая площадь и цель их использования. Размер общей площади объектов нежилого фонда, сдаваемых в субаренду, не может превышать 25 процентов от общей площади объектов нежилого фонда, переданных в аренду. Характеристики объект__ нежилого фонда приведены в техническ__ паспорт__ (выкопировк__): N _______ от "___"________________ ____ г.; N _______ от "___"________________ ____ г.; N _______ от "___"________________ ____ г.. 1.2. Срок субаренды устанавливается с "___"__________ ____ г. до "___"__________ ____ г. Арендуемые объекты нежилого фонда могут сдаваться в субаренду на срок, не превышающий срок аренды. 1.3. Субарендатор получает право на срочное возмездное владение и пользование указанным__ выше объект__ для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с действующими нормативными актами Республики Башкортостан, Положением о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан и настоящим договором. Передача объектов нежилого фонда в субаренду не влечет передачу права собственности на них. 1.4. Неотделимые улучшения арендуемых объектов нежилого фонда производятся Субарендатором только после получения письменного согласия Арендатора. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Субарендатором без разрешения Арендатора, не возмещается по окончании срока субаренды. 1.5. Если объекты нежилого фонда, сданные в субаренду, выбывают из строя до окончания полного амортизационного срока их службы, то Субарендатор возмещает Арендатору недовнесенную им арендную плату за выбывшие из строя объекты нежилого фонда, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством. 1.6. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в Государственной регистрационной палате при Министерстве юстиции Республики Башкортостан. 2. Обязанности сторон 2.1. Арендатор обязуется: 2.1.1. В пятидневный срок передать указанные в договоре объекты нежилого фонда Субарендатору по приемо-сдаточному акту. В акте должны быть подробно указаны техническое состояние и назначение помещений на момент сдачи в субаренду; 2.1.2. Своевременно информировать Субарендатора о внесении изменений и дополнений в настоящий договор в связи с принятием новых нормативных актов; 2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Субарендатора, немедленно принимать совместно с Субарендатором все необходимые меры к их устранению. 2.2. Субарендатор обязуется: 2.2.1. Использовать арендуемые помещения исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего договора; 2.2.2. Содержать арендуемые помещения в полной исправности, в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии; выделять для этих целей необходимые лимиты, фонды, ассигнования. Аналогичные требования распространяются на прилегающую к зданию (строению) территорию; Примечание. При отсутствии у Субарендатора специальных ремонтно - эксплуатационных служб профилактическое обслуживание и текущий ремонт инженерно - технических коммуникаций в арендуемых объектах нежилого фонда производятся соответствующими жилищно - коммунальными службами или иными организациями по договору с Субарендатором за счет его средств. 2.2.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемых объектов нежилого фонда, вызываемых потребностями Субарендатора, без письменного разрешения Арендатора; 2.2.4. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых объектов нежилого фонда; 2.2.5. Провести за счет собственных средств необходимый ремонт арендуемых объектов, установленный при заключении договора на сумму _______________________ руб., в объеме и сроки согласно прилагаемой описи от "___"___________ ___ г.; 2.2.6. Письменно сообщить Арендатору не позднее чем за месяц о предстоящем освобождении объектов нежилого фонда как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном их освобождении, сдать объекты нежилого фонда Арендатору по акту в исправном состоянии с учетом их износа в соответствии с действующими нормативами; 2.2.7. Не продавать, не передавать безвозмездно другому лицу, не использовать в качестве предмета залога и в виде вклада в уставный фонд других предприятий, не производить других действий, которые могут повлечь за собой отчуждение объектов нежилого фонда, а также не передавать их в хозяйственное ведение и оперативное управление другим юридическим лицам; 2.2.8. В случае оставления им объектов нежилого фонда до истечения срока субаренды или в связи с окончанием срока договора уплатить Арендатору сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта объектов нежилого фонда, а также сумму по всем дополнительным обязательствам; 2.2.9. По истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендатору, не требуя возмещения средств, вместе с арендуемыми объектами нежилого фонда все произведенные в них перестройки и переделки, а также передать улучшения, составляющие принадлежность объектов нежилого фонда и не отделимые без вреда от объектов нежилого фонда; 2.2.10. За месяц до истечения срока субаренды уведомить Арендатора о намерении продлить срок договора субаренды. В случае неуведомления Арендатора договор субаренды после окончания срока его действия не может считаться продленным на неопределенный срок. 3. Платежи и расчеты по договору 3.1. Расчет арендной платы за владение и пользование объектами государственного нежилого фонда производится в соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом, оформляется в виде приложения к договору субаренды и является его неотъемлемой частью. 3.2. Размер арендной платы подлежит досрочному пересмотру по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством. Размер арендной платы пересматривается Арендатором в одностороннем порядке при изменении коэффициентов расчета годовой арендной платы. При изменении арендной платы оформляется новый расчет арендной платы, который становится неотъемлемой частью договора субаренды. 3.3. При досрочном пересмотре размера арендной платы в соответствии с п. 3.2. настоящего договора Субарендатор обязан: а) вносить арендную плату в установленном размере начиная с даты, указанной в расчете; б) осуществить доплату разницы между суммами арендной платы действующего и нового расчетов не позднее тридцати дней со дня его получения. 3.4. Арендная плата вносится Субарендатором за каждый квартал вперед, с оплатой до десятого числа первого месяца каждого квартала, на расчетный счет Арендатора. Налог на добавленную стоимость вносится Субарендатором в указанный выше срок в соответствующий бюджет с полной суммы квартальной арендной платы. 3.5. Субарендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные и иные услуги по отдельным договорам, заключаемым между Субарендатором и Балансодержателем или предприятиями, обслуживающими объекты государственного нежилого фонда. Арендная плата за землю и платежи за пользование другими природными ресурсами не включаются в состав годовой арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда, устанавливаются и вносятся в порядке и пределах, определяемых соответствующими нормативными актами Республики Башкортостан. 3.6. Отказ Субарендатора от внесения, невнесение им арендной платы и других платежей, предусмотренных п.п. 3.1-3.5 настоящего договора, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа является основанием для досрочного расторжения договора субаренды. 4. Ответственность сторон. Санкции 4.1. Ответственность Арендатора: 4.1.1. При невыполнении п. 2.3 настоящего договора Арендатор уплачивает пени в размере 0,5% суммы квартальной арендной платы за каждый день просрочки. 4.2. Ответственность Субарендатора: 4.2.1. При невнесении Субарендатором в установленные настоящим договором сроки арендной платы начисляются пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки; 4.2.2. За систематическое невыполнение условий, предусмотренных п.п. 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4, 3.4 настоящего договора, с Субарендатора взыскивается штраф в размере 5% годовой арендной платы; 4.2.3. В случае нарушения условий, предусмотренных пунктом 2.2.8 настоящего договора, с Субарендатора взыскивается штраф в 5-кратном размере годовой арендной платы; 4.2.4. При повторном нарушении условий, предусмотренных пунктом 2.2.8 настоящего договора, а также при совершении им действий (сделок), которые привели к отчуждению арендуемых объектов государственного нежилого фонда, с Субарендатора взыскивается штраф в 10-кратном размере годовой арендной платы. Затраты по возвращению незаконно отчужденных объектов нежилого фонда собственнику возлагаются на Субарендатора. 4.3. Штрафы и пени, взыскиваемые в соответствии с п.п. 4.1-4.2 настоящего договора, вносятся Субарендатором на субсчет республиканского бюджета инспекций Министерства Российской Федерации по налогам и сборам районов и городов Республики Башкортостан по месту регистрации Арендатора. 4.4. Уплата штрафов и пеней, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений. 4.5. В случае ухудшения состояния арендуемых объектов нежилого фонда при прекращении или расторжении договора субаренды Субарендатор возмещает Арендатору причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством. 5. Изменение, расторжение, прекращение или продление договора 5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение осуществляются по соглашению сторон. Вносимые в договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением. 5.2. По требованию одной из сторон договор субаренды может быть расторгнут по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством. 5.3. Договор субаренды может быть расторгнут досрочно Арендатором после направления Субарендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в двухнедельный срок, с выселением Субарендатора из объектов государственного нежилого фонда в случаях: 5.3.1. Использование переданных в субаренду объектов с существенным нарушением Субарендатором условий, предусмотренных пунктами 2.2.1, 2.2.2, 2.2.4 настоящего договора субаренды либо с неоднократными нарушениями; 5.3.2. Существенного ухудшения имущества; 5.3.3. Невнесения Субарендатором арендной платы и других платежей, предусмотренных пунктами 3.3, 3.4, 3.5 настоящего договора более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа; 5.3.4. В случаях, предусмотренных пунктами 3.5, 3.6 Положения о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан. 5.4. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. 6. Прочие условия 6.1. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. 6.2. Споры, возникающие при неисполнении настоящего договора субаренды, разрешаются в установленном порядке в соответствии с законодательством, действующим на территории Республики Башкортостан. 6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу. 7. Особые условия 7.1. Реорганизация Арендатора, а также перемена собственника арендуемых объектов нежилого фонда не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора. 7.2. Условия настоящего договора сохраняют свою силу на весь срок его действия и в случаях, когда после его заключения действующим на территории Республики Башкортостан законодательством установлены правила, ухудшающие положение Субарендатора (за исключением систематического изменения коэффициентов расчета годовой арендной платы). 7.3. Условия настоящего договора распространяются на взаимоотношения сторон, возникшие с ___.___.___ г. в соответствии с пунктом 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации. 7.4. ________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 8. Реквизиты сторон АРЕНДАТОР: _______________________________________________________ Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ Кор/сч. ______________________________ БИК _______________________ ИНН _____________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ______________ СУБАРЕНДАТОР: ____________________________________________________ Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ Кор/сч. _____________________________ БИК ________________________ ИНН _____________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ______________ Госкомсобственность Республики Башкортостан Юридический адрес: _______________________________________________ Расчетный счет N _________________________________________________ в ________________________________________________________________ Кор/сч. ______________________________ БИК _______________________ ИНН _____________________ ОКПО ______________ ОКОНХ ______________ 9. Подписи сторон от АРЕНДАТОРА: от СУБАРЕНДАТОРА: ______________________________ ______________________________ (должность) (должность) ______________________________ ______________________________ (ФИО) (ФИО) М.П. _________________________ М.П. _________________________ (подпись) (подпись) от ГОСКОМСОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН: ______________________________ (должность) ______________________________ (ФИО) М.П. _________________________ (подпись) Приложение N 21 к Положению о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан ДОГОВОР N _______ О ПЕРЕДАЧЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ г. Уфа "____" ___________ ____ г. Государственный комитет Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", в лице __________________________________________________________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и __________________________________________________________________ наименование доверительного управляющего _________________________________________________________________, или ФИО инд. предпринимателя именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице __________________________________________________________, должность, ФИО действующего на основании ________________________________________ устава - для юридических лиц, __________________________________________________________________ документа, удостоверяющего личность - для индивидуального __________________________________________________________________ предпринимателя с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Общие положения 1.1. Настоящий договор заключен по взаимному согласию сторон на основании _____________________________________________________ наименование документа N _______ от "____" __________ ___ г., в соответствии с главой 36 Гражданского Кодекса Российской Федерации и разделом VII Положения о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан. 2. Предмет договора 2.1. Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование на условиях настоящего договора на срок с "____" _________ ___ г. по "____" _________ ___ г. государственное ____________________ имущество: __________________ недвижимое, движимое __________________________________________________________________ краткая характеристика передаваемого имущества, для объектов __________________________________________________________________ недвижимости указать площадь, технический паспорт общей стоимостью ___________ тыс. рублей по состоянию на "___" ________ ___ г. для использования в целях _______________________. указать назначение Состав передаваемого в безвозмездное пользование государственного имущества определяется в приложении (приложениях N 1, 2, 3) к настоящему договору. Указанные приложения N ________ подписываются сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора. 2.2. Ссудополучатель имеет право на безвозмездное владение и пользование указанным в п. 2.1. настоящего договора государственным имуществом для осуществления хозяйственной или иной деятельности в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан и настоящим договором. 2.3. Передача имущества в безвозмездное пользование не влечет перехода права собственности на него к Ссудополучателю. 2.4. Государственное имущество, передаваемое в безвозмездное пользование в соответствии с настоящим договором, свободно от обязательств: __________________________________________________________________ при наличии обязательств - указать в приложении __________________________________________________________________ (приложениях N 1, 2, 3) к договору 3. Обязанности сторон 3.1. Ссудодатель обязуется: 3.1.1. В пятидневный срок после заключения настоящего договора передать указанное в нем государственное имущество Ссудополучателю по акту приема - передачи, являющемуся неотъемлемой частью договора, и представить Ссудодателю один экземпляр акта. В акте должны быть подробно указаны техническое состояние государственного имущества и назначение объектов недвижимости на момент сдачи в безвозмездное пользование; 3.1.2. В пятидневный срок со дня подписания акта приема - передачи передать Ссудополучателю техническ___ паспорт__ на объекты недвижимости, передаваемые в безвозмездное пользование, и иные документы, относящиеся к передаваемому государственному имуществу; 3.1.3. Своевременно информировать Ссудополучателя о внесении изменений и дополнений в настоящий договор в связи с принятием новых нормативных правовых актов, имеющих отношение к предмету договора; 3.1.4. Не вмешиваться в финансово - хозяйственную деятельность Ссудополучателя, за исключением случаев совершения Ссудополучателем действий, направленных на распоряжение государственным имуществом, переданным по настоящему договору, без письменного разрешения Ссудодателя; при создании реальной угрозы ущерба государственному имуществу, а также иных предусмотренных законодательством случаях; 3.1.5. Ссудодатель вправе произвести отчуждение государственного имущества или передать его в безвозмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении государственного имущества обременяются правами Ссудополучателя. 3.2. Ссудополучатель обязуется: 3.2.1. Принять в безвозмездное пользование государственное имущество по акту приема - передачи и в десятидневный срок со дня его подписания представить Ссудодателю документы, подтверждающие оприходование переданного имущества; 3.2.2. Обеспечить сохранность государственного имущества, переданного по настоящему договору. Страхование государственного имущества осуществляется в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан; 3.2.3. Осуществлять содержание и эксплуатацию имущества в соответствии с требованиями санитарно - эпидемиологической службы, органов Госпожарнадзора, Госгортехнадзора, Госэнергонадзора, гражданской обороны и иных контролирующих организаций, а также в соответствии с отраслевыми нормами и правилами технической эксплуатации, установленными для этого вида переданного имущества. Своевременно принимать безотлагательные меры по устранению ситуаций, создающих или могущих создать угрозу сохранности государственного имущества, его технического, экологического и санитарного состояний. Использовать имущество согласно назначению, указанному в п. 2.1. настоящего договора; 3.2.4. Производить капитальный и текущий ремонт переданного по настоящему договору государственного имущества за счет собственных средств и нести расходы по его содержанию; 3.2.5. Не производить без согласия Ссудодателя неотделимые улучшения переданного государственного имущества. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Ссудополучателем без разрешения Ссудодателя, возмещению не подлежит. Произведенные Ссудополучателем отделимые улучшения переданного государственного имущества являются его собственностью. Улучшения как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью Ссудодателя; 3.2.6. Не продавать, не передавать безвозмездно другим юридическим и физическим лицам государственное имущество, указанное в п. 2.1. настоящего договора, не производить других действий, которые могут повлечь за собой его отчуждение, без разрешения Ссудодателя и согласования с органами гражданской обороны (при необходимости); 3.2.7. Оформить и зарегистрировать права пользования земельными участками, отведенными под объекты недвижимости (указанные в п. 2.1. настоящего договора) и необходимыми для их использования в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан; 3.2.8. Осуществлять приватизацию переданных объектов государственного жилищного фонда в соответствии с законодательством о приватизации жилищного фонда Российской Федерации и Республики Башкортостан; 3.2.9. Передавать в аренду (субаренду) недвижимое, а также движимое имущество, в случае, если срок аренды более одного года, государственное имущество по согласованию с Ссудодателем на основании договоров, оформленных в соответствии с действующим законодательством. 4. Ответственность сторон 4.1. Если Ссудодатель не передает государственное имущество Ссудополучателю, Ссудополучатель вправе потребовать расторжения договора безвозмездного пользования и возмещения понесенного им реального ущерба. 4.2. Ссудодатель отвечает за недостатки государственного имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования, кроме случаев, когда недостатки государственного имущества заранее известны Ссудополучателю либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра государственного имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче государственного имущества Ссудополучателю. 4.3. Ссудополучатель несет ответственность за сохранность имущества, переданного в безвозмездное пользование, риск случайной гибели или случайного повреждения государственного имущества, переданного по договору в соответствии со ст. 696 Гражданского кодекса Российской Федерации. 4.4. Ссудополучатель несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Ссудодателя. 4.5. Ссудополучатель в случае нецелевого использования и необеспечения сохранности государственного имущества привлекается к ответственности в соответствии с действующим законодательством. 5. Изменение и расторжение договора 5.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон. 5.2. Договор может быть изменен или расторгнут в установленном законом порядке Ссудодателем: 5.2.1. В случаях, предусмотренных пунктами 3.5 и 3.6 Положения о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан; 5.2.2. Когда Ссудополучатель использует государственное имущество не в соответствии с договором или назначением; 5.2.3. Когда Ссудополучатель не выполняет обязанности по поддержанию государственного имущества в исправном состоянии или его содержанию; 5.2.4. Когда Ссудополучатель существенно ухудшает состояние государственного имущества; 5.2.5. Когда Ссудополучатель без согласия Ссудодателя передал вещь третьему лицу. 5.3. Договор может быть изменен или расторгнут в установленном порядке Ссудополучателем: 5.3.1. При обнаружении недостатков, делающих нормальное использование государственного имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал или не мог знать в момент заключения договора; 5.3.2. Если государственное имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования; 5.3.3. Если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое государственное имущество; 5.3.4. При неисполнении Ссудодателем обязанности передать государственное имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы. 5.4. Договор может быть прекращен в случае ликвидации юридического лица Ссудополучателя, признания его несостоятельности (банкротства). 5.5. При отказе одной стороны от договора безвозмездного пользования государственным имуществом другая сторона должна быть уведомлена об этом не менее чем за три месяца до прекращения действия договора. 5.6. При прекращении договора безвозмездного пользования государственное имущество, находящееся в безвозмездном пользовании, передается Ссудополучателем Ссудодателю по акту приема - передачи. 5.7. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. 6. Прочие условия 6.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. 6.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством. 7. Особые условия 7.1. Реорганизация Ссудополучателя, а также перемена собственника имущества, переданного по настоящему договору, не являются основаниями для прекращения или расторжения настоящего договора. 7.2. Ссудополучатель в случае изменения своей организационно - правовой формы обязан в трехмесячный срок подать заявку для переоформления договора о передаче государственного имущества в безвозмездное пользование. 7.3. Ссудополучатель, надлежащим образом выполняющий условия настоящего договора, по окончании срока его действия имеет преимущественное право на продление (возобновление) договора. 8. Юридические адреса сторон: Ссудодатель _________________________________________________ наименование Ссудодателя __________________________________________________________________ юридический адрес Расчетный счет _____________________ в ___________________________ наименование банка корр. счет __________________ БИК ____________ ИНН _______________ ОКПО _______________________ ОКОНХ _________________________ Ссудополучатель _____________________________________________ наименование юридического лица __________________________________________________________________ юридический адрес Расчетный счет ______________________ в __________________________ наименование банка корр. счет __________________ БИК __________ ИНН _________________ ОКПО _______________________ ОКОНХ _________________________ Ссудодатель Ссудополучатель М.П. ___________ _______ М.П. ___________ _______ подпись ФИО подпись ФИО Приложение N 21-П1 к договору ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТ__ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТ__ СОЦИАЛЬНО - КУЛЬТУРНОГО И БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ПЕРЕДАВАЕМ__ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ __________________________________________________________________ наименование юридического лица __________________________________________________________________ по состоянию на __________ 200__ г. ----T-------------T---------T--------T----------T--------T-------T--------¬ ¦ N ¦Наименование ¦ N тех. ¦ Общая ¦Балансовая¦Остаточ-¦Наличие¦Приме- ¦ ¦п/п¦ объекта ¦паспорта,¦площадь,¦стоимость,¦ная сто-¦обяза- ¦чание ¦ ¦ ¦ (этажность, ¦дата (или¦ кв. м ¦ руб. ¦имость, ¦тельств¦(литера)¦ ¦ ¦ материал ¦ год ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен, адрес) ¦ ввода) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------+---------+--------+----------+--------+-------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ L---+-------------+---------+--------+----------+--------+-------+--------- ------------------------------------------------------------------------- Итого: Балансодержатель Ссудополучатель ___________________________ ___________________________ (подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО) М.П. М.П. Ссудодатель _________________________ (подпись) (ФИО) М.П. Приложение N 21-П2 к договору ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТ__ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПЕРЕДАВАЕМ__ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ __________________________________________________________________ наименование юридического лица __________________________________________________________________ по состоянию на __________ 200__ г. ----T-------------T---------T--------T----------T---------T-------T--------¬ ¦ N ¦Наименование ¦ N тех. ¦ Общая ¦Балансовая¦Остаточ- ¦Наличие¦Приме- ¦ ¦п/п¦ объекта ¦паспорта,¦площадь,¦стоимость,¦ная сто- ¦обяза- ¦чание ¦ ¦ ¦ (этажность, ¦дата (или¦ кв. м ¦тыс. руб. ¦имость, ¦тельств¦(литера)¦ ¦ ¦ материал ¦ год ¦ ¦ ¦тыс. руб.¦ ¦ ¦ ¦ ¦стен, адрес) ¦ ввода) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+-------------+---------+--------+----------+---------+-------+--------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ L---+-------------+---------+--------+----------+---------+-------+--------- -------------------------------------------------------------------------- Итого: Балансодержатель Ссудополучатель ___________________________ ___________________________ (подпись) (ФИО) (подпись) (ФИО) М.П. М.П. Ссудодатель _________________________ (подпись) (ФИО) М.П. Приложение N 21-П3 к договору ПЕРЕЧЕНЬ ИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ _________________________________________________________ наименование юридического лица по состоянию на "___" __________ 200__ г. ----T------------T------T------T------T------T------T------T-------T------¬ ¦ N ¦Наименование¦Адрес ¦Год ¦Протя-¦Соору-¦Балан-¦Оста- ¦Наличие¦Приме-¦ ¦п/п¦объекта ¦место-¦ввода,¦жен- ¦жения ¦совая ¦точ- ¦обяза- ¦чание ¦ ¦ ¦(краткая ¦распо-¦дата ¦ность,¦ ¦стои- ¦ная ¦тельств¦ ¦ ¦ ¦характерис- ¦ложе- ¦пере- ¦км ¦ ¦мость,¦стои- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тика) ¦ния ¦дачи ¦ ¦ ¦руб. ¦мость,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ +---+------------+------+------+------+------+------+------+-------+------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ L---+------------+------+------+------+------+------+------+-------+------- * параметры, характеризующие государственное имущество, приведенные в данной таблице, "ссудополучателем" могут изменяться (по согласованию с Госкомсобственностью РБ) с целью более точного описания и идентификации объектов с учетом их специфики. ------------------------------------------------------------------------- Итого: * * Ссудодатель Ссудополучатель Балансодержатель Заместитель Председателя Госкомсобственности РБ ____________________ ____________________ __________________ (подпись) ФИО (подпись) ФИО (подпись) ФИО М.П. М.П. М.П. Утверждено Постановлением Государственного Собрания Республики Башкортостан от 28 мая 2001 г. N ГС-476 МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ 1. Общие положения 1.1. Настоящая Методика регламентирует порядок определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом, переданным в аренду юридическим и физическим лицам в соответствии с законодательством и Положением о порядке учета, управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся на территории Республики Башкортостан. 1.2. Размер годовой арендной платы в каждом конкретном случае оформляется в виде расчета арендной платы, который является неотъемлемой частью договора аренды. 1.3. Льготы, предоставленные законодательством физическим и юридическим лицам, учитываются при определении размера годовой арендной платы. 2. Расчет годовой арендной платы за пользование объектами государственного нежилого фонда 2.1. Годовая арендная плата рассчитывается по формуле: -- -¬ ¦ Сс х К1 х К2 х К3 х К4 (1 + Ен) х К5 х К6 х К7 х К8 ¦ Апл. =¦ --------------------------------------------------- х S¦ х (1 + Кндс), где ¦ 10 ¦ L- -- Сс - размер стоимости нового строительства (одного квадратного метра общей площади), предложенный Региональным центром ценообразования Республики Башкортостан АО "Башкирский инвестиционный дом" и утвержденный постановлением Госкомсобственности Республики Башкортостан. К1 - коэффициент, учитывающий территориальную зону расположения арендуемого объекта государственного нежилого фонда. Ставки земельных налогов по территориально - экономическим зонам г. Уфы, городов и районов Республики Башкортостан приведены в решении Уфимского городского Совета Республики Башкортостан "Об утверждении границ зон градостроительной ценности, экономико - планировочных районов и ставок земельных платежей в городе Уфе на 2000 год" от 24 февраля 2000 г. N 7, в распоряжении мэрии г. Уфы от 11 февраля 1992 года N 5/7, в постановлениях администраций городов и районов Республики Башкортостан. К2 - коэффициент вида деятельности: При использовании объектов государственного нежилого фонда под ломбарды, игорный бизнес - К2 = 3,0. При использовании объектов государственного нежилого фонда под биржи; пункты обмена валюты, коммерческие банки и негосударственные пенсионные фонды; для осуществления посреднической деятельности и административной деятельности по управлению коммерческими организациями - К2 = 2,0. При использовании объектов государственного нежилого фонда для осуществления административной деятельности по управлению государственными, муниципальными и приватизируемыми организациями (в уставном капитале которых государственная доля составляет 25 и более процентов); фирмами, осуществляющими операции с ценными бумагами и валютой; инвестиционными и аудиторскими фирмами; рекламными агентствами; Башкирским сбербанком Сберегательного банка России и его отделениями; чековыми инвестиционными фондами - К2 = 1,5. При использовании объектов государственного нежилого фонда для хранения товарно - материальных ценностей (под склады, за исключением складских помещений, входящих в единый имущественный комплекс предприятий торговли); фирмами, занимающимися маркетинговыми исследованиями, консультациями по вопросам коммерческой деятельности и финансам; сыскными и охранными бюро; терминалами по хранению и растаможиванию грузов; информационными агентствами; экскурсионными и турбюро; залами игровых автоматов; барами; коммерческими дискотеками, гостиницами - К2 = 1,2. При использовании объектов государственного нежилого фонда для обслуживания и ремонта транспортных средств; осуществления торговой, производственной (кроме производства товаров народного потребления); страховыми компаниями, ликвидационными комиссиями коммерческих банков и прочих видов деятельности, не вошедших в настоящий перечень - К2 = 0,7. При использовании объектов государственного нежилого фонда некоммерческими организациями (благотворительными фондами, общественными организациями, их объединениями и т.п.); негосударственными, коммерческими образовательными организациями, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности; кредитными организациями (филиалами, представительствами, дополнительными офисами) и подразделениями инкассации, расположенными в сельской местности, обслуживающими организации агропромышленного комплекса; информационно - вычислительными центрами; для ведения научно - исследовательских и проектных работ; магазинами спортивных товаров; для производства товаров народного потребления; для производства продуктов питания (при наличии разрешения органов санэпидемнадзора); фермерскими хозяйствами; для ведения работ по строительству, ремонту и эксплуатации жилья; для оказания услуг телеграфной связи; для общественного питания; организациями инвалидов - К2 = 0,5. При использовании объектов государственного нежилого фонда специализированными комиссионными магазинами; магазинами по реализации овощей и фруктов, сельскохозяйственными товаропроизводителями, основными видами деятельности которых являются производство и продажа своей продукции; предприятиями почтовой связи; под гаражи; нотариальными и адвокатскими конторами, юридическими консультациями; фондами социального страхования - К2 = 0,3. При использовании объектов государственного нежилого фонда спортивными и культурно - просветительными организациями; организациями средств массовой информации и книгоиздания; магазинами книжной торговли; магазинами оптики; фармацевтического (аптечно - лекарственного); под медицинские лечебные услуги; бытового обслуживания населения (ремонт обуви, швейных и трикотажных изделий, радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов, ремонт и изготовление металлоизделий, ремонт мебели, прачечные, химчистки, бани, парикмахерские и ритуальные услуги, услуги проката); для производства продуктов питания первой необходимости; для производства товаров и услуг для инвалидов - К2 = 0,2. При использовании объектов государственного нежилого фонда школами, детскими домами, домами ребенка (грудника), детскими санаториями, детскими садами и яслями; организациями (в том числе негосударственными, общественными, благотворительными), проводящими бесплатную социально - педагогическую и досуговую работу с детьми и молодежью по месту жительства; домами для престарелых и инвалидов; обществами и организациями инвалидов, ветеранов, общественных движений, партий, союзов, объединений, профсоюзов, благотворительных фондов; государственными архивами, библиотеками, музеями, творческими союзами Республики Башкортостан; органами службы занятости; фондами государственного обязательного медицинского страхования; учреждениями госстатистики, бюджетными государственными и муниципальными учреждениями; под медицинское обслуживание, осуществляемое медицинскими учреждениями, находящимися на бюджетном и бюджетно - страховом финансировании (больницы, поликлиники, диспансеры, госпитали, станции скорой помощи, станции переливания крови и т.д.); бюджетными правоохранительными органами (органами внутренних дел, судами, прокуратурой), таможенными службами, военными комиссариатами и сборными пунктами, организациями гражданской обороны; бюджетными учреждениями Академии наук, образовательными учреждениями, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности; организациями, осуществляющими капитальный ремонт и реконструкцию зданий и сооружений, отнесенных к памятникам архитектуры, истории и культуры (на период проведения этих работ в соответствии с утвержденными проектами) - К2 = 0. При использовании объектов государственного нежилого фонда организациями, производящими обслуживание социально незащищенных слоев населения; школьно - базовыми столовыми, организациями питания, обслуживающими школы, ПТУ, вузы и средние специальные учебные заведения, а также организациями, осуществляющими розничную торговлю хлебобулочными изделиями (на площадь нежилого помещения, пропорциональную объему реализации указанных видов услуг (товаров) в общем объеме реализации организации); арендаторами, ведущими капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения (на срок проведения ремонта или реконструкции в соответствии с нормативными сроками производства работ согласно утвержденной проектно - сметной документации, но не более 12 месяцев) - К2 = 0. К3 - коэффициент качества нежилого помещения К3 = К3.1 + К3.2 + К3.3 + К3.4 + К3.5, где: К3.1 - коэффициент расположения арендуемого объекта государственного нежилого фонда в здании (строении): при аренде отдельно стоящего здания (строения) - К3.1 = 0,54, при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда в надземной встроенно - пристроенной части здания (строения) - К3.1 = 0,49, при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда в чердачном помещении (мансарде) - К3.1 = 0,26, при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда в полуподвальном помещении - К3.1 = 0,22, при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда в подвальном помещении - К3.1 = 0,19. К3.2 - коэффициент степени технического обустройства арендуемого объекта государственного нежилого фонда: при наличии водопровода, канализации, горячей воды, центрального отопления, электроснабжения - К3.2 = 0,27, при наличии водопровода, канализации, центрального отопления, электроснабжения - К3.2 = 0,16, при наличии водопровода, центрального отопления, электроснабжения - К3.2 = 0,10, при наличии центрального отопления и электроснабжения - К3.2 = 0,08, при наличии электроснабжения - К3.2 = 0,05. К3.3 - коэффициент использования прилегающей к объекту государственного нежилого фонда территории: при наличии огороженной прилегающей территории - К3.3 = 0,27, при наличии неогороженной прилегающей территории - К3.3 = 0,16, при отсутствии возможности использования прилегающей территории - К3.3 = 0,01. К3.4 - коэффициент высоты потолков в арендуемом объекте государственного нежилого фонда (средняя по арендуемому объекту государственного нежилого фонда): при высоте потолков свыше 3,0 м - К3.4 = 0,07, при высоте потолков от 2,6 м до 3,0 м - К3.4 = 0,04, при высоте потолков менее 2,6 м - К3.4 = 0,02. К3.5 - коэффициент удобства использования (зонности) арендуемого объекта государственного нежилого фонда (обеспеченность территории инженерными сооружениями, дорожно - транспортной сетью, объектами торговли, людность территории): при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда в пределах 500 м от центра зоны - К3.5 = 0,54, при расположении арендуемого объекта государственного нежилого фонда на расстоянии (удалении) более 500 м от центра зоны - К3.5 = 0,19. Примечание. В г. Уфе коэффициент зонности (К3.5) определяется на основании "Схемы центров экономико - планировочных зон г. Уфы" N УГП 141-95 от 10 марта 1995 года, разработанной муниципальным предприятием "Уфагорпроект" Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии г. Уфы по заданию Госкомсобственности Республики Башкортостан от 23 января 1995 года. S - общая площадь арендуемого объекта государственного нежилого фонда в кв. м. К4 - коэффициент использования местами общего пользования объекта государственного нежилого фонда (коридоры, туалеты, вестибюли и др.): при наличии технического паспорта - К4 = 1,0, при отсутствии технического паспорта - К4 = 1,2. Ен - коэффициент эффективности капитальных вложений. Определяется по таблице 1 к настоящей Методике. К5 - коэффициент типа здания (строения): производственный или складской - неотапливаемый, К5 = 0,3; производственный или складской - отапливаемый, К5 = 0,5; прочие типы зданий (строений), К5 = 0,7. К6 - коэффициент качества строительного материала: кирпичное здание (строение) - К6 = 1,5, железобетонное здание (строение) и прочее - К6 = 1,0, деревянно - кирпичное здание (строение) - К6 = 0,8, деревянное здание (строение) - К6 = 0,6, панельное здание (легкой конструкции типа "Сэндвич"), здание из стекла и металла - К6 = 0,5. К7 - коэффициент инфляции, устанавливается равным 1,0. Изменения указанного коэффициента производятся по согласованию с Министерством финансов Республики Башкортостан на основании изменения цен и тарифов. К8 - коэффициент износа. К8 = (100% - % износа)/100%. Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость, устанавливается равным 20% или: Кндс = 0,20. 3. Расчет годовой арендной платы за пользование государственным имуществом и предприятием (имущественным комплексом). 3.1. Годовой размер арендной платы за пользование государственным имуществом, предприятием (имущественным комплексом) определяется по одному из вариантов: А. По амортизационным отчислениям - ¬ Апл = ¦Ам х (1 + Ср) + (НА + НС + ДФВ х (ОА - НДС)) х Ср¦ х (1 + Ен) х (1 + Кндс), L - где: Апл - арендная плата; Ам - годовая сумма амортизационных отчислений; Ср - ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком Российской Федерации в соответствующий период времени; НА - нематериальные активы; НС - незавершенное строительство; ДФВ - долгосрочные финансовые вложения; ОА - оборотные активы; НДС - налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям; Ен - коэффициент эффективности капитальных вложений. Определяется по таблице приложения N 1 к Методике. Кндс - коэффициент, учитывающий налог на добавленную стоимость. Б. По остаточной стоимости (стоимость имущества предприятия на начало каждого года аренды) (ОС + (ОС - НДС)) х (1 + Ср) х (1 + Ен) ВА ОА Апл = ------------------------------------------- х (1 + К ), 10 НДС где: Апл - арендная плата; ОС - остаточная стоимость арендованных внеоборотных ВА активов (основных средств, нематериальных активов, незавершенного строительства, долгосрочных финансовых вложений, прочих внеоборотных активов); ОС - остаточная стоимость арендованных оборотных активов; ОА НДС - налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям; Ср - ставка рефинансирования, устанавливаемая Центральным банком Российской Федерации в соответствующий период времени; К - коэффициент, учитывающий налог на добавленную НДС стоимость. Ен - коэффициент эффективности капитальных вложений. Определяется по таблице приложения N 1 к Методике. Приложение N 1 к Методике определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом НОРМАТИВНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ЭФФЕКТИВНОСТИ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ ЕН <*> ------------------------------- <*> Нормативный коэффициент эффективности Ен устанавливается на уровне нормативной рентабельности капиталовложений и принимается в соответствии с методикой (основными положениями) определения экономической эффективности использования в народном хозяйстве новой техники, изобретений, рацпредложений, утвержденной постановлением КГНТ, Госпланом СССР, Госизобретений СССР от 14 февраля 1977 года N 481/16/13/3 и отраслевыми методиками, утвержденными соответственно с нею. ------------------------------------------------------T-----------¬ ¦ Наименование арендатора ¦Норматив Ен¦ ¦ (комплекса и отрасли) ¦ ¦ L-----------------------------------------------------+------------ Топливно - энергетический: электроэнергетика 0,15 нефтедобывающая промышленность 0,15 нефтеперерабатывающая промышленность 0,15 газовая промышленность 0,15 угольная промышленность 0,15 Металлургический комплекс: черная металлургия 0,15 цветная металлургия 0,18 Химико - лесной комплекс: химическая промышленность 0,15 нефтехимическая промышленность 0,18 лесная и деревообрабатывающая промышленность 0,15 целлюлозно - бумажная промышленность 0,15 Машиностроительный комплекс: энергетическое машиностроение 0,15 тяжелое и транспортное машиностроение 0,18 электротехническая промышленность 0,20 химическое и нефтяное машиностроение 0,17 станкостроительная и инструментальная промышленность 0,21 приборостроение 0,24 автомобильная промышленность 0,30 тракторное и хозяйственное машиностроение 0,16 машиностроение для животноводства и кормопроизводства 0,16 строительное, дорожное и коммунальное машиностроение 0,16 машиностроение для легкой и пищевой промышленности и бытовых приборов 0,18 Строительный комплекс: промышленность строительных материалов 0,25 строительство 0,15 промышленность строительных конструкций и деталей 0,20 Агропромышленный комплекс: пищевая промышленность 0,17 мясная и молочная промышленность 0,15 рыбная промышленность 0,15 мукомольно - крупяная и комбикормовая промышленность 0,15 сельское хозяйство 0,15 лесное хозяйство 0,19 водное хозяйство 0,15 Комплекс отраслей транспорта и связи: железнодорожный транспорт 0,15 морской транспорт 0,15 речной транспорт 0,15 автомобильный транспорт 0,15 воздушный транспорт 0,15 связь 0,15 Отрасли, не входящие в комплекс: легкая промышленность 0,25 микробиологическая промышленность 0,15 медицинская промышленность 0,16 полиграфическая промышленность 0,15 местная промышленность 0,27 материально - техническое снабжение, сбыт 0,15 рестораны категории "люкс" 0,40 рестораны 1-й наценочной категории, ломбарды 0,35 Предприятия непродовольственной торговли (кроме книжной торговли) 0,27 Книжная торговля 0,15 Предприятия бытового обслуживания (кроме указанных ниже) продовольственной торговли, аптеки 0,06 Предприятия по ремонту и изготовлению металлоизделий и кожгалантереи, по ремонту обуви, общественного питания 2-й и 1-й наценочной категории 0,03 Театрально - зрелищные и творческие хозрасчетные организации 0,06 Банки, сбербанки 0,40 Утверждено Постановлением Государственного Собрания Республики Башкортостан от 28 мая 2001 г. N ГС-476 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ ПРОИЗВЕДЕННОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ИНЫХ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ АРЕНДУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ГОСУДАРСТВЕННОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА В СЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 1. Настоящий порядок применяется в отношении объектов государственного нежилого фонда (далее - объект), находящихся в федеральной собственности, совместном ведении Российской Федерации и Республики Башкортостан, собственности Республики Башкортостан. 2. К зачету в счет арендной платы подлежат затраты арендатора на проведение капитального ремонта (неотделимых улучшений), включая: ремонт фасада (ремонт и замена оконных блоков, дверных блоков входной группы, цокольной части стен, козырьков, свесов); электромонтажные работы (установка электропроводки и силового кабеля при их полном отсутствии, электрощитов); ремонт и замена полов (бетонирование, устройство "чистого" пола); ремонт и замена перекрытий для отдельно стоящих зданий, встроенно - пристроенных помещений; замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м; кровельные работы (покрытие утеплителем, покрытие рубероидом, бикростом, металлом); замена изношенных элементов внутриквартальных инженерных сетей. 3. Стоимость отделочных, а также иных работ, связанных со специфическими потребностями арендатора (перепланировка помещений, работы по обеспечению дополнительным тепло-, энергоснабжением, технологическим оборудованием, ремонт и замена столярных изделий и полов, кроме вышеперечисленных и т.п.), зачету в счет арендной платы не подлежит. 4. Для проведения капитального ремонта или иных неотделимых улучшений объекта с применением зачета затрат арендатора в счет арендной платы арендатор представляет в Госкомсобственность Республики Башкортостан следующие документы: а) заявление о разрешении проведения капитального ремонта (неотделимых улучшений) объекта с применением зачета затрат на его проведение в качестве арендной платы; б) акт технического обследования, отражающий фактическое состояние объекта и обосновывающий необходимость проведения работ, подписанный членами комиссии, состоящей из представителей Госкомсобственности Республики Башкортостан (председатель комиссии), организации, за которой объект закреплен в установленном порядке (балансодержатель и/или/специализированная эксплуатационная организация), также (при необходимости) Республиканского управления учета, инвентаризации и оценки недвижимости (далее - Управление) при перепланировке и изменении площадей и Главного управления архитектуры и градостроительства города (района). Акт технического обследования должен быть оформлен не позднее месячного срока с момента поступления заявления; в) проектно - сметную документацию, разработанную на основании архитектурно - планировочного задания Главного управления архитектуры и градостроительства города (района) (при выполнении ремонта или реконструкции фасада помещений, расположенных на красной линии); г) смету на проведение капитального ремонта. Смета должна отражать объем и виды работ, разработанных на основе акта технического обследования объекта, и согласована с организацией, за которой объект закреплен в порядке, установленном законодательством, и (или) со специальной эксплуатационной организацией, а при необходимости и с Управлением. В случае ремонта инженерных сетей смета дополнительно согласовывается с соответствующей эксплуатационной организацией. При подготовке сметы должны применяться нормы, нормативы, расценки и коэффициенты пересчета, используемые при работах, финансируемых из бюджетных источников; д) план - график проведения работ. 5. Для проведения капитального ремонта или иных неотделимых улучшений объекта, являющегося памятником истории и культуры, арендатор дополнительно представляет в Госкомсобственность Республики Башкортостан задание, выданное Научно - производственным центром по охране и использованию памятников истории и культуры, и согласовывает с ним смету и план - график проведения указанных работ. 6. Для рассмотрения заявлений арендаторов и представленных ими документов в обоснование зачета стоимости капитального ремонта и иных неотделимых улучшений арендуемых объектов государственного нежилого фонда в счет арендной платы постановлением Госкомсобственности Республики Башкортостан создается постоянно действующая комиссия (далее - комиссия) в следующем составе: председатель комиссии - заместитель Председателя Госкомсобственности Республики Башкортостан; члены комиссии: - представитель Министерства финансов Республики Башкортостан; - представитель Министерства строительства, архитектуры и дорожного комплекса Республики Башкортостан; - представитель Главного управления архитектуры и градостроительства города (района); - представитель Республиканского управления учета, инвентаризации и оценки недвижимости; - представитель балансодержателя и (или) специализированной эксплуатационной организации. 6.1. Комиссия составляет акт обследования технического состояния помещения в течение двухнедельного срока со дня поступления заявления арендатора о разрешении проведения капитального ремонта помещения в счет арендной платы. 6.2. Госкомсобственность Республики Башкортостан в целях подготовки заседания комиссии формирует пакет документов в объеме, предусмотренном пунктом 4 данного Положения. 6.3. Комиссия рассматривает представленный пакет документов в течение 30 дней со дня их поступления в Госкомсобственность Республики Башкортостан и принимает одно из решений согласно пункту 7 данного Положения. 6.4. Решение комиссии принимается большинством голосов путем голосования. При равенстве голосов голос председателя комиссии имеет решающее значение. 6.5. Результаты работы комиссии оформляются протоколом не позднее десяти дней со дня проведения заседания комиссии и направляются Председателю Госкомсобственности Республики Башкортостан в качестве предложений для принятия соответствующего решения по заявке. 6.6. Заявитель (арендатор) приглашается на заседание комиссии. 7. Заявление арендатора и представленные документы направляются в комиссию, которая в месячный срок принимает одно из следующих предложений: а) разрешить проведение капитального ремонта (работ по улучшению) объекта согласно представленному графику работ с зачетом стоимости работ в счет арендной платы после их завершения; б) разрешить проведение капитального ремонта (работ по улучшению) объекта согласно представленному графику работ с зачетом в счет арендной платы стоимости работ со дня представления документов, указанных в пункте 9 настоящего положения, по завершении первого этапа работ; в) отказать в проведении капитального ремонта или производства иных неотделимых улучшений. При принятии положительного решения комиссия определяет виды работ и размер затрат арендатора, которые могут быть зачтены в счет арендной платы. 8. На основании постановления Госкомсобственности Республики Башкортостан, изданного с учетом решения комиссии, заключается дополнительное соглашение к договору аренды о проведении капитального ремонта (неотделимых улучшений) с зачетом стоимости этих работ в счет арендной платы (далее - дополнительное соглашение). В дополнительном соглашении устанавливаются условия проведения зачета стоимости капитального ремонта в счет арендной платы. 9. Зачет стоимости работ по проведению капитального ремонта (неотделимых улучшений) объекта в счет арендной платы производится по окончании работ (этапа работ) на основании следующих документов, представляемых арендатором в Госкомсобственность Республики Башкортостан не позднее одного месяца с даты окончания работ (этапа работ), установленной план - графиком: а) акта выполненных работ, подписанного Управлением и представителями организации, за которой объект закреплен в установленном порядке; б) справки Научно - производственного центра по охране и использованию памятников истории и культуры о выполнении задания на производство работ (этапа работ) по объектам - памятникам; в) платежных документов, подтверждающих затраты на выполненные работы. 10. В случае непредставления или представления документов позднее срока, установленного в пункте 9 настоящего положения, арендатор лишается права на зачет понесенных затрат в счет арендной платы. При этом начисление арендной платы возобновляется в полном объеме со дня, когда оно было приостановлено, с уплатой пени, установленной договором аренды. 11. В случае увеличения в представленных документах суммы произведенных затрат по сравнению с указанной в дополнительном соглашении к договору аренды и ранее согласованной сметой: а) затраты сверх согласованной суммы в качестве арендной платы не засчитываются; б) сторонами договора аренды могут быть оформлены соответствующие изменения к дополнительному соглашению на основании решения комиссии при условии представления арендатором акта дополнительного технического обследования объекта и иных обоснований увеличения затрат. 12. При проведении капитального ремонта объекта в случае возникновения непредвиденных обстоятельств арендатор вправе: а) произвести работы по устранению аварийных (чрезвычайных) ситуаций без согласования с Госкомсобственностью Республики Башкортостан и в трехдневный срок оповестить арендодателя для составления акта технического обследования; б) по окончании работ представить в Госкомсобственность Республики Башкортостан заявление о проведении зачета затрат на выполненные работы в счет арендной платы, приложив к нему: акт выполненных работ с указанием вида, объема и стоимости работ, подписанный арендатором, Управлением и организацией, за которой объект закреплен в установленном порядке; платежные документы, подтверждающие затраты на выполненные работы; документы, подтверждающие необходимость проведения ремонта в случае наступления чрезвычайных обстоятельств. 13. Зачет средств, направленных на проведение капитального ремонта (неотделимых улучшений), осуществляется: по объектам, находящимся в совместном ведении Российской Федерации и Республики Башкортостан, в государственной собственности Республики Башкортостан, в части сумм арендной платы, причитающейся балансодержателю в размере 50 процентов от установленной годовой арендной платы по договору аренды; по объектам, находящимся в федеральной собственности, в части сумм арендной платы, подлежащей перечислению в федеральный бюджет в размере 50 процентов от установленной годовой арендной платы по договору аренды, при одновременном перечислении в федеральный бюджет арендной платы в размере одного минимального размера оплаты труда за метр арендуемой площади. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Сентябрь
|
