Постановление Правительства Республики Башкортостан от 10.03.2016 № 73

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ

"РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И АРХИТЕКТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

Правительство Республики Башкортостан постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, вносимые в государственную программу "Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан", утвержденную Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2014 года N 686 (с изменениями, внесенными Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31 декабря 2015 года N 577).

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан Р.Марданов

Уфа, 10 марта 2016 г.

N 73

Утверждены

Постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 10 марта 2016 г. N 73

ИЗМЕНЕНИЯ,

ВНОСИМЫЕ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПРОГРАММУ

"РАЗВИТИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И АРХИТЕКТУРЫ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН"

1) по тексту государственной программы слова "программа "Жилище" на 2011 - 2015 годы" в соответствующем падеже заменить словами "программа "Жилище" на 2015 - 2020 годы" в соответствующем падеже;

2) в подразделе 6.3.1 "Краткая характеристика текущего состояния сферы государственной поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий и проблем, на решение которых направлена подпрограмма" подпрограммы "Государственная поддержка граждан Республики Башкортостан в приобретении жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования":

абзац третий заменить абзацами следующего содержания:

"молодые семьи:

в части предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья - в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы в Республике Башкортостан, определенным в приложении N 10 к государственной программе;

в части предоставления социальных выплат при рождении (усыновлении) ребенка (детей) - в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка (детей), определенным в приложении N 11 к государственной программе;";

в абзаце восемнадцатом слова "при достижении" заменить словами "при превышении";

3) дополнить государственную программу приложениями N 10 и N 11 следующего содержания:

"Приложение N 10

к государственной программе

"Развитие строительного

комплекса и архитектуры

Республики Башкортостан"

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ - УЧАСТНИКАМ

ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ

ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2015-2020 ГОДЫ

В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Порядок регламентирует предоставление социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата) участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 (с последующими изменениями) (далее соответственно - Порядок; Подпрограмма).

1.2. Социальные выплаты используются:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее соответственно - уполномоченная организация; договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, либо жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

1.3. Право молодой семьи - участника Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

1.4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению N 1 к Порядку осуществляется администрацией муниципального района или городского округа Республики Башкортостан (далее - администрация муниципального образования Республики Башкортостан) на основании решения о включении молодой семьи в список участников Подпрограммы в соответствии с выпиской из утвержденного Государственным комитетом Республики Башкортостан по строительству и архитектуре (далее - Госстрой РБ) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Оплата изготовления бланков свидетельств осуществляется Госстроем РБ за счет средств бюджета Республики Башкортостан, предусмотренных на финансирование Подпрограммы.

Бланки свидетельств передаются Госстроем РБ в администрации муниципальных образований Республики Башкортостан в соответствии с количеством молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Оформление свидетельств осуществляется администрацией муниципального образования Республики Башкортостан средствами автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".

1.5. Срок действия свидетельства составляет не более 7 месяцев с указанной в нем даты выдачи.

1.6. Участником Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья (состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного или более детей), соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Госстроем РБ решения о включении молодой семьи - участника Подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 1.7 Порядка;

в) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

1.7. Применительно к Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органом местного самоуправления Республики Башкортостан по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли такие молодые семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

1.8. Порядок и условия признания молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, определены в разделе 9 Порядка.

1.9. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств федерального бюджета (кроме средств материнского (семейного) капитала), бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета предоставляется молодой семье только один раз.

Участие в Подпрограмме является добровольным.

1.10. Порядок исключения семей (молодых семей) из числа участников Подпрограммы определен в разделе 5 Порядка.

1.11. Социальные выплаты предоставляются Госстроем РБ за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местных бюджетов на условиях софинансирования.

При выделении дополнительных средств из бюджета Республики Башкортостан и (или) местного бюджета возможно предоставление социальных выплат без софинансирования из федерального бюджета.

1.12. Госстрой РБ ежегодно проводит конкурсный отбор банков в соответствии с установленными на федеральном уровне критериями для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы (далее - банк).

1.13. Госстрой РБ ежегодно проводит конкурсный отбор уполномоченных организаций, которые будут приобретать в интересах молодых семей жилые помещения экономкласса на первичном рынке жилья, согласно критериям, установленным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее - уполномоченная организация). Условия примерного договора, заключаемого между уполномоченной организацией и молодой семьей, утверждаются указанным министерством.

Конкретные формы участия уполномоченных организаций в реализации Подпрограммы определяются в соглашениях, заключаемых между уполномоченными организациями и республиканскими органами исполнительной власти и (или) органами местного самоуправления Республики Башкортостан в порядке, устанавливаемом нормативными правовыми актами Республики Башкортостан.

1.14. Возможными формами участия организаций в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, в том числе ипотечные жилищные кредиты, могут являться:

участие в софинансировании предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы;

предоставление материально-технических ресурсов на строительство индивидуального жилого дома для молодых семей - участников Подпрограммы;

иные формы поддержки молодых семей - участников Подпрограммы.

1.15. Ежегодно Госстрой РБ проводит отбор муниципальных образований Республики Башкортостан для участия в реализации Подпрограммы в порядке, определенном в разделе 2 Порядка.

1.16. Молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675 (с последующими изменениями), и (или) Республиканской программы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на 2003 - 2010 годы, утвержденной Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 25 марта 2003 года N 80 (с последующими изменениями), и (или) подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 18 октября 2014 года N 1076), поставленные на учет, но не получившие государственной поддержки на улучшение жилищных условий, после представления документов, определенных пунктами 4.1 и 4.1.1 Порядка и подтверждающих право молодой семьи на участие в Подпрограмме, получают государственную поддержку в рамках Подпрограммы в порядке очередности с учетом даты постановки их на учет в предыдущих программах.

Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан в срок до 1 августа 2016 года организуют работу по уведомлению молодых семей - участников Подпрограммы о необходимости представления документов, определенных пунктами 4.1 и 4.1.1 Порядка, а также по проверке этих документов. Уведомление молодых семей должно осуществляться способом, позволяющим подтвердить факт и дату уведомления.

В случае непредставления молодой семьей в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан документов, определенных пунктами 4.1 и 4.1.1 Порядка, в течение одного месяца после уведомления администрация муниципального образования Республики Башкортостан вправе принять решение об исключении такой молодой семьи из числа участников Подпрограммы в порядке, предусмотренном разделом 5 Порядка.

1.17. Порядок и сроки представления администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан отчетности об использовании средств, выделенных из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат, определяются соглашениями, заключаемыми между Госстроем РБ и администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан.

1.18. Ответственность за достоверность представляемых Госстрою РБ сведений и целевое использование средств, выделенных для предоставления молодым семьям социальных выплат, возлагается на администрации муниципальных образований Республики Башкортостан.

2. ОТБОР МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ДЛЯ УЧАСТИЯ В РЕАЛИЗАЦИИ ПОДПРОГРАММЫ

2.1. Госстрой РБ в установленные им сроки организует проведение ежегодного отбора муниципальных образований Республики Башкортостан для участия в реализации Подпрограммы (далее - отбор).

2.2. Предметом отбора является определение муниципальных образований Республики Башкортостан, бюджетам которых будут предоставлены средства, предусмотренные федеральным бюджетом и бюджетом Республики Башкортостан в очередном финансовом году на предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы.

2.3. В рамках отбора Госстрой РБ осуществляет следующие функции:

а) проводит рассылку извещений о проведении отбора и сроках представления соответствующих документов, а также обеспечивает прием, учет и хранение поступивших документов;

б) проверяет достоверность и полноту представленной администрацией муниципального образования Республики Башкортостан документации, входящей в состав заявки на участие в отборе, и исключает из участия в отборе заявки муниципальных образований Республики Башкортостан, представивших недостоверную и (или) неполную информацию;

в) проводит отбор муниципальных образований Республики Башкортостан, участвующих в отборе, для участия в реализации Подпрограммы;

г) доводит до сведения муниципальных образований Республики Башкортостан результаты отбора;

д) заключает в очередном финансовом году с муниципальными образованиями Республики Башкортостан, отобранными для участия в реализации Подпрограммы, соответствующие соглашения.

2.4. Для участия в отборе муниципальные образования Республики Башкортостан представляют следующий комплект документов:

а) заявку на участие в отборе с указанием потребности в средствах федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан (в произвольной форме);

б) заверенную копию муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей, приведенной в соответствие с федеральным и республиканским законодательством, действующим на момент представления заявки на участие в отборе, с приложением документа об утверждении этой программы либо обязательства о представлении утвержденной муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей в срок не позднее двух месяцев с момента завершения срока, указанного в извещении о проведении отбора;

в) выписку из нормативного правового акта представительного органа муниципального образования Республики Башкортостан о размере средств местного бюджета, предусмотренных на реализацию муниципальной программы обеспечения жильем молодых семей или на софинансирование мероприятий Подпрограммы, и о назначении этих средств. Размер средств местного бюджета, предусмотренный на софинансирование мероприятий Подпрограммы, определяется в соответствии с пунктом 10.5 Порядка;

г) письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан, выделенных местному бюджету на предоставление молодым семьям социальных выплат (подписывается главой и руководителем финансового органа администрации муниципального образования Республики Башкортостан);

д) список молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, по форме согласно приложению N 3 к Порядку. Список молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, формируется с учетом размера средств, которые планируется выделить на финансирование реализации Подпрограммы из федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета на соответствующий год. Размер средств ежегодно определяется Госстроем РБ на основании списков, предусмотренных пунктом 6.1 Порядка.

Документы на отбор представляются на бумажном носителе.

Муниципальные образования Республики Башкортостан представляют один экземпляр документации, входящей в заявку, сброшюрованный в одну или несколько папок в указанной очередности.

При принятии заявки на участие в отборе Госстрой РБ проверяет полноту и комплектность представленных документов и делает на папке отметку, подтверждающую прием документов, с указанием даты приема.

Муниципальное образование Республики Башкортостан может внести изменения в свою заявку или отозвать ее при условии, что Госстрой РБ получил соответствующее уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения, внесенные в заявку, оформляются аналогично заявке и являются ее неотъемлемой частью.

По истечении установленного Госстроем РБ срока подачи заявок внесение изменений в них не допускается.

2.5. К участию в отборе допускаются муниципальные образования Республики Башкортостан при условиях, что документы, указанные в пункте 2.4 Порядка, представлены в полном объеме, в установленные сроки, по установленным формам и отвечают требованиям Подпрограммы.

Муниципальные образования Республики Башкортостан, представившие документы с нарушением данных условий, к участию в отборе не допускаются.

2.6. Победителями отбора признаются муниципальные образования Республики Башкортостан:

а) представившие в срок, указанный в извещении, полный пакет документов, определенных пунктом 2.4 Порядка;

б) выполнившие обязательства, предусмотренные ранее заключенными соглашениями между Госстроем РБ и администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан, в том числе по своевременному представлению отчетности об использовании средств, ранее выделенных из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат.

2.7. Протокол Госстроя РБ о результатах отбора не позднее чем в 7-дневный срок после его подписания доводится до сведения муниципальных образований Республики Башкортостан.

2.8. Заявки на участие в отборе муниципальным образованиям Республики Башкортостан не возвращаются.

2.9. Распределение субсидий между муниципальными образованиями Республики Башкортостан осуществляется в соответствии с Методикой распределения субсидий, выделяемых из федерального бюджета и (или) бюджета Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям, между муниципальными образованиями Республики Башкортостан, указанной в разделе 10 Порядка.

Основными критериями, используемыми в указанной Методике при определении размеров субсидий муниципальным образованиям Республики Башкортостан, являются:

а) размер общей площади жилья по отдельному муниципальному образованию Республики Башкортостан для молодых семей, включенных в списки молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году;

б) удельный вес средств, запрашиваемых каждым муниципальным образованием Республики Башкортостан, в общем объеме средств, запрашиваемых всеми муниципальными образованиями Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям в планируемом году.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬЕ

СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

3.1. Социальная выплата предоставляется в размере:

30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Порядком, - молодым семьям, не имеющим детей;

35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Порядком, - молодым семьям, имеющим одного ребенка и более, а также неполным молодым семьям, состоящим из одного родителя и одного ребенка и более.

Доли средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета в обоих случаях определяются Госстроем РБ.

3.1.1. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 1.2 Порядка, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 3.1 Порядка и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

3.1.2. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 1.2 Порядка, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 3.1 Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

3.2. Расчет размера социальной выплаты производится средствами автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях" исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 3.3 Порядка, количества членов молодой семьи - участника Подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан, в котором молодая семья включена в список участников Подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан для расчета размера социальной выплаты устанавливается Госстроем РБ не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Республике Башкортостан, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

3.2.1. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 3.2 Порядка исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

3.3. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:

для молодой семьи численностью 2 человека (молодые супруги без детей или 1 молодой родитель и 1 ребенок) - 42 кв. метра;

для молодой семьи численностью 3 человека и более, включающей помимо молодых супругов 1 ребенка и более, либо для молодой семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей, - по 18 кв. метров на каждого члена молодой семьи.

3.4. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

СтЖ = Н x РЖ, где:

СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан, определенный в соответствии с пунктом 3.2 Порядка;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определенный в соответствии с пунктом 3.3 Порядка.

3.5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Госстроем РБ списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

3.6. При рождении (усыновлении) ребенка молодой семье - участнику Подпрограммы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Республики Башкортостан в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на момент рождения (усыновления) ребенка, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения или строительством индивидуального жилого дома.

Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется согласно приложению N 11 к государственной программе "Развитие строительного комплекса и архитектуры Республики Башкортостан".

4. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ

4.1. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 1.2 Порядка молодая семья подает в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

4.1.1. Для участия в Подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 1.2 Порядка молодая семья подает в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению N 2 к Порядку в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

д) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 1.7 Порядка на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "г" настоящего пункта;

ж) сведения о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

з) договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома).

4.1.2. В случае, если гражданин не представил самостоятельно документы, указанные в подпункте "г" пункта 4.1 либо в подпунктах "е" и "ж" пункта 4.1.1 Порядка, эти документы запрашиваются администрацией муниципального образования Республики Башкортостан в порядке межведомственного информационного взаимодействия у государственных органов, органов местного самоуправления и у подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся указанные документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 4.1 или 4.1.1, 7.3 и 7.5 Порядка, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

4.3. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан организует работу по проверке сведений, которые содержатся в документах, указанных в пункте 4.1 или 4.1.1 Порядка, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией муниципального образования Республики Башкортостан в 5-дневный срок со дня принятия данного решения.

4.4. В течение 3 рабочих дней после принятия решения о признании либо об отказе в признании молодой семьи участником Подпрограммы администрация муниципального образования Республики Башкортостан вводит соответствующие данные в автоматизированную информационную систему "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".

4.5. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участником Подпрограммы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 1.6 Порядка;

б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 4.1 или 4.1.1 Порядка (за исключением документов, запрашиваемых администрацией муниципального образования Республики Башкортостан самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия);

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки за счет средств федерального бюджета (кроме средств материнского (семейного) капитала) и бюджета Республики Башкортостан.

4.6. Повторное обращение молодой семьи с заявлением об участии в Подпрограмме допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 4.5 Порядка.

4.7. При изменении сведений в представленных документах, определенных в пунктах 4.1 или 4.1.1 Порядка, в период ожидания получения социальной выплаты молодая семья должна уведомить об этих изменениях администрацию муниципального образования Республики Башкортостан, которая приняла решение о включении данной молодой семьи в число участников Подпрограммы.

4.8. Молодые семьи - участники Подпрограммы, изменившие место постоянного жительства в границах Республики Башкортостан, имеют право восстановиться в числе участников Подпрограммы в администрации муниципального образования Республики Башкортостан по новому месту жительства в соответствии с датой включения в число участников Подпрограммы по прежнему месту жительства. При этом молодые семьи с документами, предусмотренными пунктами 4.1 или 4.1.1 Порядка, представляют в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан по новому месту жительства заявление о восстановлении в числе участников Подпрограммы с даты включения в число участников Подпрограммы по прежнему месту жительства (в произвольной форме).

Молодые семьи - участники Подпрограммы, приехавшие на место постоянного жительства в Республику Башкортостан из-за ее пределов, включаются в состав участников Подпрограммы на общих основаниях без сохранения места в очереди.

5. ПОРЯДОК ИСКЛЮЧЕНИЯ СЕМЕЙ (МОЛОДЫХ СЕМЕЙ) ИЗ ЧИСЛА

УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

5.1. Решение об исключении семьи (молодой семьи) из числа участников Подпрограммы принимается администрацией муниципального образования Республики Башкортостан.

5.2. Основаниями для исключения семьи (молодой семьи) из числа участников Подпрограммы являются:

а) подача личного заявления об исключении из числа участников Подпрограммы;

б) изменение жилищных условий, в результате которых отпали основания для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

в) выявление в представляемых гражданами документах не соответствующих действительности сведений о молодой семье как нуждающейся в улучшении жилищных условий, послуживших основанием для признания ее нуждающейся в жилых помещениях;

г) выявление неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о признании молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) превышение возраста 35 лет одним из супругов либо молодым родителем в неполной семье до момента утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в планируемом году;

е) выявление несоответствия молодой семьи условию, определенному в подпункте "в" пункта 1.6 Порядка;

ж) выезд молодой семьи на место жительства в другое муниципальное образование Республики Башкортостан;

з) выявление администрацией муниципального образования Республики Башкортостан фактов намеренного ухудшения молодой семьей жилищных условий;

и) непредставление молодой семьей в срок до 1 августа 2016 года документов, определенных пунктами 4.1 и 4.1.1 Порядка, подтверждающих право молодой семьи на участие в Подпрограмме;

к) перечисление средств, предоставленных молодой семье в качестве социальной выплаты в рамках Подпрограммы, с банковского счета распорядителя счета на цели, предусмотренные пунктом 1.2 Порядка;

л) ранее реализованное молодой семьей право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты (или иной формы государственной поддержки) за счет средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан.

5.3. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об исключении семьи (молодой семьи) из числа участников Подпрограммы оповещает семью (молодую семью) о принятом решении.

5.4. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения об исключении семьи (молодой семьи) из числа участников Подпрограммы делает соответствующую отметку в учетном деле этой семьи (молодой семьи) в автоматизированной информационной системе "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".

6. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ СПИСКОВ МОЛОДЫХ

СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ

6.1. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан до 1 сентября года, предшествующего планируемому, формирует список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году (далее - список участников Подпрограммы), и представляет этот список в Госстрой РБ в установленные им сроки по форме согласно приложению N 3 к Порядку. Список участников Подпрограммы формируется средствами автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях".

В первую очередь в список участников Подпрограммы включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года (в соответствии с датой признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий), а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей, по дате принятия администрацией муниципального образования Республики Башкортостан решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы.

Далее в список участников Подпрограммы включаются молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, признанные нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

Затем в список участников Подпрограммы включаются молодые семьи - участники подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы.

Далее в список участников Подпрограммы включаются молодые семьи, впервые написавшие заявления для участия в Подпрограмме.

Очередность молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года, устанавливается в списке участников Подпрограммы по дате принятия администрацией муниципального образования Республики Башкортостан решения о признании молодой семьи участником Подпрограммы.

Молодые семьи, признанные участниками Подпрограммы в один день, включаются в список участников Подпрограммы по дате и времени обращения в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан для участия в Подпрограмме.

Внесение изменений в список участников Подпрограммы после 1 сентября года, предшествующего планируемому, не допускается.

6.2. Госстрой РБ на основании списков участников Подпрограммы, поступивших от администраций муниципальных образований Республики Башкортостан, и с учетом размера средств, которые планируется выделить на финансирование реализации Подпрограммы из бюджета Республики Башкортостан и на софинансирование реализации Подпрограммы из местных бюджетов на соответствующий год, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, - с учетом указанных средств формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году (далее - сводный список), по форме, утверждаемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Сводный список представляется Госстроем РБ в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в установленный им срок.

6.3. После утверждения Правительством Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой бюджету Республики Башкортостан на планируемый (текущий) год, и доведения Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации этих сведений до Правительства Республики Башкортостан Госстрой РБ в течение 20 дней на основании сводного списка и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, и размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Республики Башкортостан и местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий Подпрограммы, а при наличии средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации Подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, - с учетом указанных средств утверждает список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6.4. Госстрой РБ в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до администраций муниципальных образований Республики Башкортостан лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Башкортостан местным бюджетам, и выписки из утвержденного списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан доводят до сведения молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальные выплаты в соответствующем году, решение Госстроя РБ по вопросу включения этих семей в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

7. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ПО ВЫДАЧЕ СВИДЕТЕЛЬСТВ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА БАНКОВСКОГО СЧЕТА

7.1. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Башкортостан, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельств, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальных выплат, предоставляемых по этим свидетельствам.

В течение 1 месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Республики Башкортостан, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы, администрация муниципального образования Республики Башкортостан производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году в порядке очередности, определенной утвержденным Госстроем РБ списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

7.2. В случаях, если молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году не представила необходимые документы для получения свидетельства (за исключением документов, запрашиваемых администрацией муниципального образования Республики Башкортостан самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия) в срок, установленный пунктом 7.3 Порядка, или в течение срока действия свидетельства отказалась от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогла воспользоваться социальной выплатой, Госстрой РБ может вносить изменения в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. Порядок внесения данных изменений определен в пункте 7.2.1 Порядка.

7.2.1. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан при высвобождении средств, предназначенных для предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в соответствующем году, в случаях, предусмотренных пунктом 7.2 Порядка, уведомляет о таких средствах Госстрой РБ.

Свидетельства на высвободившуюся сумму подлежат выдаче молодым семьям, следующим после молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в порядке очереди в списке участников Подпрограммы.

В случае, если высвободившихся средств достаточно для предоставления социальной выплаты молодой семье, следующей после молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в порядке очереди в списке участников Подпрограммы, или администрация муниципального образования Республики Башкортостан имеет возможность выделить недостающие средства из местного бюджета, администрация муниципального образования Республики Башкортостан уведомляет Госстрой РБ о возможности выдачи свидетельства данной семье.

Госстрой РБ на основании уведомления администрации муниципального образования Республики Башкортостан принимает решение о включении молодой семьи, следующей после молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в порядке очереди в списке участников Подпрограммы в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация муниципального образования Республики Башкортостан после принятия Госстроем РБ вышеуказанного решения о включении молодой семьи в утвержденный список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году производит оформление и выдачу свидетельства такой молодой семье.

В случае, если высвободившихся средств недостаточно для предоставления социальной выплаты молодой семье, следующей после молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в порядке очереди в списке участников Подпрограммы и администрация муниципального образования Республики Башкортостан не имеет возможности выделить недостающие средства из местного бюджета, то высвободившиеся средства социальной выплаты возвращаются в Госстрой РБ в соответствии с заключенным соглашением.

7.3. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами "а" - "д" пункта 1.2 Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б", "в" и "д" пункта 4.1 Порядка;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом "е" пункта 1.2 Порядка - документы, предусмотренные подпунктами "б" - "д" и "з"" пункта 4.1.1 Порядка.

В заявлении о выдаче свидетельства молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены Порядком.

7.4. Администрации муниципальных образований Республики Башкортостан организуют работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 7.3 Порядка.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются следующие обстоятельства:

несоответствие семьи - участника Подпрограммы условиям, определенным пунктом 1.6 Порядка;

непредставление необходимых документов для получения свидетельства в срок, установленный пунктом 7.3 Порядка;

непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в подпунктах "б", "в" и "д" пункта 4.1 или в подпунктах "б" - "д", "з" пункта 4.1.1 Порядка;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие приобретенного жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома с помощью заемных средств требованиям пункта 8.1 Порядка.

7.5. При возникновении у молодой семьи - участника Подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан, выдавшую свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших этого, и с приложением документов, подтверждающих данные обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся:

изменение количественного состава семьи;

утрата (хищение) свидетельства;

порча свидетельства;

другие уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления молодой семьи о замене свидетельства администрация муниципального образования Республики Башкортостан, выдавшая свидетельство, выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты исходя из нового состава семьи.

7.6. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании соответствующей заявки банка.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает это свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 7.5 Порядка, в орган, выдавший свидетельство, с заявлением о его замене.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу. В остальных случаях банк заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

7.7. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лица, которым доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

7.8. Банк ежемесячно до 5-го числа представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан информацию по состоянию на 1-е число текущего месяца о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении таких договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома.

8. ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ СВИДЕТЕЛЬСТВ

8.1. Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья либо для строительства индивидуального жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, который выбран для постоянного проживания и в котором приобретается жилое помещение или строится индивидуальный жилой дом.

Приобретаемое жилое помещение или строящийся индивидуальный жилой дом должны находиться на территории Республики Башкортостан.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией муниципального образования Республики Башкортостан в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Молодые семьи - участники Подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов либо займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

8.2. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "а" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) договор купли-продажи жилого помещения;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

г) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (с которых) будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора купли-продажи жилого помещения, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8.3. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "б" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома;

в) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

г) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

д) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (с которых) будут осуществляться операции по оплате строящегося на основании этого договора подряда жилого дома, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8.4. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "в" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения распорядителем счета права собственности на переданное кооперативом в его пользование жилое помещение;

в) копию устава кооператива;

г) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство распорядителя счета в кооперативе;

д) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участника Подпрограммы;

е) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

8.5. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "г" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) договор купли-продажи жилого помещения, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию, - в случае приобретения жилого помещения;

г) договор строительного подряда - в случае строительства индивидуального жилого дома.

8.6. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "д" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) договор с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы по приобретению жилого помещения экономкласса.

Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников Подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого (с которых) будут осуществляться операции по оплате данного договора, реквизиты уполномоченной организации и ее банковского счета, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

8.7. В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом "е" пункта 1.2 Порядка, распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома - договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома);

г) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

8.8. Одновременно с представлением в банк документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка (в зависимости от выбранного способа использования социальной выплаты), аналогичные документы представляются молодой семьей в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан, где ей было выдано свидетельство.

8.9. Приобретаемое жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами "г" и "е" пункта 1.2 Порядка, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома в собственность одного из супругов либо обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя (на чьи имена) оформлено право собственности на жилое помещение или индивидуальный жилой дом, представляет (представляют) в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или индивидуального жилого дома.

8.10. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, осуществляет проверку сведений, содержащихся в этих документах, а также соответствие приобретаемого жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома условиям, определенным пунктом 8.1 Порядка.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, распорядителю счета в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов вручается соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, хранятся в банке до перечисления средств лицу, указанному в этих документах, или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, направляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

8.11. Администрация муниципального образования Республики Башкортостан в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии с учетом проверки документов, предусмотренных пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, и с учетом соответствия условиям, определенным пунктами 8.1, 8.9 Порядка, перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии заявки на перечисление средств данным о выданных свидетельствах, а также при несоответствии приобретенного жилого помещения или построенного индивидуального жилого дома требованиям пункта 8.1 Порядка перечисление указанных средств не производится, о чем администрация муниципального образования Республики Башкортостан в указанный срок письменно уведомляет банк.

8.12. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета на банковский счет распорядителя счета.

8.13. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял документы, предусмотренные пунктами 8.2 - 8.7 Порядка, но оплата не была произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав собственности на приобретенное жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или индивидуальный жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение или индивидуальный жилой дом для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 8.10 Порядка.

8.14. Социальная выплата считается предоставленной молодой семье - участнику Подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 1.2 Порядка.

Улучшение жилищных условий молодых семей - участников Подпрограммы в последующем осуществляется на общих основаниях в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.15. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены Порядком, считаются недействительными.

8.16. В случае, если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию муниципального образования Республики Башкортостан, где ему было выдано свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме на общих основаниях.

8.17. В случае использования средств, выделенных администрации муниципального образования Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат, не по целевому назначению данные средства подлежат возврату в Госстрой РБ в течение 10 рабочих дней со дня получения письменного уведомления о необходимости возврата денежных средств.

При отказе от добровольного возврата указанных средств в установленные сроки эти средства подлежат взысканию с администрации муниципального образования Республики Башкортостан в доход бюджета Республики Башкортостан в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

9. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ СЕМЬЕЙ, ИМЕЮЩЕЙ

ДОХОДЫ, ПОЗВОЛЯЮЩИЕ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ, ЛИБО ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ

СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ) СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ

В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ

СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

9.1. Условием признания молодой семьи семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, может являться наличие:

а) доходов молодой семьи, позволяющих получить кредит на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

б) средств (части средств) материнского (семейного) капитала;

в) решения банка (кредитной организации) о предоставлении кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита.

Доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, могут быть подтверждены молодой семьей на основании одного или нескольких из следующих документов:

а) документы, подтверждающие доходы супругов за последние шесть месяцев;

б) сертификат на получение материнского (семейного) капитала;

в) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, документ, подтверждающий право собственности на транспортное средство супругов (супруга), и справка об оценочной стоимости данного имущества;

г) документы, подтверждающие наличие денежных средств на лицевых счетах одного из супругов в банках (кредитных организациях);

д) документы, подтверждающие разрешение на строительство индивидуального жилого дома, договор (договоры) строительного подряда и акт (акты) выполненных работ или акт сверки кредиторской задолженности;

е) документ, подтверждающий согласие банка (кредитной организации) на предоставление каждому либо одному из супругов кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита.

Документы, подтверждающие доходы молодой семьи, и документ, подтверждающий согласие банка (кредитной организации) на предоставление каждому либо одному из супругов кредита (займа), в том числе ипотечного жилищного кредита, являются взаимозаменяемыми.

9.2. Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, осуществляется по одному из двух вариантов.

9.3. По первому варианту оценка доходов и иных денежных средств молодой семьи осуществляется следующим образом:

9.3.1. Определяется расчетная (средняя) стоимость жилья (СтЖ) в соответствии с пунктами 3.3 и 3.4 Порядка.

9.3.2. Определяется размер социальной выплаты (С) в соответствии с условиями Подпрограммы:

а) для молодых семей, не имеющих детей, - 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой по следующей формуле:

С = СтЖ x 30%;

б) для молодых семей, имеющих одного и более детей, - 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой по следующей формуле:

С = СтЖ x 35%.

9.3.3. Определяется часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты (ЧСтЖ), путем вычитания из размера расчетной (средней) стоимости жилья размера социальной выплаты по следующей формуле:

ЧСтЖ = СтЖ - С.

9.3.4. Сравниваются суммы имеющихся денежных средств молодой семьи и части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты.

Если сумма имеющихся у молодой семьи денежных средств равна или больше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

9.4. Если сумма имеющихся у молодой семьи денежных средств меньше части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты, то оценка доходов и иных денежных средств осуществляется по второму варианту.

9.4.1. Производится расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты. Для этого применяются следующие показатели:

срок кредита - 25 лет;

годовая процентная ставка по кредиту - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату проведения расчетов плюс 2,0 процента годовых.

Определение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту осуществляется по следующей формуле:

,

где:

П - размер ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту;

р - месячная процентная ставка за пользование кредитом, которая рассчитывается путем деления годовой процентной ставки по кредиту на 12 месяцев;

В - срок кредита, указанный в месяцах.

9.4.2. Определяется размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающий ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, по следующей формуле:

ЧСД = СД - СПМ,

где:

СД - ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи, который определяется путем суммирования доходов, указанных в представленных молодой семьей справках 2-НДФЛ за последние 6 месяцев, и деления полученного результата на 6;

СПМ - ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, который определяется по следующей формуле:

СПМ = ПМ x n,

где:

ПМ - величина прожиточного минимума на душу населения по Республике Башкортостан;

n - количество членов молодой семьи.

9.4.3. Производится сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи.

Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту, то молодая семья признается имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

10. МЕТОДИКА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СУБСИДИЙ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ ИЗ

ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА И (ИЛИ) БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ, МЕЖДУ

МУНИЦИПАЛЬНЫМИ ОБРАЗОВАНИЯМИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

10.1. Распределение субсидий, выделяемых из федерального бюджета и (или) бюджета Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям, между муниципальными образованиями Республики Башкортостан осуществляется Госстроем РБ исходя из удельного веса средств, запрашиваемых каждым муниципальным образованием Республики Башкортостан, в общем объеме средств, запрашиваемых всеми муниципальными образованиями Республики Башкортостан, в планируемом году (коэффициент долевого участия).

Коэффициент долевого участия определяется по следующей формуле:

Кд = Рс / Сс,

где:

Кд - коэффициент долевого участия;

Рс - запрашиваемый размер средств по каждому муниципальному образованию Республики Башкортостан;

Сс - сумма запрашиваемых средств по всем муниципальным образованиям Республики Башкортостан.

10.2. Запрашиваемый размер средств определяется по следующей формуле:

Рс = Рж x Н x 0,35,

где:

Рж - размер общей площади жилья, определяемый в соответствии с пунктом 3.3 Порядка, по отдельному муниципальному образованию Республики Башкортостан для молодых семей, включенных в список участников Подпрограммы;

Н - норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию Республики Башкортостан, определенный в соответствии с пунктом 3.2 Порядка;

0,35 - доля субсидии в расчетной (средней) стоимости жилья.

10.3. Размер субсидий, выделяемых муниципальным образованиям Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям, определяется по следующей формуле:

Сд = Кд x О,

где:

Сд - размер субсидий, выделяемых из федерального бюджета и (или) бюджета Республики Башкортостан муниципальному образованию Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям;

Кд - коэффициент долевого участия;

О - размер средств, выделяемых из федерального бюджета и (или) бюджета Республики Башкортостан для предоставления субсидий.

Определенный в результате расчетов размер субсидий уточняется с учетом оценки результативности и целевого использования средств по итогам предшествующего года.

10.4. Общий объем средств для предоставления молодым семьям социальных выплат определяется по следующей формуле:

Со = Сд + См,

где:

Со - общий объем средств федерального бюджета, бюджета Республики Башкортостан и местного бюджета для предоставления молодым семьям социальных выплат;

См - размер средств местного бюджета, предусмотренный на софинансирование мероприятий Подпрограммы и определяемый в соответствии с пунктом 10.5 Порядка.

10.5. Размер средств местного бюджета, предусмотренный на софинансирование мероприятий Подпрограммы, должен составлять не менее 10 процентов от объема финансирования за счет средств бюджета Республики Башкортостан, ежегодно определяемого в соответствии с настоящей Методикой Госстроем РБ на основании списков участников Подпрограммы.

11. ПОРЯДОК ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ СУБСИДИЙ ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА И

БЮДЖЕТА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН В БЮДЖЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

11.1. После получения от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации сведений об объеме субсидии из федерального бюджета Госстрой РБ вносит в Правительство Республики Башкортостан проект распоряжения Правительства Республики Башкортостан о распределении средств федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан между администрациями муниципальных образований Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы.

При определении размера средств, выделяемых муниципальным образованиям Республики Башкортостан, Госстрой РБ руководствуется решением об отборе муниципальных образований Республики Башкортостан для участия в реализации Подпрограммы и разделом 10 Порядка.

11.2. Субсидии из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан, предусмотренные на предоставление социальных выплат молодым семьям - участникам Подпрограммы, перечисляются Госстроем РБ в бюджеты муниципальных образований Республики Башкортостан на основании следующих документов:

а) распоряжения Правительства Республики Башкортостан, которым определяются размеры средств, выделяемых для предоставления соответствующих субсидий муниципальным образованиям Республики Башкортостан;

б) соответствующей заявки Госстроя РБ;

в) списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в текущем году;

г) соответствующего соглашения между Госстроем РБ и администрацией муниципального образования Республики Башкортостан (далее - соглашение).

В соглашении предусматриваются:

а) сведения о размере субсидий, выделяемых администрации муниципального образования Республики Башкортостан из федерального бюджета и бюджета Республики Башкортостан для предоставления социальных выплат молодым семьям;

б) обязательство администрации муниципального образования Республики Башкортостан о софинансировании мероприятий Подпрограммы за счет средств местного бюджета (с указанием размера средств местного бюджета);

в) значения показателя результативности использования субсидий;

г) сроки и порядок представления отчетности об использовании субсидий;

д) порядок возврата администрацией муниципального образования Республики Башкортостан остатков неиспользованных субсидий.