Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 23.07.2003 № 22-з

                               ЗАКОН
                      Республики Башкортостан

             О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
         РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
                 ФОНДА В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН"

     Принят  Государственным  Собранием  -  Курултаем  - Республики
Башкортостан 10 июля 2003 года.

     Статья   1.   Внести   в   Закон  Республики  Башкортостан  "О
приватизации  жилищного фонда в Республике Башкортостан" (Ведомости
Верховного  Совета и Правительства Республики Башкортостан, 1992, N
2,   ст.  54;  1993,  N  7,  ст.  190;  Ведомости  Государственного
Собрания,  Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан,
1997,  N  12  (66),  ст.  780;  1999,  N 8 (92), ст. 475) следующие
изменения и дополнения:
     1. В преамбуле:
     часть первую изложить в следующей редакции:
     "Настоящий     Закон    определяет    условия    осуществления
приватизации  государственного  и муниципального жилищного фонда на
территории Республики Башкортостан. ";
     в  части  второй  слова  "жилье  и  предпосылок к рынку жилья"
заменить словом "жилище".
     2. В   статье   1   слово   "жилья"  заменить  словами  "жилых
помещений";  после  слова  "граждан"  дополнить словами "Российской
Федерации"; слово "(ведомственном)" исключить.
     3. В статье 2:
     часть первую изложить в следующий редакции:
     "Граждане  Российской  Федерации, занимающие жилые помещения в
государственном  и  муниципальном  жилищном фонде, включая жилищный
фонд,   находящийся   в   хозяйственном   ведении  предприятий  или
оперативном   управлении   учреждений   (ведомственный   фонд),  на
условиях  социального  найма,  вправе  с  согласия  всех  совместно
проживающих     совершеннолетних     членов    семьи,    а    также
несовершеннолетних  в  возрасте  от  14  до  18  лет приобрести эти
помещения  в  собственность  на условиях, предусмотренных настоящим
Законом,  иными  нормативными правовыми актами Российской Федерации
и Республики Башкортостан. ";
     из части второй слова "(совместную или долевую)" исключить;
     часть пятую изложить в следующей редакции:
     "В  случае  смерти  родителей,  а  также в иных случаях утраты
попечения  родителей,  если  в  жилом  помещении остались проживать
исключительно  несовершеннолетние,  органы  опеки и попечительства,
руководители  учреждений  для  детей  сирот и детей, оставшихся без
попечения  родителей,  опекуны  (попечители), приемные родители или
иные  законные  представители  несовершеннолетних  в  течение  трех
месяцев    оформляют    договор   передачи   жилого   помещения   в
собственность  детям  -  сиротам  и детям, оставшимся без попечения
родителей.   Договоры  передачи  жилых  помещений  в  собственность
несовершеннолетним,  не  достигшим  возраста 14 лет, оформляются по
заявлениям    их   законных   представителей   с   предварительного
разрешения  органов опеки и попечительства или при необходимости по
инициативе  таких  органов. Указанные договоры несовершеннолетними,
достигшими  возраста  14 лет, оформляются самостоятельно с согласия
их законных представителей и органов опеки и попечительства. ";
     часть седьмую исключить.
     4. В статье 3:
     из   части  второй  слова  "а  также  лица,  признанные  судом
недееспособными и ограниченными судом в дееспособности" исключить;
     часть третью исключить;
     часть    четвертую    считать    частью    третьей   и   слова
"сберегательного  банка"  заменить  словами  "Сберегательного банка
Российской Федерации";
     часть    пятую    считать    частью    четвертой    и    слово
"(ведомственного)" исключить;
     часть шестую считать частью пятой;
     дополнить частями шестой и седьмой следующего содержания:
     "Доля   собственника  приватизированного  жилого  помещения  в
коммунальной  квартире  в  праве собственности на общее имущество в
коммунальной  квартире  пропорциональна доле площади принадлежащего
ему  жилого  помещения  в  коммунальной  квартире, если соглашением
всех    собственников    приватизированных    жилых   помещений   в
коммунальной квартире не установлено иное.
     Доля  каждого собственника приватизированного жилого помещения
в  коммунальной квартире в праве собственности на общее имущество в
коммунальной  квартире  следует судьбе права собственности на жилое
помещение    в    коммунальной    квартире,   принадлежащее   этому
собственнику. ".
     5. Дополнить статьей 3. 1 следующего содержания:
     "Статья  3. 1. В случае смерти одного из участников совместной
собственности  на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001
года,  определяются  доли  участников общей собственности на данное
жилое  помещение,  в  том  числе  доля умершего. При этом указанные
доли   в  праве  общей  собственности  на  данное  жилое  помещение
признаются равными.
     Правила  настоящей статьи применяются постольку, поскольку для
отдельных  видов  совместной собственности федеральными законами не
установлено иное. ".
     6. В статье 4:
     часть первую изложить в следующей редакции:
     "Не  подлежат  приватизации  жилые  помещения,  находящиеся  в
аварийном   состоянии,  в  общежитиях,  в  домах  закрытых  военных
городков, а
     также  служебные  жилые  помещения,  за  исключением жилищного
фонда  совхозов  и  других  сельскохозяйственных предприятий, к ним
приравненных. ";
     часть  вторую  после  слов  "передан  жилищный фонд" дополнить
словами "с согласия собственников";
     часть третью исключить.
     7. Статью 5 исключить.
     8. Статью 6 изложить в следующей редакции:
     "Статья  6.  Передача  жилых помещений в собственность граждан
осуществляется   уполномоченными   собственниками  указанных  жилых
помещений   органами   государственной  власти,  органами  местного
самоуправления,   а   также   государственными  или  муниципальными
унитарными  предприятиями,  за  которыми закреплен жилищный фонд на
праве  хозяйственного  ведения, государственными или муниципальными
учреждениями,  казенными  предприятиями,  в  оперативное управление
которых передан жилищный фонд. ".
     9. В статье 7:
     в   части   первой   слово  "жилья"  заменить  словами  "жилых
помещений";   слова   "местной   администрацией"  заменить  словами
"органами    государственной    власти    или   органами   местного
самоуправления";    слова    "соответствующим    Советом   народных
депутатов" заменить словом "законодательством";
     часть третью изложить в следующей редакции:
     "Право   собственности   на   приобретенное   жилое  помещение
возникает  с  момента  государственной  регистрации  права в едином
государственном реестре учреждениями юстиции. ".
     10. В статье 8:
     в  частях  первой  и  третьей  слово  "жилья" заменить словами
"жилых помещений";
     часть вторую изложить в следующей редакции:
     "Должностные  лица,  виновные  в  нарушении  требований  части
первой   настоящей   статьи,   привлекаются   к  ответственности  в
соответствии с законодательством. ".
     11. Часть первую статьи 9 изложить в следующей редакции:
     "Для  инвалидов  Великой  Отечественной войны и приравненных к
ним   в   установленном  порядке  лиц,  инвалидов  труда,  а  также
инвалидов   с   детства,   ветеранов   войны,  семей  погибших  при
исполнении  государственных  обязанностей,  семей  с  доходами ниже
официально  установленного  прожиточного  минимума,  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий,  сохраняется  порядок  предоставления
жилых  помещений  в  государственном и муниципальном жилищном фонде
на условиях договора социального найма. ".
     12. Дополнить статьей 9. 1 следующего содержания:
     "Статья  9.  1.  Граждане,  приватизировавшие жилые помещения,
являющиеся  для  них  единственным  местном постоянного проживания,
вправе   передать   принадлежащие   им  на  праве  собственности  и
свободные  от  обязательств  жилые  помещения в государственную или
муниципальную     собственность,     а    соответствующие    органы
исполнительной   власти,   органы   местного   самоуправления   или
уполномоченные  ими  лица  обязаны  принять  их  в  собственность и
заключить  договоры  социального найма этих жилых помещений с этими
гражданамии  в  порядке, установленном законодательством Российской
Федерации и Республики Башкортостан. ".
     13. В  наименовании  раздела II слово "жилья" заменить словами
"жилых помещений".
     14. В статье 11:
     часть первую изложить в следующей редакции:
     "Каждый  гражданин имеет право на приобретение в собственность
бесплатно,    в    порядке   приватизации,   жилого   помещения   в
государственном   и   муниципальном   жилищном   фонде  социального
использования один раз. ";
     из части второй слово "(ведомственного)" исключить.
     15. В  статье  12 слова "с настоящим Законом" заменить словами
"в  соответствии  с  законодательством";  после  слов "При этом за"
дополнить словом "бывшим".
     16. В  статье  13  слова  "Местные  Советы народных депутатов"
заменить   словами   "Органы   государственной  власти  или  органы
местного  самоуправления";  слова  "жилье,  принадлежащее" заменить
словами  "жилые  помещения,  принадлежащие";  слово  "его" заменить
словом "их".
     17. В статье 14:
     в  части  первой  слово  "полное"  в соответствующих падежах и
слова  "иных  юридических  лиц"  исключить;  слово "жилья" заменить
словами "жилых помещений";
     части вторую и третью исключить.
     18. В   наименовании  раздела  III  слова  "приватизированного
жилья" заменить словами "приватизированных жилых помещений".
     19. Из статьи 15 слово "домов" исключить.
     20. Часть  третью  статьи  16  изложить  в следующей редакции:
"Собственники приватизированных жилых помещений в коммунальных
     квартирах  оплачивают  на равных условиях с нанимателями жилых
помещений   в  государственном  или  муниципальном  жилищном  фонде
социального  использования  расходы,  связанные  с  обслуживанием и
ремонтом  мест  общего  пользования  коммунальных  квартир и общего
имущества в многоквартирном жилом доме. ".
     21. Статью 17 изложить в следующей редакции:
     "Статья    17.    Собственники    жилых    помещений    вправе
самостоятельно   определять   организации   для  обслуживания  этих
помещений      (государственные      жилищно-эксплуатационные     и
ремонтно-строительные     организации,     кооперативы    и    иные
хозяйствующие   субъекты   независимо   от  организационно-правовых
форм). ".
     22. Часть   первую   статьи  18  после  слова  "организациями"
дополнить словами "или их правопреемниками".
     23. В  статье  19  слова  "местные Советы народных депутатов и
органы  местного  самоуправления" заменить словами "органы местного
самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".

     Статья   2.  Предложить  Президенту  Республики  Башкортостан,
Правительству  Республики  Башкортостан  привести  свои нормативные
правовые акты в соответствие с настоящим Законом.

     Статья   3.  Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования.

     Президент Республики Башкортостан          М.Рахимов

Уфа, Дом Республики
23 июля 2003 года
N 22-з