Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 № 397-з

                                  ЗАКОН
                        Республики Башкортостан

          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
                  "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
                       В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН"

      Принят   Государственным   Собранием   -   Курултаем  Республики
 Башкортостан 19 мая 2011 года.

      Статья 1

      Внести  в  Закон Республики Башкортостан от 5 января 2004 года N
 59-з  "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан"
 (Ведомости   Государственного   Собрания  -  Курултая,  Президента  и
 Правительства  Республики  Башкортостан,  2004,  N  4 (178), ст. 164;
 2005,  N  23  (221),  ст. 1208; 2006, N 16 (238), ст. 978; 2007, N 11
 (257),  ст.  546; N 14 (260), ст. 714; 2008, N 4 (274), ст. 211; N 11
 (281),  ст.  634;  2009,  N  2 (296), ст. 9; N 9 (303), ст. 502; N 17
 (311),  ст.  1091;  N  24  (318), ст. 1573; 2010, N 4 (322), ст. 133;
 газета   "Республика   Башкортостан",   2011,   25  марта)  следующие
 изменения:
      1)  в  пункте  4  части  3  статьи  2  слова "земельные участки"
 заменить словом "земли";
      2)  в  абзаце  четвертом  статьи  3  слова  "земельные  участки"
 заменить словом "земли";

      Пункт  3 статьи 1 вступает в силу по истечении десяти дней после
 дня  официального опубликования и распространяется на правоотношения,
 возникшие с 1 января 2011 года (часть 3 статьи 2 данного документа).

      3) в статье 10:
      а) часть 2.1 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
      "4)  родители  (родитель)  при  рождении  (усыновлении) третьего
 ребенка или последующих детей.";
      б)  часть  3  дополнить  словами  "за исключением предоставления
 бесплатно однократно земельных участков для индивидуального жилищного
 строительства  категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1
 настоящей статьи";
      в) дополнить частью 6 следующего содержания:
      "6.  Гражданам, указанным в пункте 4 части 2.1 настоящей статьи,
 земельные  участки предоставляются бесплатно однократно независимо от
 признания их нуждающимися в жилых помещениях.";
      4)  в  части  6 статьи 11 слова "могут быть прекращены" заменить
 словом "прекращаются";
      5) часть 3 статьи 15 дополнить словами "за исключением земельных
 участков   из   земель   сельскохозяйственного   назначения  (полевые
 земельные  участки),  образуемых  за  счет  выделения  земельной доли
 (пая)";
      6) в статье 16:
      а) в части 1:
      в  абзаце  первом  слова  "земельных  участков"  заменить словом
 "земель";
      в   абзаце  втором  слова  "резервирования  земельных  участков"
 заменить словами "резервирования земель";
      б) часть 2 изложить в следующей редакции:
      "2.  При  резервировании  земель,  находящихся в государственной
 собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности
 и  свободных  от  прав граждан и юридических лиц, земельные участки в
 составе  указанных  земель  предоставляются  в  аренду  на  срок,  не
 превышающий  срока  резервирования, для размещения временных объектов
 или   целей,   не  связанных  со  строительством,  в  соответствии  с
 категорией      и      разрешенным      использованием      земельных
 участков.";
      7)  в  части  2  статьи  21.2  слова  "могут быть переоформлены"
 заменить словами "подлежат переоформлению";
      8) в статье 21.3:

      Подпункт  "а"  пункта  8  статьи  1 вступает в силу по истечении
 десяти  дней  после  дня официального опубликования (часть 2 статьи 2
 данного документа).

      а) часть 4 изложить в следующей редакции:
      "4.  Особенности совершения сделок с земельными долями (паями) в
 праве   общей   собственности   на   земельный   участок   из  земель
 сельскохозяйственного    назначения,   а   также   отказ   от   права
 собственности  на  земельную  долю  регулируются  в  соответствии  со
 статьей     12     Федерального    закона    "Об    обороте    земель
 сельскохозяйственного назначения".";
      б) часть 5 изложить в следующей редакции:
      "5.  Участник  или  участники долевой собственности на земельный
 участок  из  земель  сельскохозяйственного назначения вправе выделить
 земельный  участок  в  счет  своей земельной доли или своих земельных
 долей  для  создания либо расширения личного подсобного хозяйства или
 крестьянского   (фермерского)   хозяйства,   а   также  для  передачи
 земельного  участка  в  аренду или распоряжения им иным образом, если
 это  не  нарушает требований статьи 4 Федерального закона "Об обороте
 земель  сельскохозяйственного  назначения"  и  статьи  22  настоящего
 Закона.";

      Подпункт  "в"  пункта  8  статьи  1 вступает в силу по истечении
 десяти  дней  после  дня официального опубликования (часть 2 статьи 2
 данного документа).

      в) часть 6 признать утратившей силу;
      9) дополнить статьей 21.4 следующего содержания:
      "Статья  21.4.  Принудительное  изъятие  и  прекращение  прав на
 земельные      участки      из      земель      сельскохозяйственного
 назначения

      1.   Принудительное   изъятие   земельного   участка  из  земель
 сельскохозяйственного  назначения  у его собственника, принудительное
 прекращение   права   постоянного  (бессрочного)  пользования,  права
 пожизненного  наследуемого  владения,  права  безвозмездного срочного
 пользования   земельным   участком  из  земель  сельскохозяйственного
 назначения,  права  аренды такого земельного участка осуществляются в
 соответствии  с  Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным
 кодексом  Российской  Федерации  и  Федеральным  законом  "Об обороте
 земель сельскохозяйственного назначения".
      2.  Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
 принудительно  может быть изъят у его собственника в судебном порядке
 в   случае,   если   земельный   участок  используется  с  нарушением
 установленных  земельным  законодательством  требований рационального
 использования   земли,   повлекшим  за  собой  существенное  снижение
 плодородия  земель  сельскохозяйственного назначения или значительное
 ухудшение  экологической  обстановки. Критерии существенного снижения
 плодородия   земель   сельскохозяйственного   назначения  и  критерии
 значительного   ухудшения  экологической  обстановки  устанавливаются
 Правительством Российской Федерации.
      3.  Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
 принудительно  может быть изъят у его собственника в судебном порядке
 в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения
 у  такого собственника права собственности на земельный участок он не
 используется   для  ведения  сельскохозяйственного  производства  или
 осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным производством
 деятельности.  Признаки  неиспользования  земельных участков с учетом
 особенностей    ведения    сельскохозяйственного   производства   или
 осуществления  иной  связанной  с  сельскохозяйственным производством
 деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации.
      4.  В  срок, указанный в части 3 настоящей статьи, не включается
 срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по
 назначению  из-за  стихийных  бедствий  или ввиду иных обстоятельств,
 исключающих  такое  использование,  а  также срок освоения земельного
 участка.    Срок    освоения    земельного    участка    из    земель
 сельскохозяйственного  назначения  не  может составлять более чем два
 года.
      5.   Принудительное   изъятие   земельного   участка  из  земель
 сельскохозяйственного  назначения  у  его собственника по основаниям,
 предусмотренным  настоящей  статьей, может осуществляться при условии
 неустранения  указанных  в  частях  2  и  3  настоящей  статьи фактов
 ненадлежащего   использования  земельного  участка  после  назначения
 административного наказания.
      В  случае  неустранения правонарушений, указанных в частях 2 и 3
 настоящей  статьи,  в  срок,  установленный вынесенным одновременно с
 назначением      административного     наказания     предупреждением,
 уполномоченный   исполнительный   орган   государственной  власти  по
 осуществлению    государственного   земельного   контроля,   вынесший
 предупреждение,   направляет   материалы  об  этом  в  уполномоченный
 республиканский  орган  исполнительной  власти  в  области  земельных
 отношений.
      6.  Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в
 области  земельных  отношений по результатам рассмотрения материалов,
 указанных  в  части  5  настоящей  статьи,  вправе обратиться в суд с
 требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных
 торгов  в  связи  с  его  ненадлежащим  использованием  по  одному из
 оснований, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.
      7.  В  течение  шести  месяцев со дня вступления в законную силу
 решения  суда  об  изъятии  земельного  участка  и  о  его  продаже с
 публичных  торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному
 из  оснований,  предусмотренных  частями  2  и  3  настоящей  статьи,
 уполномоченный  республиканский орган исполнительной власти в области
 земельных   отношений   в   отношении   такого   земельного   участка
 обеспечивает   при   необходимости  проведение  кадастровых  работ  и
 проводит  публичные  торги  по  его  продаже в порядке, установленном
 гражданским законодательством.
      8.  Если  публичные торги по продаже земельного участка признаны
 несостоявшимися,  такой  земельный  участок  может  быть приобретен в
 муниципальную  собственность  по начальной цене этих торгов в течение
 двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися.
      9.   Средства,   вырученные  от  продажи  земельного  участка  с
 публичных    торгов    либо   приобретения   земельного   участка   в
 государственную   или   муниципальную   собственность,  выплачиваются
 бывшему  собственнику  земельного  участка  за  вычетом  расходов  на
 подготовку и проведение публичных торгов.";
      10) в статье 22:
      а) абзац пятый части 1 признать утратившим силу;

      Подпункт  "б"  пункта  10  статьи 1 вступает в силу по истечении
 десяти  дней  после  дня официального опубликования (часть 2 статьи 2
 данного документа).

      б) в части 3:
      в   абзаце   четвертом   слово  "рыбоводство"  заменить  словами
 "товарное рыбоводство";
      дополнить абзацами следующего содержания:
      "если  земельный  участок  меньшей  площади находится в пределах
 естественных границ;
      образуемым из остатков в сложившихся границах землепользования;
      предоставленным до введения в действие настоящего Закона;
      в   случае   предоставления  земельных  участков  гражданам  для
 сенокошения.";
      11) в статье 25:
      а)  абзац  второй  части  2  дополнить  предложением  следующего
 содержания:
      "Перечень  документов,  которые  могут  подтверждать  надлежащее
 использование земельного участка, устанавливается федеральным органом
 исполнительной   власти,   осуществляющим   функции  по  выработке  и
 реализации    государственной    политики    и   нормативно-правовому
 регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель
 сельскохозяйственного  назначения),  по  государственному мониторингу
 таких земель.";
      б) дополнить частью 3.1 следующего содержания:
      "3.1.    Земельный    участок,   находящийся   в   муниципальной
 собственности  и  выделенный  в  счет  земельных долей, находящихся в
 муниципальной  собственности,  в  порядке,  установленном Федеральным
 законом   "Об   обороте   земель  сельскохозяйственного  назначения",
 передается  использующим такой земельный участок сельскохозяйственной
 организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность
 или  аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная
 организация  или  крестьянское  (фермерское)  хозяйство  обратились в
 орган  местного  самоуправления  с  заявлением  о заключении договора
 купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение
 трех    месяцев   с   момента   государственной   регистрации   права
 муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена
 такого  земельного  участка  устанавливается  в  размере  не более 15
 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3
 процента его кадастровой стоимости.
      Орган  местного  самоуправления  муниципального  образования,  в
 собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет
 земельных   долей,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  не
 позднее  чем  в  течение  двух  недель  со  дня  возникновения  права
 муниципальной   собственности   на  такой  земельный  участок  обязан
 опубликовать    в   средствах   массовой   информации,   определенных
 Правительством   Республики   Башкортостан,  и  разместить  на  своем
 официальном  сайте  в  сети  Интернет  (при его наличии) информацию о
 возможности  приобретения  такого  земельного  участка  на  условиях,
 предусмотренных  настоящей  частью.  Указанная информация размещается
 также  на  информационных  щитах, расположенных на территории данного
 муниципального образования.";

      Подпункт  "в"  пункта  11  статьи 1 вступает в силу по истечении
 десяти  дней  после  дня официального опубликования (часть 2 статьи 2
 данного документа).

      в)  в  части  4  слова  "Сельскохозяйственные  угодья"  заменить
 словами    "Земельные   участки   из   земель   сельскохозяйственного
 назначения"; цифры "20" заменить цифрами "10".

      Статья 2

      1.  Настоящий  Закон  вступает  в  силу  с  1 июля 2011 года, за
 исключением положений, для которых настоящей статьей установлены иные
 сроки вступления в силу.
      2. Подпункты "а", "в" пункта 8, подпункт "б" пункта 10, подпункт
 "в" пункта 11 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу по истечении
 десяти дней после дня официального опубликования настоящего Закона.
      3.  Пункт  3  статьи  1  настоящего  Закона  вступает  в силу по
 истечении десяти дней после дня официального опубликования настоящего
 Закона  и  распространяется  на  правоотношения, возникшие с 1 января
 2011 года.

      Статья 3

      Правительству Республики Башкортостан в срок до 1 июля 2011 года
 привести  свои  нормативные  правовые акты в соответствие с настоящим
 Законом.

      Президент Республики Башкортостан        Р.Хамитов

 Уфа, Дом Республики
 20 мая 2011 года
 N 397-з