|
Расширенный поиск
Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-зЗАКОН Республики Башкортостан О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з; от 28.12.2005 г. N 268-з; от 06.07.2006 г. N 335-з; от 30.05.2007 г. N 423-з; от 28.06.2007 г. N 444-з; от 06.02.2008 г. N 525-з; от 15.05.2008 г. N 4-з; от 24.11.2008 г. N 59-з; от 02.04.2009 г. N 102-з; от 13.07.2009 г. N 149-з; от 02.12.2009 г. N 181-з; от 01.02.2010 г. N 214-з; от 31.03.2010 г. N 236-з; от 01.04.2010 г. N 245-з; от 27.12.2010 г. N 346-з; от 21.03.2011 г. N 378-з; от 20.05.2011 г. N 397-з; от 28.09.2011 г. N 437-з; от 27.03.2012 г. N 522-з; от 27.09.2012 г. N 586-з; от 24.12.2012 г. N 641-з; от 01.07.2013 г. N 697-з; от 06.11.2013 г. N 10-з; от 04.03.2014 г. N 61-з) Принят Государственным Собранием - Курултаем - Республики Башкортостан 23 декабря 2003 года. Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель в Республике Башкортостан как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территории Республики Башкортостан. ГЛАВА I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Земельное законодательство Республики Башкортостан 1. Земельное законодательство Республики Башкортостан основывается на Конституции Российской Федерации, Конституции Республики Башкортостан, Земельном кодексе Российской Федерации и иных федеральных законах и состоит из настоящего Закона, других законов Республики Башкортостан и иных нормативных правовых актов Республики Башкортостан. 2. На основании и во исполнение земельного законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан органы местного самоуправления в пределах своих полномочий вправе издавать акты, содержащие нормы земельного права. Статья 2. Полномочия органов государственной власти Республики Башкортостан в области земельных отношений 1. Президент Республики Башкортостан: определяет уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений; осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан. 2. Государственное Собрание - Курултай Республики Башкортостан: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 1) принимает законы Республики Башкортостан в области земельных отношений; 2) устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения землями, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан; 3) устанавливает порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, категориям граждан, указанным в части 2.1 статьи 10 настоящего Закона; 4) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан. 3. Правительство Республики Башкортостан: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 21.03.2011 г. N 378-з) 1) управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан; 2) переводит в установленном порядке земли из одной категории в другую; 3) устанавливает и прекращает публичные сервитуты для нужд Республики Башкортостан; 4) резервирует земли для нужд Республики Башкортостан; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 5) принимает решения об изъятии земельных участков для нужд Республики Башкортостан, в том числе путем выкупа; 6) устанавливает порядок определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан; 7) устанавливает категории работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условия их предоставления; 8) утверждает перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых не допускается для целей, не связанных с сельскохозяйственным производством; 9) принимает решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий республиканского значения, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, и об ограничении на них хозяйственной деятельности; 10) устанавливает порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, для целей, не связанных со строительством; 11) устанавливает порядок бесплатного предоставления социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан, земельных участков в целях строительства жилых помещений; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.07.2013 г. N 697-з) 11.1) устанавливает порядок предоставления земельных участков лицам, осуществляющим завершение строительства многоквартирных домов, включенных в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, и (или) лицам, которым лицо, осуществляющее завершение строительства многоквартирного дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, уступило право требования денежных средств в связи с исполнением обязательств по завершению такого строительства, в целях компенсации затрат в размере, пропорциональном расходам на строительство многоквартирного жилого дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, связанных с удовлетворением требований граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.07.2013 г. N 697-з) 12) принимает решения о проведении государственной кадастровой оценки земель и утверждает результаты государственной кадастровой оценки земель на территории Республики Башкортостан; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 13) осуществляет иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан. Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления в Республике Башкортостан в области земельных отношений (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) Органы местного самоуправления в Республике Башкортостан: 1) управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности; 2) переводят в установленном порядке земли из одной категории в другую; 3) резервируют земли для муниципальных нужд; 4) устанавливают порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности; 5) устанавливают порядок определения арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности; 6) производят изъятие земель для муниципальных нужд, в том числе путем выкупа; 7) принимают решение о проведении государственной кадастровой оценки земель на территории муниципального образования в случае принятия Правительством Республики Башкортостан положительного решения по результатам рассмотрения обращения органа местного самоуправления о самостоятельном проведении кадастровой оценки земель; 8) осуществляют иные полномочия, предусмотренные федеральным законодательством и законодательством Республики Башкортостан. Статья 4. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в соответствии с Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в отношении: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной и частной собственности, - Правительством Республики Башкортостан; земель, находящихся в муниципальной и частной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, - органами местного самоуправления. ГЛАВА II. СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЛЮ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН Статья 5. Собственность на землю граждан и юридических лиц 1. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. 2. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным федеральным законодательством. 3. В соответствии с федеральным законодательством иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, доля иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляют более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статья 6. Государственная собственность на землю Республики Башкортостан 1. Государственной собственностью Республики Башкортостан являются земли, не находящиеся в федеральной собственности, собственности граждан и юридических лиц, муниципальной собственности. 2. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральная собственность, собственность субъектов Российской Федерации) и муниципальных образований (муниципальная собственность) осуществляется в соответствии с федеральным законом. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з) Статья 7. Муниципальная собственность на землю 1. В муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами Республики Башкортостан: права на которые возникли при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 27.09.2012 г. N 586-з) 2. В собственность муниципальных образований для обеспечения их развития могут безвозмездно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований. ГЛАВА III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ, ИЗЪЯТИЕ ЗЕМЕЛЬ, РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЛЮ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН Статья 8. Органы исполнительной власти Республики Башкортостан и органы местного самоуправления, осуществляющие предоставление земельных участков 1. Правительство Республики Башкортостан и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, находящимися соответственно в государственной собственности Республики Башкортостан и муниципальной собственности, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. 2. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется соответственно Правительством Республики Башкортостан или органами местного самоуправления. 3. Приобретение земельного участка в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого земельного участка производится в определенных законодательством случаях на торгах ( конкурсах, аукционах) в соответствии с законодательством. 4. Публикация сообщений в средствах массовой информации о наличии земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности и предлагаемых для передачи в аренду или собственность на торгах (конкурсах, аукционах), производится соответственно уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений и органами местного самоуправления. Статья 9. Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 1. Земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, а также в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, юридическим лицам - в постоянное (бессрочное) пользование, гражданам и юридическим лицам - в безвозмездное срочное пользование. 2. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) или муниципальной собственности, реализуется гражданами при наличии свободных земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. 3. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц осуществляется бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и настоящим Законом. 4. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки предоставляются в собственность только за плату. 5. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) или муниципальной собственности, (Исключен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.04.2010 г. N 245-з), за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земель для государственных или муниципальных нужд. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.04.2010 г. N 245-з) Статья 10. Льготы при предоставлении земельных участков в собственность (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з; от 13.07.2009 г. N 149-з) 1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц бесплатно осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, а также в случаях, определенных в частях 1.1 и 2 настоящей статьи. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 21.03.2011 г. N 378-з) 1.1. Земельные участки предоставляются бесплатно социально ориентированным некоммерческим организациям, созданным государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан для строительства жилья экономического класса, реализуемого в целях формирования государственного (муниципального) жилищного фонда, а также гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, в том числе с предоставлением мер государственной поддержки. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.07.2013 г. N 697-з) 1.2. Земельные участки предоставляются бесплатно лицам, осуществляющим завершение строительства многоквартирного дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, и (или) лицам, которым лицо, осуществляющее завершение строительства многоквартирного дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, уступило право требования денежных средств в связи с исполнением обязательств по завершению такого строительства, в целях компенсации затрат в размере, пропорциональном расходам на строительство многоквартирного жилого дома, включенного в сводный перечень проблемных объектов на территории Республики Башкортостан, связанных с удовлетворением требований граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиками (заказчиками) обязательств по строительству многоквартирных домов на территории Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.07.2013 г. N 697-з) 2. Земельные участки предоставляются однократно и бесплатно в следующих случаях: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 1) для индивидуального жилищного строительства категориям граждан, указанным в части 2.1 настоящей статьи; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 13.07.2009 г. N 149-з) 2) для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) для граждан, постоянно проживающих в сельских населенных пунктах; 3) для ведения садоводства; 4) гражданам, постоянно проживающим в сельских населенных пунктах, имеющим в пользовании земельные участки, предоставленные им в аренду не позднее 1 октября 2005 года для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при условии нахождения на арендованном земельном участке жилого дома, принадлежащего указанным гражданам на праве собственности. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 01.02.2010 г. N 214-з) 2.1. Категории граждан, которым предоставляются однократно и бесплатно земельные участки для индивидуального жилищного строительства: (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 13.07.2009 г. N 149-з; от 28.09.2011 г. N 437-з) 1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях; 2) молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений; 3) работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях: а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством; б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения; в) проживающие в общежитии; г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения. 4) граждане, имеющие трех и более несовершеннолетних детей; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 5) граждане, имеющие ребенка-инвалида. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 2.2. Земельные участки предоставляются гражданам, указанным в пунктах 4 и 5 части 2 настоящей статьи, и их несовершеннолетним детям в общую долевую собственность в равных долях. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 3. Наличие у гражданина на праве собственности, пожизненного наследуемого владения постоянного (бессрочного) пользования, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства является основанием для отказа в однократном и бесплатном предоставлении в собственность земельного участка соответственно для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебного земельного участка), садоводства за исключением предоставления однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства категории граждан, предусмотренной пунктом 4 части 2.1 настоящей статьи. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з; от 13.07.2009 г. N 149-з; от 20.05.2011 г. N 397-з; от 28.09.2011 г. N 437-з; от 24.12.2012 г. N 641-з) 4. Повторное бесплатное предоставление гражданину в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, допускается в случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению, и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка в государственную или муниципальную собственность. 4.1. Получение несовершеннолетними гражданами земельных участков в долевую собственность в порядке однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с частью 22 настоящей статьи не является основанием для отказа после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных частью 21 настоящей статьи, в предоставлении однократно и бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 5. Граждане, указанные в частях 1, 2 и 4 настоящей статьи, имеют право приобрести земельный участок бесплатно в пределах норм, установленных настоящим Законом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 6. Гражданам, указанным в пунктах 4 и 5 части 21 настоящей статьи, земельные участки предоставляются бесплатно и однократно независимо от признания их нуждающимися в жилых помещениях. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 7. Предоставление гражданам земельных участков бесплатно осуществляется в населенном пункте в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий). (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 8. Решение о предоставлении гражданину земельного участка принимается только в случае, если в отношении земельного участка проведен государственный кадастровый учет, границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 9. Гражданам, местом жительства которых является городской округ, земельные участки предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов, граничащих с данным городским округом, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящей части. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) Гражданам, местом жительства которых является городской округ город Уфа Республики Башкортостан, земельные участки предоставляются в границах данного городского округа, а также в границах муниципальных районов Благовещенский, Иглинский, Кармаскалинский, Кушнаренковский, Уфимский, Чишминский районы Республики Башкортостан. Гражданам, местом жительства которых является муниципальный район, земельные участки предоставляются в границах соответствующего муниципального района. Статья 10.1. Порядок однократного и бесплатного предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, категориям граждан, указанным в части 2.1 статьи 10 настоящего Закона (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 1. Предоставление земельных участков осуществляется уполномоченным республиканским органом исполнительной власти в области земельных отношений либо органом местного самоуправления (далее - уполномоченный орган). Пропорции предоставления земельных участков между категориями граждан определяются уполномоченным органом. 2. Учет граждан, претендующих на предоставление земельных участков, осуществляется уполномоченным органом по месту жительства в порядке очередности, исходя из времени поступления заявлений в уполномоченный орган, отдельно по каждой категории. Рассмотрение заявлений граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков (далее - заявление), прилагаемых к ним документов и принятие решения о постановке указанных граждан на учет осуществляются комиссиями по вопросу однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные комиссии) в течение 10 рабочих дней. 2.1. Достижение детьми (одним из детей), указанными в пунктах 4 и 5 части 2 статьи 10 настоящего Закона, совершеннолетия до принятия земельными комиссиями решения о предоставлении однократно и бесплатно земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства не является основанием для снятия граждан с учета. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 3. Перечень документов, прилагаемых к заявлению, устанавливается Правительством Республики Башкортостан. 4. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан отдельно по каждой категории (далее - книга учета граждан). Изменения в книгу учета граждан вносятся на основании документов, заверенных должностным лицом, на которое возложена ответственность за правильное ведение книги учета граждан. Книга учета граждан ведется одновременно с применением Автоматизированной информационной системы "Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях". 5. Полномочия земельной комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии, а также порядок ведения книги учета граждан, претендующих на предоставление земельных участков, устанавливаются уполномоченным органом. 6. Сформированный уполномоченным органом перечень земельных участков, предназначенных для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для однократного и бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте уполномоченного органа. 7. Уполномоченный орган на основании решения земельной комиссии в течение 15 календарных дней принимает решение о предоставлении земельных участков в собственность однократно и бесплатно и обеспечивает заключение договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность. 8. Гражданин после заключения договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права собственности. Копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, договора с отметкой о государственной регистрации права собственности на земельный участок в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации представляются в уполномоченный орган. Статья 11. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности 1. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объектов. 2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (аукционах, конкурсах)за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законодательством. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) 3. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном федеральным законодательством. 4. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам, имеющим право на бесплатное предоставление земельных участков в собственность, производится без проведения торгов (аукционов, конкурсов). (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 21.03.2011 г. N 378-з) 5. Предварительное согласование места размещения объекта не производится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства, либо гражданину для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства. 6. В случае неиспользования земельного участка, предоставленного для строительства, в течение трех лет права на него прекращаются в порядке, установленном законодательством. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) Статья 12. Предоставление гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством 1. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, устанавливается соответственно Правительством Республики Башкортостан и органами местного самоуправления. 2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая Единый портал государственных и муниципальных услуг, заявления в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений или орган местного самоуправления. Соответствующее заявление может быть подано через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 3. В заявлении, указанном в пункте 2 настоящей статьи, должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. 4. Орган местного самоуправления или по его поручению соответствующая землеустроительная организация на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения уполномоченного республиканского органа исполнительной власти в области земельных отношений с учетом зонирования территорий в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его. 5. Правительство Республики Башкортостан или орган местного самоуправления в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка с приложением проекта его границ. Копия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату или бесплатно с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка может быть выдана (направлена) через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 24.12.2012 г. N 641-з) 6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после представления заявителем кадастровой карты (плана) земельного участка в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений или орган местного самоуправления. Статья 13. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могут предоставляться в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и настоящим Законом, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) Земельные участки для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения предоставляются гражданам в аренду до пяти лет без права выкупа. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) Земельные участки для указанных целей предоставляются из земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, расположенных вблизи населенных пунктов. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для выпаса сельскохозяйственных животных и сенокошения устанавливается органами местного самоуправления. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) Статья 14. Выкуп земельных участков собственниками расположенных на них зданий, строений, сооружений 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, исключительное право на приватизацию этих земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з; от 06.02.2008 г. N 525-з) Границы и размеры выкупаемых земельных участков определяются с учетом фактически используемой площади и расположения объектов недвижимости, находящихся в собственности заявителя, в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. 2. (Утратил силу - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з) Статья 15. Нормы предоставления земельных участков в собственность гражданам 1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) или муниципальной собственности, составляют: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - от размера среднерайонной земельной доли(пая) до 50 га; (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) для ведения садоводства - от 0,04 га до 0,15 га; для ведения животноводства - от 1 га до 3 га; для ведения огородничества - от 0,06 га до 0,15га; для дачного строительства - от 0,05 га до 0,20 га. 2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 2.1. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 4 части 2.1 статьи 10 настоящего Закона, для индивидуального жилищного строительства, составляют от 0,08 га до 0,2 га. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 3. Максимальный размер общей площади земельных участков (приусадебного и полевого), которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 2,5 га. (Исключен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з; от 28.09.2011 г. N 437-з) Статья 16. Резервирование земель 1. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а также абзацами четвертым и пятым статьи 17 настоящего Закона. Резервирование земель для государственных или муниципальных нужд может осуществляться соответственно Правительством Республики Башкортостан или органами местного самоуправления в порядке, определенном Правительством Российской Федерации. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 61-з) 2.(Утратил силу - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 61-з) Статья 17. Изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Башкортостан или муниципальных нужд (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 61-з) Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных нужд Республики Башкортостан или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, а из земель, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, также для: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 61-з) выполнения обязательств Республики Башкортостан, в том числе связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из бюджета Республики Башкортостан; образования особо охраняемых природных территорий республиканского значения; в целях застройки в соответствии с генеральными планами городских и сельских поселений, правилами землепользования и застройки; размещения объектов, строительство которых предусмотрено государственными и муниципальными программами. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 04.03.2014 г. N 61-з) Статья 18. Неделимые земельные участки Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, при совершении сделок с земельными участками, а также в иных случаях, при которых происходит их деление, не допускается выдел в натуре земельных участков, площадь которых менее: 0,03 га - для земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства; 0,05 га - для земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства. ГЛАВА IV. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ Статья 19. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых природных территорий республиканского значения 1. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий Правительство Республики Башкортостан принимает решение о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель, в том числе путем выкупа, либо изъятия и ограничения на них хозяйственной деятельности. 2. Отнесение земель к землям особо охраняемых природных территорий республиканского значения осуществляется в соответствии с решением Правительства Республики Башкортостан, в котором указываются категории земельных участков, которые переводятся в категорию земель особо охраняемых природных территорий, и их особый правовой режим. К решению прилагается перечень земельных участков, включаемых в состав земель особо охраняемых природных территорий, с приложением планово-картографического материала с нанесенными границами земельных участков и указанием собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков и обладателей сервитутов. Установление на местности границ земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения осуществляется на основании указанного решения. 3. На землях особо охраняемых природных территорий республиканского значения запрещаются: предоставление земельных участков для ведения садоводства; строительство автомобильных дорог, трубопроводов, линий электропередачи и других коммуникаций, а также строительство и эксплуатация промышленных, хозяйственных и жилых объектов, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий; движение и стоянка механических транспортных средств, не связанных с функционированием особо охраняемых природных территорий, прогон сельскохозяйственных животных вне автомобильных дорог; (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) иные виды деятельности, запрещенные федеральными законами и законами Республики Башкортостан. 4. На специально выделенных земельных участках частичного хозяйственного использования в составе земель особо охраняемых природных территорий допускается ограничение хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них особым правовым режимом. 5. В пределах земель особо охраняемых природных территорий изъятие земельных участков или иное прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается. Статья 20. Порядок отнесения земель к землям лечебно- оздоровительных местностей и курортов республиканского и местного значения 1. Отнесение земель к землям лечебно-оздоровительных местностей и курортов республиканского и местного значения осуществляется в соответствии с решением Правительства Республики Башкортостан на основании специальных курортологических, гидрогеологических и других исследований. Решение об отнесении земель к землям лечебно- оздоровительных местностей и курортов должно содержать описание границ и режима округов санитарной (горно-санитарной) охраны. 2. Изменение границ округов санитарной (горно-санитарной) охраны и уменьшение площадей земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов не допускаются, за исключением случаев невозможности дальнейшего использования территорий для лечения и отдыха граждан в результате стихийных бедствий и иных обстоятельств, носящих чрезвычайный характер. ГЛАВА V. ОБОРОТ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН Статья 21. Регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения 1. Земли сельскохозяйственного назначения используются исключительно в соответствии с целевым назначением для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных целей, связанных с производством сельскохозяйственной продукции. 2. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Республики Башкортостан, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями, осуществляется с 1 января 2006 года. Бесплатная однократная приватизация гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с настоящим Законом осуществляется до 1 января 2012 года. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з; от 27.12.2010 г. N 346-з) Списки граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденные с 1 января 2006 года до 1 января 2012 года решениями общих собраний, указанных в части 5 статьи 21.2 настоящего Закона, являются основанием для принятия уполномоченными органами решений о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.07.2006 г. N 335-з; от 06.02.2008 г. N 525-з; от 27.12.2010 г. N 346-з) Решения о бесплатной однократной приватизации гражданами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на основании списков граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая), утвержденных до 1 января 2012 года решениями общих собраний, указанных в части 5 статьи 21.2 настоящего Закона, принимаются уполномоченными органами после 1 января 2012 года, но не позднее 1 июля 2012 года. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 27.03.2012 г. N 522-з) 3. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научно-исследовательских организаций и учебно-опытных подразделений образовательных учреждений высшего профессионального образования, специализированных питомнических хозяйств, а также сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает среднерайонный уровень, подлежат включению в перечень земель, использование которых для других целей не допускается. Порядок ведения перечня земель, использование которых для иных, кроме предусмотренных в абзаце первом настоящей части, целей не допускается, определяется Правительством Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Статья 21. Фонд перераспределения земель Республики Башкортостан (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 1. Фонд перераспределения земель Республики Башкортостан создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных и находится в государственной собственности Республики Башкортостан. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) 2. В фонд перераспределения земель Республики Башкортостан включаются земельные участки специального земельного фонда, образованного в соответствии с ранее действовавшим земельным законодательством. Фонд перераспределения земель Республики Башкортостан формируется и используется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Статья 21-2. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения гражданам на праве общей собственности (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 1. Гражданам, имеющим право в соответствии с законодательством на получение земельной доли (пая), земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются на праве общей собственности бесплатно однократно. 2. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные гражданам в счет земельной доли (пая) до вступления настоящего Закона в силу, на праве пожизненного наследуемого владения или аренды подлежат переоформлению в собственность бесплатно однократно. В таких случаях повторное предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в счет доли в праве общей - собственности не допускается. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 3. Право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) имеют: 1) граждане, имевшие по состоянию на 1 января 1992 года право на получение земельной доли (пая) при реорганизации колхозов, совхозов и иных сельскохозяйственных предприятий в соответствии с решениями трудовых коллективов; 2) работники сельскохозяйственной организации (предприятия), уволенные из этой организации (предприятия) после 1 января 1992 года по сокращению численности или штата либо в связи с ее (его) ликвидацией; 3) работники сельскохозяйственной организации (предприятия), постоянно работающие в ней (нем) и постоянно проживающие в сельском поселении (муниципальном образовании), на территории которого расположена данная сельскохозяйственная организация (предприятие); 4) пенсионеры, вышедшие на пенсию в сельскохозяйственной организации (предприятии) и проживающие на территории сельского поселения (муниципального образования), в котором сельскохозяйственная организация (предприятие) образована; 5) работники предприятий и организаций здравоохранения, культуры, образовательных учреждений, расположенных на территории сельского поселения (муниципального образования), в котором сельскохозяйственная организация (предприятие) образована; 6) временно отсутствующие работники сельскохозяйственной организации (предприятия) - военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства, работники, направленные на повышение квалификации, лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае их возвращения), женщины, находящиеся в отпуске по беременности и родам и отпуске по уходу за ребенком. 4. Особенности совершения сделок с земельными долями (паями) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, а также отказ от права собственности на земельную долю регулируются в соответствии со статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 5. Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статей 21.3.1 и 22 настоящего Закона. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.11.2013 г. N 10-з) Статья 21-3. Установление размера земельной доли (пая) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, особенности совершения сделок с ними и выделение земельных участков в счет земельных долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 1. При установлении размера земельной доли (пая) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения учитываются все сельскохозяйственные угодья в границах сельскохозяйственной организации (предприятия), за исключением земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения: 1) переданных в ведение органов местного самоуправления (муниципальных образований); 2) не включаемых в размер земельной доли в праве общей собственности на земельный участок по решению общего собрания сельскохозяйственной организации (предприятия); 3) используемых для испытания новых сортов сельскохозяйственных культур, переданных данному хозяйству в аренду; 4) переданных или подлежащих включению в фонд перераспределения земель Республики Башкортостан; 5) находящихся в пользовании государственных унитарных предприятий Республики Башкортостан. 2. Размер земельной доли (пая) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не должен превышать среднерайонную норму бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан, дифференцированную с учетом среднего качества земель конкретной сельскохозяйственной организации (предприятия). 3. Размер земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, полученного в счет земельной доли (пая) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, до вступления в силу настоящего Закона пересмотру не подлежит. 4. Особенности совершения сделок с земельными долями (паями) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения регулируются статьей 12 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 5. Выдел земельных участков в счет земельных долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии со статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании решения Правительства Республики Башкортостан. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Башкортостан. Если собственники невостребованных земельных долей, в счет выделения которых должен быть образован земельный участок, в течение девяноста дней со дня опубликования указанного сообщения не заявят о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, устанавливаются границы этого земельного участка. 7 Правительство Республики Башкортостан вправе направить в суд заявление о признании права собственности Республики Башкортостан на указанный земельный участок. Правительство Республики Башкортостан в целях обеспечения нужд местного сообщества вправе принять решение о предоставлении муниципальному образованию, на территории которого расположен земельный участок, права на выделение в самостоятельный земельный участок неиспользуемой в течение трех лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения. В этом случае соответствующее муниципальное образование вправе принять решение о выделении части земельного участка в самостоятельный земельный участок и направлении в суд заявления о признании права собственности муниципального образования на указанный земельный участок. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 02.12.2009 г. N 181-з) Порядок принятия решения о реализации права преимущественного приобретения земельной доли в праве общей собственности на земельный участок или выделения в самостоятельный земельный участок неиспользуемой в течение трех лет части находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Правительством Республики Башкортостан. 6. В случае ненадлежащего использования или неиспользования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с целевым назначением в течение трех лет Правительство Республики Башкортостан вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии у собственника такого земельного участка. Случаи ненадлежащего использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Статья 21.3.1. Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.11.2013 г. N 10-з) 1. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется при подготовке проекта межевания земельного участка. 2. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы производится на основе содержащих сведения о состоянии и свойствах почв материалов почвенного обследования земель, материалов внутрихозяйственной оценки земель, материалов формирования землепользований государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. 3. В качестве показателя состояния и свойств почв при определении размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка применяется универсальный показатель состояния и свойств почв - балл бонитета (единица измерения величины совокупного влияния признаков и свойств почвы на продуктивность (урожайность) сельскохозяйственных угодий с данным почвенным покровом), сведения о котором содержатся в материалах, указанных в части 2 настоящей статьи. 4. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы при подготовке проекта межевания, утверждаемого общим собранием участников долевой собственности, производится в следующем порядке: 1) установление площади земельного участка, из которого производится выдел земельного участка (далее - исходный земельный участок), на дату подготовки проекта межевания; 2) установление количества баллов бонитета исходного земельного участка, а также количества баллов бонитета в границах каждого контура исходного земельного участка (при их наличии); 3) определение выраженных в баллах бонитета размеров долей в праве собственности всех участников общей собственности; 4) определение проектных границ и размера выделяемого земельного участка, соответствующего в баллах бонитета размерам земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок. 5. Определение размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы при подготовке проекта межевания, утверждаемого решением собственника земельной доли или земельных долей, производится в следующем порядке: 1) установление площади исходного земельного участка на дату подготовки проекта межевания; 2) установление количества баллов бонитета исходного земельного участка, а также количества баллов бонитета в границах контура (части контура) исходного земельного участка, включаемого в состав выделяемого земельного участка (при их наличии); 3) определение выраженного в баллах бонитета размера земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок; 4) определение проектных границ и размера выделяемого земельного участка, соответствующего в баллах бонитета размеру земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок; 5) согласование проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности. 6. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы определяется по формуле: Рзу = Рзд x (ББсп / ББзд), где Рзу - размер выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы в гектарах; Рзд - размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, указанный в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли; ББсп - средний балл бонитета почв исходного (базового) земельного участка, из которого образуется выделяемый в счет земельной доли или земельных долей земельный участок; ББзд - средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, соответствующего земельной доле или земельным долям, указанным в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли. При выделении земельного участка в счет нескольких земельных долей средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ББзд) рассчитывается как среднеарифметическое значение баллов бонитета по всем земельным долям с учетом площади, приходящейся на каждую земельную долю. При нахождении на земельном участке нескольких разновидностей или групп почв средний балл бонитета почв выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (ББзд) рассчитывается как среднеарифметическое значение баллов бонитета по всем разновидностям или группам почв с учетом площади, занимаемой каждой разновидностью или группой почвы. Расчет размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется отдельно по каждому виду сельскохозяйственных угодий, если в общую долевую собственность были предоставлены различные виды сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями), расположенные на территориально разобщенных земельных массивах. Для определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, если размер земельной доли или земельных долей, в счет которых выделяется земельный участок, в документах, удостоверяющих право на земельную долю, указан только в баллах, балло-гектарах или в виде простой правильной дроби, эти значения подлежат предварительному переводу в гектары. Статья 21.4. Принудительное изъятие и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 1. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 2. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если земельный участок используется с нарушением установленных земельным законодательством требований рационального использования земли, повлекшим за собой существенное снижение плодородия земель сельскохозяйственного назначения или значительное ухудшение экологической обстановки. Критерии существенного снижения плодородия земель сельскохозяйственного назначения и критерии значительного ухудшения экологической обстановки устанавливаются Правительством Российской Федерации. 3. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. Признаки неиспользования земельных участков с учетом особенностей ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности устанавливаются Правительством Российской Федерации. 4. В срок, указанный в части 3 настоящей статьи, не включается срок, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование, а также срок освоения земельного участка. Срок освоения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять более чем два года. 5. Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи фактов ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания. В случае неустранения правонарушений, указанных в частях 2 и 3 настоящей статьи, в срок, установленный вынесенным одновременно с назначением административного наказания предупреждением, уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного надзора, вынесший предупреждение, направляет материалы об этом в уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.09.2011 г. N 437-з) 6. Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений по результатам рассмотрения материалов, указанных в части 5 настоящей статьи, вправе обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи. 7. В течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов в связи с его ненадлежащим использованием по одному из оснований, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений в отношении такого земельного участка обеспечивает при необходимости проведение кадастровых работ и проводит публичные торги по его продаже в порядке, установленном гражданским законодательством. 8. Если публичные торги по продаже земельного участка признаны несостоявшимися, такой земельный участок может быть приобретен в муниципальную собственность по начальной цене этих торгов в течение двух месяцев со дня признания торгов несостоявшимися. 9. Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов либо приобретения земельного участка в государственную или муниципальную собственность, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов. Статья 22. Минимальные размеры земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения 1. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков, формируемых из земель сельскохозяйственного назначения и необходимых для осуществления эффективного и высокотехнологичного сельскохозяйственного производства с учетом целей их предполагаемого (разрешенного) использования, составляют: для получения сельскохозяйственной продукции на открытых грунтах - 50 га; для получения сельскохозяйственной продукции на закрытых грунтах в теплицах - 0,5 га. Не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше размеров землепользования единой оросительной сети. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 2. При формировании земельного участка должно быть обеспечено соблюдение следующих требований законодательства Российской Федерации о землеустройстве: пригодность земель для предполагаемого (разрешенного) использования; недопущение создания недостатков в землепользовании ( вклинивание, чересполосица, дальноземелье). 3. Нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам из земель сельскохозяйственного назначения: ограниченным со всех сторон землями других категорий и площадь которых меньше минимальных размеров; сформированным из земель фонда перераспределения земель Республики Башкортостан; в случаях выдела земельного участка в счет доли (пая) в праве общей собственности для создания и расширения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), расширения крестьянского (фермерского) хозяйства или создания крестьянского (фермерского) хозяйства, основной деятельностью которого являются садоводство, овощеводство, цветоводство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологиям, допускающим использование этих земельных участков. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з; от 02.04.2009 г. N 102-з; от 20.05.2011 г. N 397-з) если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ; образуемым из остатков в сложившихся границах землепользования; предоставленным до введения в действие настоящего Закона; в случае предоставления земельных участков гражданам для сенокошения. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 20.05.2011 г. N 397-з) 4. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается равным 10 процентам общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Статья 23. Отчуждение собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не может принадлежать ему на праве собственности 1. В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или земельная доля (пай) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и это влечет за собой нарушение требований федерального законодательства, такой земельный участок (часть земельного участка) или доля (пай) должны быть отчуждены собственником в порядке, установленном федеральным законодательством. Земельные участки или доли (паи) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли (паи) в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков и долей (паев) в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения Республике Башкортостан либо муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей (паев) земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей (паев). (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 2. Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (аукционах, конкурсах). 3. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, этот земельный участок или эта доля (пай) приобретается Республикой Башкортостан по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Статья 24. Купля-продажа и залог земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения Республика Башкортостан имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. В случае, если Республика Башкортостан в течение месяца с момента получения извещения о продаже земельного участка не использует право преимущественной покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, муниципальное образование, на территории которого находится земельный участок, выкупает указанный земельный участок в целях обеспечения нужд местного сообщества по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов. 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Башкортостан о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме Правительство Республики Башкортостан о намерении продать земельный участок с указанием цены и других существенных условий договора. Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. 3. В случае, если Республика Башкортостан или муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Течение указанного срока начинается со дня поступления извещения в Правительство Республики Башкортостан или муниципальное образование. При продаже земельного участка по цене, ниже ранее заявленной цены, или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение по правилам, установленным настоящей статьей. 4. (Утратил силу - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 5. Залог земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости). (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Статья 25. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 1. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах. Правило настоящего пункта не распространяется на случаи, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи (конкурсах, аукционах). (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 2. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в собственность или об отказе в его предоставлении в собственность должно быть принято в течение тридцати дней со дня подачи таким арендатором заявления в письменной форме в Правительство Республики Башкортостан или орган местного самоуправления в пределах их компетенции. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) 3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться религиозным объединениям, научно- исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам - для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных в аренду в порядке, установленном статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации. (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з; от 28.06.2007 г. N 444-з) При этом выкуп арендуемого земельного участка в собственность не допускается. 4. Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки или права аренды земельных участков, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Сельскохозяйственные угодья приобретаются в собственность по цене в размере 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 30.05.2007 г. N 423-з) 5. Установить минимальный срок аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения: 1) для полеводства и кормопроизводства - 3 года; 2) для овощеводства на открытых грунтах - 2 года; 3) для овощеводства на закрытых грунтах - 3 года. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 07.11.2005 г. N 230-з) Глава V-1. Переходные положения Статья 25. Полномочия Правительства Республики Башкортостан в области земельных отношений до разграничения государственной собственности на землю До разграничения государственной собственности на землю, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, Правительство Республики Башкортостан распоряжается следующими земельными участками: 1) из земель сельскохозяйственного назначения для использования по целевому назначению, за исключением земель, ранее переданных в установленном порядке в ведение органов местного самоуправления; 2) из земель особо охраняемых природных территорий республиканского значения;Перечень документов, которые могут подтверждать надлежащее использование земельного участка, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель. 3) предоставленными органу государственной власти Республики Башкортостан; 3.1. Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение трех месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости. Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных Правительством Республики Башкортостан, и разместить на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящей частью. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 4) из земель рекреационного и историко-культурного назначения, а также если под поверхностью этих земельных участков находятся участки недр республиканского значения; 5) из фонда перераспределения земель (специального земельного фонда); 6) из земель сельскохозяйственного назначения, занятыми пашней и другими сельскохозяйственными угодьями, при предоставлении их для несельскохозяйственных нужд; 7) занятыми городскими лесами и лесами, находящимися в пользовании сельскохозяйственных организаций (предприятий); 8) в случаях их предоставления под объекты, располагающиеся на территории двух и более муниципальных районов, не требующие перевода в другие категории; 9) из земель сельскохозяйственного назначения, занятыми древесно - кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения. Статья 25.1. Полномочия Правительства Республики Башкортостан если иное не предусмотрено федеральным законодательством по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з) Правительство Республики Башкортостан если иное не предусмотрено федеральным законодательством распоряжается следующими земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе: (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з) предоставленными органу государственной власти Республики Башкортостан; занятыми обособленными водными объектами; отнесенными к территориальным зонам рекреационного и историко- культурного назначения; под поверхностью которых находятся участки недр республиканского значения; занятыми городскими лесами и лесами, находящимися в пользовании сельскохозяйственных организаций (предприятий), древесно- кустарниковой растительностью, в том числе защитного назначения. Статья 25.2. Полномочия уполномоченного республиканского органа исполнительной власти в области земельных отношений если иное не предусмотрено федеральным законодательством по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.07.2006 г. N 335-з; от 06.02.2008 г. N 525-з) 1. Уполномоченный республиканский орган исполнительной власти в области земельных отношений, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, распоряжается следующими земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Башкортостан - городе Уфе: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 15.05.2008 г. N 4-з) на которых располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности Республики Башкортостан; предоставленными государственному унитарному предприятию Республики Башкортостан, казенному предприятию Республики Башкортостан, государственному учреждению Республики Башкортостан, другой некоммерческой организации, которые созданы органами государственной власти Республики Башкортостан; предоставленными организации, созданной в порядке приватизации, имущество которой до приватизации находилось в собственности Республики Башкортостан; занятыми недвижимым приватизированным, отчужденным имуществом, находившимся до его приватизации, отчуждения в государственной собственности Республики Башкортостан, а также в случае, если земельные участки были предоставлены в соответствии с решением Правительства Республики Башкортостан; занятыми недвижимым приватизированным имуществом, решение о приватизации которого принималось местным органом государственной власти Республики Башкортостан; подлежащими отнесению к государственной собственности Республики Башкортостан в соответствии с федеральными законами. 2. Действие настоящей статьи не распространяется на отношения по распоряжению земельными участками под многоквартирными домами. (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 15.05.2008 г. N 4-з) Статья 25.3. Полномочия органа местного самоуправления городского округа город Уфа если иное не предусмотрено федеральным законодательством по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з) Органы местного самоуправления городского округа город Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории города Уфы, за исключением случаев, установленных статьями 25,1, 25.2 настоящего Закона, Статья 25-4. (Утратил силу - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.07.2006 г. N 335-з) Статья 25-5. Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую до разграничения государственной собственности на землю 1. До разграничения государственной собственности на землю, если иное не предусмотрено федеральным законодательством, перевод земель из одной категории в другую осуществляется Правительством Республики Башкортостан. 2. До разграничения государственной собственности на землю отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к землям населенных пунктов, граница которых установлена до 5 января 2005 года, осуществляется органами местного самоуправления без согласования с правообладателями земельных участков. (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.06.2007 г. N 444-з) Статья 25-6. Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (В редакции Законов Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.02.2008 г. N 525-з; от 31.03.2010 г. N 236-з) 1. До 1 июля 2012 года в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 27.03.2012 г. N 522-з) коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности; гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. При приобретении указанными лицами таких земельных участков на территории Республики Башкортостан их цена устанавливается равной двум с половиной процента кадастровой стоимости земельного участка. 2. До 1 июля 2012 года лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по следующей цене: (В редакции Закона Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 27.03.2012 г. N 522-з) 1) в городе Уфе - семнадцатикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка; 2) в населенных пунктах Республики Башкортостан, а также для земельных участков за пределами границ населенных пунктов - десятикратная ставка земельного налога за единицу площади земельного участка. Статья 25.7. Порядок определения арендной платы за землю до разграничения государственной собственности на землю (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 28.12.2005 г. N 268-з) До разграничения государственной собственности на землю, если федеральным законодательством не установлено иное, порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности, устанавливаются Правительством Республики Башкортостан Статья 25.8. Льготы при предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (Дополнен - Закон Государственного Собрания - Курултая Республики Башкортостан от 06.07.2006 г. N 335-з) Предоставление в собственность граждан земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется однократно и бесплатно в соответствии со статьей 10 настоящего Закона, кроме случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации. ГЛАВА VI. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 26. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Статья 27. Приведение нормативных правовых актов Республики Башкортостан в соответствие с настоящим Законом 1. Признать утратившими силу: Земельный кодекс Башкирской ССР от 22 марта 1991 года N ВС- 5/ 28 (Законы Башкирской ССР, 1992, выпуск I), Закон Республики Башкортостан от 5 августа 1996 года N 37-з "О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Башкирской ССР" ( Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан, 1996, N 9 (51), ст. 614), Закон Республики Башкортостан от 25 февраля 1999 года N 221-з " О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан, 1999, N 9 (93), ст. 569); Закон Республики Башкортостан от 19 апреля 2001 года N 214-3 "О внесении изменений и дополнений в Земельный кодекс Республики Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан, 2001, N 9 (129), ст. 586) ; Закон Республики Башкортостан от 31 января 2003 года N 450-з "О приостановлении действия Земельного кодекса Республики Башкортостан" (Ведомости Государственного Собрания, Президента и Кабинета Министров Республики Башкортостан, 2003, N 5 (161), ст 209). 2. Предложить Президенту Республики Башкортостан, Правительству Республики Башкортостан привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом. Президент Республики Башкортостан М.Рахимов Уфа, Дом Республики 5 января 2004 года N 59-з Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
