Постановление Губернатора Ставропольского края от 07.12.2006 № 843

                    ГУБЕРНАТОР СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ                    

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             
                      от 7 декабря 2006 г. N 843                      

            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ            
      СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ПО ЖИЛИЩНОМУ КОНТРОЛЮ И СТРОИТЕЛЬНОМУ      
           НАДЗОРУ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГУБЕРНАТОРА           
             СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ ОТ 11 МАЯ 2006 Г. N 264             

     В целях реализации Федерального  закона  "Об  участии  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов и иных объектов недвижимости и о
внесении  изменений  в  некоторые  законодательные   акты   Российской
Федерации"  и  иных  федеральных законов, регулирующих соответствующие
правоотношения, постановляю:

     1. Внести в  Положение  об  управлении  Ставропольского  края  по
жилищному    контролю    и    строительному    надзору,   утвержденное
постановлением Губернатора Ставропольского края от 11 мая  2006  г.  N
264   "О   некоторых   мерах   по  совершенствованию  государственного
управления в Ставропольском крае", следующие изменения:
     1.1. Пункт 1 дополнить словами:
     ", а также государственный контроль и надзор в  области  долевого
строительства    многоквартирных   домов   и   (или)   иных   объектов
недвижимости.".
     1.2. В пункте 4:
     в подпункте 4.6 слова "и законодательством Ставропольского  края"
исключить;
                                    1        2       3
    дополнить     подпунктами   4.12 ,   4.12 ,  4.12  следующего
содержания:
         1
    "4.12 .  Осуществляет   государственный  контроль  и  надзор в
области  долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных
объектов   недвижимости   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных домов
и иных объектов недвижимости.
        2
    4.12 .  Обеспечивает  в  пределах  своей  компетенции защиту
сведений, составляющих государственную тайну.
        3
    4.12 . Обеспечивает мобилизационную работу управления.".
     1.3. Пункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5. Управление с  целью  реализации  полномочий  в  установленной
сфере деятельности имеет право:
     5.1.  Проводить  проверки  по  вопросам,  отнесенным  к  предмету
государственного строительного надзора, и инспекционные обследования и
проверки  подконтрольных  объектов  в  соответствии  с   полномочиями,
определенными     законодательством     Российской     Федерации     и
законодательством Ставропольского края.
     5.2. Осуществлять контроль за целевым использованием застройщиком
денежных  средств,  уплачиваемых участниками долевого строительства по
договору, для строительства (создания) многоквартирных домов  и  (или)
иных   объектов   недвижимости   в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации о долевом строительстве многоквартирных  домов  и
иных объектов недвижимости.
     5.3.  Осуществлять  контроль   за   деятельностью   застройщиков,
связанной   с   привлечением   денежных  средств  участников  долевого
строительства для строительства  (создания)  многоквартирных  домов  и
(или) иных объектов недвижимости.
     5.4. Давать предписания собственникам, владельцам и пользователям
жилищного   фонда,   общего   имущества   собственников   помещений  в
многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении  выявленных
нарушений и устанавливать сроки их устранения.
     5.5. Давать представления об  аннулировании  или  приостановлении
действия   лицензии   на  осуществление  деятельности  юридическими  и
физическими   лицами,   допускающими   грубые   нарушения    жилищного
законодательства,  правил  и  нормативов,  связанных с использованием,
содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников
помещений в многоквартирном доме.
     5.6. Выносить заключения о  пригодности  домов  и  помещений  для
проживания.
     5.7. Участвовать в работе  комиссий  по  приемке  в  эксплуатацию
жилых  зданий  и  их  инженерных  систем после проведения капитального
ремонта или реконструкции.
     5.8.    Беспрепятственно    посещать     объекты     капитального
строительства.
     5.9. Составлять по  результатам  проведенных  проверок  акты,  на
основании   которых   давать   предписания  об  устранении  выявленных
нарушений и устанавливать сроки их устранения.
     5.10.  Требовать  от  заказчика,   застройщика   или   подрядчика
представления    результатов    выполненных    работ,   исполнительной
документации, общего и (или) специального журналов, в которых  ведется
учет  выполнения  работ, актов освидетельствования работ, конструкций,
участков сетей  инженерно-технического  обеспечения,  образцов  (проб)
применяемых строительных материалов.
     5.11.  Требовать  от  заказчика,   застройщика   или   подрядчика
проведения  обследований,  испытаний,  экспертиз  выполненных  работ и
применяемых строительных материалов, если оно требуется при проведении
строительного контроля, но не было осуществлено.
     5.12. Вносить записи о результатах проведенных проверок в общий и
(или) специальный журналы, в которых ведется учет выполнения работ.
     5.13. Составлять протоколы об административных правонарушениях  и
(или)   рассматривать   дела   об   административных  правонарушениях,
применять меры обеспечения производства по делам  об  административных
правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных законодательством
Российской Федерации об административных правонарушениях.
     5.14. Сообщать в лицензирующие  органы  о  выявленных  нарушениях
лицензиатами  лицензионных  требований и условий при осуществлении ими
лицензируемых  видов  деятельности  в  жилищно-коммунальной  сфере   и
строительстве.
     5.15.  Сообщать  в  соответствующие  органы  о  фактах  нарушения
установленного организационно-правового порядка ведения строительства,
использования гражданских и производственных объектов  без  оформления
в  установленном  порядке документов о вводе в эксплуатацию, нарушения
порядка  выдачи  разрешений  на  строительство  и   ввод   объекта   в
эксплуатацию.
     5.16.  Привлекать  организации  и   независимых   экспертов   для
получения заключений по вопросам, отнесенным к компетенции управления.
     5.17. Получать на безвозмездной основе от территориальных органов
федеральных  органов  исполнительной  власти,  исполнительных  органов
государственной   власти   Ставропольского    края,    государственных
контрольных  и  надзорных  органов,  органов  местного  самоуправления
муниципальных   образований   Ставропольского   края   и   организаций
независимо   от   форм   собственности   информацию,  необходимую  для
исполнения своих полномочий.
     5.18.  Представлять  в  пределах   своей   компетенции   интересы
Губернатора  Ставропольского края и Правительства Ставропольского края
в  органах  государственной  власти  Ставропольского   края,   органах
местного   самоуправления  муниципальных  образований  Ставропольского
края, выступать в качестве стороны по делам в судебных органах.
     5.19. Обращаться в суд с заявлениями в  защиту  прав  и  законных
интересов  участников  долевого  строительства многоквартирных домов и
(или) иных объектов недвижимости.
     5.20. Обращаться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении
на   определенный   срок   осуществления   застройщиком  деятельности,
связанной  с  привлечением  денежных   средств   участников   долевого
строительства  для  строительства  (создания)  многоквартирных домов и
(или)   иных   объектов   недвижимости   в   случаях,    установленных
законодательством   Российской   Федерации   о  долевом  строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.
     5.21. Обращаться в арбитражный  суд  с  заявлением  о  ликвидации
застройщика в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком
законодательства  Российской   Федерации   о   долевом   строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов  недвижимости,  а также иных
предусмотренных федеральными законами случаях.
     5.22. В установленном порядке вносить  предложения  по  созданию,
реорганизации,  ликвидации подведомственных управлению государственных
учреждений и выступать учредителем этих учреждений.
     5.23.   Выступать   в   случаях    и    порядке,    установленных
законодательством    Российской    Федерации    и    законодательством
Ставропольского края, государственным заказчиком по  закупке  товаров,
работ и услуг для государственных нужд Ставропольского края.".
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального   опубликования,  за  исключением  положений,  касающихся
осуществления государственного контроля и надзора в  области  долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
в соответствии с  законодательством  Российской  Федерации  о  долевом
строительстве  многоквартирных  домов  и  иных  объектов недвижимости,
которые вступают в силу с 1 января 2007 года.

                                                            Губернатор
                                                  Ставропольского края
                                                        А.Л.ЧЕРНОГОРОВ