Постановление Правительства Ставропольского края от 17.06.2013 № 237-п

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 6.

Таблица 6

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году для i-го муниципального образования - участника Подпрограммы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2014 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2014 году
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1	2	3	4	5
I. Переселение граждан с финансовой поддержкой Фонда
1.	Городское поселение	до 1,0	0,95	0,05
		от 1,0 до 1,7 включительно	0,83	0,17
		свыше 1,7	0,80	0,20
2.	Сельское поселение	до 1,0	0,90	0,10
		от 1,0 до 1,7 включительно	0,80	0,20
		свыше 1,7	0,70	0,30
3.	Городской округ	до 1,4	0,79	0,21
		от 1,4 до 1,7 включительно	0,55	0,45
		свыше 1,7	0,50	0,50
II. Переселение граждан без финансовой поддержкой Фонда
4.	Городское поселение	до 1,0	0,9500	0,0500
		от 1,0 до 1,7 включительно	0,7746	0,2254
		свыше 1,7	0,6076	0,3924
5.	Сельское поселение	до 1,0	0,9500	0,0500
		от 1,0 до 1,7 включительно	0,9000	0,1000
		свыше 1,7	0,8500	0,1500
6.	Городской округ	до 1,0	0,6000	0,4000
		от 1,0 до 1,7 включительно	0,5500	0,4500
		свыше 1,7	0,5000	0,5000

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 7.

Таблица 7

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2015 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2015 году
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1	2	3	4	5
I. Переселение граждан с финансовой поддержкой Фонда
1.	Городское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
2.	Сельское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
3.	Городской округ	до 2,0	0,80	0,20
		свыше 2,0	0,60	0,40
II. Переселение граждан без финансовой поддержки Фонда
4.	Городское поселение	до 2,0	0,90	0,10
		свыше 2,0	0,85	0,15
5.	Сельское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
6.	Городской округ	до 2,0	0,80	0,20
		свыше 2,0	0,60	0,40

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 году для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 8.

Таблица 8

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2016 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2016 году
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
I. Переселение граждан с финансовой поддержкой Фонда
1.	Городское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
2.	Сельское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
3.	Городской округ	до 2,0	0,80	0,20
		свыше 2,0	0,60	0,40
II. Переселение граждан без финансовой поддержки Фонда
4.	Городское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
5.	Сельское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
6.	Городской округ	до 2,0	0,80	0,20
		свыше 2,0	0,75	0,25

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 9.

Таблица 9

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2017 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2017 году
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
Переселение граждан с финансовой поддержкой Фонда
1.	Городское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
2.	Сельское поселение	до 2,0	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
3.	Городской округ	до 2,0	0,80	0,20
		свыше 2,0	0,60	0,40

Объем средств долевого финансирования i-го муниципального образования - участника Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, за счет средств бюджета Ставропольского края определяется по следующей формуле:

, где

 - объем средств долевого финансирования i-го муниципального образования - участника Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, за счет средств бюджета Ставропольского края;

 - знак суммирования;

 - дополнительная площадь, рассчитываемая как разница между общей площадью жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, и общей площадью жилого помещения в аварийном многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании - участнике Программы, включенном в Программу;

С - стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенная для определения в году, соответствующем этапу реализации Программы, размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона, по Ставропольскому краю, определяемая федеральным органом исполнительной власти;

 - коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы для i-го муниципального образования - участника Программы.

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2013 году для i-го муниципального образования - участника Программы, представлены в таблице 10.

Таблица 10

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2013 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2013 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2013 году для i-го муниципального образования - участника Программы
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1.	Городское поселение	от 1,5 до 2,0	0,76	0,24
2.	Сельское поселение	до 1,0	0,95	0,05
		от 1,0 до 2,0	0,88	0,12
3.	Городской округ	до 1,0 до 1,2	0,76	0,24
		свыше 1,2	0,50	0,50

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2014 году для i-го муниципального образования - участника Программы представлены в таблице 10.1.

Таблица 10.1

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2014 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2014 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2014 году для i-го муниципального образования - участника Программы
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1.	Городское поселение	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
2.	Сельское поселение	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
3.	Городской округ	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10

Значения коэффициентов, определяющих доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2015 году для i-го мниципального образования - участника Программы представлены в таблице 10.2.

Таблица

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2015 году для i-го муниципального образования - участника Программы

N п/п	Статус муниципального образования - участника Программы	Уровень обеспеченности прогнозных бюджетных расходов налоговыми и неналоговыми доходами муниципального образования - участника Программы на 2015 год	Коэффициент, определяющий долю софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме, в рамках реализации Программы в 2015 году для i-го муниципального образования - участника Программы
			из бюджета Ставропольского края	из бюджета i-го муниципального образования - участника Программы
1	2	3	4	5
	I. Переселение граждан с финансовой поддержкой Фонда
1.	Городское поселение	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
2.	Сельское поселение	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10
3.	Городской округ	до 2,0 включительно	0,95	0,05
		свыше 2,0	0,90	0,10

Коэффициенты, определяющие доли софинансирования расходов из бюджета Ставропольского края и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и на оплату разницы в стоимости жилого помещения в случае приобретения жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь жилого помещения в аварийном многоквартирном доме для i-го муниципального образования - участника Программы, уточняются ежегодно.

Средства на изъятие нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах предусматриваются дополнительно по отношению к средствам, предусмотренным на финансирование Программы, за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы.

6. Механизм реализации Программы

Изъятие у собственников жилых помещений в аварийных многоквартирных домах осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Абзац второй утратил силу с 1 апреля 2015 г.

При изъятии жилого помещения у собственника в аварийном многоквартирном доме согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия его изъятия определяются соглашением между органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы и собственником изымаемого жилого помещения в аварийном многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки жилых помещений в аварийном многоквартирном доме является обязательным при изъятии имущества у собственников жилого помещения в аварийном многоквартирном доме для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в соответствии с соглашением между органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы и собственником жилого помещения в аварийном многоквартирном доме собственнику данного жилого помещения может быть предоставлено органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение. При этом при реализации Программы в стоимость предоставляемого органом местного самоуправления муниципального образования - участника Программы по договору мены жилого помещения зачитывается возмещение за изымаемое жилое помещение, определяемое в соответствии с условиями Программы исходя из планируемого размера возмещения за изымаемое жилое помещение и площади изымаемого жилого помещения.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, проживающим в жилых помещениях государственного и муниципального жилищных фондов, выселяемым в связи со сносом аварийного многоквартирного дома, органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы предоставляют другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам при выселении в связи со сносом аварийного многоквартирного дома другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру, наниматель соответственно получает квартиру. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали не менее чем две комнаты в коммунальной квартире, наниматель имеет право на получение жилого помещения в коммунальной квартире, состоящего из того же числа комнат.

Жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, Ставропольскому краю или муниципальному образованию - участнику Программы, не изымаются. Нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, проживающим совместно с ними в жилых помещениях аварийных многоквартирных домов государственного жилищного фонда Российской Федерации или Ставропольского края, органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы предоставляют жилые помещения по договорам социального найма в муниципальном жилищном фонде.

В соответствии с частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договоры найма специализированных жилых помещений в аварийных многоквартирных домах прекращаются в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

Органы местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы при реализации Программы могут предоставлять нанимателям, переселяемым в жилые помещения по договору социального найма, или собственникам изымаемых жилых помещений в аварийных многоквартирных домах по договору мены:

жилые помещения, приобретенные органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы, включая средства Фонда и средства бюджета Ставропольского края;

жилые помещения в многоквартирных домах, построенных за счет средств бюджетов муниципальных образований - участников Программы, включая средства финансовой поддержки Фонда и средства бюджета Ставропольского края.

Строительство органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы для целей реализации Программы жилых помещений в многоквартирных домах может осуществляться следующими способами:

участие в долевом строительстве на основании Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

строительство многоквартирных домов, все жилые и нежилые помещения в которых будут находиться в муниципальной собственности. Строительство таких домов осуществляется путем заключения договора строительного подряда в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения граждан в рамках реализации Программы представлен в приложении 2 к Программе.

Изъятие нежилых помещений в аварийных многоквартирных домах в связи с изъятием органами местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы земельных участков, на которых расположены такие дома, за счет средств Фонда не финансируется и может осуществляться в порядке, установленном статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7. Планируемые показатели реализации Программы

Планируемые показатели реализации Программы в целом по Ставропольскому краю представлены в таблице 11.

Таблица 11

Планируемые показатели реализации Программы в целом по Ставропольскому краю

N п/п	Показатель реализации Программы	Единица измерения	Значение показателя, которое будет достигнуто в результате реализации Программы
			первый этап Программы	второй этап Программы	третий этап Программы	четвертый этап Программы	пятый этап Программы	в целом по Программе
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1.	Число граждан, переселенных из аварийных многоквартирных домов в результате реализации Программы	человек	1124	810	846	799	224	3803
2.	Количество аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы	единиц	37	49	41	58	14	197
3.	Доля площади аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, по отношению к площади всех аварийных многоквартирных домов	процентов	24,77	23,15	22,26	24,11	5,71	100
4.	Соотношение количества аварийных многоквартирных домов, полностью расселенных в результате реализации Программы, по отношению к количеству всех аварийных многоквартирных домов	процентов	18,59	25,63	21,10	27,64	7,04	100