Постановление Администрации города Ставрополя от 02.04.2015 № 592

Доработка и визирование проекта договора аренды, проекта договора купли продажи осуществляется в день их поступления.

Первый заместитель руководителя Комитета визирует проект договора аренды либо проект договора купли-продажи в течение двух дней со дня их поступления и передает указанные документы руководителю Комитета.

Руководитель Комитета визирует проект договора аренды либо проект договора купли-продажи в течение двух дней со дня их поступления и передает указанные документы в отдел делопроизводства и технического обеспечения Комитета.

Специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета в течение одного дня со дня поступления проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи:

регистрирует проект договора аренды либо проект договора купли-продажи;

изготавливает в одном экземпляре копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

направляет проект договора аренды либо проект договора купли-продажи, подлинники и копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, по реестру передачи в Администрацию.

Максимальный срок подготовки проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи в Комитете составляет шестнадцать дней со дня истечения 30-дневного срока со дня опубликования извещения в газете "Вечерний Ставрополь" и размещения извещения на официальном сайте Администрации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Специалист отдела канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации регистрирует проект договора аренды либо проект договора купли-продажи в день его поступления из Комитета.

Прохождение процедуры визирования и подписания проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи в Администрации осуществляется через отдел канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации. Проект договора аренды либо проект договора купли-продажи возвращается каждым визирующим лицом Администрации в отдел канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации. Специалист отдела канцелярии управления делопроизводства и архива Администрации в день поступления проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи направляет указанные документы следующему визирующему лицу Администрации.

Руководитель комитета правового обеспечения деятельности Администрации в течение трех дней со дня поступления проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи осуществляет правовую экспертизу указанных документов на соответствие требованиям действующего законодательства, визирует проект договора аренды либо проект договора купли-продажи или готовит мотивированное заключение о несоответствии документов требованиям действующего законодательства и возвращает указанные документы в Комитет на доработку или для подготовки проекта уведомления об отказе.

Специалист общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации в течение одного дня со дня поступления проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи прошивает, пронумеровывает, скрепляет печатью общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации и визирует оригиналы и копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Первый заместитель главы администрации города Ставрополя подписывает проект договора аренды либо проект договора купли-продажи в течение трех дней со дня их поступления.

Специалист общего отдела управления делопроизводства и архива Администрации в течение одного дня со дня подписания проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи регистрирует указанные документы, направляет проект договора аренды либо проект договора купли-продажи в четырех экземплярах и копии документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в Комитет.

Один экземпляр проекта договора аренды, проекта договора купли-продажи и подлинники документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, хранятся в Администрации.

Максимальный срок визирования и подписания в Администрации проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи составляет восемь дней со дня его поступления в Администрацию.

Административная процедура завершается направлением в Комитет проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи.

3.3.8. Выдача проекта договора аренды земельного участка либо проекта договора купли-продажи земельного участка, либо уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

Основанием для начала административной процедуры является поступление в Комитет из Администрации проекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды, либо регистрация уведомления об отказе.

Специалист отдела делопроизводства и технического обеспечения Комитета в день поступления из Администрации проекта договора купли-продажи, проекта договора аренды либо регистрации уведомления об отказе направляет указанные документы в отдел формирования земельных участков Комитета.

Специалист отдела формирования земельных участков Комитета в течение одного дня со дня поступления проекта договора купли-продажи либо проекта договора аренды, либо уведомления об отказе:

направляет проект договора купли-продажи либо проект договора аренды в трех экземплярах, уведомления об отказе в одном экземпляре в Центр для выдачи заявителю в случае если заявитель обратился с заявлением о предоставлении муниципальной услуги в Центр. Передача указанных документов из Комитета в Центр осуществляется не позднее, чем за один день до истечения срока, указанного в пункте 2.4 раздела 2 Административного регламента, и сопровождается соответствующим реестром передачи;

направляет проект договора аренды в одном экземпляре в отдел аренды земельных участков Комитета;

направляет проект договора купли-продажи в одном экземпляре в отдел приватизации земельных участков Комитета.

Административная процедура в Комитете, Центре заканчивается выдачей заявителю проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи либо уведомления об отказе в срок, указанный в абзаце первом пункта 2.4 раздела 2 Административного регламента, с проставлением подписи заявителя в соответствующих журналах выдачи результатов предоставления муниципальных услуг в Комитете, Центре.

В случае неполучения заявителем проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи либо уведомления об отказе в срок, указанный в абзаце первом пункта 2.4 раздела 2 Административного регламента, специалист отдела формирования земельных участков Комитета, специалист отдела по работе с заявителями Центра по истечении двух недель со дня окончания срока, указанного в абзаце первом пункта 2.4 раздела 2 Административного регламента, уведомляет заявителя способом, указанным в заявлении о предоставлении муниципальной услуги, о необходимости получения результата предоставления муниципальной услуги.

Если по истечении двух недель со дня уведомления заявителя о необходимости получения результата предоставления муниципальной услуги заявителем не получены в Центре проект договора аренды либо проект договора купли-продажи, либо уведомление об отказе, указанные документы возвращаются в Комитет.

Ответственность за выдачу заявителю проекта договора аренды либо проекта договора купли-продажи, либо уведомления об отказе в Комитете несет руководитель отдела формирования земельных участков Комитета, в Центре - руководитель отдела по работе с заявителями Центра.

4. Формы контроля за исполнением
Административного регламента

4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителями соответствующих подразделений Администрации, Комитета и Центра в процессе исполнения административных процедур.

4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется комитетом информационных технологий администрации города Ставрополя (далее - уполномоченный орган) и включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, контроль за рассмотрением и подготовкой ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, специалистов Администрации, Комитета и Центра по предоставлению муниципальной услуги.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется как в плановом порядке, так и путем проведения внеплановых контрольных мероприятий, в том числе по конкретному обращению заявителя.

При проверках могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).

Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги уполномоченным органом формируется комиссия в составе должностных лиц Администрации, Комитета и Центра.

Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

Периодичность проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги определяется уполномоченным органом.

4.3. Должностные лица Администрации, Комитета, Центра, ответственные за осуществление административных процедур, указанных в пункте 3.3 раздела 3 Административного регламента, несут персональную ответственность за полноту и качество осуществления административных процедур.

В случае допущенных нарушений должностные лица Администрации, Комитета, Центра привлекаются к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о результатах осуществления контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решения
и (или) действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих

ГАРАНТ:

Об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих см. главу 22 Кодекса административного судопроизводства РФ от 8 марта 2015 г. N 21-ФЗ, а также Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц, муниципальных служащих.

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) Администрации, Комитета, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра в досудебном (внесудебном) порядке.

ГАРАНТ:

См. Закон Ставропольского края от 12 ноября 2008 г. N 80-кз "О дополнительных гарантиях права граждан Российской Федерации на обращение в Ставропольском крае"

5.2. Предмет жалобы.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания для отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя;

отказ Администрации, Комитета, должностного лица Администрации, Комитета в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Органы местного самоуправления города Ставрополя и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба.

Жалоба на действия специалистов Комитета подается в Комитет и рассматривается его руководителем.

Жалоба на действия специалистов Центра подается в Центр и рассматривается его руководителем.

Жалоба на действия руководителей Комитета, Центра, специалистов Администрации подается в Администрацию и рассматривается главой администрации города Ставрополя.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через Центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, Единого портала, Портала государственных и муниципальных услуг Ставропольского края, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

наименование органа (Администрация, Комитет), наименование должности, фамилию, имя, отчество должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, Комитета, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, Комитета, должностного лица, муниципального служащего Администрации, Комитета или специалиста Центра. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Ставрополя от 16 марта 2016 г. N 534 пункт 5.5 раздела 5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.5. Сроки рассмотрения жалобы.

Жалоба регистрируется в день ее поступления в Администрацию, Комитет, Центр.

Жалоба, поступившая в Администрацию, Комитет, Центр, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации, если иные сроки рассмотрения жалоб не установлены Правительством Российской Федерации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

удовлетворение жалобы, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края, муниципальными правовыми актами города Ставрополя, а также в иных формах;

отказ в удовлетворении жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме не позднее дня, следующего за днем принятия решения по жалобе.

5.8. Информация о порядке обжалования действий (бездействия), а также решений Комитета, Центра, должностных лиц, муниципальных служащих Комитета, специалистов Центра размещается на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги в Комитете, Центре, на официальном сайте Администрации, Едином портале, а также Портале государственных и муниципальных услуг Ставропольского края.

Заместитель главы администрации города Ставрополя

Т.В. Середа

Приложение 1

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Список
учреждений, участвующих в предоставлении муниципальной услуги

N п/п	Наименование учреждения	Почтовый адрес (юридический, фактический)	График работы	Контактные данные		Адрес официального сайта учреждения в сети Интернет
				Справочный телефон	Адрес электронной почты
1	2	3	4	5	6	7
1.	Администрация города Ставрополя	355035 г. Ставрополь просп. К. Маркса, 96	график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье	(8652) 266621	[email protected]	www.ставрополь.рф
2.	Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя	355006 г. Ставрополь ул. К. Хетагурова, 8	график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье	(8652) 260309	[email protected]	www.ставрополь.рф
3.	Комитет градостроительства администрации города Ставрополя	355006 г. Ставрополь ул. Мира, 282а	график работы: понедельник - пятница с 9.00 до 18.00 перерыв с 13.00 до 14.00 выходные дни: суббота, воскресенье	(8652) 243582	[email protected]	www.ставрополь.рф
4.	Муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Ставрополе"	355000 г. Ставрополь, ул. Васильева, 49, ул. Голенева, 21, ул. Мира, 282а, ул. 50 лет ВЛКСМ, 8а/1-2	график работы: понедельник - пятница с 8.00 до 20.00; суббота с 9.00 до 13.00; без перерыва; выходной день - воскресенье	(8652) 247752	[email protected]	www.mfc26.ru

Приложение 2

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

"Блок-схема предоставления муниципальной услуги"

"Блок-схема предоставления муниципальной услуги" (продолжение)

Приложение 3

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Форма заявления
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства

Заявление		Главе администрации города Ставрополя
1.	Фамилия, имя, отчество (при наличии)
2.	Место жительства
3.	Реквизиты документа, удостоверяющего личность
4.	Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка
5.	Вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (нужное подчеркнуть)	аренда; собственность
6.	Прошу предоставить в порядке, предусмотренном статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, земельный участок с кадастровым номером _________________________, расположенный по адресу: ______________________________, для __________________________________________________ (цель использования)
7.	Фамилия, имя, отчество (при наличии) представителя заявителя
8.	Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя заявителя
9.	Реквизиты документа, удостоверяющего (права) полномочия представителя заявителя
10.	Почтовый адрес, адрес электронной почты, контактный телефон для связи с заявителем (представителем заявителя)
	________________________ _____________________________ (подпись) (инициалы, фамилия)

Примечание:

Своей подписью подтверждаю согласие на обработку персональных данных для целей, предусмотренных настоящим Административным регламентом

Приложение 4

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Расписка
о приеме документов

Заявитель:

Наименование муниципальной услуги: "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства"

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, представленных заявителем

N п/п	Наименование документа	Количество экземпляров

Дата получения результата предоставления муниципальной услуги:

Принял:

Ф.И.О.

Дата

Подпись

Приложение 5

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Форма уведомления
об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, поступивших в электронной форме

Ф.И.О.

Адрес:

Об отказе в приеме заявления

и документов, необходимых для

предоставления муниципальной услуги,

поступивших в электронной форме

Уважаемый (ая) ______________________!

В принятии Вашего заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства", поступивших в электронной форме ______________ (дата поступления документов) через __________________________________ (указывается способ направления документов), отказано в связи с недействительностью электронной подписи, с использованием которой подписаны указанные заявление и документы.

Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя

Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел.

Приложение 6

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Форма уведомления
о возврате заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Ф.И.О.

Адрес:

Об возврате заявления

и документов, необходимых для

предоставления муниципальной услуги

Уважаемый (ая) ______________________!

Представленные документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства", возвращаются по следующим основаниям:

(Далее текст обоснования возврата заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги)

Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя

Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел.

Приложение 7

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Форма уведомления
об отказе в предоставлении муниципальной услуги

Ф.И.О.

Адрес:

Об отказе в предоставлении

муниципальной услуги

Уважаемый (ая) ___________________!

Администрацией города Ставрополя рассмотрено Ваше заявление от __.__.____ года N _______ и документы, необходимые для предоставления земельного участка для _________________________________________________________,

        (указывается цель предоставления земельного участка)

имеющего кадастровый номер _________________, расположенного по адресу: ________________________, принято решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

(Далее текст обоснования отказа в предоставлении муниципальной услуги)

Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя

Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел.

Приложение 8

к административному регламенту

администрации города Ставрополя

по предоставлению муниципальной

услуги "Предоставление земельного

участка для индивидуального

жилищного строительства, ведения

личного подсобного хозяйства

в границах населенного пункта,

садоводства, дачного хозяйства"

Форма извещения
о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя сообщает о возможности предоставления земельного участка в собственность (в аренду) для

_________________________________________:

(цель предоставления земельного участка)

Адрес (описание местоположения) земельного участка:___________

______________________________________________________________.

Кадастровый номер и площадь земельного участка: _____________.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, вправе подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного участка (аукционе на право заключения договора аренды земельного участка) в течение 30 дней со дня опубликования извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе принимаются по адресу: город Ставрополь, улица К. Хетагурова, 8.

Способ подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе: лично на бумажном носителе.

Дата окончания приема заявлений о намерении участвовать в аукционе: ___________________________.

Руководитель комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя

Ф.И.О.

Ф.И.О. исполнителя

Тел.