Постановление Администрации города Ставрополя от 05.08.2016 № 1822

2. Документация по планировке территории (проект межевания

территории) в пределах северо-западной границы земельных

участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53,

26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247,

26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы

земельных участков с кадастровыми номерами:

26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55

города Ставрополя

5. Проект межевания территории в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя (далее - проект межевания территории) на объект строительства "Уличный газопровод низкого и среднего давления с шкафным регуляторным пунктом 4547670. Адрес: переулок Сухумский, улица Жуковского - проезд Пекинский, проезд Калужский, улица Пятигорская, переулок Невиномысский, улица Урицкого, улица Ессентукская, проезд Брянский - улица Пономарева, проезд Закарпатский, улица Шевелева, 5, улица Шевелева, 7/2, улица Шевелева, 18а, улица Шевелева - улица Нахимова, улица Шевелева, город Ставрополь, Ставропольский край. Инвентарный номер 26371 (Реконструкция ШРП с установкой средств телеметрии по улице Пономарева, 25, в городе Ставрополе. Код стройки 26371-2)" (далее - объект строительства) выполнен в составе проекта планировки территории на данный объект строительства на основании:

постановления администрации города Ставрополя от 16.09.2015 N 2066 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя";

Градостроительного кодекса Российской Федерации;

технического отчета об инженерно-строительных изысканиях N 08/10-19-0412-13-ИИ.1;

проектной документации по программе реконструкции и технического перевооружения газового хозяйства открытого акционерного общества "Газпромрегионгаз" на 2011 год: "Уличный газопровод низкого давления с ШРП N 4547670";

технических условий.

Картографический материал выполнен в географической системе координат местности МСК 26 от СК 95. Инженерно-геодезические изыскания выполнены индивидуальным предпринимателем Демиденко А.А. в 2013 году.

6. Целями разработки проекта межевания территории являются:

установление правового регулирования земельных участков;

установление границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков, оценка изъятия земельных участков;

определение и установление границ сервитутов;

повышение эффективности использования территорий города Ставрополя.

Задачами подготовки проекта межевания территории являются анализ фактического землепользования и разработка проектных решений по координированию красных линий и вновь формируемых земельных участков.

7. Используемые исходные материалы

Информация об установленных сервитутах и иных обременениях земельных участков.

Информация о земельных участках в пределах проекта межевания территории, учтенных (зарегистрированных) в государственном земельном кадастре.

8. Опорно-межевая сеть в границах проекта межевания территории

В границах проекта межевания территории существует установленная система геодезической сети специального назначения для определения координат точек земной поверхности с использованием спутниковых систем. Система координат - МСК 26 от СК 95. Действующая система геодезической сети удовлетворяет требованиям выполнения землеустроительных работ для установления границ земельных участков на местности.

9. Рекомендации по порядку установления границ на местности

Установление границ земельных участков на местности следует выполнять в соответствии с требованиями федерального законодательства, а также инструкции по проведению межевания.

Вынос межевых знаков на местность необходимо выполнить в комплексе землеустроительных работ с обеспечением мер по уведомлению заинтересованных лиц и согласованию с ними границ земельных участков. Установление границ земельных участков на местности должно быть выполнено в комплексе работ по одновременному выносу красных линий.

10. Структура территории, образуемая в результате межевания

В административном отношении земельный участок, находящийся в границах проекта межевания территории, находится в городе Ставрополе.

Реконструкцию ШРП с установкой средств телеметрии планируется осуществить в границах города Ставрополя, в кадастровых кварталах 26:12:030709, 26:12:031201, на землях государственной собственности, которая не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов.

11. Сервитуты и иные обременения

Полоса отвода публичного сервитута в границах проекта межевания территории отсутствует.

На объекте строительства в границах проекта межевания территории расположены водопроводная магистраль, канализационная магистраль, существующие линии электропередачи, линии связи, существующие газопроводы.

12. Параметры земельного участка для строительства объекта строительства

Параметры земельного участка для строительства объекта строительства под полосу отвода представлены в таблице 8.

Таблица 8

Номер земельного участка	Площадь, кв. м	Длина, м
1.	83,32	22,34

Ширина формируемого земельного участка для строительства объекта строительства в зависимости от его назначения составляет 1,93 - 8,42 м.

Параметры образуемого земельного участка под ШРП представлены в таблице 9.

Таблица 9

Номер земельного участка	Площадь, кв. м	Длина, м	Ширина, м
1.	29,02	7,48	3,88

Вид разрешенного использования для двух земельных участков по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - "коммунальное обслуживание". Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков - 3.1.

Координаты красных линий, проектируемой территории, земельного участка, образуемого под ШРП, и полосы отвода представлены в следующих таблицах.

Таблица 10

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
н1	475107.52	1317662.45
н2	475111.44	1317669.89
н3	475106.64	1317672.39
н4	475106.24	1317671.63
н5	475091.26	1317679.53
н6	475090.30	1317677.86
н7	475098.96	1317672.82
н8	475103.26	1317670.55
н9	475105.13	1317669.57
н10	475102.71	1317664.98
н11	475107.52	1317662.45

Таблица 11

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
н1	475106.73	1317663.43
н2	475110.21	1317670.05
н3	475106.78	1317671.86
н4	475103.29	1317665.24
н1	475106.73	1317663.43

Таблица 12

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
1	475098.38	1317642.20
2	475100.44	1317642.87
3	475108.16	1317659.09
4	475114.02	1317671.23
5	475114.42	1317671.62
6	475115.53	1317673.99
7	475115.52	1317674.11
8	475116.97	1317677.02
9	475117.05	1317677.18
10	475118.71	1317680.42
11	475119.66	1317682.43
12	475096.20	1317691.48
13	475094.25	1317688.12
14	475094.14	1317687.95
15	475089.00	1317680.17
16	475088.50	1317679.83
17	475086.03	1317676.05
18	475084.26	1317673.30
19	475084.72	1317673.03
20	475081.61	1317667.33
21	475079.96	1317668.24
22	475078.15	1317665.52
23	475078.18	1317665.40
24	475076.46	1317662.41
25	475074.75	1317659.44
26	475074.42	1317658.89
27	475074.08	1317658.29
28	475073.32	1317656.90
29	475072.86	1317656.10
30	475072.13	1317654.79
31	475070.97	1317652.72
32	475098.38	1317642.20

Таблица 13

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
Кр1	475092.52	1317629.40
Кр2	475095.45	1317635.80
Кр3	475096.93	1317638.87
Кр4	475098.50	1317642.09
Кр5	475100.51	1317642.83
Кр6	475104.23	1317641.27
Кр7	475123.84	1317653.05
Кр8	475123.18	1317651.68
Кр9	475111.80	1317657.48
Кр10	475108.27	1317659.14
Кр11	475111.00	1317664.81
Кр12	475114.03	1317671.26
Кр13	475114.10	1317671.23
Кр14	475114.34	1317671.69
Кр15	475115.44	1317674.09
Кр16	475115.50	1317674.20
Кр17	475117.03	1317677.31
Кр18	475117.09	1317677.27
Кр19	475117.87	1317678.80
Кр20	475118.70	1317680.42
Кр21	475119.65	1317682.43
Кр22	475120.27	1317682.13
Кр23	475120.27	1317682.15
Кр24	475122.16	1317686.54
Кр25	475097.77	1317695.41
Кр26	475096.20	1317691.48
Кр27	475095.51	1317690.01
Кр28	475094.35	1317687.98
Кр29	475094.24	1317687.87
Кр30	475093.94	1317687.45
Кр31	475091.91	1317684.27
Кр32	475090.19	1317681.69
Кр33	475089.37	1317680.33
Кр34	475089.25	1317680.13
Кр35	475089.11	1317679.90
Кр36	475089.04	1317679.79
Кр37	475088.16	1317680.30
Кр38	475087.96	1317680.43
Кр39	475085.76	1317681.90
Кр40	475085.12	1317682.34
Кр41	475084.77	1317682.57
Кр42	475083.90	1317683.15
Кр43	475082.41	1317684.14
Кр44	475076.90	1317681.37
Кр45	475085.97	1317676.07
Кр46	475084.24	1317673.31
Кр47	475083,28	1317673,91
Кр48	475080.11	1317668.16
Кр49	475078.32	1317665.40
Кр50	475074.74	1317659.43
Кр51	475074.14	1317658.24
Кр52	475072.65	1317655.82
Кр53	475070.97	1317652.72
Кр54	475067.53	1317646.56

13. Правовой статус проекта межевания территории

На период подготовки проекта межевания территории объект строительства свободен от застройки, но имеются действующие и выведенные из эксплуатации линейные объекты инженерных сетей и автомобильные дороги.

В границах объекта строительства существуют объекты недвижимости, оформленные в установленном законом порядке. Объекты самовольного размещения отсутствуют.

14. Основные показатели по проекту межевания территории

Настоящий проект межевания территории обеспечивает равные права и возможности правообладателей земельных участков в соответствии с действующим законодательством. Сформированные границы земельных участков позволяют обеспечить необходимые требования по содержанию и обслуживанию объектов промышленной застройки в условиях сложившейся планировочной системы объекта строительства.

15. Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории

Основные технико-экономические показатели проекта межевания территории представлены в таблице 14.

Таблица 14

N п/п	Наименование	Единиц измерения	Количество
1.	Территория в границах проекта межевания территории, всего	кв. м	1592,24
2.	Площадь земельного участка под проектируемую ШРП	кв. м	3,75
3.	Площадь земельного участка по границе проектируемого ограждения ШРП	кв. м	29,02

Заместитель главы администрации

города Ставрополя                                  Т.В.СЕРЕДА