Постановление Администрации города Ставрополя от 05.08.2016 № 1822

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 августа 2016 г. N 1822

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

(ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ) В ПРЕДЕЛАХ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ: 26:12:031201:53,

26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247,

26:12:031201:246, 26:12:031201:60 И ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ:

26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55

ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 16.2 Федерального закона от 24 июля 2008 г. N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", Уставом муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, постановлением администрации города Ставрополя от 16.09.2015 N 2066 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя", с учетом протокола публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя от 22.04.2016, заключения о результатах публичных слушаний, проведенных комиссией по землепользованию и застройке города Ставрополя от 22.04.2016, постановляю:

1. Утвердить документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление и документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя в газете "Вечерний Ставрополь" в течение семи дней со дня утверждения указанной документации.

3. Разместить настоящее постановление и документацию по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя на официальном сайте администрации города Ставрополя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава администрации

города Ставрополя                                А.Х.ДЖАТДОЕВ

Приложение

к постановлению

администрации города Ставрополя

от 05 августа 2016 г. N 1822

ДОКУМЕНТАЦИЯ

ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ) В ПРЕДЕЛАХ СЕВЕРО-ЗАПАДНОЙ

ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ НОМЕРАМИ:

26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41,

26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60

И ЮГО-ВОСТОЧНОЙ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С КАДАСТРОВЫМИ

НОМЕРАМИ: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113,

26:12:030711:55 ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

1. Документация по планировке территории (проект планировки

территории) в пределах северо-западной границы земельных

участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53,

26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247,

26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы

земельных участков с кадастровыми номерами:

26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55

города Ставрополя

1. Общая часть

Проект планировки территории в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя (далее - проект планировки территории) на объект строительства "Уличный газопровод низкого и среднего давления с шкафным регуляторным пунктом 4547670" (далее - ШРП). Инвентарный номер N 26371. Адрес: переулок Сухумский, улица Жуковского - проезд Пекинский, проезд Калужский, улица Пятигорская, переулок Невинномысский, улица Урицкого, улица Ессентукская, проезд Брянский - улица Пономарева, проезд Закарпатский, улица Шевелева, 5, улица Шевелева, 7/2, улица Шевелева, 18а, улица Шевелева - улица Нахимова, улица Шевелева, город Ставрополь, Ставропольский край (Реконструкция ШРП с установкой средств телеметрии город Ставрополь, улица Пономарева, 25. Код стройки 26371-2)" (далее - объект строительства) разрабатывается обществом с ограниченной ответственностью "Гео-центр СК" на основании постановления администрации города Ставрополя от 16.09.2015 N 2066 "О подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории, проекта межевания территории) в пределах северо-западной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:031201:53, 26:12:031201:58, 26:12:031201:41, 26:12:031201:247, 26:12:031201:246, 26:12:031201:60 и юго-восточной границы земельных участков с кадастровыми номерами: 26:12:030709:112, 26:12:030709:113, 26:12:030711:55 города Ставрополя".

Проект планировки территории подготавливается в целях:

обеспечения устойчивого развития территорий города Ставрополя;

выделения элементов планировочной структуры;

установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства;

установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

2. Положение о размещении объекта строительства

В административном отношении объект строительства расположен на землях муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края (далее - город Ставрополь).

Реконструкцию объекта строительства планируется осуществить в границах города Ставрополя в кадастровых кварталах 26:12:030709, 26:12:031201 на землях государственной собственности, которая не разграничена. Категория земель: земли населенных пунктов.

Подъезд на объект строительства осуществляется по улице Пономарева и переулку Анисимова.

3. Описание объекта строительства и проектируемого земельного участка

Данным проектом планировки территории предусматривается:

ШРП с регулятором давления (далее - РД) - 50 и рамой;

демонтаж газорегуляторного пункта шкафного (далее - ГРПШ) - 10 МС с регулятором давления газа комбинированного (далее - РДГК) - 10;

демонтаж газопровода ШРП с условным диаметром (далее - Ду) - 50;

демонтаж арматуры ШРП;

демонтаж опор под газопровод низкого давления;

демонтаж опор под ШРП;

установка ГРПШ-07-2У1 с рамой;

установка ограждения ШРП;

заливка фундамента ШРП;

установка крана шарового Ду - 80;

установка крана шарового Ду - 50;

установка неразъемного изолирующего соединения Ду - 80;

установка неразъемного изолирующего соединения Ду - 50;

прокладка трубы стальной Ду - 50 "ВУС";

прокладка трубы стальной Ду - 65 "ВУС";

прокладка трубы стальной Ду - 65;

прокладка трубы стальной Ду - 50;

рытье траншеи;

восстановление асфальтового покрытия.

Проектом планировки территории предусматривается реконструкция ШРП с подключением к существующему подземному газопроводу среднего давления диаметром 114 мм и низкого давления диаметром 57 мм. ШРП расположен по улице Пономарева, 25, города Ставрополя и функционирует в тупиковой системе газоснабжения в застроенной части города Ставрополя. Необходимость замены существующего регулятора РД - 50 на РДНК - 1000 обусловлена высоким процентом износа вследствие длительной эксплуатации. Технические характеристики и марка заменяемого оборудования, параметры газопотребления приняты на основании опросных листов, предоставленных и утвержденных открытым акционерным обществом "Газпром газораспределение".

Место установки проектируемого ГРПШ-07-2У1 принято в соответствии с действующей нормативно-технической документацией. ШРП устанавливается на фундаменте в проектируемом ограждении. В проекте планировки территории принята установка неразъемных изолирующих соединений (далее - ИС) Ду - 50 на газопроводе среднего давления и ИС Ду - 80 на газопроводе низкого давления. Согласно опросному листу, выданному акционерным обществом "Ставропольгоргаз", выявлено, что газ в ШРП поступает от существующего газопровода среднего давления Ду - 100.

Существующие газопроводы среднего давления входят в зону действия катодной станции, расположенной по улице Пономарева, 72, города Ставрополя.

ШРП предназначен для редуцирования давления газа, от среднего до низкого, и автоматического поддержания выходного давления на заданном уровне независимо от изменения расхода газа и входного давления, автоматического прекращения подачи газа при аварийных повышениях или понижениях выходного давления сверх заданных пределов.

С целью рационального использования смежных земельных участков проектом планировки территории предусматривается минимальное использование городских земель при строительстве объекта строительства.

Параметры проектируемого земельного участка под полосу отвода представлены в таблице 1.

Таблица 1

Номер земельного участка	Площадь, кв. м	Длина, м
1	2	3
2	83,32	22,34

Ширина формируемого земельного участка для строительства объекта строительства в зависимости от его назначения составляет 1,93 - 8,42 м.

Параметры проектируемого земельного участка под ШРП представлены в таблице 2.

Таблица 2

Номер земельного участка	Площадь, кв. м	Длина, м	Ширина, м
1	2	3	4
2	29,02	7,48	3,88

Вид разрешенного использования для двух земельных участков по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - "коммунальное обслуживание". Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельных участков - 3.1.

Основные технико-экономические показатели проекта планировки территории представлены в таблице 3.

Таблица 3

Наименование	Единица измерения	Количество
Территория в границах проекта планировки территории, всего:	кв. м	1592,24
Площадь земельного участка под проектируемую ШРП	кв. м	3,75
Площадь земельного участка по границе проектируемого ограждения ШРП	кв. м	29, 02

4. Координаты красных линий, проектируемой территории и полосы отвода представлены в следующих таблицах:

Таблица 4

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
н1	475107.52	1317662.45
н2	475111.44	1317669.89
н3	475106.64	1317672.39
н4	475106.24	1317671.63
н5	475091.26	1317679.53
н6	475090.30	1317677.86
н7	475098.96	1317672.82
н8	475103.26	1317670.55
н9	475105.13	1317669.57
н10	475102.71	1317664.98
н1	475107.52	1317662.45

Таблица 5

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
н1	475106.73	1317663.43
н2	475110.21	1317670.05
н3	475106.78	1317671.86
н4	475103.29	1317665.24
н5	475106.73	1317663.43
н6	475110.21	1317670.05

Таблица 6

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
1	475098.38	1317642.20
2	475100.44	1317642.87
3	475108.16	1317659.09
4	475114.02	1317671.23
5	475114.42	1317671.62
6	475115.53	1317673.99
7	475115.52	1317674.11
8	475116.97	1317677.02
9	475117.05	1317677.18
10	475118.71	1317680.42
11	475119.66	1317682.43
12	475096.20	1317691.48
13	475094.25	1317688.12
14	475094.14	1317687.95
15	475089.00	1317680.17
16	475088.50	1317679.83
17	475086.03	1317676.05
18	475084.26	1317673.30
19	475084.72	1317673.03
20	475081.61	1317667.33
21	475079.96	1317668.24
22	475078.15	1317665.52
23	475078.18	1317665.40
24	475076.46	1317662.41
25	475074.75	1317659.44
26	475074.42	1317658.89
27	475074.08	1317658.29
28	475073.32	1317656.90
29	475072.86	1317656.10
30	475072.13	1317654.79
31	475070.97	1317652.72
32	475098.38	1317642.20

Таблица 7

Номер поворотной точки	Координаты, м
	X	Y
1	2	3
Кр1	475092.52	1317629.40
Кр2	475095.45	1317635.80
Кр3	475096.93	1317638.87
Кр4	475098.50	1317642.09
Кр5	475100.51	1317642.83
Кр6	475104.23	1317641.27
Кр7	475123.84	1317653.05
Кр8	475123.18	1317651.68
Кр9	475111.80	1317657.48
Кр10	475108.27	1317659.14
Кр11	475111.00	1317664.81
Кр12	475114.03	1317671.26
Кр13	475114.10	1317671.23
Кр14	475114.34	1317671.69
Кр15	475115.44	1317674.09
Кр16	475115.50	1317674.20
Кр17	475117.03	1317677.31
Кр18	475117.09	1317677.27
Кр19	475117.87	1317678.80
Кр20	475118.70	1317680.42
Кр21	475119.65	1317682.43
Кр22	475120.27	1317682.13
Кр23	475120.27	1317682.15
Кр24	475122.16	1317686.54
Кр25	475097.77	1317695.41
Кр26	475096.20	1317691.48
Кр27	475095.51	1317690.01
Кр28	475094.35	1317687.98
Кр29	475094.24	1317687.87
Кр30	475093.94	1317687.45
Кр31	475091.91	1317684.27
Кр32	475090.19	1317681.69
Кр33	475089.37	1317680.33
Кр34	475089.25	1317680.13
Кр35	475089.11	1317679.90
Кр36	475089.04	1317679.79
Кр37	475088.16	1317680.30
Кр38	475087.96	1317680.43
Кр39	475085.76	1317681.90
Кр40	475085.12	1317682.34
Кр41	475084.77	1317682.57
Кр42	475083.90	1317683.15
Кр43	475082.41	1317684.14
Кр44	475076.90	1317681.37
Кр45	475085.97	1317676.07
Кр46	475084.24	1317673.31
Кр47	475083.28	1317673.91
Кр48	475080.11	1317668.16
Кр49	475078.32	1317665.40
Кр50	475074.74	1317659.43
Кр51	475074.14	1317658.24
Кр52	475072.65	1317655.82
Кр53	475070.97	1317652.72
Кр54	475067.53	1317646.56
Кр1	475092.52	1317629.40