Постановление Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 06.07.2007 № 163

 


           ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ
                                                                             
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                                
                                                                             
                       от 6 июля 2007 г. N 163
                                                                             
                            г.Владикавказ                                
                                                                             
                                                                             
    О внесении изменения в постановление Правительства Республики
          Северная Осетия-Алания от 30 марта 2007 года N 83
       "О Республиканской межведомственной комиссии по вопросам
    использования и охраны земель сельскохозяйственного назначения
                 и лесов, находящихся в собственности
                  Республики Северная Осетия-Алания"

     (В редакции Постановления Правительства Республики Северная
                 Осетия-Алания от 11.03.2011 г. N 48)

                                                                             
                                                                             
     В  соответствии  с  Земельным  кодексом Российской  Федерации  от
25 октября 2001 года N 136-ФЗ, а также в целях реализации Федерального
закона от 21 декабря  2004  года  N  172-ФЗ  "О  переводе  земель  или
земельных   участков   из  одной  категории  в  другую"  Правительство
Республики Северная Осетия-Алания

                       п о с т а н о в л я е т:

     Внести изменение   в   постановление   Правительства   Республики
Северная  Осетия-Алания  от 30 марта 2007 года N 83 "О Республиканской
межведомственной комиссии по вопросам использования  и  охраны  земель
сельскохозяйственного назначения и лесов,  находящихся в собственности
Республики  Северная  Осетия-Алания",  дополнив  пункт  2  словами  "и
Порядок рассмотрения обращений о переводе земель сельскохозяйственного
назначения в земли иных категорий".
                                                                                 
                                                                                 
     Председатель Правительства
     Республики Северная Осетия-Алания          Н.Хлынцов
                                                                                 



                                                             УТВЕРЖДЕН
                                          постановлением Правительства
                                     Республики Северная Осетия-Алания
                                               от 6 июля 2007 г. N 163
                                                                                 
                                                                                 
                               ПОРЯДОК                                   
               рассмотрения обращений о переводе земель
       сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий
                                                                             

     1. Заинтересованные в переводе земельных участков лица подают  на
имя   Председателя  Правительства  Республики  Северная  Осетия-Алания
ходатайства  о  переводе  земель  сельскохозяйственного  назначения  в
другую категорию, которые направляются на рассмотрение Республиканской
межведомственной комиссии по вопросам использования  и  охраны  земель
сельскохозяйственного назначения и лесов,  находящихся в собственности
Республики Северная Осетия-Алания.
     2. В  ходатайстве о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую указываются:
     1) кадастровый номер земельного участка;
     2) категория земель, в состав которой входит земельный участок, и
категория земель, перевод в состав которой предполагается осуществить;
     3) обоснование перевода  земельного  участка  из  состава  земель
одной категории в другую;
     4) права на земельный участок.
     3. К  ходатайству о переводе земельных участков из состава земель
одной категории в другую прилагаются:
     1) выписка  из  государственного земельного кадастра относительно
сведений о земельном участке, перевод которого из состава земель одной
категории    в   другую   предполагается   осуществить.   Выписка   из
государственного земельного кадастра относительно сведений о земельном
участке, перевод которого предполагается осуществить, должна содержать
следующее:  кадастровый  номер  земельного   участка,   местоположение
(адрес),   площадь,   категория   земель,   разрешенное  использование
земельных  участков,  их  отдельных   частей,   зарегистрированные   в
установленном   порядке  вещные  права  и  ограничения  (обременения),
экономические характеристики,  в том числе  размеры  платы  за  землю,
качественные   характеристики,   в   том  числе  показатели  состояния
плодородия земель для отдельных  категорий  земель,  наличие  объектов
недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками;
     2) копии  документов,   удостоверяющих   личность   заявителя   -
физического  лица,  либо  выписка  из Единого государственного реестра
индивидуальных    предпринимателей,    или    выписка    из    Единого
государственного реестра юридических лиц;
     3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество  и  сделок  с  ним  о  правах на земельный участок,  перевод
которого из состава земель одной  категории  в  другую  предполагается
осуществить,    а    также    копии   правоустанавливающих   и   (или)
правоудостоверяющих документов на испрашиваемый земельный участок;
     4) заключение  государственной экологической экспертизы в случае,
если ее проведение предусмотрено федеральными законами;
     5) согласие   правообладателя   земельного   участка  на  перевод
земельного участка из состава земель одной категории в другую;
     6) расчеты потерь сельскохозяйственного производства;
     7) согласие распорядителя земельного  участка  (органов  местного
самоуправления) на перевод земель из одной категории в другую;
     8)  справка  о кадастровой стоимости земельного участка, выданная
уполномоченным   органом,   осуществляющим   ведение  государственного
кадастра   недвижимости   по  Республике  Северная  Осетия-Алания;  9)
заключение  уполномоченного  органа  исполнительной  власти Республики
Северная  Осетия-Алания  в  области сельского хозяйства, основанное на
материалах    комплексного    почвенного    и    оценочно-кадастрового
обследования  земель  сельскохозяйственного назначения, планирования и
организации  рационального  использования  земель  при переводе земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другую категорию; 10) заключение
уполномоченного   органа  исполнительной  власти  Республики  Северная
Осетия-Алания   в   области   лесного  хозяйства  в  отношении  земель
сельскохозяйственного   назначения,  на  которых  располагаются  леса,
находящиеся в собственности республики. (В    редакции   Постановления
Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 11.03.2011 г. N 48)
     4. Не  подлежит  рассмотрению  ходатайство  о  переводе земель из
одной категории в другую в случае, если:
     с ходатайством   обратилось   ненадлежащее   лицо,   т.е.   лицо,
обратившееся  с  таким  ходатайством,   не   является   собственником,
землепользователем,    землевладельцем   либо   доверенным   лицом   с
приложением заверенной в установленном порядке копии доверенности;
     к  ходатайству  приложены документы, состав, форма или содержание
которых не соответствуют требованиям земельного законодательства.   (В
редакции Постановления Правительства Республики Северная Осетия-Алания
от 11.03.2011 г. N 48)
     Ходатайство, не подлежащее рассмотрению,  возвращается в  течение
30 дней со дня его поступления заинтересованному лицу.
     Отказ в рассмотрении  ходатайства  о  переводе  земель  из  одной
категории   в  другую  направляется  заявителю  в  письменном  виде  с
обязательным указанием причин отказа.
     5. По  результатам  рассмотрения  ходатайства  Комиссия в течение
двух месяцев со  дня  его  поступления  готовит  проект  постановления
Правительства  Республики  Северная  Осетия-Алания  о  переводе земель
сельскохозяйственного  назначения  в  другую   категорию,   либо   акт
Правительства  Республики  Северная Осетия-Алания об отказе в переводе
земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию.
     6. В  постановлении  о  переводе  земель  или  земельных участков
должны быть указаны следующие сведения:
     1) основания изменения категории земель;
     2) границы  и  описание  местоположения  земель,  для   земельных
участков также их площадь и кадастровые номера;
     3) категория земель, перевод из которой осуществляется;
     4) категория земель, перевод в которую осуществляется.
     7. В   случае   принятия   Правительством   Республики   Северная
Осетия-Алания  постановления  о  переводе  земель  либо  об  отказе  в
переводе земель из одной  категории  в  другую  Комиссия  обеспечивает
направление копии соответствующего постановления в течение десяти дней
со дня его  принятия  в  Управление  Федерального  агентства  кадастра
объектов   недвижимости   по  Республике  Северная  Осетия-Алания  для
внесения в течение семи дней изменений  в  документы  государственного
земельного кадастра.
     О внесенных изменениях Управление Федерального агентства кадастра
объектов  недвижимости по Республике Северная Осетия-Алания уведомляет
заинтересованных  правообладателей  земельных  участков  с   указанием
постановления  о  переводе  земельных  участков,  а  также  Управление
Федеральной   регистрационной   службы    по    Республике    Северная
Осетия-Алания  для  внесения  в  течение семи дней изменений в связи с
переводом земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию в
записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     8. Перевод  земель  из  одной категории в другую не допускается в
случае:
     1) установления    в   соответствии   с   федеральными   законами
ограничения перевода земель или земельных  участков  в  составе  таких
земель из одной категории в другую либо запрета на такой перевод;
     2) наличия     отрицательного     заключения      государственной
экологической  экспертизы  в случае,  если ее проведение предусмотрено
федеральными законами;
     3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения
земель или земельных участков утвержденным документам территориального
планирования     и     документации    по    планировке    территории,
землеустроительной документации.
     9. Перевод   земель  сельскохозяйственных  угодий  или  земельных
участков  в  составе  таких  земель  из  земель  сельскохозяйственного
назначения в другую категорию осуществляется в соответствии со статьей
7 Федерального закона от 21 декабря 2004 года  N  172-ФЗ  "О  переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую".