| участки земель резерва; | и другими объектами, которые могут | | |
| земельные участки, | включаться в состав различных | | |
| земельные участки, | территориальных зон и не подлежат | | |
| занятые водными | приватизации; | | |
| объектами, изъятыми из | земельные участки земель резерва; | | |
| оборота или | земельные участки, находящиеся в | | |
| ограниченными в | государственной или муниципальной | | |
| обороте в соответствии с | собственности, в пределах которых | | |
| законодательством | расположены водные объекты, | | |
| Российской Федерации; | находящиеся в государственной или | | |
| земельные участки под | муниципальной собственности; | | |
| полосами отвода | земельные участки под полосами отвода | | |
| водоемов, каналов и | водоемов, каналов и коллекторов | | |
| коллекторов, | | | |
| набережные | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации,
полных кавалеров ордена Славы, инвалидов I группы, ветеранов и
инвалидов Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки,
предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, коэффициент К (в
процентах) к кадастровой стоимости земельных участков устанавливается
в размере 0,1 процента.
2. Для земельных участков, предоставленных для строительства
объектов недвижимости, арендная плата рассчитывается в зависимости от
планируемого вида деятельности строящегося объекта, с применением
соответствующей виду разрешенного использования кадастровой стоимости
земельного участка коэффициента К (в процентах) к кадастровой
стоимости земельного участка и дополнительного корректирующего
коэффициента Кдоп.
Устанавливается дополнительный корректирующий коэффициент Кдоп. в
размере:
0,25-на первый год строительства;
0,5-на второй год строительства;
1,5-на третий и последующие годы строительства.
3. Для юридических лиц, переоформляющих право постоянного
пользования земельными участками на право аренды в соответствии со
статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
коэффициент К к кадастровой стоимости земельных участков
устанавливается в размере:
0,0125 процента - для юридических лиц, организующих в границах
населенных пунктов Дигорского района электро, тепло, газо,
водоснабжение населения; вывоз, захоронение и утилизацию бытовых и
промышленных отходов;
0,3 процента - для юридических лиц, арендующих земельные участки
из земель сельскохозяйственного использования;
1,3 процента - для юридических лиц, арендующих земельные участки,
изъятые из оборота или ограниченные в обороте;
2 процента - для юридических лиц, осуществляющих прочие виды
деятельности.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 4
к Порядку определения размера арендной
платы за земельные участки,
расположенные в муниципальных
районах Республики Северная
Осетия-Алания, условия и
сроки ее внесения
Коэффициент К (в процентах) к кадастровой стоимости
земельных участков для определения размера арендной
платы за земельные участки, расположенные на
территории населенных пунктов муниципального
образования Ирафский район Республики
Северная Осетия-Алания
----------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование вида | Состав вида разрешенного | Коэффициент К |
| разрешенного | использования | (в процентах к |
| использования | | кадастровой стоимости |
| | | земельных участков) |
|--------------------------+----------------------------------------+------------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------+----------------------------------------+------------------------------|
| | | с.Чикола | иные населенные |
| | | | пункты |
| | | | Ирафского района |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 1. Земельные участки, | содержание и эксплуатация | 0,8 | - |
| предназначенные для | жилищного фонда (кооперативного, | | |
| размещения домов | коммунального и т.п.): | | |
| многоэтажной жилой | земельные участки, предназначенные | | |
| застройки | для размещения малоэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для размещения среднеэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для размещения многоэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки общежитий | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 2. Земельные участки, | содержание и эксплуатация | 0,35 | 0,35 |
| предназначенные для | жилищного фонда (индивидуального): | | |
| размещения домов | земельные участки для размещения | | |
| индивидуальной | объектов индивидуального жилищного | | |
| жилой застройки | строительства | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки для ведения | 0,35 | 0,35 |
| | личного подсобного хозяйства | | |
| | (приусадебные участки) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 3. Земельные участки, | земельные участки гаражей | 5,0 | 5,0 |
| предназначенные для | (индивидуальных) для хранения | | |
| размещения гаражей и | индивидуального автотранспорта; | | |
| автостоянок | земельные участки, предназначенные | | |
| | для хранения автотранспортных | | |
| | средств для личных, семейных, | | |
| | домашних и иных нужд, не связанных | | |
| | с осуществлением | | |
| | предпринимательской деятельности | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки гаражей | 4,0 | 4,0 |
| | (кооперативных) для хранения | | |
| | индивидуального автотранспорта; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для хранения автотранспортных | | |
| | средств для личных, семейных, | | |
| | домашних и иных нужд, не связанных | | |
| | с осуществлением | | |
| | предпринимательской деятельности | | |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 4. Земельные участки, | садовые, огородные и дачные | 10 | 10 |
| находящиеся в составе | земельные участки | | |
| дачных садоводческих | | | |
| и огороднических | | | |
| объединений | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 5. Земельные участки, | земельные участки для размещения | 2,0 | 2,0 |
| предназначенные для | объектов оптовой и розничной | | |
| размещения объектов | торговли в капитальных зданиях (во | | |
| торговли, | встроенных помещениях) | | |
| общественного |----------------------------------------+-----------+------------------|
| питания и бытового | земельные участки для размещения | 1,0 | 1,0 |
| обслуживания | объектов оптовой и розничной | | |
| | торговли в капитальных зданиях (в | | |
| | отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки продовольственных | 0,5 | 0,5 |
| | рынков | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки промтоварных | 1,0 | 1,0 |
| | рынков и рынков смешанного типа | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки ресторанов, кафе, | 3,0 | 3,0 |
| | баров, столовых при предприятиях и | | |
| | учреждениях и предприятий поставки | | |
| | продукции общественного питания (во | | |
| | встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки ресторанов, кафе, | 2,0 | 2,0 |
| | баров, столовых при предприятиях и | | |
| | учреждениях и предприятий поставки | | |
| | продукции общественного питания (в | | |
| | отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки для размещения | 1,0 | 1,0 |
| | объектов технического обслуживания | | |
| | и ремонта транспортных средств, | | |
| | машин и оборудования | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | АЗС | 3,0 | 3,0 |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | стоянки автомобилей | - | - |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки объектов по | 1,5 | 1,5 |
| | оказанию ритуальных и обрядовых | | |
| | услуг (во встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки объектов по | 1,5 | 1,5 |
| | оказанию ритуальных и обрядовых | | |
| | услуг (в отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки химчисток, | 0,6 | 0,6 |
| | прачечных, бань (во встроенных | | |
| | помещениях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки химчисток, | 0,6 | 0,6 |
| | прачечных, бань (в отдельно стоящих | | |
| | зданиях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки тотализаторов, | 2,5 | 2,5 |
| | организации лотерей (включая | | |
| | продажу лотерейных билетов) во | | |
| | встроенных помещениях | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки тотализаторов, | 2,0 | 2,0 |
| | организации лотерей (включая | | |
| | продажу лотерейных билетов) в | | |
| | отдельно стоящих зданиях | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки ремонтных | 1,0 | 1,0 |
| | мастерских и мастерских технического | | |
| | обслуживания, мастерских, | | |
| | фотоателье, фотолабораторий, | | |
| | парикмахерских; предприятий по | | |
| | прокату (во встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки ремонтных | 1,0 | 1,0 |
| | мастерских и мастерских технического | | |
| | обслуживания, мастерских фотоателье, | | |
| | фотолабораторий, парикмахерских; | | |
| | предприятий по прокату (в отдельно | | |
| | стоящих зданиях) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 6. Земельные участки, | земельные участки гостиниц, | - | - |
| предназначенные для | земельные участки прочих мест для | | |
| размещения гостиниц | временного проживания (отелей, | | |
| | мотелей) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 7. Земельные участки, | земельные участки ветеринарных | - | - |
| предназначенные для | лечебниц | | |
| размещения |----------------------------------------+-----------+------------------|
| административных и | земельные участки объектов | 6,0 | - |
| офисных зданий, | финансирования, кредитования, | | |
| объектов образования, | страхования, ломбарды, биржевая | | |
| науки, | торговля (во встроенных помещениях) | | |
| здравоохранения и |----------------------------------------+-----------+------------------|
| социального | земельные участки объектов | 2,0 | - |
| обеспечения, | финансирования, кредитования, | | |
| физической культуры | страхования, ломбарды, биржевая | | |
| и спорта, культуры, | торговля (в отдельно стоящих зданиях) | | |
| искусства, религии |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки коммерческих | 3,0 | - |
| | организаций - офисы, | | |
| | представительства (во встроенных | | |
| | помещениях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки коммерческих | 0,7 | - |
| | организаций - офисы, | | |
| | представительства (в отдельно | | |
| | стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки образовательных | - | - |
| | учреждений (дошкольные, | | |
| | общеобразовательные, начального, | | |
| | среднего образования) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки объектов | - | - |
| | здравоохранения (лечебно- | | |
| | профилактические учреждения, | | |
| | оказывающие медицинскую помощь в | | |
| | стационарных и амбулаторно- | | |
| | поликлинических условиях, и научно- | | |
| | исследовательские учреждения) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки образовательных | 0,3 | - |
| | учреждений (высшего | | |
| | профессионального и послевузовского | | |
| | образования, дополнительного | | |
| | образования взрослых); | | |
| | земельные участки научных | | |
| | организаций (научно- | | |
| | исследовательские организации | | |
| | образовательных учреждений высшего | | |
| | профессионального образования, | | |
| | опытно-конструкторские, проектно- | | |
| | конструкторские, проектно- | | |
| | технологические и иные организации, | | |
| | осуществляющие научную и (или) | | |
| | научно-техническую деятельность); | | |
| | земельные участки государственных | | |
| | академий наук (Российская академия | | |
| | сельскохозяйственных наук, | | |
| | Российская академия медицинских | | |
| | наук, Российская академия | | |
| | образования, Российская академия | | |
| | архитектуры и строительных наук, | | |
| | Российская академия художеств); | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | здравоохранения (образовательные | | |
| | учреждения, фармацевтические | | |
| | предприятия и организации, аптечные | | |
| | учреждения, санитарно- | | |
| | профилактические учреждения, | | |
| | территориальные органы, созданные в | | |
| | установленном порядке для | | |
| | осуществления санитарно- | | |
| | эпидемиологического надзора, | | |
| | учреждения судебно-медицинской | | |
| | экспертизы); | | |
| | земельные участки лиц, занимающихся | | |
| | частной медицинской практикой и | | |
| | частной фармацевтической | | |
| | деятельностью; | | |
| | земельные участки органов | | |
| | государственного управления общего и | | |
| | социально-экономического характера; | | |
| | земельные участки органов по | | |
| | реализации внешней политики, | | |
| | обеспечению законности, прав и | | |
| | свобод граждан; | | |
| | земельные участки организаций | | |
| | обязательного социального | | |
| | обеспечения; | | |
| | земельные участки иных объектов | | |
| | предоставления социальных услуг; | | |
| | земельные участки организаций | | |
| | почтовой связи; | | |
| | земельные участки операторов | | |
| | почтовой связи; | | |
| | земельные участки спортивных | | |
| | клубов, коллективов физической | | |
| | культуры, действующих на | | |
| | самодеятельной и профессиональной | | |
| | основах в образовательных | | |
| | учреждениях; | | |
| | земельные участки детско-юношеских | | |
| | спортивных школ, клубов физической | | |
| | подготовки, спортивно-технических | | |
| | школ; | | |
| | земельные участки | | |
| | специализированных детско- | | |
| | юношеских школ олимпийского | | |
| | резерва, училищ олимпийского | | |
| | резерва, школ высшего спортивного | | |
| | мастерства, центров олимпийской | | |
| | подготовки; | | |
| | земельные участки образовательных | | |
| | учреждений и научных организаций в | | |
| | области физической культуры и | | |
| | спорта; | | |
| | земельные участки общероссийских | | |
| | физкультурно-спортивных | | |
| | объединений (физкультурно- | | |
| | спортивные организации, | | |
| | общероссийские федерации (союзы, | | |
| | ассоциации) по различным видам | | |
| | спорта, общественно-государственные | | |
| | физкультурно-спортивные общества); | | |
| | земельные участки Олимпийского | | |
| | комитета России; | | |
| | земельные участки федерального | | |
| | органа исполнительной власти в | | |
| | области физической культуры и | | |
| | спорта, органов исполнительной | | |
| | власти, субъектов Российской | | |
| | Федерации в области физической | | |
| | культуры и спорта, подведомственных | | |
| | им организаций, муниципальных | | |
| | организаций физической культуры и | | |
| | спорта; | | |
| | земельные участки кино и | | |
| | кинопроката; | | |
| | земельные участки театрально - | | |
| | зрелищных предприятий, концертных | | |
| | организаций и коллективов | | |
| | филармонии; | | |
| | земельные участки выставок, музеев; | | |
| | земельные участки парков (культуры и | | |
| | отдыха); | | |
| | земельные участки музыкальных, | | |
| | художественных и хореографических | | |
| | школ, клубных учреждений и | | |
| | библиотек; | | |
| | земельные участки религиозных групп; | | |
| | земельные участки религиозных | | |
| | организаций; | | |
| | земельные участки | | |
| | гидрометеорологической службы | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки домов отдыха, | 0,7 | 0,7 |
| | пансионатов, кемпингов, | | |
| | туристических баз, стационарных и | | |
| | палаточных туристско- | | |
| | оздоровительных лагерей; | | |
| | земельные участки домов рыболовов и | | |
| | охотников; | - | - |
| | земельные участки детских | | |
| | туристических станций, туристских | | |
| | парков, учебно-туристических троп, | | |
| | трасс, детских и спортивных лагерей; | | |
| | земельные участки природных | | |
| | лечебных ресурсов, лечебно- | | |
| | оздоровительных местностей и | | |
| | курортов | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 9. Земельные участки, | земельные участки фабрик, заводов и | 2,3 | - |
| предназначенные для | комбинатов, производственных | | |
| размещения | объединений, концернов, | | |
| производственных и | промышленно-производственных | | |
| административных | фирм, трестов по производству винно- | | |
| зданий, строений, | водочной продукции и спирта | | |
| сооружений |----------------------------------------+-----------+------------------|
| промышленности, | земельные участки фабрик, заводов и | 1,0 | - |
| коммунального | комбинатов, производственных | | |
| хозяйства, | объединений, концернов, | | |
| материально- | промышленно-производственных | | |
| технического, | фирм, трестов промышленной | | |
| продовольственного | переработки сельскохозяйственных | | |
| снабжения, сбыта и | продуктов и продуктов | | |
| заготовок | животноводства | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки фабрик, заводов и | 1,0 | - |
| | комбинатов, производственных | | |
| | объединений, концернов, | | |
| | промышленно-производственных | | |
| | фирм, трестов по производству и (или) | | |
| | розливу минеральной воды, пива и | | |
| | безалкогольной продукции | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки других | 1,0 | - |
| | промышленных, грузовых, | | |
| | пассажирских автотранспортных | | |
| | предприятий, объектов ж/д и | | |
| | автобусного транспорта, строительные | | |
| | организации, типографии | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки общественных | 0,5 | 0,5 |
| | земельные участки общественных | | |
| | туалетов; | | |
| | земельные участки выгребных ям; | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | переработки, уничтожения, | | |
| | утилизации и захоронения отходов; | | |
| | земельные участки | | |
| | мусороперерабатывающих | | |
| | (мусоросжигающих предприятий); | | |
| | земельные участки полигонов | | |
| | промышленных и бытовых отходов; | | |
| | земельные участки пунктов приема | | |
| | вторсырья; | | |
| | земельные участки контор | | |
| | механизированной уборки; | | |
| | земельные участки кладбищ; | | |
| | земельные участки крематориев | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки вспомогательных | 0,5 | 0,5 |
| | производственных помещений | | |
| | (складские помещения) | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки административных | 0,5 | - |
| | зданий производственных | | |
| | предприятий | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 10. Земельные | земельные участки тепловых | - | - |
| участки, | электростанций, гидроэлектростанций, | | |
| предназначенные для | атомных электростанций и иных видов | | |
| размещения | электростанций; | | |
| электростанций, | земельные участки обслуживающих | | |
| обслуживающих их | электростанции сооружений и | | |
| сооружений и | объектов | | |
| объектов |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | линии электропередачи | - | - |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 11. Земельные | земельные участки для размещения | - | - |
| участки, | железнодорожных вокзалов и | | |
| предназначенные для | железнодорожных станций; | | |
| размещения | земельные участки для размещения | | |
| железнодорожных | автодорожных вокзалов и автостанций; | | |
| вокзалов, | земельные участки для размещения | | |
| автодорожных | аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | | |
| вокзалов, аэропортов, | | | |
| аэродромов, | | | |
| аэровокзалов | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 12. Земельные | земельные участки, для размещения | - | - |
| участки, занятые | водных объектов, за исключением | | |
| водными объектами в | участков, указанных в п.16 | | |
| обороте | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 13. Земельные | земельные участки, предназначенные | 2,0 | 2,0 |
| участки, | для разработки полезных ископаемых | | |
| предназначенные для |----------------------------------------+-----------+------------------|
| разработки полезных | земельные участки депо; | - | - |
| ископаемых, | земельные участки трамвайных линий; | | |
| размещения | земельные участки трамвайных депо | | |
| железнодорожных |----------------------------------------+-----------+------------------|
| путей, автомобильных | земельные участки эксплуатационных | 5,0 | 5,0 |
| дорог, искусственно | предприятий связи, на балансе | | |
| созданных внутренних | которых находятся радиорелейные, | | |
| водных путей, полос | воздушные, кабельные линии связи и | | |
| отвода железных и | соответствующие полосы отчуждения; | | |
| автомобильных дорог, | земельные участки кабельных, | | |
| водных путей, | радиорелейных и воздушных линий | | |
| трубопроводов, | связи и линий радиофикации на | | |
| кабельных, | трассах кабельных и воздушных линий | | |
| радиорелейных и | связи и радиофикации и | | |
| воздушных линий | соответствующих охранных зон линий | | |
| связи и линий | связи; | | |
| радиофикации, | земельные участки подземных | | |
| воздушных линий | кабельных и воздушных линий связи и | | |
| электропередачи, | радиофикации и соответствующих | | |
| конструктивных | охранных зон линий связи; | | |
| элементов и | земельные участки наземных и | | |
| сооружений, объектов, | подземных необслуживаемых | | |
| необходимых для | усилительных пунктов на кабельных | | |
| эксплуатации, | линиях связи и соответствующие | | |
| содержания, | охранные зоны; | | |
| строительства, | земельные участки наземных | | |
| реконструкции, | сооружений и инфраструктуры | | |
| ремонта, развития | спутниковой связи | | |
| наземных и подземных | | | |
| зданий, строений, |----------------------------------------+-----------+------------------|
| сооружений, | линии электропередачи; | 9,0 | 9,0 |
| устройств транспорта, | земельные участки иных | | |
| энергетики и связи; | конструктивных элементов и | | |
| размещения наземных | сооружений, объектов, необходимых | | |
| сооружений и | для эксплуатации, содержания, | | |
| инфраструктуры | строительства, реконструкции, | | |
| спутниковой связи, | ремонта, развития наземных и | | |
| объектов космической | подземных зданий, строений, | | |
| деятельности, | сооружений, устройств транспорта, | | |
| обороны, безопасности | энергетики и связи, объектов | | |
| | космической деятельности | | |
| | | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | земельные участки для размещения | - | - |
| | железнодорожных путей; | | |
| | земельные участки для установления | | |
| | полос отвода и охранных зон | | |
| | железных дорог; | | |
| | земельные участки для размещения, | | |
| | эксплуатации, расширения и | | |
| | реконструкции строений, зданий, | | |
| | сооружений, в том числе устройств и | | |
| | других объектов, необходимых для | | |
| | эксплуатации, содержания, | | |
| | строительства, реконструкции, | | |
| | ремонта, развития наземных и | | |
| | подземных зданий, строений, | | |
| | сооружений, устройств и других | | |
| | объектов железнодорожного | | |
| | транспорта; | | |
| | земельные участки автомобильных | | |
| | дорог (за исключением земельных | | |
| | участков, указанных в п. 15 | | |
| | настоящего перечня), их | | |
| | конструктивных элементов и | | |
| | дорожных сооружений; | | |
| | земельные участки полос отвода | | |
| | автомобильных дорог; | | |
| | земельные участки для размещения | | |
| | объектов автомобильного транспорта | | |
| | и объектов дорожного хозяйства, | | |
| | необходимых для эксплуатации, | | |
| | содержания, строительства, | | |
| | реконструкции, ремонта, развития | | |
| | наземных и подземных зданий, | | |
| | строений, сооружений, устройств; | | |
| | земельные участки для размещения | | |
| | искусственно созданных внутренних | | |
| | водных путей; | | |
| | земельные участки для размещения | | |
| | гидротехнических сооружений, других | | |
| | объектов, необходимых для | | |
| | эксплуатации, содержания, | | |
| | строительства, реконструкции, | | |
| | ремонта, развития наземных и | | |
| | подземных зданий, строений, | | |
| | сооружений, устройств; | | |
| | земельные участки гидротехнических | | |
| | и иных сооружений (плотины, | | |
| | водосбросные, водоспускные и | | |
| | водовыпускные сооружения, туннели, | | |
| | каналы, насосные станции, судоходные | | |
| | шлюзы, судоподъемники; сооружения, | | |
| | предназначенные для защиты от | | |
| | наводнений и разрушений берегов | | |
| | водохранилищ, берегов и дна русел | | |
| | рек; сооружения (дамбы), | | |
| | ограждающие хранилища жидких | | |
| | отходов промышленных и | | |
| | сельскохозяйственных организаций; | | |
| | устройства от размывов на каналах, а | | |
| | также другие сооружения, | | |
| | предназначенные для использования | | |
| | водных ресурсов и предотвращения | | |
| | вредного воздействия вод и жидких | | |
| | отходов); | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | обеспечения общественного порядка и | | |
| | безопасности; | | |
| | земельные участки объектов военной | | |
| | безопасности; | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | обеспечения безопасности в | | |
| | чрезвычайных ситуациях; | | |
| | земельные участки прочих объектов | | |
| | обороны и безопасности | | |
| | | | |
| | | | |
| |----------------------------------------+-----------+------------------|
| | | | |
| | объекты сотовой связи (антенны) | 100 | 100 |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 14. Земельные | земельные участки, имеющие особое | - | - |
| участки, занятые особо | природоохранное значение (земли | | |
| охраняемыми | государственных природных | | |
| территориями и | заповедников, в том числе | | |
| объектами, в том | биосферных, государственных | | |
| числе городскими | природных заказников, памятников | | |
| лесами, скверами, | природы, национальных парков, | | |
| парками, городскими | природных парков, дендрологических | | |
| садами | парков, ботанических садов; | | |
| | земельные участки запретных и | | |
| | нерестоохранных полос; | | |
| | земельные участки, имеющие научное, | | |
| | эстетическое и иное особо ценное | | |
| | значение (земельные участки, в | | |
| | пределах которых имеются природные | | |
| | объекты и объекты культурного | | |
| | наследия, представляющие особую | | |
| | научную, историко-культурную | | |
| | ценность (типичные или редкие | | |
| | ландшафты, культурные ландшафты, | | |
| | сообщества растительных, животных | | |
| | организмов, редкие геологические | | |
| | образования) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 15. Земельные | земельные участки | 1,5 | 1,5 |
| участки, | сельскохозяйственных угодий (пашни, | | |
| предназначенные для | сенокосы, пастбища, залежи, земли, | | |
| сельскохозяйственного | занятые многолетними насаждениями); | | |
| использования | земельные участки, занятые объектами | | |
| | сельскохозяйственного назначения и | | |
| | предназначенные для ведения | | |
| | сельского хозяйства, объектов | | |
| | сельскохозяйственного назначения | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+-----------+------------------|
| 16. Земельные участки | Земельные участки общего пользования, | - | - |
| улиц, проспектов, | занятые площадями, шоссе, аллеями, | | |
| улиц, проспектов, | заставами, переулками, тупиками, | | |
| площадей, шоссе, аллей, | улицами, проездами, автомобильными | | |
| бульваров, застав, | дорогами, набережными, скверами, | | |
| переулков, проездов, | бульварами, водными объектами, пляжами | | |
| тупиков; земельные | и другими объектами, которые могут | | |
| участки земель резерва; | включаться в состав различных | | |
| земельные участки, | территориальных зон и не подлежат | | |
| занятые водными | приватизации; | | |
| объектами, изъятыми из | земельные участки земель резерва; | | |
| оборота или | земельные участки, находящиеся в | | |
| ограниченными в | государственной или муниципальной | | |
| обороте в соответствии с | собственности, в пределах которых | | |
| законодательством | расположены водные объекты, | | |
| Российской Федерации; | находящиеся в государственной или | | |
| земельные участки под | муниципальной собственности; | | |
| полосами отвода | земельные участки под полосами отвода | | |
| водоемов, каналов и | водоемов, каналов и коллекторов | | |
| коллекторов, | | | |
| набережные | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. Для Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации,
полных кавалеров ордена Славы, инвалидов I группы, ветеранов и
инвалидов Великой Отечественной войны, арендующих земельные участки,
предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, коэффициент К (в
процентах) к кадастровой стоимости земельных участков устанавливается
в размере 0,1 процента.
2. Для земельных участков, предоставленных для строительства
объектов недвижимости, арендная плата рассчитывается в зависимости от
планируемого вида деятельности строящегося объекта, с применением
соответствующей виду разрешенного использования кадастровой стоимости
земельного участка коэффициента К (в процентах) к кадастровой
стоимости земельного участка и дополнительного корректирующего
коэффициента Кдоп.
Устанавливается дополнительный корректирующий коэффициент Кдоп. в
размере:
0,25-на первый год строительства;
0,5-на второй год строительства;
1,5-на третий и последующие годы строительства.
3. Для юридических лиц, переоформляющих право постоянного
пользования земельными участками на право аренды в соответствии со
статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",
коэффициент К к кадастровой стоимости земельных участков
устанавливается в размере:
0,0125 процента - для юридических лиц, организующих в границах
населенных пунктов Ирафского района электро, тепло, газо,
водоснабжение населения; вывоз, захоронение и утилизацию бытовых и
промышленных отходов;
0,3 процента - для юридических лиц, арендующих земельные участки
из земель сельскохозяйственного использования;
1,3 процента - для юридических лиц, арендующих земельные участки,
изъятые из оборота или ограниченные в обороте;
2 процента - для юридических лиц, осуществляющих прочие виды
деятельности.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 5
к Порядку определения размера арендной
платы за земельные участки,
расположенные в муниципальных
районах Республики Северная
Осетия-Алания, условия и
сроки ее внесения
Коэффициент К (в процентах) к кадастровой стоимости
земельных участков для определения размера арендной
платы за земельные участки, расположенные на
территории населенных пунктов муниципального
образования Кировский район Республики
Северная Осетия-Алания
-------------------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование вида | Состав вида разрешенного | Коэффициент К |
| разрешенного | использования | (в процентах к |
| использования | | кадастровой стоимости |
| | | земельных участков) |
|--------------------------+----------------------------------------+---------------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|--------------------------+----------------------------------------+---------------------------|
| | | с.Эльхотово | иные |
| | | | населенные |
| | | | пункты |
| | | | Кировского |
| | | | района |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 1. Земельные участки, | содержание и эксплуатация жилищного | | |
| предназначенные для | фонда (кооперативного, |2,0 | 2,0 |
| размещения домов | коммунального и т.п.): | | |
| многоэтажной жилой | земельные участки, предназначенные | | |
| застройки | для размещения малоэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для размещения среднеэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для размещения многоэтажных жилых | | |
| | домов; | | |
| | земельные участки общежитий | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 2. Земельные участки, | содержание и эксплуатация жилищного | 0,35 | 0,35 |
| предназначенные для | фонда (индивидуального): | | |
| размещения домов | земельные участки для размещения | | |
| индивидуальной | объектов индивидуального жилищного | | |
| жилой застройки | строительства | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки для ведения | 0,35 | 0,35 |
| | личного подсобного хозяйства | | |
| | (приусадебные участки) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 3. Земельные участки, | земельные участки гаражей | 5,0 | 5,0 |
| предназначенные для | (индивидуальных) для хранения | | |
| размещения гаражей и | индивидуального автотранспорта; | | |
| автостоянок | земельные участки, предназначенные | | |
| | для хранения автотранспортных | | |
| | средств для личных, семейных, | | |
| | домашних и иных нужд, не связанных с | | |
| | осуществлением предпринимательской | | |
| | деятельности | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки гаражей | 5,0 | 5,0 |
| | (кооперативных) для хранения | | |
| | индивидуального автотранспорта; | | |
| | земельные участки, предназначенные | | |
| | для хранения автотранспортных | | |
| | средств для личных, семейных, | | |
| | домашних и иных нужд, не связанных с | | |
| | осуществлением предпринимательской | | |
| | деятельности | | |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 4. Земельные участки, | садовые, огородные и дачные | - | - |
| находящиеся в составе | земельные участки | | |
| дачных садоводческих | | | |
| и огороднических | | | |
| объединений | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 5. Земельные участки, | земельные участки для размещения | 3,0 | 3,0 |
| предназначенные для | объектов оптовой и розничной | | |
| размещения объектов | торговли в капитальных зданиях (во | | |
| торговли, | встроенных помещениях) | | |
| общественного |----------------------------------------+--------------+------------|
| питания и бытового | земельные участки для размещения | 3,0 | 3,0 |
| обслуживания | объектов оптовой и розничной | | |
| | торговли в капитальных зданиях (в | | |
| | отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки продовольственных | 0,5 | 0,5 |
| | рынков | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки промтоварных | 0,5 | 0,5 |
| | рынков и рынков смешанного типа | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки ресторанов, кафе, | 3,0 | 3,0 |
| | баров, столовых при предприятиях и | | |
| | учреждениях и предприятий поставки | | |
| | продукции общественного питания (во | | |
| | встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки ресторанов, кафе, | 2,0 | 2,0 |
| | баров, столовых при предприятиях и | | |
| | учреждениях и предприятий поставки | | |
| | продукции общественного питания (в | | |
| | отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки для размещения | 1,0 | 1,0 |
| | объектов технического обслуживания и | | |
| | ремонта транспортных средств, машин | | |
| | и оборудования | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | АЗС | 3,0 | 3,0 |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | стоянки автомобилей | 1,5 | 1,5 |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки объектов по | 0,5 | 0,5 |
| | оказанию ритуальных и обрядовых | | |
| | услуг (во встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки объектов по | 0,5 | 0,5 |
| | оказанию ритуальных и обрядовых | | |
| | услуг (в отдельно стоящих зданиях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки химчисток, | 1,0 | 1,0 |
| | прачечных, бань (во встроенных | | |
| | помещениях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки химчисток, | 0,5 | 0,5 |
| | прачечных, бань (в отдельно стоящих | | |
| | зданиях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки тотализаторов, | 3,0 | 3,0 |
| | организации лотерей (включая | | |
| | продажу лотерейных билетов) во | | |
| | встроенных помещениях | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки тотализаторов, | 2,0 | 2,0 |
| | организации лотерей (включая | | |
| | продажу лотерейных билетов) в | | |
| | отдельно стоящих зданиях | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки ремонтных | 1,5 | 1,5 |
| | мастерских и мастерских технического | | |
| | обслуживания, мастерских, фотоателье, | | |
| | фотолабораторий, парикмахерских; | | |
| | предприятий по прокату (во | | |
| | встроенных помещениях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки ремонтных | 1,5 | 1,5 |
| | мастерских и мастерских технического | | |
| | обслуживания, мастерских фотоателье, | | |
| | фотолабораторий, парикмахерских; | | |
| | предприятий по прокату (в отдельно | | |
| | стоящих зданиях) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 6. Земельные участки, | земельные участки гостиниц, | 1,5 | - |
| предназначенные для | земельные участки прочих мест для | | |
| размещения гостиниц | временного проживания (отелей, | | |
| | мотелей) | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 7. Земельные участки, | земельные участки ветеринарных | 0,15 | 0,15 |
| предназначенные для | лечебниц | | |
| размещения |----------------------------------------+--------------+------------|
| административных и | земельные участки объектов | 1,0 | - |
| офисных зданий, | финансирования, кредитования, | | |
| объектов образования, | страхования, ломбарды, биржевая | | |
| науки, | торговля (во встроенных помещениях) | | |
| здравоохранения и |----------------------------------------+--------------+------------|
| социального | земельные участки объектов | 1,0 | - |
| обеспечения, | финансирования, кредитования, | | |
| физической культуры | страхования, ломбарды, биржевая | | |
| и спорта, культуры, | торговля (в отдельно стоящих зданиях) | | |
| искусства, религии |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки коммерческих | 1,0 | 1,0 |
| | организаций - офисы, | | |
| | представительства (во встроенных | | |
| | помещениях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки коммерческих | 0,8 | 0,8 |
| | организаций - офисы, | | |
| | представительства (в отдельно стоящих | | |
| | зданиях) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки образовательных | 0,1 | 0,1 |
| | учреждений (дошкольные, | | |
| | общеобразовательные, начального, | | |
| | среднего образования) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки объектов | - | - |
| | здравоохранения (лечебно- | | |
| | профилактические учреждения, | | |
| | оказывающие медицинскую помощь в | | |
| | стационарных и амбулаторно- | | |
| | поликлинических условиях, и научно- | | |
| | исследовательские учреждения) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки образовательных | - | - |
| | учреждений (высшего | | |
| | профессионального и послевузовского | | |
| | образования, дополнительного | | |
| | образования взрослых); | | |
| | земельные участки научных | | |
| | организаций (научно- | | |
| | исследовательские организации | | |
| | образовательных учреждений высшего | | |
| | профессионального образования, | | |
| | опытно-конструкторские, проектно- | | |
| | конструкторские, проектно- | | |
| | технологические и иные организации, | | |
| | осуществляющие научную и (или) | | |
| | научно-техническую деятельность); | | |
| | земельные участки государственных | | |
| | академий наук (Российская академия | | |
| | сельскохозяйственных наук, | | |
| | Российская академия медицинских | | |
| | наук, Российская академия | | |
| | образования, Российская академия | | |
| | архитектуры и строительных наук, | | |
| | Российская академия художеств); | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | здравоохранения (образовательные | | |
| | учреждения, фармацевтические | | |
| | предприятия и организации, аптечные | | |
| | учреждения, санитарно- | | |
| | профилактические учреждения, | | |
| | территориальные органы, созданные в | | |
| | установленном порядке для | | |
| | осуществления санитарно- | | |
| | эпидемиологического надзора, | | |
| | учреждения судебно-медицинской | | |
| | экспертизы); | | |
| | земельные участки лиц, занимающихся | | |
| | частной медицинской практикой и | | |
| | частной фармацевтической | | |
| | деятельностью; | | |
| | земельные участки органов | | |
| | государственного управления общего и | | |
| | социально-экономического характера; | | |
| | земельные участки органов по | | |
| | реализации внешней политики, | | |
| | обеспечению законности, прав и | | |
| | свобод граждан; | | |
| | земельные участки организаций | | |
| | обязательного социального | | |
| | обеспечения; | | |
| | земельные участки иных объектов | | |
| | предоставления социальных услуг; | | |
| | земельные участки организаций | | |
| | почтовой связи; | | |
| | земельные участки операторов | | |
| | почтовой связи; | | |
| | земельные участки спортивных клубов, | | |
| | коллективов физической культуры, | | |
| | действующих на самодеятельной и | | |
| | профессиональной основах в | | |
| | образовательных учреждениях; | | |
| | земельные участки детско-юношеских | | |
| | спортивных школ, клубов физической | | |
| | подготовки, спортивно-технических | | |
| | школ; | | |
| | земельные участки | | |
| | специализированных детско- | | |
| | юношеских школ олимпийского | | |
| | резерва, училищ олимпийского | | |
| | резерва, школ высшего спортивного | | |
| | мастерства, центров олимпийской | | |
| | подготовки; | | |
| | земельные участки образовательных | | |
| | учреждений и научных организаций в | | |
| | области физической культуры и | | |
| | спорта; | | |
| | земельные участки общероссийских | | |
| | физкультурно-спортивных | | |
| | объединений (физкультурно- | | |
| | спортивные организации, | | |
| | общероссийские федерации (союзы, | | |
| | ассоциации) по различным видам | | |
| | спорта, общественно-государственные | | |
| | физкультурно-спортивные общества); | | |
| | земельные участки Олимпийского | | |
| | комитета России; | | |
| | земельные участки федерального | | |
| | органа исполнительной власти в | | |
| | области физической культуры и спорта, | | |
| | органов исполнительной власти, | | |
| | субъектов Российской Федерации в | | |
| | области физической культуры и спорта, | | |
| | подведомственных им организаций, | | |
| | муниципальных организаций | | |
| | физической культуры и спорта; | | |
| | земельные участки кино и | | |
| | кинопроката; | | |
| | земельные участки театрально - | | |
| | зрелищных предприятий, концертных | | |
| | организаций и коллективов | | |
| | филармонии; | | |
| | земельные участки выставок, музеев; | | |
| | земельные участки парков (культуры и | | |
| | отдыха); | | |
| | земельные участки музыкальных, | | |
| | художественных и хореографических | | |
| | школ, клубных учреждений и | | |
| | библиотек; | | |
| | земельные участки религиозных групп; | | |
| | земельные участки религиозных | | |
| | организаций; | | |
| | земельные участки | | |
| | гидрометеорологической службы | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки домов отдыха, | 0,5 | 0,5 |
| | пансионатов, кемпингов, | | |
| | туристических баз, стационарных и | | |
| | палаточных туристско- | | |
| | оздоровительных лагерей; | | |
| | земельные участки домов рыболовов и | | |
| | охотников; | | |
| | земельные участки детских | | |
| | туристических станций, туристских | | |
| | парков, учебно-туристических троп, | | |
| | трасс, детских и спортивных лагерей; | | |
| | земельные участки природных | | |
| | лечебных ресурсов, лечебно- | | |
| | оздоровительных местностей и | | |
| | курортов | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 9. Земельные участки, | земельные участки фабрик, заводов и | 3,0 | 3,0 |
| предназначенные для | комбинатов, производственных | | |
| размещения | объединений, концернов, | | |
| производственных и | промышленно-производственных | | |
| административных | фирм, трестов по производству винно- | | |
| зданий, строений, | водочной продукции и спирта | | |
| сооружений |----------------------------------------+--------------+------------|
| промышленности, | земельные участки фабрик, заводов и | 1,0 | 1,0 |
| коммунального | комбинатов, производственных | | |
| хозяйства, | объединений, концернов, | | |
| материально- | промышленно-производственных | | |
| технического, | фирм, трестов промышленной | | |
| продовольственного | переработки сельскохозяйственных | | |
| снабжения, сбыта и | продуктов и продуктов | | |
| заготовок | животноводства | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки фабрик, заводов и | 2,0 | 2,0 |
| | комбинатов, производственных | | |
| | объединений, концернов, | | |
| | промышленно-производственных | | |
| | фирм, трестов по производству и (или) | | |
| | розливу минеральной воды, пива и | | |
| | безалкогольной продукции | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки других | 1,0 | 1,0 |
| | промышленных, грузовых, | | |
| | пассажирских автотранспортных | | |
| | предприятий, объектов ж/д и | | |
| | автобусного транспорта, строительные | | |
| | организации, типографии | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки общественных | 0,3 | 0,3 |
| | земельные участки общественных | | |
| | туалетов; | | |
| | земельные участки выгребных ям; | | |
| | земельные участки объектов | | |
| | переработки, уничтожения, | | |
| | утилизации и захоронения отходов; | | |
| | земельные участки | | |
| | мусороперерабатывающих | | |
| | (мусоросжигающих предприятий); | | |
| | земельные участки полигонов | | |
| | промышленных и бытовых отходов; | | |
| | земельные участки пунктов приема | | |
| | вторсырья; | | |
| | земельные участки контор | | |
| | механизированной уборки; | | |
| | земельные участки кладбищ; | | |
| | земельные участки крематориев | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки вспомогательных | 0,3 | 0,3 |
| | производственных помещений | | |
| | (складские помещения) | | |
| |----------------------------------------+--------------+------------|
| | земельные участки административных | 0,5 | 0,5 |
| | зданий производственных предприятий | | |
| | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 10. Земельные | земельные участки тепловых | - | - |
| участки, | электростанций, гидроэлектростанций, | | |
| предназначенные для | атомных электростанций и иных видов | | |
| размещения | электростанций; | | |
| электростанций, | земельные участки обслуживающих | | |
| обслуживающих их | электростанции сооружений и объектов | | |
| сооружений и | | | |
| объектов |----------------------------------------+--------------+------------|
| | линии электропередачи | - | - |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 11. Земельные | земельные участки для размещения | - | - |
| участки, | железнодорожных вокзалов и | | |
| предназначенные для | железнодорожных станций; | | |
| размещения | земельные участки для размещения | | |
| железнодорожных | автодорожных вокзалов и автостанций; | | |
| вокзалов, | земельные участки для размещения | | |
| автодорожных | аэропортов, аэродромов и аэровокзалов | | |
| вокзалов, аэропортов, | | | |
| аэродромов, | | | |
| аэровокзалов | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 12. Земельные | земельные участки, для размещения | - | - |
| участки, занятые | водных объектов, за исключением | | |
| водными объектами в | участков, указанных в п.16 | | |
| обороте | | | |
|--------------------------+----------------------------------------+--------------+------------|
| 13. Земельные | земельные участки, предназначенные | 5,0 | 5,0 |
