Закон Республики Северная Осетия-Алания от 09.03.2016 № 11-рз

ЗАКОН

РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ–АЛАНИЯ

О внесении изменений в Закон Республики Северная Осетия–Алания

 «Об особенностях регулирования земельных отношений

в Республике Северная Осетия-Алания»

Статья 1

Внести в Закон Республики Северная Осетия–Алания от 14 мая 2004 года № 17-РЗ «Об особенностях регулирования земельных отношений в Республике Северная Осетия-Алания» (газета  «Северная Осетия», 2004, 1 июня) следующие изменения:

) в части 2 статьи 5:

в пункте 5 слова «, в том числе путем выкупа,» исключить;

пункт 10 признать утратившим силу;

пункт 11 изложить в следующей редакции:

«11) устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;»;

2) в  статье 7:

в  наименовании  слова  «Максимальные  размеры» заменить словом «Размеры»;

дополнить частью 3 следующего содержания:

«3. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам, указанным в пункте 3 части 1 статьи 8 настоящего Закона, в собственность бесплатно для  индивидуального жилищного строительства составляют от 500 квадратных метров до 1200 квадратных метров.»;

3) дополнить статьей 7¹ следующего содержания:

«Статья 7¹. Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков

Приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату в размере, установленном Правительством Республики Северная Осетия – Алания, в отношении земельных участков, находящихся в собственности Республики Северная Осетия–Алания, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, но не выше кадастровой стоимости земли.»;

4) статью 8 изложить в следующей редакции:

«Статья 8. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно отдельным категориям граждан

1. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно на территории Республики Северная Осетия–Алания осуществляется:

1) в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами;

2) в соответствии с настоящим Законом для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства или садоводства (по выбору гражданина) следующим категориям граждан, постоянно  проживающих на территории Республики Северная Осетия–Алания:

а) участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны;

б) гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

в) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий;

г) гражданам, постоянно проживающим в горной местности (по месту проживания), в том числе для ведения животноводства;

3) гражданам – участникам Республиканской целевой программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2003–2007 годы (далее – Программа), исполнившим свои обязательства по уплате денежных средств, установленные договором купли-продажи жилого помещения, заключенным с государственным учреждением – исполнителем Программы, но не реализовавшим свое право на получение жилья или улучшение жилищных условий в соответствии с Программой, для индивидуального жилищного строительства.

2. Граждане, указанные в настоящей статье, имеют право приобрести земельный участок в собственность бесплатно однократно.

3. Земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, предназначенные для предоставления гражданам в соответствии с настоящей статьей, формируются органом исполнительной власти Республики Северная Осетия–Алания и органами местного самоуправления муниципальных образований, уполномоченными на распоряжение земельными участками.

4. Порядок определения очередности предоставления гражданину земельного участка из перечня земельных участков устанавливается Правительством Республики Северная Осетия–Алания в соответствии с очередностью постановки данного гражданина на учет.

5. Форма и порядок подачи заявления гражданина о согласии на предоставление земельного участка в собственность бесплатно устанавливаются Правительством Республики Северная Осетия–Алания.

6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно и акт приема - передачи земельного участка направляются гражданину в течение трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения. В случае не подписания гражданином акта приема-передачи земельного участка в течение двух месяцев с момента принятия решения о предоставлении земельного участка такое решение подлежит отмене органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком.

7. Особенности предоставления земельных участков отдельным категориям граждан в собственность бесплатно могут устанавливаться иными нормативными правовыми актами Республики Северная Осетия–Алания.»;

5) дополнить статьей 8¹ следующего содержания:

«Статья 8¹. Порядок постановки граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, порядок снятия граждан с данного учета

1. Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, в собственность бесплатно осуществляется на основании заявлений о принятии на учет.

2. Форма заявления о постановке на учет, перечень документов, прилагаемых к заявлению, порядок подачи и рассмотрения документов, а также принятия решения о постановке на учет либо отказе в постановке на учет устанавливаются Правительством Республики Северная Осетия–Алания.

3. Постановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, в собственность бесплатно осуществляется в порядке очередности исходя из времени подачи заявлений о постановке на учет.

Очередность устанавливается отдельно в отношении каждой категории граждан, предусмотренной частью 1 статьи 8 настоящего Закона.

4. Решения о снятии с учета граждан, состоящих на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, в собственность бесплатно принимаются органами, принявшими решение о постановке на учет.

5. Гражданин, состоящий на учете в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, в собственность бесплатно снимается с учета в случаях:

1) подачи гражданином по месту учета заявления о снятии с учета;

2) смерти гражданина, признания безвестно отсутствующим или умершим;

3) утраты гражданином оснований, дающих право на получение земельных участков в собственность бесплатно;

4) предоставления гражданину в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка;

5) выявления в документах, послуживших основанием принятия на учет, сведений, не соответствующих действительности;

6) в иных случаях, установленных законами Республики Северная Осетия–Алания.

Граждане, указанные в пункте 2 части 1 статьи 8 настоящего Закона, состоящие на учете в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатно, подлежат снятию с учета также в случае выезда на постоянное место жительства за пределы территории Республики Северная Осетия-Алания.»;

6) статью 9 изложить в следующей редакции:

«Статья 9. Изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания и муниципальных нужд

1. Изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания и муниципальных нужд осуществляется на основании решения:

1) Правительства Республики Северная Осетия–Алания в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания, в том числе для размещения объектов республиканского значения, а также земельных участков, необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр местного значения;

2) органа местного самоуправления – в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд, в том числе для размещения объектов местного значения.

2. Изъятие земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания и муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов республиканского значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.

3. Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов республиканского значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.

4. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Северная Осетия–Алания или муниципальных нужд для целей, не предусмотренных частью 2 настоящей статьи, возможно при соответствии его требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

5. В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии,  указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации не осуществляется, а также сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.»;

7) в части 4 статьи 13:

в абзаце втором цифру «4» заменить цифрой «3»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Республики Северная Осетия–Алания или муниципальной собственности, в случае предоставления его гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества заключается не более чем на три года.»;

8) в статье 14:

часть 4 дополнить  пунктом 6 следующего содержания:

«6) образуемым в целях изъятия для государственных или муниципальных нужд и (или) последующего изменения целевого назначения земель на основании документов территориального планирования, документации по планировке территории и землеустроительной документации.»;

9) часть 1 статьи 17 дополнить словами «и случаев изъятия земельного

участка для государственных или муниципальных нужд»;

10) дополнить статьей 18¹ следующего содержания:

«Статья 18¹. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского значения

1. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых территорий республиканского значения Правительство Республики Северная Осетия–Алания принимает решение о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых территорий, с правом последующего изъятия таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.

2. В решении об отнесении земель к землям особо охраняемых территорий содержатся сведения о категории земельных участков и площади, которые переводятся в категорию земель особо охраняемых территорий, и их особом правовом режиме. К решению прилагается перечень земельных участков, включаемых в состав земель особо охраняемых территорий, с указанием местоположения и площади каждого участка с приложением планово-картографического материала с нанесенными границами земельных участков и указанием собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков и обладателей сервитутов, а также каталога координат поворотных точек границ, используемых для ведения государственного кадастра недвижимости. Установление на местности границ земель особо охраняемых территорий республиканского значения осуществляется на основании соответствующего решения.

3. Хозяйственная и иная деятельность на землях особо охраняемых территорий осуществляется в соответствии с установленным для них особым правовым режимом.

В пределах земель особо охраняемых территорий изменение целевого назначения земельных участков или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, допускается только в случаях, установленных федеральным законодательством.

4. Для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на природные парки и памятники природы на прилегающих к ним земельных участках и водных объектах создаются охранные зоны. Режим охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах охранной зоны устанавливается положением о соответствующей охранной зоне, утвержденным в соответствии с федеральным законодательством.

5. Решения о создании охранных зон и об установлении их границ принимаются в отношении охранных зон природных парков и памятников природы республиканского значения Главой Республики Северная Осетия–Алания.».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

Главы Республики Северная Осетия–Алания       В.Битаров

г.Владикавказ

9 марта 2016 года

№ 11-РЗ