Расширенный поиск
Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 31.03.2014 № 76 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
31.03.2014 г.Черкесск N 76 Об утверждении республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2014-2044 годы" (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 07.07.2015 № 181; от 19.04.2016 № 93;
от 28.06.2016 № 163; от 19.08.2016 № 215; от 26.05.2017 № 123) В целях реализации Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской
Федерации", в соответствии с Законом Карачаево-Черкесской Республики от 13.12.2013 N 86-РЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево- Черкесской Республики", для обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Правительство Карачаево-Черкесской Республики П О С Т А Н О В Л Я Е Т: 1. Утвердить республиканскую программу "Капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирных домах на территории Карачаево-Черкесской Республики на 2014-2044 годы" согласно приложению. 2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Карачаево-Черкесской Республики, курирующего вопросы строительства и жилищно-коммунального
хозяйства. Председатель Правительства
Карачаево-Черкесской Республики М.Я.Карданов Приложение к постановлению
Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 31.03.2014 N 76
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ ПРОГРАММА
"Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на
территории Карачаево-Черкесской Республики на 2014-2044 годы"
(В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 07.07.2015 № 181; от 19.04.2016 № 93;
от 28.06.2016 № 163; от 19.08.2016 № 215; от 26.05.2017 № 123) г. Черкесск
2014 год П А С П О Р Т
республиканской программы "Капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах на территории Карачаево-Черкесской
Республики на 2014-2044 годы"
----------------------------------------------------------------------- |Наименование |Капитальный ремонт общего имущества в| |Программы |многоквартирных домах на территории| | |Карачаево-Черкесской Республики на 2014-2044| | |годы (далее - Программа) | |-----------------------+---------------------------------------------| |Основание для|Федеральный закон от 25.12.2012 N 271-ФЗ| |разработки Программы |"О внесении изменений в Жилищный кодекс| | |Российской Федерации и отдельные| | |законодательные акты Российской Федерации и| | |признании утратившими силу отдельных| | |положений законодательных актов Российской| | |Федерации", Закон Карачаево-Черкесской| | |Республики от 13.12.2013 N 86-РЗ| | |"О регулировании отдельных вопросов в сфере| | |организации проведения капитального ремонта| | |общего имущества в многоквартирных домах,| | |расположенных на территории Карачаево-| | |Черкесской Республики" | |-----------------------+---------------------------------------------| |Государственный |Министерство строительства и жилищно-| |заказчик Программы |коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской| | |Республики (далее - Министерство| | |строительства и ЖКХ КЧР) | |-----------------------+---------------------------------------------| |Разработчик Программы |Министерство строительства и ЖКХ КЧР | |-----------------------+---------------------------------------------| |Цели и задачи |Комплексное решение проблемы создания| |Программы |безопасных и благоприятных условий проживания|
| |граждан, формирование эффективных механизмов| | |управления жилищным фондом, внедрение| | |ресурсосберегающих технологий, создание| | |условий для приведения жилищного фонда и| | |коммунальной инфраструктуры в соответствие со| | |стандартами качества, обеспечивающими| | |комфортные условия проживания. Реализация| | |мероприятий в рамках Программы позволит| | |уменьшить физический износ зданий, повысить| | |качество предоставляемых услуг | |-----------------------+---------------------------------------------| |Срок реализации |2014-2044 годы | |Программы | | |-----------------------+---------------------------------------------| |Исполнители и участники|Региональный оператор "Фонд обеспечения и| |Программы |организации капитального ремонта| | |многоквартирных домов на территории| | |Карачаево-Черкесской Республики" (далее -| | |Региональный оператор), органы местного| | |самоуправления, управляющие организации,| | |обслуживающие организации, товарищества| | |собственников жилья, жилищные, жилищно-| | |строительные кооперативы, иные| | |специализированные потребительские| | |кооперативы, собственники помещений в| | |многоквартирных домах | |-----------------------+---------------------------------------------| |Объемы и источники |Финансирование Программы производится за счет|
|финансирования |средств Регионального фонда капитального |
|Программы |ремонта многоквартирных домов (далее - |
| |Региональный фонд), сформированного за счет |
| |взносов на капитальный ремонт, уплаченных |
| |собственниками помещений в многоквартирных |
| |домах, и государственной поддержки, |
| |предусмотренной в республиканском бюджете на |
| |2014 год. |
| |Общий объем финансирования Программы из |
| |средств Регионального фонда составит 5667162 |
| |тыс.рублей. Далее ежегодный объем средств,|
| |выделяемых из средств Регионального фонда,|
| |с учетом планируемого сбора платежей 95% и|
| |неиспользованного остатка средств в|
| |предшествующем году составит свыше 170000|
| |тыс.рублей. |
(В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской
Республики от 19.04.2016 № 93)
|---------------------------------------------------------------------|
|периоды | за счет | за счет | за счет | за счет |
| годы | средств | средств | средств | средств |
| | Региональ- | Фонда | республи- | местного |
| | ного | содействия | канского | бюджета |
| | Фонда | реформиро- | бюджета | (тыс.рублей) |
| |(тыс.рублей) | ванию ЖКХ | | |
| | | в пределах | | |
| | | лимита | | |
| | | (тыс.рублей) | | |
+--------+--------------+--------------+--------------+---------------+
| 2014- | 511545 | 20345 | 13344 | 0 |
| 2019 | | | | |
+--------+--------------+--------------+--------------+---------------+
| 2020- | 1106070 | | | |
| 2025 | | | | |
+--------+--------------+--------------+--------------+---------------+
| 2026- | 1090120 | | | |
| 2031 | | | | |
+--------+--------------+--------------+--------------+---------------+
| 2032- | 1155990 | | | |
| 2037 | | | | |
+--------+--------------+--------------+--------------+---------------+
| 2038- | 1750810 | | | |
| 2043 | | | | |
(Раздел в редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской|
Республики от 07.07.2015 № 181) |-----------------------+---------------------------------------------| |Ожидаемые конечные|Создание безопасных и благоприятных условий| |результаты реализации |проживания граждан, формирование эффективных| |Программы |механизмов управления жилищным фондом,| | |внедрение ресурсосберегающих технологий,| | |создание условий для приведения жилищного| | |фонда и коммунальной инфраструктуры в| | |соответствие со стандартами качества,| | |обеспечивающими комфортные условия| | |проживания. Реализация мероприятий в рамках| | |Программы позволит уменьшить физический износ|
| |зданий, повысить качество предоставляемых| | |услуг | |-----------------------+---------------------------------------------| |Управление Программой и|Координацию деятельности исполнителей,| |система организации|участников Программы осуществляет| |контроля за ее|государственный заказчик - Министерство| |реализацией |строительства и ЖКХ КЧР, который: | | |ежеквартально организует сбор от исполнителей|
| |и участников Программы информации об| | |исполнении каждого мероприятия и общем объеме|
| |фактически произведенных расходов; | | |осуществляет обобщение и подготовку| | |информации о ходе реализации мероприятий; | | |представляет в Правительство Карачаево-| | |Черкесской Республики ежеквартально до 15| | |числа месяца, следующего за отчетным| | |периодом, материалы о ходе реализации| | |Программы и эффективности использования| | |финансовых средств по установленной форме | ----------------------------------------------------------------------- 1. Анализ состояния многоквартирных домов на территории
Карачаево-Черкесской Республики
Жилищный фонд Карачаево-Черкесской Республики по состоянию на 01 января 2014 года составляет 8986 тыс. кв. м, в том числе 2071 многоквартирных жилых домов общей площадью 2810,6 тыс. кв. м. Из них возведенные в период с 1920 по 1945 годы 251жилой дом, имеющий износ свыше 70%, от 30 до 70% износа имеют 699 жилых домов, возведенных в период с 1946 по 1970 годы. Общая площадь домов, признанных непригодными для проживания, составляет 34,5 тыс. кв. м. Существенную помощь в решении проблемы оказал Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства". Из средств Государственной корпорации - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за предыдущие годы выделено 784737268,34 рублей. Общая сумма средств, направленных на капитальный ремонт многоквартирных домов, с учетом средств, предусмотренных в местных бюджетах на софинансирование программ, и средств собственников помещений в многоквартирных домах составила 938,3 млн. рублей, отремонтировано 663 многоквартирных дома общей площадью 1280 тыс. кв.
м. Улучшены жилищные условия свыше 60 тыс. человек. Выполнено всего 25% от общего объема работ, которые необходимо выполнить в целях создания благоприятных и безопасных условий проживания граждан. В проведении капитального ремонта нуждается более 75% многоквартирных домов, более 80% лифтов, отработавших нормативный срок службы, требуют замены. 2. Основные цели и задачи Программы
Настоящая Программа разработана во исполнение Федерального закона
от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" и Закона Карачаево- Черкесской Республики от 13.12.2013 N 86-РЗ "О регулировании отдельных вопросов в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики". Основными задачами Программы являются:
комплексное решение проблемы создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан; формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом;
внедрение ресурсосберегающих технологий;
создание условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания; реализация мероприятий в рамках Программы позволит уменьшить физический износ зданий, повысить качество предоставляемых услуг. 3. Основные механизмы реализации Программы
В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников Программы в сохранении и обновлении жилищного фонда. Правовое, нормативное и методическое регулирование Программы должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно- технической и производственной деятельности. Программа нацелена на привлечение граждан - собственников жилья к
финансированию работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома с привлечением государственной поддержки
из средств республиканского и местных бюджетов. Программа составлена на основании результатов обследования комиссиями муниципальных образований технического состояния многоквартирных домов, определения видов работ и расчета объема средств необходимых для их выполнения. При определении приоритетов установления очередности проведения
капитального ремонта и направления финансовой поддержки учитываются
год ввода в эксплуатацию при условии собираемости взносов в
муниципальном образовании (городском округе) выше среднего уровня
собираемости взносов по Карачаево-Черкесской Республике; собираемость
взносов и год ввода в эксплуатацию при условии собираемости взносов в
муниципальном образовании (городском округе) ниже среднего уровня
собираемости взносов по Карачаево-Черкесской Республике. (В редакции Постановлений Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 19.08.2016 № 215; от 26.05.2017 № 123) Программа формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-Черкесской Республики, и включает в себя перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств Регионального фонда, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного Правительством Карачаево-Черкесской Республики, включает: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным
для эксплуатации или отработавшего назначенный срок эксплуатации,
ремонт лифтовых шахт; (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 19.08.2016 № 215)
ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на
вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 07.07.2015 № 181)
установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); энергетическое обследование; (Абзац дополнен - Постановление
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 07.07.2015 № 181)
ремонт фундамента многоквартирного дома.
Перечень видов и (или) услуг по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирных домах, оказание и (или) выполнение которых
финансируется за счет средств государственной поддержки, муниципальной
поддержки, регионального фонда капитального ремонта, сформированного
из минимального взноса на капитальный ремонт, утвержденного
постановлением Правительства Карачаево-Черкесской Республики, включает
в себя:
разработку проектно-сметной документации на выполнение работ по
капитальному ремонту;
проведение проверки достоверности сметной стоимости работ по
капитальному ремонту (экспертизу проекта);
услуги по строительному контролю в процессе осуществления
капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации. (Абзацы 14, 15, 16, 17 в редакции Постановления
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26.05.2017 № 123)
Стоимость этих услуг и (или) работ не может превышать 7 процентов
от общей стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Оплата работ по замене лифтового хозяйства и
ремонт лифтовых шахт осуществляется из части средств фонда
капитального ремонта, предусмотренных для обеспечения финансовой
устойчивости деятельности регионального оператора, но не выше чем 90%
от сбора неиспользованного остатка средств в предшествующем году и
планируемого объема сбора платежей на территории муниципального
образования (городского округа). (Предложение дополнено –
Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 26.05.2017 № 123)
В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме
решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть Регионального фонда, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер предельной стоимости по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в расчете на 1 квадратный метр общей
площади помещений в многоквартирном доме, который может оплачиваться Региональным оператором за счет средств Регионального фонда, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, с учетом средств государственной поддержки, муниципальной поддержки, устанавливается Министерством строительства и ЖКХ КЧР и подлежит ежегодной индексации с учетом инфляции. Удельная стоимость капитального ремонта на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома не должна превышать предельную стоимость капитального ремонта, установленную для многоквартирных домов на 1 квадратный метр общей площади многоквартирного дома. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по
капитальному ремонту многоквартирных домов путем проведения открытого
конкурса товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно- строительным или иным специализированным потребительским кооперативом
и Региональным оператором устанавливается Правительством Карачаево- Черкесской Республики, если иное не установлено Правительством
Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 19.08.2016 № 215)
Контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных домов и целевым расходованием средств осуществляется в соответствии с
Порядком, утвержденным постановлением Правительства Карачаево- Черкесской Республики от 28.10.2013 N 350 "О некоторых мерах по реализации Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации". 4. Сроки реализации Программы
Срок реализации Программы - 2014-2044 годы.
5. Ресурсное обеспечение Программы и
обоснование объемов финансирования
Общий объем финансирования Программы рассчитан исходя из общего
количества многоквартирных домов, включенных в Программу, их общей
площади, видов работ, предельной стоимости 1 квадратного метра
капитального ремонта, на основании укрупненных сметных расчетов,
составленных по результатам комиссионного обследования, и составит
5667162 тыс.рублей. (В редакции Постановления Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 19.04.2016 № 93)
В соответствии с Законом Карачаево-Черкесской Республики от
13.12.2013 № 86-РЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере
организации проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах, расположенных на территории Карачаево-
Черкесской Республики», в целях реализации Программы, конкретизации
сроков проведения капитального ремонта, уточнения планируемых видов
услуг и (или) работ по капитальному ремонту, определения видов работ и
объема государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального
ремонта органы местного самоуправления городских округов и поселений
утверждают краткосрочные (ежегодные) планы реализации Программы в
отношении многоквартирных домов, находящихся на территории
соответствующего городского округа или поселения.
На основании краткосрочных (ежегодных) планов реализации
Программы, представленных органами местного самоуправления городских
округов и поселений, составленных на основании сведений о формировании
фонда финансирования капитального ремонта многоквартирных домов на
территории каждого муниципального образования, разрабатывается и
утверждается Правительством Карачаево-Черкесской Республики ежегодный
план реализации Программы.
При этом объем средств, используемый на выполнение капитального
ремонта многоквартирных домов, не должен превышать 90% от планируемого
объема сбора платежей, с учетом неиспользованного остатка в
предшествующем году на территории данного муниципального образования
(городского округа, поселения). (В редакции Постановлений
Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 19.04.2016 № 93;
от 26.05.2017 № 123) До наступления планового срока замены лифтового оборудования и капитального ремонта лифтовых шахт, установленного
долгосрочной программой капитального ремонта с 2021 года, дополнить
краткосрочную программу капитального ремонта на 2017-2019 годы с
дополнительным приложением по лифтовому хозяйству. На реализацию
краткосрочной программы на 2017-2019 годы региональный оператор вправе
направлять до 90% от сбора средств и неиспользованного остатка за
предыдущий год по муниципальному образованию (городскому округу), если
иное не установлено законодательством Российской Федерации. (Абзац
дополнен - Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 26.05.2017 № 123)
(Абзац 5 исключен – Постановление Правительства Карачаево-
Черкесской Республики от 19.04.2016 № 93)
Общая площадь многоквартирных домов, включенных в Программу,
составляет 2709196,2 кв.м. (В редакции Постановления Правительства
Карачаево-Черкесской Республики от 19.04.2016 № 93)
В переходный период 2014-2023 годы на реализацию плана
капитального ремонта многоквартирных домов из средств Регионального
фонда планируется направить 1178798,3 тыс.рублей (из расчета
планируемого объема сбора платежей от 10% в первый год реализации
программы, с постепенным увеличением собираемости платежей до 95%
в 2024 году). Далее в последующие годы планируемый объем
проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств
Регионального фонда, из расчета ежегодного сбора платежей в
планируемом году и неиспользованного остатка средств в
предшествующем году составит не менее 170000 тыс.рублей ежегодно.
Расчет объемов финансирования по муниципальным образованиям,
планируемый сбор платежей и расчет средств для использования на
проведение капитального ремонта по годам приведены в таблице 1. (В
редакции Постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики
от 19.04.2016 № 93)
Таблица 1
Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|