Закон Карачаево-Черкесской Республики от 17.07.2007 № 50-рз

изменения, внесенные в них, в течение десяти рабочих дней представляют
в  уполномоченный  орган  исполнительной  власти  Карачаево-Черкесской
Республики  в  области градостроительной деятельности копию акта об их
утверждении. Документы представляются в электронном виде и на бумажном
носителе.  (Часть  дополнена  -  Закон Карачаево-Черкесской Республики
от 27.07.2015 № 70-РЗ)

     Статья  11.  Реализация  документов территориального планирования
муниципальных образований
     1. Реализация    документов     территориального     планирования
муниципальных образований осуществляется путем:
     1) подготовки и утверждения документации по планировке территории
в соответствии с документами территориального планирования;
     2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии,  в  том  числе
путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных
нужд, о переводе земель или земельных участков из  одной  категории  в
другую;
     3) создания    объектов    федерального    значения,     объектов
регионального  значения,  объектов  местного  значения  на   основании
документации по планировке территории.
     2. Реализация схем территориального  планирования  муниципального
района   осуществляется   путем   выполнения   мероприятий,    которые
предусмотрены  программами,   утвержденными   местной   администрацией
муниципального района и реализуемыми за счет средств местного бюджета,
или нормативными правовыми актами местной администрации муниципального
района, или  в  установленном  местной  администрацией  муниципального
района  порядке  решениями  главных  распорядителей  средств  местного
бюджета, или  инвестиционными  программами  организаций  коммунального
комплекса.
     (Статья   в   редакции   Закона  Карачаево-Черкесской  Республики
от 29.05.2012 г. N 44-РЗ)
     3. Реализация генерального плана   поселения, генерального  плана
городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, которые
предусмотрены    программами, утвержденными   местной   администрацией
поселения, местной администрацией городского округа и реализуемыми  за
счет средств местного бюджета, или    нормативными  правовыми   актами
местной администрации   поселения, местной  администрации   городского
округа, или в установленном местной администрацией  поселения, местной
администрацией     городского   округа   порядке   решениями   главных
распорядителей средств  местного   бюджета, программами   комплексного
развития систем   коммунальной   инфраструктуры   поселений, городских
округов, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры
поселений, городских    округов, программами   комплексного   развития
социальной инфраструктуры поселений, городских округов и (при наличии)
инвестиционными программами организаций коммунального комплекса.
     4. Программы    комплексного    развития    систем   коммунальной
инфраструктуры поселений, городских   округов, программы  комплексного
развития транспортной инфраструктуры   поселений, городских   округов,
программы комплексного развития социальной  инфраструктуры  поселений,
городских округов разрабатываются   органами  местного  самоуправления
поселений, городских округов и подлежат утверждению органами  местного
самоуправления таких поселений, городских округов в шестимесячный срок
с даты  утверждения   генеральных  планов  соответствующих  поселений,
городских округов. 
     5. Программы     комплексного   развития    систем   коммунальной
инфраструктуры поселений, городских   округов, программы  комплексного
развития транспортной   инфраструктуры  поселений, городских  округов,
программы комплексного развития  социальной  инфраструктуры поселений,
городских    округов    содержат   графики   выполнения   мероприятий,
предусмотренных указанными программами.
     6. Проекты программ комплексного  развития   систем  коммунальной
инфраструктуры поселений, городских   округов, программ   комплексного
развития транспортной инфраструктуры   поселений, городских   округов,
программ комплексного развития социальной  инфраструктуры   поселений,
городских округов подлежат размещению   на  официальном  сайте  органа
местного самоуправления   в  информационно-телекоммуникационной   сети
"Интернет" (при наличии официального сайта муниципального образования)
и    опубликованию    в   порядке, установленном    для   официального
опубликования   муниципальных   правовых     актов, иной   официальной
информации, не менее чем за тридцать дней до их утверждения
(Части 3-6  дополнены   -   Закон    Карачаево-Черкесской   Республики
от 27.07.2015 № 70-РЗ)

     Статья 12. Проект планировки территории

1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

2. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;

в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;

3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:

1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры;

2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;

5) схему границ территорий объектов культурного наследия;

6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;

7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;

8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);

10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;

11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;

12) обоснование очередности планируемого развития территории;

13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.

     (Статья   в   редакции   Законов  Карачаево-Черкесской  Республики
от  29.05.2012  г.  N  44-РЗ; от 22.02.2017 № 14-РЗ)

     Статья   13.   Порядок  подготовки  документации  по   планировке
территории, разрабатываемой на основании решения органа исполнительной
власти Карачаево-Черкесской Республики
                                                                      
     1.  Решение  о  подготовке  документации по планировке территории
принимается     уполномоченным     органом    исполнительной    власти
Карачаево-Черкесской    Республики    в    области   градостроительной
деятельности,  обеспечивающим  подготовку  документации  по планировке
территории   на  основании  документов  территориального  планирования
Карачаево-Черкесской Республики, если такими документами предусмотрено
размещение линейных объектов  регионального  значения, за  исключением
случаев, указанных   в  части 1.4  настоящей статьи. (В       редакции
Законов   Карачаево-Черкесской   Республики  от 29.05.2012 г. N 44-РЗ;
от 22.02.2017 № 14-РЗ)
     1.1. Уполномоченные      органы        исполнительной      власти
Карачаево-Черкесской   Республики   принимают   решение  о  подготовке
документации   по   планировке   территории,  обеспечивают  подготовку
документации   по   планировке  территории,  за  исключением  случаев,
указанных  в  части  1.4  настоящей статьи, утверждают документацию по
планировке    территории,    предусматривающую   размещение   объектов
регионального  значения  и  иных  объектов капитального строительства,
размещение   которых   планируется   на   территориях   двух  и  более
муниципальных образований (муниципальных районов, городских округов) в
границах  Карачаево-Черкесской  Республики,  за  исключением  случаев,
указанных   в   части  1.3 настоящей  статьи. (В    редакции   Законов
Карачаево-Черкесской        Республики       от 29.05.2012 г. N 44-РЗ;
от 22.02.2017 № 14-РЗ)

1.2. Принятие решения о подготовке документации по планировке территории, обеспечение подготовки документации по планировке территории и утверждение документации по планировке территории, предусматривающей размещение объекта регионального значения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств бюджета Карачаево-Черкесской Республики и размещение которого планируется на территориях двух и более субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу, осуществляются органом исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики, за счет средств бюджета которого планируется финансировать строительство, реконструкцию такого объекта по согласованию с иными субъектами Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения. Предоставление согласования или отказа в согласовании документации по планировке территории органу исполнительной власти Карачаево-Черкесской Республики осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция такого объекта, в течение двадцати рабочих дней со дня поступления им указанной документации.

1.3. В случае отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территориях которых планируются строительство, реконструкция объекта регионального значения, утверждение документации по планировке территории осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией.

1.4. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономического класса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления;

2) лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

4) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов регионального значения.

1.5. В случаях, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

(Части 1.2-1.5   дополнены  -  Закон  Карачаево-Черкесской  Республики
от 22.02.2017 № 14-РЗ)
     2.  В  случае  принятия  решения  о  подготовке  документации  по
планировке  территории,  уполномоченный  орган  исполнительной  власти
Карачаево-Черкесской   республики    в    области    градостроительной
деятельности  в  течение  десяти  дней  со дня принятия такого решения
направляет  уведомление  о  принятом  решении  главе   поселения   или
городского  округа, применительно к территориям, которых принято такое
решение.
     3.   Подготовка  документации  по  планировке  территории  должна
осуществляться  применительно к территории в границах зон планируемого
размещения  линейных  объектов регионального значения, предусмотренных
документами    территориального    планирования   Карачаево-Черкесской
Республики. (В   редакции   Закона   Карачаево-Черкесской   Республики
от 29.05.2012 г. N 44-РЗ)
     4.    Подготовка    документации    по    планировке   территории
осуществляется    уполномоченными   органами   исполнительной   власти
Карачаево-Черкесской   Республики    самостоятельно, подведомственными
указанным органам государственными, муниципальными   (бюджетными   или
автономными) учреждениями либо   привлекаемыми   ими    на   основании
государственного    контракта, заключенного    в    соответствии     с
законодательством  Российской  Федерации о контрактной системе в сфере
закупок  товаров,  работ,  услуг  для  обеспечения  государственных  и
муниципальных    нужд, иными    лицами, за    исключением     случаев,
предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи. Подготовка   документации
по планировке территории,   в   том числе предусматривающей размещение
объектов регионального   значения,   может  осуществляться физическими
или юридическими лицами за   счет   их  средств.   (В редакции Законов
Карачаево-Черкесской        Республики       от 29.05.2012 г. N 44-РЗ;
от  23.06.2014  г.  N  37-РЗ; от 22.02.2017 № 14-РЗ)
     4.1. Особенности подготовки документации по планировке территории
лицами, указанными в части 3 статьи  46.9  Градостроительного  кодекса
Российской Федерации, и   лицами, с   которыми   заключен  договор   о
комплексном   развитии  территории   по   инициативе органа   местного
самоуправления, устанавливаются соответственно статьей 46.9 и  статьей
46.10 Градостроительного  кодекса  Российской   Федерации. (Часть  4,1
дополнена  -  Закон Карачаево-Черкесской Республики от 10.05.2010 г. N
28-РЗ)   (Часть  в  редакции  Закона  Карачаево-Черкесской  Республики
от 22.02.2017 № 14-РЗ)

5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5.1. Лица, указанные в пунктах 3 и 4 части 1.4 настоящей статьи, осуществляют подготовку документации по планировке территории в соответствии с требованиями, указанными в части 5 настоящей статьи, и направляют такую документацию для утверждения соответственно в уполномоченные федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органы местного самоуправления, указанные в статье 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(Части 5 и 5.1  в  редакции  Закона  Карачаево-Черкесской   Республики
от 22.02.2017 № 14-РЗ)
     6.   Уполномоченный   орган  исполнительной  власти  осуществляет
проверку  подготовленной  на  основании  его  решения  документации по
планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 5
настоящей  статьи,  в  течение  тридцати дней со дня поступления такой
документации и по результатам проверки принимает решение о направлении
такой  документации в Правительство Карачаево-Черкесской Республики на
утверждение или принимает решение об отклонении такой документации и о
направлении ее на доработку. (В  редакции  Закона Карачаево-Черкесской
Республики от 29.05.2012 г. N 44-РЗ)
    6.1.   Документация   по   планировке  территории,  представленная
уполномоченным   органом  исполнительной  власти  Карачаево-Черкесской
Республики утверждается Правительством Карачаево-Черкесской Республики
в   течение   четырнадцати   дней   со   дня   поступления   указанной
документации.(Часть   6,1   дополнена   -  Закон  Карачаево-Черкесской
Республики от 10.05.2010 г. N 28-РЗ)
     7.   Документация   по   планировке   территории,    утвержденная
Правительством  Карачаево-Черкесской  Республики,  направляется  главе
муниципального  образования,  применительно  к  территориям,   которых
осуществлялась  подготовка  такой документации, в течение семи дней со
дня ее утверждения.
     8.  Глава  местной   администрации   обеспечивает   опубликование
указанной  в  части  6  настоящей  статьи   документации по планировке
территории  (проектов  планировки  территории  и  проектов   межевания
территории)  в  порядке  установленном  для официального опубликования
муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещает
информацию  о  такой  документации  на официальном сайте администрации
муниципального   образования   (при   наличии    официального    сайта
муниципального образования) в сети «Интернет».
     9. Органы государственной власти, органы местного самоуправления,
физические  и  юридические  лица  вправе  оспорить  в судебном порядке
документацию по планировке территории.


     Статья  14.  Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.


Президент
Карачаево-Черкесской Республики                         М.А-А. Батдыев


город Черкесск
17 июля 2007 года
N 50-РЗ