Закон Карачаево-Черкесской Республики от 13.12.2013 № 86-РЗ

статьи  170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     9. Решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном   доме   об   изменении   способа  формирования  фонда
капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого
решения   направляется   владельцу   специального  счета,  на  который
перечисляются  взносы  на  капитальный ремонт общего имущества в таком
многоквартирном  доме,  или  региональному оператору, на счет которого
перечисляются  эти  взносы.
     10. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта
на  счете  регионального  оператора  и формировании фонда капитального
ремонта  на  специальном  счете вступает в силу через три месяца после
направления    региональному   оператору   решения   общего   собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью
9  настоящей  статьи,  но  не  ранее наступления условия, указанного в
части  7 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу
указанного  решения  региональный  оператор перечисляет средства фонда
капитального   ремонта   на   специальный  счет.
     11. Решение   о   прекращении   формирования   фонда капитального
ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта
на  счете  регионального  оператора  вступает  в силу через один месяц
после направления владельцу специального счета решения общего собрания
собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью
9  настоящей  статьи,  но  не  ранее наступления условия, указанного в
части  7 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу
указанного  решения  владелец  специального счета перечисляет средства
фонда   капитального  ремонта  на  счет  регионального  оператора.
     12. При   изменении   способа   формирования   фонда капитального
ремонта,   региональный   оператор   в   случае   формирования   фонда
капитального  ремонта  на  счете,  счетах  регионального оператора или
владелец  специального  счета в случае формирования фонда капитального
ремонта  на  специальном  счете обязан передать владельцу специального
счета  и  (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у
него   документы   и   информацию,  связанную  с  формированием  фонда
капитального  ремонта,  в  порядке, установленном нормативным правовым
актом  уполномоченного органа.
     13. В   случае, если   на   основании     сведений, полученных  в
соответствии  с  частью  3  статьи  172  Жилищного  кодекса Российской
Федерации,  размер  фактических  поступлений  взносов  на  капитальный
ремонт   составляет   менее   чем   пятьдесят   процентов  от  размера
представленных  к  оплате  счетов,  орган  государственного  жилищного
надзора  в  письменной  форме  или с использованием системы уведомляет
владельца    специального   счета   о   необходимости   информирования
собственников    помещений    в   многоквартирном   доме   о   наличии
задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не
более  чем  пять  месяцев с момента поступления владельцу специального
счета  соответствующего  уведомления органа государственного жилищного
надзора  и  о  последствиях, в  связи  с  непогашением задолженности в
установленный срок.
     14. Владелец   специального  счета, получивший уведомление органа
государственного  жилищного  надзора,  указанное  в части 13 настоящей
статьи,  не  позднее  чем в течение пяти дней информирует в письменной
форме  и  с  использованием  системы  собственников помещений в данном
многоквартирном  доме,  имеющих  задолженность, послужившую основанием
для   направления   указанного   уведомления  органа  государственного
жилищного   надзора   о   необходимости   погашения  задолженности,  и
предпринимает  меры, направленные на ее погашение. В случае отсутствия
погашения  такой  задолженности  за  два  месяца  до  истечения срока,
установленного  в  соответствии с частью 13 настоящей статьи, владелец
специального  счета  обязан  инициировать  проведение  общего собрания
собственников помещений в данном многоквартирном доме в целях принятия
решения   о   порядке  погашения  задолженности.
     15. Если   в   течение пяти месяцев с даты получения уведомления,
указанного в части 13 настоящей статьи, задолженность не была погашена
в  размере,  указанном в уведомлении органа государственного жилищного
надзора   и   последнему  не  представлены  документы,  подтверждающие
погашение   такой   задолженности,  орган  государственного  жилищного
надзора  уведомляет  об  этом орган местного самоуправления, который в
течение  месяца  принимает  решение  о формировании фонда капитального
ремонта  на  счете  регионального оператора и направляет такое решение
владельцу  специального  счета.  Владелец  специального  счета  обязан
перечислить  средства,  находящиеся  на  специальном  счете,  на  счет
регионального  оператора  в  течение одного месяца с момента получения
такого решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец
специального  счета не перечислил средства, находящиеся на специальном
счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей
частью,   региональный   оператор,   любой   собственник  помещения  в
многоквартирном  доме, орган местного самоуправления вправе обратиться
в  суд  с  заявлением  о взыскании средств, находящихся на специальном
счете,  с  перечислением их на счет регионального оператора. Положения
настоящей  части не применяются в случае наличия займа и (или) кредита
за  проведенный  капитальный  ремонт,  которые  не  погашены  в сроки,
установленные договором займа и (или) кредитным договором, и погашение
которых  осуществляется  за  счет  средств, поступающих на специальный
счет.   (Части 7-15  дополнены - Закон Карачаево-Черкесской Республики
от 07.11.2016 № 67-РЗ)

     Статья 16. Владелец специального счета
     Владельцем специального счета может быть:
     1) товарищество собственников  жилья, осуществляющее   управление
многоквартирным домом и   созданное   собственниками    помещений    в
одном многоквартирном доме или нескольких   многоквартирных   домах, в
соответствии  с пунктом 1  части  2  статьи   136   Жилищного  кодекса
Российской Федерации;
     2) осуществляющий управление   многоквартирным   домом   жилищный
кооператив;
     3) управляющая     организация,     осуществляющая     управление
многоквартирным домом на основании договора управления;
     4) региональный оператор, в случае если собственники помещений  в
многоквартирном  доме приняли решение о выборе регионального оператора
в  качестве  владельца  специального  счета. (Статья в редакции Закона
Карачаево-Черкесской Республики от 07.11.2016 № 67-РЗ)

     Статья 17.  Минимальный  размер  фондов  капитального  ремонта  в
отношении многоквартирных  домов,  собственники  помещений  в  которых
формируют указанные фонды на специальных счетах
     1. Минимальный размер фондов  капитального  ремонта  в  отношении
многоквартирных домов,  собственники  помещений  в  которых  формируют
указанные фонды на специальных счетах, должен составлять 30  процентов
стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.
     2. Собственники   помещений   в   многоквартирном   доме   вправе
установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в
размере  большем,   чем   установленный   минимальный   размер   фонда
капитального  ремонта.  По  достижении  минимального   размера   фонда
капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме  на
общем  собрании  таких  собственников   вправе   принять   решение   о
приостановлении обязанности по уплате взносов на  капитальный  ремонт,
за исключением собственников, которые имеют  задолженность  по  уплате
этих взносов.

     Глава 5. Отдельные вопросы деятельности регионального оператора
     Статья 18. Статус регионального оператора
     1. Региональный оператор является  юридическим  лицом,  созданным
Карачаево-Черкесской  Республикой  в   организационно-правовой   форме
фонда. Карачаево-Черкесской Республикой может быть  создано  несколько
региональных операторов, каждый из которых  осуществляет  деятельности
на части территории Карачаево-Черкесской Республики.
     2. Региональный   оператор   создается   в   целях    обеспечения
организации и своевременного проведения капитального  ремонта,  в  том
числе финансового обеспечения, формирования средств  и  имущества  для
такого ремонта на территории Карачаево-Черкесской Республики.
     3. Полномочия,  цели   и   порядок   деятельности   регионального
оператора  определяются  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
Федеральным законом от  12  января  1996 г.  N 7-ФЗ  "О некоммерческих
организациях",  иными   нормативными   правовыми   актами   Российской
Федерации, Карачаево-Черкесской Республики и настоящим Законом.
     4. Функциями регионального оператора являются:
     1) аккумулирование взносов на  капитальный  ремонт,  уплачиваемых
собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении  которых
фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах  регионального
оператора;
     2) открытие на свое имя специальных счетов и совершение  операций
по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном
доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном  доме
выбрали регионального  оператора  в  качестве  владельца  специального
счета.  Региональный  оператор  не   вправе   отказать   собственникам
помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета;
     3) осуществление  функций   технического   заказчика   работ   по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в   многоквартирных   домах,
собственники помещений в которых формируют фонды капитального  ремонта
на счете, счетах регионального оператора;
     4) финансирование расходов на  капитальный  ремонт,  собственники
помещений в которых формируют фонды  капитального  ремонта  на  счете,
счетах  регионального  оператора,  в  пределах  средств  этих   фондов
капитального  ремонта  с  привлечением  при   необходимости   средств,
полученных из иных источников, в  том  числе  средств  государственной
поддержки, муниципальной поддержки;
     5) взаимодействие с органами государственной  власти  и  органами
местного  самоуправления  Карачаево-Черкесской  Республики   в   целях
обеспечения  своевременного  проведения  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирных домах, собственники  помещений  в  которых
формируют фонды капитального ремонта на  счете,  счетах  регионального
оператора;
     6) предоставление   гарантий    при    кредитовании    кредитными
организациями проектов по капитальному ремонту многоквартирных домов;
     7) субсидирование части процентной ставки по банковским кредитам,
полученным на проведение капитального ремонта многоквартирных домов;
     8) оказание консультационной,   информационной,   организационно-
методической помощи по вопросам организации и проведения  капитального
ремонта многоквартирных домов, а  также  реализации  иных  программ  в
сфере   модернизации   жилищно-коммунального   хозяйства,    повышения
энергоэффективности  и  энергосбережения   функционирования   жилищно-
коммунального хозяйства;
     9) управление  временно  свободными   денежными   средствами,   в
порядке, установленном Попечительским советом регионального оператора;
     10) осуществление  контроля  за  целевым  использованием  средств
регионального оператора получателями финансовой поддержки.

     Статья 19. Требования  к  руководителю  регионального  оператора,
кандидату на должность руководителя регионального оператора
     1. Руководитель регионального оператора назначается на  должность
на конкурсной  основе. Открытый   конкурс   на   замещение   должности
руководителя   регионального    оператора   проводится   в    порядке,
установленном    нормативным   правовым   актом   Карачаево-Черкесской
Республики. 
     2. Обстоятельствами, препятствующими   назначению   на  должность
руководителя регионального оператора, являются:
     1) признание   судом   кандидата   на   должность    руководителя
регионального оператора недееспособным или ограниченно дееспособным;
     2) нахождение   указанного   лица  на учете в наркологическом или
психоневрологическом   диспансере   в связи с лечением от алкоголизма,
наркомании, токсикомании, хронических    и   затяжных      психических
расстройств.
     3. Не допускается наличие у руководителя регионального оператора,
кандидата на должность руководителя регионального оператора:
     1) неснятой или непогашенной судимости;
     2) неисполненного наказания за административное правонарушение  в
форме дисквалификации независимо от сферы деятельности.
     4. Руководитель   регионального оператора не может быть депутатом
законодательного   (представительного)   органа   Карачаево-Черкесской
Республики, депутатом  органа местного самоуправления, государственным
служащим. 
     Сложение депутатом законодательного   (представительного)  органа
Карачаево-Черкесской    Республики, депутатом      органа     местного
самоуправления своих полномочий или прекращение служебного контракта о
прохождении   государственной  службы, освобождение   от    замещаемой
должности государственной службы и увольнение с государственной службы
кандидата   на  должность   руководителя   регионального    оператора,
признанного    победителем   открытого конкурса на замещение должности
руководителя   регионального   оператора, должны   быть  произведены в
течение   одного   месяца   со  дня  принятия соответствующего решения
конкурсной комиссией.
     5. Проверка     соответствия    обязательным     квалификационным
требованиям осуществляется в форме квалификационного экзамена, который
проводится:
     1) для   кандидата   на    должность   руководителя регионального
оператора - при проведении открытого конкурса  на  замещение указанной
должности;
     2) для руководителя регионального оператора - не реже одного раза
в три года, начиная с момента назначения.
(Статья    в    редакции    Закона   Карачаево-Черкесской   Республики
от 07.11.2016 № 67-РЗ)

     Статья 20. Зачет стоимости ранее проведенных отдельных  работ  по
капитальному ремонту
     1. В случае если до  наступления  установленного  республиканской
программой  срока  проведения  капитального  ремонта  были   выполнены
отдельные работы по капитальному ремонту  общего  имущества  в  данном
многоквартирном  доме,  предусмотренные  республиканской   программой,
оплата  этих  работ  была  осуществлена  без  использования  бюджетных
средств и  средств  регионального  оператора  и  при  этом  в  порядке
установления необходимости проведения капитального  ремонта  повторное
выполнение  этих   работ   в   срок,   установленный   республиканской
программой, не требуется средств  в  размере,  равном  стоимости  этих
работ, но  не  свыше  чем  размер  предельной  стоимости  этих  работ,
засчитываются в счет исполнения  на  будущий  период  обязательств  по
уплате  взносов  на  капитальный  ремонт  собственниками  помещений  в
многоквартирных  домах,  формирующих  фонды  капитального  ремонта  на
счете, счетах регионального оператора.
     2. Зачет средств  осуществляется  региональным  оператором  после
окончания оказания услуг и  (или)  выполнения  работ  по  капитальному
ремонту и внесения полной оплаты таких услуг и (или)  работ  подрядной
организации.
     3. Подтверждением оказания услуг  и  (или)  выполнения  работ  по
капитальному ремонту и внесения полной  оплаты  таких  услуг  и  (или)
работ  является  акт  приемки  и  документы,   подтверждающие   оплату
подрядной    организации.    Указанные    документы     представляются
региональному  оператору  лицом,   осуществляющим   управление   таким
многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на  совершение  таких
действий  решением   общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном доме.
     4. Региональный  оператор  осуществляет  проверку  представленных
документов в течение одного месяца с даты их поступления  и  принимает
решение об осуществлении зачета или мотивированное решение об отказе в
осуществлении зачета, о котором уведомляет собственников  помещений  в
многоквартирном   доме   в   течение   10   дней   с   даты   принятия
соответствующего решения.
     5. Основаниями для отказа являются:
     1) непредоставление  или  предоставление  не  в   полном   объеме
документов, указанных в части 3 настоящей статьи;
     2) наличие в предоставленных документах недостоверных сведений.

     Статья  21.  Порядок  выполнения  региональным  оператором  своих
функций,  в  том  числе  порядок  осуществляемого  им   финансирования
капитального ремонта
     1. Региональный   оператор   обеспечивает проведение капитального
ремонта   общего   имущества   в  многоквартирном  доме,  собственники
помещений  в  котором  формируют  фонд  капитального  ремонта на счете
регионального  оператора,  в  объеме  и в сроки, которые предусмотрены
республиканской  программой  капитального  ремонта,  и  финансирование
капитального  ремонта  общего  имущества в многоквартирном доме, в том
числе  в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за
счет  средств,  полученных  за счет платежей собственников помещений в
других  многоквартирных  домах, формирующих фонды капитального ремонта
на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных
из  бюджета  Карачаево-Черкесской Республики и (или) местного бюджета,
за  счет  иных  не  запрещенных  законом  средств.  (В редакции Закона
Карачаево-Черкесской Республики от 07.11.2016 № 67-РЗ)
     Средства, полученные  региональным  оператором  от  собственников
помещений   в   одних   многоквартирных   домах,   формирующих   фонды
капитального ремонта на счете, счетах регионального  оператора,  могут
быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального
ремонта общего имущества в других многоквартирных домах,  собственники
помещений в которых также  формируют  фонды  капитального  ремонта  на
счете, счетах этого же  регионального  оператора,  при  условии,  если
указанные  многоквартирные  дома  расположены  на  территории   одного
муниципального образования (городского округа, поселения).
     При этом региональный  оператор  обеспечивает  обязательный  учет
средств, заимствованных на проведение капитального ремонта  из  фондов
капитального ремонта других многоквартирных домов,  сроков  и  условий
возврата таких заимствований. (В  редакции Закона Карачаево-Черкесской
Республики от 23.06.2014 г. N 38-РЗ)
     2. Региональный оператор в целях обеспечения  оказания  услуг   и
(или) выполнения  работ  по   капитальному  ремонту общего имущества в
многоквартирном доме обязан:
     1) в сроки, предусмотренные частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса
Российской Федерации, подготовить  и направить собственникам помещений
в   многоквартирном   доме   предложения  о  сроке начала капитального
ремонта, необходимом  перечне   и  об  объеме услуг и  (или) работ, их
стоимости, о  порядке  и   об источниках   финансирования капитального
ремонта общего имущества в  многоквартирном доме и другие предложения,
связанные с проведением такого капитального ремонта;
     2) обеспечить   подготовку   задания   на  оказание услуг и (или)
выполнение  работ   по   капитальному  ремонту   и   при необходимости
подготовку проектной документации на  проведение капитального ремонта,
утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество
и  соответствие  требованиям   технических   регламентов, стандартов и
других нормативных документов;
     3) привлечь   для   оказания   услуг  и (или) выполнения работ по
капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего
имени   соответствующие   договоры, предусматривающие   в  том   числе
установление  гарантийного срока   на   оказанные   услуги   и   (или)
выполненные   работы   продолжительностью  не менее пяти лет с момента
подписания соответствующего  акта  приемки   оказанных  услуг  и (или)
выполненных работ, а  также  обязательства   подрядных  организаций по
устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими
силами;
     4) контролировать   качество   и  сроки   оказания  услуг и (или)
выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и
(или) работ требованиям проектной документации;
     5) осуществлять   приемку   оказанных   услуг и (или) выполненных
работ, в том числе обеспечивать создание соответствующих  комиссий   с
участием представителей  органов  исполнительной   власти   Карачаево-
Черкесской Республики, ответственных за   реализацию   республиканских
программ   капитального  ремонта  и  (или)  краткосрочных  планов   их
реализации, лиц, осуществляющих   управление   данным  многоквартирным
домом, и   представителей  собственников   помещений в многоквартирном
доме;
     6) в   случаях, предусмотренных   Жилищным   кодексом  Российской
Федерации, перечислять  денежные средства в размере фонда капитального
ремонта на специальный счет или  выплачивать собственникам помещений в
многоквартирном   доме   денежные   средства, соответствующие    долям
указанных собственников в фонде капитального ремонта;
     7) аккумулировать   взносы   на  капитальный ремонт, уплачиваемые
собственниками помещений в многоквартирном доме;
     8) вести   учет   средств, поступивших   на    счет регионального
оператора в   виде взносов на капитальный ремонт, отдельно в отношении
средств каждого собственника помещений в многоквартирном доме, а также
с  соблюдением   иных   требований, установленных  Жилищным   кодексом
Российской   Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации   и   нормативными   правовыми  актами  Карачаево-Черкесской
Республики;
     9) представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику
платежные   документы  для уплаты взносов на капитальный ремонт общего
имущества  в  многоквартирном  доме  по  адресу нахождения помещения в
многоквартирном   доме, за   капитальный  ремонт  общего  имущества, в
котором вносится взнос;
     10) разместить  на  своем официальном сайте информацию о правах и
об  обязанностях   собственников  помещений  в  многоквартирном доме и
регионального  оператора, возникающих в связи с исполнением требований
Жилищного   кодекса  Российской  Федерации, нормативных правовых актов
Карачаево-Черкесской    Республики,   об   организации      проведения
капитального   ремонта, а   также   иные   сведения, перечень  которых
определяется федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим
функции   по   выработке   и   реализации  государственной  политики и
нормативно-правовому   регулированию   в  сфере  жилищно-коммунального
хозяйства;
     11) нести   ответственность   перед   собственниками  помещений в
многоквартирном  доме  за качество оказанных услуг и (или) выполненных
работ   в   течение   не   менее   пяти  лет  с   момента   подписания
соответствующего   акта  приемки  оказанных  услуг и (или) выполненных
работ, в   том   числе  за  несвоевременное  и ненадлежащее устранение
выявленных нарушений;
     12) исполнять   иные    обязанности,  предусмотренные    Жилищным
кодексом  Российской  Федерации,  иными  нормативными правовыми актами
Российской      Федерации,      нормативными      правовыми     актами
Карачаево-Черкесской    Республики.    (Часть    в   редакции   Закона
Карачаево-Черкесской Республики от 07.11.2016 № 67-РЗ)
     3. К   выполнению   инженерных   изысканий, подготовке  проектной
документации, осуществлению капитального ремонта объектов капитального
строительства  региональный  оператор  обязан привлечь индивидуального
предпринимателя    или    юридическое    лицо,    являющихся   членами
соответственно   саморегулируемой  организации  в  области  инженерных
изысканий,  архитектурно-строительного  проектирования, строительства,
реконструкции,    капитального     ремонта    объектов    капитального
строительства.   (Часть   в   редакции   Закона   Карачаево-Черкесской
Республики от 07.11.2016 № 67-РЗ)
     4. Региональный    оператор    несет    ответственность     перед
собственниками помещений в  многоквартирном  доме,  формирующими  фонд
капитального ремонта на счете  (счетах)  регионального  оператора,  за
неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств  по  договору  о
формировании фонда капитального ремонта и  об  организации  проведения
капитального  ремонта,  а  также  за  последствия   неисполнения   или
ненадлежащего  исполнения  обязательств  по  проведению   капитального
ремонта   подрядными   организациями,    привлеченными    региональным
оператором.
     5. Возмещение региональному оператору средств, израсходованных на
капитальный ремонт, в сумме,  превышающей  размер  фонда  капитального
ремонта, осуществляется за счет  последующих  взносов  на  капитальный
ремонт собственников помещений в этом многоквартирном доме.
     6.   В   случаях,   предусмотренных   соответствующим  договором,
заключенным региональным оператором с органами местного самоуправления
и  (или)  муниципальными бюджетными учреждениями, функции технического
заказчика   работ   по   капитальному   ремонту   общего  имущества  в
многоквартирных  домах,  собственники  помещений  в  которых формируют
фонды  капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора,
могут   осуществляться   органами   местного  самоуправления  и  (или)
муниципальными бюджетными учреждениями.(Часть    дополнена   -   Закон
Карачаево-Черкесской Республики от 23.06.2014 г. N 38-РЗ)

     Статья 22.  Требования  к  финансовой  устойчивости  деятельности
регионального оператора и размер доли от объема взносов на капитальный
ремонт, поступивших региональному оператору
     1. В  целях  обеспечения  финансовой  устойчивости   деятельности
регионального оператора устанавливаются следующие требования:
     1)  объем  средств, которые региональный оператор ежегодно вправе
израсходовать   на  финансирование  республиканской  программы  (объем
средств,  предоставляемых за счет средств фондов капитального ремонта,
сформированных собственниками помещений в многоквартирных домах, общее
имущество  в которых подлежит капитальному ремонту в будущем периоде),
определяется    постановлением    Правительства   Карачаево-Черкесской
Республики  в  зависимости  от  объема  взносов на капитальный ремонт,
поступивших  региональному  оператору  за  предшествующий год, и (или)
прогнозируемого  объема  поступлений  взносов  на капитальный ремонт в
текущем  году.  (В  редакции Закона Карачаево-Черкесской Республики от
23.06.2014  г.  N  38-РЗ)  (Второе  предложение  утратило силу - Закон
Карачаево-Черкесской Республики от 23.06.2014 г. N 38-РЗ)
     2) в первый год реализации республиканской программы региональный
оператор вправе направить на ее финансирование не более 50%  процентов
от  объема  взносов,  планируемых  к  поступлению  на   счет   (счета)
регионального  оператора  в   первый   год   реализации   региональной
программы;
     3) кредит  и  (или)   займы   могут   привлекаться   региональным
оператором только  в  российских  кредитных  организациях,  отвечающих
установленным  частью  2  статьи  176  Жилищного  кодекса   Российской
Федерации требованиям, и  только  с  согласия  Попечительского  совета
регионального оператора.
     2. При  расчете  объема  взносов,  поступивших  на  счет  (счета)
регионального оператора, на капитальный ремонт за  предшествующий  год
не  учитываются  средства,  полученные  из  иных  источников,  бюджета
Карачаево-Черкесской Республики и (или) местных бюджетов.

     Статья 23. Контроль за деятельностью регионального оператора
     1. Контроль за соответствием деятельности регионального оператора
установленным  федеральным   законодательством   и   законодательством
Карачаево-Черкесской  Республики  требованиям  осуществляется  органом
государственного   жилищного   надзора   в   порядке,    установленном
Правительством Карачаево-Черкесской Республики.
     2. Органы  государственного   финансового   контроля   Карачаево-
Черкесской Республики и  органы  муниципального  финансового  контроля
муниципальных  образований,   Контрольно-счетная   палата   Карачаево-
Черкесской   Республики,   финансовые   органы    Карачаево-Черкесской
Республики  и  муниципальных   образований   осуществляют   финансовый
контроль   за   использованием   региональным    оператором    средств
соответствующих   бюджетов   в   порядке,   установленном    бюджетным
законодательством Российской Федерации.

     Глава  6.  Порядок  и  сроки  предоставления  сведений  в   орган
государственного жилищного  надзора  Карачаево-Черкесской  Республики,
отчетность регионального оператора
     Статья 24. Сведения,  предоставляемые  в  орган  государственного
жилищного надзора владельцем специального счета,  а  также  порядок  и
сроки предоставления таких сведений
     1. Владелец специального счета в  течение  пяти  рабочих  дней  с
момента  открытия  специального  счета  обязан  представить  в   орган
государственного  жилищного  надзора  Карачаево-Черкесской  Республики
уведомление о выбранном  собственниками  помещений  в  соответствующем
многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта.
     2. Владелец специального счета обязан ежегодно, в срок не позднее
первого февраля года, следующего за  отчетным,  представлять  в  орган
государственного  жилищного  надзора  Карачаево-Черкесской  Республики
сведения о размере остатка средств на специальном счете.
     3. Владелец специального счета также обязан в  срок  до  двадцать
пятого числа месяца, следующего за расчетным периодом, представлять  в
орган   государственного   жилищного   надзора    Карачаево-Черкесской
Республики сведения о перечислении денежных  средств,  находящихся  на
специальном счете, в случаях,  предусмотренных  частью  2  статьи  174
Жилищного кодекса Российской Федерации.

     Статья 25. Сведения,  предоставляемые  в  орган  государственного
жилищного надзора региональным оператором, а  также  порядок  и  сроки
предоставления таких сведений
     1. Региональный оператор  обязан  ежегодно,  в  срок  не  позднее
первого февраля года, следующего за  отчетным,  представлять  в  орган
государственного  жилищного  надзора  Карачаево-Черкесской  Республики
сведения о многоквартирных домах,  собственники  помещений  в  которых
формируют  фонды  капитального   ремонта   на   счетах   регионального
оператора.
     2. Региональный оператор  ежеквартально,  до  пятнадцатого  числа
месяца,  следующего  за  отчетным  кварталом,  представляет  в   орган
государственного  жилищного  надзора  Карачаево-Черкесской  Республики
следующие сведения:
     1) о направленных собственникам помещений в многоквартирных домах
предложениях о сроке начала капитального ремонта, необходимом  перечне
и об объеме услуг  и  (или)  работ,  их  стоимости,  о  порядке  и  об
источниках финансирования  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном доме и другие  предложения,  связанные  с  проведением
такого капитального ремонта;
     2) о   заключенных   договорах   с   подрядными    организациями,
привлеченными  для  оказания  услуг  и  (или)  выполнения   работ   по
капитальному ремонту;
     3) о приемке выполненных (оказанных) работ (услуг).
     Сведения   предоставляются   по   форме,   утвержденной   органом
государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики.
     3. Орган государственного жилищного надзора  Карачаево-Черкесской
Республики ведет реестр уведомлений, указанных в  части  1  статьи  24
настоящего Закона, реестр специальных счетов  в  электронной  форме  в
порядке,   установленном   постановлением   Правительства   Карачаево-
Черкесской Республики.
     4. Органы  местного  самоуправления  ведут  учет  многоквартирных
домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования
фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его, в  электронной
форме в порядке, установленном постановлением Правительства Карачаево-
Черкесской Республики.

     Статья 26. Отчетность и аудит регионального оператора
     1. Отчетный период регионального оператора  устанавливается  с  1
января по 31 декабря календарного  года  включительно.  Годовой  отчет
регионального оператора подготавливается и рассматривается  правлением
ежегодно не позднее 1 февраля года, следующего за  отчетным  годом,  и
направляется в попечительский совет, который утверждает его в срок  до
1 марта года, следующего за отчетным годом.
     2. Годовой   отчет   регионального   оператора   направляется   в
Правительство Карачаево-Черкесской Республики  и  Общественную  палату
Карачаево-Черкесской Республики в срок до 1 апреля года, следующего за
отчетным годом.
     3. Годовой отчет регионального оператора включает в себя отчет  о
деятельности регионального оператора  за  прошедший  отчетный  период,
годовую финансовую (бухгалтерскую) отчетность регионального оператора.
В  целях  настоящего   Закона   годовой   финансовой   (бухгалтерской)
отчетностью регионального оператора признаются  бухгалтерский  баланс,
отчет о целевом использовании средств и приложений к ним.
     4. Годовая бухгалтерская  (финансовая)  отчетность  регионального
оператора  подлежит  обязательному  аудиту,  проводимому   аудиторской
организацией  (аудитором),  отбираемой  региональным   оператором   на
конкурсной основе.
     5. Принятие решения о проведении аудита, утверждение  договора  с
аудиторской  организацией  (аудитором)   осуществляются   в   порядке,
установленном Правительством Карачаево-Черкесской Республики, а  также
учредительными  документами  регионального  оператора.  Оплата   услуг
аудиторской организации  (аудитора)  осуществляется  за  счет  средств
регионального оператора, за исключением  средств,  полученных  в  виде
платежей собственников помещений в многоквартирных домах,  формирующих
фонды капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора.
     6. Годовой отчет регионального оператора и аудиторское заключение
размещается   на   официальном   сайте   регионального   оператора   в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с учетом требований
законодательства  Российской  Федерации   о   государственной   тайне,
коммерческой тайне в срок не позднее двух недель соответственно с даты
принятия Попечительским советом решения об утверждении этого отчета, с
даты представления аудиторского  заключения  аудиторской  организацией
(аудитором).

     Глава 7. Заключительные положения
     Статья 27. Порядок и условия предоставления  мер  государственной
поддержки на проведение капитального ремонта
     1.  Финансирование  работ  по капитальному ремонту, в том числе в
многоквартирных  домах,  не  подлежащих  включению  в  республиканскую
программу   капитального   ремонта  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Карачаево-Черкесской  Республики,  указанным  в части 3
статьи  9  настоящего  Закона,  может осуществляться с применением мер
финансовой   поддержки,  предоставляемой  товариществам  собственников
жилья,    жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или   иным
специализированным     потребительским    кооперативам,    управляющим
организациям, региональному оператору за счет средств республиканского
бюджета  Карачаево-Черкесской  Республики  в  порядке  и  на условиях,
которые предусмотрены настоящим Законом. (В       редакции      Закона
Карачаево-Черкесской Республики от 23.06.2014 г. N 38-РЗ)
     2.  Меры  государственной  поддержки  на  проведение капитального
ремонта  предоставляются  независимо  от  применяемого  собственниками
помещений   в   многоквартирном   доме   способа   формирования  фонда
капитального ремонта. (В    редакции    Закона    Карачаево-Черкесской
Республики от 23.06.2014 г. N 38-РЗ)
     3. Меры  государственной  поддержки  на  проведение  капитального
ремонта, предоставляемые  за  счет  средств  республиканского  бюджета
Карачаево-Черкесской  Республики,  могут   осуществляться   в   рамках
реализации   соответствующей    ведомственной    целевой    программы,
разработанной и утвержденной в порядке,  установленном  Правительством
Карачаево-Черкесской Республики уполномоченным органом.
     4. Меры  государственной  поддержки  на  проведение  капитального
ремонта, предоставляемые  за  счет  средств  республиканского  бюджета
Карачаево-Черкесской  Республики,   могут   осуществляться   в   форме
софинансирования  мероприятий  по  капитальному   ремонту,   а   также
предоставления гарантий, поручительств по кредитам или займам.
     5. Меры  государственной  поддержки  на  проведение  капитального
ремонта,  осуществляемые  за  счет  средств  республиканского  бюджета
Карачаево-Черкесской  Республики,  предоставляются  в  соответствии  с
методикой,    утверждаемой     Правительством     Карачаево-Черкесской
Республики, с учетом требований бюджетного законодательства, Жилищного
кодекса Российской Федерации и  законодательства  Карачаево-Черкесской
Республики.
     6. Финансирование  расходов,  связанных  с  предоставлением   мер
государственной   поддержки   на   проведение   капитального   ремонта
осуществляется в объеме средств  республиканского  бюджета  Карачаево-
Черкесской  Республики,  утвержденных   законом   Карачаево-Черкесской
Республики о республиканском бюджете  Карачаево-Черкесской  Республики
на очередной финансовый год и плановый период.

     Статья 28. Вступление настоящего Закона в силу
     1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня
его официального опубликования.
     2. Правительству Карачаево-Черкесской Республики в  течение  пяти
месяцев  со  дня  принятия  настоящего  Закона  утвердить  нормативные
правовые  акты  Карачаево-Черкесской   Республики,   необходимые   для
реализации настоящего Закона.
     3. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  муниципальных
образований Карачаево-Черкесской Республики в течение трех месяцев  со
дня принятия настоящего Закона разработать и принять  в  установленном
порядке  муниципальные  правовые  акты,  необходимые  для   реализации
настоящего Закона.


     Глава
     Карачаево-Черкесской
     Республики                                           Р.Б.Темрезов



     город Черкесск
     13 декабря 2013 г.
     N 86-РЗ