Постановление Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 01.11.2003 № 315-ПП

 
            КЪЭБЭРДЕЙ-БАЛЪКЪЭР РЕСПУБЛИКЭМ И ПРАВИТЕЛЬСТВЭ 
            КЪАБАРТЫ-МАЛКЪАР РЕСПУБЛИКАНЫ ПРАВИТЕЛЬСТВОСУ 
            ПРАВИТЕЛЬСТВО КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                        ПОСТАНОВЛЕНЭ N 315-ПП
                            БЕГИМ N 315-ПП
                        ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 315-ПП

1 ноября 2003 г.                                            Налшык къ.
                                                            Нальчик ш.
                                                            г. Нальчик

            О МЕХАНИЗМЕ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ В СЛУЧАЕ
         НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЛИ НЕКАЧЕСТВЕННОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
                            ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

     В целях   повышения   качества  предоставляемых  услуг,  а  также
упорядочения   деятельности   хозяйствующих    субъектов    в    сфере
предоставления   жилищных   услуг   и   в   соответствии   с   Законом
Кабардино-Балкарской Республики от  27  мая  1999  года  N  15-РЗ  "Об
обеспечении  прав  граждан в жилищно-коммунальной сфере" Правительство
Кабардино-Балкарской Республики п о с т а н о в л я е т:

     1. Утвердить прилагаемые Условия и  размеры  снижения  оплаты  за
жилье  при непредоставлении или некачественном предоставлении жилищных
услуг.
     2. Контроль   за   качеством   предоставления  жилищных  услуг  и
своевременным  разрешением   заявлений   потребителей   осуществляется
органами местного самоуправления и Министерством жилищно-коммунального
хозяйства Кабардино-Балкарской Республики в пределах их полномочий и в
соответствии с действующим законодательством.
     3. Министерству   печати   и   информации    Кабардино-Балкарской
Республики  (Т.П.  Колесникова)  обеспечить информирование населения о
введении  Условий  и   размеров   снижения   оплаты   за   жилье   при
непредоставлении или некачественном предоставлении жилищных услуг.
     4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить  на
заместителя Председателя Правительства Кабардино-Балкарской Республики
- министра имущественных и  земельных  отношений  Кабардино-Балкарской
Республики Н.А. Маслова.


     Председатель Правительства
     Кабардино-Балкарской Республики          X. Чеченов

                                * * *

                                                  Утверждено
                                         Постановлением Правительства
                                       Кабардино-Балкарской Республики
                                         от 1 ноября 2003 г. N 315-ПП

                      УСЛОВИЯ И РАЗМЕРЫ СНИЖЕНИЯ
               ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛЬЕ ПРИ НЕПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИЛИ
             НЕКАЧЕСТВЕННОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛУГ

+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|  N  |      Наименование мероприятий, работ      |   Периодичность,    |   Размер снижения   |   Примечание   |
| п/п |                                           |  нормативный срок   |      оплаты за      |                |
|     |                                           |     выполнения      |непредоставление или |                |
|     |                                           |                     |    некачественно    |                |
|     |                                           |                     |   предоставленные   |                |
|     |                                           |                     |услуги в процентах от|                |
|     |                                           |                     |  тарифа на оплату   |                |
|     |                                           |                     |        жилья        |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|  1  |                     2                     |          3          |          4          |       5        |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|     | I. Содержание и техническое обслуживание  |                     |                     |                |
|     |          мест общего пользования          |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|1.1. |Текущий ремонт конструктивных элементов жи-|по плану проведения  |         15          |применяется в   |
|     |лых зданий: фундаментов, подвальных помеще-|текущего ремонта     |                     |случаях, когда  |
|     |ний, стен, перекрытий, перегородок лестнич-|                     |                     |выполнение работ|
|     |ных клеток, балконов, крылец, ремонт ого-  |                     |                     |просрочено на 1 |
|     |ловков дымовых и вентиляционных каналов (до|                     |                     |месяц и более   |
|     |входа вжилую квартиру), проверка и прочист-|                     |                     |                |
|     |ка вентиляционных каналов в помещениях     |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|1.2. |Замена разбитых стекол и сорванных створок |зимой - в течение    |         15          |                |
|     |оконных переплетов, форточек, дверных поло-|смены                |                     |                |
|     |тен во вспомогательных помещениях (до входа|летом - в течение 3  |                     |                |
|     |в жилую квартиру)                          |суток                |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|1.3. |Проверка и принятие мер для укрепления свя-|по мере обнаружения  |         17          |с немедленным   |
|     |зи отдельных кирпичей с кладкой наружных   |                     |                     |принятием мер   |
|     |стен, элементов облицовки стен, лепных из- |                     |                     |безопасности    |
|     |делий и других выступающих конструкций,    |                     |                     |                |
|     |расположенных на высоте более 1,5 м, угро- |                     |                     |                |
|     |жающих безопасности людей                  |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|1.4. |Общестроительные работы в объемах необходи-|в согласованные с за-|         17          |с принятием не- |
|     |мых для поддержания эксплуатационных ка-   |явителем сроки       |                     |медленных мер   |
|     |честв строительных конструкций: ликвидация |                     |                     |безопасности    |
|     |последствий протечек, мелкий ремонт полов, |                     |                     |                |
|     |оконных и дверных заполнений, расшивка ру- |                     |                     |                |
|     |стров и ремонт отслоившейся штукатурки по- |                     |                     |                |
|     |толков и верхней части стен, угрожающих об-|                     |                     |                |
|     |рушением и т.д. В жилых помещениях после   |                     |                     |                |
|     |событий, произошедших не по вине проживаю- |                     |                     |                |
|     |щих                                        |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|     | II. Содержание и техническое обслуживание |                     |                     |                |
|     |     кровли и водоотводящих устройств      |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|2.1. |Мелкий ремонт кровель, локализация (прекра-|в течение смены      |         4,5         |                |
|     |щение) протечек из-за неисправности кровли |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|2.2. |Устранение неисправностей в системах орга- |в течение 5 суток    |         0,5         |                |
|     |низованного водоотвода с кровли: наружного |                     |                     |                |
|     |водостока, водосточных труб, колен, воронок|                     |                     |                |
|     |отливов и т.д.                             |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|2.3. |Ремонт примыкания водоприемных воронок     |в течение 2 суток    |         0,5         |                |
|     |внутреннего водостока, стыков конструкций  |                     |                     |                |
|     |водостока и кровли, прочистка внутреннего  |                     |                     |                |
|     |водостока                                  |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|2.4. |Очистка кровель от снега, наледи, мусора,  |по мере необходимости|         0,5         |                |
|     |грязи, листьев и посторонних предметов     |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|     |III. Содержание и техническое обслуживание |                     |                     |                |
|     | систем отопления и горячего водоснабжения |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|3.1. |Устранение неисправностей в системах ото-  |в течение 3 суток    |          3          |                |
|     |пления и горячего водоснабжения (трубопро- |                     |                     |                |
|     |водов, приборов, арматуры, расширительных  |                     |                     |                |
|     |баков) обеспечивающее их удовлетворительное|                     |                     |                |
|     |функционирование, наладка и регулировка    |                     |                     |                |
|     |систем с ликвидацией непрогревов, завозду- |                     |                     |                |
|     |шивание, замена при течи отопительных при- |                     |                     |                |
|     |боров и полотенцесушителей (стандартных),  |                     |                     |                |
|     |крепление трубопроводов и приборов, мелкий |                     |                     |                |
|     |ремонт теплоизоляции, наладка автоматики   |                     |                     |                |
|     |подпитки расширительных баков              |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|3.2. |Гидравлическое испытание, промывка, ремонт |до начала отопитель- |         0,5         |                |
|     |и регулировка систем центрального отопления|ного периода         |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|3.3. |Ремонт, утепление скоростных водонагревате-|до начала отопитель- |         0,5         |                |
|     |лей                                        |ного периода         |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|     | IV. Содержание и техническое обслуживание |                     |                     |                |
|     |     систем холодного водоснабжения и      |                     |                     |                |
|     |                канализации                |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|4.1. |Устранение неисправностей в системах водос-|в течение смены      |         10          |                |
|     |набжения и канализации, обеспечивающее их  |                     |                     |                |
|     |удовлетворительное функционирование (замена|                     |                     |                |
|     |прокладок, набивка сальников у водоразбор- |                     |                     |                |
|     |ной и водозапорной арматуры с устранением  |                     |                     |                |
|     |утечки, уплотнение сгонов)                 |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|4.2. |Устранение течи или смена гибкой подводки  |в течение смены      |         10          |                |
|     |присоединений сантехприборов, участков тру-|                     |                     |                |
|     |бопроводов к сантехприборам, смена выпу-   |                     |                     |                |
|     |сков, переливов сифонов, замена резиновых  |                     |                     |                |
|     |манжет унитаза, подчеканка раструбов, регу-|                     |                     |                |
|     |лировка смывного бачка с устранением утеч- |                     |                     |                |
|     |ки, укрепление сантехприборов              |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|4.3. |Устранение засоров внутренней канализации и|в течение смены      |         10          |                |
|     |сантехприборов с проверкой исправности ка- |                     |                     |                |
|     |нализационных вытяжек                      |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|4.4. |Проверка наличия и восстановление тяги в   |по графику           |         0,5         |применяется в   |
|     |дымовентиляционных каналах                 |                     |                     |случаях, когда  |
|     |                                           |                     |                     |выполнение работ|
|     |                                           |                     |                     |просрочено на 1 |
|     |                                           |                     |                     |месяц и более   |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|     |  V. Содержание, благоустройство дворовой  |                     |                     |                |
|     |   территории и мест общего пользования    |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|5.1. |Уборка и очистка придомовых территорий     |в течение 2 суток    |         11          |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|5.2. |Устранение засоров и неисправностей мусоро-|в течение суток      |         15          |                |
|     |проводов, удаление мусора, уборка мусоро-  |                     |                     |                |
|     |приемных камер и лестничных клеток перед   |                     |                     |                |
|     |загрузочными клапанами                     |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|5.3. |Содержание, обслуживание и технический над-|в течение суток      |         15          |                |
|     |зор за лифтами (устранение неисправности   |                     |                     |                |
|     |лифтов, обеспечение нормальной освещеннос- |                     |                     |                |
|     |ти, влажная ежедневная уборка кабины лиф-  |                     |                     |                |
|     |тов)                                       |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|5.4. |Освещение мест общего пользования (устране-|в течение суток      |          5          |                |
|     |ние неисправностей электротехнических      |                     |                     |                |
|     |устройств)                                 |                     |                     |                |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+
|5.5. |Восстановление разрушенных участков тротуа-|по плану текущего ре-|         10          |применяется в   |
|     |ров, проездов, дорожек и площадок, отмосток|монта                |                     |случаях, когда  |
|     |по периметру здания                        |                     |                     |выполнение работ|
|     |                                           |                     |                     |просрочено на 1 |
|     |                                           |                     |                     |месяц и более   |
+-----+-------------------------------------------+---------------------+---------------------+----------------+

Примечание:      Оплата  снижается  за  последующий после нормативного
            (или  установленного)  срока  выполнения  работ период  до
            момента   выполнения   заявленной  работы,  на   основании
            оформленного в установленном порядке акта.
                 Общие   плановые   осмотры,   а   также  внеочередные
            (стихийные    бедствия,   аварии   и  т. д.),   проводятся
            организациями,  осуществляющими  техническое  обслуживание
            жилищного  фонда, в соответствии с утвержденными графиками
            обходов  жилых  домов, согласованными с органами  местного
            самоуправления.

                         --------------------