Постановление Правительства Республики Ингушетия от 03.06.2000 № 209

                                                                       
                              Постановление                           

                     Правительства Республики Ингушетия               

                                  г. Магас                            

                      «03» июня 2000 г.         № 209                 


    О государственном органе, уполномоченном заключать договоры найма,
аренды с правом выкупа и купли-продажи жилых помещений, находящихся в 
          государственной собственности Республики Ингушетия          
                                                                      

      Во  исполнение  Указа   Президента   Республики   Ингушетия   от
24.04.2000  г.  №  77  «О  порядке  и  условиях  предоставления  жилых
помещений,  находящихся  в  государственной  собственности  Республики
Ингушетия» в соответствии со статьей 14 Закона Российской Федерации от
24.12.92 г. № 4218-1 (в ред. от 08.07.99 г.) «Об  основах  федеральной
жилищной политики» Правительство Республики Ингушетия

                               постановляет:                          

      1.   Определить   администрации   Малгобекского,    Сунженского,
Назрановского,   Джейрахского  районов  и  городов  Магас,  Назрань  и
Карабулак   государственными   органами,   уполномоченными   заключать
договоры   найма,   аренды  с  правом  выкупа  и  купли-продажи  жилых
помещений,  находящихся  в  государственной  собственности  Республики
Ингушетия.
      2. Администрациям Малгобекского,  Сунженского,  Назрановского  и
Джейрахского  районов  и  городов Магас, Назрань и Карабулак заключать
договоры:
      - найма жилых помещений на основании решения  Жилищной  комиссии
Правительства  Республики  Ингушетия  и в соответствии с «Положением о
найме жилых помещений,  находящихся  в  государственной  собственности
Республики   Ингушетия»,  утвержденным  Указом  Президента  Республики
Ингушетия от 24.04.00 г. № 77;
      - аренды с правом выкупа жилых помещений  на  основании  решения
Жилищной  комиссии Правительства Республики Ингушетия и в соответствии
с «Положением об аренде с правом выкупа жилых помещений, находящихся в
государственной  собственности  Республики Ингушетия и предназначенных
для продажи», утвержденным Указом Президента Республики  Ингушетия  от
24.04.00 г. № 77;
      -  купли-продажи  на   основании   решения   Жилищной   комиссии
Правительства  Республики  Ингушетия  и в соответствии с «Положением о
продаже жилых помещений, находящихся в  государственной  собственности
Республики   Ингушетия»,  утвержденным  Указом  Президента  Республики
Ингушетия  от  24.04.00  г.  №  77,  а  также  по  результатам  торгов
(аукциона)  в случаях продажи жилых помещений, пользующихся повышенным
спросом, проведенных в соответствии с  «Положением  об  организации  и
порядком  проведения  торгов  (аукциона)  по  продаже жилых помещений,
пользующихся  повышенным  спросом,  проведенных   в   соответствии   с
«Положением  об организации и порядков проведения торгов (аукциона) по
продаже жилых помещений, находящихся в  государственной  собственности
Республики Ингушетия», утвержденным настоящим постановлением.
      3. Утвердить «Положение  об  организации  и  порядке  проведения
торгов   (аукциона)   по   продаже   жилых  помещений,  находящихся  в
государственной собственности Республики Ингушетия» (приложение № 1).
      4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя    Председателя    Правительства    Республики   Ингушетия 
Гойгова А.А.


      Председатель Правительства
      Республики Ингушетия     А. Мальсагов



                                                        Приложение № 1
                                         к Постановлению Правительства
                                                  Республики Ингушетия
                                             от «3» июня 2000 г. № 209

                             П О Л О Ж Е Н И Е                        
     об организации и порядке проведения торгов (аукциона) по продаже 
     жилых помещений, находящихся в государственной собственности     
                        Республики Ингушетия.                         

      1.Настоящее Положение  в  соответствии  с  Гражданским  кодексом
Российской   Федерации,  Указом  Президента  Республики  Ингушетия  от
24.04.2000  г.  №  77  «О  порядке  и  условиях  предоставления  жилых
помещений,  находящихся  в  государственной  собственности  Республики
Ингушетия» определяет порядок продажи жилых помещений  государственной
собственности Республики Ингушетия на торгах (аукционе).
      2.Торги (аукцион) по  продаже  жилых  помещений,  находящихся  в
государственной  собственности Республики Ингушетия, могут быть только
открытыми.
      3.В торгах (аукционе) могут  участвовать  любые  физические  или
юридические  лица,  признанные  в  соответствии  со ст. 9 Федерального
закона  «О  приватизации  государственного  имущества  и  об   основах
приватизации   муниципального   имущества   в   Российской  Федерации»
покупателями государственного и муниципального имущества.
      4.Организаторами торгов (аукциона) и продавцами жилых помещений,
находящихся  в  государственной  собственности  Республики  Ингушетия,
выступают уполномоченные представители администраций районов и городов
Республики    Ингушетия,    определенные   Правительством   Республики
Ингушетия.
      5.Извещение о проведении торгов (аукциона) должно  быть  сделано
организатором  через средства массовой информации не позднее чем за 30
дней до объявленной даты проведения торгов (аукциона).
      6. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и  форме
торгов  (аукциона),  их  предмете,  об  оформлении  участия  в торгах,
определении лица, выигравшего торги (победителя аукциона), сведения  о
начальной цене и шаге аукциона
      7.Шаг аукциона устанавливается Жилищной комиссией  Правительства
Республики  Ингушетия  и  не  может  быть  выше  5%  (пяти  процентов)
первоначальной стоимости продаваемого жилого помещения.
      8.Цена    объекта     продажи     (первоначальная     стоимость)
устанавливается  Жилищной комиссией Правительства Республики Ингушетия
в соответствии с балансовой стоимостью или по  заключению  независимых
оценщиков и не может быть ниже остаточной балансовой стоимости.
      9.Участники торгов (аукциона) вносят задаток в размере не  менее
30%  (тридцати  процентов) первоначальной стоимости объекта продажи на
расчетный счет продавца в сроки, указанные в информационном сообщении.
Если  торги  (аукцион)  не  состоялись,  задаток  подлежит  возврату в
3-дневный срок после их  отмены.  Задаток  возвращается  также  лицам,
которые  участвовали  в  торгах  (аукционе),  но  не  выиграли  их,  в
3-дневный срок после проведения торгов (аукциона).
      10.Аукцион,  в  котором   участвовал   только   один   участник,
признается несостоявшимся.
      11.Выигравшим торги на аукционе  признается  лицо,  предложившее
наиболее высокую цену.
      12.Лицо, выигравшее торги (победитель аукциона),  и  организатор
торгов  подписывают в день их проведения протокол о результатах торгов
(аукциона).
      13.С лицом, выигравшем торги (победителем аукциона), в 5-дневный
срок  заключается договор купли-продажи в соответствии с «Положением о
продаже жилых помещений, находящихся в  государственной  собственности
Республики   Ингушетия»,  утвержденным  Указом  Президента  Республики
Ингушетия от 24.04.2000г. № 77. Сумма внесенного задатка засчитывается
в счет исполнения обязательств по заключенному договору.
      14.Девяносто пять процентов средств, полученных от продажи жилых
помещений,    организатором   торгов   (аукциона)   перечисляются   на
специальный счет Министерства финансов Республики  Ингушетия,  которые
зачисляются  в  целевой  бюджетный фонд и расходуются исключительно на
финансирование нового жилищного строительства, проведение капитального
ремонта  и  реконструкцию  государственного жилищного фонда Республики
Ингушетия.
      Пять процентов средств остается  на  счету  организатора  торгов
(аукциона)  и  используются  на  покрытие  расходов  по  организации и
проведению торгов (аукциона).