Закон Республики Ингушетия от 30.06.2014 № 36-рз

                                 ЗАКОН

                        РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

  О внесении изменений в Закон Республики Ингушетия «Об организации
 проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных
       домах, расположенных на территории Республики Ингушетия»

      Принят
      Народным Собранием
      Республики Ингушетия                       26 июня 2014 года


      Статья 1
      Внести  в  Закон  Республики   Ингушетия от 11 октября 2013 года 
№30-Р3  «Об  организации   проведения  капитального   ремонта   общего  
имущества  в  многоквартирных  домах,   расположенных   на  территории 
Республики   Ингушетия»  (газета  «Ингушетия»,  2013,  17  октября)  
следующие изменения:
      1) в  части  3  статьи  2 слово «двух» заменить словом  «шести»; 
      2) в   части   9  статьи  4  перед   словами   «орган   местного  
самоуправления»  дополнить  словами  «и   в  случаях,  предусмотренных 
частью  6  статьи  17  настоящего Закона»;      
      3) в  части  1  статьи 11 после слов «в  многоквартирных  домах» 
дополнить   словами  «в  том  числе   в   многоквартирных   домах,  не  
подлежащих  включению  в республиканскую программу  в  соответствии  с 
решением  Правительства  Республики Ингушетия,  указанным   в пункте 1 
части 2 статьи 12»;
      4) в  части   2   статьи   11  слова   «в   рамках    реализации  
республиканской программы капитального ремонта» исключить;   
      5) в статье 12:
      а) пункт   1   части   2   изложить   в   следующей  б редакции:   
      «1)  перечень  всех  многоквартирных  домов,   расположенных  на  
территории  Республики  Ингушетия,  за   исключением   многоквартирных 
домов,   признанных   в    установленном   Правительством   Российской  
Федерации  порядке  аварийными  и  подлежащими   сносу.   По   решению  
Правительства  Республики  Ингушетия   в   республиканскую   программу  
могут не включаться многоквартирные дома,  физический  износ  основных 
конструктивных   элементов   (крыша,    стены,    фундамент)   которых  
превышает  семьдесят  процентов,  и  (или)   многоквартирные  дома,  в 
которых  совокупная  стоимость  услуг и (или)  работ  по  капитальному 
ремонту конструктивных элементов и  внутридомовых  инженерных  систем, 
входящих  в  состав  общего  имущества   в   многоквартирных домах,  в 
расчете  на  один  квадратный  метр  общей  площади  жилых   помещений 
превышает   стоимость,    определенную    Правительством    Республики   
Ингушетия.  При  этом  не  позднее  чем  через шесть  месяцев  со  дня 
утверждения  республиканской  программы   капитального   ремонта   или  
принятия  решения  об  исключении  многоквартирных   домов   из  такой 
программы   Правительством   Республики    Ингушетия    должны    быть   
определены  порядок,  сроки  проведения   и  источники  финансирования 
реконструкции   или   сноса   этих  домов   либо   иных   мероприятий,  
предусмотренных    законодательством     Российской     Федерации    и   
обеспечивающих  жилищные  права  собственников   жилых   помещений   и  
нанимателей  жилых  помещений по договорам социального  найма  в  этих 
домах.    По   решению    Правительства    Республики    Ингушетия   в   
республиканскую программу могут не включаться также  дома,  в  которых 
имеется менее чем три квартиры.»;         
      б) часть 3 исключить;
      в) часть 5 исключить;
      г) в  пункте  3  части  2 слово «год» заменить словом  «период»; 
      6) часть   1   статьи   15  изложить  в   следующей    редакции:  
      «1. В   первоочередном   порядке   республиканской    программой  
предусматривается  проведение капитального  ремонта  общего  имущества 
в   многоквартирных   домах,   в    которых   требовалось   проведение  
капитального  ремонта на дату приватизации  первого  жилого  помещения 
при  условии,  что  такой  капитальный  ремонт  не  проведен  на  дату 
утверждения или актуализации  республиканской  программы  капитального 
ремонта.»;
      7) в статье 16:
      а) часть  1 после слов «жилищного надзора» дополнить словами  «в 
порядке, установленном   Правительством   Республики  Ингушетия»;  
      б) в части  2  слова  «уполномоченным   органом»   заменить   на  
«органом государственного жилищного надзора»;
      8) в статье 18:
      а) часть 1 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
      «5) лицо,  которое  от  имени  всех  собственников  помещений  в 
многоквартирном доме уполномочено участвовать  в  приемке  выполненных 
работ   по   капитальному   ремонту,   в    том    числе   подписывать  
соответствующие акты.»;
      б) часть 3 исключить;
      9) часть 1 статьи 20 изложить в следующей редакции:
      «1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту  общего 
имущества  ^  многоквартирном  доме,  оказание   и   (или)  выполнение 
которых  финансируются  за счет средств  фонда  капитального  ремонта, 
сформированного    исходя    из     минимального    размера    взноса,   
установленного  в  соответствии  с  частью  1   статьи   2  настоящего 
Закона, включает в себя.
      1) ремонт внутридомовых   инженерных  систем  электро-,  тепло-,
газо-, водоснабжения, водоотведения;
      2) ремонт  или  замену   лифтового   оборудования,   признанного
непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
      3) ремонт крыши;
      4) ремонт подвальных помещений, относящихся к  общему  имуществу 
в многоквартирном доме;
      5) ремонт фасада;
      6) ремонт фундамента многоквартирного дома.
      Перечень  услуг  и  (или)  работ по капитальному ремонту  общего 
имущества  в  многоквартирном  доме,  финансируемых  за  счет  средств 
фонда  капитального ремонта, сформированного  исходя  из  минимального 
размера  взноса,   установленного в соответствии с частью  1  статьи 2 
настоящего  Закона,  может  быть  дополнен  по  решению  Правительства 
Республики Ингушетия услугами и (или) работами  по  утеплению  фасада, 
переустройству    невентилируемой   крыши   на   вентилируемую  крышу,  
устройству  выходов на кровлю,  установке  коллективных  (общедомовых) 
приборов учета потребления ресурсов,  необходимых  для  предоставления 
коммунальных  услуг, и узлов управления  и  регулирования  потребления 
этих   ресурсов   (тепловой   энергии,  горячей   и   холодной   воды,  
электрической  энергии,  газа) и другими видами услуг и (или) работ.»,
     10) в статье 23:
     а)    в части  1  слова «с  органом,  осуществляющим  государственный
жилищный надзор,» исключить;
     б)    в части 3  слова  «, органа,  осуществляющего   государственный
жилищный надзор,» исключить;
     в)    в части  4  слова   «представителями   органа,  осуществляющего
государственный жилищный надзор,» исключить;
     11) статью 25 дополнить частью 4 следующего содержания:
     «4. Региональный     оператор    открывает   счета  в  российских  
кредитных    организациях,    которые    соответствуют    требованиям,   
установленным  частью  2  статьи  176  Кодекса,  и   отобраны   им  по 
результатам  конкурса. Порядок проведения и  условия  такого  конкурса 
определяются   в   соответствии    с    постановлением   Правительства  
Республики Ингушетия. Положения настоящей  части  распространяются  на 
открытие региональным оператором специальных счетов  в  случаях,  если 
вопрос  о  выборе российской кредитной организации,  в  которой  будет 
открыт  специальный счет, в соответствии с пунктом 5  части  4  статьи 
170   Кодекса  считается  переданным   на   усмотрение   регионального  
оператора.»;
     12) во  втором  предложении  части  4   статьи   26   слова   «на  
территории  одного  муниципального образования»  заменить  словами  «в 
пределах  одного  городского  округа  или  муниципального  района»;  
     13) в статье 28:
     а)    в части 1 слова «частью 8» заменить словами «частью 9»;
     б)    в  части  1 первое предложение дополнить  словами  «в  порядке, 
установленном   статьей   144    Гражданского    кодекса    Российской   
Федерации,    при    этом    уплата    собственником    помещения    в   
многоквартирном   доме   взноса   на  капитальный   ремонт   на   счет  
регионального  оператора после получения им  проекта  такого  договора 
считается его заключением»;
     в) в  части  4  слова  «или  на  специальном  счете,   владельцем 
которого будет являться региональный оператор»  исключить;   
     г) в  части  5  слова  «частью  8» заменить словами  «частью 9»; 
     14)  в  пункте  1  части  2 статьи 29 слова  «настоящим  Законом» 
заменить   словами   «частью   3   статьи  17  настоящего  Закона»;  
     15)  в  части 1 статьи 31 после слов «предельной  стоимости  этих 
работ,»  дополнить  словами «определенный в  соответствии  со  статьей 
21 настоящего Закона,»;
     16) в части 1 статьи 32 первое предложение изложить  в  следующей 
редакции:  «Объем  средств,  которые  региональный  оператор  ежегодно 
вправе   израсходовать  на   финансирование   региональной   программы  
капитального   ремонта  (объем  средств,   предоставляемых   за   счет  
средств  фондов капитального  ремонта,  сформированных  собственниками 
помещений  в  многоквартирных  домах,  общее   имущество   в   которых  
подлежит  капитальному  ремонту  в   будущем   периоде),  определяется 
Правительством Республики Ингушетия в зависимости  от  объема  взносов 
на  капитальный  ремонт,  поступивших   региональному   оператору   за  
предшествующий  год,  и  (или)   прогнозируемого   объема  поступлений 
взносов на капитальный ремонт в текущем году.».    

      Статья 2
      Настоящий  Закон  вступает  в  силу  со  дня  его   официального  
опубликования.


       Глава
       Республики Ингушетия                               Ю.Б. Евкуров
 
       г. Магас
       «30» июня 2014 года
       N 36-рз