Чертеж планировки
территории приведен в приложении 3 к основной части проекта планировки для
размещения объекта "Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной
дороги) с примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском
районе и ул. Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап).
Вице-губернатор -
руководитель
аппарата Губернатора
Волгоградской области
Е.А.ХАРИЧКИН
Приложение 1
к основной части
проекта
планировки территории
для размещения объекта
"Строительство
0-й Продольной
магистрали (рокадной
дороги)
с примыканием автомобильных
дорог по ул. им.
Калинина
в Ворошиловском районе
и ул. Химической в
Центральном
районе
Волгограда" (1 этап)
|
|
|
|
|
|
N п/п
|
Наименование показателей
|
Единица измерения
|
Проектное предложение
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
Площадь территории в пределах разработки проекта
|
гектаров
|
7,1495
|
|
2.
|
Площадь территории в пределах зоны размещения объекта транспортной
инфраструктуры
|
гектаров
|
4,5681
|
|
3.
|
Протяженность объекта в пределах разработки проекта
|
километров
|
1,43
|
Приложение 2
к основной части
проекта
планировки территории
для размещения объекта
"Строительство
0-й Продольной
магистрали (рокадной
дороги)
с примыканием
автомобильных
дорог по ул. им.
Калинина
в Ворошиловском районе
и ул. Химической в
Центральном
районе
Волгограда" (1 этап)
|
|
|
|
|
|
N п/п
|
Наименование показателей
|
Единица измерения
|
Проектное предложение
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
1.
|
Протяженность объекта транспортной инфраструктуры
|
километров
|
1,43
|
|
2.
|
Ширина дорожного полотна
|
метров
|
2 x 3,5 + 2 x 4,0
|
|
3.
|
Пропускная способность на полосу
|
приведенных единиц в час
|
500
|
Приложение 3
к основной части
проекта
планировки территории
для размещения объекта
"Строительство
0-й Продольной
магистрали (рокадной
дороги)
с примыканием
автомобильных
дорог по ул. им.
Калинина
в Ворошиловском районе
и ул. Химической в
Центральном
районе
Волгограда" (1 этап)
________________
* Приложение см. по ссылке. -
Примечание изготовителя базы данных.
Продолжение приложения
3*
________________
* Приложение см. по ссылке. -
Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к постановлению
Администрации
Волгоградской области
от 22 августа 2016
года N 454-п
Проект межевания
территории для размещения объекта "Строительство 0-й Продольной магистрали
(рокадной дороги) с примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в
Ворошиловском районе и ул. Химической в Центральном районе Волгограда" (1
этап) (далее именуется - проект) разработан на основании подпункта 10.7
приложения 4 к государственной программе Волгоградской области "Развитие
транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2017 годы, утвержденной
постановлением Правительства Волгоградской области от 05 февраля 2014 года N
27-п "Об утверждении государственной программы Волгоградской области
"Развитие транспортной системы Волгоградской области" на 2014 - 2017
годы".
Проект выполнен
с целью установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для
строительства объекта "Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной
дороги) с примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском
районе и ул. Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап). Проект
выполнен в отношении незастроенной территории в границах проектируемых красных
линий.
Полоса отвода
объекта "Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с
примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и
ул. Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап) формируется из
земель, государственная собственность на которые не разграничена, а также из
земельных участков, прошедших государственный кадастровый учет и находящихся на
праве аренды или собственности у физических и юридических лиц.
Граница зоны
действия публичного сервитута не отображается в связи с отсутствием
нормативно-правового акта о его установлении.
Планируемая территория
располагается от пересечения ул. им. Калинина и ул. Пугачевской до ул. им.
Степана Разина и далее по наб. 62-й Армии до комплекса "Волгоградский
речной порт".
В проекте
устанавливаются границы зон с особыми условиями использования территории в
соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа
город-герой Волгоград, утвержденными решением Волгоградской городской Думы от
15 сентября 2010 года N 36/1087, в следующем составе:
водоохранная зона
водного объекта (р. Волга);
зона затопления
паводковыми водами однопроцентной обеспеченности;
охранная зона
объекта культурного наследия;
санитарно-защитная зона
предприятия.
В проекте
также отображены граница охранной зоны объекта культурного наследия
регионального значения "Пожарный пароход "Гаситель" - памятник речникам
Волжского бассейна, 1903 - 1977 гг., и граница территории объекта культурного
наследия регионального значения "Ансамбль Набережной р. Волги", 1952
г.
В границах
постоянного отвода предполагается размещение всех конструктивных элементов
улицы (проезжая часть, разделительные полосы, тротуары, газоны, площадки к
блочной комплектной транспортной подстанции, водоотводные канавы, трубы и их
укрепление).
Площадь земель
постоянного отвода - 4,5681 гектара.
В границах
временного отвода земель будут расположены строительные площадки (городки),
отвалы инертных материалов (песок, щебень, излишек грунта выемки),
технологические проезды, отвалы снимаемого почвенно-растительного грунта. Также
в границах временного отвода земли отведены зоны производства работ по
переустройству инженерных коммуникаций.
Площадь земель
временного отвода - 2,5814 гектара.
Границы указанных
земельных участков определены по красным линиям, по установленным границам
застроенных земельных участков. Границы ранее сформированных земельных участков
определены в соответствии с топографической основой и кадастровыми планами
территории согласно сведениям филиала Федерального государственного бюджетного
учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии" по Волгоградской
области.
Чертеж межевания
территории приведен в приложении 1 к настоящему проекту.
Экспликация земельных
участков приведена в приложении 2 к настоящему проекту.
Вице-губернатор -
руководитель
аппарата Губернатора
Волгоградской области
Е.А.ХАРИЧКИН
Приложение 1
к проекту межевания
территории
для размещения объекта
"Строительство
0-й Продольной
магистрали (рокадной
дороги)
с примыканием
автомобильных
дорог по ул. им.
Калинина
в Ворошиловском районе
и ул. Химической в
Центральном
районе
Волгограда" (1 этап)
________________
* Приложение см. по ссылке. -
Примечание изготовителя базы данных.
Продолжение приложения
1*
________________
* Приложение см. по ссылке. -
Примечание изготовителя базы данных.
Приложение 2
к проекту межевания
территории
для размещения объекта
"Строительство
0-й Продольной
магистрали (рокадной
дороги)
с примыканием
автомобильных
дорог по ул. им.
Калинина
в Ворошиловском районе
и ул. Химической в
Центральном
районе
Волгограда" (1 этап)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
N п/п
|
Кадастровый или условный номер,
контур
|
Наименование земельного участка
|
Вид разрешенного использования
|
Наименование зон с особыми условиями
использования
|
Площадь, кв. метров
|
Примечание
|
|
|
|
|
существующий
|
в соответствии с проектом планировки
территории
|
|
|
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
1.
|
-
|
образуемый земельный участок для размещения линейных объектов
транспортной инфраструктуры федерального значения, регионального значения или
местного значения
|
-
|
для размещения объекта "Строительство 0-й Продольной магистрали
(рокадной дороги) с примыканием автомобильных дорог по ул. им. Калинина в
Ворошиловском районе и ул. Химической в Центральном районе Волгограда"
(1 этап)
|
охранная зона существующих инженерных сетей; санитарно-защитная зона
предприятия; зона воздушного подхода аэродрома
|
45681,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
|
|
|
|
|
|
|
данный земельный участок является постоянным отводом
|
|
2.
|
34:34:050010:282
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
для эксплуатации многоквартирного жилого дома
|
-
|
-
|
3419,00
|
расположен в границах квартала 05-08-078
|
|
2а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет располагаться в границах квартала 05-08-078 (временный
отвод)
|
-
|
для эксплуатации многоквартирного жилого дома, для нужд автомобильного
транспорта
|
-
|
10,00
|
-
|
|
3.
|
34:34:050033:33
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
административно-жилое здание
|
-
|
-
|
4572,30
|
расположен в границах квартала 05-08-080
|
|
3а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет располагаться в границах квартала 05-08-080 (временный отвод)
|
-
|
административно-жилое здание
|
-
|
218,00
|
-
|
|
4.
|
34:34:050033:16
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
складские помещения
|
-
|
-
|
3727,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
4а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
складские помещения
|
-
|
394,00
|
-
|
|
4б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
1663,00
|
-
|
|
5.
|
34:34:050063:2
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
полоса отвода железной дороги
|
-
|
-
|
879484,60
|
расположен на территории общего пользования
|
|
5а.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
-
|
-
|
465,00
|
-
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
1106,00
|
|
|
5б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
6454,00
|
-
|
|
6.
|
34:34:050062:445
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
строительство берегоукрепительных сооружений
|
-
|
-
|
18230,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
6а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
строительство берегоукрепительных сооружений
|
-
|
1249,00
|
-
|
|
6б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
73,00
|
-
|
|
7.
|
34:34:050009:13
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
спортивно-оздоровительный комплекс
|
-
|
-
|
17587,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
7а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
спортивно-оздоровительный комплекс
|
-
|
960,00
|
-
|
|
8.
|
34:34:040044:5
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
спортивно-оздоровительный комплекс
|
-
|
-
|
21568,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
8а.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
спортивно-оздоровительный комплекс
|
-
|
527,00
|
данный земельный участок имеет наложение на земельный участок с
кадастровым номером 34:34:040044:3, площадь наложения составляет 210 кв.
метров
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
22,00
|
|
|
8б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
411,00
|
-
|
|
9.
|
34:34:040044:3
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
строительство открытой стоянки для хранения легковых автомобилей
|
-
|
-
|
5893,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
9а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
строительство открытой стоянки для хранения легковых автомобилей
|
-
|
109,00
|
данный земельный участок имеет наложение на земельный участок с
кадастровым номером 34:34:040044:5, площадь наложения составляет 210 кв.
метров
|
|
9б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
158,00
|
-
|
|
10.
|
34:34:000000:55901
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
место размещения на период проектирования и строительства для
муниципальных нужд объекта "Подводный переход через р. Волга основного и
резервного напорных коллекторов в Центральном районе г. Волгограда
(строительство)"
|
-
|
-
|
6202,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
10а.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
место размещения на период проектирования и строительства для
муниципальных нужд объекта "Подводный переход через р. Волга основного и
резервного напорных коллекторов в Центральном районе г. Волгограда
(строительство)"
|
-
|
42,00
|
-
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
0,17
|
|
|
|
Контур 3
|
|
|
|
|
204,00
|
|
|
|
Контур 4
|
|
|
|
|
213,00
|
|
|
10б.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
175,00
|
-
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
464,00
|
|
|
11.
|
34:34:000000:55904
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
для строительства объекта "Реконструкция резервного
электроснабжения канализационно-очистной станции "Станция Аэрации"
о. Голодный"
|
-
|
-
|
7835,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
11а.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
для строительства объекта "Реконструкция резервного электроснабжения
канализационно-очистной станции "Станция Аэрации" о. Голодный"
|
-
|
138,00
|
-
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
61,00
|
|
|
11б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
9,00
|
-
|
|
12.
|
34:34:040018:34
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
трансформаторная подстанция
|
-
|
-
|
383,90
|
расположен на территории общего пользования
|
|
12а.
|
Контур 1
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
трансформаторная подстанция
|
-
|
32,00
|
-
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
14,00
|
|
|
13.
|
34:34:040018:35
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории,
предполагаемый к изъятию для государственных или муниципальных нужд
|
кафе
|
-
|
-
|
450,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
14.
|
34:34:040018:87
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
обустройство Центральной набережной им. 62-й Армии
|
-
|
-
|
214124,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
14а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул. Химической
в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после образования
будет относиться к территориям общего пользования или имуществу общего
пользования (временный отвод)
|
-
|
обустройство Центральной набережной им. 62-й Армии
|
-
|
2279,00
|
-
|
|
14б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
17,00
|
-
|
|
15.
|
34:34:040018:2
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
здание пассажирского речного вокзала
|
-
|
-
|
8126,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
15а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу
общего пользования (временный отвод)
|
-
|
здание пассажирского речного вокзала
|
-
|
523,00
|
-
|
|
15б.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, предполагаемая к изъятию для
государственных или муниципальных нужд (постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
728,00
|
-
|
|
16.
|
Контур 1
|
образуемый земельный участок, который после образования будет
относиться к территории общего пользования или имуществу общего пользования
(временный отвод)
|
-
|
общее пользование территории
|
-
|
2506,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
5052,00
|
|
|
|
Контур 3
|
|
|
|
|
1605,00
|
|
|
|
Контур 4
|
|
|
|
|
82,00
|
|
|
|
Контур 5
|
|
|
|
|
94,00
|
|
|
|
Контур 6
|
|
|
|
|
2276,00
|
|
|
|
Контур 7
|
|
|
|
|
979,00
|
|
|
|
Контур 8
|
|
|
|
|
97,00
|
|
|
|
Контур 9
|
|
|
|
|
2251,00
|
|
|
|
Контур 10
|
|
|
|
|
160,00
|
|
|
|
Контур 11
|
|
|
|
|
530,00
|
|
|
|
Контур 12
|
|
|
|
|
489,00
|
|
|
|
Контур 13
|
|
|
|
|
151,00
|
|
|
|
Контур 14
|
|
|
|
|
147,00
|
|
|
|
Контур 15
|
|
|
|
|
2,00
|
|
|
17.
|
Контур 1
|
образуемый земельный участок, который после образования будет
относиться к территории для размещения объектов ул. им. Калинина -
магистральная улица районного значения транспортно-пешеходная; ул. им.
Степана Разина - транспортно-пешеходная набережная; наб. 62-й Армии -
магистральная улица общегородского значения регулируемого движения
(постоянный отвод)
|
-
|
для нужд автомобильного транспорта
|
-
|
35634,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
|
Контур 2
|
|
|
|
|
1,00
|
|
|
18.
|
34:34:050062:547
|
существующий земельный участок на кадастровом плане территории
|
для производственной деятельности Волгоградского грузового порта на
берегу реки Волги
|
-
|
-
|
4170,00
|
расположен на территории общего пользования
|
|
18а.
|
-
|
в том числе часть земельного участка, на которую необходимо получение
разрешения на использование земель в целях обеспечения строительства объекта
"Строительство 0-й Продольной магистрали (рокадной дороги) с примыканием
автомобильных дорог по ул. им. Калинина в Ворошиловском районе и ул.
Химической в Центральном районе Волгограда" (1 этап), которая после
образования будет относиться к территориям общего пользования или имуществу общего
пользования (временный отвод)
|
-
|
для производственной деятельности Волгоградского грузового порта на
берегу реки Волги
|
-
|
928,00
|
-
|
