Решение Городской Думы г. Таганрога от 27.12.2007 № 592

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                    ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА

                               РЕШЕНИЕ


     27.12.2007                                             N 592


            Об утверждении результатов публичных слушаний
             по проекту муниципальной адресной программы
             "Капитальный ремонт многоквартирных домов и
           создание условий для управления многоквартирными
                 домами на территории г. Таганрога на
                        период 2008-2011г.г."


     Согласно Федеральному  закону  от  06.10.2003  N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",
в  соответствии  с  Решением  Городской  Думы  от 28.10.2004 N 807 "Об
утверждении Положения  "О  порядке  разработки  Комплексных  планов  и
Программ  социально-экономического  развития г.  Таганрога",  Решением
Городской Думы от  29.09.2005  N  117  "Об  утверждении  Положения  "О
порядке  проведения  публичных  слушаний  в  городе  Таганроге"  и "Об
утверждении проекта городской адресной программы  "Капитальный  ремонт
многоквартирных    домов    и    создание   условий   для   управления
многоквартирными домами на территории г.  Таганрога  на  период  2008-
2011г.г."  и  вынесении его на публичные слушания"и решение постоянной
комиссии  Городской  Думы   по   жилищно-коммунальному   хозяйству   и
транспорту, Городская Дума

                               РЕШИЛА:

     1. Утвердить    результаты    публичных   слушаний   по   проекту
муниципальной адресной программы "Капитальный  ремонт  многоквартирных
домов  и  создание  условий  для управления многоквартирными домами на
территории г. Таганрога на период 2008-2011г.г."(приложение).
     2. Администрации города Таганрога (Федянин Н. Д.):
     2.1. Рассмотреть поступившие от жителей предложения, не связанные
с  проектом  проекта  муниципальной  адресной  программы  "Капитальный
ремонт  многоквартирных  домов  и  создание  условий  для   управления
многоквартирными  домами  на  территории г.  Таганрога на период 2008-
2011г.г.",  проработать  возможность  их  решения  и  проинформировать
граждан о принятых мерах;
     2.2. Обеспечить официальное опубликование  настоящего  Решения  в
газете "Таганрогская правда".
     3. Настоящее Решение вступает в силу со дня его принятия.
     4. Контроль   за  выполнением  настоящего  Решения  возложить  на
заместителя Главы Администрации Ревко С. А.


     Председатель Городской Думы
     города Таганрога                                      Ю. Стефанов



                                                            Приложение
                                              к Решению Городской Думы
                                                   от 27.12.2007 N 592


                    Результаты публичных слушаний
   по проекту муниципальной адресной программы "Капитальный ремонт
       многоквартирных домов и создание условий для управления
  многоквартирными домами на территории г. Таганрога на период 2008-
                              2011г.г."


     В мотивированном   обосновании   принятого   Решения    применены
следующие сокращения:
     1. Федеральный закон N 185-ФЗ - Федеральный закон от 21.07.2007 N
185-ФЗ   "О  фонде  содействия   реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства";
     2. Областной  Закон  N  653-ЗС  - Областной Закон от 15.03.2007 N
653-ЗС   "Об   областной   целевой   программе   "Капитальный   ремонт
многоквартирных    домов    и    создание   условий   для   управления
многоквартирными домами на территории Ростовской области  в  2007-2011
годах"
     3. Постановление Правительства N 75 - Постановление правительства
от   06.02.2006   N   75   "О   порядке  проведения  органом  местного
самоуправления открытого конкурса по  отбору  управляющей  организации
для управления многоквартирным домом"

------T-------T-----------------T----------T-----------------------¬
¦  N  ¦ Меро- ¦  Предложения в  ¦ Решение, ¦    Мотивированное     ¦
¦ п/п ¦ при-  ¦    Программу    ¦ принятое ¦      обоснование      ¦
¦     ¦ ятия  ¦                 ¦по данному¦   принятого решения   ¦
¦     ¦Програ-¦                 ¦предложе- ¦                       ¦
¦     ¦  ммы  ¦                 ¦   нию    ¦                       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦1. Черкасов Николай Петрович - житель города, ул. Ленина, 151,    ¦
¦кв. 2                                                             ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦  1  ¦       ¦Предлагаю выде-  ¦Учтено в  ¦Средства на капитальный¦
¦     ¦       ¦лять средства на ¦Програм-  ¦ремонт направляются ор-¦
¦     ¦       ¦проведение капи- ¦ме        ¦ганизации по обслужива-¦
¦     ¦       ¦тального ремонта ¦          ¦нию жилищного фонда, с ¦
¦     ¦       ¦и тех домов, ко- ¦          ¦которой собственники   ¦
¦     ¦       ¦торые выбрали не-¦          ¦дома, выбравшие способ ¦
¦     ¦       ¦посредственный   ¦          ¦непосредственное управ-¦
¦     ¦       ¦способ управле-  ¦          ¦ление, должны заключить¦
¦     ¦       ¦ния. Создавайте  ¦          ¦договор на проведение  ¦
¦     ¦       ¦комиссию с уча-  ¦          ¦капитального ремонта.  ¦
¦     ¦       ¦стием представи- ¦          ¦Выделение средств иным ¦
¦     ¦       ¦телей Администра-¦          ¦способом не предусмот- ¦
¦     ¦       ¦ции, Городской   ¦          ¦рено.                  ¦
¦     ¦       ¦Думы, определяйте¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦стоимость ремон- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦та, собственники ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦со своей стороны ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦выберут ответст- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦венного, и под   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦Вашим контролем  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нами будет закуп-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦лены материалы,  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦заказана проект- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦но-сметная доку- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ментация, а по   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦окончании ремонт-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ных работ нами   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦будет представлен¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦полный отчет.    ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦  2  ¦       ¦Пенсионеры не в  ¦Учтено в  ¦Для малообеспеченных   ¦
¦     ¦       ¦состоянии за счет¦Програм-  ¦категорий собственников¦
¦     ¦       ¦собственных      ¦ме        ¦в соответствии с Обла- ¦
¦     ¦       ¦средств заказать ¦          ¦стным Законом N 653-ЗС ¦
¦     ¦       ¦разработку ПСД,  ¦          ¦предусмотрено выделение¦
¦     ¦       ¦предлагаю УЖКХ   ¦          ¦субсидии на долю финан-¦
¦     ¦       ¦разработать ПСД, ¦          ¦сирования капремонта.  ¦
¦     ¦       ¦а собственники   ¦          ¦В Программе указано,   ¦
¦     ¦       ¦затем оценят, в  ¦          ¦что субсидии на разра- ¦
¦     ¦       ¦состоянии ли они ¦          ¦ботку проектно-сметной ¦
¦     ¦       ¦оплатить ремонт, ¦          ¦документации выделяются¦
¦     ¦       ¦но ставку софи-  ¦          ¦в составе суммы госу-  ¦
¦     ¦       ¦нансирования сни-¦          ¦дарственной поддержки  ¦
¦     ¦       ¦зить при этом до ¦          ¦на капитальный ремонт. ¦
¦     ¦       ¦5%.              ¦          ¦Областным законом      ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦N 653-ЗС установлено   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦выделение средств на   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦капремонт при условии  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦софинансирования собст-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦венниками в размере 10%¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦стоимости работ.       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦2. Сергеева Александра Николаевна - житель города, ул. Дзержин-   ¦                                                              ¦
¦ского, 37                                                         ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦  3  ¦       ¦Специалисты УЖКХ,¦Учтено в  ¦Согласно требований    ¦
¦     ¦       ¦члены думской ко-¦Жилищном  ¦ст.162 Жилищного кодек-¦
¦     ¦       ¦миссии должны по-¦кодексе   ¦са, в целях контроля   ¦
¦     ¦       ¦мочь жителям вы- ¦          ¦собственники помещений ¦
¦     ¦       ¦брать ответствен-¦          ¦на общем собрании долж-¦
¦     ¦       ¦ных по дому. Так-¦          ¦ны избрать большинством¦
¦     ¦       ¦же, в программе  ¦          ¦голосов уполномоченное ¦
¦     ¦       ¦предлагаю опреде-¦          ¦лицо (старшего по до-  ¦
¦     ¦       ¦лить материальное¦          ¦му), а также решить,   ¦
¦     ¦       ¦стимулирование   ¦          ¦какие вопросы и право  ¦
¦     ¦       ¦ответственных по ¦          ¦подписи каких докумен- ¦
¦     ¦       ¦дому и старших по¦          ¦тов ему поручаются от  ¦
¦     ¦       ¦подъезду в связи ¦          ¦имени всех собственни- ¦
¦     ¦       ¦с большим объемом¦          ¦ков. Вопрос материаль- ¦
¦     ¦       ¦работы.          ¦          ¦ного стимулирования    ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦старшего по дому и из  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦каких источников, реша-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ется на общем собрании.¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦В целях оказания мето- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦дической помощи старшим¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦по дому УЖКХ г. Таган- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦рога в 1 кв.2008г. бу- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦дет разработано реко-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦мендательное методиче- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ское пособие.          ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦  4  ¦       ¦Раздел 6 програм-¦Учтено в  ¦Управляющим организаци-¦
¦     ¦       ¦мы предлагаю до- ¦Жилищном  ¦ям, аккредитованным при¦
¦     ¦       ¦полнить пунктом о¦кодексе   ¦Администрации г. Таган-¦
¦     ¦       ¦том, что УЖКХ при¦          ¦рога рекомендовано под-¦
¦     ¦       ¦подготовке инфор-¦          ¦писывать акты выполнен-¦
¦     ¦       ¦мации о ходе про-¦          ¦ных работ у уполномо-  ¦
¦     ¦       ¦ведения работ ак-¦          ¦ченного от собственни- ¦
¦     ¦       ¦ты выполненных   ¦          ¦ков в доме лица, из-   ¦
¦     ¦       ¦работ должны под-¦          ¦бранного на общем соб- ¦
¦     ¦       ¦писываться только¦          ¦рании. По Постановлению¦
¦     ¦       ¦старшим по дому. ¦          ¦Администрации N 5024 от¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦27.10.2003 предусмотре-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦но обязательное подпи- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦сание актов выполненных¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦работ по текущему ре-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦монту и содержанию у   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦представителей общест- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦венности - заявителя   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦или старшего по дому.  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦  5  ¦       ¦Предлагаю управ- ¦Принято   ¦Управляющим организа-  ¦
¦     ¦       ¦ляющей компании  ¦к сведе-  ¦циям, аккредитованным  ¦
¦     ¦       ¦разработать эко- ¦нию       ¦при Администрации г.   ¦
¦     ¦       ¦номически обосно-¦          ¦Таганрога рекомендовано¦
¦     ¦       ¦ванные тарифы на ¦          ¦разработать предложения¦
¦     ¦       ¦ремонтные работы ¦          ¦с расценками по оказа- ¦
¦     ¦       ¦внутри квартиры, ¦          ¦нию дополнительных ус- ¦
¦     ¦       ¦что позволит пен-¦          ¦луг в помещениях собст-¦
¦     ¦       ¦сионерам и мало- ¦          ¦венников в доме. Обя-  ¦
¦     ¦       ¦имущим жителям   ¦          ¦занность управляющей   ¦
¦     ¦       ¦вызвать специали-¦          ¦компании оказывать та- ¦
¦     ¦       ¦стов из обслужи- ¦          ¦кие услуги может быть  ¦
¦     ¦       ¦вающей копании, и¦          ¦оговорена дополнитель- ¦
¦     ¦       ¦по расценкам, ут-¦          ¦ным соглашением к дого-¦
¦     ¦       ¦вержденным руко- ¦          ¦вору на управление об- ¦
¦     ¦       ¦водителем пред-  ¦          ¦щим имуществом, при ус-¦
¦     ¦       ¦приятия, оплатить¦          ¦ловии, что решение об  ¦
¦     ¦       ¦ремонтные работы.¦          ¦этом будет принято об- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦щим собранием. Для му- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ниципальных предприятий¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ЖКХ расценки на допол- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦нительные услуги еже-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦годно утверждаются по- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦становлением Мэра горо-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦да Таганрога.          ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦  6  ¦       ¦Почему собствен- ¦Учтено в  ¦Капремонт общего имуще-¦
¦     ¦       ¦ники квартир в   ¦програм-  ¦ства в многоквартирном ¦
¦     ¦       ¦многоквартирных  ¦ме        ¦доме является обязанно-¦
¦     ¦       ¦домах оплачивают ¦          ¦стью собственников. За ¦
¦     ¦       ¦10% от стоимости ¦          ¦не приватизированные   ¦
¦     ¦       ¦ремонта общего   ¦          ¦квартиры собственником ¦
¦     ¦       ¦имущества, в то  ¦          ¦выступают органы мест- ¦
¦     ¦       ¦время как кварти-¦          ¦ного самоуправления.   ¦
¦     ¦       ¦росъемщики непри-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ватизированных   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦квартир наряду со¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦всеми пользуются ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦общим имуществом,¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦а участия в софи-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нансировании ка- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦питального ремон-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦та не принимают. ¦          ¦                       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦3. Мищенков Вадим Константинович - житель города, пер. А. Глуш-   ¦
¦ко, 8                                                             ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦  7  ¦       ¦В Таганроге дома ¦Учтено в  ¦При капитальном ремонте¦
¦     ¦       ¦имеют непрезента-¦Програм-  ¦фасад ремонтируется в  ¦
¦     ¦       ¦бельный вид, ок- ¦ме        ¦полном объеме. В Коми- ¦
¦     ¦       ¦рашены частями в ¦          ¦тет по архитектуре и   ¦
¦     ¦       ¦различные цвета. ¦          ¦градостроительству на- ¦
¦     ¦       ¦Собственники,    ¦          ¦правлено рекомендатель-¦
¦     ¦       ¦приобретающие по-¦          ¦ное письмо по разработ-¦
¦     ¦       ¦мещения, грубо   ¦          ¦ке единых требований к ¦
¦     ¦       ¦нарушают установ-¦          ¦ремонтам фасадной части¦
¦     ¦       ¦ленные правила,  ¦          ¦домов различными собст-¦
¦     ¦       ¦ремонтируется    ¦          ¦венниками. Будет учтено¦
¦     ¦       ¦только часть до- ¦          ¦при разработке Правил  ¦
¦     ¦       ¦ма. Напротив     ¦          ¦землепользования и за- ¦
¦     ¦       ¦Краеведческого   ¦          ¦стройки.               ¦
¦     ¦       ¦музея дом выкра- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦шен яркой крас-  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦кой, об этом и в ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦газете писали, но¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ничего не измени-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦лось до сих пор. ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦  8  ¦       ¦Изучив действую- ¦Учтено в  ¦В Жилищном кодексе за- ¦
¦     ¦       ¦щий Жилищный Ко- ¦програм-  ¦траты на капитальный   ¦
¦     ¦       ¦декс, я не нашел ¦ме.       ¦ремонт в полном объеме ¦
¦     ¦       ¦положения о 10%  ¦          ¦возложены на собствен- ¦
¦     ¦       ¦софинансировании ¦          ¦ников. Выделение субси-¦
¦     ¦       ¦капитального ре- ¦          ¦дий в размере 90% - ра-¦
¦     ¦       ¦монта со стороны ¦          ¦зовая помощь государст-¦
¦     ¦       ¦собственников.   ¦          ¦ва собственникам. Обла-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦стным законом N 653-ЗС ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦установлено выделение  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦средств на капремонт   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦при условии софинанси- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦рования собственниками ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦в размере 10% стоимости¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦работ.                 ¦
¦  9  ¦       ¦Мы несколько лет ¦Учтено в  ¦В структуру квартплаты ¦
¦     ¦       ¦обращаемся в МУП ¦Програм-  ¦не входит плата за ка- ¦
¦     ¦       ¦"ЖЭУ" по вопросу ¦ме.Даны   ¦питальный ремонт. Про- ¦
¦     ¦       ¦проведения капи- ¦разъяс-   ¦ведение капремонта об- ¦
¦     ¦       ¦тального ремонта,¦нения     ¦щего имущества дома яв-¦
¦     ¦       ¦последний ремонт ¦          ¦ляется обязанностью    ¦
¦     ¦       ¦был 24 года на-  ¦          ¦собственников. До выбо-¦
¦     ¦       ¦зад. 10 лет мы   ¦          ¦ра собственниками спо- ¦
¦     ¦       ¦платим не понятно¦          ¦соба управления общим  ¦
¦     ¦       ¦за что. Почему   ¦          ¦имуществом дома, или   ¦
¦     ¦       ¦МУП "ЖЭУ" не     ¦          ¦выбора управляющей ор- ¦
¦     ¦       ¦строит свои взаи-¦          ¦ганизации по конкурсу, ¦
¦     ¦       ¦моотношения с    ¦          ¦МУП "ЖЭУ" осуществляет ¦
¦     ¦       ¦собственниками   ¦          ¦услуги по содержанию и ¦
¦     ¦       ¦помещений, а     ¦          ¦текущему ремонту общего¦
¦     ¦       ¦только с предпри-¦          ¦имущества, как длящиеся¦
¦     ¦       ¦ятиями, предос-  ¦          ¦отношения. Оплата про- ¦
¦     ¦       ¦тавляющими жилищ-¦          ¦изводится за содержание¦
¦     ¦       ¦но-коммунальные  ¦          ¦и текущий ремонт общего¦
¦     ¦       ¦услуги           ¦          ¦имущества дома. Работы ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦выполняются в объемах, ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦соразмерных собранным  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦от жителей средствам.  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 10  ¦       ¦Программа называ-¦Учтено в  ¦В разделе III Программы¦
¦     ¦       ¦ется "Капитальный¦Програм-  ¦перечислены виды работ ¦
¦     ¦       ¦ремонт многоквар-¦ме        ¦по капитальному ремон- ¦
¦     ¦       ¦тирных домов...",¦          ¦ту, на проведение кото-¦
¦     ¦       ¦и жители могут   ¦          ¦рых оказывается госу-  ¦
¦     ¦       ¦подумать, что    ¦          ¦дарственная поддержка. ¦
¦     ¦       ¦квартиры тоже бу-¦          ¦Если в квартире имеются¦
¦     ¦       ¦дут отремонтиро- ¦          ¦элементы общего имуще- ¦
¦     ¦       ¦ваны в рамках    ¦          ¦ства, они подлежат ка- ¦
¦     ¦       ¦программы, однако¦          ¦премонту на условиях   ¦
¦     ¦       ¦средства выделя- ¦          ¦Программы.             ¦
¦     ¦       ¦ются только на   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ремонт общей соб-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ственности.      ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 11  ¦       ¦Считаю, что для  ¦Учтено в  ¦Капремонт общего имуще-¦
¦     ¦       ¦собственников по-¦Програм-  ¦ства в многоквартирном ¦
¦     ¦       ¦мещений в старых ¦ме        ¦доме является обязанно-¦
¦     ¦       ¦домах необходимо ¦          ¦стью собственников.    ¦
¦     ¦       ¦исключить условие¦          ¦Порядок оплаты доли и  ¦
¦     ¦       ¦софинансирования ¦          ¦сроки софинансирования ¦
¦     ¦       ¦капитального     ¦          ¦собственниками опреде- ¦
¦     ¦       ¦ремонта. И если  ¦          ¦ляется на общем собра- ¦
¦     ¦       ¦собственники бу- ¦          ¦нии по согласованию с  ¦
¦     ¦       ¦дут софинансиро- ¦          ¦управляющей организаци-¦
¦     ¦       ¦вать ремонт, оп- ¦          ¦ей.                    ¦
¦     ¦       ¦лата предполага- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ется сразу или   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦будет предостав- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ляться рассрочка?¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 12  ¦       ¦Каков механизм   ¦Откор-    ¦Стоимость капремонта   ¦
¦     ¦       ¦определения стои-¦ректиро-  ¦конкретного дома опре- ¦
¦     ¦       ¦мости капитально-¦вано      ¦деляется на основании  ¦
¦     ¦       ¦го ремонта, отку-¦приложе-  ¦дефектной ведомости и  ¦
¦     ¦       ¦да такие суммы?  ¦ние 1 к   ¦разработанной проектно-¦
¦     ¦       ¦Почему площади   ¦Програм-  ¦сметной документации,  ¦
¦     ¦       ¦домов отличаются ¦ме        ¦после того, как собст- ¦
¦     ¦       ¦в разы, а стои-  ¦          ¦венники решат провести ¦
¦     ¦       ¦мость ремонта    ¦          ¦капитальный ремонт     ¦
¦     ¦       ¦одинакова? Почему¦          ¦Указанная в приложении ¦
¦     ¦       ¦расчет примерной ¦          ¦1 к Программе стоимость¦
¦     ¦       ¦стоимости основ- ¦          ¦работ по капитальному  ¦
¦     ¦       ¦ных видов работ  ¦          ¦ремонту является при-  ¦
¦     ¦       ¦по ремонту общего¦          ¦мерной, рассчитанной на¦
¦     ¦       ¦имущества для не-¦          ¦средний из однотипных  ¦
¦     ¦       ¦типовых малоэтаж-¦          ¦многоквартирных домов. ¦
¦     ¦       ¦ных домов не     ¦          ¦Примерная стоимость    ¦
¦     ¦       ¦обоснован данными¦          ¦указана в Программе для¦
¦     ¦       ¦по техническому  ¦          ¦того, чтобы собственни-¦
¦     ¦       ¦состоянию каждого¦          ¦ки помещений в доме    ¦
¦     ¦       ¦строения?        ¦          ¦могли определить при-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦мерный масштаб суммы   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦софинансирования.      ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 13  ¦       ¦Существует ли до-¦Учтено в  ¦В Постановлении Прави- ¦
¦     ¦       ¦кумент, опреде-  ¦Поста-    ¦тельства N 75 указано, ¦
¦     ¦       ¦ляющий юридиче-  ¦новлении  ¦что управляющая органи-¦
¦     ¦       ¦ский статус      ¦Правите-  ¦зация - это юридическое¦
¦     ¦       ¦управляющей ком- ¦льства    ¦лицо независимо от ор- ¦
¦     ¦       ¦пании? Должна ли ¦N 75 и    ¦ганизационно-правовой  ¦
¦     ¦       ¦быть лицензия на ¦Граждан-  ¦формы или индивидуаль- ¦
¦     ¦       ¦данный вид дея-  ¦ском ко-  ¦ный предприниматель.   ¦
¦     ¦       ¦тельности? Кто   ¦дексе РФ  ¦Законодательство не ус-¦
¦     ¦       ¦будет нести от-  ¦          ¦тановило требований к  ¦
¦     ¦       ¦ветственность за ¦          ¦лицензированию вида    ¦
¦     ¦       ¦действия управ-  ¦          ¦деятельности - управле-¦
¦     ¦       ¦ляющей компании в¦          ¦ние многоквартирным до-¦
¦     ¦       ¦случае назначения¦          ¦мом.                   ¦
¦     ¦       ¦ее в результате  ¦          ¦Ответственность за дей-¦
¦     ¦       ¦конкурса?        ¦          ¦ствия управляющей орга-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦низации как юридическо-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦го лица установлена    ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ст.56 Гражданского ко- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦декса РФ. Юридические  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦лица, кроме финансируе-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦мых собственником учре-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ждений, отвечают по    ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦своим обязательствам   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦всем принадлежащим им  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦имуществом.            ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 14  ¦       ¦Реформа ЖКХ бро- ¦Учтено в  ¦Реформа ЖКХ предусмат- ¦
¦     ¦       ¦сает малоимущих  ¦Програм-  ¦ривает систему социаль-¦
¦     ¦       ¦граждан на произ-¦ме        ¦ной защиты малоимущих  ¦
¦     ¦       ¦вол судьбы. Счи- ¦          ¦граждан путем установ- ¦
¦     ¦       ¦таю, что реформи-¦          ¦ления льгот и субсидий ¦
¦     ¦       ¦ровать необходимо¦          ¦по коммунальным и квар-¦
¦     ¦       ¦МУП "ЖЭУ": пере- ¦          ¦тирным платежам.       ¦
¦     ¦       ¦смотр штатов,    ¦          ¦Реформирование МУП     ¦
¦     ¦       ¦предприятие долж-¦          ¦"ЖЭУ" будет произведено¦
¦     ¦       ¦но заниматься    ¦          ¦по результатам выбора  ¦
¦     ¦       ¦планированием и  ¦          ¦его в качестве управ-  ¦
¦     ¦       ¦подготовкой тех- ¦          ¦ляющей организации. Фе-¦
¦     ¦       ¦нической докумен-¦          ¦деральным законом      ¦
¦     ¦       ¦тации, каждый дом¦          ¦N 185-ФЗ предусмотрено ¦
¦     ¦       ¦должен быть на   ¦          ¦реформирование муници- ¦
¦     ¦       ¦учете.           ¦          ¦пальных предприятий в  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦течение 2008-2010г.г.  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦Мониторинг всех много- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦квартирных домов по    ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦способу управления ве- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦дет УЖКХ г. Таганрога. ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 15  ¦       ¦Предлагаю возро- ¦Учтено в  ¦Согласно требований    ¦
¦     ¦       ¦дить практику ра-¦Жилищном  ¦ст.162 Жилищного кодек-¦
¦     ¦       ¦боты в домах до- ¦кодексе   ¦са, в целях контроля   ¦
¦     ¦       ¦моуправов.       ¦РФ        ¦собственники помещений ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦на общем собрании долж-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ны избрать большинством¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦голосов уполномоченное ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦лицо (старшего по до-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦му), а также решить,   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦какие вопросы и право  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦подписи каких докумен- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦тов ему поручаются от  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦имени всех собственни- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ков.                   ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦4. Суворова Татьяна Михайловна - МУП ЖКХ "Промышленное"           ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦ 16  ¦       ¦Считаю, что пред-¦Принято   ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ставленная про-  ¦к сведе-  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦грамма нужна в   ¦нию       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦настоящих услови-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ях.              ¦          ¦                       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦5. Моисеенко Валентина Петровна - житель города, ул. Фрунзе,      ¦
¦69, кв. 10, председатель КТОС - 6                                 ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦ 17  ¦       ¦На общем собрании¦Принято   ¦Необходимо ускорить вы-¦
¦     ¦       ¦собственников мы ¦к сведе-  ¦бор способа управления,¦
¦     ¦       ¦выбрали МУП "ЖЭУ"¦нию       ¦так как УЖКХ г. Таган- ¦
¦     ¦       ¦управляющей ком- ¦          ¦рога приступило к под- ¦
¦     ¦       ¦панией, но через ¦          ¦готовке проведения кон-¦
¦     ¦       ¦некоторое время  ¦          ¦курсов по отбору управ-¦
¦     ¦       ¦выяснилось, что  ¦          ¦ляющих организаций для ¦
¦     ¦       ¦для принятия ре- ¦          ¦многоквартирных домов, ¦
¦     ¦       ¦шения не хватает ¦          ¦в которых собственники ¦
¦     ¦       ¦голосов. Снова   ¦          ¦самостоятельно не опре-¦
¦     ¦       ¦нужно организовы-¦          ¦делились с выбором спо-¦
¦     ¦       ¦вать собрание, а ¦          ¦соба управления. В ян- ¦
¦     ¦       ¦для этого необхо-¦          ¦варе планируется про-  ¦
¦     ¦       ¦димо время.      ¦          ¦вести первый конкурс.  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 18  ¦       ¦Жактовские дворы ¦Учтено в  ¦Отдельный литер усадеб-¦
¦     ¦       ¦состоят из не-   ¦Жилищном  ¦ной постройки (жакт),  ¦
¦     ¦       ¦скольких домов,  ¦кодексе   ¦состоящий из двух и бо-¦
¦     ¦       ¦предлагаю разде- ¦РФ        ¦лее квартир может рас- ¦
¦     ¦       ¦лить лицевые сче-¦          ¦сматриваться, как от-  ¦
¦     ¦       ¦та по домам, а не¦          ¦дельный многоквартирный¦
¦     ¦       ¦объединять их    ¦          ¦дом и общим собранием  ¦
¦     ¦       ¦поадресно.       ¦          ¦собственников помещений¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦в данном литере допус- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦кается выбрать способ  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦управления общим имуще-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ством дома.            ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 19  ¦       ¦Существуют типо- ¦Учтено в  ¦Не вошедшие в типовой  ¦
¦     ¦       ¦вые договора, с  ¦Жилищном  ¦договор с управляющей  ¦
¦     ¦       ¦некоторыми поло- ¦кодексе   ¦организацией вопросы   ¦
¦     ¦       ¦жениями которых  ¦РФ        ¦регулируются дополни-  ¦
¦     ¦       ¦мы не согласны.  ¦          ¦тельным соглашением к  ¦
¦     ¦       ¦Однако нам пред- ¦          ¦договору на управление,¦
¦     ¦       ¦лагается заклю-  ¦          ¦при условии, что собст-¦
¦     ¦       ¦чить договор, а  ¦          ¦венники примут решение ¦
¦     ¦       ¦все вопросы ре-  ¦          ¦о заключении допсогла- ¦
¦     ¦       ¦шать после.      ¦          ¦шения на общем собра-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦нии.                   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦                       ¦
¦ 20  ¦       ¦Подписываться ак-¦Учтено в  ¦Управляющим организаци-¦
¦     ¦       ¦ты выполненных   ¦Жилищном  ¦ям, аккредитованным при¦
¦     ¦       ¦работ должны     ¦кодексе   ¦Администрации г. Таган-¦
¦     ¦       ¦старшими по до-  ¦РФ        ¦рога рекомендовано под-¦
¦     ¦       ¦мам.             ¦          ¦писывать акты выполнен-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ных работ у уполномо-  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ченного от собственни- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ков в доме лица, из-   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦бранного на общем соб- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦рании.                 ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦6. Кучма Виктор Николаевич - ЖСК - 36                             ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦ 21  ¦       ¦Считаю программу ¦Принято   ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нужной и своевре-¦к сведе-  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦менной, весь кол-¦нию       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦лектив ЖСК - 36  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦поддерживает ее. ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦На расширенном   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦правлении с уча- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦стием представи- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦телей подъездов  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦было решено при- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нять участие в   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦софинансировании,¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦мы согласны опла-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦чивать до 10%    ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦стоимости ремон- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦та.              ¦          ¦                       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦7. Иваненко Виктор Григорьевич - генеральный директор УК "Центр   ¦
¦коммунальных услуг"                                               ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦22   ¦       ¦Радует, что Та-  ¦Принято   ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ганрог имеет воз-¦к сведе-  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦можность участво-¦нию       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦вать в программе ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦и получать финан-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦сирование для    ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦проведения капи- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦тального ремонта.¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦Реализация данной¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦программы предпо-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦лагается Админи- ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦страцией совмест-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦но с управляющими¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦компаниями, я на-¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦деюсь, что работа¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦будет строиться  ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦на партнерских   ¦          ¦                       ¦
¦     ¦       ¦условиях.        ¦          ¦                       ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦8. Иванова Евгения Александровна -  житель  города,  Мариупольское¦
¦шоссе, 17                                                         ¦
+-----T-------T-----------------T----------T-----------------------+
¦ 23  ¦       ¦Управляющая орга-¦Учтено в  ¦Решение о капитальном  ¦
¦     ¦       ¦низация МУП "ЖЭУ"¦Програм-  ¦ремонте согласно Жилищ-¦
¦     ¦       ¦выдали реестр    ¦ме        ¦ному кодексу, необходи-¦
¦     ¦       ¦собственников    ¦          ¦мо принять нс общем со-¦
¦     ¦       ¦квартир и прото- ¦          ¦брании большинством не ¦
¦     ¦       ¦кол общего собра-¦          ¦менее двух третей голо-¦
¦     ¦       ¦ния, которые     ¦          ¦сов от общего числа    ¦
¦     ¦       ¦должны быть под- ¦          ¦собственников. Точная  ¦
¦     ¦       ¦писаны жителями. ¦          ¦стоимость капремонта   ¦
¦     ¦       ¦Реестр о согласии¦          ¦конкретного дома опре- ¦
¦     ¦       ¦с протоколом     ¦          ¦деляется на основании  ¦
¦     ¦       ¦собрания, на     ¦          ¦дефектной ведомости и  ¦
¦     ¦       ¦котором принято  ¦          ¦разработанной проектно-¦
¦     ¦       ¦решение о        ¦          ¦сметной документации.  ¦
¦     ¦       ¦проведении ре-   ¦          ¦Прежде чем заказывать  ¦
¦     ¦       ¦монтных работ и о¦          ¦ПСД управляющая органи-¦
¦     ¦       ¦софинансировании,¦          ¦зация должна заручиться¦
¦     ¦       ¦должен быть под- ¦          ¦согласием собственников¦
¦     ¦       ¦писан не менее   ¦          ¦на софинансирование. В ¦
¦     ¦       ¦чем 51% собствен-¦          ¦приложении 1 к Програм-¦
¦     ¦       ¦ников, однако в  ¦          ¦ме указана примерная   ¦
¦     ¦       ¦протоколе не оп- ¦          ¦стоимость работ по ка- ¦
¦     ¦       ¦ределена стои-   ¦          ¦питальному ремонту для ¦
¦     ¦       ¦мость ремонта.   ¦          ¦того, чтобы собственни-¦
¦     ¦       ¦Как жители могут ¦          ¦ки помещений в доме    ¦
¦     ¦       ¦дать свое согла- ¦          ¦могли определить при-  ¦
¦     ¦       ¦сие на софинанси-¦          ¦мерный масштаб суммы   ¦
¦     ¦       ¦рование, если    ¦          ¦софинансирования. К    ¦
¦     ¦       ¦сумма не опреде- ¦          ¦опубликованному        ¦
¦     ¦       ¦лена?            ¦          ¦1.12.2007г. в газете   ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦"Таганрогская правда"  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦проекту Программы при- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦лагается справочная    ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦таблица Перечень видов ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦работ с указанием при- ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦мерной стоимости по ка-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦ждому виду капремонта  ¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦для среднего однотипно-¦
¦     ¦       ¦                 ¦          ¦го дома.               ¦
+-----+-------+-----------------+----------+-----------------------+
¦9. Солнцева Надежда Николаевна - старшая по дому ул. Толбухина,   ¦
¦8                                                                 ¦
+-----T-------T--------------------T-------T-----------------------+
¦ 24  ¦       ¦По информации,      ¦Информа¦Старшему по дому на-   ¦
¦     ¦       ¦представленной      ¦ция о  ¦правлено письмо с ин-  ¦
¦     ¦       ¦УЖКХиТ, за три го-  ¦выпол- ¦формацией о выполненных¦
¦     ¦       ¦да на ремонтные     ¦нен    ¦работах за период 2004-¦
¦     ¦       ¦работы по нашему    ¦ных ра-¦2007гг..               ¦
¦     ¦       ¦дому израсходовано  ¦ботах  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦более 1 млн. руб.   ¦по дому¦                       ¦
¦     ¦       ¦В просьбе о пре-    ¦направ-¦                       ¦
¦     ¦       ¦доставлении инфор-  ¦лена   ¦                       ¦
¦     ¦       ¦мации о видах ра-   ¦старше-¦                       ¦
¦     ¦       ¦бот, выполненных    ¦му по  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦на эту сумму, нам   ¦дому.  ¦                       ¦
¦     ¦       ¦отказали. Качество  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦выполнения работ    ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦очень низкое. Ис-   ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ходя из вышеизло-   ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦женного, нами при-  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нято решение не     ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦реализовывать свое  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦право выбора спо-   ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦соба управления     ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦домом.              ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 25  ¦       ¦К нам приходили     ¦Учтено ¦Аварийное обслуживание ¦
¦     ¦       ¦работники МУП       ¦в Жи-  ¦будет осуществляться   ¦
¦     ¦       ¦"ЖЭУ" и ставили     ¦лищном ¦управляющей компанией, ¦
¦     ¦       ¦условие о том, что  ¦кодексе¦которую выберут собст- ¦
¦     ¦       ¦в случае не подпи-  ¦РФ     ¦венники квартир, или   ¦
¦     ¦       ¦сания договора да-  ¦       ¦которая будет отобрана ¦
¦     ¦       ¦же аварийная бри-   ¦       ¦по результатам конкур- ¦
¦     ¦       ¦гада по вызову не   ¦       ¦са.                    ¦
¦     ¦       ¦приедет.            ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 26  ¦       ¦Договоры с неза-    ¦Учтено ¦В связи с проводимой в ¦
¦     ¦       ¦полненными прило-   ¦в Жи-  ¦городе кампанией по вы-¦
¦     ¦       ¦жениями руководи-   ¦лищном ¦бору собственниками    ¦
¦     ¦       ¦телями МУП "ЖЭУ"    ¦кодексе¦способа управления мно-¦
¦     ¦       ¦не подписаны.       ¦РФ     ¦гоквартирными домами,  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦МУП "ЖЭУ" предлагает   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦свои договоры собствен-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦никам для ознакомления ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦и принятия решения при ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦выборе управляющей ком-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦пании.                 ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 27  ¦       ¦Мы стали платить    ¦Учтено ¦С 1995 года Гражданским¦
¦     ¦       ¦не за жилую пло-    ¦Жилищ- ¦кодексом введена обя-  ¦
¦     ¦       ¦щадь, а за общую,   ¦ным ко-¦занность собственников ¦
¦     ¦       ¦затем расходы по    ¦дексом ¦содержать общее имуще- ¦
¦     ¦       ¦эксплуатации и со-  ¦РФ И   ¦ство многоквартирного  ¦
¦     ¦       ¦держанию были раз-  ¦граж-  ¦дома, как общую долевую¦
¦     ¦       ¦делены на 2 вида,   ¦данским¦собственность. В соот- ¦
¦     ¦       ¦затем выделился     ¦кодек- ¦ветствии с Жилищным Ко-¦
¦     ¦       ¦МУП "Управление     ¦сом РФ ¦дексом собственники    ¦
¦     ¦       ¦"Водоканал", доба-  ¦       ¦обязаны участвовать в  ¦
¦     ¦       ¦вился тариф на об-  ¦       ¦расходах на содержание ¦
¦     ¦       ¦служивание и теку-  ¦       ¦общего имущества сораз-¦
¦     ¦       ¦щий ремонт сетей.   ¦       ¦мерно своей доле в пра-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ве общей собственности ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦на это имущество. Доля ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦в праве на общее имуще-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ство дома пропорцио-   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦нальна размеру общей   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦площади помещения. Рост¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦тарифов на жилищно-    ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦коммунальные услуги ре-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦гулируется государством¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦путем принятия предель-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ных индексов, в частно-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦сти для каждого муници-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦пального образования.  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦Рост квартплаты проис- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ходил в связи с посте- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦пенным выводом бюджет- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ной дотации и переводом¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦в соответствии с требо-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ваниями действующего   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦законодательства на    ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦100-процентную оплату  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦собственниками.        ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 28  ¦       ¦Сколько копеек с    ¦Учтено ¦В соответствии с Жилищ-¦
¦     ¦       ¦одного рубля, за-   ¦в Жи-  ¦ным Кодексом РФ в      ¦
¦     ¦       ¦плаченного жителя-  ¦лищном ¦структуру платежей за  ¦
¦     ¦       ¦ми за услуги ЖКХ,   ¦кодексе¦содержание и ремонт жи-¦
¦     ¦       ¦доходит до наших    ¦РФ     ¦лого помещения входит  ¦
¦     ¦       ¦квадратных метров?  ¦       ¦оплата за работы и ус- ¦
¦     ¦       ¦Коммунальные пла-   ¦       ¦луги по управлению     ¦
¦     ¦       ¦тежи стали не под   ¦       ¦многоквартирным домом. ¦
¦     ¦       ¦силу даже средней   ¦       ¦В 2007 году эта вели-  ¦
¦     ¦       ¦семье, притом, что  ¦       ¦чина составила 8,36%. В¦
¦     ¦       ¦в многоквартирных   ¦       ¦состав услуг включены  ¦
¦     ¦       ¦домах живут, в ос-  ¦       ¦инженерно-технический  ¦
¦     ¦       ¦новном, малообес-   ¦       ¦контроль, абонентское и¦
¦     ¦       ¦печенные семьи.     ¦       ¦кассовое обслуживание. ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦Для малообеспеченных и ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦льготных категорий на- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦селения действует сис- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦тема государственной   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦социальной поддержки   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦путем предоставления   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦льгот и субсидий. Еже- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦годно государство      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦уменьшает долю платежей¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦за жилищно-коммунальные¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦услуги в совокупном до-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ходе семьи.            ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 29  ¦       ¦В случае подписа-   ¦Учтено ¦Проекты договоров на   ¦
¦     ¦       ¦ния договора с      ¦в Жи-  ¦управление многоквар-  ¦
¦     ¦       ¦управляющей компа-  ¦лищном ¦тирным домом, аккреди- ¦
¦     ¦       ¦нией, именно дого-  ¦кодексе¦тованных при Админист- ¦
¦     ¦       ¦вор будет являться  ¦РФ     ¦рации города управляю- ¦
¦     ¦       ¦единственным юри-   ¦       ¦щих компаний проверены ¦
¦     ¦       ¦дическим докумен-   ¦       ¦комиссией по аккредита-¦
¦     ¦       ¦том между собст-    ¦       ¦ции на соответствие    ¦
¦     ¦       ¦венниками и управ-  ¦       ¦требованиям Жилищного  ¦
¦     ¦       ¦ляющей организаци-  ¦       ¦кодекса и методическим ¦
¦     ¦       ¦ей. Необходимо бо-  ¦       ¦разработкам. Договор   ¦
¦     ¦       ¦лее детально про-   ¦       ¦ООО "УК "ЖЭУ" прошел   ¦
¦     ¦       ¦работать договор с  ¦       ¦квалифицированную юри- ¦
¦     ¦       ¦учетом Жилищного,   ¦       ¦дическую экспертизу. Не¦
¦     ¦       ¦Гражданского и Зе-  ¦       ¦вошедшие в типовой до- ¦
¦     ¦       ¦мельного Кодексов,  ¦       ¦говор с управляющей ор-¦
¦     ¦       ¦закона о защите     ¦       ¦ганизацией вопросы ре- ¦
¦     ¦       ¦прав потребителя.   ¦       ¦гулируются дополнитель-¦
¦     ¦       ¦Хочу отметить до-   ¦       ¦ным соглашением к дого-¦
¦     ¦       ¦говор управляющей   ¦       ¦вору на управление, при¦
¦     ¦       ¦компании "Зодчий"   ¦       ¦условии, что собствен- ¦
¦     ¦       ¦как очень хороший   ¦       ¦ники примут решение о  ¦
¦     ¦       ¦и предлагаю ос-     ¦       ¦заключении допсоглаше- ¦
¦     ¦       ¦тальным компаниям   ¦       ¦ния на общем собрании. ¦
¦     ¦       ¦обратить на него    ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦внимание.           ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 30  ¦       ¦МУП "ЖЭУ" за счет   ¦Учтено ¦Структура затрат на ка-¦
¦     ¦       ¦средств, получен-   ¦в Феде-¦питальный ремонт, вклю-¦
¦     ¦       ¦ных от всего жило-  ¦ральном¦чая разработку и госу- ¦
¦     ¦       ¦го фонда города,    ¦законе ¦дарственную экспертизу ¦
¦     ¦       ¦были приобретены    ¦N 185- ¦ПСД, определена феде-  ¦
¦     ¦       ¦компьютеры, специ-  ¦ФЗ     ¦ральным и региональным ¦
¦     ¦       ¦альное программное  ¦       ¦законодательством. Учи-¦
¦     ¦       ¦обеспечение и ли-   ¦       ¦тывая высокую стоимость¦
¦     ¦       ¦цензионные про-     ¦       ¦этих работ, государство¦
¦     ¦       ¦граммы для состав-  ¦       ¦выделяет средства на их¦
¦     ¦       ¦ления смет, опла-   ¦       ¦выполнение. МУП "ЖЭУ"  ¦
¦     ¦       ¦чена лицензия на    ¦       ¦предлагает управляющим ¦
¦     ¦       ¦право разработки    ¦       ¦организациям на дого-  ¦
¦     ¦       ¦проектно-сметной    ¦       ¦ворной основе свои ус- ¦
¦     ¦       ¦документации.       ¦       ¦луги по разработке про-¦
¦     ¦       ¦Управляющая компа-  ¦       ¦ектно-сметной докумен- ¦
¦     ¦       ¦ния, проводившая    ¦       ¦тации.                 ¦
¦     ¦       ¦собрание в нашем    ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦доме, известила     ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦нас о том, что      ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦разработка ПСД      ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦стоит дорого и бу-  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦дет выполняться за  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦счет средств, пре-  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦дусмотренных на     ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦проведение капи-    ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦тального ремонта.   ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦Почему нельзя ис-   ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦пользовать уже на-  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦копленный потенци-  ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦ал МУП "ЖЭУ" для    ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦всего города?       ¦       ¦                       ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦                       ¦
¦ 31  ¦       ¦В городе имеется    ¦Принято¦В целях оказания помо- ¦
¦     ¦       ¦много коммунальных  ¦к све- ¦щи, управляющим компа- ¦
¦     ¦       ¦предприятий с хо-   ¦дению  ¦ниям предложено заклю- ¦
¦     ¦       ¦рошей техникой, с   ¦       ¦чить договора с МУП    ¦
¦     ¦       ¦большим опытом ра-  ¦       ¦"ЖЭУ" и МУП ЖКХ и дру- ¦
¦     ¦       ¦боты. Предполага-   ¦       ¦гими муниципальными    ¦
¦     ¦       ¦ется ли оказывать   ¦       ¦предприятиями на выпол-¦
¦     ¦       ¦помощь управляющим  ¦       ¦нение работ, оказание  ¦
¦     ¦       ¦компаниям?          ¦       ¦услуг на условиях под- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦ряда. Кроме того,      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦управляющие организации¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦могут на договорной ос-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦нове воспользоваться   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦аварийной службой "АДС-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦05" и услугами по на-  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦числению квартплаты,   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦изготовлению и доставке¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦квитанций, ведению пас-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦портного учета МУП     ¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦"ЕРКЦ" и других муници-¦
¦     ¦       ¦                    ¦       ¦пальных предприятий.   ¦
+-----+-------+--------------------+-------+-----------------------+
¦10. Яценко Владимир Максимович - председатель ЖСК - 20            ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 32  ¦       ¦Жилая площадь на-   ¦Принято ¦                      ¦
¦     ¦       ¦шего ЖСК составля-  ¦к       ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ет 17 500 кв. м.,   ¦сведению¦                      ¦
¦     ¦       ¦это самый крупный   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦кооператив в Рос-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦товской области.    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦На общем собрании   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦собственников жи-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦лья было принято    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦решение о проведе-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦нии капитального    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ремонта, сделали    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦сметы и эксперти-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦зу. Из бюджета бы-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ли выделены 5,4     ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦млн. руб., доля     ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦софинансирования    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦жителей составила   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦8,6% (за счет пре-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦доставления субси-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦дий). Средства на   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦оплату нашей части  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦были взяты из уже   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦накопленных, люди   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦не понесли матери-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦альных затрат.      ¦        ¦                      ¦
+-----+-------+--------------------+--------+----------------------+
¦11. Моисеенко Валентина Петровна - житель города, ул. Фрунзе,     ¦
¦69, кв. 10, председатель КТОС - 6                                 ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 33  ¦       ¦Что такое землеот-  ¦Учтено в¦Под землеотводом пони-¦
¦     ¦       ¦вод? Можно ли вы-   ¦Жилищном¦мается земельный уча- ¦
¦     ¦       ¦полнить в жактов-   ¦кодексе ¦сток, на который у    ¦
¦     ¦       ¦ских домах земле-   ¦РФ      ¦собственника или поль-¦
¦     ¦       ¦отвод отдельно на   ¦        ¦зователя участка есть ¦
¦     ¦       ¦каждый дом?         ¦        ¦права в соответствии с¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦нормами Земельного ко-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦декса. Формирование   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦земельного участка под¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦отдельным литером уса-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦дебной постройки (жак-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦та) возможно, если    ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦собственниками помеще-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ний в данном литере   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦будет принято решение ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦о выборе способа      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦управления отдельным  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦литером, как много-   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦квартирным домом.     ¦
+-----+-------+--------------------+--------+----------------------+
¦12. Корытова Светлана Гавриловна - житель города, Калужский       ¦
¦проезд, 9/1, старшая по дому                                      ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 34  ¦       ¦Наш дом построен в  ¦Дано    ¦При выполнении работ  ¦
¦     ¦       ¦1938 году, сейчас   ¦разъяс- ¦по содержанию и теку- ¦
¦     ¦       ¦осыпается штука-    ¦нение   ¦щему ремонту в первую ¦
¦     ¦       ¦турка, входные      ¦        ¦очередь выполняются   ¦
¦     ¦       ¦двери в аварийном   ¦        ¦работы, обеспечивающие¦
¦     ¦       ¦состоянии, на 1-х   ¦        ¦безопасность прожива- ¦
¦     ¦       ¦этажах появился     ¦        ¦ния. В связи с необхо-¦
¦     ¦       ¦грибок. Согласно    ¦        ¦димостью выполнения в ¦
¦     ¦       ¦письму, подписан-   ¦        ¦декабре работ по уст- ¦
¦     ¦       ¦ному Ханиным С.     ¦        ¦ранению течи кровли   ¦
¦     ¦       ¦Н., ремонт 1-го     ¦        ¦над квартирой 19 (70  ¦
¦     ¦       ¦подъезда планиро-   ¦        ¦кв. м.) в план текуще-¦
¦     ¦       ¦валось произвести   ¦        ¦го ремонта внесены    ¦
¦     ¦       ¦в октябре - нояб-   ¦        ¦коррективы и ранее    ¦
¦     ¦       ¦ре, обещали выпол-  ¦        ¦обещанные работы пере-¦
¦     ¦       ¦нить ремонт балко-  ¦        ¦несены на 2008 год.   ¦
¦     ¦       ¦нов, заделать тре-  ¦        ¦Однако, за счет       ¦
¦     ¦       ¦щины и оштукату-    ¦        ¦средств текущего ре-  ¦
¦     ¦       ¦рить дом. Вы ус-    ¦        ¦монта невозможно вы-  ¦
¦     ¦       ¦пеете до конца го-  ¦        ¦полнить весь необходи-¦
¦     ¦       ¦да выполнить свои   ¦        ¦мый дому комплекс ра- ¦
¦     ¦       ¦обещания?           ¦        ¦бот. Работы выполняют-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ся соразмерно посту-  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦пившим от собственни- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ков средствам. Для вы-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦полнения необходимых  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦работ в полном объеме ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦собственники должны   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦принять решение 2/3   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦голосов об участии в  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦капитальном ремонте на¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦условиях софинансиро- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦вания.                ¦
+-----+-------+--------------------+--------+----------------------+
¦13. Сергеева Александра Николаевна - житель города, ул. Дзер-     ¦
¦жинского, 37                                                      ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 35  ¦       ¦Вы сказали о том,   ¦Учтено в¦Старшему по дому, из- ¦
¦     ¦       ¦что лицевые счета   ¦Жилищном¦бранному на общем соб-¦
¦     ¦       ¦заведены на каждый  ¦кодексе ¦рании необходимо обра-¦
¦     ¦       ¦дом, в 2006 году    ¦РФ      ¦титься в управляющую  ¦
¦     ¦       ¦на нашу просьбу     ¦        ¦организацию.          ¦
¦     ¦       ¦предоставить лице-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦вые счета нам от-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ветили, что не      ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦обязаны этого де-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦лать.               ¦        ¦                      ¦
+-----+-------+--------------------+--------+----------------------+
¦14. Черкасов Н. П. житель ул. Ленина 151 кв.2 т. 62-13-05 (во-    ¦
¦прос в письменном виде)                                           ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 36  ¦       ¦Внести дополнения   ¦Внесено ¦В разделе II 4-й аб-  ¦
¦     ¦       ¦в раздел II Про-    ¦измене- ¦зац, 9-я строка Про-  ¦
¦     ¦       ¦граммы пункт II:    ¦ние в   ¦граммы дополнена сло- ¦
¦     ¦       ¦1."Предоставление   ¦Програм-¦вами "и организациям  ¦
¦     ¦       ¦государственной     ¦му      ¦по обслуживанию жилищ-¦
¦     ¦       ¦поддержки управ-    ¦        ¦ного фонда".          ¦
¦     ¦       ¦ляющим организаци-  ¦        ¦Средства на капиталь- ¦
¦     ¦       ¦ям, ТСЖ либо жи-    ¦        ¦ный ремонт направляют-¦
¦     ¦       ¦лищным кооперати-   ¦        ¦ся организации по об- ¦
¦     ¦       ¦вам или иным по-    ¦        ¦служиванию жилищного  ¦
¦     ¦       ¦требительским коо-  ¦        ¦фонда, с которой соб- ¦
¦     ¦       ¦перативам" "и гра-  ¦        ¦ственники дома, вы-   ¦
¦     ¦       ¦жданам, выбравшим   ¦        ¦бравшие способ непо-  ¦
¦     ¦       ¦непосредственный    ¦        ¦средственное управле- ¦
¦     ¦       ¦способ управления"  ¦        ¦ние должны заключить  ¦
¦     ¦       ¦для проведения      ¦        ¦договор на проведение ¦
¦     ¦       ¦капитального        ¦        ¦капитального ремонта. ¦
¦     ¦       ¦ремонта мно-        ¦        ¦Выделение средств иным¦
¦     ¦       ¦гоквартирного       ¦        ¦способом не предусмот-¦
¦     ¦       ¦дома.               ¦        ¦рено.                 ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦                      ¦
¦ 37  ¦       ¦2. Создать условия  ¦Учтено в¦Формулировка пункта   ¦
¦     ¦       ¦для развития сис-   ¦Програм-¦полностью соответству-¦
¦     ¦       ¦темы общественного  ¦ме      ¦ет нормам Федерального¦
¦     ¦       ¦самоуправления в    ¦        ¦закона N 185-ФЗ и Об- ¦
¦     ¦       ¦жилищной сфере на   ¦        ¦ластного Закона N 653-¦
¦     ¦       ¦территории г. Та-   ¦        ¦ЗС.                   ¦
¦     ¦       ¦ганрога, включая    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦информационно-      ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦консультационное    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦обеспечение и фи-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦нансовую поддержку  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦некоммерческих ор-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ганизаций и лиц,    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦осуществляющих      ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦деятельность в      ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦сфере управления    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦многоквартирным     ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦домом".             ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦                      ¦
¦ 38  ¦       ¦Внести в раздел     ¦Учтено в¦Средства на капиталь- ¦
¦     ¦       ¦III:                ¦Програм-¦ный ремонт направляют-¦
¦     ¦       ¦П.1. Выделение      ¦ме      ¦ся организации по об- ¦
¦     ¦       ¦субсидий на разра-  ¦        ¦служиванию жилищного  ¦
¦     ¦       ¦ботку проектно-     ¦        ¦фонда, с которой соб- ¦
¦     ¦       ¦сметной документа-  ¦        ¦ственники дома, вы-   ¦
¦     ¦       ¦ции и предоставле-  ¦        ¦бравшие способ непо-  ¦
¦     ¦       ¦ние управляющим     ¦        ¦средственное управле- ¦
¦     ¦       ¦организациям, ТСЖ,  ¦        ¦ние должны заключить  ¦
¦     ¦       ¦жилищным коопера-   ¦        ¦договор на проведение ¦
¦     ¦       ¦тивам, организаци-  ¦        ¦капитального ремонта. ¦
¦     ¦       ¦ям и лицам, вы-     ¦        ¦Выделение средств иным¦
¦     ¦       ¦бравшим непосред-   ¦        ¦способом не предусмот-¦
¦     ¦       ¦ственное управле-   ¦        ¦рено.                 ¦
¦     ¦       ¦ние по обслужива-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦нию жилищного фон-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦да субсидий на ка-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦питальный ремонт    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦многоквартирных     ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦домов при услови-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ях: далее по тек-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦сту.                ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦                      ¦
¦ 39  ¦       ¦П. N 2. Размер со-  ¦Учтено в¦Для малообеспеченных  ¦
¦     ¦       ¦финансирования ка-  ¦Програм-¦категорий собственни- ¦
¦     ¦       ¦питального ремонта  ¦ме      ¦ков в соответствии с  ¦
¦     ¦       ¦общего имущества    ¦        ¦Областным Законом     ¦
¦     ¦       ¦многоквартирного    ¦        ¦N 653-ЗС предусмотрено¦
¦     ¦       ¦дома собственника-  ¦        ¦выделение субсидии на ¦
¦     ¦       ¦ми помещений в      ¦        ¦долю финансирования   ¦
¦     ¦       ¦многоквартирном     ¦        ¦капремонта.           ¦
¦     ¦       ¦доме должен со-     ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦ставлять не более   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦10% стоимости ка-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦питального ремонта  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦общего имущества    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦многоквартирного    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦дома а для пенсио-  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦неров и владельцев  ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦квартир, имеющих    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦доход ниже прожи-   ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦точного минимума    ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦менее 5%.           ¦        ¦                      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦                      ¦
¦ 40  ¦       ¦Дайте, пожалуйста,  ¦Учтено в¦Юридических понятий   ¦
¦     ¦       +юридически четкое   ¦Жилищном¦"Приватизированное жи-¦
¦     ¦       ¦определение поня-   ¦кодексе ¦лье в муниципальной   ¦
¦     ¦       ¦тию "Приватизиро-   ¦РФ, даны¦собственности и "непо-¦
¦     ¦       ¦ванное жилье в му-  ¦разъяс- ¦средственное управле- ¦
¦     ¦       ¦ниципальной собст-  ¦нения   ¦ние в муниципальной   ¦
¦     ¦       ¦венности", способ   ¦        ¦собственности" не су- ¦
¦     ¦       ¦"непосредственное   ¦        ¦ществует.             ¦
¦     ¦       ¦управление" в му-   ¦        ¦Приватизации квартиры ¦
¦     ¦       ¦ниципальной собст-  ¦        ¦- переход права собст-¦
¦     ¦       ¦венности.           ¦        ¦венности на квартиру  ¦
¦     ¦       ¦Какой недвижимо-    ¦        ¦от собственника госу- ¦
¦     ¦       ¦стью я владею?      ¦        ¦дарственного или муни-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ципального к частным  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦лицам, на которых     ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦оформлена приватизация¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦квартиры.             ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦Определение непосред- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ственного управления, ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦как способа управления¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦многоквартирным домом ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦дано в ст. 164 Жилищ- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ного кодекса РФ.      ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦Если гражданин являет-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ся собственником квар-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦тиры, согласно ст. 36.¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦Жилищного кодекса РФ  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ему кроме того, при-  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦надлежит на праве об- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦щей собственности об- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦щее имущество дома, в ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦котором расположена   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦его квартира.         ¦
+-----+-------+--------------------+--------+----------------------+
¦15. Надолинский В. Н. - ТСЖ "Надежда" ул. Ломоносова 53           ¦
¦кв.65(вопрос в письменном виде)                                   ¦
+-----T-------T--------------------T--------T----------------------+
¦ 41  ¦       ¦Опубликовать ад-    ¦Преду-  ¦Программой предусмот- ¦
¦     ¦       ¦ресную программу    ¦смотрено¦рено, что адресный пе-¦
¦     ¦       ¦капитального ре-    ¦Програм-¦речень домов, подлежа-¦
¦     ¦       ¦монта по годам      ¦мой     ¦щих капитальному ре-  ¦
¦     ¦       ¦2008-2011г. в де-   ¦        ¦монту составляется    ¦
¦     ¦       ¦кабре 2007г.        ¦        ¦ежегодно, на начало   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦года. При этом, данный¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦перечень утверждается ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦постановлением Мэра   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦города Таганрога и со-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ответственно подлежит ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦опубликованию, в соот-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ветствии с требования-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ми Устава муниципаль- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ного образования "Го- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦род Таганрог".        ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦                      ¦
¦ 42  ¦       ¦Опубликовать меха-  ¦Преду-  ¦Субсидии на данные це-¦
¦     ¦       ¦низм выдачи субси-  ¦смотрено¦ли предусмотрены Про- ¦
¦     ¦       ¦дий за восстанов-   ¦Програм-¦граммой из средств го-¦
¦     ¦       ¦ление технической   ¦мой     ¦родского бюджета.     ¦
¦     ¦       ¦документации на     ¦        ¦В течение месяца после¦
¦     ¦       ¦дом, чертежей зе-   ¦        ¦утверждения Программы ¦
¦     ¦       ¦мельного участка    ¦        ¦Решением Городской Ду-¦
¦     ¦       ¦(прилегающей тер-   ¦        ¦мы будет принято и    ¦
¦     ¦       ¦ритории).           ¦        ¦опубликовано постанов-¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ление Мэра города Та- ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦ганрога, регулирующее ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦порядок расходования  ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦средств из городского ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦бюджета на реализацию ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦вышеназванных меро-   ¦
¦     ¦       ¦                    ¦        ¦приятий.              ¦
L-----+-------+--------------------+--------+-----------------------

     Всего на   публичных   слушаниях  выступило  13  жителей  города.
Поступило вопросов  и  предложений  -  42,  их  них  -  6  вопросов  в
письменном  виде.  Из данных выступлений,  предложений в муниципальную
адресную  программу  "Капитальный  ремонт  многоквартирных   домов   и
создание  условий для управления многоквартирными домами на территории
г. Таганрога на период 2008-2011г.г." - внесено 1 изменение.
     С вопросами, не связанными с Программой, выступили граждане:
     Черкасов Николай Петрович - конкретизация  получения  средств  на
капремонт при непосредственном управлении;
     Сергеева Александра  Николаевна  -   введение   в   отношения   с
управляющей организацией старших по дому;
     Мищенков Вадим   Константинович -  предложение   уменьшить   долю
софинансирования жителями капремонта и введение рассрочки;
     Моисеенко Валентина Петровна  - о  возможности  раздела   лицевых
счетов на литеры в жактовских домовладениях;
     Иванова Евгения Александровна -  механизм  определения  стоимости
капремонта;
     Солнцева Надежда     Николаевна     -     рост     тарифов     на
жилищно-коммунальные    услуги,    процедура    подписания   договоров
управления,  привлечение  возможностей  и   ресурсов   МУП   "ЖЭУ"   к
сотрудничеству с управляющими организациями;
     Моисеенко Валентина Петровна - оформление земельных участков  под
отдельными литерами;
     Корытова Светлана Гавриловна - сроки выполнения работ по текущему
ремонту дома;
     Сергеева Александра Николаевна - предоставление лицевого счета на
дом;
     Суворова Татьяна Михайловна - выступила в поддержку муниципальной
адресной   программы   "Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и
создание условий для управления многоквартирными домами на  территории
г. Таганрога на период 2008-2011г.г.";
     Кучма Виктор Николаевич  -  выступил  в  поддержку  муниципальной
адресной   программы   "Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и
создание условий для управления многоквартирными домами на  территории
г. Таганрога на период 2008-2011г.г.";
     Иваненко Виктор Григорьевич - выступил в поддержку  муниципальной
адресной   программы   "Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и
создание условий для управления многоквартирными домами на  территории
г. Таганрога на период 2008-2011г.г.";
     Яценко Владимир Максимович - выступил в  поддержку  муниципальной
адресной   программы   "Капитальный  ремонт  многоквартирных  домов  и
создание условий для управления многоквартирными домами на  территории
г. Таганрога на период 2008-2011г.г.".


     Управляющий делами Городской Думы
     города Таганрога                                       Т. Ерохина