Решение Городской Думы г. Таганрога от 02.07.2010 № 209

 



                        МЕСТНОЕ САМОУПРАВЛЕНИЕ
                    Г. ТАГАНРОГ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                    ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ТАГАНРОГА

                                РЕШЕНИЕ

     02.07.2010                                             N 209


   О внесении изменений в Решение Городской Думы от 25.09.2008 N 699
      "Об утверждении Положения "О порядке безвозмездной передачи
     в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежащих
                   гражданам на праве собственности"


     В целях приведения муниципальных  нормативных  правовых  актов  в
соответствие с  действующим  законодательством  Российской  Федерации,
руководствуясь статьей 31  Устава  муниципального  образования  "Город
Таганрог", Городская Дума

                                РЕШИЛА:

     1. Внести  в  Решение  Городской   Думы   от   25.09.2008   N 699
"Об утверждении  Положения   "О порядке   безвозмездной   передачи   в
муниципальную собственность жилых помещений,  принадлежащих  гражданам
на праве собственности" изменения, заменив в преамбуле  Решения  слова
"пунктом 30 Правил" словом "Правилами".
     2. Внести  в  Положение  "О порядке  безвозмездной   передачи   в
муниципальную собственность жилых помещений,  принадлежащих  гражданам
на праве собственности" (далее  -  Положение),  утвержденное  Решением
Городской Думы от 25.09.2008 N 699 следующие изменения:
     2.1. Статью 4 изложить в новой редакции:
     "Статья 4. Объектом передачи  принадлежащих  гражданам  на  праве
собственности жилых помещений в муниципальную  собственность  являются
расположенные  на   территории   муниципального   образования   "Город
Таганрог": жилой дом, квартира, комната  или  доли  в  них  (далее  по
тексту - жилое помещение)".
     2.2. Статью 5 признать утратившей силу.
     2.3. Статью 6 изложить в новой редакции:
     "Статья 6. В целях передачи принадлежащего  гражданину  на  праве
собственности жилого помещения указанный гражданин обращается в  отдел
по  жилищной  политике  и  ипотечному  кредитованию  Администрации  г.
Таганрога (далее по тексту Положения - отдел) с  заявлением  по  форме
согласно приложению N 1 к настоящему Положению.
     К заявлению прилагаются  следующие  документы  (далее  по  тексту
Положения - пакет документов):
     1) копия выписки из постановления Администрации  г.  Таганрога  о
признании    гражданина    участником     подпрограммы     "Выполнение
государственных обязательств по обеспечению жильем категорий  граждан,
установленных федеральным законодательством";
     2) копия уведомления гражданина о решении  органа  исполнительной
власти Ростовской области о включении его в сводный список  граждан  -
получателей сертификатов в планируемом году;
     3) копия  обязательства   о   безвозмездном   отчуждении   жилого
помещения по форме согласно приложению N 6 Постановления Правительства
Российской Федерации от 21.03.2006 N 153;
     4) копии  правоустанавливающих  документов  на  жилое  помещение,
приобретенное    гражданином    с    помощью    социальной    выплаты,
предоставленной за счет средств федерального бюджета;
     5) копия домовой книги и (или) копия финансового  лицевого  счета
на  жилое  помещение,  приобретенное  с  помощью  социальной  выплаты,
предоставленной за счет средств федерального бюджета;
     6) копии   документов,   удостоверяющих    личность    гражданина
Российской Федерации и членов его семьи (все страницы);
     7) копии  страховых  свидетельств  государственного   пенсионного
страхования гражданина Российской Федерации и членов семьи;
     8) копии  свидетельств  о  браке   (расторжении   брака),   копии
свидетельств о рождении несовершеннолетних членов семьи;
     9) справка, подтверждающая состав семьи, выданная  уполномоченной
организацией;
     10) правоустанавливающие документы гражданина на жилое помещение,
подлежащее передаче;
     11) выписка  из  Единого   государственного   реестра   прав   на
недвижимое имущество и сделок с ним, выданная органом,  осуществляющим
государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
     12) домовая книга и (или) копия  финансового  лицевого  счета  на
жилое помещение подлежащее передаче;
     13) документы,    подтверждающие     полномочия     представителя
правообладателя (нотариально удостоверенная доверенность);
     14) опекунское  удостоверение  и  разрешение  органов   опеки   и
попечительства для опекунов над несовершеннолетними и  недееспособными
гражданами;
     15) нотариально  удостоверенное  согласие  супруга  (супруги),  в
случае  если  жилое  помещение,  подлежащее  передаче,   находится   в
совместной собственности;
     16) выписка  из  технической  документации  на  жилое  помещение,
подлежащее передаче;
     17) кадастровый план земельного участка, удостоверенный  органом,
осуществляющим деятельность  по  ведению  государственного  земельного
кадастра;
     18) справка   об   отсутствии   задолженности   по   жилищным   и
коммунальным платежам;
     19) справка об отсутствии задолженности по  налогу  на  имущество
физических лиц, земельному налогу.
     Гражданин, а также лица, зарегистрированные в жилом помещении,  в
целях его передачи снимаются с регистрационного учета в  данном  жилом
помещении и освобождают его до подачи заявления и пакета документов  в
отдел".
     2.4. В  абзаце  пятом  статьи  7  слово  "Мэра"  заменить  словом
"Администрации".
     2.5. В абзаце первом статьи  8  слова  "постоянно  проживающие  и
зарегистрированные в данном жилом помещении" исключить.
     2.6. В абзаце первом статьи 9  слова  "(приложение  2)"  заменить
словами "по форме согласно приложению 2",  слово  "согласна"  заменить
словом "обязуется".
     2.7. Статью 10 изложить в новой редакции:
     "Статья 10. Собственник жилого помещения, которое было самовольно
переустроено и (или) перепланировано,  обязан  совершить  действия  по
сохранению переустройства и(или) перепланировки жилого помещения,  или
приведению его в прежнее состояние в установленном порядке  до  подачи
заявления и пакета документов в отдел".
     2.8. Приложение 2 к Положению изложить в следующей редакции:

                                                         "Приложение 2
                         к Положению "О порядке безвозмездной передачи
                        в муниципальную собственность жилых помещений,
                       принадлежащих гражданам на праве собственности"


                                ДОГОВОР
               БЕЗВОЗМЕЗДНОЙ ПЕРЕДАЧИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ N


 г. Таганрог, Ростовской области, ________________ две тысячи __ года.


     ________________   Ф.И.О.  ___ _______________,   дата   рождения
__________,  место  рождения:  ________________,   паспорт   _________
_______ выдан  __________________________________,  код  подразделения
___________, зарегистрированный по адресу: __________________________,
именуемый(е)  в  дальнейшем   "Гражданин"   и   Администрация   города
Таганрога, ИНН___________, ОГРН _____________, именуемая в  дальнейшем
"Администрация", в лице  начальника  отдела  по  жилищной  политике  и
ипотечному кредитованию Администрации  г.  Таганрога  Глушкиной  Л.Г.,
действующей на  основании  доверенности  от  ___________  N ____  и  в
соответствии  с  Положением  "О порядке   безвозмездной   передачи   в
муниципальную собственность жилых помещений,  принадлежащих  гражданам
на праве собственности", утвержденным Решением Городской  Думы  города
Таганрога  от  25.09.2008  N 699,  заключили   настоящий   договор   о
нижеследующем:
     1. Гражданин безвозмездно передает, а Администрация  принимает  в
муниципальную собственность жилое помещение:
     Адрес____________________________________________________________
     Технические        характеристики        жилого         помещения
____________________________________________________________________,
     расположенного на земельном участке площадью _______ кв. м,
     находящемся по адресу: Ростовская обл., г. Таганрог, ______N ___.
     2. Жилое  помещение   _____________________________   принадлежит
Гражданину на  основании  ______________________________________,  что
подтверждается свидетельством  о  государственной  регистрации  права,
серия __________________ от ______ г., о  чем  в  ЕГРП  на  недвижимое
имущество и сделок  с  ним  ________  г.  сделана  запись  регистрации
N ________.
     3. Инвентаризационная  стоимость  отчуждаемого  жилого  помещения
составляет      ____________      рублей,      что      подтверждается
________________________ N _____ от _________ г.
     4. Гражданин гарантирует, что до подписания  настоящего  договора
указанное в п.  1  жилое  помещение  никому  другому  не  продано,  не
подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит,
не обременено правами третьих лиц, а так же лиц, сохраняющих за  собой
право на проживание, не имеется.
     5. Передача  Гражданином  отчуждаемого  по  настоящему   договору
указанного в п. 1  жилого  помещения  и  принятие  его  Администрацией
осуществлена до подписания сторонами  настоящего  договора.  Настоящий
пункт договора имеет силу акта приема-передачи жилого помещения.
     6. Гражданин до момента передачи квартиры по Акту приема-передачи
имущества обязан произвести все платежи  за  жилищные  и  коммунальные
услуги, по налогу на имущество, земельному налогу.
     7. Гражданин  подтверждает,  что  не  лишен  дееспособности,   не
состоит под  опекой  и  попечительством,  не  страдает  заболеваниями,
препятствующими осознать суть данного договора.
     8. В случае не выполнения или ненадлежащего выполнения  одной  из
сторон обязательств по настоящему договору виновная сторона  возмещает
другой стороне  убытки,  причиненные  невыполнением  или  ненадлежащим
выполнением    обязательств,    в    соответствии    с     действующим
законодательством.
     9. Договор вступает в силу с момента его подписания  и  действует
до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
     10. С содержанием ст. 209, 223, 292, 572, 573,  574,  578  ГК  РФ
стороны ознакомлены.
     11. Настоящий договор по соглашению сторон  составлен  в  простой
письменной форме, содержит весь объем  соглашений  между  сторонами  в
отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и    делает
недействительными все другие обязательства  или  предложения,  которые
могли быть приняты  или  сделаны  сторонами,  будь  то  в  устной  или
письменной форме, до заключения настоящего договора,  и  согласно  ст.
574 ГК РФ подлежит государственной регистрации в  ЕГРП  на  недвижимое
имущество и сделок с  ним  в  органе,  осуществляющем  государственную
регистрацию  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  и  в
соответствии со ст. 433 ГК РФ  считается  заключенным  с  момента  его
государственной регистрации.
     12. Расходы на госпошлину по  регистрации  договора  оплачиваются
сторонами в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
     13. Администрация приобретает право  муниципальной  собственности
на  жилое  помещение  с  момента  государственной  регистрации   права
собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в  органе,
осуществляющем  государственную   регистрацию   прав   на   недвижимое
имущество и сделок с ним.
     14. Настоящий  договор  может  быть  расторгнут  в  установленном
действующим законодательством порядке.
     15. Настоящий договор  составлен  в  трех  экземплярах,  один  из
которых хранится в органе, осуществляющем государственную  регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним, остальные - у  сторон  по
договору.


                                                         
 "Администрация"                                   "Гражданин"               
 Администрация г. Таганрога                 _________________________
 Ростовской области                         _________________________
 347900, Россия, Ростовская                 _________________________
 область, г. Таганрог,                      _________________________
 ул. Петровская, 73,                        _________________________             
 ИНН 6154061491                             _________________________             
 ОФК по г. Таганрогу                                     
 УФК МФ РФ по Ростовской области,                        
 лицевой счет 03583102150                                
 в РКЦ г. Таганрога,                                     
 р/с 40204810900000000655                                
 БИК 046015001                                           
 Начальник отдела по жилищной политике     
 и ипотечному кредитованию                 
 __________________________ Л.Г. Глушкина  
                                                         
М.П.".


     3. Администрации   г.   Таганрога   (Федянин   Н.Д.)   обеспечить
официальное опубликование настоящего Решения.
     4. Настоящее Решение вступает в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.
     5. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить  на  Мэра
г. Таганрога Федянина Н.Д.


     Председатель Городской Думы
     города Таганрога                                      Ю. Стефанов