Постановление Мэра г. Ростова-на-Дону от 05.07.2001 № 1888

                     МЭР ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 5 июля 2001 г. N 1888

                     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
     "О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"

    В целях  совершенствования  структуры управления муниципальным
образованием г. Ростовом-на-Дону, на основании Федерального Закона
от 26.08.1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления  в  РФ",   Устава   г.   Ростова-на-Дону,   Решения
Ростовской-на-Дону городской Думы от 28.04.98 N 95 "Об утверждении
"Положения  о  порядке   управления   и   распоряжения   объектами
муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону", постановляю:
    1. Утвердить Положение о  комитете  по  управлению  имуществом
г. Ростова-на-Дону (приложение 1).
    2. Считать утратившим силу постановление  главы  администрации
г.  Ростова-на-Дону  от  18.01.96  N  75 "О комитете по управлению
имуществом г. Ростова-на-Дону".
    3. Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя   главы   администрации   г.   Ростова-на-Дону   -
председателя комитета по управлению имуществом Забелина О.Н.

                                                        Мэр города
                                                      М.А.ЧЕРНЫШЕВ
Постановление вносит
комитет по управлению
имуществом города





                                                      Приложение 1
                                                   к постановлению
                                                       Мэра города
                                              от 05.07.2001 N 1888

                            ПОЛОЖЕНИЕ
      О КОМИТЕТЕ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ

                        I. Общие положения

    1.1. Комитет  по  управлению  имуществом  г.   Ростова-на-Дону
(далее  по  тексту - Комитет),  входящий в структуру администрации
г.  Ростова-на-Дону, - межотраслевой    орган,    созданный    для
осуществления  полномочий  по  управлению и распоряжению объектами
муниципальной собственности г.  Ростова-на-Дону  и  осуществляющий
свои функции на основе межотраслевой координации и регулирования.
    1.2. В своей деятельности комитет руководствуется Конституцией
РФ,  Федеральным  Законом  от  26.08.1995  г.  N  154-ФЗ "Об общих
принципах  организации  местного  самоуправления   в   РФ",   иным
федеральным   законодательством,   Уставом   г.   Ростова-на-Дону,
постановлениями и решениями Законодательного  Собрания  Ростовской
области,  Губернатора  Ростовской  области,  городской Думы и Мэра
города, а также настоящим Положением.
    1.3. В      своей      деятельности     комитет     подотчетен
Ростовской-на-Дону городской Думе и Мэру города.
    1.4. Комитет   обладает   статусом  юридического  лица,  имеет
самостоятельный баланс,  банковский счет,  круглую печать со своим
наименованием, штампы, бланки и иные официальные атрибуты.
    1.5. Финансирование  Комитета  осуществляется  по   смете   из
средств бюджета города.
    1.6. Комитет в пределах, установленных законом, в соответствии
с  целями  своей деятельности владеет,  пользуется и распоряжается
закрепленным за ним имуществом.
    1.7. Место нахождения Комитета: г. Ростов-на-Дону, ул. Большая
Садовая, 47.

                       II. Основные задачи

    2.1. Основными задачами Комитета являются:
    - управление  и распоряжение в установленном порядке объектами
муниципальной собственности г. Ростова-на-Дону;
    - обеспечение  проведения единой политики в области управления
и распоряжения муниципальной собственностью;
    - осуществление   межотраслевой   координации   управления   и
распоряжения  муниципальной  собственностью  в   целях   повышения
эффективности       ее      использования      для      реализации
социально-экономических программ развития города;
    - реализация    на   основе   законодательства   РФ,   решений
Ростовской-на-Дону городской  Думы  единой  политики   в   области
приватизации муниципального имущества.

                      III. Функции Комитета

    3.1. В  целях  выполнения  возложенных  на  него задач Комитет
реализует следующие функции:
    3.1.1. Формирует   и   ведет  реестры  объектов  муниципальной
собственности по разделам:  нежилой фонд,  жилищный фонд,  объекты
незавершенные  строительством,  объекты инженерной инфраструктуры,
муниципальных предприятий и учреждений, доли, паи, акции.
    3.1.2. Готовит   предложения   о   разграничении   федеральной
собственности,  государственной  собственности  субъектов   РФ   и
муниципальной собственности и обеспечивает проведение в этих целях
необходимых мероприятий.
    3.1.3. Обеспечивает  проведение организационных мероприятий по
принятию  объектов  социально-культурного  и  коммунально-бытового
назначения в муниципальную собственность.
    3.1.4. Осуществляет  организацию  государственной  регистрации
права   муниципальной   собственности,   хозяйственного   ведения,
оперативного управления и иных  прав  и  обременении  в  отношении
муниципального недвижимого имущества.
    3.1.5. Осуществляет  передачу   муниципального   имущества   с
баланса   на   баланс,   в  хозяйственное  ведение  и  оперативное
управление муниципальным унитарным предприятиям  и  учреждениям  в
соответствии с действующим законодательством.
    3.1.6. Осуществляет   приватизацию   объектов    муниципальной
собственности в соответствии с городской программой приватизации в
порядке и на условиях,  определяемых Ростовской-на-Дону  городской
Думой и Мэром города.
    3.1.7. Создает   комиссию   по   приватизации   муниципального
имущества.
    3.1.8. Подготавливает   прогноз   поступления    средств    от
управления  муниципальной  собственностью и приватизации,  а также
принимает необходимые меры  для  обеспечения  своевременного  и  в
полном объеме поступления средств.
    3.1.9. На  основании  постановления   Мэра   города   создает,
реорганизует,  ликвидирует  муниципальные  унитарные  предприятия,
учреждения;   выступает   учредителем   муниципальных    унитарных
предприятий и муниципальных учреждений, утверждает и согласовывает
их уставы и контракты с руководителями.
    3.1.10. Обеспечивает     учет     и    контроль    результатов
финансово-хозяйственной   деятельности   муниципальных   унитарных
предприятий   и   учреждений,  принимает  меры  к  улучшению  этой
деятельности.
    3.1.11. Совместно   с   Департаментом   экономики  и  финансов
принимает меры к недопущению банкротства  муниципальных  унитарных
предприятий.
    3.1.12. Обеспечивает создание и организацию работы комиссий по
реорганизации  и  ликвидации муниципальных унитарных предприятий и
учреждений,    составление     разделительных,     ликвидационных,
вступительных  и  других  бухгалтерских балансов по реорганизуемым
(ликвидируемым)    муниципальным    унитарным    предприятиям    и
учреждениям.
    3.1.13. Организует и контролирует работу комиссий по  списанию
муниципального   имущества,  пришедшего  в  негодность  вследствие
полного износа, дает согласие на отчуждение недвижимого имущества,
закрепленного  за муниципальными унитарными предприятиями на праве
хозяйственного ведения,  на передачу  его  в  аренду,  залог  либо
распоряжение этим имуществом иным способом.
    3.1.14. Выступает  арендодателем  муниципального  имущества  в
порядке, определенном соответствующими законодательными актами РФ,
Ростовской-на-Дону городской Думы и Мэра города.
    3.1.15. Создает и организует работу комиссии по недвижимости.
    3.1.16. Осуществляет  контроль  и   методическое   руководство
работой  служб заказчика районов и иных балансодержателей нежилого
фонда муниципальной собственности при заключении и  переоформлении
договоров аренды нежилых помещений муниципальной собственности,  а
также обеспечивает контроль  за  поступлением  арендной  платы  за
использование нежилого фонда в бюджет г. Ростова-на-Дону.
    3.1.17. В   установленном   порядке   передает   муниципальное
имущество  в безвозмездное пользование,  доверительное управление;
осуществляет  подготовку  документов  по  передаче  муниципального
имущества в залог.
    3.1.18. Осуществляет приобретение  имущества  в  муниципальную
собственность на основании постановлений Мэра.
    3.1.19. На  основании   постановлений   Мэра   города   вносит
имущественные вклады,  являющиеся муниципальной собственностью,  в
уставные  капиталы  хозяйственных   обществ   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
    3.1.20. От имени администрации  осуществляет  права  акционера
(участника) хозяйственных обществ,  акции (паи,  доли), в уставных
капиталах  которых  находятся   в   муниципальной   собственности,
организует  работу  с  представителями Администрации города в этих
хозяйственных обществах;  а также в обществах, в отношении которых
принято   решение   о  закреплении  специального  права  ("золотой
акции").
    3.1.21. Обеспечивает  учет результатов финансово-хозяйственной
деятельности хозяйственных обществ,  имеющих вклад  (акции,  доли,
паи), принадлежащий муниципальному образованию.
    3.1.22. Организует и осуществляет контроль  за  использованием
объектов  муниципальной  собственности (зданий,  сооружений и иных
объектов),  а  также  земель  общего  пользования,  находящихся  в
ведении  г.  Ростова-на-Дону,  под  размещение  наружной рекламы и
поступление  средств  от  размещения  наружной  рекламы  в  бюджет
г. Ростова-на-Дону.
    3.1.23. Участвует  в  разработке  и   обеспечении   реализации
городской земельной политики.
    3.1.24. В  пределах  своей  компетенции  осуществляет  функции
распоряжения и управления землей.
    3.1.25. Обеспечивает проведение организационных мероприятий по
включению   в   состав  муниципальной  собственности  бесхозяйного
имущества.
    3.1.26. Ведет  информационную  компьютерную  и  документальную
обработку базы данных  по  объектам  муниципальной  собственности.
Осуществляет   поддержку  и  корректировку  информации  в  объеме,
необходимом для деятельности Комитета.
    3.1.27. Осуществляет  взаимосвязи  по  вопросам статистической
отчетности с Комитетом по  управлению  государственным  имуществом
Ростовской   области,   Фондом   имущества   г.   Ростова-на-Дону,
подразделениями Администрации города.
    3.1.28. Обеспечивает    анализ   эффективности   использования
муниципальной   собственности   и   осуществляет    контроль    за
сохранностью и эффективностью использования этого имущества.
    3.1.29. Организует   методические   семинары   по    проблемам
управления и распоряжения муниципальной собственностью.
    3.1.30. Осуществляет в пределах своей компетенции  необходимые
действия  по  устранению  выявленных  нарушений законодательства в
области управления и распоряжения муниципальной собственностью.
    3.1.31. Выступает  в суде и арбитражном суде в качестве истца,
ответчика и третьего лица по вопросам  защиты  прав  муниципальной
собственности.
    3.1.32. Осуществляет контроль за исполнением решений судов  РФ
в отношении имущества и недвижимости,  находящихся в муниципальной
собственности.
    3.1.33 Осуществляет    подготовку    и   проверку   исполнения
постановлений Мэра города и других  правовых  актов,  связанных  с
направлениями работы Комитета.

                            IV. Права

    Комитет имеет право:
    4.1. На основании городской программы  приватизации  принимать
решения   о   приватизации   муниципального  имущества  и  способе
приватизации.
    4.2. Заключать   в   установленном   порядке  договоры  аренды
муниципального  имущества,  договоры  безвозмездного  пользования.
договоры  о  передаче  муниципального  имущества  в  доверительное
управление и иные договоры.
    4.3. Согласовывать  документы  по  переоборудованию,  ремонту,
реконструкции нежилого фонда муниципальной собственности.
    4.4. Заключать   договоры   о  закреплении  за  муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными  учреждениями  имущества
на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
    4.5. Заключать в установленном порядке договоры  о  проведении
оценки стоимости муниципального имущества.
    4.6. Согласовывать   предложения   структурных   подразделений
Администрации   г.   Ростова-на-Дону  о  создании,  реорганизации,
ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
    4.7. Запрашивать    у   органов   государственной   власти   и
управления,   органов   местного   самоуправления,    предприятий,
учреждений  и  организаций  информацию,  необходимую  для  ведения
соответствующих реестров и  исполнения  функций  по  управлению  и
распоряжению муниципальным имуществом.
    4.8. Привлекать экспертов,  специалистов и  специализированные
(аудиторские,  консультационные,  научные  и  др.) организации для
решения вопросов, отнесенных к компетенции Комитета.
    4.9. Направлять  в  арбитражный  суд  и  суды общей юрисдикции
исковые  материалы  по   вопросам   защиты   права   муниципальной
собственности,    приватизации,    управления    и    распоряжения
муниципальной собственностью.
    4.10. Направлять  в  правоохранительные  органы  материалы для
решения вопросов о проведении проверок по вопросам,  отнесенным  к
компетенции Комитета.

                      V. Организация работы

    5.1. Комитет   по  управлению  имуществом  г.  Ростова-на-Дону
возглавляется председателем.
    5.2. Председатель   Комитета   назначается   на   должность  и
освобождается  от  должности  Мэром  города  по   согласованию   с
городской Думой.
    5.3. Председатель Комитета осуществляет руководство  Комитетом
на основе единоначалия. При этом председатель:
    - действует без доверенности от имени  Комитета,  представляет
его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях;
    - издает  в  пределах  своей  компетенции  и   во   исполнение
действующего   законодательства   распоряжения,  обязательные  для
исполнения муниципальными унитарными предприятиями,  учреждениями,
иными организациями и гражданами;
    - издает в пределах своей  компетенции  приказы,  обязательные
для исполнения работниками Комитета.
    - утверждает  структуру  и  штатное  расписание   Комитета   в
пределах утвержденной сметы;
    - в  соответствии  с   порядком,   установленным   действующим
законодательством, назначает и освобождает от должности работников
Комитета;
    - осуществляет  контроль за деятельностью работников Комитета,
утверждает их должностные инструкции;
    - применяет  к  работникам  Комитета меры поощрения и налагает
дисциплинарные   взыскания   в    соответствии    с    действующим
законодательством;
    - распоряжается в соответствии с действующим законодательством
имуществом и средствами, закрепленными за Комитетом;
    - открывает и закрывает  в  банках  расчетные  и  иные  счета,
совершает по ним операции, подписывает финансовые документы;
    - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины;
    - контролирует  исполнение  постановлений  и распоряжений Мэра
города.

                       VI. Ответственность

    6.1. Всю  полноту  ответственности  за  деятельность  Комитета
несет председатель.
    6.2. Работники  Комитета  несут  предусмотренную   действующим
законодательством    Российской   Федерации   ответственность   за
ненадлежащее выполнение своих должностных обязанностей,  нарушение
трудовой дисциплины.

                                                Управляющий делами
                                                      С.Д.СИНЯКОВА